附录 31.2

首席财务官认证

警官 根据第 302 条

2002 年《萨班斯-奥克斯利法案》

我， Ed Bentzen，证明：

1. 我 已经审查了普雷西迪奥房地产信托公司10-K/A表格的这份年度报告；
2. 据我所知，鉴于发表此类陈述的情况，本报告没有包含任何对重大事实的不真实陈述，也没有省略陈述 发表声明所必需的重大事实，这对于本报告所涉时期 没有产生误导性；
3. 据我所知，本报告中包含的财务报表和其他财务信息，在所有材料中公允列报 尊重发行人截至本 报告所述期间的财务状况、经营业绩和现金流量；
4. 注册人的其他认证人员和我负责为注册人建立和维护披露控制和程序 （定义见交易法第13a-15（e）条和第15d-15（e）条以及财务报告的内部控制（定义见交易法第13a-15（f）条和第15d-15（f）条），并有：
(a) 设计 此类披露控制和程序，或促使此类披露控制和程序在我们的监督下设计， 以确保这些实体内的其他 向我们提供与注册人（包括其合并子公司）相关的重要信息，尤其是在本报告编写期间；
(b) 设计 此类财务报告内部控制，或使此类财务报告内部控制在我们 的监督下设计，以便合理地保证财务报告的可靠性以及根据公认的会计原则编制用于外部目的的财务报表 ；
(c) 评估了 注册人披露控制和程序的有效性，并在本报告中根据此类评估得出了截至本报告所涉期末我们对披露控制和程序有效性 的结论；
(d) 在本报告中披露了 注册人最近一个财政季度（如果是年度报告，则为注册人的第四个财政季度）发生的注册人对财务报告的内部控制的任何变化，这些变化对注册人对财务报告的内部控制产生重大影响，或 合理地可能对注册人财务报告的内部控制产生重大影响；以及
5. 根据我们对财务 报告内部控制的最新评估， 注册人的其他认证人员和我已经向注册人的审计师和注册人董事会审计委员会（或履行 同等职能的人员）披露了以下信息：
(a) 财务报告内部控制的设计或运作中的所有 重大缺陷和重大缺陷， 合理地可能对注册人记录、处理、汇总和报告财务信息的能力产生不利影响；以及
(b) 任何 欺诈，无论是否重大，涉及管理层或其他在注册人对财务报告的内部 控制中扮演重要角色的员工。

日期： 2024 年 4 月 26 日 来自： /s/ 埃德·本森
Ed Bentzen

主管 财务官

（主要 财务官）