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证券交易委员会
华盛顿特区 20549
表单 10-Q
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| ☒ | 根据第 13 或 15 (d) 节提交的季度报告
1934 年的《证券交易法》 |
在截至的季度期间 2024 年 3 月 31 日
或者
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| ☐ | 根据第 13 或 15 (d) 节提交的过渡报告
1934 年的《证券交易法》 |
在从 ______ 到 ______ 的过渡期内
委员会档案编号 0-24531
CoStar Group, Inc.
（注册人的确切姓名如其章程所示）
| | | | | | | | |
| 特拉华 | | 52-2091509 |
| （公司或组织的州或其他司法管辖区） | | （美国国税局雇主识别号） |
（广告主要行政办公室的着装）（邮政编码）
(202)346-6500
（注册人的电话号码，包括区号）
根据该法第12（b）条注册的证券：
| | | | | | | | |
| 每个班级的标题 | 交易符号 | 注册的每个交易所的名称 |
| 普通股（面值0.01美元） | CSGP | 纳斯达克全球精选市场 |
用勾号指明注册人 (1) 是否在过去 12 个月内（或在要求注册人提交此类报告的较短时间内）提交了 1934 年《证券交易法》第 13 条或第 15 (d) 条要求提交的所有报告，以及 (2) 在过去的 90 天内是否受到此类申报要求的约束。是的x没有 o
用勾号指明注册人在过去 12 个月（或注册人必须提交此类文件的较短期限）中是否以电子方式提交了根据第 S-T 法规（本章第 232.405 节）第 405 条要求提交的所有交互式数据文件。是的x没有 o
用勾号指明注册人是大型加速申报人、加速申报人、非加速申报人、小型申报公司还是新兴成长型公司。参见《交易法》第12b-2条中 “大型加速申报人”、“加速申报人”、“小型申报公司” 和 “新兴成长型公司” 的定义。
| | | | | | | | | | | |
| 大型加速过滤器 | x | 加速过滤器 | ☐ |
非加速过滤器 | ☐ | 规模较小的申报公司 | ☐ |
| | 新兴成长型公司 | ☐ |
如果是新兴成长型公司，请用复选标记表明注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据《交易法》第13（a）条规定的任何新的或修订后的财务会计准则。 o
用复选标记表明注册人是否为空壳公司（定义见《交易法》第12b-2条）。是的 ☐ 没有 x
截至 2024 年 4 月 22 日，有 408,342,326注册人已发行普通股的股份。
COSTAR 集团有限公司
表格 10-Q
目录
| | | | | | | | | | | |
| | 术语表 | 3 |
| | | |
| 第一部分 | | 财务信息 | |
| | | |
| 第 1 项。 | | 财务报表 | 5 |
| | | |
| | 简明合并运营报表 | 5 |
| | | |
| | 简明综合收益表 | 6 |
| | | |
| | | 简明合并资产负债表 | 7 |
| | | |
| | 股东权益变动简明合并报表 | 8 |
| | | |
| | | 简明合并现金流量表 | 10 |
| | | |
| | | 简明合并财务报表附注 | 11 |
| | | |
| 第 2 项。 | | 管理层对财务状况和经营业绩的讨论和分析 | 33 |
| | | |
| 第 3 项。 | | 关于市场风险的定量和定性披露 | 45 |
| | | |
| 第 4 项。 | | 控制和程序 | 46 |
| | | |
| 第二部分 | | 其他信息 | |
| | | |
| 第 1 项。 | | 法律诉讼 | 47 |
| | | |
| 第 1A 项。 | | 风险因素 | 47 |
| | | |
| 第 2 项。 | | 未注册的股权证券销售和所得款项的使用 | 48 |
| | | |
| 第 3 项。 | | 优先证券违约 | 48 |
| | | |
| 第 4 项。 | | 矿山安全披露 | 48 |
| | | |
| 第 5 项。 | | 其他信息 | 48 |
| | | |
| 第 6 项。 | | 展品 | 49 |
| | | |
签名 | 50 |
术语表
本10-Q表季度报告（以下简称 “报告”）中使用的以下缩写或缩略语定义如下：
| | | | | |
| 缩写或缩写 | 定义 |
| 2020 年信贷协议 | 第二份经修订和重述的信贷协议对当时存在的信贷协议进行了全部修订和重述，该协议最初于2014年4月1日签订，日期为2020年7月1日，经2023年5月8日第二修订和重述信贷协议的第一修正案修订。 |
| 2023 年表格 10-K | CoStar集团于2024年2月21日向美国证券交易委员会提交了截至2023年12月31日止年度的10-K表年度报告 |
ASC | 会计准则编纂 |
| ASU | 会计准则更新 |
| |
| 商业免税待遇 | 法人实体BIH是一家法国简化行动公司，是法国领先的商业房地产新闻服务提供商Business Immo的所有者和运营商 |
| 商业免税收购 | 英国歌星于2022年4月5日收购了Business Immo的已发行股本 |
| CECL | 当前预期的信用损失 |
CODM | 首席运营决策者 |
| CoStar集团（也称 “公司”、“我们” 或 “我们的”） | 法律实体，CoStar Group, Inc.、特拉华州的一家公司、其一家或多家合并子公司或运营部门，或整个 CoStar Group, Inc. 及其合并子公司 |
| CoStar 集团股票 | 公司普通股，面值每股0.01美元 |
| CoStar UK | 法人实体CoStar UK Limited是CoStar集团的全资子公司 |
| 契约暂停期 | 2020年信贷协议中规定的期限，在该期限内，我们将维持标准普尔评级服务、惠誉评级公司或穆迪投资者服务公司中任何两家公司的企业投资等级评级，并且没有违约事件继续发生 |
| CRI | CoStar Realty Information, Inc.，一家特拉华州公司，也是CoStar集团的全资子公司 |
| DSU | 递延股票单位 |
| EBITDA | 扣除利息收入或支出前的净收益，净额；其他收入或支出，净额；债务清偿损失；所得税；折旧和摊销 |
| ESG | 环境、社会和治理 |
| 特别是 | 员工股票购买计划 |
| EURIBOR | 欧元银行同业拆借利率 |
| FASB | 财务会计准则委员会 |
| GAAP | 美国公认的会计原则 |
| GILTI | 全球无形低税收收入包容性 |
家居集团 | 法人实体 Homes Group, LLC |
| Homes.com | 待售房屋清单网站 |
收购 Homes.com | 根据Landmark、Homes Group, LLC和CRI于2021年4月14日签订的证券购买协议，CRI对Homes.com的收购于2021年5月24日完成 |
| Homes.com 网络 | Homes.com是我们北美在线平台网络的旗舰品牌，负责管理住宅房地产经纪人和经纪人的工作流程和营销，并为购房者提供查看住宅物业清单的门户 |
| |
| |
| Land.com 网络 | 我们的待售农村土地网站网络包括：LandsofAmerica、LandFarm和LandWatch |
地标 | Landmark 媒体企业有限责任公司 |
| LIBOR | 伦敦银行同业拆借利率 |
| | | | | |
| 缩写或缩写 | 定义 |
| 匹配的限制性股票单位 | 根据公司管理层股票购买计划授予的相应限制性股票单位的奖励 |
| Matterport | Matterport, Inc.，特拉华州的一家公司和技术平台提供商，该平台使用空间数据将物理建筑物和空间转换为尺寸精确的数字图像 |
| Matterport 普通股 | 每股Matterport A类普通股，面值每股0.0001美元 |
| 合并订阅 I | Matrix Merger Sub, Inc.，一家特拉华州公司，也是该公司的全资子公司 |
| 合并订阅二 | Matrix Merger Sub II LLC，一家特拉华州有限责任公司，也是该公司的全资子公司 |
| 合并交易所比率 | 该比率是根据CoStar集团股票在纳斯达克全球精选市场连续20个交易日（定义见合并协议），即首次生效之日前三个交易日（“CoStar集团平均股价”）的交易量加权平均价格的平均值确定，应按以下方式适用对称的上限：(i) 如果 CoStar集团的平均股价高于或等于94.62美元（“上限价格”），然后合并交易所比率应设定为0.02906；(ii) 如果CoStar集团的平均股价低于或等于77.42美元（“底价”），则合并交易比率应设定为0.03552；或者（iii）如果CoStar集团平均股价高于底价且小于上限价格，则合并交易比率应等于（x）2.75美元的商数按 (y) CoStar集团的平均股价。 |
| MLS | 多种上市服务 |
| MSPP | 管理层股票购买计划 |
在市场上 | 法人实体OntheMarket Ltd.（前身为OntheMarket Plc），英国领先的住宅地产门户网站onthemarket.com的运营商。 |
市场收购 | 根据《英国城市收购与合并法》第2.7条，CoStar UK对OntheMarket的收购于2023年12月完成。此次收购是根据2006年《英国公司法》通过法院批准的安排计划实施的 |
| ROU | 使用权 |
| 秒 | 美国证券交易委员会 |
《证券法》 | 经修订的 1933 年《证券法》 |
| 高级票据 | CoStar Group, Inc. 发行的2.800％票据将于2030年7月15日到期 |
| 软弱 | 有担保的隔夜融资利率 |
| 索尼娅 | 英镑隔夜平均指数 |
| STR | STR, LLC与STR Global Ltd共同是一家全球数据和分析公司，专门对酒店业绩进行基准测试并为行业提供市场见解 |
| Ten-X | 法人实体 Ten-X Holding Company, Inc. 及其直接和间接拥有的子公司 |
| SOFR 一词 | 由芝加哥商品交易所集团基准管理有限公司管理的前瞻性SOFR定期利率 |
| 英国。 | 大不列颠及北爱尔兰联合王国 |
| 美国 | 美利坚合众国 |
第一部分 — 财务信息
第 1 项。财务报表
COSTAR 集团有限公司
浓缩 合并运营报表
（以百万计，每股数据除外）
（未经审计）
| | | | | | | | | | | | | | | |
| 三个月已结束
3月31日 | | |
| | 2024 | | 2023 | | | | |
| 收入 | $ | 656.4 | | | $ | 584.4 | | | | | |
| 收入成本 | 141.2 | | | 119.2 | | | | | |
| 毛利 | 515.2 | | | 465.2 | | | | | |
| | | | | | | |
| 运营费用： | | | | | | | |
| 销售和营销（不包括客户群摊销） | 366.1 | | | 226.3 | | | | | |
| 软件开发 | 82.4 | | | 66.6 | | | | | |
| 一般和行政 | 98.5 | | | 89.5 | | | | | |
| 客户群摊销 | 11.0 | | | 10.6 | | | | | |
| 558.0 | | | 393.0 | | | | | |
| 运营收入（亏损） | (42.8) | | | 72.2 | | | | | |
| 净利息收入 | 56.2 | | | 43.5 | | | | | |
| 其他（支出）收入，净额 | (1.9) | | | 0.6 | | | | | |
| 所得税前收入 | 11.5 | | | 116.3 | | | | | |
| 所得税支出 | 4.8 | | | 29.2 | | | | | |
| 净收入 | $ | 6.7 | | | $ | 87.1 | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
每股净收益-基本 | $ | 0.02 | | | $ | 0.22 | | | | | |
每股净收益——摊薄 | $ | 0.02 | | | $ | 0.21 | | | | | |
| | | | | | | |
加权平均已发行股票——基本 | 405.6 | | | 404.5 | | | | | |
加权平均已发行股票——摊薄 | 407.3 | | | 406.2 | | | | | |
| | | | | | | |
参见随附的注释。
COSTAR 集团有限公司
综合收益的简明合并报表
（单位：百万）
（未经审计）
| | | | | | | | | | | |
| 三个月已结束
3月31日 |
| 2024 | | 2023 |
| 净收入 | $ | 6.7 | | | $ | 87.1 | |
扣除税款的其他综合（亏损）收入 | | | |
外币折算调整 | (4.3) | | | 4.1 | |
| 扣除税款的其他综合（亏损）收入总额 | (4.3) | | | 4.1 | |
| 综合收入总额 | 2.4 | | | 91.2 | |
| | | |
| | | |
参见随附的注释。
COSTAR 集团有限公司
欺骗密集的合并资产负债表
（单位：百万）
（未经审计）
| | | | | | | | | | | |
| 3月31日
2024 | | 十二月三十一日
2023 |
| 资产 | | | |
| 流动资产： | | | |
| 现金和现金等价物 | $ | 4,951.6 | | | $ | 5,215.9 | |
| 应收账款 | 218.7 | | | 213.2 | |
| 减去：信贷损失备抵金 | (21.3) | | | (23.2) | |
| 应收账款，净额 | 197.4 | | | 190.0 | |
| | | |
| 预付费用和其他流动资产 | 67.2 | | | 70.2 | |
| 流动资产总额 | 5,216.2 | | | 5,476.1 | |
| | | |
| 递延所得税，净额 | 4.3 | | | 4.3 | |
| 财产和设备，净额 | 791.1 | | | 472.2 | |
| 租赁使用权资产 | 74.8 | | | 79.8 | |
| 善意 | 2,383.7 | | | 2,386.2 | |
| 无形资产，净额 | 365.0 | | | 313.7 | |
| 递延佣金成本，净额 | 179.0 | | | 167.7 | |
| 存款和其他资产 | 18.4 | | | 17.7 | |
| 应收所得税 | 2.0 | | | 2.0 | |
| 总资产 | $ | 9,034.5 | | | $ | 8,919.7 | |
| 负债和股东权益 | | | |
| 流动负债： | | | |
| | | |
| 应付账款 | $ | 113.6 | | | $ | 23.1 | |
| 应计工资和佣金 | 90.7 | | | 117.8 | |
| 应计费用和其他流动负债 | 195.5 | | | 163.0 | |
| | | |
| 应缴所得税 | 12.9 | | | 7.7 | |
| 租赁负债 | 44.0 | | | 40.0 | |
| 递延收入 | 117.1 | | | 104.2 | |
| 流动负债总额 | 573.8 | | | 455.8 | |
| | | |
| 长期债务，净额 | 990.8 | | | 990.5 | |
| 递延所得税，净额 | 33.8 | | | 36.7 | |
| 应缴所得税 | 18.4 | | | 18.2 | |
| 租赁和其他长期负债 | 75.1 | | | 79.9 | |
| 负债总额 | 1,691.9 | | | 1,581.1 | |
| | | |
| 股东权益总额 | 7,342.6 | | | 7,338.6 | |
| 负债和股东权益总额 | $ | 9,034.5 | | | $ | 8,919.7 | |
参见随附的注释。
COSTAR 集团有限公司
股东权益变动的简明合并报表
（单位：百万）
（未经审计）
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 普通股 | | 额外
实收资本 | | 累积的
其他
综合损失 | | 已保留
收益 | | 总计
股东
公平 |
| 股份 | | 金额 | | | | |
| 截至2023年12月31日的余额 | 408.1 | | | $ | 4.1 | | | $ | 5,147.8 | | | $ | (17.6) | | | $ | 2,204.3 | | | $ | 7,338.6 | |
| 净收入 | — | | | — | | | — | | | — | | | 6.7 | | | 6.7 | |
其他综合（亏损）收入 | — | | | — | | | — | | | (4.3) | | | — | | | (4.3) | |
| | | | | | | | | | | |
