附件 10.7
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大新银行有限公司 | |
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| 号 皇后大道东248号 | ||
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| F 852 2598 5052 | ||
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2021年9月8日 私人 和机密 |
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新概念 （控股）有限公司
新概念 国际有限公司
10/F
海景 中心
海滨道139-141号
观塘
九龙
注意： Patrick Lau
尊敬的先生们
银行业务 设施
我们大新银行有限公司(“本行”)谨此通知，本行将按下列条款及条件向阁下提供银行融资服务：
| A. | 借款人 |
| 1. | 新概念 (集团)有限公司 |
| 2. | 新概念国际有限公司 |
| B. | 设施类型、条件和限制 |
| 设施类型和条件 | 设施 限制/ |
| (分项限制) |
借款人可获得的银行服务
| 1. | 贸易 设施I | 港币30,000,000.00元 |
开出信用证(“信用证”)
&/或 信托收据(期限：最多120天)
&/或 发票融资(期限：最多120天)
&/或 与协商出口信用证
保函(“LCLG”)(期限：最长120天)
使用 以下子限制：
| 1.1. | 贸易设施II | (港币20,000,000.00) |
用信用证打包贷款(期限：最多120天)
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贸易设施I和II的利率：
对于 导入：
港元 港元：
@2.75% 每年超过香港银行间同业拆借利率（“HIBOR”）。香港银行同业拆借利率是指每个利息期第一天上午11：00（香港时间）左右在Reuters页面“HKAB HIBOR”上显示的香港银行同业拆借利率。
美国 美元：
@2.75% 每年超过本 贷款函附表1下“参考利率条款”选项B中规定的适用于美元的参考利率。
对于 输出：
港元 港元：
@l.75% 每年超过香港银行间同业拆借利率（“HIBOR”）。香港银行同业拆借利率是指每个利息期第一天上午11：00（香港时间）左右在Reuters页面“HKAB HIBOR”上显示的香港银行同业拆借利率。
美国 美元：
@1.75% 年率高于本融资函件附表1“参考汇率条款”选项B中规定的适用于美元的参考汇率。
佣金/收费(S) 贸易设施I和II：
| 1. | 信用证开具和发票融资佣金：1/16%持平 | |
| 2. | 代换佣金：1/32% | |
| 3. | 除另有规定外，其他费用和佣金将按银行的标准费率收取。 |
贸易设施一、二条件(S) ：
对于 LC：
| (i) | 信用证的开立日期为进口货物和/或即期付款单据或远期汇票。 |
对于发票融资：
| (Ii) | 发票 融资仅限于预先批准的供应商。最高融资比例应为发票金额的100%，期限为自提款之日起至 120天。 |
| (Iii) | 如果发票日期从提款之日起超过3个月(即14天+90天)，则允许额外 14天，超出的期限(14天)将从总融资期限中扣除。 | |
| (Iv) | 本银行只接受经预先批准的供应商开出的商业发票用于发票融资提款。 | |
| (v) | 发票融资的所有收益应直接支付给供应商。 |
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对于 LCLG：
| (Vi) | 根据出示发票和运输文件，最高融资比率应高达100%。 | |||
| (Vii) | 需要提交出口信用证 。 |
对于 针对LC的打包贷款：
| (Viii) | 包装 允许在发货前提取贷款，预付金额高达金额的70% 有效出口信用证，最长期限为120天或相关信用证的到期日，以 是更早的。 | |||
| (Ix) | 银行开具的出口 信用证必须为银行接受。 | |||
| (x) | 信用证打包贷款的所有 收益应直接支付给借款人的账户。 |
| 1.2 | 桥梁 贷款 | （HKD 30，000，000.00） | ||
