Comstock公布2023年第四季度第四季度业绩和2023财年第四季度业绩 • 第四季度收入增长18％，达到1,100万美元，其中包括经常性收费收入增长12％；第四季度净收入增长43％，至190万美元 • 2023财年第四季度调整后息税折旧摊销前利润增长17％，至220万美元 • 年初至今收入增长14％，至4,470万美元，包括经常性收费收入增长13％ • 年初至今的营业收入增长了15％，达到920万美元；年初至今净收入与去年同期持平780万美元 • 年初至今调整后的息税折旧摊销前利润为10.4美元百万，同比增长16％ • 运营产生的现金流为900万美元 • 商业和住宅投资组合的租赁百分比均远高于平均水平（90％以上）弗吉尼亚州雷斯顿——2024年3月21日——康斯托克控股公司（纳斯达克股票代码：CHCI）（“Comstock” 或 “公司”），一家领先的混合用途和交通导向型房地产资产管理公司、开发商和运营商华盛顿特区公布了截至2023年12月31日的第四季度和财政年度的财务业绩。康斯托克董事长兼首席执行官克里斯托弗·克莱门特表示：“我们的2023财年业绩凸显了我们在康斯托克建立的增长引擎的力量和弹性。”“我们的目标是为客户提供一流的服务，为我们的利益相关者创造价值。我们能够连续第14个时期实现更高的可比季度收入，调整后的息税折旧摊销前利润增长16％，并通过运营产生超过900万美元的现金，这证明了我们成功实现了这一目标。凭借精简的、无债务的资产负债表以及计划在未来12至24个月内交付的其他世界一流房产，我们对短期增长有了清晰的认识。我们强大的开发资产管道也在继续扩大，为我们实现可持续的长期成功奠定了基础。”关键绩效指标1（以千美元计，每股和投资组合数据除外）2023 财年第四季度2023财年第四季度收入 11,016 美元 9,302 美元 44,721 美元 39,313 美元运营收入 1,943 美元 1,595 美元 9,164 美元 7,952 美元净收益 1,8711 7,728 美元调整后息税折旧摊销前利润 2,165 美元 1,857 美元 10,423 美元 8,994美元每股净收益——摊薄后0.18美元0.13美元0.77美元 1.02 2 2 管理投资组合——资产数量 49 41 49 41 1 所有金额均代表持续经营。请参阅随附的财务表，了解调整后息税折旧摊销前利润与最直接可比的GAAP财务指标的对账。2 金额反映了2022年第二季度C系列优先股赎回的200万美元积极影响。1 附录 99.1

其他亮点 • 托管商业投资组合租赁百分比为92％，高于22财年的87％；实际租金与上年相比增长了2％，在23财年共租赁了约27.3万平方英尺的商业空间。• 托管住宅投资组合租赁百分比为97％，高于2022年的88％；与上年相比增长了8％，在23财年租赁了700多套住房。• 确认了480万美元的激励费收入较22财年增长23％。• 在423年第四季度完成了对Comstock 41投资物业的战略收购。• 续停车管理投资组合呈指数级增长，包括与去年同期相比收入增长50％，平均合同价值增长20％。• 欢迎Thomas Holly和David Paul加入董事会。关于 Comstock Comstock 成立于 1985 年，是华盛顿特区综合用途和交通导向型房地产的领先资产管理公司、开发商和运营商。康斯托克的管理投资组合包括约1000万平方英尺的稳定、在建和规划中的资产，这些资产位于主要地铁站的战略位置，处于美国最佳房地产市场之一的城市转型的最前沿。康斯托克的开发项目包括大西洋中部地区一些规模最大、最著名的综合用途和公交导向项目，以及多个大型公私伙伴关系开发项目。欲了解更多信息，请访问 Comstock.com。关于前瞻性陈述的警示声明本新闻稿可能包括根据1995年《私人证券诉讼改革法》的安全港条款作出的 “前瞻性” 陈述。这些前瞻性陈述可以通过使用 “预期”、“相信”、“估计”、“可能”、“打算”、“期望”、“将”、“应该”、“寻求” 等词语来识别。前瞻性陈述主要基于我们的预期，涉及固有的风险和不确定性，其中许多是我们无法控制的。您不应过分依赖任何前瞻性陈述，这些陈述仅代表截至发表之日。任何数量的重要因素都可能导致实际业绩与前瞻性陈述的预测或建议的结果存在重大差异。Comstock明确表示没有义务更新或修改任何前瞻性陈述，无论是由于新信息、未来发展还是其他原因。投资者联系人媒体联系人克里斯托弗·格思里 publicrelations@comstock.com 执行副总裁兼首席财务官 301-785-6327 cguthrie@comstock.com 703-230-1292 2 2