| 限制性股票补助 | 1.4 | | | — | | | — | | | — | | | — | | | — | |
| 限制性股票补助金已交还 | (0.4) | | | — | | | (24.5) | | | — | | | — | | | (24.5) | |
| 员工股票购买计划 | 0.1 | | | — | | | 5.2 | | | — | | | — | | | 5.2 | |
| 管理层股票购买计划 | — | | | — | | | (1.5) | | | — | | | — | | | (1.5) | |
| 股票薪酬支出 | — | | | — | | | 22.4 | | | — | | | — | | | 22.4 | |
| 截至 2024 年 3 月 31 日的余额 | 409.2 | | | $ | 4.1 | | | $ | 5,149.4 | | | $ | (21.9) | | | $ | 2,211.0 | | | $ | 7,342.6 | |
参见随附的注释。
COSTAR 集团有限公司
股东权益变动的简明合并报表
（单位：百万）
（未经审计）
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 普通股 | | 额外的实收资本 | | 累积的
其他
综合损失 | | 已保留
收益 | | 总计
股东
公平 |
| 股份 | | 金额 | | | | |
截至2022年12月31日的余额 | 406.7 | | | $ | 4.1 | | | $ | 5,065.5 | | | $ | (29.1) | | | $ | 1,829.6 | | | $ | 6,870.1 | |
| 净收入 | — | | | — | | | — | | | — | | | 87.1 | | | 87.1 | |
其他综合（亏损）收入 | — | | | — | | | — | | | 4.1 | | | — | | | 4.1 | |
| 行使股票期权 | — | | | — | | | 0.5 | | | — | | | — | | | 0.5 | |
| 限制性股票补助 | 1.3 | | | — | | | — | | | — | | | — | | | — | |
| 限制性股票补助金已交还 | (0.5) | | | — | | | (18.6) | | | — | | | — | | | (18.6) | |
| 员工股票购买计划 | 0.1 | | | — | | | 5.8 | | | — | | | — | | | 5.8 | |
| 管理层股票购买计划 | 0.1 | | | — | | | (3.0) | | | — | | | — | | | (3.0) | |
| 股票薪酬支出 | — | | | — | | | 19.6 | | | — | | | — | | | 19.6 | |
截至2023年3月31日的余额 | 407.7 | | | $ | 4.1 | | | $ | 5,069.8 | | | $ | (25.0) | | | $ | 1,916.7 | | | $ | 6,965.6 | |
参见随附的注释。
COSTAR 集团有限公司
简明的合并现金流量表
（单位：百万）
（未经审计）
| | | | | | | | | | | |
| 三个月已结束
3月31日 |
| 2024 | | 2023 |
| 经营活动： | | | |
| 净收入 | $ | 6.7 | | | $ | 87.1 | |
| 为使净收入与经营活动提供的净现金进行对账而进行的调整： | | | |
| 折旧和摊销 | 33.3 | | | 25.6 | |
| 递延佣金成本的摊销 | 27.2 | | | 21.9 | |
| 优先票据折扣和发行成本的摊销 | 0.6 | | | 0.6 | |
| 非现金租赁费用 | 8.3 | | | 6.8 | |
| 股票薪酬支出 | 22.8 | | | 20.0 | |
| 递延所得税，净额 | (2.8) | | | (2.9) | |
| 信用损失费用 | 7.9 | | | 4.7 | |
| 其他经营活动，净额 | 0.1 | | | 0.3 | |
| | | |
| 扣除收购后的运营资产和负债的变化： | | | |
| 应收账款 | (15.6) | | | (32.2) | |
| 预付费用和其他流动资产 | 2.2 | | | (5.7) | |
| 延期佣金 | (38.7) | | | (32.3) | |
| 应付账款和其他负债 | 77.2 | | | (13.7) | |
| 租赁负债 | (8.1) | | | (10.0) | |
| 应缴所得税，净额 | 5.4 | | | 39.6 | |
| 递延收入 | 13.1 | | | 13.8 | |
| 其他资产 | — | | | (0.4) | |
| 经营活动提供的净现金 | 139.6 | | | 123.2 | |
| | | |
| 投资活动： | | | |
| | | |
| | | |
为新校区购买财产、设备和其他资产 | (376.7) | | | (15.7) | |
| 购买不动产、设备和其他资产 | (3.6) | | | (3.9) | |
| | | |
| | | |
| 用于投资活动的净现金 | (380.3) | | | (19.6) | |
| | | |
| 筹资活动： | | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| 回购限制性股票以履行预扣税义务 | (26.0) | | | (21.6) | |
| | | |
| 行使股票期权和员工股票购买计划的收益 | 4.6 | | | 5.7 | |
| | | |
| 其他筹资活动 | (1.1) | | | — | |
用于融资活动的净现金 | (22.5) | | | (15.9) | |
| | | |
| 外币汇率对现金和现金等价物的影响 | (1.1) | | | — | |
现金和现金等价物的净增加（减少） | (264.3) | | | 87.7 | |
| 期初的现金和现金等价物 | 5,215.9 | | | 4,968.0 | |
| 期末的现金和现金等价物 | $ | 4,951.6 | | | $ | 5,055.7 | |
| | | |
| 补充现金流披露： | | | |
| 已付利息 | $ | 14.8 | | | $ | 15.0 | |
| 缴纳的所得税 | $ | 2.2 | | | $ | 1.8 | |
| | | |
| 补充非现金投资和融资活动： | | | |
| | | |
| 应计资本支出和非现金房东激励措施 | $ | 21.1 | | | $ | 6.1 | |
| | | |
参见随附的注释。
COSTAR 集团有限公司
简明合并财务报表附注（未经审计）
1.组织
CoStar集团（“公司”）通过其全面的专有商业房地产信息数据库和相关工具，向商业房地产和相关商业界提供信息、分析、在线市场和拍卖服务。该公司为商业地产、公寓租赁、住宅房地产、待售土地和待售企业提供在线市场，其服务通常根据订阅协议分发给客户，这些协议通常会自动续订，其中大多数的期限至少为 一年。该公司在内部运营 二运营部门：北美（包括美国和加拿大）和国际（主要包括欧洲、亚太和拉丁美洲）。
该公司于 2023 年 12 月收购了 OntheMarket。通过之前的Homes.com收购和OntheMarket的收购，该公司还提供在线平台，为住宅房地产经纪人和经纪人管理工作流程和营销，并为购房者提供查看住宅物业清单的门户。有关市场收购的进一步讨论，请参阅注释5。
2.重要会计政策摘要
演示基础
简明的合并财务报表包括公司及其全资子公司的账目。所有公司间余额和交易均已在合并中清除。每个运营部门的会计政策是一致的。
中期财务报表
随附的公司未经审计的简明合并财务报表是根据中期财务信息的公认会计原则编制的。公司管理层认为，财务报表反映了公允列报公司截至2024年3月31日和2023年12月31日的财务状况、截至2024年3月31日和2023年3月31日的三个月的经营业绩、截至2024年3月31日和2023年3月31日的三个月的综合收益、截至2024年3月31日和2023年3月31日的三个月的股东权益变动以及其截至2024年3月31日和2023年3月31日的三个月的现金流量。
本报告中列报的中期财务报表中对某些附注和其他信息进行了简要或省略。因此，这些财务报表应与公司2023年10-K表格一起阅读。
估算值的使用
按照公认会计原则编制财务报表要求管理层做出影响财务报表和附注中报告的金额的估计和假设。公司持续评估其估计和假设，包括与收入确认、信用损失备抵额、长期和无形资产的使用寿命和可收回性、商誉、所得税、企业合并会计、股票薪酬、估算公司租赁和意外开支的增量借款利率等相关的估计和假设。该公司根据历史和预期业绩、趋势以及其认为合理的其他各种假设（包括对未来事件的假设）进行这些估计。这些估计构成了判断资产和负债账面价值以及记录的收入和支出的基础。实际结果可能与这些估计值有所不同。
收入确认
该公司主要通过（i）提供对其专有商业房地产信息数据库的访问权限，包括酒店业的基准和分析，以及（ii）为专业物业管理公司、业主、房地产经纪人和经纪人和房东提供在线市场，每种情况下，通常是通过为其订阅服务支付固定的月费。其他基于订阅的服务包括（i）为商业客户、房地产投资者和贷款人提供房地产和租赁管理解决方案，（ii）访问应用程序
COSTAR 集团有限公司
简明合并财务报表附注（未经审计）
管理住宅房地产经纪人的工作流程以及广告和营销服务，以及（iii）市场研究、投资组合和债务分析、管理和报告能力。
订阅合同费率通常基于网站数量、用户数量、组织规模、客户的业务重点、地理位置、报告或分析的房产数量、客户订阅的服务的数量和类型、客户广告的房产数量、经纪人或代理人已完成的交易数量和平均交易规模，以及客户广告房产在搜索结果中的突出位置和位置。公司的订阅许可或会员协议通常会自动续订，并且大多数协议的期限至少为 一年。我们基于订阅的合同的收入约为 96% 和 95分别占截至2024年3月31日和2023年3月31日的三个月总收入的百分比。
该公司还从基于交易的服务中获得收入，包括：（i）通过Ten-X提供的商业房地产在线拍卖平台，（ii）提供在线租户申请，包括背景和信用调查以及租金支付处理，以及（iii）临时出售的辅助产品和服务。
公司通过以下步骤分析合同以确定适当的收入确认：（i）确定与客户的合同，（ii）确定合同中不同的履约义务，（iii）确定合同交易价格，（iv）将合同交易价格分配给履约义务，（v）根据履行义务的时间确定收入确认。
公司在履行履约义务（将承诺服务的控制权移交给客户后）确认收入，其金额反映了该公司为换取这些服务而预计有权获得的对价。订阅服务的收入在协议期限内以直线方式确认。基于交易的服务的收入在承诺的产品或服务交付时予以确认，就Ten-X拍卖而言，交付是在成功完成房产销售之时。
在有限的情况下，公司与客户的合同包括转让多项服务的承诺，例如订阅服务和专业服务的合同。对于这些合同，如果个人履约义务不同，公司将单独核算，这包括确定每项不同履约义务的独立销售价格。
递延收入来自预先向客户开具的账单金额或在公司履行履行义务之前从客户那里收到的现金，并在履行这些义务时予以确认。
合同资产是有条件地获得对价的权利，当条件得到满足时，履约义务即成为应收款。当合同计费计划与收入确认时间不同时，就会生成合同资产。
某些销售佣金被视为与客户签订合同的增量和可收回成本。获得新合约所产生的销售佣金将延期，然后在公司确定的收益期内按直线方式摊销为销售和营销费用 两年用于我们的住宅产品和 三年适用于所有其他产品。摊销期是根据多个因素确定的，包括技术性质和所购买服务所依据的专有数据、客户合同续订率和行业竞争。不代表获得合同的增量成本或本应在一年或更短的时间内摊销的销售佣金不受资本化限制。
有关公司收入确认的进一步讨论，请参阅附注3。
收入成本
收入成本主要包括公司研究人员的工资、福利、奖金、股票薪酬支出和其他间接成本，这些数据是公司信息、分析和在线市场以及支持这些产品的员工的基础。此外，收入成本包括来自第三方数据源的数据成本、产品托管成本和与代表客户购买的广告相关的成本、与处理客户交易相关的信用卡和其他交易费用，这些费用在发生时记为支出，以及收购的商品名称、技术和某些其他无形资产的摊销。
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外币兑换
公司的报告货币是美元。其大多数业务的本位币是当地货币，但某些国际地点的本位货币为英镑除外。以外币计价的资产和负债使用截至资产负债表日的有效汇率折算成美元。折算产生的损益包含在累计的其他综合亏损中。货币 g向外国子公司提供的具有长期投资性质的公司间贷款的折算收益和损失也包括在内 在累计的其他综合亏损中。以实体本位货币以外的货币计价的交易产生的收益和亏损按该期间有效的平均汇率计入简明合并运营报表中的其他（支出）收入。公司确认的净外币损失为美元0.1百万和美元0.4截至2024年3月31日和2023年3月31日的三个月，为百万美元，分别地。该外币活动包含在简明合并运营报表中的其他（支出）收入净额中。
累计其他综合亏损
扣除税款后的累计其他综合亏损的组成部分如下（以百万计）：
| | | | | | | | | | | |
| 3月31日
2024 | | 十二月三十一日
2023 |
外币折算损失 | $ | (21.9) | | | $ | (17.6) | |
累计其他综合亏损总额 | $ | (21.9) | | | $ | (17.6) | |
有 不金额从累计其他综合亏损中重新归类为截至2024年3月31日和2023年3月31日的三个月的简明合并运营报表。
所得税
递延所得税源于资产和负债的税基与公司简明合并财务报表中报告的税基之间的暂时差异。递延所得税负债和资产是根据财务报表与资产和负债的纳税基础之间的差异确定的，使用公司预计差异将逆转的当年生效的颁布税率。如果公司确定某项资产的部分或全部可能无法变现，则为资产提供估值补贴，包括净营业亏损。与所得税事项相关的利息和罚款在所得税支出中确认。
该公司已选择按本期成本法记录GILTI。
有关公司所得税会计的进一步讨论，请参阅附注11。
每股净收益
每股净收益的计算方法是，在基本和摊薄基础上，净收益除以该期间已发行普通股的加权平均数。
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下表列出了每股基本净收益和摊薄后净收益的计算方法（以百万计，每股数据除外）：
| | | | | | | | | | | |
| 三个月已结束
3月31日 |
分子： | 2024 | | 2023 |
| | |
| 净收入 | $ | 6.7 | | | $ | 87.1 | |
| 分母： | | | |
| 每股基本净收益的分母——已发行股票的加权平均值 | 405.6 | | | 404.5 | |
| 稀释性证券的影响： | | | |
| 股票期权、限制性股票奖励和限制性股票单位 | 1.7 | | | 1.7 | |
| 摊薄后每股净收益的分母——已发行股票的加权平均值 | 407.3 | | | 406.2 | |
| | | | |
| 每股净收益——基本 | $ | 0.02 | | | $ | 0.22 | |
| 每股净收益——摊薄 | $ | 0.02 | | | $ | 0.21 | |
该公司的潜在稀释性证券包括已发行股票期权、未归属股票奖励（包括在特定服务期内授予的限制性股票奖励）、具有业绩和市场状况的限制性股票奖励、限制性股票单位和根据MSPP授予的匹配限制性股票单位。根据截至期末尚未实现的业绩和市场状况而归属的未归属限制性股票奖励的标的股票不包括在基本或摊薄后的每股收益的计算中。摊薄后的每股净收益会考虑潜在稀释性证券的影响，除非纳入潜在稀释性证券会产生反稀释作用。
下表汇总了未归属的基于业绩的限制性股票和反稀释证券所依据的股票，不包括在基本和摊薄后的每股收益计算中（以百万计）：
| | | | | | | | | | | |
| 三个月已结束
3月31日 |
| 2024 | | 2023 |
| 基于业绩的限制性股票奖励 | 0.8 | | | 0.7 | |
| 反稀释证券 | 1.6 | | | 1.7 | |
| | | |
| | | |
| | | |
股票薪酬
为换取公司高管、员工和董事提供的服务而发行的股票工具使用基于公允价值的方法进行核算，此类股票工具的公允价值在简明合并运营报表中被确认为支出。
对于在特定服务期内授予的股票奖励，薪酬支出是根据授予日奖励的公允价值来衡量的，并在奖励的服务期内按直线方式确认，扣除估计的没收率。对于基于业绩和市场状况实现情况的股票工具，股票薪酬支出根据每个报告期末相关业绩条件的预期实现情况在奖励的服务期内予以确认。如果公司对实现业绩条件的初步估计发生变化，则相关的股票薪酬支出可能会根据这些估计在不同时期之间波动。如果绩效条件未得到满足，则不会确认任何股票薪酬支出，任何先前确认的股票薪酬支出都将撤销。对于同时具有业绩和市场状况的奖励，公司使用蒙特卡洛模拟模型估算授予之日授予的每种股票工具的公允价值。该定价模型使用多次模拟来评估达到市场条件的可能性，以计算奖励的公允价值，其中包括公司股票的近期市场价格和波动率。在确定所有股票奖励的授予日期公允价值时，公司会考虑其是否拥有任何在发布后会对其股价产生重大影响的重大非公开信息，如果是，是否应调整在确定奖励公允价值时使用的可观测股价或预期波动率假设。
