委托书

关于数字房地产信托公司发行的证券的持有和交易（公司），下列签署人特此组成并任命珍妮·李、萨利尼·南迪帕蒂、克里斯托弗·维斯吉利奥和庄美玲，或其中任何人单独签署，具有完全的替代权和换人权，担任下述签署人的真实合法事实上的律师：

1.

根据经修订的1934年《证券交易法》第13条，代表并代表下列签署人执行附表13D和13G（《交易法》）及其相关规则，根据《交易法》第16条及其相关规则制定的表格3、4和5，以及根据经修订的1933年《证券法》颁布的第144条制定的表格144（《证券法》”);

2.

为了完成和执行任何此类附表 13D 或 13G、表格 3、4、5 或 144 表格，完成和执行其中的任何修正或修正案，及时向美国证券交易委员会和任何证券交易所或类似机构提交此类附表或表格，并代表下列签署人采取和执行任何必要或可取的行为；以及

3.

就上述事项采取任何其他类型的行动，该事实上的律师认为这些行动可能有利于下列签署人的最大利益或法律要求，但有一项谅解，即该事实上的律师根据本授权书代表下列签署人签发的文件应采用这种形式，并应包含该事实律师可能批准的条款和条件根据事实律师的这种自由裁量权。

下列签署人特此授予每位事实上的律师在行使本协议授予的任何权利和权力时采取和执行任何必要、必要或适当的行为和事情，与下述签署人亲自到场时可能或可能做的所有意图和目的一样，完全具有替代和重替或撤销权，特此批准和确认所有这些事实上的律师，或此类律师事实上的代理人或代理人，应合法地这样做或促使这样做凭借本授权书及其授予的权利和权力。

下列签署人承认，上述律师实际上是应下列签署人的要求以这种身份任职的，他们没有承担也没有承担下列签署人遵守《交易法》第13条和第16条或《证券法》第144条规定的任何责任。

除非下列签署人先前在交给上述律师的签名书面中撤销，否则本授权委托书将保持完全效力和效力，直到下列签署人不再需要就公司发行的证券的持有和交易提交附表13D和13G、表格3、4和5以及表格144为止。

以下签署人促使本授权书自2024年4月23日起生效，以昭信守。

/s/ Susan Swanezy

苏珊·斯旺西

US-DOCS\ 112444765.1