每月连续3次分期偿还
利率 ： 港元 港元： @2.75% 每年超过香港银行间同业拆借利率（“HIBOR”）。香港银行同业拆借利率是指每个利息期第一天上午11：00（香港时间）左右在Reuters页面“HKAB HIBOR”上显示的香港银行同业拆借利率。 |
(or借款人的 截至提款日期，恒生银行有限公司保留的现有未偿还金额（以较低者为准） |
过渡贷款的条件 ：
| (i) | 过渡贷款用于结算与恒生银行有限公司维持的现有未偿款项。 | |||
| (Ii) | 提前 还款是可以接受的，无需收取罚款。 |
借款人1可用的银行 设施
| 2. | 透支 | HKD 4，500，000.00 | |||
| 利率： | @0.5%每年超过银行的港元最优惠利率。透支利息按月支付。如果未支付应计利息，应 添加到本金中并相应产生利息。 | ||||
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| 3. | 定期贷款 | 港币7,000,000.00元 | |||
| 以每月96笔等额连续分期付款的方式偿还 | (或借款人于提款当日在恒生银行有限公司的未偿还款项，以较低者为准) | ||||
利率 ： |
年利率1.75%香港银行同业拆息(“HIBOR”)。香港银行同业拆息指香港银行同业拆息于上午约11：00在路透社“HKAB HIBOR”页面显示的港元存款同业拆息。(香港时间)每个利息期的第一天 。 |
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| (上限 年利率为2%低于银行的港币最优惠利率) | |||||
租借条件(S) ：
| (i) | 这笔 定期贷款用于结清与恒生银行有限公司之间的现有欠款。 | |
| (Ii) | 部分 预付金额最低为港币50,000.00，倍数为港币10,000.00。 | |
| (Iii) | 如果提前赎回请求发生在每月分期付款到期日以外的日期，利息应计算到即将到来的每月分期付款到期日，并且必须提前发出足够的通知。 | |
| (Iv) | 允许将利息期限更改为银行不时提供的期限，前提是书面的 银行在该利息期的第一天前至少七个银行日收到通知。如果没有这样的 通知，利息期限将与上一次相同。每更改一次利息期间，将收取港币2,000.00元的转换费。 |
财政部 设施：
| 4. | 财政部 金融工具-用于对冲目的的外汇远期合约 | 6,000,000美元 为最大名义金额 | ||
| 国库融资仅用于购买本行外汇远期合约以进行套期保值，但不得超过最高名义金额(S)和最高期限(S)，具体如下：- | ||||
| 最长 期限长达12个月(S) |
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财政部融资条件 ：
借款人 我同意：-
| 1. | 所有 外汇远期合约交易(无论是以前签订的，借款人1使用金库融资工具(“金库合同”)在 本融资函日期当日或之后签订的)受《主条款和条件》的条款和 条款的约束和制约银行“/”贵宾银行服务的主要条款和条件“(各条款可由银行不时修订和修改)(统称为，“TRD T&C”)。 | |
| 2. | 为确定借款人1何时应根据下文第3款提供额外抵押品(或保证金)的目的，本行应根据其唯一及绝对酌情权，为借款人1指定贷款估值限额(“贷款估值限额”)，其水平应由本行行使其全权及绝对酌情权不时调整。 |
| 3. | 银行有权(但没有义务)要求借款人1提供额外的抵押品(包括但不限于银行不时批准的资金、财产和/或任何其他类型的资产)，或在不进一步提及借款人1的情况下结清任何或所有未平仓的 国库合同，如果按市值计价的国库合同的总损失超过融资机构的估值限额。为免生疑问，本行对借款人1因此而产生的任何债务或损失概不负责。 | |
| 4. | 尽管有 及除上述第3段外，本行仍有权随时要求借款人1‘S提供所需的保证金/抵押品或额外的保证金/抵押品及/或保证金/现金保证金(“所需保证金”)，如借款人1未能提供所需保证金，本行可行使其唯一及绝对酌情权(但本行无此义务)终止任何或全部国库合约(并要求清偿应付余额)。 | |
| 5. | 银行有义务应借款人1不时提出的询问，向借款人1披露财政部贷款项下的最新贷款估值限额。 | |
| 6. | 银行有权以其唯一和绝对的酌情决定权决定是否可以在任何特定情况下使用国库融资，并指定可能使用的任何其他条款和条件。 | |
