PULTEGROUP, INC.公布2024年第一季度财务业绩

•收益增长了32％，至每股3.10美元

•房屋销售收入增长了10％，达到38亿美元

•关闭量增加了11％，达到7,095套住房

•房屋销售毛利率提高了50个基点至29.6％

•净新订单增长了14％，达到8,379套住房

•积压13,430套住房，价值82亿美元

•本季度回购了2.46亿美元的普通股

•季度末现金状况为18亿美元

亚特兰大——2024年4月23日——普尔特集团公司（纽约证券交易所代码：PHM）今天公布了截至2024年3月31日的第一季度财务业绩。该公司公布的本季度净收入为6.63亿美元，合每股收益3.10美元。本季度报告的净收入包括与出售合资企业相关的3,800万美元税前收益，合每股收益0.14美元，以及该期间记录的2700万美元税前收益，合每股0.09美元。2023年，该公司公布的净收入为5.32亿美元，合每股收益2.35美元。

普尔特集团总裁兼首席执行官瑞安·马歇尔表示：“PulteGroup公布了出色的财务业绩，其中包括第一季度创纪录的38亿美元房屋销售收入，29.6％的毛利率和3.10美元的每股收益，所有这些都推动了27.3％的股本回报率*。”“我们强劲的财务业绩既反映了良好的需求条件，也反映了我们平衡的运营模式，这使我们能够更有效地满足首次入住、向上流动和活跃的成年消费者的个人需求。

马歇尔补充说：“在经历了十多年的不良建筑之后，据估计，我们国家的结构性短缺为数百万套住房。”“鉴于PulteGroup广泛的运营平台和深厚的产品组合，以及我们可以为改善整体负担能力而提供的强有力的激励计划，我们完全有能力扩大我们的市场份额，同时帮助提供急需的新住房存量。”

第一季度财务业绩

该公司第一季度的房屋销售收入比上年增长10％，达到38亿美元。本季度收入的增加反映了7,095套房屋的关闭量增长了11％，但平均销售价格下降了1％，至538,000美元，部分抵消了这一增长。

该公司第一季度的房屋销售毛利率为29.6％，比去年第一季度增长50个基点，与2023年第四季度相比连续增长70个基点。

第一季度的毛利率得益于购房者需求的持续强劲以及同期已关闭房屋的有利地理组合。

本季度报告的销售和收购支出为3.58亿美元，占房屋销售收入的9.4％，其中包括该期间记录的2700万美元税前保险福利。去年的销售和收购支出为3.37亿美元，占房屋销售收入的9.6％。

在第一季度，该公司报告了来自未合并实体的股权收入为3,800万美元，其中包括该期间完成的合资企业出售的收益。该季度的税前收入比上年增长24％，达到8.68亿美元。

第一季度的净新订单比去年增长了14％，达到8,379套住房。该期间净新订单的增加既反映了总订单的增加，也反映了较低的取消率，从去年第一季度的13％降至期初积压的10％。在本季度，该公司平均在931个社区开展业务，比上年的879个社区增长了6％。

该公司的季度末积压房屋为13,430套，价值82亿美元。

在第一季度，PulteGroup的金融服务业务报告的税前收入为4,100万美元，高于去年同期的1400万美元的税前收入。本季度的税前收入得益于公司房屋建筑业务的收盘量增加，以及更有利的运营环境。金融服务还受益于所有业务领域的更高收益，包括抵押贷款业务的获得率为84％，高于去年的78％。

该公司以2.46亿美元的价格回购了230万股已发行普通股，平均价格为每股106.73美元。该公司在本季度末的债务资本比率为15.4％。经季度末资产负债表上的18亿美元现金调整后，该公司的净债务与资本比率为1.7％。

讨论普尔特集团第一季度业绩的电话会议定于美国东部时间2024年4月23日星期二上午8点30分举行。感兴趣的投资者可以通过普尔特集团的公司网站www.pultegroup.com观看网络直播。

* 公司的股本回报率计算方法是过去十二个月的净收入除以平均股东权益，其中平均股东权益是过去五个季度的期末股东权益余额之和除以五。

前瞻性陈述

本新闻稿包括 “前瞻性陈述”。这些陈述受许多风险、不确定性和其他因素的影响，这些因素可能导致我们的实际业绩、业绩、前景或机会，以及我们所服务或打算服务的市场，与这些声明中表达或暗示的结果存在重大差异。您可以通过以下事实来识别这些陈述：它们与严格的事实或历史性质的事项无关，通常是讨论或涉及对未来事件的预测、估计或其他预期。通常，“相信”、“期望”、“打算”、“估计”、“预测”、“计划”、“项目”、“可能”、“可能”、“可能”、“应该”、“将” 等词语指向前瞻性陈述，包括与任何潜在减值费用及其影响或影响、预期经营和业绩、计划交易、管理计划目标、未来或状况有关的陈述在我们所参与的行业中，以及其他可能影响我们业务的趋势、发展和不确定性未来。

