截至2022年12月31日和2023年6月30日集团VIE和VIE子公司的以下合并资产负债信息，以及截至2022年6月30日和2023年6月30日的合并经营业绩和现金流信息，已包含在随附的未经审计的中期简明合并财务报表中：

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* 应付关联方和应付关联方的款项是指除集团VIE和VIE子公司以外的子公司的应付金额，合并后予以冲销。

** 来自关联方的长期贷款代表委托贷款 3-按年利率计算的年期限为 0.2-0.5% (2022: 0.2-0.5)% 通过位于深圳的中国银行从 Fangdd 信息中获得，合并后予以清除。

(c) 合并原则

随附的未经审计的中期简明合并财务报表包括公司、其子公司、VIE和VIE子公司的业绩。

子公司是指公司直接或间接控制一半以上的投票权或有权管理财务和运营政策、任命或罢免董事会多数成员或在董事会议上投多数票的实体。VIE是公司或其子公司通过合同安排对经济表现影响最大的活动行使有效控制的实体，承担风险并享受通常与实体所有权相关的报酬，因此公司或其子公司是该实体的主要受益者。

合并后，公司、其子公司、VIE和VIE子公司之间的所有公司间交易和余额均已清除。

(d) 估计数的使用

根据美国公认会计原则编制未经审计的中期简明合并财务报表要求管理层做出估算和假设，以影响资产负债表日报告的资产和负债金额、或有资产负债的相关披露以及合并财务报表和附注中报告期内报告的收入和支出。实际结果可能与这些估计有所不同。重要的会计估计包括但不限于账目、贷款和其他应收账款备抵金、商誉确认、递延所得税资产的变现、长期股权投资的减值损失和基于股份的薪酬。实际结果可能与这些估计值存在重大差异。

(e) 企业合并和非控股权益

根据会计准则编纂（“ASC”）805 “企业合并”，集团使用收购会计方法对其业务合并进行核算。收购成本按收购日转让给卖方的资产的公允价值、集团产生的负债和集团发行的股权工具的总和来衡量。直接归因于收购的交易成本在发生时记作支出。收购的可识别资产和承担的负债均按收购之日的公允价值分别计量，无论任何非控股权益的范围如何。(i) 收购总成本、非控股权益的公允价值和先前持有的被收购方任何股权的公允价值超过 (ii) 被收购方可识别净资产的公允价值的部分，记作商誉。如果收购成本低于所收购子公司净资产的公允价值，则差额将直接在未经审计的中期综合（亏损）收益简明合并报表中确认。在自收购之日起长达一年的计量期内，集团可能会记录对收购资产和承担的负债的调整，并相应地抵消商誉。在计量期结束或最终确定收购资产或承担的负债的价值之后（以先到者为准），任何进一步的调整都将记录在未经审计的中期综合（亏损）收益简明合并报表中。

对于集团的非全资子公司，确认非控股权益以反映不可直接或间接归属于公司的股权部分。未经审计的中期综合（亏损）收益简明报表中的合并净（亏损）收益包括归属于非控股权益的净收益（亏损）（如果适用）。

(f) 外币

集团的报告货币为人民币（“RMB”）。公司和集团在开曼群岛、英属维尔京群岛（“BVI”）和香港（“香港”）注册的实体的本位货币为美元（“美元”）。集团的中国子公司、VIE和VIE的子公司的本位币为人民币。

以本位币以外货币计价的交易按交易当日的现行汇率重新计量为本位货币。以外币计价的货币资产和负债使用资产负债表日的适用汇率重新计量为本位货币。由此产生的汇兑差额在未经审计的中期综合（亏损）收益简明合并报表中记录为外币汇兑收益。外币汇兑差额总额是人民币的收益441以及人民币的收益392分别在截至2022年6月30日和2023年6月30日的六个月中。