| 7. | 借款人1确认 借款人1已收到附件中更详细列出的风险披露声明的副本 借款人1确认借款人1已阅读，完全 理解并同意其内容。借款人1进一步确认，借款人1被邀请阅读风险披露声明 ，以便在借款人1认为有必要时提出问题并寻求独立建议。 |
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| C. | 设施费用 |
借款人在接受本贷款函件后，须向本行支付一笔按贷款金额(即港币41,500.00元)0.1%计算的不可退还的安排费用(“贷款费用”)，其后在每次审核本贷款时，须支付本行不时规定的金额的审核费用。银行有权在收到借款人接受本贷款函和随后所有审查中的相关审查费用后，将贷款费用记入借款人在银行开立的指定账户的借方。
| D. | 条件 先例 |
本贷款的可用性/延续 应由本行绝对酌情决定(根据本《贷款函》中所载的条款和条件并受其约束)，并取决于本行收到以下所有符合本行满意的形式和实质的单据：-
| (a) | 本融资函由借款人正式签署，并得到所有相关担保人(S)和/或担保提供者(S)(如果有)的确认； | |
| (b) | 由各借款人正式签署的《商业营业总协议》正本； | |
| (c) | 经核证的每个借款方董事会决议的真实副本，批准本贷款机构函并授权： | |
| (i) | 根据本贷款函和《商业营业总协议》的条款和条件借入贷款，并受其约束； | |
| (Ii) | 一个或多个人代表每个借款人签署本贷款函件和《商业业务和押金总协定》(如适用) ；以及 | |
| (Iii) | 签署本借贷便利函、《商业营业总协定》和《存款收费协议》(如适用)、借款人作为当事人的任何担保文件和其他相关文件(S)(如有)； | |
| (d) | 经核证的公司担保人董事会和股东决议的真实副本，承认本融资函件，并授权： | |
| (i) | 根据本融资函和担保(定义见下文)的条款和条件提供担保，并遵守该条款和条件； | |
| (Ii) | 代表公司担保人(定义见下文)签署和确认本融资函件的一人或多人；以及 | |
| (Iii) | 保函(定义见下文)及任何其他相关文件(S)(如有)的签署情况； | |
| (e) | 上文(C)和(D)分段所述决议授权的每个人的签名样本 ； |
| (f) | 借款人和公司担保人的公司章程和其他章程文件的真实复印件； |
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| (g) | 以下详述的安全文件的每一份均由各方正式签署； | |
| (h) | 银行可能不时合理要求的任何其他文件、授权、意见或保证；以及 | |
| (i) | 完善以下详细说明的担保文件中以银行为受益人的担保权益。 |
| E. | 安全 文档 |
银行对贷款的发放应以借款人和/或担保人(S)和/或担保人(S)提供下列条款为条件：
| 1. | 借款人1以本行为受益人而正式签立的押记，金额不少于港币6,000,000.00或其103%等值的美元或110%等值的其他外币。 |
| 2. | A 法律抵押(S)，对C3公寓和6号C4公寓的房产进行租金转让Th 楼层及车位编号香港云景道50号花卉花园停车场C楼C33及停车场D楼D39号车位(“按揭物业”)，抵押人为萧玉贤长荣及区爱怡，为授予借款人的一般银行融资(“按揭/抵押”)加盖不限金额的印花。 |
消防 抵押财产的保险应通过本行投保，费用由本行承担，并指定本行为唯一的损失收款人。或者， 您可以选择不在我们批准名单上的保险公司，但保单应注明“大新银行有限公司”作为抵押权人，并将收取额外费用或费用。保险单正本连同保费收据原件(S)一并交存于本公司。您可以根据(I)重置成本 (Ii)原始贷款金额(Iii)当前贷款价值或(Iv)您与我们共同商定的其他合理金额为抵押财产购买火险。如投购火险 以支付重置成本或经阁下与吾等双方同意的其他合理金额，本行应在火险保单续期时对按揭物业进行估价，并收取估价费(S)。请注意 如果保险金额低于重置成本，您将完全负责在抵押财产被火灾损坏/摧毁的情况下，恢复抵押财产的费用与火灾保险单支付的赔偿金额之间的任何差额。
您 同意(在第三方抵押/抵押的情况下，抵押人/承押人和借款人共同和分别同意)如果 有一份或多份现有的通知/要求/指示/命令/备忘录/信函，无论是否已在土地注册处注册，或 由政府/建筑事务监督/经理或管理委员会或其物业的业主立案法团发出的通知/要求/指示/命令/备忘录/函件，您承诺并将：