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公司简明合并运营报表中包含的股票期权、限制性股票奖励和根据股权激励计划发行的限制性股票单位、ESPP下的股票购买、DSU和根据MSPP授予的配套限制性股票单位的股票薪酬支出如下（以百万计）：
| | | | | | | | | | | |
| 三个月已结束
3月31日 |
| 2024 | | 2023 |
| 收入成本 | $ | 3.7 | | | $ | 3.4 | |
| 销售和营销（不包括客户群摊销） | 2.5 | | | 2.2 | |
| 软件开发 | 5.3 | | | 4.0 | |
| 一般和行政 | 11.3 | | | 10.4 | |
| 股票薪酬支出总额 | $ | 22.8 | | | $ | 20.0 | |
现金和现金等价物
公司将购买的原始到期日为三个月或更短的所有高流动性投资视为现金等价物。该公司有 不截至 2024 年 3 月 31 日和 2023 年 12 月 31 日的限制性现金。
信用损失备抵金
公司保留信贷损失备抵金，以弥补其当前因客户未能支付合同付款而产生的贸易应收账款和合同资产的预期信贷损失。公司根据历史信息，结合可能影响客户支付能力的当前状况以及合理和可支持的预测，估算其贸易应收账款和合同资产生命周期内的预期信贷损失。虽然公司使用各种信贷质量指标，但它主要通过审查拖欠贸易应收账款的追收期限和历史注销趋势来监控可收账性。根据公司的经验，定期分析客户的拖欠状况是衡量标的贸易应收账款信贷质量的最有力指标。该公司的政策是在贸易应收账款被认为无法收回时予以注销。公司的大多数贸易应收账款的未偿还期少于365天。
在CECL减值模型下，公司根据以下信息制定和记录其贸易应收账款的信贷损失备抵额 五投资组合部分。投资组合细分市场的确定主要基于对公司业务运营性质和基础贸易应收账款特征的定性考虑，如下所示：
•CoStar 投资组合板块-CoStar投资组合细分市场包括 二基于地理位置的贸易应收账款类别：北美和国际。
•信息服务投资组合板块-信息服务投资组合部分包括 四贸易应收账款类别：CoStar房地产经理；北美信息服务；北美酒店业；国际酒店业。
•多户家庭投资组合板块-多户家庭投资组合细分市场包括 一贸易应收账款的类别。
•LoopNet 投资组合板块 -LoopNet投资组合板块包括 一贸易应收账款的类别。
•其他市场投资组合板块 -其他市场投资组合细分市场包括 二贸易应收账款类别：Ten-X和其他市场。
住宅应收账款和相关的信贷损失备抵不是实质性的。
有关公司信贷损失备抵会计的进一步讨论，请参阅附注4。
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租赁
一项安排是否包含租赁和租赁分类（如果适用）的确定是在协议开始时做出的，届时公司还会衡量和承认代表公司使用标的资产的权利的ROU资产和代表公司根据协议条款支付租赁款项的义务的租赁负债。为了确认与公司租赁相关的ROU资产和租赁负债，公司选择了切实可行的权宜之计，即不确认短期租赁的ROU资产或租赁负债，短期租赁是期限为12个月或更短的租赁。租赁期限定义为租赁期限中不可取消的部分，加上在合理确定期权将被行使的情况下延长租约期权所涵盖的任何期限。
在确定用于衡量ROU资产和租赁负债的租赁付款金额时，公司选择了切实可行的权宜之计，即不将所有类别标的资产的非租赁部分与租赁部分分开。对价被视为用于衡量ROU资产和租赁负债的租赁付款的一部分，通常包括固定付款和基于指数或利率的可变付款，由租赁激励措施抵消。启动后，初始ROU资产还包括所有租赁预付款。ROU资产和负债根据租赁期内租赁付款的现值在租约开始之日确认。公司租约中隐含的费率通常无法确定。因此，公司的增量借款利率用于确定租赁付款的现值。公司增量借款利率的确定需要判断，并在租赁开始时确定，随后根据租赁安排的修改进行重新评估。
与公司经营租赁相关的租赁成本通常被视为租赁期内的单一应课税租赁成本。
有关公司租赁会计的进一步讨论，请参阅附注7。
长期资产、无形资产和商誉
每当事件或情况变化表明资产账面金额可能无法收回时，对财产和设备等长期资产以及需要摊销的已购无形资产进行减值审查。在重大资本项目的活跃施工期间，公司将借款利息资本化。资本化利息与标的资产成本相加，并在资产的估计使用寿命内摊销。持有和使用的资产的可收回性是通过将资产的账面金额与该资产或资产组预计产生的未贴现未来现金流进行比较来衡量的。如果资产的账面金额超过其预计的未贴现未来现金流量，则减值费用按资产账面金额超过资产公允价值的金额进行确认。在无形资产全部摊销后，公司取消其成本和累计摊销额。
至少每年在10月1日对商誉进行减值测试，如果事件或其他情况表明申报单位的公允价值可能低于其账面金额，则更频繁地进行减值测试。公司可能首先评估定性因素，以评估申报单位的公允价值是否更有可能低于其账面金额，也可以选择绕过定性评估。如果确定申报单位的公允价值很可能低于其账面价值，或者公司选择绕过定性评估，则公司随后通过确定每个申报单位的公允价值来进行定量评估。对每个报告单位公允价值的估算基于预计的贴现现金流模型，该模型包括重要的假设和估计，包括贴现率、增长率和未来财务业绩。对贴现率的假设基于可比公司的加权平均资本成本。对报告单位增长率和未来财务业绩的假设基于公司的预测、业务计划、经济预测和预期的未来现金流。将每个申报单位的公允价值与申报单位的账面金额进行比较。如果申报单位的账面价值超过公允价值，则将差额确认减值损失。
租赁业务和其他收入、支出
2024年2月，公司完成了对位于弗吉尼亚州阿灵顿的办公大楼及其所在地的收购，并打算建造空间来容纳目前在华盛顿特区总部工作的员工，并支持其未来几年业务的预期增长和扩张。维护、有形设施、租赁、物业管理和其他与财产所有权相关的关键职责都外包给专业的房地产经理。
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办公大楼的尺寸约为 550,000可出租的平方英尺。截至2024年3月31日，公司占用的房产比例微乎其微，其余部分已出租或可供出租给第三方。
由于租赁不是公司运营的核心，公司将建筑物运营和租赁的净收入，包括建筑物折旧和第三方占用空间的运营费用，作为其他（支出）收入净额记录在简明的合并运营报表中。公司占用空间的建筑物折旧和运营费用在简明合并运营报表中根据员工人数在收入成本、销售和营销成本（不包括客户群摊销）、软件开发以及一般和管理费用之间分配。
租赁收入包括每位租户根据各自租赁条款支付的基本租金，并在不可取消的租约期限内按直线列报，其中包括定期增加租金和租金减免的影响。当续订期权包含在租约中时，公司会根据相关的经济因素评估该期权是否有合理的确定性，以确定期权期限是否应包括在租赁期限中。此外，租赁收入包括从收回相应资产的全部或部分运营费用和房地产税中获得的租户报销金额。租户补偿因期而异，是非租赁部分，不是合同中的主要活动。该公司选择了切实可行的权宜之计，允许其合并运营租赁的某些租赁和非租赁部分。非租赁部分与固定基本租金一起在 “租赁收入” 中确认为与发生相关费用相同期间的可变租赁收入。在截至2024年3月31日的三个月中，可变租赁收入并不重要。 截至2024年3月31日的三个月，其他（支出）收入的组成部分净额如下（以百万计）：
| | | | | | | | |
| 三个月已结束
2024年3月31日 | |
租赁收入 | $ | 3.2 | | |
| 物业运营费用 | 1.5 | | |
| 折旧和摊销费用 | 3.6 | | |
| 其他（支出）收入，净额 | $ | (1.9) | | |
这座建筑的收购被记作资产收购。公司按成本核算资产收购，包括交易成本。根据我们对收购之日可用信息和估算值的评估，公司估算了收购的有形资产（包括土地、建筑物和装修及其他资产，如适用）、已确定的无形资产和负债（包括就地租赁和市场上及低于市场的租赁，如适用）以及其他负债的公允价值。根据这些估计，公司将收购价格（包括与收购相关的所有交易成本）分配给所收购的已确定资产和根据其相对公允价值承担的负债。
建筑物和建筑物改善的公允价值由包含可出租面积的物理结构以及停车结构等便利设施组成，采用成本法进行估值，该方法使用从行业认可的指南获得的重置成本数据减去折旧作为输入来估算公允价值，同时考虑其年龄、功能、用途分类、施工质量、新置成本和累计折旧（有效年龄与经济寿命）。该公司还使用收入方法考虑了建筑物的价值。收入法使用市场租赁假设来估算房产的公允价值，就好像空置一样，假设在基于市场的租赁期内按现行市场租金进行租赁，包括扣除租赁期间损失的租金和租赁成本。成本和收入方法经过核对，得出估计的建筑公允价值。该公司根据市场比较评估了土地的公允价值。
已确定的无形资产和负债的公允价值是根据以下因素确定的：
•可分配给收购的就地租约中高于或低于市场的部分的价值是根据以下两者之间差额的现值（使用反映与所购租赁相关的风险的折扣率）确定的：（i）根据租约在剩余期限内收到的合同金额和（ii）管理层使用收购时当前市场汇率对剩余期限内将收到的金额的估计租赁。分配给高于市场的租赁金额记为无形资产的高于市场的租约，在简明的合并资产负债表中净额。这些无形资产按直线摊销
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基准作为租赁收入占其他（支出）收入的组成部分，在相应租赁的剩余条款中扣除我们的简明合并运营报表。
•在确定与收购时租赁空间相关的假设租赁期内可分配给就地租赁的价值时考虑的因素包括：（i）假设租赁期内损失的租金和运营成本回收以及（ii）执行类似租赁所需的理论租赁佣金。这些无形资产作为无形资产的就地租赁入账，净计入我们的简明合并资产负债表，并在现有租赁的剩余期限内摊销为其他（支出）收益，净计入我们的简明合并运营报表。
土地和建筑物的总成本为 $343.0百万并分配给以下组成部分（以百万计）：
| | | | | | | | | |
| 组件 | 资产负债表标题 | 金额 | |
| 土地 | 财产和设备，净额 | $ | 17.2 | | |
| 建筑 | 财产和设备，净额 | 224.5 | | |
| 土地和建筑物改善 | 财产和设备，净额 | 27.5 | | |
| 高于市场的租约 | 无形资产，净额 | 41.7 | | |
| 就地租赁 | 无形资产，净额 | 32.1 | | |
| | $ | 343.0 | | |
为本次资产收购支付的现金包含在简明合并现金流量表中，为新校区购买不动产、设备和其他资产的标题中。
债务发行成本
与发行长期债务有关的成本采用定期债务的实际利息法，循环债务按直线法在相关债务期限内作为利息支出进行递延和摊销。该公司做出了政策选择，将循环信贷额度的延期发行成本归类为其简明合并资产负债表中的长期资产。在进行再融资或修订后，如果公司确定相关债务已进行了重大修改，则将先前资本化的债务发行成本记作支出并包含在债务清偿损失中。如果公司确定相关债务没有进行重大修改，则任何先前资本化的债务发行成本将在新债务工具的期限内作为利息支出摊销。
有关公司未偿债务、循环信贷额度和相关发行成本会计的进一步讨论，请参阅附注10。
业务合并
公司包括自收购之日起收购业务的经营业绩。公司通常根据收购之日的估计公允价值将收购的有形资产和承担的负债以及收购的无形资产分配收购对价。收购价格通常在考虑与业务合并分开的任何交易后，根据转让资产的公允价值、承担的负债和已发行的股权来确定。购买对价的公允价值超过这些可识别资产和负债的公允价值的部分记作商誉。公司运用重要的假设、估计和判断来确定收购之日收购资产和承担的负债的公允价值，尤其是无形资产和或有负债的公允价值。对某些无形资产进行估值的重要估计包括但不限于来自收购客户群的未来预期现金流、收购的技术和收购的商品名称、使用寿命、特许权使用费率和贴现率。公允价值的估计基于被认为合理的假设，但这些假设本质上是不确定和不可预测的，因此，实际结果可能与估计值有所不同。在计量期内（自收购之日起不超过一年）对临时金额的任何调整均记录在确定调整额的报告期内。计量期结束后，任何后续调整都将计入收益。
对于给定的收购，公司可能会确定自收购之日起的某些收购前突发事件，并可能将对这些收购前意外事件的审查和评估延长到整个评估期，以获得
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足够的信息来评估公司是否将这些意外开支列为收购资产和承担负债的公允价值估算的一部分，如果是，则确定其估计金额。
如果公司在计量期结束时无法合理确定收购前意外开支（与所得税无关）的公允价值（考虑到此类事项的性质，通常是这种情况），则在以下情况下，公司将确认此类收购前意外开支的资产或负债：（i）收购之日可能存在资产或负债，（ii）资产或负债的金额可以合理估计。计量期结束后，公司对此类突发事件的估计的变化将影响收益，并可能对其经营业绩和财务状况产生重大影响。
此外，与企业合并相关的不确定税收状况和假设的与税收相关的估值补贴最初是截至收购之日估算的。公司根据收购之日存在的事实和情况重新评估这些项目，只要公司处于衡量期内，对初步估计的任何调整都将计入商誉。计量期结束后，这些不确定的税收状况和与税收相关的估值补贴的变化将影响公司在简明合并运营报表和综合收益报表中的所得税准备金，并可能对其经营业绩和财务状况产生重大影响。
与企业合并相关的交易成本在发生时记作支出，并包含在合并运营报表中的一般和管理费用中。
最近的会计公告
最近通过的会计公告
2020 年 3 月，FASB 发布了 ASU 2020-04， 参考利率改革（主题848）：促进参考利率改革对财务报告的影响。ASC 848包含将GAAP应用于债务、合同、套期保值关系和其他受参考利率改革影响的交易的可选权宜之计和例外情况。ASC 848的规定必须适用于除衍生品以外的所有交易在主题、子主题或行业副主题下核算的所有合约，衍生品可能适用于对冲关系层面。最初，该指南对2021年1月1日之后开始的财政年度有效，包括这些财政年度内的过渡期。但是，针对某些隔夜伦敦银行同业拆借利率措施的终止日期延期，财务会计准则委员会于2022年12月21日发布了ASU 2022-06，将主题848的终止日期延长至2024年12月31日。该公司的2020年信贷协议规定了美元750百万循环信贷额度和信用证次级限额 $20百万，此前利率以伦敦银行同业拆借利率为基准。公司在2023年5月执行2020年信贷协议第一修正案时采用了这一会计声明。该指南提供了一种可选的实用权宜之计，允许将符合条件的修改视为债务修改，而不是在现有指导下进行分析，以确定是否应将修改作为债务清偿。在采用该会计准则时，我们选择了采用这种可选的权宜之计。采用该会计准则并未对公司的合并财务报表和相关披露产生重大影响。
有关公司未偿债务、循环信贷额度和相关发行成本会计的进一步讨论，请参阅附注10。
最近的会计公告尚未通过
2023 年 11 月，FASB 发布了 ASU 第 2023-07 号（主题 280），对可报告的细分市场披露的改进。亚利桑那州立大学主要要求加强对重大分部支出的披露。此外，它要求披露被认定为CODM的个人的职称和职位，并解释CODM如何使用报告的细分市场损益衡量标准来评估细分市场的业绩和决定如何分配资源。亚利桑那州立大学对2023年12月15日之后开始的年度期限以及2024年12月15日之后开始的财政年度内的过渡期有效。ASU的采用应追溯适用于财务报表中列报的所有前期。该公司目前正在评估该亚利桑那州立大学将对其合并财务报表和相关披露产生的影响。
2023 年 12 月，FASB 发布了 ASU 第 2023-09 号（主题 740）， 所得税披露的改进（主题 740）。亚利桑那州立大学要求提供有关申报实体的有效税率对账以及扩大其他所得税披露范围的分类信息。亚利桑那州立大学在2024年12月15日之后开始的年度报告期内有效。该公司目前正在评估该亚利桑那州立大学将对其合并财务报表和相关披露产生的影响。
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3.与客户签订合同的收入
分类收入
该公司为商业房地产行业、酒店业、住宅行业和相关专业人员提供信息、分析和在线市场。 按运营部门和服务类型划分的收入包括以下内容（以百万计）：
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 截至3月31日的三个月 |
| 2024 | | 2023 |
| 北美 | | 国际 | | 总计 | | 北美 | | 国际 | | 总计 |
| CoStar | $ | 235.7 | | | $ | 14.6 | | | $ | 250.3 | | | $ | 215.8 | | | $ | 9.2 | | | $ | 225.0 | |
| 信息服务 | 27.4 | | | 5.6 | | | 33.0 | | | 32.1 | | | 9.5 | | | 41.6 | |
| 多家庭 | 254.8 | | | — | | | 254.8 | | | 210.7 | | | — | | | 210.7 | |
| LoopNet | 66.4 | | | 2.7 | | | 69.1 | | | 61.2 | | | 2.1 | | | 63.3 | |
| 住宅 | 8.4 | | | 10.2 | | | 18.6 | | | 13.2 | | | — | | | 13.2 | |
| 其他市场 | 30.6 | | | — | | | 30.6 | | | 30.6 | | | — | | | 30.6 | |
| 总收入 | $ | 623.3 | | | $ | 33.1 | | | $ | 656.4 | | | $ | 563.6 | | | $ | 20.8 | | | $ | 584.4 | |
递延收入
截至2024年3月31日和2023年12月31日的递延收入如下（以百万计）：
