附录 99.2

创新工业地产2023年第四季度补充财务信息

创新工业地产 2 前瞻性陈述 3 公司概述 4 财务信息季度业绩摘要 5 资产负债表 6 净收益 7 FFO、标准化 FFO 和 AFFO 对账 8 历史净收益 9 历史 FFO、标准化 FFO 和 AFFO 对账 10 现金流量表 11 投资组合数据资本承诺 12 租赁摘要 13 顶级租户概述 14 房地产清单 15 — 17 担保贷款 18 资本和债务摘要 19 定义 20 — 21 高级覆盖范围 22 管理团队和董事会董事名单 23 目录

创新工业地产3前瞻性陈述本补充财务信息包包括受风险和不确定性影响的 “前瞻性陈述”（根据1995年《私人证券诉讼改革法》、经修订的1933年《证券法》第27A条以及经修订的1934年《证券交易法》第21E条的定义）。特别是，与我们的资本资源、投资组合业绩和经营业绩有关的报表包含前瞻性陈述。同样，我们关于运营资金的预期增长以及预期的市场和监管条件、我们的战略方向、我们的股息率和政策、人口统计、经营业绩、计划和目标的声明都是前瞻性陈述。前瞻性陈述涉及许多风险和不确定性，您不应将其作为对未来事件的预测。前瞻性陈述取决于假设、数据或方法，这些假设、数据或方法可能不正确或不准确，我们可能无法实现这些假设、数据或方法。我们不保证所描述的交易和事件将按描述发生（或根本不会发生）。你可以使用前瞻性术语来识别前瞻性陈述，例如 “相信”、“期望”、“可能”、“将”、“应该”、“寻求”、“大约”、“打算”、“计划”、“估计” 或 “预期”，或者这些词语和短语或类似词语或短语的否定词。您还可以通过讨论战略、计划或意图来确定前瞻性陈述。除其他外，以下因素可能导致实际业绩和未来事件与前瞻性陈述中列出或设想的结果和发生重大差异：我们的资产租赁违约率；我们的资产组合的集中度和租户数量有限；受监管的大麻市场的估计增长和不断变化的市场动态；对受监管的大麻设施的需求；通货膨胀动态；我们改善财务报告内部控制的能力，包括我们无法进行补救一个查明了实质性弱点以及与这些努力相关的成本和时间；疫情对我们、我们的企业、租户或整个经济的影响；战争和其他敌对行动，包括乌克兰和以色列的冲突；我们的业务和投资战略；我们预计的经营业绩；美国的行动和举措。S. 或州政府政策的变化以及这些行动、举措和政策的执行和影响，包括联邦法律规定大麻仍然是非法的；受监管的大麻行业中是否有合适的投资机会；我们对竞争和潜在租户替代融资来源的理解；某些州预期的医用大麻或成人用大麻合法化；公众对受监管大麻的看法变化；诉讼对我们的潜在影响事项，包括不断上涨的责任和保险成本；与我们的某些租户种植、加工和/或分发成人相关的额外风险——在我们的设施中使用大麻；美国的状况。S. 总体经济或特定地理区域的经济；经济趋势和经济复苏；我们获得股权或债务资本的能力；目标资产的融资利率；我们的负债水平，这可能会减少可用于其他业务目的的资金并降低我们的运营灵活性；债务工具中的契约，这可能会限制我们的灵活性并对我们的财务状况产生不利影响；我们维持投资级信用评级的能力；资产价值的变化；我们的预期投资组合资产；我们的预期投资；我们的资产与用于为此类投资提供资金的借款之间的利率不匹配；利率和资产市值的变化；任何利率或其他套期保值策略在多大程度上可以或可能不会保护我们免受利率波动的影响；政府法规、税法和利率、会计指导及类似事项的影响和变化；我们维持美国房地产投资信托基金资格的能力。S. 联邦所得税的目的；我们根据1940年《投资公司法》维持注册豁免的能力；合格人员的可用性；以及我们的行业、利率、房地产价值、证券市场或整体经济的市场趋势。此处包含的风险并非详尽无遗，其他因素可能会对我们的业务和财务业绩产生不利影响。此外，我们在最新的10-K表年度报告和随后的10-Q表季度报告中讨论了许多重大风险。这些风险仍然与我们的业绩和财务状况有关。此外，我们在竞争激烈且瞬息万变的环境中运营。新的风险因素不时出现，管理层无法预测所有这些风险因素，也无法评估所有这些风险因素对我们业务的影响，也无法评估任何因素或因素组合在多大程度上可能导致实际结果与任何前瞻性陈述中包含的结果存在重大差异。我们所作的任何前瞻性发言都只涉及我们发表声明的日期。除非法律要求，否则我们没有义务公开更新或修改任何前瞻性陈述，无论是由于新信息、未来事件还是其他原因。提醒股东和投资者在评估我们的文件和报告中提供的信息时，不要过度依赖此类前瞻性陈述。本演示文稿中包含市场和行业数据。我们几乎所有这些信息都是从内部研究、公开文件、其他独立出版的行业来源和第三方编写的市场研究中获得的。我们认为，这些内部研究、公开文件、其他独立出版的行业资料以及第三方编写的市场研究是可靠的。但是，这些信息可能会被证明是不准确的。对此类信息的准确性不作任何陈述或保证。本报告中显示的所有金额均未经审计。本补充财务信息包不是出售或招揽购买创新工业地产公司证券的要约。任何出售或要求购买创新工业地产公司证券的要约只能通过为此目的批准的招股说明书提出。

创新工业地产 4 公司快照州多元化 (1) 伊利诺伊州 14.7% 宾夕法尼亚州 14.1% 马萨诸塞州 13.6% 密歇根州 10.6% 佛罗里达州 8.3% 俄亥俄州 5.4% 加利福尼亚州 4.1% 马里兰州 3.9% 其他 10.5% 总计 100% 公司概述创新工业地产有限公司（纽约证券交易所 “IIPR”）是一家内部管理的房地产投资信托基金（REIT），专注于收购、所有权和管理租赁给经验丰富的州的专业物业-其受监管的大麻设施的持牌运营商。注意：截至2023年12月31日，除房产数量、美元/每平方英尺或其他注明外，其价值以千计。1) 基于 “年化基本租金”。有关更多详细信息，请参阅 “定义”。2) 有关更多详细信息，请参阅 “资本和债务摘要” 和 “定义”。3) 反映了2024年1月12日支付的每股1.82美元的年化普通股股息。鉴于当时存在的条件，宣布或支付股息的决定完全由董事会自行决定，并且无法保证在任何时间段内都会申报或支付任何金额的股息。4) 更多细节请参阅 “定义”。5) 包括正在开发或重建的大约816,000平方英尺的面积。6) 按承诺/投资资本总额加权。有关其他详细信息，请参阅 “定义”。市值 (2) 2,837,165 美元运营投资组合（103 处房产）(4) 当前年化股息 ($) (3) 7.28 美元/股总可出租平方英尺 (5) 8,172 总投资组合 (4) 每平方英尺承诺/投资资本总额 275 美元承诺/投资资本 (4) 2,414,685% 租赁资本 (6) 95.8% 总房产 108 加权平均租赁期限 14.6 年

