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本协议(以下简称“协议”)日期为2023年9月12日，由马里兰州公司Global Net Lease，Inc.和Bellevue Capital Partners，LLC代表自身及代表Global Net Lease Special Limited Partnership，LLC，AR Capital Global Holdings，LLC，AR Global Investments，LLC，American Realty Capital Global II Special LP，LLC和AR Capital，LLC(统称为“Bellevue”)签署。除非另有注明，使用但未予定义的大写术语应具有本公司章程(“本章程”)赋予该等术语的含义，该章程已于本章程日期修订及重述。

鉴于，章程第5.7节载有股份拥有权的限制，禁止任何人士实益拥有或以建设性方式拥有任何类别或系列股份的总流通股价值超过8.9%(“整体限制”)及任何类别或系列股份超过8.9%(在价值或股份数目上，以限制性较大者为准)(“系列限制”，连同整体限制，称为“总股份拥有权限制”)，除非本公司另有放弃。此等限制旨在确保本公司根据经修订的1986年国内收入守则(下称“守则”)，继续具备房地产投资信托的资格。

鉴于在签署本协议的同时，Nicholas S.Schorsch本人及代表日期为2011年10月7日的Nicholas S.Schorsch可撤销信托协议(经修订)与日期为2016年9月27日的Nicholas S.Schorsch 2016 GRAT(以下统称为“NSS”)已于本协议日期订立“所有权限制放弃协议”，向NSS提供自决定日期(定义如下)起生效的所有权限制放弃，使NSS成为例外持有人。

鉴于在签署本协议的同时，Shelley D.Schorsch代表其本人和代表日期为2011年10月7日的Shelley D.Schorsch可撤销信托协议(统称为“SDS”)已于本协议签署之日起签订了“所有权限制放弃协议”，该协议为SDS提供了自确定日期起生效的所有权限制放弃，允许SDS成为例外持有人。

鉴于，截至确定日期，Bellevue将被视为实益拥有或以建设性方式拥有由NSS和SDS持有的股份和RTL股份(定义见内部化合并协议(定义见下文))。

鉴于，于紧接厘定日期前一天，Bellevue实际拥有35,900股、2,500股GNL LTIP单位(定义见内部化合并协议)、4,444股RTL股份及8,528,885股RTL LTIP单位(定义见内部化合并协议)。

鉴于，本公司和AR Global Investments LLC(其中包括)是一项于2023年5月23日生效的合并协议和计划(“内部化合并协议”)的当事方，根据该协议，在完成内部化合并协议预期的交易后，将向Bellevue发行29,614,825股股票。

鉴于，本公司与RTL(其中包括)为一项于2023年5月23日订立的协议及合并计划(“GNL-RTL合并协议”)，根据该协议，于完成GNL-RTL合并协议拟进行的交易后，将向Bellevue发行2,977.48股股份及向NSS及SDS(合共)发行613,886.16股股份。

控股，LLC，AR Global Investments，LLC，American Realty Capital Global II Special LP，LLC和AR Capital，LLC是一个实体，出于美国联邦所得税的目的，不将其视为独立于Bellevue Capital Partners，LLC。

1.1本公司特此豁免应用章程第5.7(Ii)(A)(I)(A)(1)节所载的总股份拥有权限额，以允许Bellevue实益拥有或建设性拥有普通股(统称“豁免股份”)，但自决定日期起及之后普通股的系列限额增加15.3%及整体限额(“例外持有人限额”)增加15.3%(统称为“豁免所有权限额”)。

1.2第1条授予的所有权限制豁免和例外持有人限制仅授予Bellevue。Bellevue持有的豁免股票的任何转让将导致任何该等股份不再受本所有权限制豁免的限制，而任何该等股份应受截至该转让日期的总股份所有权限额的限制。

1.3本条款第1条授予的所有权限额豁免和例外持有人限额仅授予Bellevue实益拥有或以建设性方式拥有股份的权利，但不得超过例外持有人限额。于紧接决定日期前一天，Bellevue实际拥有35,900股股份、2,500股GNL LTIP单位、4,444股RTL股份及8,528,885股RTL LTIP单位，只要本协议继续有效，Bellevue不得直接或间接收购任何额外股份、实益拥有或建设性拥有股份，但因内部化合并协议及GNL-RTL合并协议或将GNL LTIP单位转换为股份所拟进行的交易除外。

1.4除第1.1节特别规定外，本协议不放弃《宪章》第5.7节规定的任何限制或限制，因为其适用于Bellevue或除Bellevue以外的任何人实益拥有或推定拥有的其他股份。为免生疑问，本协定也不在任何方面修改《宪章》第5.7(Ii)(A)(I)(B)和(Ii)节。

