附录 99.1

信源地产有限公司宣布 完成部分票据的交换要约和征求同意书

北京，2023年8月21日——主要在中国和其他国家经营 的纽约证券交易所上市房地产开发商新源地产 有限公司（“信源” 或 “公司”）（纽约证券交易所代码：XIN）宣布完成有关某些 豁免和发行以下证券的交易所要约和同意征求意见。

交易所要约的结算和新票据的发行 已于2023年8月18日完成。2023年8月18日，交换了现有票据未偿还本金总额中的307,363,580美元，公司 (i) 交付了本金总额为331,303,941美元的新票据，(ii) 向现有票据有效的合格持有人支付了1,536,863.12美元的现金同意费，以完全满足交易所对价 已招标并接受交换。

这些票据是根据经修订的1933年《证券法》（“证券法”）下的 S条在美国境外发行的。这些票据尚未根据《证券 法》注册，如果没有注册或适用的注册要求豁免，则不得在美国发行或出售。 本新闻稿不构成出售票据的要约，也不构成在美国或 任何其他司法管辖区购买票据的邀请。

交易所要约和同意征求仅适用于非美国人且在美国境外的投资者 。

关于信源地产有限公司

信源地产有限公司（“信源”）是一家在纽约证券交易所上市的 房地产开发商，主要分布在中国，最近在其他国家。在中国，信源在十多个一线和二线城市开发和管理大规模、高质量 房地产项目，包括北京、上海、天津、郑州、济南、青岛、成都、 西安、苏州、大连、珠海和佛山。新源是最早进入美国市场的中国房地产开发商之一， 在过去几年中一直积极参与纽约的房地产开发。信源旨在为中产阶级消费者提供舒适便捷的房地产 相关产品和服务。欲了解更多信息，请访问 http://www.xyre.com。

前瞻性陈述

本新闻稿中的某些陈述构成 “前瞻性 陈述”。这些声明是根据1995年《美国私人证券诉讼 改革法案的 “安全港” 条款作出的。这些前瞻性陈述包括有关未来债务和财务状况、潜在的未来合作 努力等的陈述，通常可以通过 “将”、“期望”、“预期”、 “未来”、“打算”、“计划”、“相信”、“估计” 和类似陈述等术语来识别。 不是历史陈述的陈述是前瞻性陈述。前瞻性陈述涉及固有的风险和不确定性 ，可能导致实际业绩与预期或预期存在重大差异，包括但不限于我们 继续成功实施商业模式的能力；我们为项目开发获得充足融资的能力；我们 成功出售或完成在建和规划中的房地产项目的能力；我们成功进入新的地理 市场和新业务领域以及扩大业务范围的能力；市场营销和我们的第三方销售代理的销售能力；第三方承包商的业绩 ；与房地产开发商和房地产行业 相关的法律、法规和政策在我们经营的国家的影响；我们获得许可证和执照以根据适用的 法律法规开展业务的能力；来自其他房地产开发商的竞争；房地产行业在我们 经营的市场中的增长；诸如Covid-19之类的流行病对房地产市场的影响，以及我们市场的经济；我们经营所在市场的总体经济和商业状况的波动；以及我们向证券 和交易委员会提交的公开文件（包括截至2022年12月31日的20-F表年度报告）中概述的其他风险。除非 法律要求，否则在声明发表之日之后，我们没有义务公开更新或审查任何前瞻性陈述，无论是由于新信息、未来 事件还是其他原因。

欲了解更多信息，请联系：

信源地产有限公司

张思超先生

投资者关系

电话：+86 (10) 8588-9376

电子邮件：irteam@xyre.com