| (a) | 立即 自费遵守所有此等通知/要求/指示/命令/备忘录/信函，并自费和 费用拆除和/或拆除抵押财产中、或对其产生影响的所有违例或非法构筑物(S)/改建(S)/增建(S)，并恢复抵押财产，解除所有有问题的产权负担(S)，并遵守产权负担的所有条款；以及 |
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| (b) | 在任何时候，本行应确保本行不受因上述通知/要求/指示/命令/备忘录/信函的存在和拆除(S)/改建(S)/增建(S)等通知/要求/指示/命令/备忘录/信函的存在而可能遭受的所有索赔要求、诉讼损失、罚款、罚金、费用、费用和费用的完全赔偿。 |
提款/ 在合规之前使用本贷款并不妨碍银行就违反抵押/押记中的契诺 提起诉讼，以保持抵押财产不受抵押和收回的命令。
如发生未能履行上述任何承诺的情况，本行可酌情召回本贷款，并行使作为贷款人及/或抵押权人/抵押权人的任何其他权利。
抵押/押记将包含由我们的指定律师准备的、目前在香港使用的一般条款。此处的贷款将以抵押财产为抵押。根据按揭/押记的条款，如阁下未能偿还按揭/押记所保证的任何款项，吾等将有权接管及出售按揭物业。此外， 抵押/抵押的解除将由您从我们的认可律师名单中选择的律师事务所处理，费用由您自行承担。
未经本行事先同意，借款人不得出租任何抵押财产。
抵押财产须由本行指定的测量师自行决定定期重估，费用由阁下承担。
| 3. | 由借款人1(“企业担保人L”)、借款人2(“企业担保人2”)及萧玉贤长荣(“个人担保人”)正式签立的无限金额担保及弥偿，另加借款人所欠的利息、费用及开支。 |
(公司担保人1和公司担保人2以下统称为“公司担保人”。)
| 4. | 保证人(S)/担保人确认书，由个人担保人正式签署。 |
| 5. | 本行可随时按其绝对酌情决定权认为必要的其他担保。 |
| F. | 陈述和承诺 |
贷款的授予应以借款人同意下列陈述和承诺为条件：
| 1. | 借款人 1承诺在每年相关会计期间结束后90天内向银行提供其半年管理账户的副本。 |
| 2. | 借款人 1承诺在每个报告期结束后的90天内，每半年向银行提供一份债务人账龄清单副本。 |
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| 3. | 借款人承诺按照一贯适用于每个财政年度的公认会计原则(GAAP) 编制经审计的财务报表，并促使其审计师报告该财务报表，并在切实可行的情况下尽快将该报表的副本送交银行 ，但无论如何不得迟于该财务报表所涉财政期间结束后的300天(如属经审计的年度财务报表)。 |
| 4. | 借款人 1承诺将不低于其营业额10%(反映在其最新的 财务报表中)的金额转入在世行开设的账户。 |
| 5. | 借款人将不会，也不会促使任何集团成员将：(I)与任何公司或个人合并或合并，如果此类行动会对借款人产生重大不利影响(除非借款人仍是尚存的实体)；以及(Ii)在任何重大方面改变 业务的性质和范围。 |
| 6. | 借款人将立即通知银行：(I)集团所有权、业务和财务状况的任何重大不利变化，或贷款项下的任何潜在违约；以及(Ii)其章程文件的任何更改。 |
| 7. | 借款人应及时将其董事或实益股东的任何变动或对其组织章程大纲或同等章程文件的修改通知本行。 |
| 8. | 借款人承诺在未经本行事先书面同意的情况下，不会改变其主要业务和业务范围。 |
| 9. | 借款人应及时以书面形式将其获悉的可能对其履行本贷款机构函件项下的任何义务、或以其他方式履行本贷款机构函项下的任何义务或以其他方式遵守其任何条款的能力产生不利影响的任何事件以书面形式通知本行，并在不限制前述规定的一般性的前提下，以书面形式将发生的任何违约事件(如适用)和任何诉讼、仲裁或行政诉讼通知本行。 |
在不损害我们要求取款和偿还的凌驾性权利的情况下，银行有权在借款人违反任何上述承诺时立即终止贷款 (贷款项下任何未偿还的款项应立即到期和支付)。
| G. | 连带责任和若干义务 |
如果有多个借款人，则每个借款人同意：
| (i) | 借款人在本贷款函项下的所有义务和责任都是连带的，特别是，每个借款人都同意与其他借款人就本贷款函项下应付或欠银行的所有款项承担连带责任 ，尽管这些款项是由其他借款人承担的； | |
| (Ii) | 每名借款人对本贷款函项下任何其他借款人的所有未偿债务和债务负有责任，无论该借款人在使用本贷款时受到的任何限制； | |