本公司及集团在开曼群岛、英属维尔京群岛和香港注册的实体的财务报表从本位币折算成人民币。资产和负债使用资产负债表日的适用汇率折算成人民币。本期产生的收益（赤字）以外的权益账户将使用适当的历史汇率折算成人民币。收入、支出、损益使用相关时期的平均汇率折算成人民币。由此产生的外币折算调整作为其他综合收益的一部分记录在未经审计的中期简明综合收益（亏损）收益报表中，累计外币折算调整作为累计其他综合亏损的一部分记录在未经审计的中期简明合并权益变动报表中。

(g) 便捷翻译

截至2023年6月30日的六个月中，随附的未经审计的中期简明合并财务报表中的某些余额从人民币折算成美元完全是为了方便读者，按1.00美元=人民币的汇率计算7.2513代表纽约联邦储备银行于2023年6月30日认证的用于海关目的的人民币有线电视转账的纽约市午间买入汇率。没有陈述人民币金额可能已经或可能在2023年6月30日按该汇率或任何其他汇率兑换、变现或结算为美元。根据美国公认会计原则，不需要美元便捷折算，随附的合并财务报表中的所有美元便利折算金额均未经审计。

(h) 承付款和意外开支

在正常业务过程中，本集团面临意外损失，例如法律诉讼和业务引起的索赔，这些损失涉及广泛的事项，包括政府调查、股东诉讼和非所得税事宜。当可能已发生负债并且可以合理估计损失金额时，即确认应计亏损额。如果潜在的物质损失意外开支不太可能但有合理可能，或者可能但无法估计，则应披露或有负债的性质，以及对可能损失范围的估计（如果可以确定和重大）。

(i) 现金及现金等价物

现金和现金等价物是存放在银行或其他金融机构的活期存款，其提款或使用不受限制，其原始到期日为三个月或更短，可随时兑换成已知金额的现金。

(j) 限制性现金

限制性现金代表：

人民币的银行余额38,811和人民币13,782因分别自2022年12月31日和2023年6月30日起与供应商和经纪公司提起的诉讼而被冻结。

在未经审计的中期简明合并资产负债表中，仅限在资产负债表日期后一年内使用的现金存款被归类为非流动资产。

(k) 短期投资

短期投资包括对某些银行发行的财富管理产品的投资，这些产品可由集团随时兑换。财富管理产品要么是无抵押的，要么是浮动利率，要么是固定利率。本集团使用这些银行公布的报价认购或赎回价格按公允价值衡量短期投资，扣除相关税收影响后的未实现持股收益或亏损不计入收益，并在实现之前作为累计其他综合亏损的单独组成部分入账。出售短期投资的已实现收益或亏损在特定的识别基础上确定，在未经审计的中期简明综合收益（亏损）收益报表中赚取时，计为短期投资收益。

(l) 应收账款

应收账款主要是房地产开发商在主要房地产业务和个人客户完成服务后应向其支付的款项。应收账款在扣除可疑账款备抵后（如果有）入账。专家组在评估应收账款的可收性时考虑了许多因素，例如应付账款的年限、付款记录、信誉和债务人的财务状况。可疑账款备抵在确定可能发生损失的时期内入账。如果有强有力的证据表明应收账款可能无法收回，专家组还会拨出特别备抵金。在所有收款手段用尽之后，应收账款从备抵金中扣除，收回的可能性微乎其微。该集团没有任何表外信贷风险。人民币津贴557,073和人民币593,312分别于 2022 年 12 月 31 日和 2023 年 6 月 30 日提供。大约 6集团应收账款的百分比代表增值税的销出金额，不包括在集团收入中。

(m) 应收贷款，净额

应收贷款指集团发放或购买的贷款（见附注7）。集团有意也有能力在可预见的未来或到期或还清之前持有此类贷款。应收贷款按未付本金余额入账，减去贷款损失备抵额，该备抵反映了集团对未收款额的最佳估计。应收贷款组合包括个人贷款，期限从 30 天到 5 年。在合并资产负债表中，自资产负债表之日起未来十二个月内到期的应收贷款包含在 “预付款和其他流动资产” 中，而将在资产负债表日后一年到期的应收贷款则包含在 “其他非流动资产” 中。