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 平衡 | 资产负债表标题 | | | | | | 3月31日
2024 | | 十二月三十一日
2023 | | | |
| 当前部分 | 递延收入 | | | | | | $ | 117.1 | | | $ | 104.2 | | | | |
| 非流动部分 | 租赁和其他长期负债 | | | | | | 0.1 | | | 0.1 | | | | |
| 递延收入总额 | | | | | | | $ | 117.2 | | | $ | 104.3 | | | | |
| | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | |
该期间递延收入的变化如下（以百万计）：
| | | | | |
2023 年 12 月 31 日的余额(1) | $ | 104.3 | |
| 本期从期初余额中确认的收入 | (65.1) | |
| 新的延期款项，扣除本期确认的款额 | 78.2 | |
| 外币的影响 | (0.2) | |
| |
截至 2024 年 3 月 31 日的余额 | $ | 117.2 | |
| __________________________ | |
| |
(1)此余额包括 $1.0与2023年进行的业务收购有关的新延期净额已确认数百万美元
合约资产
合同资产是在合同计费时间表与收入确认时间不同时产生的，是对已履行的履约义务进行对价的有条件权利，当条件得到满足时，履约义务即成为应收账款。截至2024年3月31日和2023年12月31日的合约资产如下（以百万计）：
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 平衡 | 资产负债表标题 | | | | | | 3月31日
2024 | | 十二月三十一日
2023 | | | |
| 当前部分 | 预付费用和其他流动资产 | | | | | | $ | 5.8 | | | $ | 5.8 | | | | |
| 非流动部分 | 存款和其他资产 | | | | | | 7.9 | | | 8.0 | | | | |
| 合同资产总额 | | | | | | | $ | 13.7 | | | $ | 13.8 | | | | |
| | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | |
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简明合并财务报表附注（未经审计）
收入减少了美元0.1截至2024年3月31日的三个月，来自合同资产的百万美元，截至2023年3月31日的三个月，合同资产的确认收入为美元0.5百万。
未履行的履约义务
由于未履行义务而未确认收入的剩余合同对价约为美元394截至2024年3月31日为百万美元，公司预计明年将确认该数额 五年。该金额不包括期限为一年或更短的合同的合同对价。
佣金
佣金支出包含在公司简明合并运营报表中的销售和营销费用中。 截至2024年3月31日和2023年3月31日的三个月，佣金支出活动如下（以百万计）：
| | | | | | | | | | | |
| 三个月已结束
3月31日 |
| 2024 | | 2023 |
| 产生的佣金 | $ | 51.8 | | | $ | 45.6 | |
| 本期资本化的佣金 | (38.7) | | | (32.3) | |
| 递延佣金成本的摊销 | 27.2 | | | 21.9 | |
| 佣金支出总额 | $ | 40.4 | | | $ | 35.2 | |
该公司确定 不截至 2024 年 3 月 31 日和 2023 年 3 月 31 日，递延佣金已减值。
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4.信用损失备抵金
下表按投资组合分部详细列出了与贸易应收账款信贷损失备抵相关的活动（以百万计）：
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 截至2024年3月31日的三个月 |
| CoStar | | 信息服务 | | 多家庭 | | LoopNet | | | | 其他市场 | | | | 总计 |
2023 年 12 月 31 日的期初余额 | $ | 9.7 | | | $ | 2.5 | | | $ | 7.3 | | | $ | 2.7 | | | | | $ | 1.0 | | | | | $ | 23.2 | |
本期预期信贷损失准备金 | 3.1 | | | 0.2 | | | 3.1 | | | 1.4 | | | | | 0.1 | | | | | 7.9 | |
| 扣除追回款和其他款项后，从津贴中扣除的注销额 | (4.9) | | | (0.7) | | | (2.5) | | | (1.7) | | | | | — | | | | | (9.8) | |
2024 年 3 月 31 日的期末余额 | $ | 7.9 | | | $ | 2.0 | | | $ | 7.9 | | | $ | 2.4 | | | | | $ | 1.1 | | | | | $ | 21.3 | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 截至2023年3月31日的三个月 |
| CoStar | | 信息服务 | | 多家庭 | | LoopNet | | | | 其他市场 | | | | 总计 | |
2022年12月31日的期初余额 | $ | 4.5 | | | $ | 1.1 | | | $ | 4.3 | | | $ | 1.4 | | | | | $ | 0.9 | | | | | $ | 12.2 | | |
本期预期信贷损失准备金 | 2.0 | | | — | | | 1.7 | | | 1.0 | | | | | — | | | | | 4.7 | | |
| 扣除追回款和其他款项后，从津贴中扣除的注销额 | (1.3) | | | (0.4) | | | — | | | (0.3) | | | | | — | | | | | (2.0) | | |
2023 年 3 月 31 日的期末余额 | $ | 5.2 | | | $ | 0.7 | | | $ | 6.0 | | | $ | 2.1 | | | | | $ | 0.9 | | | | | $ | 14.9 | | |
信贷损失费用包含在简明合并运营报表的一般和管理费用中。在截至2024年3月31日和2023年3月31日的三个月中，与合同资产相关的信用损失支出并不重要。住宅应收账款和相关的信贷损失备抵不是实质性的。
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5.收购
在市场上
2023年12月12日，英国歌星收购了英国住宅物业门户网站onthemarket.com的运营商OntheMarket。收盘时，英国CoStar收购了OntheMarket当时发行的所有普通股本，以现金对价 110每股便士或英镑94.0百万 ($)117.9百万）。OntheMarket有某些股票期权合约在收盘时尚未行使，CoStar UK已确定负债为英镑2.0百万 ($)2.6百万）。这导致对价总额为英镑96.0百万 ($)120.4百万）。收盘时已发行的某些股票源于OntheMarket或其子公司的员工持有的合同，这些合同要求OntheMarket预扣英镑的所得税和就业税4.0百万 ($)5.1百万），这是截至2023年12月31日的应付对价，并于2024年1月汇出。
下表汇总了截至收购截止日以公允价值记录的收购资产和假定负债的记录金额（百万美元）：
| | | | | | | | | |
| | | | | 初赛：2023 年 12 月 12 日 |
| 现金和现金等价物 | | | | | $ | 18.2 | |
| 应收账款 | | | | | 2.3 | |
| 善意 | | | | | 62.8 | |
| 无形资产 | | | | | 55.2 | |
应计费用 | | | | | (12.7) | |
应计工资和佣金 | | | | | (2.0) | |
递延所得税，净额 | | | | | (3.0) | |
| 其他资产和负债 | | | | | (0.4) | |
| 收购的可识别净资产的公允价值 | | | | | $ | 120.4 | |
OntheMarket的净资产按其估计的公允价值入账。在对收购资产和假定负债进行估值时，公允价值估计主要基于未来的预期现金流、合同义务的市场利率假设和适当的贴现率。收购价格分配是初步的，主要取决于公司对某些税收事项、意外情况和无形资产估值的评估。客户群资产的估计公允价值包含了对估计公允价值产生重大影响的重要假设，例如贴现率、预计收入增长率、客户流失率和利润率。
下表汇总了在OntheMarket收购中收购的公司国际运营板块中收购的可识别无形资产的公允价值（以百万计）、其相关的估计使用寿命（以年为单位）以及相应的摊销方法：
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | 估计公允价值 | | 预计使用寿命 | | 摊销方法 |
| 客户群 | | | | | $ | 42.0 | | | 8 | | 已加速 |
| 商标名称 | | | | | 10.2 | | 15 | | 直线 |
| 科技 | | | | | 3.0 | | 2 | | 直线 |
| 无形资产总额 | | | | | $ | 55.2 | | | | | |
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商誉的计算方法是转让的对价超过已确认净资产的部分，代表收购的其他资产所产生的未来经济利益，这些资产无法单独确定和单独确认。具体而言，作为OntheMarket收购一部分记录的商誉包括但不限于：（i）公司认为将其业务与国际业务合并将产生的预期协同效应和其他收益，以及（ii）任何不符合单独确认条件的无形资产，例如聚集的员工队伍。美元62.8收购中记录的数百万美元商誉与公司的国际运营部门有关，其中 无出于所得税的目的，预计可以扣除。与OntheMarket收购相关的交易成本为美元11.0百万。
6.投资和公允价值衡量
公允价值的定义是出售资产时获得的价格，或在市场参与者之间的有序交易中为转移负债而支付的价格。有三级公允价值层次结构，对用于衡量公允价值的投入进行分类。这些等级包括：1级，定义为可观察的输入，例如活跃市场中相同资产或负债的报价；2级，定义为活跃市场中可直接或间接观察的报价以外的投入；以及级别3，定义为几乎没有或根本没有市场数据的不可观察输入，因此要求实体制定自己的假设。
截至2024年3月31日和2023年12月31日，公司的金融资产包括初始到期日为三个月或更短的一级现金等价物，金额为美元4.8十亿和美元5.1分别为十亿。该公司有 不按公允价值计量的二级或三级金融资产。
公司持有其他金融工具，包括现金存款、应收账款、应付账款、应计费用和优先票据。除优先票据外，此类金融工具的账面价值均接近其截至2024年3月31日和2023年12月31日的公允价值。估计的公允价值ue按场外市场报价计算，公司未偿还的优先票据（视为二级投入）为美元0.9截至 2024 年 3 月 31 日和 2023 年 12 月 31 日，均为十亿。
7.租赁
该公司拥有办公设施、数据中心和某些车辆的运营租约，以及办公设备的融资租赁。该公司的租约的剩余期限为 八年。租约包含各种续订和终止选项。如果可以合理确定将行使期权，则受延长租约期权约束的期限将包含在租赁期限中。如果可以合理确定该期权不会被行使，则包括终止租约期权的期限。
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简明合并运营报表中包含的与公司运营和财务租赁相关的租赁成本如下（以百万计）：
| | | | | | | | | | | |
| 三个月已结束
3月31日 |
| 运营租赁成本： | 2024 | | 2023 |
| | |
| 收入成本 | $ | 2.6 | | | $ | 2.0 | |
| 销售和营销（不包括客户群摊销） | 3.9 | | | 3.6 | |
| 软件开发 | 1.7 | | | 1.5 | |
| 一般和行政 | 1.4 | | | 1.1 | |
| 运营租赁成本总额 | $ | 9.6 | | | $ | 8.2 | |
| 融资租赁成本： | | | |
ROU 资产的摊销 | $ | 1.9 | | | $ | — | |
租赁负债的利息 | 0.3 | | | — | |
融资租赁费用总额 | 2.2 | | | — | |
租赁费用总额 | $ | 11.8 | | | $ | 8.2 | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
融资租赁成本主要与公司研究小组使用的车辆有关，ROU资产的摊销记作合并运营报表中的收入成本。在截至2024年3月31日和2023年3月31日的三个月中，与短期租赁相关的租赁成本的影响并不大。
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与经营租赁相关的补充资产负债表信息如下（以百万计）：
| | | | | | | | | | | | | | |
| 平衡 | 资产负债表地点 | 3月31日
2024 | | 2023年12月31日 |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| 经营租赁负债 | | $ | 105.0 | | | $ | 109.9 |
| 减去：估算利息 | | (7.0) | | | (7.0) |
| 租赁负债的现值 | | 98.0 | | | 102.9 |
| 减去：租赁负债的流动部分 | 租赁负债 | 39.8 | | | 36.9 |
| 长期租赁负债 | 租赁和其他长期负债 | $ | 58.2 | | | $ | 66.0 |
| | | | |
| 加权平均剩余租赁期限（年） | | 3.8 | | 3.9 |
| 加权平均折扣率 | | 3.7 | % | | 3.6 | % |
ROU 资产 | 租赁使用权资产 | $ | 74.8 | | | $ | 79.8 | |
| | | | |
融资租赁负债 | | $ | 18.5 | | | $ | 14.6 | |
| 减去：估算利息 | | (2.0) | | | (1.6) | |
| 租赁负债的现值 | | 16.5 | | | 13.0 | |
| 减去：租赁负债的流动部分 | 租赁负债 | 4.2 | | | 3.1 | |
| 长期租赁负债 | 租赁和其他长期负债 | $ | 12.3 | | | $ | 9.9 | |
| | | | |
| 加权平均剩余租赁期限（年） | | 3.8 | | 3.8 |
| 加权平均折扣率 | | 6.7 | % | | 7.8 | % |
ROU 资产 | 财产和设备，净额 | $ | 16.3 | | | $ | 10.8 | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
与租赁相关的补充现金流信息如下（以百万计）：
| | | | | | | | | | | |
| 三个月已结束
3月31日 |
| 2024 | | 2023 |
| 为计量租赁负债所含金额支付的现金： | | | |
| 运营租赁中使用的运营现金流 | $ | 9.7 | | | $ | 11.5 | |
| 融资租赁中使用的运营现金流 | $ | 0.3 | | | $ | — | |
| 为融资租赁中使用的现金流融资 | $ | 1.3 | | | $ | — | |
| | | |
| 为换取租赁义务而获得的ROU资产： | | | |
| 经营租赁 | $ | 3.6 | | | $ | 2.7 | |
| 融资租赁 | $ | 4.6 | | | $ | — | |
| | | |
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8.善意
按运营部门划分的商誉账面金额的变化包括以下内容（以百万计）：
| | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | 北美 | | 国际 | | 总计 |
| 商誉，2022年12月31日 | $ | 2,149.2 | | | $ | 165.6 | | | $ | 2,314.8 | |
收购，包括计量期调整(1) | — | | | 62.8 | | | 62.8 | |
| 外币折算的影响 | — | | | 8.6 | | | 8.6 | |
| 商誉，2023 年 12 月 31 日 | 2,149.2 | | | 237.0 | | | 2,386.2 | |
| | | | | |
| 外币折算的影响 | — | | | (2.5) | | | (2.5) | |
| 商誉，2024 年 3 月 31 日 | $ | 2,149.2 | | | $ | 234.5 | | | $ | 2,383.7 | |
| __________________________ | | | | | |
(1)在截至2023年12月31日的年度中，OntheMarket收购产生的国际商誉为美元62.8百万.
