附录 10.5

安全的 期票

下列签名人，即香港公司Massive Brilliant Limited（“投资者”）承诺按收到的价值向 Alset International Limited、新加坡公司（“公司”）或任何获得本票据（本 “注释”） 认可付款或订购（统称为 “持有人”）的个人或实体（统称 “持有人”）支付 美国的八百万美国本金从本票据发行之日起，美元（8,000,000.00）（“本金”）和本金利息 在此期间不时未支付 除非持有人另行免除 ，否则每年百分之五的税率（1.5%）。本金和所有应计利息应在第二 (2) 天或之前到期并全额支付^和) 本票据发行之日的 周年纪念日，除非持有人另行延长。在任何情况下，本金的利率都不得超过法律允许的最大利率 。

本金 和所有应计利息将以美利坚合众国的合法货币支付到本票据持有人的地址，如公司账簿上所示 。投资者有权在提前十 (10) 天发出通知后预付本声明的全部或任何部分债务 ，无需支付溢价或罚款。此处使用但未另行定义的大写术语具有偶数日股票购买协议（“股票购买协议”）中赋予此类术语的含义 。

以下 是关于本票据持有人的权利和本票据所受条件的声明，持有人 在接受本票据时即表示同意：

1。 替换。在收到投资者对本票据 丢失、被盗、毁坏或损坏感到合理满意的证据后，以及在丢失、被盗或毁坏的情况下，在向公司交付形式和金额 相当令人满意的赔偿协议或保证金时，或者如果是损坏，则在交出和取消本票据时，投资者将执行 并代替本票据交付，一首与男高音相似的新音符。

2。 加快付款的权利。本票据应立即到期并按当时未付的本金的全额支付， 连同所有应计和未付利息，由本票据的持有人选择，在不另行通知或要求的情况下，投资者破产，因为投资者根据任何破产法提出申请或针对投资者提出申请， 或者他或她在债务下降时无法偿还其债务到期，或者他或她为了其 债权人的利益进行了一般性转让，或者采取了任何其他行动任何破产法的优势。

3. 修改。只有通过请求执行该变更、豁免或终止的当事方 签署的书面文书，才能更改、免除或终止本说明及其任何条款。

4。 安全。本票据根据股票购买协议的条款提供，并根据下列签署人与公司之间签订的偶数日期的担保协议 的条款进行担保（“担保协议”）。持有人应有权 享受担保协议中规定的所有证券利益。尽管此处有任何相反的规定， 持有人同意，本票据的支付将仅限于抵押品（定义见担保协议），投资者的其他 资产均不受征收、执行或其他执法程序的约束，以满足持有人的补救措施， 或本票据要求支付的任何款项。为避免疑问，抵押品 从投资者向公司转移后，(i) 证券协议和本票据应立即被视为已到期；(ii) 投资者在本票据和证券协议下的所有义务 应被视为已充分和正确地履行、履行和/或履行； 和 (iii) 不得就抵押品对投资者提出其他索赔和/或任何其他索赔还有这个笔记。

5。 转账。持有人和投资者在本票据和证券协议下的权利和义务对 具有约束力，并使他们各自的继承人、受让人、继承人、管理人和受让人受益。

6。 适用法律。本说明应受纽约州法律管辖，并根据纽约州法律进行解释和执行， 不考虑其法律冲突原则。每位持有人和投资者特此 (a) 同意位于纽约市、曼哈顿自治市的任何 州或联邦法院（以及相应的上诉法院） 对本票据引起或与之相关的任何索赔或诉讼理由的专属管辖权，(b) 放弃基于不方便的法庭 的任何异议，并放弃对任何此类诉讼地点的任何异议诉讼、诉讼或诉讼，(c) 放弃对任何程序的个人服务，并且 (d) 同意所有诉讼服务均由以下机构提供寄往本说明中所述地址的 挂号邮件或挂号邮件（邮资预付，要求退货收据），这样提供的服务在收到后即告完成。本第 6 节中的任何内容均不影响持有人或投资者以法律允许的任何其他方式进行法律程序的权利。

7。 通知。本说明下的所有通知、要约、承诺和任何其他行为（付款除外）均应采用书面形式，并且如果亲自送达、联邦快递或类似的下一个工作日隔夜送达地址，或者通过电子邮件发送 ，然后在下一个工作日隔夜送达，则应足够 ，如下所示：

致投资者 ：

给 公司：

Alset 国际有限公司

淡马锡大道 9 号

#16 -04， 新达城二号塔

新加坡 038989

注意： Danny Lim

电子邮件：

将 的副本发送至（不构成通知）：

Sichenzia Ross Ference Carmel LL

美洲大道 1185 号，31^st地板

全新 纽约州约克 10036

注意： Darrin M. Ocasio，Esq。

电子邮件：

或 通过不时通知对方可能指定的其他地址。时间应从 传输之日起计算。

8。 可分割性。如果发现本说明中的任何条款无效或不可执行，则所有其他条款 应在法律允许的最大范围内保持完全的效力和效力。

在 WITNESS WHEREOF 中，下列签名人自上文首次撰写之日起签署了本说明。