| (Iii) | 银行没有义务就任何借款人对贷款的使用情况通知其他借款人，也不需要向其他借款人提供任何信息。 | |
| (Iv) | 每一借款人的义务和负债不应因世行给予任何其他借款人的任何时间延长或放任而受到影响。 | |
| (v) | 银行可以修改、更改或修改本贷款函中的任何条款，并暂停或终止任何一个或多个借款人的贷款，而不会因此损害或不利影响其针对任何其他借款人的权利和补救措施； |
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| (Vi) | 银行可免除或解除任何一名或多名借款人在本贷款函项下的责任，或与任何该等借款人作出任何其他安排，而不会因此免除或解除或以其他方式损害或不利影响其权利及针对任何其他借款人的补救措施，该等其他借款人应受并继续受本贷款函约束；及 | |
| (Vii) | 本贷款函中的术语“借款人”是指借款人集体和个别。 |
为免生疑问，上段中提及的“贷款函”包括关于下文将订立的贷款的任何补充贷款函(S) 。
| H. | 合伙企业的负债 |
就合伙借款人而言，借款人同意：
| (i) | 借款人的合伙人应对借款人在本贷款函项下的所有义务和责任承担连带责任 该贷款函(以及将在下文订立的关于该贷款的任何补充贷款函)； | |
| (Ii) | 向上述任何一名合伙人送达的通知应视为已向所有该等合伙人送达该通知；以及 | |
| (Iii) | 在 合伙人或任何合伙人死亡或破产或资不抵债时，本行将视当时的合伙人为完全有权继续借款人的业务并处理其资产，如同没有发生该等变更、死亡或破产一样。为免生疑问，合伙企业的解散不应影响借款人作为合伙人(S)的义务和责任，直到银行实际收到借款人的书面通知为止(但在任何情况下，任何通知都不影响借款人在银行收到上述通知之前与银行进行的任何交易的义务和责任)，如果合伙人死亡，已故合伙人的遗产对本行的责任仅限于在本行实际收到已故合伙人死亡的书面通知后与本行进行的交易。 |
| I. | 费用 |
与融资的谈判、准备、记录和结束以及由此产生的任何事项有关的所有费用、法律费用和开支应由借款人承担。借款人应按要求向本行偿还本行发生的任何此类费用或支出。
| J. | 支付费用和开支 |
借款人同意，本行有权在不另行通知的情况下，将借款人应付给本行的所有费用、手续费、佣金和开支，从借款人在本行开立/将开立的任何指定账户(S)中扣除，而无需提前 通知。
| K. | 合规性 相关条件 |
| 1. | 阁下可不时(应本行要求)向本行提供《个人资料(私隐)条例》所界定之个人资料及其他任何资料。本行现获授权将该等资料或资料用于本行不时向阁下发出的与客户资料(“通知”)有关的客户通知 中所指的目的，并将该等数据或资料向该通知所指的人士披露。 |
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| 2. | 本行通知阁下，在考虑阁下的申请时，本行可能会取得及考虑阁下及/或跨联有限公司/邓白氏(香港)有限公司所提供的信贷报告(S) 。如阁下及/或担保人 希望与跨联有限公司/邓白氏(香港)有限公司联络，以便根据《个人资料(私隐)条例》提出查阅资料要求或更正资料要求，您和/或担保人可直接与TransUnion Limited/Dun&BradStreet(HK)Ltd.联系： |
| 个别借款人/担保人/证券提供者：- | 对于公司借款人/担保人/担保提供商 ：- |
|
TransUnion Limited |
邓白氏(香港) 有限公司 |
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消费者关系部 8这是The Gateway，The Gateway，5号塔楼1楼 |
信用局解决方案 千禧城5号东亚银行大厦13楼1308-1315室 |
|
九龙尖沙咀广东道15号 电话热线：(852)2577-1816 |
香港观塘观塘道418号 九龙区 中华商业登记处热线：(852)2516-1100 |
| 传真：(852)2578-4425 | CCRA传真：(852)2960-4721 |
| 电子邮件：CCRA_INQUERY@dnb.com |
如 TransUnion Limited/Dun&BradStreet(HK)Ltd.同意遵从阁下及/或担保人提出的更正资料要求，本行将于阁下及/或担保人提出要求时，使用由TransUnion Limited/Dun&BradStreet(HK)Ltd.取得的新信贷报告，包括更正后的资料，作为重新考虑阁下申请的依据。