没有在截至2024年3月31日和2023年3月31日的三个月中，公司的商誉减值得到确认。
9. 无形资产
无形资产包括以下内容（以百万计，摊销期数据除外）：
| | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 3月31日
2024 | | 十二月三十一日
2023 | | 加权-
平均值
摊销
期限（以年为单位） |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| 获得的技术和数据 | $ | 36.2 | | | $ | 36.3 | | | 5 |
| 累计摊销 | (22.9) | | | (21.0) | | | |
| 获得的技术和数据，网络 | 13.3 | | | 15.3 | | | |
| | | | | |
| 获得的客户群 | 439.5 | | | 509.5 | | | 10 |
| 累计摊销 | (271.5) | | | (330.7) | | | |
| 获得的客户群，净额 | 168.0 | | | 178.8 | | | |
| | | | | |
| 收购的商品名称和其他无形资产 | 251.6 | | | 258.9 | | | 13 |
| 累计摊销 | (138.5) | | | (139.3) | | | |
| 收购的商品名称和其他无形资产，净额 | 113.1 | | | 119.6 | | | |
| | | | | |
| 收购了高于市场的租约 | 41.7 | | | — | | | 4 |
| 累计摊销 | (1.9) | | | — | | | |
| 收购了高于市场的租约，净额 | 39.8 | | | — | | | |
| | | | | |
| 收购的就地租约 | 32.1 | | | — | | | 6 |
| 累计摊销 | (1.3) | | | — | | | |
| 收购的就地租约，净额 | 30.8 | | | — | | | |
| | | | | |
| 无形资产，净额 | $ | 365.0 | | | $ | 313.7 | | | |
每当事件或情况变化表明无形资产的账面价值可能无法收回时，就会对无形资产进行减值审查。 没有在这三年中确认了公司无形资产的减值
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截至 2024 年 3 月 31 日和 2023 年 3 月 31 日的月。在截至2024年3月31日的三个月中，公司删除了美元77.1从收购的无形资产和累计摊销中全部摊销的数百万无形资产，对公司的财务业绩没有净影响。
10.长期债务
下表列出了未偿债务的组成部分（以百万计）：
| | | | | | | | | | | |
| 3月31日
2024 | | 十二月三十一日
2023 |
2.8002030年7月15日到期的优先票据百分比 | $ | 1,000.0 | | | $ | 1,000.0 | |
| 2020 年信贷协议，2025 年 7 月 1 日到期 | — | | | — | |
| 长期债务的面额总额 | 1,000.0 | | | 1,000.0 | |
| 优先票据未摊销的折扣和发行成本 | (9.2) | | | (9.5) | |
| 长期债务，净额 | $ | 990.8 | | | $ | 990.5 | |
| | | |
| | | |
高级票据
2020 年 7 月 1 日，公司发行了 $1.0十亿本金总额 2.8002030年7月15日到期的优先票据百分比。优先票据作为初始购买者出售给了一组金融机构，这些机构随后根据《证券法》第S条将优先票据转售给了非美国人，并根据《证券法》第144A条将优先票据转售给了有理由认为是合格机构买家的人，购买价格等于 99.921他们本金的百分比。优先票据的利息每半年在1月15日和7月15日拖欠一次。公司（a）可以在2030年4月15日之前的任何时候全部或部分赎回优先票据，赎回价格等于 100优先票据本金的百分比，加上适用的保费（根据优先票据的契约计算），以及在赎回日但不包括赎回日赎回的优先票据本金的任何应计和未付利息（如果有），以及 (b) 在2030年4月15日当天或之后，赎回价格等于 100优先票据本金的百分比，加上赎回至但不包括赎回日的优先票据本金的任何应计和未付利息（如果有）的百分比。公司在优先票据下的债务由公司的国内全资子公司在优先无担保的基础上提供担保，优先票据的契约包含契约、违约事件和公司截至2024年3月31日遵守的其他惯例条款。
循环信贷额度
2020年7月1日，公司签订了2020年信贷协议，其中规定了美元750百万循环信贷额度，期限为 五年（2025 年 7 月 1 日到期）和信用证次级限额为 $20百万美元来自作为贷款人和发卡银行的金融机构集团。承诺费为 0.25% 至 0.30根据总杠杆率（在2020年信贷协议中定义），每年百分比根据未使用的循环承诺按季度拖欠支付。公司与贷款人和发卡银行集团于2023年5月签订了2020年信贷协议的第一修正案，该修正案将伦敦银行同业拆借利率取代了伦敦银行同业拆借利率，以美元计价的借款使用SONIA利率，以欧元计价的借款使用EURIBOR作为参考利率。
2020年信贷协议下的借款可以循环或定期借款，不得超过贷款的剩余期限，并以美元、英镑、欧元或其他公司选择的允许货币计价，但上限为美元250非美元计价的借款等值百万美元。借款按浮动利率计息，公司可以选择浮动利率（a）替代基准利率加上适用的利率，范围为 0.50% 至 1.25% 或 (b) 期限 SOFR、SONIA 利率或欧元同业拆借利率（下限为 0.0%) 在指定利息期内加上适用利率，范围为 1.50% 至 2.25％，每种情况都取决于公司的总杠杆比率（定义见2020年信贷协议）。任何采用定期SOFR参考利率的借款都包括额外的 0.10% 信用利差调整。
根据2020年信贷协议从循环信贷额度中提取的资金可用于公司及其受限子公司的营运资金和其他一般公司用途。根据担保协议，2020年信贷协议下的债务由公司当前和未来的每家直接或间接全资持有的限制性国内子公司担保，某些例外子公司除外，在每种情况下都有某些例外情况。
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2020年信贷协议包括契约，包括除某些例外情况外，限制公司及其子公司（i）承担额外债务，（ii）产生留置权，（iii）支付股息或进行某些其他限制性付款、投资或收购，（iv）与他人合并或合并，以及（v）出售、转让、租赁或以其他方式处置我们的全部或几乎所有资产。2023年5月，公司修订了2020年信贷协议，将伦敦银行同业拆借利率作为参考利率，以美元计价的借款改为定期SOFR，以英镑计价的借款的SONIA利率，以欧元计价的借款的欧元银行同业拆借利率。
截至2024年3月31日，公司处于契约暂停期。在任何契约暂停期内，公司将不受其中某些契约的约束，例如对负债能力的限制。2020年信贷协议还要求公司的总杠杆比率（定义见2020年信贷协议），不得超过 4.50到 1.00。截至2024年3月31日，公司遵守了2020年信贷协议中的条款。
截至 2024 年 3 月 31 日，该公司已经 不在该融资机制下提取的款项。
该公司有 $1.4百万和美元1.6截至2024年3月31日和2023年12月31日，与2020年信贷协议相关的延期债务发行成本分别为百万美元。这些金额包含在公司简明合并资产负债表上的存款和其他资产中。
公司确认的利息支出如下（以百万计）：
| | | | | | | | | | | |
| 三个月已结束
3月31日 |
| 2024 | | 2023 |
| 未偿借款的利息 | $ | 7.0 | | | $ | 7.0 | |
| 优先票据折扣和发行成本的摊销 | 0.6 | | | 0.6 | |
在建工程的利息资本化 | (1.1) | | | — | |
| 承诺费等 | 0.8 | | | 1.0 | |
| 利息支出总额 | $ | 7.3 | | | $ | 8.6 | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
11.所得税
所得税规定反映的有效税率约为 42% 和 25截至2024年3月31日和2023年3月31日的三个月，分别为百分比。截至2024年3月31日的三个月，有效税率的提高主要是由于截至2024年3月31日的三个月中，美国收入减少以及英国亏损增加，没有税收优惠。
12.承付款和意外开支
以下汇总了公司截至2024年3月31日的重要合同义务，包括按期到期的相关付款（单位：百万美元）：
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 截至12月31日的年度 | 经营租赁义务 | | 融资租赁债务 | | 长期债务本金支付 | | 长期利息支付 |
| 2024 年的剩余时间 | $ | 32.8 | | | $ | 3.9 | | | $ | — | | | $ | 14.0 | |
| 2025 | 26.6 | | | 5.2 | | | — | | | 28.0 | |
| 2026 | 15.3 | | | 5.2 | | | — | | | 28.0 | |
| 2027 | 13.1 | | | 4.1 | | | — | | | 28.0 | |
| 2028 | 10.6 | | | 0.1 | | | — | | | 28.0 | |
| 此后 | 6.6 | | | — | | | 1,000.0 | | | 56.0 | |
| 总计 | $ | 105.0 | | | $ | 18.5 | | | $ | 1,000.0 | | | $ | 182.0 | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
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简明合并财务报表附注（未经审计）
该公司根据各种不可取消的运营租约租赁租赁办公设施，以及根据融资租赁安排租赁数据中心和车辆。租约包含各种续订选项。
有关公司租赁承诺的进一步讨论，请参阅附注7。
目前，公司不时参与与业务开展相关的诉讼。当负债可能已发生且金额可以合理估计时，公司会记录负债准备金。尽管公司当前的一个或多个诉讼事项可能导致不利的结果，但管理层目前得出的结论是，这些事项的解决预计不会对公司的合并财务状况、未来的经营业绩或流动性产生重大影响。法律辩护费用按实际支出列支。
13.分段报告
细分信息
该公司在地理位置上管理其业务 二运营细分市场，衡量和决策的主要领域是北美，包括美国和加拿大，以及国际，主要包括欧洲、亚太和拉丁美洲。管理层依赖于提供收入和运营部门息税折旧摊销前利润的内部管理报告流程。管理层认为，运营部门息税折旧摊销前利润是评估公司运营部门运营业绩的适当衡量标准。管理层内部使用息税折旧摊销前利润来衡量运营和管理绩效以及评估业务绩效。但是，除了根据公认会计原则编制的（亏损）运营收入或其他财务业绩指标外，还应考虑该衡量标准，而不是替代或优于该衡量标准。
按运营部门划分的息税折旧摊销前利润汇总信息包括以下内容（以百万计）：
| | | | | | | | | | | |
| 三个月已结束
3月31日 |
| | 2024 | | 2023 |
| 北美 | $ | 3.2 | | | $ | 96.6 | |
| 国际 | (15.9) | | | 1.2 | |
| 息税折旧摊销前利润 | $ | (12.7) | | | $ | 97.8 | |
净收入与息税折旧摊销前利润的对账包括以下内容（以百万计）：
| | | | | | | | | | | |
| 三个月已结束
3月31日 |
| 2024 | | 2023 |
| 净收入 | $ | 6.7 | | | $ | 87.1 | |
| 按收入成本摊销收购的无形资产 | 8.8 | | | 7.1 | |
| 在运营费用中摊销收购的无形资产 | 11.0 | | | 10.6 | |
| 折旧和其他摊销 | 10.3 | | | 7.9 | |
净利息收入 | (56.2) | | | (43.5) | |
其他支出（收入），净额(1) | 1.9 | | | (0.6) | |
| | | |
| 所得税支出 | 4.8 | | | 29.2 | |
| EBITDA | $ | (12.7) | | | $ | 97.8 | |
| __________________________ | | | |
(1) 包括 $3.6与出租人收入相关的数百万美元摊销和折旧费用。 |
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简明合并财务报表附注（未经审计）
按运营部门分列的汇总信息包括以下内容（以百万计）：
| | | | | | | | | | | |
| 3月31日
2024 | | 十二月三十一日
2023 |
| 财产和设备，净额： | | | |
| 北美 | $ | 782.5 | | | $ | 465.7 | |
| 国际 | 8.6 | | | 6.5 | |
| 财产和设备总额，净额 | $ | 791.1 | | | $ | 472.2 | |
| | | |
| 善意： | | | |
| 北美 | $ | 2,149.3 | | | $ | 2,149.2 | |
| 国际 | 234.4 | | | 237.0 | |
| 商誉总额 | $ | 2,383.7 | | | $ | 2,386.2 | |
| | | |
| 资产： | | | |
| 北美 | $ | 8,602.1 | | | $ | 8,505.5 | |
| 国际 | 432.4 | | | 414.2 | |
| 总资产 | $ | 9,034.5 | | | $ | 8,919.7 | |
| | | |
| 负债： | | | |
| 北美 | $ | 1,618.8 | | | $ | 1,499.7 | |
| 国际 | 73.1 | | | 81.4 | |
| 负债总额 | $ | 1,691.9 | | | $ | 1,581.1 | |
14. 后续事件
2024年4月21日，公司与Matterport、Merger Sub I和Merger Sub II签订了协议和合并和重组计划（“合并协议”），根据该协议及其他条款，(i) Merger Sub I将与Matterport合并并并入Matterport（“首次合并”），Matterport作为公司的全资子公司在第一次合并中幸存下来（“尚存”）公司”）和（ii）如果门槛百分比（如合并协议中所定义）至少为 40％，在第一次合并之后，作为单一综合交易的一部分，幸存的公司将立即与Merger Sub II合并并成Merger Sub II（“第二次合并”，以及第一次合并，“合并”），Merger Sub II作为公司的全资子公司在第二次合并中幸存下来。
根据合并协议的条款和条件，在首次合并生效之前（“首次生效时间”）（不包括任何取消的股份或异议股票（定义见合并协议））前夕发行和流通的每股Matterport普通股（如合并协议中的定义）将转换为（i）等于合并交易比率的CoStar集团股份（此类对价，即 “每股股票对价”）以及（ii）) $2.75每股现金，不含利息（“每股现金对价”）。Matterport普通股的持有人将获得现金来代替CoStar集团的部分股票（“部分股份对价”，以及每股股票对价和每股现金对价，统称为 “合并对价”）。
合并的完成受某些习惯条件的约束，包括要求Matterport股东的批准，某些其他司法管辖区的《HSR法》和反垄断法（均在合并协议中定义）规定的适用等待期的到期或终止，没有任何法律、禁令、命令或裁决限制，禁止或以其他方式禁止或将完成合并、CoStar股票定为非法将在获准在纳斯达克全球上市的合并中发行选择市场，登记合并对价的注册声明即生效。双方完成合并的义务受某些其他条件的约束，包括另一方陈述和担保的准确性、另一方在所有重大方面遵守合并协议规定的义务以及不存在与另一方相关的重大不利影响。合并的完成不受公司股东批准或任何融资条件的约束。
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简明合并财务报表附注（未经审计）
合并协议要求公司支付 $85如果合并协议在特定情况下终止，包括未获得某些反垄断批准，或者与反垄断或竞争事务相关的政府命令禁止交易的完成，则向Matterport收取百万美元的费用。该公司打算用手头现金为现金对价提供资金，并预计该交易将于2024年完成。现金对价估计为美元940百万美元，股票对价将需要发行大约 11.2以公司截至2024年4月19日的股价计算的CoStar集团普通股的百万股，不考虑部分股份对价。此外，与Matterport补助金相关的任何在首次合并时未偿还的限制性股票单位的奖励将根据合并对价转换为相应的CoStar集团股票奖励。
第 2 项。管理层对财务状况和经营业绩的讨论和分析
以下管理层对财务状况和经营业绩的讨论和分析包含 “前瞻性陈述”，包括有关我们的信念和期望的陈述。有许多风险和不确定性可能导致实际结果与前瞻性陈述中讨论的结果存在重大差异。可能导致实际业绩与任何前瞻性陈述中讨论的结果存在重大差异的潜在因素包括但不限于本项目2末尾的 “前瞻性陈述警示声明” 标题下所述的因素、2023年10-K表格第一部分第1A项中的 “风险因素” 和本报告第二部分第1A项中的 “风险因素”，以及我们在向美国证券交易委员会提交的文件中不时描述的因素。
所有前瞻性陈述均基于我们在提交本文件之日获得的信息，除非法律要求，否则我们没有义务更新此类陈述，无论是由于新信息、未来事件还是其他原因。以下讨论应与我们的2023年10-K表格、我们随后的10-Q表季度报告和8-K表最新报告以及向美国证券交易委员会提交的其他文件以及本报告中包含的简明合并财务报表和相关附注一起阅读。