创新工业地产 5 Delta 2023 4Q2023 3Q2023 2Q2023 1Q2023 4Q2022 总收入 79,156 美元 77,826 美元 76,457 76,067 美元 70,461 美元一般和管理费用 $10,908 $10,981 $10,570 $10,373 $10,373 $10,232 $10,232 一般和管理费用/总收入 14% 14% 14% 15% 归属于普通股股东的净收益 41,295 美元 41,256 美元 40,931 美元 54 41,168 美元归属于普通股股东的净收益——摊薄（“每股收益”）1.45 美元 1.45 美元 1.44 美元 1.43 美元 1.46 美元归属于普通股股东的运营资金——摊薄（“FFO”）(1) 58,443 美元 57,984 美元 57,984 美元 57,984 美元，685 57,537 美元每股普通股 53,941 美元 FFO — 摊薄 (1) 2.07 美元 2.05 美元 2.04 美元 1.92 美元归属于普通股股东的正常化 FFO — 摊薄（“正常化 FFO”）(1) 58,595 美元 59,096 美元 58,061 美元 58,061 美元普通股 54,969 美元 — 稀释 (1) 2.07 美元 2.07 美元 2.09 2.07 2.06 1.95 美元归属于普通股股东的调整后运营资金——摊薄（“AFFO”）(1) 64,338 美元 64,790 美元 63,996 美元普通股每股 63,373 美元 59,625 美元 AFFO — 摊薄 (1) 2.28 2.29 2.26 2.25 美元每股普通股股息 (2) 1.82 1.80 1.80 美元 1.80 美元 AFFO 派息率 (3)80% 79% 80% 80% 85% 承诺/投资总资本 (4) 24亿美元 24亿美元 24亿美元 24亿美元23亿美元已租赁 — 经营投资组合 (5) 95.8% 98.5% 99.9% 100.0% 100.0% 租金收取% — 经营投资组合 (5) 100% 98% 98% 94% 季度业绩摘要说明：除美元/股或另行注明外，以千美元计。所有每股金额均按摊薄后显示。1) 更多细节请参阅 “FFO、正常化FFO和AFFO对账” 和 “定义”。2) 反映了本季度宣布的季度普通股股息。3) 通过将每股宣布的普通股股息除以每股普通股AFFO来计算——摊薄。4) 以十亿美元计，更多细节请参阅 “定义”。5) 请参阅 “定义” 其他详情。2.12 美元 2.25 2.25 2.26 2.29 2.28 美元 4Q2022 1Q2023 2Q2023 3Q2023 4Q2023 AFFO (1) 1.95 美元 2.06 美元 2.07 美元 2.09 美元 2.09 美元 2.07 美元 2.07 美元 2.07 美元 2.07 美元 4Q2022 第一季度2023 2Q2023 3Q2023 4Q2023 标准化 FFO (1) 70,461 美元 76,067 美元 76,457 美元 77,826 美元 79,156 美元 4Q2022 1Q2023 2Q2023 3Q2023 4Q2023 总收入

创新工业地产 12月6日，12月31日，（以千计，股份和每股金额除外）2023年资产房地产，按成本计算：土地 142,524 美元 139,953 美元建筑物和装修 2,108,218 2,010,628 在建工程 117,773 54,106 总房地产，按成本计算 2,368,515 2,204,687 扣除累计折旧（202,692）（净额 138,405）为投资而持有的房地产 2,165,823 2,066,282 应收建筑贷款 22,000 18,021 现金及现金等价物 140,249 87,122 限制性现金 1,450 1,450 投资 21,948 200,935 使用权办公租赁资产 1,355 1,739 就地租赁无形资产，净额 8,245 9,105 其他资产，净额 30,020 30,182 总资产 2,391,090 美元 2,414,836 美元负债和股东权益负债：可交换优先票据，净额 4,431 美元，2026年到期票据，净额 296,449 295,115 应付建筑物改善和施工资金 9,591 29,376 应付账款和应计账款费用 11,406 10,615 应付股息 51,827 50,840 预收租金和租户保证金 59,358 58,716 其他负债 5,056 1,901 总负债 438,118 452,943股东权益：优先股，面值每股0.001美元，授权5000万股：9.00％的A系列累计可赎回优先股，15,000美元的清算优先股（每股25.00美元），截至2023年12月31日和2022年12月31日已发行和流通的60万股股票 14,009 14,009股普通股，面值每股0.001美元，50,000,000股授权股份：28,140,891和27,9782,891股截至2023年12月31日和2022年12月31日已发行和流通的30股股票，分别为28 28 28额外实收资本 2,095,789 2,065,248 超过收益的股息 (156,854) (117,392) 股东权益总额 1,952,972 1,961,893 总负债和股东权益 2,391,090 美元 2,414,836 美元资产负债表

创新工业地产 7 截至12月31日止年度的三个月（以千计，股份和每股金额除外）2023 2023 2023 年收入：租金（包括租户报销）78,615 美元 69,923 美元 307,349 美元 274,377 美元其他 541 538 2,157 1,982 总收入 79,156 70,461 309,506 276,359 支出：物业支出 7,6193 3,288 24,893 10,520 一般和管理费用 10,908 10,232 42,832 38,520 折旧和摊销费用 17,098 16,302 67,194 61,303 总费用 35,199 29,822 134,919 110,343 收益总额 35,199 29,822 134,919 110,343出售房地产——3,601-3,601 运营收入 43,957 44,240 174,587 169,617 利息和其他收入 1,821 1,784 8,446 3,195 利息支出 (4,145) (4,518) (17,467) (18,301) 交换可交换优先票据的收益（亏损）-22 (125) 净收益 41,633 41,506 165,588 154,386 优先股股息 (338) (1,352) (1,352) 归属于普通股股东的净收益41,295 41,168 美元 164,236 美元 153,034 美元归属于普通股股东的每股净收益：基本1.46 1.47 美元5.82 美元稀释1.45美元 5.77 美元加权平均值已发行股份：基本27,996,393 27,938,804 27,977,807 27,345,047 27,345,047 摊薄 28,279,834 28,160,261 28,255,797 27,663,169 净收益