尽管有上述规定，本公司将不会获得您和/或作为上市公司的担保人的信用报告，上述有关获得信用报告的 将不适用于该上市公司。
| 3. | 除以下(G)段另有规定外，每一借款人接受本贷款函，即表示同意并确认以下事项： |
| (a) | 每个借款人都承认并同意，在符合以下(B)分段的规定下，借款人应本行要求提供的或在本行与本行交易过程中收集的有关该借款人的任何信息，可向任何信贷资料机构或类似服务提供商披露，或由其使用和保留，以核实该等信息，或 使其能够向其他机构(1)提供此类信息，以便它们能够以申请人或担保人的身份对该借款人进行信用和其他状况检查。信贷安排；(2)在借款人作为借款人或担保人发生当前违约的情况下，对任何债务进行合理监测；和/或(3)协助他们追回债务。 |
| (b) | 对于 为有限公司的借款人： |
| (i) | 任何借款人均可提前90天向银行发出书面通知(自银行收到通知之日起生效)，以撤销 上文(A)分段。 |
| (Ii) | 如果 任何借款人按照(B)(I)分段发出通知，撤销依据(A)分段给予的同意：- | |
| I. | 根据下文第6和第7条的规定，本行可继续根据(A)项披露资料，直至根据 (B)(I)项发出的撤销通知届满为止； | |
| 二、 | 银行可通知所有根据第(A)款获准披露信息的人士，告知已根据第(B)(I)款发出撤销通知； |
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| 三. | 银行可将向本行送达的撤销通知视为也适用于该借款人先前就本行给予该借款人的所有其他信贷安排(包括分期付款或租赁贷款)给予的同意； | |
| 四、 | 银行可自银行通知之日起终止本贷款及向借款人提供的任何其他贷款，但须遵守有关贷款所受的条款及条件； | |
| V. | 信贷资料机构或类似服务提供者可继续将本行提供给其的信息保留在其内部档案中，以供内部使用，但不得在其他机构寻求信用报告时向其提供此类信息； | |
| 六、六、 | 银行可继续向批发商和零售商提供与分期付款和租赁交易有关的信息，并向批发商和零售商提供贷款，以向信贷资料库或类似服务提供商提供购买贸易库存的资金，尽管上述(B)(I)段所指的同意已被撤销；以及 | |
| 七、 | 尽管上文(B)(I)段提及的同意已被撤销，但信贷资料库或类似的服务提供者仍可继续提供与分期付款和租赁交易有关的信息，以及向批发商和零售商提供贷款以资助收购贸易库存的信息，以及公开记录的信息 。 |
| (c) | (对于为有限公司的借款人)除(B)项另有规定外，本同意继续有效： | |
| (i) | 只要借款人与银行保持账户关系，并在此后5年内保持这种关系； | |
| (Ii) | 如果 晚些时候，在付款拖欠超过60天后的结算日后5年内。 |
| (d) | 对于个人或独资企业或合伙企业的借款人，任何借款人在账户终止时，只要在账户终止后5年内作出指示，且账户在紧接账户终止前5年内未发生超过60天的违约，任何借款人均可指示银行向征信机构或类似服务提供商提出要求，要求从其数据库中删除相关账户数据。 | |
| (e) | 本同意书由借款人同意，如果借款人不止一个，则由每个借款人分别给予同意。 |
| (f) | 此 同意是对任何帐户规则、条款和条件或其他管理借款人与银行的帐户和/或借款关系的 合同和协议或文件中包含的任何协议或同意的补充，而不影响其中包含的任何协议或同意。 |
| (g) | 以上第(Br)(A)至(F)段不适用于上市公司(不论其年营业额为多少)或年营业额超过1亿港元的有限公司(“规定”)，除先前未满足任何要求的借款人 因此给予(且未撤销)我方同意外，第(Br)(A)至(F)节将继续适用于该借款人。 |
| 4. | 关于《银行营运守则》，吾等谨请阁下注意，接受本融资函件即表示阁下同意吾等不时提供有关融资或其任何后续修订/续期的相关资料或文件，包括但不限于未偿还贷款、户口结单、证明所担保责任的合约副本及向融资担保人(S)或担保提供者正式催缴欠款的副本。 |
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| 5. | 银行可随时在不通知借款人的情况下，将借款人当时的所有或任何现有账户与银行合并或合并，并抵销或转移任何一个或多个此类账户的贷方金额，以偿还借款人对银行的任何未偿债务，包括但不限于贷款中的本金、应计利息和借款人不时欠银行的所有其他款项。 |