概述
CoStar集团成立于1987年，是美国和英国领先的在线房地产市场、信息和分析提供商，其依据是，根据每月独立访客数量和网站访问量，我们在美国拥有并运营领先的商业房地产和公寓清单在线市场；提供比任何竞争对手都更多的信息、分析和营销服务；提供最全面的可用商业房地产数据库；并拥有美国最大的商业房地产研究部门工业。我们创建并编制了一个标准化的信息、分析和在线市场服务平台，商业地产（包括公寓）和相关商业社区的行业专业人士和消费者可以通过高效访问和交换准确和标准化的房地产相关信息，持续进行互动并促进交易。我们的服务涵盖所有商业地产类型，包括办公、零售、工业、多户住宅、土地、混合用途和酒店。我们还为住宅房地产经纪人和经纪人提供管理工作流程和营销的在线平台，并为购房者提供查看住宅物业清单的门户。
我们在两个运营领域按地理位置管理业务，我们的主要衡量和决策领域是北美，包括美国和加拿大，以及国际，主要包括欧洲、亚太和拉丁美洲。
我们的服务通常根据基于订阅的许可协议分发给客户，这些协议通常会自动续订，其中大多数的期限至少为一年。续订后，许多订阅合同费率可能会根据合同条款或合同重新谈判而发生变化。为了鼓励客户定期使用我们的服务，我们通常按月固定金额为我们的订阅服务收取费用，而不是根据平台的实际使用情况或付费点击次数收取费用。根据服务类型的不同，合同费率通常基于网站数量、用户数量、组织规模、客户的业务重点、客户的地理位置、报告或分析的房产数量、客户订阅的服务的数量和类型、客户广告的房产数量以及客户广告房产在搜索结果中的突出位置和位置。我们的订阅客户通常按月支付合同费，但在某些情况下，可能会按季度或按年向我们付款。我们基于交易的服务主要包括来自我们的商业房地产Ten-X在线拍卖平台的拍卖费，这些费用通常按所售商业房地产的最终销售价格的百分比计算，并在成功结束拍卖后确认为收入。下文提供的服务描述了其他基于交易的服务。
服务
我们的信息、分析和在线市场产品组合以CoStar的主要品牌为我们的客户和市场终端用户进行品牌推广和营销®，LoopNet®，Apartments.com®，Homes.com®，Ten-X®，bizBuySel®，Land.com®，还有 OntheMarket。 我们的服务可通过互联网和我们的移动应用程序访问。我们的服务主要来自建筑物特定信息数据库，为客户提供访问、分析和使用我们的信息的专业工具。随着时间的推移，我们已经增强和扩展了我们现有的信息、分析和在线市场服务，我们预计将继续增强和扩展。我们已经开发并预计将继续利用我们的数据库开发其他服务，以满足现有客户以及潜在的新客户类别的需求。
以下段落按服务类型描述了我们的主要信息、分析和在线市场服务：
CoStar
CoStar是我们基于订阅的商业房地产情报综合平台，其中包括有关办公、工业、零售、多户家庭、酒店和学生公寓、待售房产、可比销售、租户、可供租赁的空间、行业专业人士及其业务关系、行业新闻和市场状况的信息，并为酒店业提供基准、租赁分析能力和风险管理能力。由于2023年基于通货膨胀的价格涨幅低于2022年，CoStar截至2024年3月31日的三个月，收入增长率与截至2023年3月31日的三个月的收入增长率相比有所减速。我们预计，截至2024年12月31日的财年，CoStar的收入增长率将与截至2023年12月31日的年度的收入增长率一致，这主要是由于将传统STR客户转化为基于CoStar的新基准产品，抵消了较低的通货膨胀价格调整。
信息服务
我们通过CoStar Real Estate Manager服务提供房地产和租赁管理技术解决方案，包括租赁管理、租赁会计和抽象服务，以及通过我们的CoStar风险分析服务提供投资组合和债务分析、管理和报告能力。我们还临时向酒店业的客户提供数据和报告。当报告或数据交付给客户时，我们通过临时交易获得收入。我们分别通过在法国、西班牙和德国的Business Immo、Belbex和Thomas Daily业务在国际上提供信息服务。由于2022年4月的商业Immo收购，截至2024年3月31日的三个月，信息服务的收入增长率与截至2023年3月31日的三个月的收入增长率相比有所减速。我们预计，由于传统STR客户转向我们基于Costar的新基准产品，截至2024年12月31日的年度信息服务收入增长率将低于截至2023年12月31日的年度的收入增长率。
多家庭
Apartments.com是我们公寓营销网络的旗舰品牌，该网络提供订阅式广告服务，为物业管理公司和房东的可用租赁单位提供全面的广告目的地，并为租户提供搜索可用租金的平台。该网络还主要通过提供在线租户申请来获得基于交易的收入，包括背景和信用调查以及租金支付处理。截至2024年3月31日的三个月，多户家庭的收入增长率与截至2023年3月31日的三个月的收入增长率一致。我们预计，由于基于通货膨胀的价格调整降低，截至2024年12月31日的财年的多户家庭收入增长率与截至2023年12月31日的年度的收入增长率相比将放缓。
LoopNet
我们的LoopNet商业房地产网站网络提供基于订阅的在线市场服务，使商业地产所有者、房东和代表他们工作的房地产经纪人能够为待售或出租的房产做广告，并提交有关房地产清单的详细信息。商业房地产经纪人、买家和租户使用LoopNet在线市场服务网络来搜索符合其标准的可用房地产清单。由于基于通货膨胀的涨幅降低，LoopNet截至2024年3月31日的三个月的收入增长率与截至2023年3月31日的三个月的收入增长率相比有所减速。我们预计，与截至2023年12月31日止年度的收入增长率相比，由于将销售和服务活动过渡到专门的LoopNet现场销售团队而出现中断，LoopNet截至2024年12月31日的年度的收入增长率将减速。
住宅
我们的Homes.com网络和对OntheMarket的收购使我们能够将产品扩展到待售住宅市场。Homes.com是一个待售房屋清单网站，它将我们的专有研究与房源信息相结合，使购房者能够在寻找待售或租赁房屋时获得信息丰富的协作体验。Homes.com为住宅房地产专业人士提供基于订阅的应用程序访问权限，这些应用程序管理住宅房地产经纪人工作流程，并为在第三方平台上提供的营销活动获得基于交易的收入。2024年2月，我们开始以订阅方式出售Homes.com会员资格，在我们网站上宣传代理商的个人资料和房源。OntheMarket是英国的房地产门户网站，主要向代理商提供基于订阅的广告服务。截至2024年3月31日的三个月，住宅收入与截至3月31日的三个月相比有所增加，
2023年由于OntheMarket的收购以及我们的Homes.com新产品的推出，部分被某些与我们的长期业务战略不一致的产品和服务停产造成的收入损失所抵消。我们预计，由于OntheMarket的收购和我们的新Homes.com产品的推出，截至2024年12月31日的年度住宅收入将与截至2023年12月31日的年度相比有所增加。
其他市场
我们的其他市场包括商业房地产在线拍卖平台Ten-X、我们的BizBuySell网站网络和我们的Land.com网站网络。BizBuySell网络为待售企业和特许经营权提供在线市场，而我们的Land.com网络为待售农村土地提供在线市场。截至2024年3月31日的三个月，其他市场的收入与截至2023年3月31日的三个月一致。我们预计，截至2024年12月31日的财年，其他商城的收入将与截至2023年12月31日的年度持平。
基于订阅的服务
我们的大部分收入来自根据订阅协议分配给客户的服务产品，这些协议通常会自动续订，期限至少为一年。我们在合同有效期内以直线方式确认订阅收入。
在截至2024年3月31日和2023年3月31日的三个月中，我们所有合同中基于订阅的服务的年净新预订量为 8,600万美元和8000万美元，分别地。净新预订量是根据报告期内新的订阅合同、现有基于订阅的合同的变更以及基于订阅的合同取消而导致的销售预订的年化变化金额计算得出的。净新预订量是根据所有基于订阅的合约计算的，不考虑合同期限。净新预订量被视为一种运营指标，是未来订阅收入增长的指标，也被我们和投资者用作衡量销售队伍生产率的指标。但是，有关净新预订量的信息不能与对我们一段时间内的收入的分析进行比较，也不应取而代之。截至2024年3月31日和2023年3月31日的三个月，我们的订阅合同收入分别约占总收入的96％和95％。增长是由于我们的多户家庭订阅产品的销量增加。
在截至2024年3月31日和2023年3月31日的过去12个月中，对于期限至少为一年的合同，我们的现有全公司CoStar集团订阅服务的合同续订率约为90％，因此，同期这些服务的取消率约为10％。合同续订费率是根据所有期限至少为一年的订阅合同计算的。我们的合同续订率是一种定量衡量标准，通常与我们的收入结果密切相关。因此，我们认为，如果没有特殊情况，该利率可能是短期和长期表现的可靠指标。由于经济状况不佳、客户整合、客户支出减少或客户群减少，我们过去12个月的合同续订率可能会下降。在截至2024年3月31日和2023年3月31日的过去12个月中，我们基于订阅且期限至少为一年的合同的收入分别约占总收入的81％和80％。增长主要是由于CoStar和多户家庭订阅产品的销售增加。
开发、投资和扩张
我们计划继续投资我们的业务和服务，评估战略增长机会，并努力实现我们的关键优先事项，如下所述。我们致力于支持、改善和增强我们的信息、分析和在线市场解决方案，包括扩大和改善我们为客户群和网站用户（包括业主、物业经理、买家、商业租户以及住宅租户和买家）提供的服务。我们希望继续开展软件开发工作，以改善现有服务，推出新服务，整合和交叉销售服务，整合最近完成的收购，为我们的研究、销售和营销组织扩展和开发支持技术。随着经济状况的持续发展，我们可能会重新评估我们的优先事项。
目前，我们在2024年剩余时间的主要优先事项包括：
•继续开发和投资我们的住宅市场。对于Homes.com，我们正在为社区、公园、学校和公寓创建更多内容。2024年2月，我们推出了Homes.com会员资格，可在我们的网站上推广代理人的个人资料和房源。我们打算建立一支扩大的专业销售队伍，以补充我们已经到位的销售团队的工作。我们已经启动了一项品牌活动计划，以增加我们的住宅营销投资，以提高品牌知名度并吸引用户访问我们的网站。
对于OntheMarket，我们正在将OntheMarket整合到公司的业务中，包括额外投资
营销、内容创作和增强OntheMarket的网站，以提高性能并促进更好的搜索引擎优化。
•继续改善我们的设施。我们正在扩建位于弗吉尼亚州里士满的研究和技术中心。我们在2022年11月破土动工，预计施工将在2026年上半年基本完成。扩建包括建造两座占地75万平方英尺的新建筑，建成后我们的校园占地面积将超过100万平方英尺。我们计划增加我们在该地区的研究、技术、运营、软件开发、营销和销售团队。
2024 年 2 月，我们完成了对弗吉尼亚州阿灵顿一栋建筑的收购，并计划为员工建造一个空间。我们目前华盛顿特区总部的租约将于2025年到期。
我们预计，我们在这些优先事项上的投资将增加我们的研究、销售、营销和设施支出，包括与收购建筑物相关的潜在资产减值，并增加我们在资本支出上的现金支出。每增加的支出都将减少我们的净收入，与截至2023年12月31日的年度相比，这些支出和资本支出的增加预计将减少截至2024年12月31日的年度的手头现金。我们打算继续评估是否需要对我们的业务进行额外投资，以便在我们当前的平台上开发和分发新的服务和功能，或者扩大我们当前的服务范围或以其他方式改进我们提供的服务。未来的任何产品开发或服务的扩展、服务的合并和协调、服务的取消或企业扩张、开发或重组都可能降低我们的盈利能力并增加我们的资本支出。任何新的投资、我们提供的服务变更或其他不可预见的事件都可能导致我们的收入减少或在未来运营中产生亏损和负现金流。任何发展努力都必须遵守我们的信贷额度，其中包含限制性契约，限制我们的运营和现金流的使用，并可能阻止我们采取我们认为可能提高盈利能力或以其他方式增强业务的某些行动。
当前经济状况的影响
为了应对通货膨胀风险的担忧，美联储在最近两年中提高了利率。目前尚不清楚商业房地产行业最终将如何受到当前经济状况的影响。利率上升或一段时期的高利率可能会减少对所有类型房地产的需求。如果对办公空间或其他房地产的需求大幅下降，商业房地产市场可能会出现低迷，这可能会对我们的许多客户产生重大不利影响。低迷的商业房地产市场将对我们的核心客户群产生负面影响，这可能会影响我们的客户订阅和支付我们服务的能力，并减少对我们服务的需求。需求减少和取消订单的增加可能导致我们的收入或收入增长率下降并降低我们的盈利能力。
非公认会计准则财务指标
我们编制并公开发布根据公认会计原则编制的未经审计的季度财务报表。我们还会在公开发布、投资者电话会议和向美国证券交易委员会提交的文件中披露和讨论某些非公认会计准则财务指标。我们可能披露的非公认会计准则财务指标包括息税折旧摊销前利润、调整后的息税折旧摊销前利润、非公认会计准则净收益和摊薄后每股非公认会计准则净收益。息税折旧摊销前利润是我们扣除利息收入或支出、净收入、其他收入或支出、净额、债务清偿损失、所得税、折旧和摊销前的净收益。我们通常在财报、投资者电话会议和向美国证券交易委员会提交的文件中按合并和运营分部披露息折旧摊销前利润。调整后的息税折旧摊销前利润与息税折旧摊销前利润不同，因为我们进一步调整了股票薪酬支出、收购和整合相关成本、重组成本、结算和减值的息税折旧摊销前利润。调整后的息税折旧摊销前利润率是调整后的息税折旧摊销前利润除以该期间的收入。非公认会计准则净收益是通过调整我们的净收益，包括股票薪酬支出、收购和整合相关成本、重组成本、在正常业务流程之外产生的结算和减值成本以及债务清偿损失以及收购的无形资产和其他相关成本的摊销，然后减去假定的所得税准备金。非公认会计准则摊薄后每股净收益是一项非公认会计准则财务指标，表示非公认会计准则净收益除以该期间的摊薄后已发行股票数量，用于计算摊薄后每股的GAAP净收益。
我们可能会在财报、投资者电话会议和向美国证券交易委员会提交的文件中合并披露调整后的息税折旧摊销前利润、调整后的息税折旧摊销前利润率、非公认会计准则净收益和摊薄后每股非公认会计准则净收益。我们使用的非公认会计准则财务指标可能无法与其他公司报告的类似标题的指标进行比较。此外，将来，我们可能会披露不同的非公认会计准则财务指标，以帮助我们的投资者有意义地评估我们的经营业绩，并将其与先前公布的经营业绩或业内其他公司的经营业绩进行比较。
我们将息税折旧摊销前利润、调整后的息税折旧摊销前利润、调整后的息税折旧摊销前利润率、非公认会计准则净收益和摊薄后每股非公认会计准则净收益视为经营业绩指标。我们认为，与息税折旧摊销前利润、调整后息税折旧摊销前利润和非公认会计准则净收入最直接可比的GAAP财务指标是净收益。我们认为，与非公认会计准则摊薄后每股净收益和调整后息税折旧摊销前利润率最直接可比的GAAP财务指标分别是摊薄后每股净收益和净收益除以收入。在计算息税折旧摊销前利润、调整后的息税折旧摊销前利润、调整后的息税折旧摊销前利润率、非公认会计准则净收益和摊薄后每股非公认会计准则净收益时，我们从净收益中排除了我们认为应单独确定的财务项目，以进一步分析我们业务日常运营的财务组成部分。我们在下文概述了这些排除的类型和范围，以及由于这些排除而对使用这些非公认会计准则财务指标的实质性限制。息税折旧摊销前利润、调整后息税折旧摊销前利润、调整后息税折旧摊销前利润率、非公认会计准则净收益和摊薄后每股非公认会计准则净收益不是衡量公认会计原则下财务业绩的指标，不应被视为衡量流动性、净收益的替代品或根据公认会计原则得出的任何其他业绩指标。我们证券的投资者和潜在投资者不应依赖息税折旧摊销前利润、调整后的息税折旧摊销前利润、非公认会计准则净收益和摊薄后每股非公认会计准则净收益来替代任何GAAP财务指标，包括净收益和摊薄后每股净收益。此外，我们敦促我们证券的投资者和潜在投资者仔细审查向美国证券交易委员会提交的10-K表年度报告和10-Q表季度报告中包含的GAAP财务信息，以及我们发布的季度收益，并将GAAP财务信息与我们的息税折旧摊销前利润、调整后的息税折旧摊销前利润、非公认会计准则净收益和摊薄后每股非公认会计准则净收益进行比较。
管理层内部可以使用息税折旧摊销前利润、调整后息税折旧摊销前利润、非公认会计准则净收益和摊薄后每股非公认会计准则净收益来衡量我们的运营和管理业绩，也可能被投资者用作评估我们业务业绩的补充财务指标。我们认为，这些非公认会计准则指标，如果与我们的GAAP业绩和相应的对账一起来看，可以为投资者提供更多信息，这些信息有助于在不受某些收购相关项目影响的情况下了解影响我们业务的因素和趋势。我们花了30多年的时间来建立我们的商业房地产信息数据库，部分通过收购互补业务来扩大我们的市场和服务。由于这些收购，我们的净收入包括收购的无形资产摊销的巨额费用、折旧和其他摊销、收购和整合相关成本、重组成本和债务清偿损失。调整后的息税折旧摊销前利润、调整后的息税折旧摊销前利润率、非公认会计准则净收益和摊薄后每股非公认会计准则净收益不包括这些费用，除了收购无形资产摊销费用、折旧和其他摊销、收购和整合相关成本、重组成本以及在正常业务流程之外产生的结算和减值成本外，还提供了有关我们业务经营业绩的有意义的信息。我们认为，非公认会计准则指标的披露可以帮助投资者在不受这些项目影响的情况下有意义地评估和比较我们每个季度和每年的表现。我们还认为，我们披露的非公认会计准则指标是衡量我们持续经营业绩的指标，因为将摊销和折旧等非现金费用和其他项目，例如利息收入或支出、净额、其他收入或支出、净所得税、股票薪酬支出、收购和整合相关成本、重组成本、债务清偿损失以及在正常业务流程之外产生的结算和减值成本等其他项目隔离开来，可以提供有关我们的更多信息成本结构，以及随着时间的推移，有助于跟踪我们的运营进度。此外，投资者、证券分析师和其他人经常依赖息税折旧摊销前利润，并可能依靠调整后的息税折旧摊销前利润、调整后的息税折旧摊销前利润率、非公认会计准则净收益或非公认会计准则摊薄后每股净收益来提供财务指标，将我们的经营业绩与业内其他公司的经营业绩进行比较。