2.1在任何情况下，所有权限额豁免不得允许任何个人对股份的实益所有权或推定所有权在任何时候超过在不考虑本协议任何条款的情况下确定的《宪章》第5.7(I)条规定的股份所有权总额限额，除非该个人是例外持有人。就本协议而言，“个人”具有经守则第856(H)(3)节修改的守则第542(A)(2)节所规定的含义。

陈述和契诺证书，其格式作为附件B(“证书”)附于本文件，并必须将该证书交付给公司。除非本公司另有决定，否则一旦违反本证书或本证书所载的陈述或契诺，所有权限制豁免即告失效。此外，如所有权限额豁免因前一句话的实施而停止生效，则本应超过总股份所有权限额的股份应被视为已根据宪章5.7(Ii)(A)(Ii)转让给信托(该词语在宪章中定义)。

2.3 Bellevue应在本公司可能合理要求的时间向本公司交付一份由Bellevue签署的证书，表明Bellevue已遵守并期望继续遵守本协议和证书中规定的其陈述和契诺。如果本公司提出要求，Bellevue将合理地与本公司合作，调查Bellevue可能与本公司的租户或“独立承包商”(符合守则第856(D)(3)节的含义)之间的任何直接或间接关系。

2.4如本公司全权酌情决定本公司有能力根据第856及其后条款符合及维持其作为房地产投资信托基金的资格，则本所有权限额豁免将自动被视为已被撤销(预期或在必要时，以保障本公司根据守则作为房地产投资信托基金的资格，并可追溯撤销)，无需采取任何进一步行动。豁免拥有权限制可能会合理地损害《守则》的规定，或事实上，放弃拥有权限制会损害这种资格。如果已确定所有权限制豁免已根据本第2.4条撤销，公司应立即通知Bellevue。

3.1本协议的期限自确定之日起开始，并在下列最早日期终止：(I)关于Bellevue，Bellevue没有实益拥有或建设性拥有的股份超过总股份所有权限额的最早日期；(Ii)本协议第1或2节中的任何条件不再真实或准确，或以其他方式被违反的最早日期；(Iii)就Bellevue而言，在证书中作出的任何陈述、保证、协议或承诺不再有效的最早日期(不影响任何关于知识的限制)；(Iv)公司作出本协议第2.4条规定的决定的最早日期；或(V)Bellevue取得任何额外股份的实际所有权的最早日期，超过Bellevue于紧接决定日期前一天实际拥有的股份数目以及Bellevue根据内部化合并协议、GNL-RTL合并协议或任何GNL LTIP单位转换为股份而可能收购的股份数目的总和。

4.1关于本协议的解释、有效性和解释的所有问题应由马里兰州的国内法律管辖和解释，不影响任何可能导致适用马里兰州以外的任何司法管辖区的法律的法律选择或冲突法律条款(无论是马里兰州还是任何其他司法管辖区)。


股份类别	授权股份	已发行和未偿还的股份
普通股	250,000,000	230,542,654
7.25%A系列累计可赎回优先股	9,959,650	6,799,467
6.875%B系列累计可赎回永久优先库存	11,450,000	4,695,887
7.50%系列D累计可赎回永久优先股	7,933,711	7,933,711
7.375%E系列累计可赎回永久优先库存	4,595,175	4,595,175

Global Net Lease，Inc.(“本公司”)，截至本协议日期，本公司拥有表A.Bellevue Capital Partners，LLC代表自身及代表Global Net Lease Special Limited Partnership，LLC，AR Capital Global Holdings，LLC，AR Global Investments，LLC，American Realty Capital Global II Special LP，LLC和AR Capital，LLC(统称为，Bellevue)已于本协议日期订立所有权限制豁免协议，向其提供自确定日期(定义如下)起生效的所有权限制豁免(“Bellevue放弃”)，使其成为例外持有人(“Bellevue放弃”)。在签署贝尔维尤弃权书的同时，尼古拉斯·S·肖尔施代表他本人和尼古拉斯家族

2011年10月7日经修订的S.Schorsch可撤销信托协议，以及日期为2016年9月27日的Nicholas S.Schorsch 2016 GRAT(统称为“NSS”)已于本协议日期订立“所有权限制放弃协议”，向NSS提供自决定日期起生效的所有权限制放弃，使NSS成为例外持有人(“NSS放弃”)。在执行Bellevue弃权的同时，Shelley D.Schorsch代表她本人和代表日期为2011年10月7日的Shelley D.Schorsch可撤销信托协议(经修订，统称为“SDS”)已于本协议日期签订了一份“所有权限制放弃协议”，该协议为SDS提供了自确定日期起生效的所有权限制放弃，允许SDS成为例外持有人(“SDS放弃”)。于厘定日期，Bellevue被视为实益拥有或以建设性方式拥有由NSS及SDS持有的股份及RTL股份(定义见内部化合并协议(定义见下文))。

