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以下关于Peakstone Realty Trust（“PKST”）实益权益股份的摘要并不完整，并根据我们的信托声明和章程的适用条款进行了全面限定，这些条款和章程均以引用方式纳入10-K表年度报告（“10-K表格”）（本附录是其中的一部分）以及马里兰州总署的适用条款公司法（“MGCL”）。如下所述，我们的普通股类别是我们唯一根据经修订的1934年《证券交易法》（“交易法”）第12条注册的证券。除非上下文另有要求，否则本附录中所有提及 “公司”、“我们” 和 “我们” 的内容仅指PKST及其合并子公司。本附录中使用但未定义的大写术语应具有表格 10-K 中规定的含义。

截至2023年12月31日，马里兰州房地产投资信托基金（“我们的”、“我们” 和 “公司”）的Peakstone Realty Trust根据经修订的1934年《证券交易法》（“交易法”）第12条注册了普通股，面值每股0.001美元。我们的普通股在纽约证券交易所上市，股票代码为 “PKST”。

我们的信托声明授权我们发行最多1,000,000股实益权益，其中8亿股被指定为普通股，每股面值0.001美元（“普通股”），2亿股被指定为优先股，每股面值0.001美元（“优先股”）。经大多数受托人批准，我们的董事会（“董事会”）可以在股东不采取任何行动的情况下修改我们的信托声明，以增加或减少我们的授权股份总数或我们有权发行的任何类别或系列的股票数量。

我们的信托声明还包含一项条款，允许我们的董事会在获得大多数受托人的批准且股东不采取任何行动的情况下，通过设定或更改任何新类别或系列股票的优先权、转换或其他权利、投票权、对分配或其他分配的限制、资格或赎回条款或条件，将任何未发行的普通股或优先股归类为一个或多个类别或系列，但须遵守某些条件限制，包括快递当时任何类别或系列已发行股份的条款。我们认为，对未发行的股票进行分类或重新分类，然后发行分类或重新分类股票的权力，为我们在安排可能的未来融资和收购以及满足可能出现的其他需求方面提供了更大的灵活性。

我们的信任声明和章程包含某些条款，这些条款可能会使通过要约、代理竞赛或其他方式获得对我们公司的控制权变得更加困难。预计这些条款将阻止某些类型的强制性收购行为和不当的收购要约，并鼓励寻求收购我们公司控制权的人首先与我们的董事会进行谈判。

在遵守任何其他类别或系列股票的任何优先权以及我们的信托声明中关于限制普通股转让的规定的前提下，普通股持有人有权获得董事会不时授权并由我们申报的合法可用资金进行分配，并有权按比例分享合法可供股东分配的资产

发行全额付款后，所有已发行的普通股将全额支付且不可评税。普通股持有人将没有优先权，这意味着他们将无法自动选择购买我们发行的任何新股。每股普通股有权就提交股东大会表决的每项事项进行一票表决。

我们的信托声明授权我们的董事会在未经股东批准的情况下指定和发行一个或多个类别或系列的优先股，并设置每个此类类别或系列的优先权、转换或其他权利、投票权、对股息或其他分配的限制、赎回资格或条款或条件。由于我们的董事会有权确定每类或系列优先股的优先权和权利，因此它可以赋予任何系列或类别优先股的持有人优先于普通股持有人权利的优先权、权力和权利。支付已发行优先股的任何分配优惠将减少可用于支付普通股分配的资金金额。此外，如果我们在向普通股股东支付任何款项之前进行清算、解散或清盘，优先股的持有人通常有权获得优先付款，这可能会减少普通股股东在向普通股股东支付任何款项时本应获得的金额。

根据经修订的1986年《美国国税法》（“《守则》”），为了使我们继续获得用于美国联邦所得税目的的房地产投资信托（“房地产投资信托基金”）的资格，我们必须满足有关股东对股票的所有权的以下标准：