下文描述了为计算息税折旧摊销前利润而被排除在净收入中的财务项目，以及与使用该非公认会计准则财务指标相比与净收益相关的重大限制：
•将收购的无形资产按收入成本摊销可能有助于投资者考虑，因为它代表了任何收购的商品名称和其他无形资产价值的递减，以及我们收购的技术的使用，而后者是我们商业房地产信息数据库的信息来源之一。我们认为这些费用不一定反映与我们的运营成本结构相关的当前和持续的现金支出。
•将收购的无形资产摊销为运营费用可能有助于投资者考虑，因为这代表了我们收购的客户群的估计流失量。我们认为这些费用不一定反映与我们的运营成本结构相关的当前和持续的现金支出。
•折旧和其他摊销可能有助于投资者考虑，因为它们通常代表我们在运营中使用的财产和设备的磨损。我们认为这些费用不一定反映与我们的运营成本结构相关的当前和持续的现金支出。
•我们产生和产生的利息收入或支出、净收入和其他收入或支出、净额可能有助于投资者考虑，并可能导致当前的现金流入和流出。但是，我们不认为净利息收入或支出（净额和其他收入或支出）是我们业务日常经营业绩的代表性组成部分。
•所得税支出可能有助于投资者考虑，因为它通常代表该期间可能应缴的税款以及该期间递延所得税的变化，可能会减少本来可用于我们业务的资金金额。但是，我们不认为所得税支出金额是我们业务日常经营业绩的代表性组成部分。
•我们的债务清偿损失金额可能值得投资者考虑，因为它通常代表债务提前清偿造成的损失。但是，我们不认为债务清偿损失金额是我们业务日常经营业绩的代表性组成部分。
下文描述了为计算调整后息税折旧摊销前利润而被排除在息税折旧摊销前利润之外的其他财务项目，以及与使用该非公认会计准则财务指标相对于净收益相关的重大限制：
•股票薪酬支出可能值得投资者考虑，因为它代表了我们员工和高管薪酬的一部分。确定股票工具的公允价值需要高度的判断和估计，记录的支出可能与未来行使或终止相关股票奖励时实现的实际价值几乎没有相似之处。因此，我们认为排除股票薪酬是有用的，这样可以更好地了解我们核心业务的长期表现。
•与收购和整合相关的成本金额可能值得投资者考虑，因为此类成本通常代表专业服务费和与收购相关的直接费用。由于我们不按可预测的周期收购企业，因此我们不认为收购和整合相关成本是我们业务日常运营业绩的代表性组成部分。
•在我们正常业务过程之外产生的和解成本金额可能值得投资者考虑，因为它们通常代表诉讼事项和解、与终止合同相关的费用或收购的无形资产减值所产生的收益或损失。我们认为这些费用不一定反映与我们的运营成本结构相关的当前和持续的现金支出。
•所产生的重组成本金额可能值得投资者考虑，因为它们通常代表与合同变更或我们的财产或人员构成变更相关的成本。由于我们不按可预测的周期进行重组活动，因此我们不认为与重组相关的成本是我们业务日常经营业绩的代表性组成部分。
用于计算非公认会计准则净收益和摊薄后每股非公认会计准则净收益的净收益被排除在我们的净收益中的财务项目是收购的无形资产和其他相关成本的摊销、股票薪酬、收购和整合相关成本、重组和相关成本以及在我们正常业务流程之外产生的结算和减值成本。上文讨论了调整后息税折旧摊销前利润的计算以及与使用这种非公认会计准则财务指标相对于净收益相关的重大限制。除了净收入中的这些排除项外，我们还减去假定的所得税准备金来计算非公认会计准则净收入。在2024年和2023年，我们假设的税率均为26％，这近似于我们的历史长期法定公司税率，不包括离散项目的影响。
我们使用非公认会计准则指标来弥补上述使用非公认会计准则指标的局限性，仅用于补充我们的GAAP业绩，并提供有助于投资者了解影响我们业务的因素和趋势的其他信息。
有关我们的净收入与息税折旧摊销前利润的对账情况，请参阅本报告第一部分中包含的简明合并财务报表附注13。
运营结果
截至2024年3月31日的三个月，与截至2023年3月31日的三个月相比
下表比较了我们截至2024年3月31日和2023年3月31日的三个月的选定合并经营业绩（以百万计，百分比除外）：
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 三个月已结束
3月31日 | | | | |
| 2024 | | 2023 | | 增加（减少）（美元） | | 增加（减少）（%） |
| 收入： | | | | | | | |
| CoStar | $ | 250.3 | | | $ | 225.0 | | | $ | 25.3 | | | 11 | % |
| 信息服务 | 33.0 | | | 41.6 | | | (8.6) | | | (21) | |
| 多家庭 | 254.8 | | | 210.7 | | | 44.1 | | | 21 | |
| LoopNet | 69.1 | | | 63.3 | | | 5.8 | | | 9 | |
| 住宅 | 18.6 | | | 13.2 | | | 5.4 | | | 41 | |
| 其他市场 | 30.6 | | | 30.6 | | | — | | | — | |
| 总收入 | 656.4 | | | 584.4 | | | 72.0 | | | 12 | |
| 收入成本 | 141.2 | | | 119.2 | | | 22.0 | | | 18 | |
| 毛利 | 515.2 | | | 465.2 | | | 50.0 | | | 11 | |
| 运营费用： | | | | | | | |
| 销售和营销（不包括客户群摊销） | 366.1 | | | 226.3 | | | 139.8 | | | 62 | |
| 软件开发 | 82.4 | | | 66.6 | | | 15.8 | | | 24 | |
| 一般和行政 | 98.5 | | | 89.5 | | | 9.0 | | | 10 | |
| 客户群摊销 | 11.0 | | | 10.6 | | | 0.4 | | | 4 | |
| 运营费用总额 | 558.0 | | | 393.0 | | | 165.0 | | | 42 | |
运营收入（亏损） | (42.8) | | | 72.2 | | | (115.0) | | | (159) | |
净利息收入 | 56.2 | | | 43.5 | | | 12.7 | | | 29 | |
其他（支出）收入，净额 | (1.9) | | | 0.6 | | | (2.5) | | | NM |
| 所得税前收入 | 11.5 | | | 116.3 | | | (104.8) | | | (90) | |
| 所得税支出 | 4.8 | | | 29.2 | | | (24.4) | | | (84) | |
| 净收入 | $ | 6.7 | | | $ | 87.1 | | | $ | (80.4) | | | (92) | |
| __________________________ | | | | | | | |
| NM-没意义 | | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
|
收入。 收入增长了7200万美元，增长了12％，达到6.56亿美元。我们收入的增长包括：
•多户家庭收入增长了4400万美元，增长了21％，这是由于我们网络上上市的房产数量的增加以及续订价格的上涨推动了销售量的增加，
•CoStar收入增长了2500万美元，增长了11％，这要归因于订阅人数的增加，以及将传统STR客户转化为我们基于Costar的新基准产品，
•由于每份上市的平均价格上涨，LoopNet收入增加了600万美元，增长了9％，
•由于OntheMarket的收购和新的Homes.com会员订阅的推出，住宅收入增长了500万美元，增长了41％，但部分被某些与我们的长期业务战略不一致的产品和服务的终止所抵消，以及
•信息服务收入减少了900万美元，下降了21％，这主要是由于将传统的STR客户转化为我们基于Costar的新基准测试产品，
毛利和收入成本。毛利增长了5000万美元，增长了11％，达到5.15亿美元，毛利率从80％下降到78％。毛利润的增长是由于收入的增加，但部分被收入成本的增加所抵消。收入成本增加了2200万美元，增长了18％，达到1.41亿美元，占收入的百分比从20％增加到22％。收入成本的增加包括：
•人事成本增加1200万美元，这与支持我们的住宅研究工作的人数增加有关，以及我们现有员工的工资和福利成本的增加，以及
•增加了600万美元的设备成本，以支持我们的研究工作。
销售和营销费用（不包括客户群摊销）。销售和营销费用（不包括客户群摊销）增加了1.4亿美元，增长了62％，达到3.66亿美元，占收入的百分比从39％增加到56％。增长主要包括：
•为我们的品牌做广告的营销费用增加了1.25亿美元，以及
•人事成本增加1200万美元，这与销售队伍中员工人数的增加以及由于销售量增加而产生的佣金支出有关。
软件开发费用。软件开发费用增加了1,600万美元，增长了24％，达到8200万美元，占收入的百分比从11％增加到13％。增长主要包括：
•人事成本增加1100万美元，这与现有员工的工资、股票薪酬和福利成本的增加有关；以及
•软件和设备成本增加了300万美元。
一般和管理费用。一般和管理费用增加了900万美元，增长了10％，达到9900万美元，占收入的百分比稳定在15％。增幅包括：
•专业服务增加了400万美元，
•信贷损失支出增加了300万美元，这主要是由于我们预计商业房地产市场的低迷将增加拖欠的贸易应收账款，以及
•人事成本增加200万美元，这与现有员工的工资和股票薪酬的增加以及员工人数的增加有关。
客户群摊销费用。截至2024年3月31日和2023年3月31日的三个月，客户群摊销费用保持一致。
净利息收入。净利息收入增加了1300万美元，增长了29％，达到5600万美元。增长的主要原因是我们的现金等价物所得利息增加。
其他（费用）收入，净额。截至2024年3月31日和2023年3月31日的三个月，其他（支出）净收入微不足道。
所得税支出。所得税支出减少了2400万美元，降幅为84％，至500万美元，有效税率增加了所得税前收入的17％至42％。所得税支出的减少主要归因于所得税前收入的减少。
截至2024年3月31日的三个月业务板块业绩与截至2023年3月31日的三个月相比
我们在两个运营领域按地理位置管理业务，我们的主要衡量和决策领域是北美，包括美国和加拿大，以及国际，主要包括欧洲、亚太和拉丁美洲。管理层依赖于提供收入和运营部门息税折旧摊销前利润的内部管理报告流程。管理层认为，运营部门息税折旧摊销前利润是评估我们运营部门运营业绩的适当衡量标准。管理层内部使用息税折旧摊销前利润来衡量我们的运营和管理绩效，并评估我们的业务业绩。但是，除了根据公认会计原则编制的（亏损）运营收入或其他财务业绩指标外，还应考虑该衡量标准，而不是替代或优于该衡量标准。有关我们分部经营业绩的更多信息，请参阅 “非公认会计准则财务指标”。
分部收入。北美收入增长了6000万美元，增长了11％，达到6.23亿美元，其中包括：
•多户家庭收入增加了4400万美元，这要归因于销售量的增加，这要归因于我们网络上上市的房产数量的增加以及续订价格的上涨，
•CoStar收入增长了2000万美元，这要归因于订阅人数的增加，以及将传统STR客户转化为我们基于CoStar的新基准产品，
•由于上市平均价格的上涨，LoopNet的收入增加了500万美元，
•信息服务收入减少了500万美元，这主要是由于将传统的STR客户转化为我们基于CoStar的新基准测试产品，以及
•由于某些与我们的长期业务战略不一致的产品和服务的停产，住宅收入减少了500万美元，但部分被推出新的Homes.com会员订阅所产生的收入所抵消。
国际收入增长1200万美元，增长59％，主要归因于OntheMarket收购的影响，以及订户增加推动的CoStar销售额的增长。
分部息税折旧摊销前。北美息税折旧摊销前利润下降了9,300万美元，下降了97％，至300万美元。北美息税折旧摊销前利润的下降主要是由于人员成本、营销成本和信用损失支出的增加，但上述收入的增长部分抵消了这一下降。国际息税折旧摊销前利润减少了1,700万美元，至亏损1,600万美元。减少包括OntheMarket收购增加了2400万美元的运营费用，以及与我们的国际研究团队扩张相关的人员成本增加。
流动性和资本资源
我们认为，截至2024年3月31日，现金和现金等价物的余额为50亿美元，加上持续运营和持续进入资本市场所产生的现金，将足以满足我们在未来12个月及以后的现金需求。除了下文讨论的施工承诺和待收购外，我们的现金需求与2023年10-K表格中描述的相比没有重大变化。
施工承诺。我们正在扩建弗吉尼亚州里士满的校区，预计这将导致2024年及以后的实质性现金需求。我们在2022年11月破土动工，预计施工将在2026年上半年基本完成。我们与弗吉尼亚联邦和里士满市谈判了各种税收优惠措施，包括允许使用基于市场的收入分摊来缴纳所得税，以及部分报销与校园扩建价值相关的财产税评估。这些激励措施以2022年至2029年实现创造就业机会和资本支出目标为条件。未能实现这些目标可能会导致税收优惠的价值下降和以前的减税措施的偿还。激励措施的价值取决于我们的应纳税收入。
我们预计，扣除2023年至2032年税收优惠的估计价值，建筑总成本将在4.5亿至6亿美元之间。我们聘请了项目经理、建筑师和总承包商，其条款通常要求在提供服务或施工时付款。截至2024年3月31日，我们已经支付了1.56亿美元，并承诺在根据这些合同开展进一步工作时再花费4.6亿美元。随着施工的进展，我们计划修改这些合同，以包括额外的承诺。2024年的现金支出总额预计约为3.85亿美元。我们预计将用手头现金为扩张提供资金。
待收购.2024年4月21日，公司与Matterport、Merger Sub I和Merger Sub II签订了协议和合并重组计划（“合并协议”），根据该协议及其他条款，(i) Merger Sub I将与Matterport合并并并入Matterport（“首次合并”），Matterport作为公司的全资子公司在第一次合并中幸存下来（“尚存”）公司”）和（ii）如果门槛百分比（定义见合并协议）至少为40％，则紧随第一个合并，作为单一综合交易的一部分，尚存的公司将与Merger Sub II合并并成Merger Sub II（“第二次合并”，与第一次合并一起称为 “合并”），Merger Sub II作为公司的全资子公司在第二次合并中幸存下来。
根据合并协议的条款和条件，在首次合并生效之前（“首次生效时间”）（不包括任何取消的股份或异议股票（定义见合并协议））前夕发行和流通的每股Matterport普通股（如合并协议中的定义）将转换为（i）等于合并交易比率的CoStar集团股份（此类对价，即 “每股股票对价”）和（ii））每股现金2.75美元，不含利息（“每股现金对价”）。Matterport普通股的持有人将获得现金来代替CoStar集团的部分股票（“部分股份对价”，以及每股股票对价和每股现金对价，统称为 “合并对价”）。
合并的完成受某些习惯条件的约束，包括要求Matterport股东的批准，某些其他司法管辖区的《HSR法》和反垄断法（均在合并协议中定义）规定的适用等待期的到期或终止，没有任何法律、禁令、命令或裁决限制，禁止或以其他方式禁止或将完成合并、CoStar股票定为非法将在获准在纳斯达克全球上市的合并中发行选择市场，登记合并对价的注册声明即生效。双方完成合并的义务受某些其他条件的约束，包括另一方陈述和担保的准确性、另一方在所有重大方面遵守合并协议规定的义务以及不存在与另一方相关的重大不利影响。合并的完成不受公司股东批准或任何融资条件的约束。
该公司打算用手头现金为现金对价提供资金，并预计该交易将于2024年完成。现金对价估计为9.4亿美元，不考虑部分股份对价。
我们未来的资本需求将取决于许多因素，包括我们的经营业绩、扩张和整合努力以及我们的收购活动或其他战略交易水平。迄今为止，我们的发展在一定程度上是通过收购其他公司实现的，我们预计将继续进行收购。
截至2024年3月31日，现金及现金等价物降至约50亿美元，而截至2023年12月31日，现金及现金等价物约为52亿美元。截至2024年3月31日的三个月，现金及现金等价物的减少主要是由于用于投资活动的3.8亿美元现金以及用于融资活动的2300万美元现金主要与回购限制性股票以履行预扣税义务有关，但部分被经营活动提供的1.4亿美元现金所抵消。
截至2024年3月31日的三个月，经营活动提供的净现金为1.4亿美元，而截至2023年3月31日的三个月为1.23亿美元。经营活动提供的现金增加了1,600万美元，主要是由营运资本增加7,600万美元推动的，但净收入的减少抵消了这一增长。
截至2024年3月31日的三个月，用于投资活动的净现金为3.8亿美元，而截至2023年3月31日的三个月为2,000万美元，这主要是由于购买了与在弗吉尼亚州阿灵顿购买一栋办公大楼以搬迁3.43亿美元的华盛顿特区员工以及扩建弗吉尼亚州里士满的校园相关的资产。
截至2024年3月31日的三个月，用于融资活动的净现金为2,300万美元，而截至2023年3月31日的三个月，用于融资活动的净现金为1,600万美元。增长主要是由回购限制性股票以履行预扣税义务所推动的。
关键会计估计
根据公认会计原则编制财务报表和相关披露要求管理层做出估算和假设，以影响报告的资产和负债金额、财务报表之日的或有资产负债的披露以及报告期内的收入和支出。以下会计政策涉及 “关键会计估计”，因为它们特别依赖于管理层对会计估算时高度不确定的事项所作的估计和假设。在
此外，尽管我们根据当时掌握的事实和情况使用了最佳估计，但不同的可接受假设会得出不同的结果。会计估计数很可能会在不同时期发生变化，这可能会对我们的财务状况和经营业绩的列报产生重大影响。我们会定期审查这些估计和假设，并在确定必要的时期内反映修订的影响。我们认为与以下事项相关的政策是重要的会计政策：
•无形资产和商誉；
•所得税；
•收入确认和
•业务合并。
