)(公司编号163175)，注册地址为
，位于8号车间F单元这是香港新界荃湾横龙街32-40号休斯顿工业大厦2楼(“卖方”)及附件10.8
这份 买卖协议是 签订的20份这是2022年10月的一天
之间：-
| (1) | J-LONG LIMITED（ )(公司编号163175)，注册地址为
，位于8号车间F单元这是香港新界荃湾横龙街32-40号休斯顿工业大厦2楼(“卖方”)及 |
| (2) | 永联实业有限公司  )(公司编号3084703)，其注册办公室位于8月8日的F车间这是香港新界荃湾横龙街32-40号休斯顿工业大厦地下(“买方”)。 |
据此，双方同意以下所述财产的买卖，并同意下列条款和条件：-
| 1. | 属性 | : | 73/34,800号荃湾市地段第93号及余下部分的部分或份数(新界荃湾横龙街32-40号休斯顿工业大厦8楼Q室) |
| 2. | 购进价格 | : |
港币 仅270万(港币2700,000.00)
订金：在签署本协议前已向卖方支付港币270,000.00元(如已确认收到)
购买余款 港币2,430,000.00元将于交易完成时或之前支付。 |
| 3. | 完成交易后，卖方应将空置物业交付买方。 | ||
| 4. | 完成 | : | 2022年10月20日或该日前 |
| 5. | 《物业转易及财产条例》(第219章)附表2 A部所列的条件，适用于上述交易。 | ||
| 6. | 这笔交易的费用和支出应由买方承担。 | ||
| 7. | 所有于此项交易中须缴付的印花税(包括额外印花税及/或罚款)及登记费均由买方绝对承担。 | ||
| 8. | 这处房产是按“原样”出售的。 |
| 9. | 该物业将由卖方分配给买方，没有任何产权负担。 |
| 10. | 《印花税条例》第29B(1)条所需的资料。117：- |
| (A) | 供应商的名称和地址：见上文。 | |
| 买方的名称和地址：见上文。 |
| (B) | 物业的描述和位置：见上文。 |
| (C) | 本买卖协议日期：见上文。 |
| (D) | 同一当事人之间以相同条款签订的任何先前的非书面销售协议或待售协议的日期：无。 |
| (E) | 转让书销售日期：20这是2022年10月。 |
| (F) | 兹证明本买卖协议所达成的交易并不构成代价金额或价值超过3,000,000.00港元的较大交易或一系列交易的一部分。 |
| (G) | 本协议每一方知道已为本协议或与本协议相关的任何人支付或给予或同意支付或给予的任何其他代价的金额或价值 买卖或任何销售转易(不包括法律费用)：无 |
| 11. | 该物业为《印花税条例》(第29A章)第29A条(L)所指的非住宅物业。117. |
签署人：-
| /S/金龙有限公司 | /S/艾维林克企业有限公司 | |
| 《供应商》 | 《买家》 |