我们可能会禁止某些股份的收购和转让，以确保我们继续获得房地产投资信托基金的资格。但是，我们无法向股东保证该禁令将生效。由于我们认为继续获得房地产投资信托基金的资格至关重要，因此我们的信托声明规定（某些例外情况除外），根据该守则的归属条款，任何股东都不得拥有或被视为拥有普通股的9.8％（按价值或数量，以董事会确定的限制性为准）或超过总价值的9.8％（由我们的董事会决定）我们的已发行股份。

如果我们的董事会认定，我们的董事会可以行使唯一和绝对的自由裁量权，以预期或追溯的方式免除特定股东的所有权限额中的一项或两项，或设定不同的所有权限额（“例外持有人限额”）：

• 根据《守则》第856（h）条，任何人对我们股票的实益或推定所有权都不会导致我们 “密切持有”（无论所有权权益是否在应纳税年度的下半年持有），也不会以其他方式失去作为房地产投资信托基金纳税的资格；以及

• 该股东没有并表示不会实际或建设性地拥有我们租户（或我们拥有或控制的任何实体的租户）的权益，这会导致我们实际或建设性地拥有该租户超过9.9％的权益（如《守则》第856（d）（2）（B）条所述）（或者我们的董事会确定来自该租户的收入不会影响我们有资格作为房地产投资信托基金纳税）。

任何违反或企图违反上述陈述或承诺的行为都将导致此类股东的股份自动转移到慈善信托基金。作为授予豁免或设定例外持有人限额的条件，我们的董事会可以自行决定要求法律顾问的意见或美国国税局的裁决，无论哪种情况的形式和实质内容都令董事会满意，以确定或确保我们作为房地产投资信托基金的资格，以及董事会为作出上述决定而可能要求豁免的人作出陈述和承诺。我们的董事会可以在授予此类豁免或设定例外持有人限额时施加其认为适当的条件或限制。

我们的董事会可以随时增加或降低所有其他人的所有权限额，除非在此种提高生效后，五名或更少的个人可以实益拥有总价值超过49.9％的已发行股份，否则我们将无法获得房地产投资信托基金的资格。降低的所有权限额不适用于在削减生效时我们的普通股或所有股所有权百分比（如适用）超过降低的所有权限制的任何人，直到该人的所有权百分比等于或低于降低的所有权限额，但任何进一步的股份收购都将违反降低的所有权限额。

任何试图转让我们的股份的行为，如果生效，将导致我们的股份由少于100人拥有，则无效。如果有人试图转让我们的股份，如果生效，将导致（1）违反上述所有权限制，（2）我们被《守则》第856（h）条 “密切持有”，或（3）我们在其他方面不符合房地产投资信托基金的资格，则导致违规行为的股份数量（四舍五入至最接近的全部股份）将自动转移到信托，专供一笔或多份受益慈善受益人和拟议的受让人将不会获得股份的任何权利。此类信托持有的股份将保持已发行和流通股份，并将享有与相同类别或系列的所有其他股票相同的权利和特权。作为股份持有人的实益信托受托人将有权获得董事会授权的此类证券的所有分配，以造福慈善受益人。我们的信托声明进一步赋予受益信托受托人对信托持有的所有股份进行投票的权利。

在收到我们向信托转让股份的通知后的20天内，受益信托的受托人可以选择向其出售股份的受让人，前提是此类出售不违反9.8％的所有权限制或其他转让限制。出售信托持有的股份后，预期受让人（信托持有的股份的受让人，其所有权将违反 9.8% 的所有权限制或其他转让限制）将从受益信托受托人那里获得此类出售收益中较低的金额或预期受让人为股份支付的每股价格（或者，如果是赠予预定受让人的礼物或设计，则每股价格等于向预期受让人转让之日的每股市场价值）。受益信托的受托人将向慈善受益人分配受托人收到的超过向预期受让人支付的金额的任何款项。

