展品 10.107
租赁附录 第 1 号
鉴于 作为原始出租人的SML FL Holdings LLC与作为承租人的Hemispherx Biopharma, Inc.现为AIM ImmunoTech Inc.（以下简称 “租赁”）于2018年6月13日签订了购物中心租赁协议（以下简称 “租赁”），涉及位于佛罗里达州马里恩县/教区的那部分房产，更具体地描述为：2117 SW 48号公路 4，佛罗里达州奥卡拉 34473（以下简称 “场所”）。
鉴于 现任出租人Premier Investment Partners, LLC（以下简称 “出租人”）继承截至2019年9月12日的利息。
鉴于 该租约将于 2024 年 6 月 30 日到期。
鉴于 承租人希望将租赁条款延长三（3）年，而出租人则希望批准此类延期。
现在 因此，考虑到此处规定的相互承诺和条款（承租人和出租人特此承认 的充分性），本租约修订如下：
| 1. | 租约的 期限将延长至2027年6月30日。 | |
| 2. | 自 2024 年 7 月 1 日起，基本租赁费率将如下所示： |
| 日期 | 每月 | 每年 | PSF | |||||||||
| 07/01/2024-06/30/2025 | $ | 3,600.00 | $ | 43,200.00 | $ | 12.00 | ||||||
| 07/01/2025-06/30/2026 | $ | 3,744.00 | $ | 44,928.00 | $ | 12.48 | ||||||
| 07/01/2026-06/30/2027 | $ | 3,893.76 | $ | 46,725.12 | $ | 12.98 | ||||||
除此处修改的 外，租赁的所有其他条款和条件均应完全有效。本附录可以对应的 执行。
| 自下文规定的最后日期起执行 。 | ||||
| 证人： | 承租人： AIM ImmunoTech, Inc. | |||
| /s/: Jodie Pelz | /s/: Thomas K Equels | 3/14/2024 | ||
| 名称： 朱迪·佩尔兹 | 首席执行官 Thomas K Equels | 日期 | ||
| 已打印 姓名和标题 |
| 证人： | 出租人： 高级投资伙伴有限责任公司 | |||
| /s/: Julia Gauntt | /s/: Maged Ayad | 3/15/2024 | ||
| 名称： 朱莉娅·冈特 | Maged Ayad 博士 | 日期 | ||
| 管理 成员 |
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