此类风险、不确定性和其他因素包括：利率变化和抵押贷款融资的可得性；我们应对该行业周期性质的任何战略变化所产生的影响，或行业变化的恶化或总体经济或其他商业状况的向下变化，包括我们的土地状况和土地支出水平的任何变化；全国或当地市场的经济变化，包括通货膨胀、通货紧缩、消费者信心和偏好的变化以及房屋市场总体状况；劳动力供应短缺和劳动力成本；我们在房屋建筑业务中使用的土地和其他原材料的供应和成本；我们维持的土地和房屋库存价值下降以及由此导致的未来房地产资产账面价值可能减记；我们经营的行业内部的竞争；针对或影响房地产市场、缓慢的房屋建筑行业或建筑活动的政府监管，增长计划和/或本地建筑暂停；涵盖与我们的业务相关的风险的保险的可用性和成本，包括保修和其他法律或监管程序或索赔；我们无法控制或试图向我们施加第三方责任或义务的人员的不当行为造成的损失；与天气相关的放缓；气候变化和相关政府监管的影响；可能影响我们获得资本和资本成本的不利资本和信贷市场状况；我们的所得税不足准备金和税收储备，包括法律或解释的变化所致；我们可能无法实现递延所得税资产；我们无法向二级市场出售抵押贷款；抵押贷款行业的不确定性，包括与出售抵押贷款相关的承保标准和回购要求的修订以及对我们的相关索赔；与信息技术故障、数据安全问题以及网络安全事件和威胁的影响相关的风险；负面宣传对销售的影响；失败保留密钥人员；我们无形资产的减值；与 COVID-19 疫情（或其他流行病或疫情或类似的公众威胁或对此类事件的恐惧）相关的中断以及为应对该事件而采取的措施；以及国家、区域和全球范围的其他因素，包括政治、经济、商业和竞争性质的因素。有关这些以及适用于我们业务的其他风险和不确定性的进一步讨论，请参阅我们截至2023年12月31日财年的10-K表年度报告中的第1A项——风险因素。我们没有义务更新任何前瞻性陈述，无论是由于新信息、未来事件还是我们的预期变化所致。

关于 PulteGroup

PulteGroup, Inc.（纽约证券交易所代码：PHM）总部位于佐治亚州亚特兰大，是美国最大的房屋建筑公司之一，业务遍及全国超过45个市场。通过其品牌组合，包括Centex、Pulte Homes、Del Webb、Divosta Homes、American West和John Wieland Homes and Neighbords and Neighbords，该公司是业内最多才多艺的房屋建筑商之一，能够满足多个买家群体的需求并应对不断变化的消费者需求。PulteGroup 的目标是建造令人难以置信的地方，让人们可以实现自己的梦想。

有关 PulteGroup, Inc. 和 PulteGroup 品牌的更多信息，请访问 pultegroup.com、pulte.com、centex.com、delwebb.com、divosta.com、jwhomes.com 和 americanwesthomes.com。在推特上关注 PulteGroup, Inc.：@PulteGroupNews。

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合并运营报表

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简明合并资产负债表

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合并现金流量表

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分段数据

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细分数据，续

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细分数据，续

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补充数据

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非公认会计准则财务指标的对账

该报告包含有关我们的债务与资本比率的信息。根据美国证券交易委员会的规定，这些指标可以被视为非公认会计准则财务指标，应考虑作为可比GAAP财务指标的补充，而不是替代它们。我们通过从应付票据中减去总现金、现金等价物和限制性现金来计算净负债总额，以显示清偿债务所需的资产金额。我们使用债务资本比率和净负债资本比率作为整体杠杆率的指标，并认为它们是了解我们运营中使用的杠杆率的有用财务指标。我们认为，这些衡量标准为投资者提供了相关和有用的信息，用于评估所提供的财务信息的可比性，并将我们的盈利能力和流动性与房屋建筑行业的其他公司进行比较。尽管房屋建筑行业的其他公司报告了类似的信息，但所使用的方法可能有所不同。我们敦促投资者了解房屋建筑行业其他公司在计算这些指标及其任何调整时使用的方法，然后再将我们的衡量标准与其他公司的衡量标准进行比较。

下表列出了债务与资本比率的对账情况（省略000美元）：