此外，在受益信托受托人出售信托持有的股份之前，我们有权以 (1) 产生信托股份的转让中支付的每股价格（如果是设计或赠与，则按设计或赠予时的市场价格）或 (2) 本公司接受此类要约时的市场价格中较低者购买任何信托持有的股票。在我们发现信托股份的转让违反了我们的信托声明的规定之前，预期的受让人必须根据要求向受益信托的受托人（为了受益信托的利益）支付我们向预期受让人支付的任何分配金额。如果任何法律决定、法规、规则或法规认为或宣布我们的信托声明中包含的转让限制无效或无效，那么我们可以根据自己的选择，将信托持有的任何股份的预期受让人视为代表我们充当代理人收购此类股份并代表我们持有此类股份。

任何人收购或试图或打算收购违反上述所有权限制的股份，或者本应拥有导致向慈善信托转移的股份，都必须立即向我们发出有关此类事件的书面通知，或者如果是此类拟议或尝试的交易，则应在交易前至少15天向我们发出书面通知。这些人必须向我们提供我们可能要求的其他信息，以确定此类转让对我们房地产投资信托基金资格的影响（如果有）。在董事会认为继续获得房地产投资信托基金资格不再符合我们的最大利益之前，上述限制将继续适用。

所有权限制不适用于公开发行股票的承销商，也不适用于董事会在适当保证我们的房地产投资信托基金资格不受损害的情况下免于所有权限制的一个或多个个人。任何在任何应纳税年度内拥有5％或以上已发行股份的人都将被要求在每个应纳税年度结束后的30天内提交一份声明或宣誓书，说明受益人直接或间接拥有的股份数量，并描述此类股份的持有方式。

对普通股持有人的任何分配均按特定金额支付，并自指定的记录日期起支付给持有人。分配资金可能来自我们物业的运营现金流、任何未来发行中筹集的收益、债务收益或其组合。由于我们几乎所有的业务都将通过我们的运营合作伙伴关系间接进行，因此我们的分配能力在很大程度上取决于我们的运营合作伙伴关系向包括我们在内的合作伙伴支付分配款的能力。如果我们没有足够的运营现金来为分配提供资金，我们可以借款、发行额外证券或出售资产来为分配提供资金。我们的信托声明、章程或投资政策并未禁止我们从事此类活动。到

根据我们任何其他类别或系列已发行股票的持有人的优先权（如果有），分配将由董事会酌情授权并由我们宣布，这在很大程度上将取决于其促使我们遵守该守则中房地产投资信托基金要求的义务。我们的董事会可以随时提高、降低或取消支付的分配率。

为了继续获得房地产投资信托基金的资格，我们通常每年必须向股东分配至少90％的应纳税所得额，该收入不考虑已付股息的扣除额，也不包括资本收益。我们的受托人可以在他们认为适当的情况下批准超过该百分比的分配。

在我们与格里芬资本基本资产房地产投资信托基金公司（“EA-1”）的合并中，我们假设作为EA-1及其运营合作伙伴关系的继任者，EA-1、其运营合伙企业和格里芬资本有限责任公司（“GC LLC”）于2018年12月14日签订了注册权协议（“原始注册权协议”）。2023年8月2日，Peakstone Realty Trust、PKST OP、L.P. 和GC LLC签订了经修订和重述的注册权协议（“经修订和重述的注册权协议”），该协议修订了原始注册权协议的某些条款。根据经修订和重述的注册权协议，根据经修订的1933年《证券法》（“证券法”），GC LLC（或某些关联继任持有人）有权要求我们注册转售，我们向该持有人发行或可发行的普通股，GC LLC有权要求我们根据《证券法》注册转售向某些继任持有人发行或可发行的普通股。经修订和重述的注册权协议还授予GC LLC（或某些关联继任持有人）与我们的某些普通股注册发行相关的某些 “搭便车” 注册权。