贷款损失备抵额的确定水平被认为是合理的，可以吸收截至每个资产负债表日投资组合中固有的可能损失。该津贴是根据对投资组合进行的评估提供的。所有贷款均根据拖欠率、规模和投资组合的其他风险特征等因素进行集体评估。

当管理层确定不可能全额偿还应收贷款和相关准备金时，集团将注销此类贷款。作出这种决定的主要因素是估计可从拖欠债务人那里收回的款项。

截至2022年12月31日和2023年6月30日，应收人民币贷款17,816和人民币5,729分别是集团员工的应付款。

(n) 财产、设备和软件，净额

财产、设备和软件按成本减去累计折旧、摊销和减值列报。财产、设备和软件的折旧和摊销利率足以在直线基础上注销其成本，减去估计使用寿命内的任何减值和剩余价值。租赁权益改善在租赁期内或其估计使用寿命（如果更短）内按直线折旧。

估计的使用寿命如下：

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(o) 无形资产

无形资产主要包括通过业务合并获得的软件以外的无形资产。通过企业合并获得的无形资产如果满足 “合同法律” 或 “可分离” 标准，则被确认为与商誉分开的资产。企业合并产生的无形资产在收购时采用贴现现金流分析和比率分析等估值技术，参照收益法下类似行业的可比公司，按公允价值计量。用于确定这些无形资产公允价值的主要假设包括未来增长率和加权平均资本成本。寿命可确定的可单独识别的无形资产继续在其估计的使用寿命内使用直线法进行摊销，如下所示：

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(p) 商誉

商誉是指因集团收购其子公司权益而从被收购实体收购的可识别有形和无形资产以及承担的负债的收购对价超过公允价值的部分。集团根据ASC 350-20（“ASC 350-20”）“无形资产——商誉和其他：商誉” 对商誉进行减值评估，该标准要求至少每年在报告单位层面对商誉进行减值测试，并在某些事件发生时更频繁地进行商誉减值测试，如ASC 350-20所定义。

在2022年1月1日通过亚利桑那州立大学2017-04 “简化商誉减值测试” 之前，集团可以选择首先评估定性因素，以确定是否有必要根据ASC 350-20进行两步测试。如果集团根据定性评估认为申报单位的公允价值很可能低于其账面金额，则需要进行上述两步定量减值测试。否则，无需进一步测试。在定性评估中，专家组考虑了主要因素，例如行业和市场因素、报告单位的总体财务业绩以及与业务有关的其他具体信息。在进行两步定量减值测试时，第一步根据普通股的报价或结合收益法和市场方法的估计公允价值，将申报单位的账面金额与申报单位的公允价值进行比较。如果申报单位的公允价值超过申报单位的账面价值，则商誉不会受到损害，集团无需进行进一步测试。如果申报单位的账面价值超过申报单位的公允价值，则集团必须进行减值测试的第二步，以确定申报单位商誉的隐含公允价值。申报单位的公允价值以类似于收购价格分配的方式分配给其资产和负债，以确定申报单位商誉的隐含公允价值。如果商誉的账面金额大于其隐含的公允价值，则超出部分被确认为减值损失。

2017年1月，财务会计准则委员会发布了第2017-04号会计准则更新（“亚利桑那州立大学2017-04”），“无形资产——商誉及其他（主题350）：简化商誉减值测试”。亚利桑那州立大学2017-04年取消了计算商誉隐含公允价值以衡量商誉减值费用的要求。取而代之的是，各实体将根据申报单位账面金额超过其公允价值的部分来记录减值费用。该集团于2022年1月1日通过了亚利桑那州立大学2017-04。