| 6. | 在确认本贷款的信函中，借款人承诺告知我们是否：- |
| (i) | 借款人是任何董事的亲属、配偶或受托人、前董事(过去12个月内)、控制人(定义如下)或银行集团任何成员(定义如下)的 雇员； |
| (Ii) | 银行或其任何董事或控制人或该等董事或控制人的任何亲属作为借款人的董事、合伙人、管理人或代理人有利害关系； |
| (Iii) | 本行任何董事或控权人或该等董事或控权人的任何亲属为借款人的担保人；或 |
| (Iv) | 任何 董事、前董事(在过去12个月内)、本银行集团任何成员或该等 董事的任何亲属、前董事、首席执行官或控制人持有借款人已发行股份的30%或以上。 |
在缺乏此类建议的情况下，银行将假定借款人没有这样的亲属关系。此外，如借款人在确认本贷款函件后与本行有关联，亦请借款人以书面通知本行。
就本融资函件而言，“控权人”是指任何直接或间接持有公司已发行股份10%或以上的人士；“银行集团”是指大新银行集团有限公司、其附属公司、联营公司及其他可由大新银行集团有限公司控制的实体(包括其附属公司、联营公司及特殊目的实体)；及“联营公司”指大新银行集团有限公司(包括但不限于大新金融控股有限公司)(I)实益拥有或控制50%或以上普通股总数；或 (Ii)有权行使或控制行使50%或以上投票权的任何实体。
| 7. | 并非本融资函件当事人的人士无权根据《合约(第三者权利)条例》(香港法例第623章)享有任何权利。本融资函件中的任何明示或默示，均无意或将授予任何人任何利益或任何权利，以强制执行如无上述条例该人便不会享有的任何条款。 |
| 8. | 根据《证券和期货(场外衍生品交易--报告和保存记录义务)规则》(《报告规则》)，本行须按《证券及期货条例》(“相关交易”)的规定，向香港金融管理局的交易储存库报告所有场外衍生工具交易的资料。 必须就每项相关交易呈交的资料载于《申报规则》(“有关资料”)的附表1。阁下特此同意本行根据申报规则，就本行与阁下之间的相关交易，申报有关资料。您还承认，银行是一家金融机构，必须遵守不同司法管辖区的监管或政府当局施加的某些报告要求，您特此同意披露您的信息(包括(但不包括 限制)相关交易的相关信息)由银行遵守此类报告要求 。 |
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| L. | 其他 条款和条件 |
自本协议签署之日起2个月内，该设施可供您接受和/或提取和/或使用，并且 取决于您始终提供完整的安全文档和/或文档(如果有)，和/或我们向您提供的资金的可用性。
如果该贷款涉及循环信贷安排，包括但不限于透支、循环贷款和贸易安排，则该安排的贷款 必须用于真正的业务需要，不得用于购买物业或支付首付。
银行有权在任何时候以其唯一和绝对的酌情决定权调整贷款的利率和收费，并可在任何时候发出事先通知。本公司通知贵公司的利率和收费为最终决定。
银行有权在事先通知的情况下，随时修改本贷款函、《商业商业总协定》和任何与本贷款有关的文件中包含的任何条款和条件。
尽管 本贷款函的其他条款中有任何相反的条款，但在任何情况下，该贷款都会受到任何时间的审查。 而且银行有权随时取款和偿还贷款。本行可随时无条件地修改、暂停、终止或取消该贷款，而无需事先通知或取消任何理由。
本行应对借款人根据本贷款不时拖欠或欠下的任何款项(S)收取利息(如适用)。 除非另有规定，否则该等利息(如适用)应按每日计算，并应按本行绝对酌情决定的基准和方式进行计算、支付和复利。除另有规定外，以港元、英镑、新加坡元、南非兰特及/或泰国泰铢(统称为“第一组货币”)提取的贷款利息(如适用)的计算应以365天一年为基准，普通年和闰年均为365天；而除第一组货币(包括但不限于美元)以外的任何货币(包括但不限于美元)提取的贷款利息(如适用)的计算应以360天为基准。
任何在到期日(S)到期但仍未支付的金额(S)或任何未经授权的透支(包括相对透支限额到期后的透支)或超过批准的透支额度的透支，将被收取逾期利息或未经授权的 透支利息：(I)高于银行报价的最优惠利率10%的年利率；(Ii)银行的资金成本；或(Iii) 现行银行的企业银行服务费或银行服务费(视情况而定)中所列的其他利率 (以较高者为准)，直至透支金额最后偿还之日。透支利息可按月复利 。借款人应向本行支付逾期利息或未经授权透支利息(视情况而定)，以应付本行但未按365天年度向本行支付第一组货币(S)未偿还金额(S)，或向本行支付除第一组货币(包括但不限于美元)以外的任何货币(S)未偿还金额(S)按360天年度计算。逾期利息或未经授权的透支利息(视情况而定)应在24日后2个工作日内支付这是每月的一天(这里的“工作日”是指香港的星期日或公众假期以外的一天)。本行拥有唯一及绝对酌情权，可于任何时间及不时以事先通知方式更改适用于借款人的利率(S)。