要深入讨论我们的每项重要会计政策，包括相关的关键会计估算以及有关其应用中涉及的估计和假设的更多信息，请参阅本报告第一部分中包含的2023年10-K表格和简明合并财务报表附注附注2。在截至2024年3月31日的三个月中，我们的关键会计估算与2023年10-K表格中描述的估算值相比没有重大变化。
最近的会计公告
见本报告第一部分所含简明合并财务报表附注的附注2。
关于前瞻性陈述的警示声明
我们在本报告中做出了前瞻性陈述，并将在新闻稿、投资者电话会议、10-K表年度报告、其他10-Q表季度报告、8-K表最新报告以及向美国证券交易委员会提交的其他存在风险和不确定性的文件中发表前瞻性陈述。前瞻性陈述包括不纯粹的历史事实的信息，包括但不限于有关我们2024年及以后的财务展望、我们可能或假设的未来经营业绩的陈述，以及有关我们的收入、收入增长率、毛利率百分比、净收益、每股净收益、全面摊薄后的每股净收益、息税折旧摊销前利润、调整后息税折旧摊销前利润、非公认会计准则净收益、非公认会计准则净收益的假设或预期的其他陈述和信息 GAAP摊薄后每股净收益，加权平均已发行股份、经营活动产生的现金流、运营成本、资本和其他支出、当前经济状况对我们收入、收入增长率和盈利能力的影响、2024年的关键优先事项、客户行为、法律诉讼和索赔趋势、法律成本、有效税率、已完成、待处理或拟议收购的预期收益、已完成收购的预期整合时机、交叉销售工作的预期收益、地域和产品扩张，计划中服务改进、销售队伍的扩大和发展、计划中的销售和营销活动及投资、销售和营销举措的影响或结果、产品整合、取消和不再强调服务、对住宅市场服务和住宅市场战略的投资、净新预订量、合同续订率、股权和债券发行收益的使用、2020年信贷协议提供的7.5亿美元信贷额度下任何提款所得收益的使用、对我们的预期遵守2020年信贷协议中的财务和限制性契约、员工关系、管理层的计划、未来运营的目标和目的、流动性、增长和股票市场的来源和充足性。本报告中包含前瞻性陈述的部分包括简明合并财务报表和相关附注、“管理层对财务状况和经营业绩的讨论和分析”、“市场风险的定量和定性披露”、“控制和程序”、“法律诉讼” 和 “风险因素”。
我们的前瞻性陈述还用诸如 “希望”、“预测”、“可能”、“相信”、“期望”、“打算”、“将”、“应该”、“计划”、“估计”、“预测”、“继续” 和 “潜力” 等词语来识别，或者这些术语或其他类似术语的否定词。您应该明白，这些前瞻性陈述是反映我们的判断、信念和预期的估计值，而不是对未来业绩的保证。它们受许多假设、风险和不确定性的影响，这些假设、风险和不确定性可能导致实际结果与前瞻性陈述中表达或暗示的结果存在重大差异。除在 “风险因素” 标题下讨论或提及的因素外，以下重要因素以及其他不可预见的事件或情况可能会影响我们的未来业绩，并可能导致这些结果或其他结果与我们的前瞻性陈述中明示或暗示的结果存在重大差异：
•我们无法吸引和留住新客户；
•我们无法成功开发和推出新的或更新的信息、分析和在线市场服务；
•我们在吸引广告商方面以及总体上无法成功地与现有或未来的竞争对手竞争；
•竞争；
•波动和市场周期性的影响；
•全球经济的不确定性和衰退或房地产行业衰退或整合的影响；
•我们无法为我们的销售队伍雇用合格人员，也无法留住并继续发展我们的销售队伍，或者我们的销售队伍生产力低下；
•我们无法留住和吸引高素质的管理和运营人员；
•我们的内部和外部投资可能给我们的营业利润率带来下行压力；
•我们无法提高品牌知名度；
•我们无法维持或增加我们市场的互联网流量，以及我们用来衡量门户网站独特访客的方法（包括Google Analytics）可能会误报给定月份访问我们的移动应用程序和网站网络的独特人群的实际数量，或者可能与竞争对手使用的方法有所不同；
•我们无法吸引新的广告商；
•我们无法成功识别、融资、整合和/或管理与收购相关的成本；
•网络攻击和安全漏洞的影响，以及技术问题或中断；
•与在弗吉尼亚州里士满建造校园的大型基础设施项目相关的风险；
•我们无法从当前或未来的地域扩张计划中获得更多收入；
•与接受信用卡和借记卡以及为其他客户付款提供便利相关的风险；
•气候变化和其他超出我们控制范围的事件的影响；
•与提高对ESG问题的关注相关的影响；
•我们无法获取和维护准确、全面或可靠的数据；
•我们执行或捍卫我们对知识产权的所有权和使用的能力；
•我们无法成功停止汇总我们数据、来自其他公司的数据或可能盗用我们数据的 “模仿” 网站的运营；
•我们无法为收集、显示或分发信息的潜在法律责任进行辩护；
•我们无法从房地产经纪人、代理商、业主和公寓物业经理那里获取或保留房源；
•我们与第三方上市提供商维持或建立关系的能力；
•我们遵守 MLS 规则和合规要求的能力；
•与国际业务有关的风险；
•外币波动的影响；
•英国脱欧的影响；
•我们的债务；
•评级机构降低或撤回对我们债务证券的评级的影响；
•任何实际或被认为未能遵守隐私或数据保护法律、法规或标准的影响；
•税法、法规或财政和税收政策变化的影响；
•第三方索赔、诉讼、监管程序或政府调查的影响，以及
•与投资回报率相关的风险；
•与完成合并的能力和完成合并的时机相关的风险；
•合并完成后成功整合运营和员工的能力；
•能够以财务分析师或投资者预期的速度或以预期的速度实现合并的预期收益和协同效应；
•宣布合并或完成合并对业务关系的潜在影响，包括与员工、客户、供应商和竞争对手的业务关系；
•已经或可能对公司或Matterport提起的任何法律诉讼的潜在不利结果；
•留住关键人员的能力以及
•与合并相关的成本、费用、支出和收费。
因此，您不应过分依赖前瞻性陈述，这些陈述仅代表截至本报告发布之日，并基于我们在本报告发布之日获得的信息。本节中包含或提及的警示性陈述明确限定了随后归因于我们或任何代表我们行事的人的所有书面和口头前瞻性陈述。我们没有义务更新任何此类陈述或公开发布对这些前瞻性陈述的任何修订，以反映本报告发布之日后的新信息、事件或情况或反映意外事件的发生。
第 3 项。关于市场风险的定量和定性披露
我们向我们经营的地区（主要包括北美、欧洲、亚太和拉丁美洲）内的房地产和相关商业社区提供信息、分析和在线市场服务。我们大多数业务的本位币是当地货币，某些国际地区除外，其本位币为英镑。
英镑、加元和欧元的波动可能会对我们的业务、经营业绩和财务状况产生影响。在截至2024年3月31日的三个月中，我们约有5％的收入以外币计价。如果使用的美元汇率上涨10％，在截至2024年3月31日的三个月中，我们的收入将减少约360万美元。如果使用的美元汇率下跌10％，在截至2024年3月31日的三个月中，我们的收入将增加约360万美元。此外，我们还有以外币计价的资产和负债。我们目前不使用金融工具来对冲外国子公司的汇率波动风险。我们将来可能会寻求进行套期保值交易以减少汇率波动的风险，但我们可能无法在可接受的条件下或根本无法成功进行套期保值交易。截至2024年3月31日，累计的其他综合亏损包括约2190万美元的外币折算调整亏损。
我们认为，与截至2024年3月31日持有的现金等价证券的利率变动相关的市场风险敞口不大。截至2024年3月31日，我们拥有约50亿美元的现金及现金等价物。如果利率上升或下降，我们的现金和现金等价物所赚取的利息金额将相应增加或减少。目前，我们在多个金融机构以及AAA评级的政府和国库货币市场基金中分散持有的现金和现金等价物。
我们的循环信贷额度将面临利率市场风险。2020年7月1日，我们签订了2020年信贷协议，该协议规定了高达7.5亿美元的浮动利率借款。2020年7月1日，我们发行了本金总额为10亿美元的优先票据。利率的变化不会对我们当前的利息和债务融资费用产生重大影响，因为除信贷额度外，我们的所有借款均为固定利率，截至2024年3月31日，我们的信贷额度下没有任何未偿还款项。有关我们2020年信贷协议的更多信息，请参阅本报告第一部分中包含的简明合并财务报表附注10。
截至2024年3月31日，我们拥有约27亿美元的商誉和无形资产。截至2024年3月31日，我们认为我们的无形资产将是可以收回的；但是，经济、我们经营的行业和我们自己的相对表现的变化可能会改变用于评估无形资产可回收性的假设。如果我们确定资产已减值，我们将确认减值费用，等于资产账面金额超过资产公允价值的金额。我们将继续监测这些假设及其对我们无形资产估计可收回性的影响。
第 4 项。控制和程序
我们维持披露控制和程序，旨在确保在根据经修订的1934年《证券交易法》提交或提交的报告中要求披露的信息在美国证券交易委员会规则和表格规定的期限内记录、处理、汇总和报告，并收集此类信息并将其传达给我们的管理层，包括酌情传达给我们的管理层，包括我们的首席执行官和首席财务官，以便及时就所需的披露做出决定。在设计和评估披露控制和程序时，管理层认识到，任何控制和程序，无论设计和运作多好，都只能为实现预期的控制目标提供合理的保证，管理层必须运用自己的判断来评估可能的控制和程序的成本效益关系。
截至2024年3月31日，我们在包括首席执行官和首席财务官在内的管理层的监督和参与下，对披露控制和程序的设计和运作的有效性进行了评估。基于上述情况，我们的首席执行官兼首席财务官得出结论，我们的披露控制和程序自2024年3月31日起生效，并在合理的保证水平上运作。
我们将继续实施旨在提高我们运营和财务会计流程的效率和效力的财务体系。预计这项实施将是一个多年期项目。根据我们实施的任何流程变更，作为我们对披露控制和程序有效性的总体评估的一部分，已经并将继续对内部控制的设计进行有效性评估。我们预计，这一制度的实施将进一步改善我们对财务报告的内部控制。
除了实施上述新财务体系外，在最近一个财季中，我们的财务报告内部控制没有发生任何对我们的财务报告内部控制产生重大影响或合理可能产生重大影响的变化。
第二部分 — 其他信息
第 1 项。法律诉讼
目前，我们不时参与与业务开展相关的诉讼。根据与法律顾问的磋商，我们的管理层认为，我们目前没有参与任何可能对我们的财务状况或经营业绩产生重大不利影响的诉讼或诉讼。有关进一步讨论，请参阅本报告第一部分所含简明合并财务报表附注的附注12。
第 1A 项。风险因素
除了本报告中列出的其他信息外，您还应仔细考虑我们在2023年表格10-K中的第一部分 “第1A项风险因素” 中披露的因素，这些因素可能会对我们的业务、财务状况或未来业绩产生重大影响。我们目前不知道或我们目前认为不重要的其他风险和不确定性也可能对我们的业务、财务状况和/或经营业绩产生重大不利影响。除以下项目外，正如我们先前在2023年表格10-K的第一部分 “第1A项风险因素” 中披露的那样，风险因素没有任何重大变化。
我们可能无法完成对Matterport的收购，也无法以其他方式实现即将进行的Matterport收购所带来的好处，这可能会对我们产生不利影响。
2024年4月22日，我们宣布已签订收购Matterport的合并协议。根据合并协议以及其中包含的条款和条件，在收购结束时，我们将通过现金和股票交易收购Matterport的所有已发行股份。收购的完成受某些条件的约束，包括：（1）获得Matterport股东的批准；（2）适用的反垄断法规定的适用等待期的到期或终止；（3）我们就合并协议所考虑的交易向美国证券交易委员会提交的S-4表格注册声明的有效性；（4）批准我们的普通股在纳斯达克全球精选市场上市交易中签发；（5）没有禁止合并的禁令、法律或命令；（6）各方陈述的准确性，在大多数情况下，视重要性或重大不利影响限定条件而定；（7）各方在所有重大方面遵守其承诺；（8）就另一方而言，自合并协议签订之日以来，没有发生任何已经或可以合理预期会产生重大不利影响的事件、发展、变化或事件，无论是单独还是总体而言，都会产生重大不利影响。不满足这些条件可能会延迟收购的完成或阻止收购的发生。任何延迟完成收购都可能导致我们无法实现预期的部分或全部好处。此外，即使我们无法完成收购，我们仍将承担巨额开支，并将大量管理时间和资源从正在进行的业务中转移出去。无法保证成交条件会得到满足或免除，也无法保证交易将完成。
在收购完成之前，我们将独立于Matterport运营。收购的悬而未决可能导致关键员工流失、成本高于预期、转移管理层注意力或干扰我们正在进行的业务，这可能会对合并后的公司维持与客户、供应商和员工的关系或实现收购预期收益的能力产生不利影响。此外，每股Matterport股票提供的股票对价金额基于收盘前固定的兑换率，以我们的股价为准，以美元为准，不会根据Matterport业务、资产、负债、前景、前景、财务状况或经营业绩的变化或收购待定期间的任何其他变化，包括分析师的估计或市场价格的任何变化，进行调整与马特波特普通股有关的预测。
我们已经产生并将继续产生交易费用，包括与完成交易相关的法律、监管和其他费用，以及与制定和实施整合计划相关的费用，包括系统整合成本和就业相关成本。我们可能无法通过实现与业务整合相关的其他效率来抵消交易和整合相关成本。
收购Matterport的成功如果完成，将部分取决于我们通过将我们的业务与Matterport的业务合并来实现预期的商机和增长前景的能力。我们可能永远无法实现这些商机和增长前景。我们在Matterport的三维数字技术业务或相机制造方面没有经验。Matterport的业务也受到风险和不确定性的影响。无法保证我们会在这些行业取得成功。整合业务将需要大量的努力和支出。如果我们无法成功或及时收购Matterport的业务并将其与我们的业务整合，我们可能无法实现收购带来的增长、协同效应和其他预期收益，我们的业务可能会受到不利影响。
第 2 项。未注册的股权证券销售和所得款项的使用
下表汇总了我们在截至2024年3月31日的季度中每个月的普通股回购情况：
发行人购买股票证券
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| 2024 | | 的总数 股份 已购买(1) | | 平均值
已支付的价格
每股 | | 的总数
股份
以身份购买
公开的一部分
已宣布
计划或
程式 | | 最大值
股票数量
那可能还是
在下方购买
计划或
程式 |
| 1 月 1 日至 31 日 | | 757 | | | $ | 83.90 | | | — | | | — | |
| 2 月 1 日至 29 日 | | 70,224 | | | 83.32 | | | — | | | — | |
| 3 月 1 日至 31 日 | | 209,962 | | | 87.16 | | | — | | | — | |
| 总计 | | 280,943 | |
| $ | 86.19 | | | — | | | — | |
| __________________________ | | | | | | | | |
(1)购买的股票数量包括员工向公司投标的普通股，以满足员工因根据经修订的公司2016年股票激励计划授予限制性股票补助而产生的最低预扣税义务，这些股票是公司在归属日期前一交易日根据其公允市场价值购买的。这些股票购买都不是公开宣布的购买公司普通股计划的一部分。
第 3 项。优先证券违约
没有。
第 4 项。矿山安全披露
不适用。
第 5 项。其他信息
在截至2024年3月31日的三个月中，公司没有董事或高级管理人员 采用要么 终止a “规则 10b5-1 交易安排” 或 “非规则 10b5-1 交易安排”，每个术语的定义见第 S-K 法规第 408 项。
第 6 项。展品
| | | | | | | | |
| 展品编号 | | 描述 |
2.1 | | CoStar Group, Inc.、Matterport, Inc.、Matterport, Inc.、Matrix Merger Sub, Inc.和Matrix Merger Sub II LLC于2024年4月21日签订的合并和重组协议和计划。（参照注册人于2024年4月22日向美国证券交易委员会提交的8-K表最新报告的附录2.1纳入）。 |
3.1 | | 第四次修订和重述的公司注册证书（参照注册人于2021年6月7日向美国证券交易委员会提交的8-K表最新报告的附录3.1纳入）。 |
3.2 | | 第四次修订和重述的章程（参照注册人于2022年5月9日向美国证券交易委员会提交的8-K表最新报告的附录3.1纳入）。 |
31.1 | | 根据2002年《萨班斯-奥克斯利法案》第302条对首席执行官的认证（随函提交）。 |
31.2 | | 根据2002年《萨班斯-奥克斯利法案》第302条对首席财务官的认证（随函提交）。 |
32.1 | | 根据2002年《萨班斯-奥克斯利法案》（随函提供）第906条通过的《美国法典》第18章第1350条对首席执行官的认证。 |
32.2 | | 根据2002年《萨班斯-奥克斯利法案》第906条通过的《美国法典》第18章第1350条对首席财务官的认证（随函提供）。 |
| 101.INS | | 以下财务报表来自公司截至2024年3月31日的季度期10-Q表季度报告，格式为Inline XBRL：（i）简明合并运营报表；（ii）简明综合收益表；（iii）简明合并资产负债表；（iv）简明合并股东权益变动表；（v）简明合并现金流量表；（vi）简明合并财务附注语句，标记为文本块并包含详细标签。 |
| 101.SCH | | XBRL 分类扩展架构文档。 |
| 101.CAL | | XBRL 分类扩展计算链接库文档。 |
| 101.DEF | | XBRL 分类法扩展定义链接库文档。 |
| 101.LAB | | XBRL 分类法扩展标签 Linkbase 文档。 |
| 101.PRE | | XBRL 分类扩展演示链接库文档。 |
| 104 | | 注册人截至2024年3月31日的季度期10-Q表季度报告的封面，格式为行内XBRL（作为附录101）。 |
签名
根据1934年《证券交易法》的要求，注册人已正式安排下列签署人代表其签署本报告，经正式授权。
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| | | COSTAR 集团有限公司 |
| 日期： | 2024年4月24日 | 来自： | | /s/ 斯科特 T. 惠勒 |
| | | | | 斯科特 T. 惠勒
首席财务官
（首席财务和会计干事和正式授权官员） |