创新工业地产 8 截至12月31日止年度的三个月（以千计，股票和每股金额除外）2023 2023 2023 2023 年归属于普通股股东的净收益 41,295 41,168 美元 164,236 美元 153,236 美元 153,034 美元房地产折旧和摊销 17,098 16,302 67,194 61,303 房地产出售收益-(3,601)-(3,601) 归属于普通股股东的FFO（基本）58,393 53,869 231,430 210,736 可交换优先票据的现金和非现金利息支出 50 72 219 546 归属于普通股的FFO股东（摊薄）58,443 53,941 231,649 211,282 融资费用-249-367 诉讼相关费用 152 779 2,480 3,010 交换可交换优先票据的亏损（收益）-(22) 125 归属于普通股股东的正常化FFO（摊薄）58,595 54,969 234,107 214,784 卖出利息收入个人融资票据 (1) 403-1,342-股票薪酬 4,934 4,312 19,581 17,507 非现金利息支出 383 321 1,375 1,255 1,255 高于市值的租赁摊销 23 23 92 91 归属于普通股股东的 AFFO（摊薄）64,338 美元 59,625 美元 256,497 美元 233,637 美元普通股每股FFO——摊薄后2.07美元1.92美元8.20美元普通股正常化FFO——摊薄后2.07美元普通股1.95美元8.29美元7.76美元AFFO——稀释2.28美元2.12美元9.08美元8.45美元加权平均已发行普通股——基本27,996,393 27,977,807 27,345,047个限制性股票和限制性股票单位 (“RSU”) 206,667 117,831 196,831 196,821 116,046 可交换优先票据的稀释效应 76,774 103,626 81,169 202,076 加权平均已发行普通股——摊薄 28,279,279,27,279,27,279,27,663,169 FFO、正常化 FFO 和 AFFO对账1) 金额反映了买方向我们签发的卖方融资票据所支付的不可退还的利息，该票据涉及我们处置先前租赁给医疗投资者控股有限责任公司（Vertical）附属公司的南加州四处房产的投资组合，该投资组合被确认为存款负债，截至2023年12月31日，纳入我们的合并资产负债表中的其他负债，因为该交易没有资格被认定为已完成销售。

2023 年 9 月 9 日创新工业地产（以千计，股份和每股金额除外）4Q2023 3Q2023 2Q2023 1Q2023 4Q2022 收入：租金（包括租户报销）78,615 美元 77,286 美元 75,919 美元 75,529 美元 69,923 美元其他 541 540 538 538 总收入 79,156 77,457 76,067 70,461 支出：物业支出 7,193 6,318 538 538 59 5,623 3,288 一般和管理费用 10,908 10,981 10,570 10,373 10,232 折旧和摊销费用 17,098 16,678 16,704 16,714 16,302 总支出 35,199 33,977 33,033 32,710 29,822 实际出售收益房地产---3,601 运营收入 43,957 43,849 43,424 43,357 44,240 利息和其他收入 1,821 2,075 2,233 2,784 利息支出 (4,145) (4,472) (4,472) (4,520) (4,518) 交换可交换优先票据的收益---22-净收益 41,633 41,599 4 41,269 41,092 41,506 41,506 优先股股息 (338) (338) (338) (338) 归属于普通股股东的净收益 41,295 41,256 美元 40,931 美元 40,754 41,168 美元归属于普通股股东的每股净收益：基本1.46 1.46 1.45 1.45 1.47 美元稀释1.45 1.44 1.43 1.46 美元加权平均已发行股数：基本27,996,393 27,983,004 27,981,517 27,981,517 27,949,747 27,938,804 摊薄 28,279,834 28,265,605 28,257,239 28,223,698 28,160,261 历史净收益

创新工业地产 10 2023 年（以千计，股票和每股金额除外）4Q2023 3Q2023 2Q2023 1Q2023 4Q2022 归属于普通股股东的净收益 41,295 41,256 美元 40,931 美元 40,754 41,168 美元房地产折旧和摊销 17,098 16,678 16,704 16,714 16,302 房地产出售收益---(3,601) 归属于普通股股东的FFO（基本）58,393 57,934 57,635 57,468 53,869 可交换优先票据的现金和非现金利息支出 50 50 50 69 72 归属于普通股股东的 FFO（摊薄后）58,443 57,984 57,57,685 57,537 53,941 融资费用---249 诉讼相关费用 152 1,112 670 546 779 可交换优先票据的收益--(22)-归属于普通股股东的正常化FFO（摊薄）58,595 59,096 58,061 54,969 卖方融资票据的利息收入 (1) 403 402 402 3 134-股票薪酬 4,934 4,934 4,884 4,829 4,312 非现金利息支出 383 335 331 326 321 高于市值的租赁摊销 23 23 23 23 23 归属于普通股股东的AFFO（摊薄后）64,338 64,790 63,996 63美元每股普通股59,625 FFO股票 — 摊薄 2.07 美元 2.05 美元 2.04 美元 2.04 美元每股普通股 1.92 美元 — 摊薄 2.07 美元 2.07 美元 2.06 每股普通股 1.95 美元 AFFO — 稀释后 2.28 美元 2.29 2.26 2.25 2.12 美元加权平均已发行普通股 — 基本股27,983,004 27,981,517 27,949,747 27,938,804 27,938,804 限制性股票和 RSU 206,938,804 667 206,919 201,462 171,741 117,831 可交换优先票据的稀释效应 76,774 75,682 74,682 74,260 102,210 103,626 加权平均已发行普通股——摊薄 28,279,834 28,257,605 28,223,698 28,160,261 历史 FFO，标准化FFO和AFFO对账1) 金额反映了买方向我们签发的卖方融资票据所支付的不可退还的利息，该票据涉及我们处置先前租赁给Vertical关联公司的南加州四处房产的投资组合，该投资组合被确认为存款负债，截至2023年12月31日，纳入我们的合并资产负债表中的其他负债，因为该交易没有资格被认定为已完成销售。