(q) 权益法投资

该集团采用一种权益法投资，对该投资具有重大影响，但不拥有大部分股权或其他控制权，使用权益法，这些投资要么是普通股，要么实质上是普通股。集团在被投资方损益中所占的份额在未经审计的中期综合（亏损）收益简明合并报表中确认。

集团通过考虑因素以及所有相关和可用的信息，包括但不限于当前的经济和市场状况、包括当前收益趋势在内的公司的经营业绩，以及其他集团特定信息，例如融资回合，来评估其权益法投资是否存在非临时减值。

在截至2023年6月30日的六个月中，集团确认了人民币减值亏损11,779用于权益法投资（见附注11）。

(r) 长期股权投资

长期股权投资，除按权益法核算的投资或导致被投资方合并的投资外，公允价值不容易确定，均按成本计量和记录，减值后再根据发行人相同或相似股票投资的有序交易中可观察到的价格变化进行调整。这些非衍生品股票投资的购买期权的核算方式与公允价值不易确定的股票投资的会计核算方式一致。

(s) 非流动资产的减值损失

如果事件或情况变化表明资产的账面价值可能无法完全收回或使用寿命短于专家组最初的估计，则对财产、设备和软件以及无形资产进行减值评估。当这些事件发生时，本集团通过将资产的账面价值与预计因使用资产及其最终处置而产生的未来未贴现现金流的估计值进行比较，对非流动资产的减值进行评估。如果预期的未来未贴现现金流总额小于资产的账面价值，则集团根据资产账面价值超过资产公允价值的部分确认减值损失。 没有截至2023年6月30日的六个月中确认了非流动资产的减值费用（见附注8和9）。

(t) 增值税

集团的中国子公司须缴纳增值税（“增值税”）。交易和服务销售收入通常需缴纳增值税，税率为 6％，然后在扣除所收到服务的进项增值税净额后向中国税务机关支付。销项增值税超过进项增值税的部分反映在应计费用和其他应付账款中，进项增值税的盈余部分反映在合并资产负债表中的预付款和其他流动资产中。

(u) 公允价值

公允价值是指在计量之日，在市场参与者之间的有序交易中，出售资产或为转移负债而支付的价格。因此，公允价值是一种基于市场的衡量标准，应根据市场参与者在对资产或负债进行定价时使用的假设来确定。

(v) 收入

根据ASC 606 “与客户签订合同的收入”，实体应确认收入，以描述向客户转让承诺的商品或服务的情况，其金额应反映该实体为换取这些商品或服务而预计有权获得的对价。为了实现这一核心原则，实体应采取以下步骤：（1）确定与客户的合同；（2）确定合同中的履约义务；（3）确定交易价格；（4）将交易价格分配给合同中的履约义务；（5）在实体履行履约义务时（或当时）确认收入。  

收入在扣除增值税后入账。

佣金收入

通过其平台和由注册为集团平台成员的房地产经纪人（“注册代理人”）提供的平台和服务，集团从房地产开发商那里获得主要物业销售交易的佣金收入，在较小程度上从房主那里获得二手房产的销售或租赁交易的佣金收入。对于注册代理在完成交易时提供的服务，集团向这些代理人支付佣金。房地产开发商和房主统称为财产所有者。对于每笔物业交易，集团分别与注册代理人（“代理合同”）和物业所有人签订合同（“物业销售合同”）。由于注册代理人参与向业主提供服务，因此集团在根据ASC 606-10确定其在这些房地产交易中是作为委托人还是代理人时会考虑所有相关事实和情况。