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借款人的还款时间是至关重要的。
银行有权转让或转让其在本融资函项下的任何权利、义务或义务，前提是事先向借款人发出书面通知。未经银行事先书面同意，借款人不得转让或转让其在本贷款函项下的任何权利、义务或义务(同意不得被无理拒绝)。
银行可以记录您或您的任何授权签字人或(如适用)您指定在业务过程中与银行打交道的人(S) 之间的任何电话交谈。
除本贷款函中提供给银行的其他权利外(尽管债务人(定义见下文)与银行之间的合同文件中有任何相反的规定)，银行可在没有与借款人、担保人和本文所述担保文件的任何一方(银行除外)(各自为“债务人”) 协商或征得其同意的情况下， 随时收费，转让或以其他方式设定担保(“其他担保”)(无论是以抵押品或其他方式) 本贷款机构的函件、担保和/或本文提及的任何担保文件(统称为“财务文件”)项下的所有或任何权利，以担保本行的义务，包括：
| (a) | 任何担保、转让或其他担保，以确保对政府/监管机构(或由该政府/监管机构指定的任何此类公司、公司、信托或组织)或美联储或中央银行承担义务；以及 |
| (b) | 授予本行所欠债务或证券的任何持有人(或受托人或持有人代表)作为该等债务或证券的抵押的任何押记、转让或其他担保， |
除非 该等押记、转让或其他担保不得：
| (i) | 解除银行在财务文件项下的任何义务，或代之以作为任何财务文件当事人的银行的相关抵押、转让或其他担保的受益人；或 |
| (Ii) | 要求 债务人支付任何款项，而不是或超过或授予任何人任何比财务文件要求或授予银行的权利更广泛的权利。 |
借款人及/或担保人承诺在公司的独资或合伙企业、董事或股东或合伙人有任何变动时，立即通知本行，除非该借款人及/或担保人是上市公司。
本《贷款函》(连同本《补充贷款函》(S)，如有)和本《贷款函》应受香港法律管辖并根据香港法律进行解释，本《贷款函》双方应服从香港法院的非专属司法管辖权。 本《贷款函》中任何条款的非法、无效或不可执行性不影响任何其他条款的合法性、有效性或可执行性 。
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我们 提供全方位的企业银行服务。作为我们尊贵的客户，我们很高兴为您提供专业的服务和受人尊敬的 服务。我们的联系方式详情如下：
| 指定关系经理 | Alan Chan | 电话：（852）2808-5269 | |
| 企业银行热线 | 电话：（852）2507-8122 | ||
| 普通保险 | 电话：（852）2808-5658 |
请 尽快签署本贷款函的副本并将其返还给银行，以确认您对上述内容以及随附的附件和附表1（应纳入 并构成本贷款函的一部分）的接受和理解。
尽管有上述规定， 本贷款函可以以任意数量的副本或副本签署，每份副本均应为原件， 且此类副本或副本应共同构成同一份协议。
我们很高兴与贵公司建立合作关系。请放心我们随时提供最好的服务，我们期待着 在我们两个组织之间发展互利关系。
您忠实的
为 并代表
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| 授权签名 | |
| 贷款文件 | |
| 运营部 | |
| SC/h1 |
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接受 和确认
我/我们 已阅读本贷款函中规定的条款和条件，并特此确认我/我们同意受其约束。
| 为并代表 | 为并代表 | |
| 新概念（控股）公司 有限 | 新概念国际公司 有限 | |
| (as借款人/储户/担保人） | (as借款人/担保人） | |
| 日期： | 日期： | |
| 萧玉贤伊娃 | 欧爱耶 | |
| (as担保人/抵押人） | (as抵押人） | |
| 日期： | 日期： |
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