我们的信托声明规定，初始受托人人数为八人，根据我们的章程，受托人人数可能会不时增加或减少。我们的章程规定，我们的受托人人数不得少于马里兰州房地产投资信托基金法要求的最低人数或不超过15人。由于我们的董事会有权修改我们的章程，因此它可以修改章程以改变该范围。根据任何类别或系列优先股的条款，即使其余受托人未构成法定人数，我们董事会的空缺也只能由其余受托人的大多数填补。任何当选填补空缺的受托管理人将在出现空缺的整个托管任期的剩余任期内任职，直到其继任者正式当选并具备资格为止。

除非我们对任何类别或系列的股票另有规定，否则在每次股东年会上，我们的每位受托人将由普通股股东选出，任期至下一次年度股东大会，直到其继任者正式当选并获得资格。在受托人选举中投的多数票足以选举受托人，普通股持有人将无权在受托人选举中进行累积投票。

在受托人选举中通常有权投的多数票投赞成票。“原因” 定义为重罪定罪或有管辖权的法院作出的最终判决，认为该受托人因恶意或主动和故意的不诚实行为对我们造成了明显的物质损害。

根据我们的信托声明和章程，以选举受托人和进行任何业务交易为目的的股东大会将每年在董事会规定的日期、时间和地点举行。此外，我们的董事长、首席执行官、总裁或董事会的大多数成员可能会召开特别股东会议。根据我们的信托声明和章程的规定，我们的秘书还将应有权在会议上投票的所有选票中占多数的股东的书面要求召集股东特别会议，并附上章程所要求的信息。我们的秘书将向提出请求的股东通报准备和交付会议通知（包括我们的代理材料）的合理估计成本，在要求我们的秘书准备和提交特别会议通知之前，提出请求的股东必须支付该估计费用。只有在任何特别会议通知中提出的事项才能在该会议上进行审议和采取行动。

根据适用于马里兰州房地产投资信托基金的《马里兰州通用公司法》（“MGCL”）的某些条款，在利益相关股东成为利益股东的最近日期后的五年内，禁止马里兰州房地产投资信托与利益股东或利益相关股东的关联公司之间的某些业务合并。这些业务合并包括合并、合并、股份交换，或者在法规规定的情况下，资产转让或股权证券的发行或重新分类。感兴趣的股东被定义为：

如果我们的董事会事先批准了本来可以成为利益相关股东的交易，那么根据该法规，该人就不是利益相关股东。但是，在批准交易时，我们的董事会可以规定，在批准之时或之后，其批准必须遵守董事会确定的任何条款和条件。

• 房地产投资信托有表决权股份的持有人有权投的三分之二的选票，但利益相关股东持有的股份除外，该股东与其关联公司进行业务合并或由利益相关股东的关联公司或关联公司持有。

该法规允许对其条款进行各种豁免，包括在有关股东成为利益股东之前由董事会豁免的企业合并。在法规允许的情况下，我们已通过董事会决议选择退出《企业合并法》。但是，我们无法向您保证，我们的董事会将来不会选择受此类条款的约束。

MGCL就马里兰州房地产投资信托基金规定，在控制权股份收购中收购的马里兰州房地产投资信托的控制权股份的持有人没有投票权，除非经有权就此事投三分之二的选票的股东投票批准。收购人或作为我们雇员的高级管理人员或受托人拥有的股份不包括在有权就此事进行表决的股份中。

“控制股份” 是有表决权的股份，如果与收购人拥有的所有其他有表决权的股份或收购人能够行使或指导行使投票权的股份（仅凭可撤销的代理除外）合计，则收购方有权在以下投票权范围内行使选举受托人的投票权：

控制股份不包括收购人因事先获得股东批准而有权投票的股份。除某些例外情况外，当个人直接或间接获得已发行和流通的控制股的所有权或指导行使投票权的权力（仅凭可撤销的代理除外）时，即发生控制权的收购。在满足某些条件（包括承诺支付费用）后，已经或提议收购控制权股份的人可以迫使我们的董事会在要求考虑控制权股份的表决权后的50天内召开股东特别会议。如果没有人要求开会，我们可以在任何股东大会上提出问题。

