附件4.5

环球网租公司

通知证明书

Global Net Lease，Inc.是马里兰州的一家公司(以下简称公司)，现向马里兰州评估和税务局证明：

第一：本公司董事会已根据本公司章程第V条(“本章程”)第5.7(Ii)(H)节，将股份总拥有限额(定义见本章程)减至本公司已发行股份总值的8.8%及本公司任何类别或系列股份的8.8%(以价值或股份数目，以限制性较强者为准)。

第二：签署人承认本通知书是本公司的行为，就所有须经宣誓核实的事项或事实而言，签署人承认，就其所知、所知及所信，此等事项及事实在所有重大方面均属真实，而此等陈述乃根据伪证罪处罚而作出。

[故意将页面的其余部分留空]

兹证明，本通知书已由本公司联席行政总裁以本公司名义盖章签立，并由本公司财务总监于2023年11月7日签署。

证明人：Global Net Rate，Inc.

S/克里斯托弗·J·马斯特森(Christopher J.Masterson)作者：__/S/爱德华·M·韦尔，Jr._(海豹突击队)

姓名：克里斯托弗·J·马斯特森。他的名字：小爱德华·M·韦尔。

头衔：首席财务官兼首席执行官：联席首席执行官