附件23.1
独立注册会计师事务所的同意
我们同意在以下注册声明中引用注册成立：
(1)
NNN REIT，Inc.注册表(S-3第333-273605号)，
(2)
新近房地产投资信托基金有限公司2000年业绩激励计划登记表(S-8第333-64794号)，
(3)
NNN REIT，Inc.1992年股票期权计划登记说明书(S-8第333-15625号)，
(4)
新近房地产投资信托基金有限公司2007年业绩激励计划登记表(S-8第333-144100号)，
(5)
中旅退休计划登记表(S-3第333-111180号)，
(6)
关于NNN REIT，Inc.股息再投资和股票购买计划的登记表(S-3第333-253372号)，
(7)
《新NN房地产投资信托基金2017年业绩激励计划登记表》(S-8第333-218339号)，以及
(8)
NNN REIT，Inc.2017年业绩激励计划第1号修正案登记表(S-8第333-273604号)；
在我们2024年2月8日的报告中，涉及NNN REIT，Inc.及其子公司的合并财务报表和时间表，以及NNN REIT，Inc.及其子公司的财务报告内部控制的有效性，包括NNN REIT，Inc.的本年度报告(Form 10-K)截至2023年12月31日的年度。
/S/安永律师事务所
佛罗里达州奥兰多
2024年2月8日