(w) 收入成本

收入成本主要包括代理佣金、与基金提供者分享的销售激励收入、促销和运营费用以及房地产交易和停车位交易促进服务产生的工资和福利支出。

(x) 销售和营销费用

销售和营销费用主要包括工资和广告费用，主要包括在线和离线广告，在收到服务时记为支出。

(y) 产品开发费用

产品开发费用主要包括薪金和福利支出、与开发新产品或升级现有产品相关的设备折旧，以及集团产品活动的其他费用。集团按实际发生的产品开发费用进行支出。

(z) 一般和管理费用

一般和管理费用主要包括可疑账目津贴、公司职能的工资和相关人事费，以及其他一般公司开支，例如租赁费用和本集团这些公司职能使用的办公室和设备的折旧费用。

(aa) 政府补助金

政府补助金是指地方政府当局为鼓励公司促进当地科技行业经济发展而发放的金额。集团收到的政府补助金不可退还，其目的是立即提供激励，集团未经审计的中期简明综合（亏损）收益报表中不确认未来的成本或义务。

(bb) 基于股份的薪酬

以股票期权的形式授予员工和董事的基于股份的奖励受服务和绩效条件的约束。如果集团认为业绩条件有可能实现，则按授予日奖励的公允价值进行计量，并使用分级归属法将其确认为扣除预计没收额后的薪酬支出。

对于既得奖励，集团确认修改期间的增量薪酬成本。对于未全部归还的赔偿，本集团确认原始裁决在修改后的剩余必要服务期内的增量补偿成本和剩余未确认的补偿成本之和。

对集团普通股公允市场价值的估算涉及市场上可能无法观察到的重大假设，以及许多复杂的主观变量，包括预期的股价波动（近似于可比公司的波动率）、贴现率、无风险利率以及对集团预计财务和经营业绩、其独特的业务风险、普通股的流动性以及授予时的运营历史和前景的主观判断。与股票期权相关的基于股份的薪酬是使用二项式期权定价模型估算的。股票期权公允价值的确定受集团普通股股价以及对许多复杂和主观变量的假设的影响，包括预期的股价波动率、无风险利率、行使倍数和预期股息收益率。这些奖励的公允价值是在一家独立估值公司根据管理层的估计和假设编制的估值报告的协助下确定的。

(cc) 员工福利

公司的子公司、VIE和VIE在中国的子公司参与一项政府授权的多雇主固定缴款计划，根据该计划，向员工提供某些退休、医疗、住房和其他福利福利。中华人民共和国劳动法要求在中国注册成立的实体每月向当地劳动局支付一笔按规定的缴费率计算的合格雇员每月基本报酬。除了每月缴款外，该小组没有其他承诺。由于雇员福利负债的短期性质，雇员福利负债的公允价值接近其账面价值。随附的未经审计的中期综合（亏损）收入简明合并报表中列为支出的员工社会保险福利金额为人民币9,394和人民币4,520分别在截至2022年6月30日和2023年6月30日的六个月中。

(dd) 所得税

所得税按资产负债法入账。递延所得税资产和负债是根据财务报表现有资产和负债账面金额与其各自税基以及营业亏损和税收抵免结转结转之间的差异而确认的未来税收后果。递延所得税资产和负债是使用颁布的税率来衡量的，预计这些税率将适用于预计收回或结清这些临时差异的年份的应纳税所得额。税率变动对递延所得税资产和负债的影响在包括颁布之日在内的期间内在收入中确认。

如果根据现有证据，递延所得税资产的账面金额 “很可能” 无法变现，则集团通过估值补贴减少递延所得税资产的账面金额。因此，在每个报告期内，根据 “可能性大于不大” 的变现门槛来评估为递延所得税资产设定估值补贴的必要性。除其他事项外，该评估考虑了当前和累积亏损的性质、频率和严重程度、对期货盈利能力的预测、法定结转期的期限、集团在营业亏损和未到期的税收抵免结转（如果有）方面的经验。

只有当所得税状况更有可能持续下去时，本集团才会认识到这些状况的影响。确认的所得税状况以实现可能性大于50％的最大金额来衡量。识别或衡量标准的变化反映在判断发生变化的时间段内。集团将与未确认的税收优惠相关的利息记录在所得税支出以及一般和管理费用罚款中。

