附录 99.1

UWM 控股公司宣布

2021 年第一季度业绩

21 年第一季度净收入为 8.6 亿美元；

2021 年第一季度贷款额为 491 亿美元

密歇根州庞蒂亚克，2021年5月10日——美国 #1 批发抵押贷款机构联合批发抵押贷款机构（“UWM”）的上市间接母公司UWM控股公司（纽约证券交易所代码：UWMC）今天公布了截至2021年3月31日的第一季度业绩。UWMC公布的21年第一季度净收入为8.6亿美元，比2020年第一季度的2,030万美元净收入增长了42倍。此外，UWMC董事会宣布A类普通股已发行股票的季度股息为每股0.10美元。股息将于2021年7月6日支付给2021年6月10日营业结束时的登记股东。董事会还批准了一项从 2021 年 5 月 11 日开始的未来 24 个月内高达 3 亿美元的股票回购计划。

UWMC董事长兼首席执行官马特·伊什比亚表示：“2021年第一季度不仅是我们35年历史上最好的第一季度，还标志着我们作为上市公司的第一季度，巩固了我们的增长基础。我们相信，我们现在拥有必要的资本、流动性、技术、校园和人员配备，可以进一步扩大业务规模，成长为该国最大的抵押贷款发起人。我们欢迎向更多购买市场的转变以及利润率的压力，因为我们相信我们的商业模式是为了在这种条件下跑赢竞争对手而建立的。展望未来，我们的优先事项保持不变：我们的员工、我们为经纪人提供的行业领先的服务，以及为股东创造长期价值。”

2021 年第一季度财务摘要

 

•发放的贷款额为491亿美元，较2020年第一季度的424亿美元贷款量增长了16％

•2021年第一季度的总收益率为219个基点，而2020年第一季度为95个基点

•第一季度净收入为8.6亿美元，而2020年第一季度为2,030万美元

•截至2021年3月31日，总股本增至27.8亿美元，而2020年3月31日为6.815亿美元

•抵押贷款服务权的未偿本金余额从2020年第一季度的856亿美元增至2,210亿美元

生产和损益表摘要（千美元）

 

(1) 关键运营指标——见下文讨论。

(2) 表示总贷款生产收入除以总产量。

(3) 非公认会计准则指标——见下文讨论。

截至期末的资产负债表摘要（千美元）

 

(1) 公司选择了抵押贷款还本付息权的公允价值会计方法，自2021年1月1日起生效。

(2) 非公认会计准则指标——请参阅下面的讨论。

抵押贷款服务权（千美元）

运营和社区亮点

•我们维持了21年第一季度应用程序的平均结算时间（“结算天数”）约为17天，而2020年第四季度为18天，而管理层估计，第一季度行业平均水平与之前的业绩持平，即2020年第四季度为52天

•截至2021年3月31日，我们1.54％的60天以上拖欠率和1.44％的宽容率明显好于行业平均水平的4.3％和4.8％，凸显了我们强大的信贷质量

•聘请曾任房利美高管的行业资深人士戴斯蒙德·史密斯担任该公司的首位首席增长官

•我们的团队成员在 21 年第一季度完成了 457,052 小时的培训，UWM 在《培训》杂志的 “培训 100 强” 获奖者名单中排名第 #1 位

•我们继续通过从当地餐馆购买食物并将食物运送到无家可归者收容所，为有需要的人提供近10,000份膳食来支持我们的社区

技术更新

 

•继续投资机器学习和机器人过程自动化（RPA），以进一步提高我们的卓越运营，同时降低成本

•继续投资我们的技术平台和现场团队，从而提高运营效率，重点是降低成本、缩短结账时间和提高贷款处理速度

•我们在云端的持续投资以及提高承保效率的技术，例如自动文件识别和光学字符识别，增强了我们的技术优势，同时提高了效率，降低了固定和可变成本

 

产品和投资者组合-截至期末的未付本金余额（千美元）

UWMC董事长兼首席执行官马特·伊什比亚补充说：“尽管我们行业中的其他人认为21年第二季度销量会降低，但UWMC的情况恰恰相反。由于我们的收购重点和经纪人网络，我们预计2021年第二季度的业务量将超过21年第一季度，并相信我们将成为美国仅有的在利率上升环境中增长的抵押贷款公司之一。”

股票回购计划

董事会已批准一项总价值高达3亿美元的公司A类普通股的股票回购计划，该计划自2021年5月11日起生效。股票回购计划授权公司根据市场和商业状况、适用的法律要求和其他因素，不时在公开市场或通过私下谈判交易回购公司的A类普通股。购买的股票将退回。除非公司董事会随时自行决定另行修改或终止，否则新计划将于2023年5月11日到期。

2021年第二季度展望

我们预计第二季度的产量将在510亿至550亿美元之间，预计增幅在75至110个基点之间。

 

业绩电话会议详情

正如先前宣布的那样，UWMC将于美国东部时间5月11日星期二上午10点为金融分析师和投资者举行电话会议，以审查结果并回答问题。有兴趣的人士可以通过访问以下网址注册免费拨入号码：

 

• http://www.directeventreg.com/registration/event/8291654

•会议 ID 8291654

•电话会议名称：UWM Holdings Corporation 2021年第一季度财报电话会议

请至少提前 15 分钟拨号，以确保及时接通电话。网络音频直播、录制的重播和笔录将在UWMC投资者关系网站上提供，网址为 https://investors.uwm.com/。