如果表决权未在会议上获得批准，或者收购方没有按照法规的要求提交收购人声明，则在遵守某些条件和限制的前提下，我们可以按公允价值赎回任何或全部控制股份（先前已获得表决权的股份除外），不考虑是否没有

控制权股份的表决权，自收购方上次收购控制权之日起算，或者，如果在股东大会上审议了此类股份的表决权但未获批准，则自会议之日起。如果控制权股份的表决权在股东大会上获得批准，并且收购方有权对大多数有权投票的股份进行投票，则所有其他股东都可以行使评估权。为此类评估权而确定的股份的公允价值不得低于收购方在收购控制权时支付的最高每股价格。

控制权股份收购法规不适用于（1）直接从公司收购的股份，（2）如果我们是交易一方，则在合并、合并或股票交易中收购的股份，或（3）我们的信托声明或章程批准或豁免的收购。

MGCL第3章的副标题8允许持有一类股权证券的马里兰州房地产投资信托基金根据其信托声明或章程或董事会决议中的规定，选择受以下五项条款中的任何或全部约束，尽管信托声明或章程中有任何相反的规定：

根据信托声明中的一项条款，我们选择遵守副标题8中有关填补董事会空缺的条款。通过信托声明和章程中与第8字幕无关的条款，我们（i）赋予董事会确定托管数量的专属权力，并且（ii）除非我们的主席、首席执行官、总裁或董事会大多数成员召集，否则要求有权在该会议上投票的所有选票中以多数票的股东书面要求召开特别会议。

我们的章程规定，只有 (1) 根据会议通知，（2）由董事会或根据董事会的指示提名个人作为受托人以及在会议上由股东考虑的业务提案，或（3）在发出我们章程要求的通知时以及在会议召开时是登记在册股东并有权在会议上投票选举的股东提出以此方式提名或处理其他拟议业务的每一个人，以及谁已兑现预付款我们章程的通知程序。股东通常必须通知给

只有会议通知中规定的业务才能提交我们的股东特别会议。提名个人参加特别股东大会的受托人只能提名 (1) 由董事会或按董事会的指示提名，或者 (2) 如果特别会议是根据我们的章程为选举受托人而召集的，则特别会议由在发出我们章程所要求的通知时和特别会议时均为登记股东的股东提名，该股东有权在会议上进行选举每位如此提名的个人，以及谁遵守了我们章程的预先通知程序。股东通常必须不早于特别会议前120天或不迟于特别会议前90天营业结束或首次公开宣布特别会议日期和将在会议上选出的董事会候选人之后的第十天，向我们的秘书发出通知。

股东通知必须包含我们的章程中规定的有关股东、其关联公司以及任何拟议的受托人企业或被提名人的某些信息，包括有关股东、其关联公司和任何拟议被提名人的经济利益的信息。

根据马里兰州的法律，马里兰州的房地产投资信托通常不能解散、修改其信托声明或与另一个实体合并或转换为另一个实体，除非该行动得到其董事会的建议并获得持有至少三分之二股份的股东的赞成票批准。但是，马里兰州房地产投资信托基金可以在其信托声明中规定以较低的百分比批准这些事项，但不得少于有权就该事项投的所有选票的多数。除了我们的信托声明中描述的仅需董事会批准的某些修正案外，我们的信托声明规定，任何此类事项均以不少于有权就此类事项投的所有选票的多数票的赞成票予以批准。根据信托声明，在遵守当时已发行的任何类别或系列实益权益股份的规定以及适用法律的任何强制性规定的前提下，股东仅有权对（1）选举或罢免受托人、（2）信托声明的某些修正案、（3）公司合并或合并为另一个实体以及（4）董事会指示提交股东批准或批准的其他事项进行投票。因此，除非董事会另有决定，否则股东无权对公司的清算或解散进行投票。