创新工业地产 11 截至2023年12月31日的年度（以千计）2023年运营活动产生的现金流净收益165,588美元 154,386美元调整净收入与经营活动提供的净现金折旧和摊销 67,194 61,303 61,303（收益）交换可交换优先票据（22）125 房地产出售收益-（3,601）其他非现金调整185 111 股票薪酬 19,581 17,507 投资折扣摊销 (3,198) (2,246) 债务折扣和发行摊销成本 1,371 1,349 资产和负债变动其他资产，净额 352 (3,506) 应付账款、应计费用和其他负债 3,924 2,717 预收租金和租户保证金 642 5,911 经营活动提供的净现金 255,543 234,130 来自投资活动的现金流购买房地产投资 (34,906) (150,090) 销售收益房地产资产——23,500 改善和施工提款资金（150,088）（373,878）建筑贷款和其他投资融资（3,979）（21,683）收购托管存款-（250）购买短期投资（111,872）（388,800）短期投资到期日 294,057 515,000（用于）投资活动（6,788）（396,201）融资活动产生的现金流发行普通股，扣除发行成本 9,564 351,960 支付递延融资成本（561）-支付给普通股股东的股息 (202,711) (183,943) 支付给优先股股东的股息 (1,352) (1,352) 与净股权奖励结算相关的税款 (568) (2,441) 净现金由（用于）融资活动（195,628）164,224 现金、现金等价物和限制性现金净增加（减少）53,127 2,153 期初现金、现金等价物和限制性现金 88,572 86,419 现金、现金等价物和限制性现金，期末141,699美元 88,572 美元现金流信息的补充披露：年内支付的现金利息，扣除资本化利息16,125美元 17,247美元非现金投资和融资活动的补充披露：本年度房地产增值的应计金额为8,385美元 29,376美元申请收购的存款 250 25 申报的普通股和优先股股息应计分红 51,827 50,840 普通股可交换优先票据交换 2,000 26,682 获得使用权资产的经营租赁负债——1,017 现金流量表

创新工业地产 12 本季度现有可租金购买总额额外投资总额州收盘/执行平方英尺价格 (1) 承诺/承诺 (1) /承诺投资/PSF (2) 修正案纽约10月23日 388-14,000 美元 67,366 美元 81,366 美元 210 美元修正案小计/工作日平均 388-14,000 美元 67,366 美元 81,366 美元 210 美元密歇根州 2011 年 12 月 23 日新租约-2,400 美元 68,493 美元 70,893 美元 353 美元新租约小计/周日平均 201-2,400 美元 68,493 美元 70,893 美元/工作日总计 353 美元平均值为589美元至16,400美元 135,859美元152,259美元259美元资本承诺注意：除每英镑以外的价值以千计。不包括与优先担保贷款相关的承诺。1) 不包括交易成本。2) 按IIP的总投资除以可出租平方英尺计算。3) 修正案包括新租赁的额外承诺。不包括IIP直接承付的开发/重建地产建设总额约760万美元以及IIP为贷款人的加利福尼亚州科切拉担保贷款下的额外承诺（详情见第18页）。40,800美元 147,161美元 34,000美元 66,908 92,238 美元 57,708 美元 107,708 美元 239,399 美元 25,400 美元 94,400 美元 94,400 美元 300 美元 200 美元 16,400 美元 1Q2022 2Q2022 3Q2022 4Q2022 1Q2023 2Q2023 3Q2023 4Q2023 收购修正案第四季度资本承诺两年资本承诺历史记录 (3)

创新工业地产 13 1) 占运营投资组合年化基本租金的百分比。有关更多详细信息，请参阅 “定义”。2) 包括预租赁的开发物业。有关其他详细信息，请参阅 “定义”。租赁摘要截至2023年12月31日的租赁到期时间表 (1)---0% 1% 1% 0% 2% 94% 2024 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 此后的年化基本租金为2.85亿美元即将到期的租约 (2)---1 1 2 2 5 1 14 74

创新工业地产 14 IIP 投资组合 2023 年第三季度 (3) 租户信息年化基本租金 (ABR) (1) ABR 调整后市场数量 MSO #Tenant $% 平方英尺 (2) /平方英尺租赁收入息税折旧摊销前利润 (4) 资本化 (5)/SSO (6) 1Pharmacann $45,181 15.8% 697 $697 11私人公司私人公司私人公司MSO 2Ascend Wellness Holdings 29,651 10.4% 624 美元 48 美元 4 141 美元 301 美元 201 美元 MSO 3Green Thumb Industries 21,674 7.6% 664 $33 3,669 MSO 4Curaleaf 19,941 7.0% 578 3,063 MSO 5Trulieve 18,807 6.6% 25美元 6 275 78 965 MSO 6The Cannabist Company (f/k/a Columbia Care) 17,472 6.1% 588 30美元 21 129 20 194 MSO 7Holistic Industries 17,315 6.1% 333 52 52 5 Private Co.私人公司私人公司MSO 8 4Front Ventures (7) 16,255 5.7% 488 $33 4 23 3 66 MSO 9Cresco Labs 16,242 5.7% 379 $43 43 191 49 461 MSO 10Parallel 15,423 5.4% 593 $26 2 Private Co.私人公司私人公司MSO 前十名租户总计 217,961 美元 76.4% 5,684 美元 38 美元 69 名顶级租户概述 1) 千美元，更多细节请参阅 “定义”。2) 千平方英尺。3) 百万美元，根据每家公司的公开证券申报和财报，截至9月30日的季度可在www. sec. gov.、www. sedar. com或两家公司各自的网站上查阅 2023. 4) 调整后的息税折旧摊销前利润是该行业使用的非公认会计准则财务指标。有关调整后息税折旧摊销前利润与净收益的定义和对账，请参阅每家公司的公开证券申报，可在www.sec. gov或www.sedar.com上查阅。5) 根据标准普尔资本IQ Pro截至2023年12月31日的百万美元。6) “MSO” 代表多州运营商，这意味着租户（或担保人）在多个州开展大麻业务。“SSO” 代表单一州O运营商，这意味着租户（或担保人）在单一州开展大麻业务。7）包括2022年1月以1,600万美元的价格收购的一处房产，该房产不符合出售要求——回租会计，因此，该交易被确认为应收票据，并计入其他资产，扣除我们的合并资产负债表。