(ee) 租赁

2022年1月1日，集团通过了FASB ASC主题842 “租赁”（“ASC主题842”），该主题要求承租人在合并资产负债表中确认租赁负债和相应的使用权资产，包括集团目前归类为经营租赁的租赁。使用权资产和租赁负债最初是使用剩余租赁付款的现值来衡量的。ASC Topic 842是使用修改后的追溯方法实施的，截至2022年1月1日，未对留存收益的期初余额进行累积效应调整。因此，未重报2022年1月1日之前的合并资产负债表，将继续在财务会计准则委员会ASC主题840 “租赁”（“ASC主题840”）下进行报告，该主题不要求确认运营租赁的使用权资产或租赁负债。根据ASC主题842的允许，该集团采取了以下实际权宜之计：（1）不重新评估2022年1月1日之前生效的到期或非租赁合同是否包含嵌入式租约，（2）不重新评估现有租赁的分类，（3）不确定是否应根据ASC主题842将与现有租赁相关的初始直接成本资本化，以及（4）不要将租赁和非租赁分开组件。

专家组审查所有相关合同，以确定合同在开始之日是否包含租约。如果合同向集团传达了在一段时间内控制标的资产使用以换取对价的权利，则该合约包含租约。如果集团确定合同包含租赁，则在合并资产负债表中确认租赁负债和相应的使用权资产。租赁负债最初以租赁期内未来租赁付款的现值来衡量，使用租赁中隐含的利率，如果不容易确定，则使用集团的有担保增量借款利率。经营租赁使用权资产最初按租赁负债的价值减去任何租赁激励措施和产生的初始直接成本加上任何预付租金来衡量。

每项租赁负债均使用集团的有担保增量借款利率来衡量，该利率基于内部制定的收益率曲线，使用与集团风险状况相似、期限与租赁期限相似的已发行债务的利率。集团的租约剩余期限为一到三年，其中一些包括在收到通知后终止租约的选项。本集团在确定用于计算使用权资产的租赁期限和租赁负债时考虑这些选项，前提是集团合理确定将行使此类期权。

(ff) 每股收益（亏损）

每股基本收益（亏损）的计算方法是，考虑到赎回价值的增加和优先股的认定股息，将归属于普通股股东的净（亏损）收益除以该年内使用两类方法发行的普通股的加权平均数。根据两类方法，任何净收益均根据其参与权在普通股和其他参与证券之间分配。当参与证券没有分摊亏损的合同义务时，净亏损不分配给分红证券。

该公司的优先股是参与性证券，因为它们按折算后的方式参与未分配收益。优先股没有合同义务为集团的损失提供资金或以其他方式吸收损失。因此，任何未分配的净收益均按比例分配给普通股和优先股；而任何未分配的净亏损仅分配给普通股。

摊薄后每股收益（亏损）的计算方法是将归属于普通股股东的净（亏损）收益除以该期间已发行普通股和摊薄普通等价股的加权平均数，并根据与优先股相关的净收益（如果有）的增加和分配进行调整。普通等价股包括使用折算法转换优先股和可转换贷款时可发行的股份，以及通过限制性普通股或行使未偿还股票期权（使用库存股法）发行的普通股。从证券持有人的角度来看，普通等价股票是根据最有利的转换率或行使价计算的。普通等价股不包括在摊薄后的每股收益计算分母中，而纳入此类股票会产生反稀释作用。

(gg) 分部报告

集团的首席运营决策者被确定为首席执行官，他在做出有关资源分配和评估集团业绩的决策时审查合并业绩。出于内部报告和管理层运营审查的目的，集团首席执行官和管理人员不会按服务项目将集团的业务分开。所有服务类别均按以下方式查看 一也是唯一的运营部门。

