附件10.42

2024年3月26日

德里克·比利亚雷亚尔

回复：雇佣条款

亲爱的德里克：

我谨代表安全与绿色发展公司(“本公司”)，欣然确认您在丹佛担任高级项目经理一职的聘用条件。您必须清楚地了解您的优势和公司对您的期望，这一点很重要。通过签署这封信，您将接受以下条款的雇用。

生效日期。您的工作从2023年6月1日(“生效日期”)开始。

职责。您的职位是高级项目经理，向首席财务官Nicolai Ayrton Brune汇报工作。你的职责通常是在以下领域

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管理房地产收购、基础设施租赁、出售或租赁房地产产权的工作，以确保根据公司的战略收购计划在不同任务之间适当分配人力资源并确定工作优先顺序。

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管理选择经纪商的流程，包括征求经纪建议书、审查经纪建议书、开发建议书摘要矩阵以进行比较分析、核实市场经纪费用以及确定/确认任何重大经纪利益冲突；发展和维护商业房地产经纪网络以寻找符合Valvoline Global运营需求的物业。

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管理与租赁空间相关的所有物业资产；直接与房东和经纪人合作以满足空间需求/要求；谈判租赁条款和条件；审查租赁报价和租赁协议。

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管理和协商高级交易，包括市场优化活动、场地确定和选择(采购租金比较)、意向书和租赁条款对租赁条款的财务分析、租金细分；协调租赁完成后租赁摘要摘要文件的交付以及收取多余的经纪佣金。

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为确认协商的业务条款的租赁文件提供综合意见，确定符合适用法律和行业最佳实践的建议关键租赁条款

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评估每个物业和房地产的市场状况将影响商业计划战略的投资环境；向领导层传达竞争环境和市场预期。

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遵守所有租户租赁协议，并确保所有房东和租户的义务得到履行。

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遵守房地产中介机构的各项规定和要求。

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与律师沟通以审查、谈判和最终确定租赁文件。，但您可能会根据需要被分配其他任务。这是一个全职职位。

补偿。这是一个豁免职位，根据公司的正常薪资程序，您将获得每年140,000美元的报酬。根据公司当前的年度绩效考核流程，您可能有资格获得基本薪酬的增加。

限制性股票单位。如果获得公司董事会或其薪酬委员会的批准，您将获得100,000股限制性股票单位的奖励 (“RSU”)。RSU将在一(1)年内按季度授予。

费用报销：您记录的在正常业务过程中发生的所有合理业务费用将按照公司的标准政策和程序报销。

员工福利。您将有资格参加公司赞助的福利，包括健康福利、假期和公司可能不时向处境相似的员工提供的其他福利。您是否有资格获得此类福利将受在每种情况下有关福利的一般适用条款和条件以及管理此类福利的任何个人或委员会的决定的影响。本公司可随时自行决定修改或终止您和本公司其他员工可享有的福利。您将享受工人补偿保险、州伤残保险和州法律规定的其他政府福利计划。

随心所欲就业。您在公司的雇佣是“随意”的。换言之，您或本公司可随时以任何理由终止您的雇佣关系，不论是否有任何理由，亦不论是否发出通知，除非本函件有明文规定，否则概不负责。本公司的任何代表均无权签订任何违反前述“随意雇用”关系的协议。

就业状况的调整和变化。公司保留就您的雇用做出人事决定的权利，包括但不限于关于任何调动或其他职责或任务的更改、您的工资和其他薪酬的更改、福利的更改以及公司政策或程序的更改的决定。

专有信息协议。您将被要求在开始受雇前签署并遵守所附专有信息和发明协议的条款，表明您完全同意并持续遵守该协议的条款，其中包括转让您在受雇于公司期间所做的任何发明的专利权，以及不披露公司的专有信息。

10.

参考资料和移民文件。此报价取决于您满意地完成了我们所有的背景和背景调查，以及您是否有能力证明您的身份并授权您在美国为公司工作。您必须遵守美国公民和移民服务局的就业验证要求。

11.

没有相互冲突的义务。通过签署本信函，您声明并保证您履行本信函不会也不会违反您已与或将会与任何其他方达成的任何协议。您必须向公司披露与您以前的工作有关的任何和所有协议，这些协议可能会影响您受雇于公司的资格或限制您的受雇方式。本公司的理解是，任何此类协议都不会阻止您履行您的职责，您声明情况就是如此。此外，您同意，在您受雇于本公司期间，您不会从事任何其他与本公司目前参与或参与的业务直接相关的雇佣、职业、咨询、或其他业务活动，也不会从事任何与您对本公司的义务相冲突的其他活动。同样，您同意不向公司提供任何第三方机密信息，包括任何前雇主的信息，并且您不会以任何方式在为公司履行职责时使用任何此类信息。签署并接受本要约，即表示您代表并保证：(I)您与任何个人、公司或企业之间不存在任何预先存在的合同或其他法律义务，这些义务可能会阻碍您在本公司的工作，或妨碍您作为本公司的员工向本公司提供服务；(Ii)您没有、也不应在您受雇于本公司的过程中，将您曾向其提供服务的另一人、公司或商业企业的任何机密或专有信息带到本公司，或在受雇于本公司的过程中使用；及(Iii)在受雇于本公司期间的任何时间，您不会违反您与任何第三方(包括您的前雇主)订立的任何义务或协议。您同意不签订任何与本信函相抵触的书面或口头协议。

12.

综合协议。本信函取代双方之前就其主题达成的任何协议、陈述或承诺，无论是书面、口头、明示或默示的。同样，本函将构成您与公司之间关于其标的的完整、完整和排他性的协议。本协议只能由您和公司授权代表签署的书面形式更改。

13.

可分割性。如果本信函的任何条款被认定为无效、无效或不可执行，则本信函的其余条款将保持完全效力，不受任何影响，双方将尽其最大努力寻找替代方法以达到相同的结果。

14.

治理法律。本函的条款以及关于本函的含义、效力、表现或有效性的任何争议的解决或因本函、您在公司的雇佣关系或您与公司之间的任何其他关系而产生、相关或以任何方式相关的任何争议(“争议”)将受佛罗里达州法律管辖，但不适用法律冲突原则。您和公司同意佛罗里达州州或联邦法院的专属管辖权和地点。

真诚地

安全绿色发展公司

/s/Nicolai Ayrton Brune

Nicolai Ayrton Brune首席财务官 2024年3月26日

确认及接受聘用要约

我完全同意本信函中规定的条款和条件：

/s/Derek Villarreal
德里克·比利亚雷亚尔
2024年3月27日