创新工业地产 15 平方英尺已投资/承诺资本 $ 开发日期百分比总计 $/#Tenant State City 收购的现地租赁 (1) /重新开发。(2) 投资总额承诺总计 $ 平方英尺 Industrial 1Pharmacann 纽约汉普顿堡 2016 年 12 月 19 日 100.0% 234 122,959 541 美元 123,500 528 2Pharmacann Michigan Warren 2019 年 9 月 10 日 100.0% 205 83,595 408 3Pharmacann 马萨诸塞州霍利斯顿 5/31/2018 100.0% 58-58 30,500-30,500 526 4Pharmacann 宾夕法尼亚斯科特镇 2019 年 8 月 7 日 100.0% 56—56 28,000-28,000 500 5pharmacann 伊利诺伊州德怀特 10/30,000 100.0% 66-66 28,000-28,000 424 6Pharmacann 俄亥俄州七叶树湖村2019 年 3 月 13 日 100.0% 58-58 20,000 345 7Ascend Wellness Holdings 伊利诺伊州巴里 12/21/2018 100.0% 166-166 71,000 71,000 428 8Ascend Wellness Holdings 马萨诸塞州阿索尔 4/2/2020 100.0% 199-199 63,900-63,900 321 9Ascend Wellness Holdings 新泽西州富兰克林 2/10/2022 100.0% 114-114 54,500 500 55,000 482 10Ascend Wellness Holdings 密歇根州控股公司 2019 年 7 月 2 日 100.0% 145-145 24,150-24,150 167 11Green Thumb Industries 宾夕法尼亚州丹维尔 11/12/2019 100.0% 300-300 94,600-94,600 315 12Green Thumb Industries 伊利诺伊州奥格尔斯比 2020 年 3 月 6 日 100.0% 266-266 50,000-50,000 188 13Green Thumb Industries 俄亥俄州托莱多 1/31/2020 100.0% 98-98 32,200 329 14Curaleaf 宾夕法尼亚钱伯斯堡 12/20 100.0% 179-179 60,889 751 61,640 344 15Curaleaf 伊利诺伊州利奇菲尔德 10/30/2019 100.0% 127-127 40,000 315 16Curaleaf 新泽西蓝锚 7/13/2020 100.0% 123-123 35,000-35,000 285 17Curaleaf 马萨诸塞州韦伯斯特 9/1/2022 100.0% 104-104 21,500-21,500 207 18Curaleaf 北达科他州法戈 12/20/2019 100.0% 33-33 12,190-12,190 369 19Trulieve 马萨诸塞州霍利奥克 7/26/2019 100.0% 150-150 43500-43,500 290 20Trulieve Florida Alachua 1/22/2021 100.0% 295-295 41,650 141 21Trulieve 马里兰州汉考克 8/13/2021 100.0% 115-115 29,294 221 29,515 257 22Trulieve 佛罗里达昆西 10/23/2019 100.0% 120-120 17,000 142 23Trulieve* 内华达拉斯维加斯 7/12/2019 100.0% 43%-43 9,600-9,600 223 24Trulieve Arizona Cottonwood 4/27/2022 100.0% 17-17 5,238 308 25大麻公司（f/k/a Columbia Care）宾夕法尼亚萨克斯顿 5/20/2019 100.0% 270 42,891 109 43,000 26大麻公司（f/k/a Columbia Care）弗吉尼亚州里士满 1/15/2020 100.0% 82-82 19,750 19,750 241 27大麻公司（f/k/a Columbia Care）新泽西瓦恩兰2020年7月16日 100.0% 50-50 11,820-11,820 236 28大麻公司（f/k/a Columbia Care）科罗拉多丹佛 2018 年 10 月 30 日 100.0% 58-58 11,250 194 29大麻公司（f/k/a Columbia Care）科罗拉多丹佛 2018 年 10 月 30 日 100.0% 58-58 11,250 194 29大麻公司（f/k/a Columbia Care）科罗拉多丹佛 12/30 14/2021 100.0% 18-18 9,917-9,917 551 30大麻公司（f/k/a Columbia Care）科罗拉多州丹佛 12/14/2021 100.0% 12-12 3,276 273 31Holistic Industries 马里兰州国会高地 2017 年 5 月 26 日 100.0% 72-72 33,719 31 33,750 469 32Holistic Industries 宾夕法尼亚州纽卡斯尔 6/108 100.0% 108 25,130 520 25,650 238 33Holistic Industries 马萨诸塞州蒙森 7/12/2018 100.0% 55-55 19,750 359 344Front Ventures 伊利诺伊州马特森 8/3/2021 100.0%-250 250 66,910 3,240 70,150 281 354Front Ventures 华盛顿奥林匹亚 12/17,2020 100.0% 114 17,500-17,500 154 154 364Front Ventures** 马萨诸塞州霍利斯顿 1/28/2022 100.0% 57-57 16,000-16,000 281 374Front Ventures 马萨诸塞州乔治敦 12/17/2020 100.0% 67-67 15,500-15,500 231 38Cresco Labs 密歇根州马歇尔 4/22/2020 100.0% 115-115 32,000-32,000 278 39Cresco Labs 伊利诺伊州坎卡基 10/22/2019 100.0% 51-51 25,496 104 25,600 502 40Cresco Labs 伊利诺伊州乔利埃特 10/22,2019 100.0% 39-39 20,950-20,950 537 41Cresco Labs 俄亥俄州黄泉市 100.0% 50-50 12,927 618 13,545 271 42Parallel Florida Lakeland 9/18/2020 100.0% 220-220 56,400 256 43Parallel Florida Wimauma 3/11/2020 100.0% 373-373 51,500 138 44Goodness Growth (f/k/a Vireo Health) 纽约珀斯 10/23/2017 100.0% 64 324 388 75,254 6,112 81,366 210 45Goodness Growth (f/k/a Vireo Health) 纽约珀斯 10/23/2017 100.0% 64 324 388 75,254 6,112 81,366 210 维雷奥健康）明尼苏达州 Otsego 2017 年 8 月 11 日 100.0% 89-89 9,710 109 46Gold Flora 加利福尼亚沙漠温泉 10/15/2021 100.0% 204 63,000 500 63,500 63,500 311 47TILT Holdings 宾夕法尼亚州怀特黑文 2023 年 2 月 15 日 100.0% 58-58 15,000-15,000 259 注意：小计和总数包括小数金额。平方英尺和千美元（美元/PSF 除外）。“工业” 指已使用或预计将用于受管制的大麻种植、加工和/或分销活动的设施，这些设施可能包括工业和/或温室空间。截至2023年12月31日的数据。* Trulieve Inc. 的子公司Harvest Health & Recreation Inc. 为租户在该物业的义务执行了有利于IIP的租赁担保。**该物业的收购不符合出售要求——回租会计，因此，该交易被确认为应收票据，并计入其他资产，扣除我们的合并资产负债表。1) 没有活跃开发或重建的房产的现有平方英尺。2) 开发或重建完成后的估计平方英尺。房产清单

