附件10.36

执行版本

 

《保证制度》第二修正案

对Guaranty的第二项修正案于2023年12月26日生效(本修正案)，由马里兰州的Claros抵押信托公司(“担保人”)和巴克莱银行PLC(一家根据英格兰和威尔士法律成立的上市有限公司(连同其继承人和受让人，“买方”)签订。此处使用的大写术语和未另行定义的术语应具有本担保(定义如下并在此修订)中赋予该等术语的含义。

独奏会

鉴于，买方和CMTG BB Finance LLC(“卖方”)是截至2018年12月21日的该特定主回购协议(经修订、修改、重述、替换、放弃、替换、补充或不时延长的主回购协议)的当事方；

鉴于，就主回购协议而言，担保人作出日期为2018年12月21日的某些担保，该担保经日期为2023年2月21日的《担保第一修正案》(经如此修订的“现有担保”和经本修正案进一步修订的“担保”，以及此后不时进一步修订、修改、重述、替换、放弃、替代、补充或扩展的“担保”修订)；以及

鉴于，本协议双方希望对本协议中进一步阐明的现有保证作出某些修改和修改。

因此，考虑到前述陈述，以及其他良好和有价值的对价，本合同双方受法律约束，同意如下：

第一条对保证的修正

现将现有保证的第五条第(K)款第(二)项修改为

以下是：

(Ii)利息覆盖率。担保人应始终保持EBITDA与利息支出的比率为十二年

(12)在不少于1.40至1.00的厘定日期当日或之前终结的连续月份；但就分别于2023年12月31日及2024年3月31日终结的财政季度而言，上述比率应为1.30至1.00。

 

 

第二条陈述

担保人在本修正案之日向买方陈述并保证

以下是：

(a)
其在现有保证中所作的所有陈述和保证均真实、正确；
(b)
它是正式成立或组织的，根据其组织管辖区的法律有效存在和良好，并在每个管辖区具有开展目前进行的业务所需的适当资格；
(c)
它被正式授权执行和交付本修正案，并履行经修改和修改的现有担保项下的义务，并已采取一切必要行动授权此类执行、交付和履行；
(d)
代表其签署本修正案的人有正式授权代表其签署本修正案；
(e)
本修正案的执行、交付和履行不违反适用于本修正案的法律或其组织文件的任何要求，或本修正案受其约束或其任何资产受其影响的任何协议；
(f)
本修正案已由其妥为签立及交付；及
(g)
经修正和修改的现有担保构成其法律、有效和具有约束力的义务，可根据其条款对其强制执行，但强制执行可能受到破产、破产、对债权人权利的其他一般限制和衡平法一般原则的限制。

第三条费用

担保人应立即支付买方的所有自付费用和费用，

包括与本修正案的准备、谈判、执行和完善有关的会计师、律师和顾问的合理费用和开支。

第四条适用法律

本修正案(以及本修正案下的任何主张或争议)

应根据纽约州法律进行解释，双方在本协议项下的义务、权利和补救措施应根据该法律确定。

 

 

不考虑适用于该州的法律冲突原则(纽约州一般义务法第5-1401条和第5-1402条除外)。

第五条杂项

(a)
除非在此明确修改或修改，本担保和其他

每一份交易文件都应并将继续按照其条款具有完全效力和效力，并在此予以批准和确认。所有对交易文件的引用应被视为指经本修正案修改的交易文件。

(b)
本修正案可签署副本，每一副本应被视为原件，但所有此类副本应共同构成一份且相同的文书。双方有意将传真签名和电子成像签名(如PDF文件)构成原始签名，并对所有各方具有约束力。
(c)
本修正案中的标题仅为方便参考，不得影响本修正案的解释或解释。
(d)
除非本担保另有规定，否则不得修改、修改、放弃或补充本修正案。
(e)
本修正案包含各方关于本合同标的的所有先前表述的最终和完整的整合，并应构成各方关于该标的的完整协议，取代所有先前的口头或书面谅解。
(f)
在此修改和修改的本修正案和担保是单一的交易文件，应按照担保的条款和规定进行解释。

[签名如下]

 

 

自上述规定之日起，双方已促使本修正案正式生效，特此为证。

 

 

买家：

巴克莱银行PLC

 

 

发信人：

姓名：弗朗西斯·X·吉尔霍尔

标题：授权签字人

 

 

 

 

Pastios Mortgage Trust，Inc.

马里兰州一家公司，作为担保人

 

 

发信人：姓名：J.Michael McGillis

标题：授权签字人