本公司和AR Global Investments LLC(其中包括)是一项日期为2023年5月23日的合并协议和计划(“内部化合并协议”)的当事方，根据该协议，在完成内部化合并协议预期的交易后，将向Bellevue发行29,614,825股股票。本公司与RTL(其中包括)为一项于2023年5月23日生效的协议及合并计划(“GNL-RTL合并协议”)，根据该协议，于完成GNL-RTL合并协议预期的交易后，将向Bellevue发行2,977.48股股份及向NSS及SDS(合共)发行613,886.16股股份。

以下签署的授权签署人代表Bellevue特此证明及确认于本声明日期(“确定日期”)，本声明及放弃拥有权限制证书(“证书”)所载陈述的准确性，本公司将依据该证书授予Bellevue的所有权限制豁免及例外持有人限制，该协议是根据本公司与Bellevue于本协议日期所订的若干所有权限制豁免协议(“放弃协议”)作出的。就下述陈述所指的未来行为而言，此类陈述构成贝尔维尤圣约。

1.于紧接厘定日期前一天，Bellevue实际拥有35,900股股份、2,500股GNL LTIP单位(定义见内部化合并协议)、4,444股RTL股份及8,528,885股RTL LTIP单位(定义见内部化合并协议)，且并无实益拥有或建设性拥有超过总股份拥有权限额(于紧接厘定日期前一天生效)的股份。

2.Bellevue不知道或有理由知道，截至确定日期(考虑到NSS放弃和SDS放弃)，任何人(如《宪章》所界定的)将因Bellevue对股份的实际所有权、实益所有权或推定所有权而违反《宪章》第5.7(Ii)(A)(I)(A)或(B)条。如果Bellevue知道或有理由知道这种违规行为，它将立即通知公司。

(B)根据守则第542(A)(2)节(在考虑守则第856(H)节后厘定)被视为个人的人士，不会因Bellevue的豁免股份而实际拥有、实益拥有或推定拥有，或在未来实际拥有、实益拥有或推定拥有超过总股份拥有权限额的股份，除非在任何情况下，该人士均为例外持有人。

(C)Bellevue不会直接或间接购买或收购超过Bellevue于紧接决定日期前一天拥有的35,900股普通股的任何额外股份，以及Bellevue根据内部化合并协议、GNL-RTL合并协议或任何GNL LTIP单位转换为股份而可能收购的任何额外股份。

(D)除属本公司“应课税房地产投资信托基金附属公司”(“守则”第856条(L)所指)的租户外，Bellevue不会亦不会成为本公司租户，或实际拥有、实益拥有或推定拥有本公司租户(或本公司拥有或控制的任何实体的租户)超过9.9%的权益(如守则第856(D)(2)(B)条所述)。

4.Bellevue约定，在本协议生效日期后，Bellevue将立即通知本公司上述陈述和约定在各方面不再真实和正确的日期，并承认并同意，如果在任何时间前述约定和陈述不准确，或如果发生事件导致本公司被视为守则第856(A)(6)节所指的“少数人持股”，或本公司因实际所有权、实益所有权或推定所有权而丧失根据守则第856(A)节的房地产投资信托资格，Bellevue应遵守《宪章》中规定的适用条款，并采取任何及所有补救措施，以使第3节中的陈述和契诺准确，且不会导致本公司被视为守则第856(A)(6)节所指的“少数人持股”，或不符合守则第856(A)节所指的房地产投资信托的资格。

(A)所有权限额豁免及例外持有人限额仅供Bellevue使用，且未经本公司事先书面同意，Bellevue不得转让或转让，包括因法律的实施或与合并、综合、转让股权或涉及受益于所有权限额豁免的任何一方的其他交易有关的事项。

(C)在放弃协议规定的范围内，任何违反或企图违反上述陈述和契诺的行为(或任何其他违反宪章第5.7(Ii)(A)(I)节规定的股份转让和所有权限制的行动)将导致任何本应由Bellevue实际拥有、实益拥有或建设性拥有的股份超过总股份拥有量上限，否则将成为豁免股票，并将根据宪章第5.7(Ii)(A)(Ii)节自动转让给信托公司。

(E)关于本证书的解释、有效性和解释的所有问题应由马里兰州的国内法律管辖并按照马里兰州的国内法律解释，而不影响任何可能导致适用马里兰州以外的任何司法管辖区的法律的法律选择或法律冲突条款(无论是马里兰州还是任何其他司法管辖区)。

6.应要求，Bellevue应向公司提供或安排向公司提供公司合理需要的其他信息，以确定Bellevue对股票的所有权对公司作为美国联邦所得税房地产投资信托资格的影响(如果有)。