创新工业地产 16 平方英尺已投资/承诺资本 $ 开发日期百分比总计 $/#Tenant State City 已按原地收购 (1) /重新开发。(2) 投资总额承诺总计 $ 平方英尺 48Battle Green 俄亥俄州哥伦布 2023 年 3 月 3 日 100.0%-157 $40,625 1,375 1,375 42,000 42,000 49Jushi 宾夕法尼亚州斯克兰顿 2018 年 4 月 6 日 100.0% 145 45,800-45,800 316 50Calyx Peak 密苏里州史密斯维尔 9/17/2021 100.0% 83-83 721 529 28,250 340 51Green Peak (Skymint) 密歇根州戴蒙代尔 2018 年 8 月 2 日 100.0% 56-56 15,799-15,799 282 52The Pharm Arizona Willcox 2017 年 12 月 15 日 100.0% 358-358 20,000-20,000 56 53 马里兰州种植加工 (MCP) 马里兰州Hagerstown 4/13/2022 100.0% 84-84 25,000 298 54Texas Original Texas Bastrop 6/14/2022 100.0%-85 85 15,667 6,333 22,000 259 55加利福尼亚州萨克拉门托（未公开租户）加利福尼亚州萨克拉门托 2019 年 2 月 8 日 100.0% 43 12,710-12,710 296 56Emerald Growth 密歇根镇 6/7/2019 100.0% 45-45 10,000 222 57Escal Wellness 马萨诸塞州北亚当斯2021 年 5 月 26 日 100.0% 71-71 26,800-26,800 377 58AYR Wellness 俄亥俄州阿克伦 5/14/2019 100.0% 11-11 3,550 323 590 59 New Beaver Ave.*** 宾夕法尼亚匹兹堡 5/13/2021 10.7% 239 67,842 90 67,932 284 60McLane Street 加利福尼亚北棕榈泉 2020 年 12 月 5 日-70 17,500 17,500 250 61North Anza Road 加利福尼亚棕榈泉 4/16/2019-24 6,309 6,309 263 62North Anza Road 和 Del Sol Road 加利福尼亚棕榈泉 4/16/2019-22 5,788-5,788 263 工业小计/Wtd平均 95.6% 6,748 816 7,564 2,015,477 美元 22,123 美元 2,037,600 美元 269 美元零售 63Pharmacann 科罗拉多商业城 2/21/2020 100.0% 5 2,300 美元 460美元 64Pharmacann 科罗拉多奥罗拉 12/14/2021 100.0% 12/14/2021 100.0% 64 1,674-1,674 837 65Pharmacann Colorado Berthoud 12/14/2021 100.0% 6-6 406-1,406 234 66Pharmacann Colorado Mancos 12/14/2021 100.0% 4-4 1,148 287 67Pharmacann 科罗拉多州普韦布洛 2/19/2020 100.0% 3-3 1,049 350 68Curaleaf 北达科他州迪金森 12/14/2021 100.0% 5 2,045-2,045 69Curaleaf 北达科他州魔鬼湖 12/14/2021 100.0% 4-41,614-1,614 404 70Curaleaf 宾夕法尼亚布拉德福德 12/14/2021 100.0% 3-3 1,058 353 71大麻公司（f/k/a Columbia Care）科罗拉多州丹佛 12/14/2021 100.0% 4 7,338-7,338 1,834 72大麻公司（f/k/a Columbia Care）科罗拉多州普韦布洛 12/14/2021 100.0% 6 4,878-4,878-4,878-4,834 72大麻公司（f/k/a Columbia Care）科罗拉多州普韦布洛 12/14/2021 100.0% 78 813 73大麻公司（f/k/a Columbia Care）科罗拉多奥罗拉 2021 年 12 月 14 日 100.0% 5-5 4,229-4,229 846 74大麻公司（f/k/a Columbia Care）科罗拉多州格伦伍德斯普林斯 2021 年 12 月 14 日 100.0% 4-4 4,187 1,047 75大麻公司（f/k/a Columbia Care）科罗拉多州柯林斯堡 12/14/2021 100.0% 5-5 3,977-3,977 795 76大麻公司（f/k/a Columbia Care）科罗拉多奥罗拉 12/14/2021 100.0% 4-4 3,601 900 77大麻公司（f/k/a Columbia Care）新泽西州瓦恩兰2020年7月16日 100.0% 4-4 2,165 541 78大麻公司（f/k/a Columbia Care）Columbia Care) Colorado Aurora 12/14/2021 100.0% 5-5 1,991-1,991 398 79大麻公司（f/k/a Columbia Care）科罗拉多州恩格尔伍德 12/14/2021 100.0% 4-4 1,778 445 80大麻公司（f/k/a Columbia Care）科罗拉多特立尼达 12/14/2021 100.0% 4-4 1,778 445 80大麻公司（f/k/a Columbia Care）科罗拉多州特立尼达-9 1,728-1,728 192 81大麻公司（f/k/a Columbia Care）科罗拉多银羽 2021 年 12 月 14 日 100.0% 4-4 1,444-1,444 361 82大麻公司（f/k/a Columbia Care）科罗拉多黑鹰 2021 年 12 月 14 日 100.0% 4-4 1,321-1,321 330 83大麻公司（f/k/a Columbia Care）科罗拉多州埃奇沃特 12/14 14/2021 100.0% 5-5 1,089-1,089 218 84大麻公司（f/k/a Columbia Care）科罗拉多谢里登 12/14/2021 100.0% 2-2 890-890 445 85Green Peak (Skymint) 密歇根州东兰辛 2019 年 10 月 25 日 100.0% 3-3 3,372 28 3,400 1,133 86Green Peak (Skymint) 密歇根州东兰辛兰辛 2019 年 4 月 11 日 100.0% 14-14 2,225-2,225 159 87Green Peak (Skymint) 密歇根弗林特 11/4/2019 100.0% 6-6 2,180-2,180 363 88亚利桑那州菲尼克斯 9/19/2019 100.0% 2-2 2,500 2,500 89Schwaze 科罗拉多州洛基福特 12/14/2021 100.0% 2-2 400 200 90Schwazze 科罗拉多洛基福特 14/2021 100.0% 13-13 400-400 31 91Schwazze 科罗拉多州拉斯阿尼马斯 12/14/2021 100.0% 2-2 400 200 92Verano 宾夕法尼亚州哈里斯堡 3/23/2022 100.0% 3-3 2,750 917 93Wilder Road 密歇根湾城 11/4/2019-4 1,740-1,740 435 房地产清单 (续）注：小计和总计包括小数金额。平方英尺和千美元（美元/PSF 除外）。“工业” 指已使用或预计将用于受管制的大麻种植、加工和/或分销活动的设施，这些设施可能包括工业和/或温室空间。数据截至 2023 年 12 月 31 日。***包括目前占用79,000平方英尺的两个非大麻租户。1) 没有积极开发或重建的房产的现有平方英尺。2) 开发或重建完成后的估计平方英尺。

