附录 99.1

SERITAGE GROWTH PROPERTIES预付了3000万美元的

SERITAGE GROWTH PROPERTIES预付了5000万美元的

纽约——2024年4月24日——零售、住宅和混合用途物业的全国所有者和开发商Seritage Growth Properties（纽约证券交易所代码：SRG）（“公司”）今天宣布，在2004年4月23日至2024年4月24日期间，该公司已自愿预付总额为5000万美元的内布拉斯加州伯克希尔·哈撒韦人寿保险公司（“伯克希尔·哈撒韦人寿保险公司”）提供的16亿美元定期贷款离开”）。

自2021年12月以来，该公司现已偿还了总额为13.2亿美元的预付款，2.8亿美元的定期贷款仍未偿还。目前的预付款将使Seritage与定期贷款机制相关的年度利息支出总额减少约350万美元。自2021年12月以来的累计还款额使Seritage与定期贷款机制相关的年度利息支出总额减少了约9,240万美元。

关于 Seritage 增长属性

Seritage主要从事美国各地多元化和混合用途物业的所有权、开发、重建、管理和租赁。截至2023年12月31日，该公司的投资组合包括32处房产的权益，包括约410万平方英尺的总可租赁面积（“GLA”）或按需建造的租赁面积和460英亩的土地。该投资组合包括约280万平方英尺的GLA和23处全资物业持有的326英亩土地，以及120万平方英尺的GLA和九个未合并实体持有的134英亩土地。

前瞻性陈述

本文件包含联邦证券法所指的前瞻性陈述。前瞻性陈述涉及预期、信念、预测、未来计划和战略、预期事件或趋势，以及与非历史事实相关的类似表述。在某些情况下，您可以通过使用前瞻性术语来识别前瞻性陈述，例如 “可能”、“应该”、“期望”、“打算”、“预期”、“相信”、“估计”、“预测”、“潜在”、“将”、“大约” 或 “预期” 或这些预测或表明未来事件或趋势的类似词语或短语的否定词语和这不仅仅与历史问题有关。前瞻性陈述涉及已知和未知的风险、不确定性、假设和突发事件，其中许多是公司无法控制的，这可能导致实际业绩与任何前瞻性陈述中表达的结果存在显著差异。可能导致或促成此类差异的因素包括但不限于：零售、房地产和总体经济状况的下降；与重建活动相关的风险；与租赁开始租金有关的意外情况；公司的负债条款和公司应遵守的其他法律要求；未能在预计时间范围内或根本没有达到预期的入住率和/或租金水平；持续的负运营现金流对公司的影响为运营和持续提供资金的能力发展；公司获得或获得足够资金来源以满足公司流动性需求的能力；环境、健康、安全和土地使用法律法规；以及可能的战争行为、恐怖活动或其他暴力行为或网络安全事件。有关这些风险和其他适用风险、假设和不确定性的更多讨论，请参阅公司向美国证券交易委员会（SEC）提交的文件中包含的 “风险因素” 和前瞻性陈述披露，包括公司截至2023年12月31日止年度的10-K表年度报告以及随后的任何10-Q表格。尽管公司认为其预测和假设是合理的，但公司警告说，实际业绩可能存在重大差异。除非法律要求，否则公司希望前瞻性陈述仅在发布之时有效，不承诺在获得更多信息时对其进行更新或修改。

Seritage 增长特性

约翰·加里利

临时首席财务官

(212) 355-7800

IR@Seritage.com