我们的董事会有权通过、修改或废除章程的任何条款，并制定新的章程。此外，股东可以修改、修改或废除我们章程的任何条款，并经有权就此事投的多数票的批准通过新章程。

马里兰州法律允许马里兰州房地产投资信托基金在其信托声明中纳入一项条款，免除其受托人和高级管理人员对房地产投资信托及其股东的金钱损害赔偿责任，但因实际获得不当利益或金钱、财产或服务利润或通过最终判决确立且对诉讼原因具有实质性的蓄意不诚实行为而产生的责任除外。我们的

马里兰州法律允许马里兰州房地产投资信托基金向其受托人和高级管理人员提供补偿和预付费用，其金额与允许马里兰州公司董事和高级管理人员相同。MGCL要求马里兰州的一家公司（除非其章程另有规定，我们的信托声明没有这样的规定）对因担任该职务而成为当事方的任何诉讼中成功辩护的董事或高级管理人员进行赔偿，无论是非曲直还是其他方面。MGCL允许马里兰州的一家公司对其现任和前任董事和高级管理人员进行赔偿，包括判决、处罚、罚款、和解以及他们因以这些或其他身份服务而可能被提起或威胁成为当事方的任何诉讼中实际产生的合理费用，除非可以确定：

根据MGCL，马里兰州公司不得在公司提起或代表公司提起的诉讼中对董事或高级管理人员进行赔偿，在这些诉讼中，董事或高级管理人员被判定对公司负有责任，也不得以个人利益不当获得为由判定该董事或高级管理人员负有责任的诉讼中对董事或高级管理人员进行赔偿。但是，如果法院认定董事或高级管理人员公平合理地有权获得赔偿，即使该董事或高级管理人员未达到规定的行为标准或因个人利益不当而被判定负有责任，也可以下令赔偿。但是，对公司或代表公司提起的诉讼中作出的不利判决的赔偿，或基于不当获得个人福利而作出的责任判决的赔偿，仅限于开支。

公司、房地产投资信托、有限责任公司、合伙企业、合资企业、信托、员工福利计划或任何其他企业，这些人可能因担任任何这些职务而可能受到的任何索赔或责任，或者该人可能因担任上述任何职务而产生的任何索赔或责任。

我们的信托声明还允许我们向我们或我们的前任的任何员工或代理人进行赔偿和预付费用。EA-1的前董事和高级职员也有我们之前为与该人作为EA-1前董事或高级管理人员身份有关的索赔签订的赔偿协议。

我们的章程规定，在法律允许的最大范围内，除非我们书面同意选择替代法庭，否则该法庭是审理 (1) MGCL中定义的任何内部公司索赔的唯一和专属的论坛，(2) 任何由我们权利或代表我们提起的任何衍生诉讼或诉讼，(3) 任何声称我们履行任何职责的受托人、高级职员、其他雇员或代理人违约的诉讼欠我们或我们股东的债务，(4) 对我们或我们的任何受托人、高级职员、其他员工或代理人提出索赔的任何诉讼根据《马里兰州房地产投资信托基金法》或我们的信托声明或章程的任何规定提起，或 (5) 任何主张受内政原则管辖的索赔的诉讼应由马里兰州巴尔的摩市巡回法院提起，如果该法院没有管辖权，则应在美国马里兰特区地方法院巴尔的摩分院提起。我们的章程还规定，在法律允许的最大范围内，除非我们以书面形式同意选择替代法庭，否则美利坚合众国联邦地方法院应是解决任何声称根据1933年《证券法》提起诉讼理由的投诉的唯一和专属论坛。

我们的信托声明规定，如果我们的董事会确定尝试或继续获得房地产投资信托基金的资格不再符合我们的最大利益，则可以在未经股东批准的情况下撤销或以其他方式终止我们的房地产投资信托基金选举。我们的信托声明还规定，我们的董事会可以决定，不再需要遵守信托声明中对股份所有权和转让的任何限制或限制，我们才有资格成为房地产投资信托基金。