关键运营指标

“封闭式贷款量” 和 “总收益率” 是UWMC管理层用来评估业务绩效的关键运营指标。“封闭式贷款量” 是指UWMC在一段时间内发放的住宅抵押贷款的总本金。“总收益率” 表示总贷款生产收入除以总产量。

非公认会计准则指标

UWMC在2021年第一季度之前的净收入不反映所得税条款，因为UWM（UWMC的会计前身）是一个直通实体，无需缴纳联邦和大多数州所得税。从2021年第一季度开始的期间，UWMC的净收入不反映所得税条款，如果UWM的100％经济权益归UWMC所有，则所得税条款将反映出来。因此，为了比较起见，UWMC

提供 “调整后净收入”，即我们的税前收入，调整后的估计有效税率为23.78％。“调整后净收益” 是非公认会计准则指标。

此外，我们将披露 “非资金债务” 和 “非资金债务与权益比率” 作为非公认会计准则指标。我们将 “非融资债务” 定义为资产负债表上报告的UWMC的运营信贷额度、优先票据、应付设备票据和融资租赁总额，“非融资债务与权益比率” 定义为非融资债务除以UWMC的总权益。

管理层认为，这些非公认会计准则指标为投资者提供了有用的信息。这些指标不是根据公认会计原则计算的财务指标，不应被视为根据公认会计原则计算的任何其他经营业绩指标的替代品，也可能无法与其他公司报告的类似标题的指标进行比较。

下表列出了这些非公认会计准则财务指标以及根据公认会计原则（千美元）计算的最直接可比的财务指标：

前瞻性陈述

本新闻稿和我们的财报电话会议包括前瞻性陈述。这些前瞻性陈述通常使用诸如 “预测”、“相信”、“估计”、“预期”、“打算”、“可能”、“计划”、“潜在”、“预测” 等词语来识别，这些词语表明这些词反映了我们对未来事件的看法。本新闻稿中的前瞻性陈述包括以下方面的陈述：（1）我们的增长基础和战略以及增长的驱动力；（2）我们利用现有资源扩大运营和增加市场份额的能力；（3）我们在不断变化的市场条件下的表现以及与竞争对手的比较；（4）批发渠道的增长；（5）我们在技术上的投资及其对运营的影响；（6）我们的巨额贷款和政府贷款的生产和购买水平；以及 (7) 我们的预期范围2021年第二季度的产量和利润率。这些陈述基于管理层当前的预期，但存在风险和不确定性，其中许多是我们无法控制的，并可能导致未来的事件或结果与前瞻性陈述中陈述或暗示的重大差异，包括（i）UWM对宏观经济和美国住宅房地产市场状况的依赖，包括影响利率的美国货币政策的变化；（ii）UWM对其仓库设施的依赖以及下降的风险在标的抵押品的价值中其导致意外追加保证金的设施；（iii）UWM在二级市场出售贷款的能力；（iv）UWM对房利美和房地美等政府赞助实体的依赖；（v）GSE、联邦住房管理局、美国农业部和弗吉尼亚州指导方针或Gse和Ginnie Mae担保的变化；（vi）UWM依赖独立抵押贷款顾问发放抵押贷款；(vii) MBS UWM在远期市场出售以对冲其产品线的价值增加可能导致意想不到的追加保证金的风险；(viii) UWM无法继续这样做增加或有效管理其贷款发放量的增长；（ix）UWM继续吸引和保留其独立抵押贷款顾问关系的能力；（x）UWM实施技术创新的能力；（xi）UWM继续遵守适用于抵押贷款发放和服务的复杂州和联邦法律、法规或惯例的能力；（xii）不时出现的其他风险和不确定性在我们向美国证券交易委员会提交的文件中，包括 “风险因素” 下的文件其中。关于股票回购计划的预期，股票回购的金额和时间将取决于市场状况、股价、流动性目标、监管要求等因素。我们想提醒读者，某些重要因素可能会

已经影响并将来可能影响我们的业绩，并可能导致后续时期的实际业绩与我们或代表我们发表的任何前瞻性陈述中表达的业绩存在重大差异。我们没有义务更新前瞻性陈述以反映本文发布之日之后的事件或情况

关于 UWM 控股公司和联合批发抵押贷款

UWM Holdings Corporation总部位于密歇根州庞蒂亚克，是联合批发抵押贷款（“UWM”）的上市间接母公司。UWM连续六年成为全美第 #1 家批发贷款机构，提供最先进的技术和无与伦比的客户服务。UWM为独立抵押贷款经纪人、记者、小型银行和当地信用合作社发放的住宅抵押贷款提供承保和结算文件。UWM 专注于提供高效、准确和快速的贷款支持。UWM 卓越的团队合作和对技术的关注促成了创新的抵押贷款解决方案的交付，推动了公司市场份额的持续增长及其作为独立抵押贷款经纪人首要倡导者的领导地位。如需了解更多信息，请访问 www.uwm.com。

UWM 控股公司

简明的合并资产负债表

（以千计，股票和每股金额除外）

UWM 控股公司

简明合并运营报表

（以千计，股票和每股金额除外）

（未经审计）