2023年12月31日2022年12月31日资产流动资产：现金及现金等价物：18,788美元 11,722美元应收账款，净额 496 504 应收账款-关联方 4,749 3,291 预付费用和其他流动资产 353 264 流动资产总额 24,386 15,781 固定资产，净额 478 421 无形资产 144 144 租赁权益改善，净额 89 119 房地产企业投资 7,077 13 经营租赁资产 6,790 7,625 递延所得税，净额 10,885 11,355 递延薪酬计划资产 53 — 其他资产 37 15 总资产 49,939 美元 42,473 美元负债和股东权益流动负债：应计人员成本 4,681 美元 4,959 美元应付账款和应计负债 838 742 当前经营租赁负债 854 791 流动负债总额 6,373 6,492 递延薪酬计划负债 77 — 经营租赁负债 6,273 7,127 总负债 12,723 13,619 股东权益：A 类普通股 94 93 B 类普通股 2 2 额外实收资本 202,112 ,535 只美国国库股 (2,662) (2,662) 累计赤字 (162,330) (170,114) 股东权益总额 37,216 28,854 负债和股东权益总额 49,939 美元 42,473 美元 COMSTOCK HOLDING COMPANIES, INC.合并资产负债表（未经审计；以千计）3

截至12月31日的三个月，截至2023年12月31日的财年 2023 2022 年收入 11,016 美元 9,302 美元 44,721 美元 39,313 运营成本和支出：收入成本 8,479 7,259 33,040 29,371 销售、一般和管理 594 391 2,305 1,784 折旧和摊销 — 57 212 206 总运营成本和支出 9,073 7,707 35,557 1,361 运营收入（亏损）1,943 1,595 9,164 7,952 其他收入（支出）：利息收入（支出），净额 96 — 96（222）房地产企业收益（亏损）（467）（117）（1,187）121 其他收入（支出），净额 31 — 792 所得税前持续经营的收入（亏损）1,603 1,478 8,152 7,853 所得税准备金（收益）(267) 167 368 125 来自持续经营业务的净收益（亏损）1,870 1,311 7,784 7,728 扣除税款的已终止业务的净收益（亏损）—（5）—（381）净收益（亏损）1,870美元 1,306美元 784 美元 7,347 美元 C 系列优先股赎回的影响 — — — 2,046 归属于普通股股东的净收益（亏损）1,870 美元 1,306 美元 7,784 美元 9,393 加权平均已发行普通股：基本9,653 9,470 9,629 8,974 稀释后的 10,169 10,055 10,108 9,575 每股净收益（亏损）：基本-持续经营业务 0.19 美元 0.14 美元 0.81 美元 1.09 基本-已终止业务 — —（0.04）每股基本净收益（亏损）0.19 美元 0.14 美元 0.81 美元稀释后 1.05 美元-持续经营 0.18 美元 0.77 美元 1.02 美元稀释后 — — (0.04) 稀释净额每股收益（亏损）0.18美元 0.13美元 0.77 美元 0.98 美元 COMSTOCK HOLDING COMPANIES, INC.合并运营报表（未经审计；以千计，每股数据除外）4

调整后息税折旧摊销前利润下表显示了持续经营净收益（亏损）（根据公认会计原则衡量的最直接可比财务指标）与调整后息税折旧摊销前利润的对账情况：截至2023年12月31日的三个月2022年持续经营业务净收益（亏损）1,870美元 7,784美元利息（收益）支出，净额（96）—（96）222收入税收 (267) 167 368 125 折旧和摊销 — 57 212 206 股票薪酬 191 205 968 834 房地产企业亏损 467117 1,187 (121) 调整后的息税折旧摊销前利润为2,165美元 1,857美元 10,423 美元8,994美元我们将调整后的息税折旧摊销前利润定义为持续经营的净收益（亏损），不包括利息支出（扣除利息收入）、所得税、折旧和摊销、股票薪酬以及房地产企业权益法投资损益的影响。我们使用调整后的息税折旧摊销前利润来评估财务业绩，分析业务的潜在趋势，并确定分配资源时使用的运营目标和预测。我们预计每个周期将使用相同的方法一致地计算调整后的息税折旧摊销前利润。我们认为，调整后的息税折旧摊销前利润是一项有用的衡量标准，因为它通过提供不受管理层认为不代表我们经营业绩的某些非现金项目影响的财务业绩，使投资者能够更好地了解比较时期的变化。尽管我们认为调整后的息税折旧摊销前利润在评估我们的业务时对投资者很有用，但它不是按照公认会计原则编制和列报的，因此本质上应被视为补充性的。不应孤立地考虑调整后的息税折旧摊销前利润，也不得将其作为根据公认会计原则列报的其他财务业绩指标的替代品。调整后的息税折旧摊销前利润可能与其他公司提出的类似标题的指标有所不同。康斯托克控股公司有限公司非公认会计准则财务指标（未经审计；以千计）5