创新工业地产 17 平方英尺已投资/承诺资本 $ 开发日期百分比总计 $/#Tenant State City 收购现地租赁 (1) /重建。(2) 投资总额承诺总计 $ 平方英尺 94 Front Street Michigan Traverse City 11/25/2019-2 1,272 美元 636 美元 95 密歇根州 Newaygo 11/8/2019-2 995-995 498 零售小计 /Wtd平均 94.4% 150-150 71,142 美元 28 71,170 美元 474 美元工业/零售 96大麻公司（f/k/a Columbia Care）科罗拉多州丹佛 2021 年 12 月 14 日 100.0% 33 8,206 美元 8,206 美元 97Holistic Industries 密歇根州麦迪逊高地 90.0% 63-63 28,500 452 98Holistic Industries 加利福尼亚州洛杉矶 7/23/2019 100.0% 35,977 13,977 273 14,250 407 99Cresco Labs 马萨诸塞州福尔里弗尔 6/30/2020 100.0% 124 26,907 1,843 28,750 232 100 TILT Holdings 马萨诸塞州汤顿 5/16/2022 100.0% 104-104 40,000 385 101 索佐密歇根沃伦 5/14/2021100.0% 85-85 17,071 159 17,230 203 102 Schwazze Colorado Pueblo 12/14/2021 100.0% 8-8 2,165 271 103 Kaya Cannabis 科罗拉多丹佛 12/14/2021 100.0% 6-6 1,299 217 工业/零售小计/工作日平均 100.0% 458-458 美元 138,124 美元 2,276 美元 140,400 美元 307 美元运营投资组合总额/周日平均值 95.8% 7,356 816 8,172 2,224,744 美元 24,426 美元 2,249,170 美元 275 美元 Dev. /Redev.地产 (3) 加利福尼亚州圣贝纳迪诺内陆中心大道 104 号 2020 年 11 月 16 日--192 192 美元 35,819 美元-35,819 美元 187 105 105 63795 加州棕榈泉第 19 大道 4/169-56 180 236 34,847-34,847 148 106 德克萨斯州圣马科斯利亚大道 2021 年 3 月 10 日--63 8,231-8,231 131 开发/重新开发地产/Wtd.平均值。-56 435 491 美元 78,896 美元-78,896 美元 161 美元预租开发者地产 (3) 107 Path 20 Cultraption, LLC 密歇根州戴蒙代尔 4/16/2021 100.0% 97 104 201 $57,886 $13,007 $70,893 $353 108 Perez Rd, LLC 加利福尼亚大教堂城 2022年3月25日 100.0%-23 13,045 2,680 15,726 684 预租开发项目地产/Wtd.平均 100.0% 97 127 224 美元 70,931 美元 15,687 美元 86,618 美元总投资组合/周五 387 美元平均值 92.8% 7,509 1,378 8,887 2,374,572 美元 40,113 美元 2,414,685 美元 272 美元州小计/周日平均 1 宾夕法尼亚州 84.3% 1,361 美元 383,960 美元 1,470 美元 385,430 美元 283 美元 2 马萨诸塞州 100.0% 989-989 304,357 美元 1,843 美元 306,200 310 310 310 3 伊利诺伊州 100.0% 715 250 965 美元 302,356 美元 317 美元 4 密歇根州 98.6% 842 104 946 280,235 美元 13,744 美元 293,978 311 美元 5 加利福尼亚州 51.4% 454 395 849 $202,995 $3,453 $206,448 243 $243 6 纽约 100.0% 298 324 622 $198,214 $6,652 $204,866 329 7 佛罗里达州 100.0% 1,008 $166,550 $165 8 俄亥俄州 100.0% 217 177 4 $109,302 1,993 $111,295 $298 9 新泽西州 100.0% 291-291 $103,485 $500 $103,985 $500 $103,985 $357 10 马里兰州 100.0% 271-271 美元 88,013 美元 252 美元 88,265 326 美元 11 科罗拉多州 100.0% 233-233 83,340 美元-83,340 美元 358 12 德克萨斯州 72.8%-148 23,898 美元 6,333 美元 30,231 美元 204 13 密苏里州 100.0% 83-27,721 529 美元 28,250 美元 340 美元 14 亚利桑那州 100.0% 377-27,737 美元-27,737 美元-27,737 美元-27,737 美元-27,737 美元 37 $74 15 弗吉尼亚州 100.0% 82-82 $19,750-$19,750 $241 16 华盛顿 100.0% 114 $17,500 $154 17 北达科他州 100.0% 42-42 $15,849-$15,849 377 18 明尼苏达州 100.0% 89-89 $9,710 $109 19 内华达州 100.0% 43 $9,600 $9,600 $223 财产清单（续）注：小计和总数包括小数量。平方英尺和千美元（美元/PSF 除外）。“工业” 指已使用或预计将用于受管制的大麻种植、加工和/或分销活动的设施，这些设施可能包括工业和/或温室空间。截至2023年12月31日的数据。1) 没有活跃开发或重建的物业的现有平方英尺。2) 开发或重建完成后的估计平方英尺。3) 有关更多详细信息，请参阅 “定义”。

创新工业地产 18 到期日/周日贷款金额 #City 州贷款类型平均执行额到期未偿承诺 1Coachella California Senior Secured 2021 年 6 月 25 日 0.5 年 22,000 美元 23,000 美元 2 Needles (1) 加利福尼亚州优先担保 2023 年 3 月 3 日 4.2 年 16,100 16,100 笔贷款组合总额/周日平均2.0年期38,100美元39,100美元有担保贷款注意：贷款清单到期日不包括可用的贷款延期。1) 与卖方融资票据有关，买方为我们处置先前租赁给Vertical的南加州四处房产投资组合而发行的卖方融资票据。根据公认会计原则，该交易没有资格被认定为已完成的出售，因此，我们没有取消确认转让的资产，也没有在合并资产负债表上确认卖方融资票据。

创新工业地产 19 利率/优惠利率/到期日/Wtd.季度末（以千计，股票和每股金额除外）Wtd平均值。平均评级到期日2023年12月31日无抵押债务：可交换优先票据（2）3.75％ 0.1年 2026年到期的4,436美元票据 5.50% 2.4年 300,000 美元无抵押债务总额 5.47% 2.4 年 304,436 美元 2.4 年期 304,436 美元 A 系列优先股：每股赎回价格 25.00 美元已发行股份 600,000 美元优先股总额 9.00% 15,000 美元优先资本总额 5.64% 319,436 美元市值：截至2023年12月31日的股价 100.82美元已发行股票 28,140,891 股市值 2,837,165 美元 Covenant (1) 2023 年 12 月 31 日债务/总总资产150% 853% 债务还本付息覆盖率>1.5倍埃根·琼斯信用评级 BBB+ 债务到期时间表资本和债务摘要440万美元 (2) 3亿美元 2024 2025 2026 2027 2028 此后2026年到期的可交换优先票据票据资本概览 1) 根据2026年到期票据的契约计算，该契约包含在5月向美国证券交易委员会提交的表格8-K的当前报告中 2021 年 25 日。2) 可交换优先票据的剩余本金已于 2024 年 2 月交换或全额还清。

