附件4.4

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摘要翻译

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浙江碳博士控股竹业科技有限公司与浙江签订租赁协议

碳博士控股能源科技有限公司。

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甲方：浙江碳博士控股能源科技有限公司

乙方：浙江碳博士控股竹炭有限公司

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2021年12月10日，双方签署了租赁协议。甲方将标的物业出租给乙方，租赁物业为位于浙江省丽水市水阁工业区岑山路10号的3号楼和4号楼，建筑面积12,904平方米。该房屋被用作乙方的生产和办公场所。

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物业的租赁期为2022年1月1日至2032年12月31日。租金每六个月付一次。这套房子的年租金总额为1238784元。

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本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

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浙江碳博士控股竹炭有限公司。

/S/企业印章

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发稿：S/王风/严燕

姓名：王风严

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浙江碳博士控股能源科技有限公司。

/S/企业印章

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发稿：S/吴永红

姓名：吴永红