创新工业地产20个定义•调整后的运营资金（“AFFO”）：管理层认为，每股AFFO和AFFO是衡量房地产投资信托基金经营业绩的适当补充指标。我们通过调整某些现金和非现金项目的标准化FFO来计算AFFO。• 年化基本租金（“ABR”）：ABR的计算方法是将本季度最后一个月的合同到期基本租金和物业管理费的总和乘以十二。• 开发/重建（“开发/重建”）房产：定义为未租赁且尚未准备好用于预期用途的在建非运营资产。• 可交换优先票据：2024年到期的3.75％E可交换优先票据。• 运营资金（“FFO”）：每股FFO和FFO是全国房地产投资信托基金协会（“NAREIT”）采用的经营业绩衡量标准。NAREIT将FFO定义为衡量房地产投资信托基金的公开评级业绩的最常被接受和报告的衡量标准，等于净收益（根据公认会计原则计算），不包括房地产销售的收益（或亏损）、与房地产相关的摊销和减值，以及未合并合伙企业和合资企业的调整后的收益（或亏损）。管理层认为，根据GAAP的定义，净收益是最合适的收益衡量标准。但是，管理层可以像每股FFO和FFO一样作为房地产投资信托基金业绩的补充衡量标准，因为它们可以让人们了解我们物业的运营业绩，而不会影响某些重要的非现金项目，主要是折旧费用。根据公认会计原则，房地产资产的历史成本核算假设房地产资产的价值在一段时间内会出现可预见的下降。但是，房地产价值在历史上是随着市场状况而上升或下降的。我们认为，通过排除折旧的影响，每股FFO和FFO可以促进各期经营业绩的比较。我们之所以报告每股FFO和FFO，是因为管理层认为这些衡量标准也是房地产投资信托基金行业和行业分析师评估房地产投资信托基金的主要衡量标准，也因为研究分析师在有关房地产投资信托基金的说明和出版物中持续报告、讨论和比较每股FFO。出于这些原因，管理层认为披露和讨论每股FFO和FFO是适当的。• GAAP：美国普遍接受的会计原则。• 债务总额：按2026年到期票据和可交换优先票据的未偿还本金总额计算。• 正常化运营资金（“正常化FFO”）：我们通过调整FFO来计算正常化运营资金（“正常化FFO”），如由NAREIT定义，不包括我们认为不经常出现和不寻常的某些GAAP收入和支出金额与我们的核心房地产业务无关。在股票房地产投资信托基金行业中，将这些项目排除在类似的FFO类型指标中很常见，管理层认为，标准化FFO和标准化每股FFO的列报为投资者提供了一个衡量我们在多个时期的经营业绩以及与其他公司的经营业绩进行比较的衡量标准，因为它消除了预计不会持续影响我们经营业绩的不寻常项目的影响。管理层使用Normali zed FFO来评估我们核心业务运营的绩效。计算FFO中包含的在计算标准化FFO时可能不包括的项目包括某些与交易相关的收益、亏损、收入或支出或其他非核心金额。

21世纪创新工业地产定义（续）• 2026年到期的票据：2026年到期的5.50％无抵押优先票据。• 运营组合：（a）已租赁或（b）未租赁但可供预定用途的房产。• 预租赁开发项目（“开发”）财产：定义为已租赁但尚未准备好用于预期用途的在建非经营性资产。• 租金征收：按在合同基础租金和该期间到期的物业管理费基础上收取的基本租金和物业管理费之外收取的基准租金和物业管理费计算。包括用于支付租金的押金。2022年第四季度和2023年第一季度分别包括约500万美元和310万加元的押金，用于不向违约租户支付租金。2023年第一季度还包括与Holistic Indus tri es, Inc.（“Holistic”）对加利福尼亚州一处房产和密歇根州一处房产进行修订有关的约110万美元押金，这些押金需要定期还款。2023年第二季度包括与整体修正案和马萨诸塞州Temescal Welln ess有限责任公司（“Temescal”）的修正案相关的150万美元押金，该修正案也需要定期还款。2023年第三季度包括为支付与Holistic和Temescal修正案相关的租金而申请的约220万美元押金，以及与4Front Ven tur es Corp.（“4Front”）就伊利诺伊州一处房产进行的修正案，该修正案也需要定期还款。2023年第四季度包括为支付与4Front修正案相关的租金而申请的大约80万美元押金。2023年第四季度还包括根据一项有利于IIP的同意判决于2023年12月从Parallel收取的170万美元中的约70万美元，该判决适用于IIP在宾夕法尼亚州的一处房产的2023年10月应付租金（Parallel于2023年10月31日腾出该房产）。• A系列优先股：9.00％ A系列累计可赎回优先股，每股面值0.001美元。• 承诺总额/投资资本：包括 (1) 房地产投资总额（包括购买价格和建筑资金）以及向租户偿还装修费（如果有，但不包括交易费用）以及（2）偿还某些租户和卖方完成房产施工和改善费用的额外承诺总额。不包括 “担保贷款” 中列出的贷款。• 总投资组合：截至季度末的所有房产，包括开发/重建物业、预租赁的重建物业和运营投资组合。• 优先股总额：通过将A系列优先股的已发行总额乘以每股25美元的赎回价格计算。• 优先资本总额：按总债务和A系列优先股的赎回价值之和计算。• 租赁百分比：加权百分比按承诺/投资总额计算的运营投资组合的平均百分比资本，不包括开发/重建物业和预租赁的重建物业，自期结束时起租用。

创新工业地产 22 位分析师报道分析师研究公司联系信息 Tom Catherwood BTIG 电子邮件：tcatherwood@btig.com 电话：212-738-6140 美林罗斯康帕斯波因特研究与交易电子邮件：mross@compasspointllc.com 电话：202-534-1392 埃里克·德斯劳里尔斯·克雷格——哈勒姆资本集团有限责任公司电子邮件：eric.deslauriers @craig-hallum.com 电话：617-275-5177 Aaron Hecht JMP 证券电子邮件：ahecht@jmpsecurities.com: 415-835-3963 亚历山大·戈德法布·派珀·桑德勒电子邮件：alexander.goldfarb@psc.comFortune Roth Capital Partners 电子邮件：sfortune@roth.com 电话：949-720-7163 安德鲁·罗西瓦奇·沃尔夫研究部电子邮件：arosivach@wolferesearch.com 电话：646-582-9250 投资者关系电子邮件：ir@iipreit.com 电话：858-997-3332

创新工业地产 23 高级管理团队和董事会高级管理人员姓名职务艾伦·戈德执行主席保罗·史密斯总裁、首席执行官兼董事大卫·史密斯首席财务官兼财务主管凯瑟琳·黑斯廷斯首席运营官本·雷金首席投资官布莱恩·沃尔夫副总裁、总法律顾问兼秘书安迪·贝伊副总裁、首席会计官特蕾西·黑格尔资产管理副总裁凯利·斯派彻副总裁、房地产顾问董事会姓名标题艾伦黄金执行主席保罗·史密瑟斯总裁、首席执行官兼董事加里·克雷策副主席（独立）大卫·斯泰彻董事（独立）斯科特·舒梅克总经理（独立）Scott Shoemaker，总经理（独立）Mary Allis Curran 董事（独立）