(hh) 法定储备金

集团的子公司、VIE和VIE在中国设立的子公司必须向某些不可分配的储备基金拨款。

根据适用于在中国设立的外商投资企业的法律，注册为外商独资企业的集团子公司必须从其税后利润（根据中国公认会计原则（“PRC GAAP”）确定）中拨款给不可分配的储备资金，包括一般储备基金、企业扩张基金以及员工奖金和福利基金。对普通储备基金的拨款必须至少为 10根据中国公认会计原则计算的税后利润的百分比。如果普通储备基金已达到，则无需拨款 50集团注册资本的百分比。

此外，根据中国公司法，注册为中国国内公司的集团VIE和VIE的子公司必须将其根据中国公认会计原则确定的税后利润拨给不可分配的储备资金，包括法定盈余资金和全权盈余资金。法定盈余基金的拨款必须是 10根据中国公认会计原则确定的税后利润的百分比。如果法定盈余资金已达到，则无需拨款 50集团注册资本的百分比。全权盈余基金的拨款由集团酌情决定。

普通储备基金、企业扩张基金、法定盈余基金和全权盈余资金仅限使用。它们只能用于抵消损失或增加相应实体的注册资本。员工奖金和福利基金本质上是负债，仅限于向雇员支付特别奖金和用于雇员的集体福利。这些储备金均不得以现金分红、贷款或预付款的形式转移到本集团，也不得分配，除非处于清算状态。

在截至2022年6月30日和2023年6月30日的六个月中， 不集团的外商独资中国子公司向普通储备基金拨款，以及 不集团的VIE和VIE的附属公司分别向法定盈余基金拨款。 没有这些公司已向全权基金拨款。

(ii) 新采用的会计准则更新

该集团采用了FASB ASC主题842 “租赁”（“ASC 主题842”），适用于2021年12月15日之后开始的财政年度以及2022年12月15日之后开始的财政年度内的过渡期。

2022年1月，在截至2022年12月31日的财政年度中，集团采用了FASB ASC主题842 “租赁”（“ASC主题842”），该主题要求承租人在合并资产负债表中确认租赁负债和相应的使用权资产，包括集团目前归类为经营租赁的租赁。使用权资产和租赁负债最初是使用剩余租赁付款的现值来衡量的。ASC Topic 842是使用修改后的追溯方法实施的，截至2022年1月1日，未对留存收益的期初余额进行累积效应调整。因此，未重报2022年1月1日之前的合并资产负债表，将继续在财务会计准则委员会ASC主题840 “租赁”（“ASC主题840”）下进行报告，该主题不要求确认运营租赁的使用权资产或租赁负债。根据ASC主题842的允许，该集团采取了以下实际权宜之计：（1）不重新评估2022年1月1日之前开始的到期或非租赁合同是否包含嵌入式租约，（2）不重新评估现有租赁的分类，（3）不确定是否应根据ASC主题842将与现有租赁相关的初始直接成本资本化，以及（4）不要将租赁和非租赁分开组件。

(jj) 最近的会计声明

2020年8月，财务会计准则委员会发布了ASU 2020-06《债务——带有转换和其他期权的债务（副标题470-20）和衍生品和套期保值——实体自有权益合约（副题目815-40）：可转换工具和实体自有权益合约的会计处理”，该文件简化了发行人对某些可转换工具的会计以及实体自有股权合约的衍生品范围例外情况的应用。该指南还涉及在摊薄后的每股收益计算中如何考虑可转换工具，并要求加强对实体自有股权中可转换工具和合同条款的披露。新指导方针必须追溯适用于截至所提交的每个前一报告期的第一个可比报告期开始时未偿还的金融工具，或者追溯适用变更的累积效应，认定为对通过之日留存收益期初余额的调整。本指导对集团截至2023年3月31日的年度和截至2023年3月31日的年度的中期报告期有效。允许提前收养。专家组得出结论，该指导方针的通过对财务状况、经营业绩和现金流没有实质性影响。

2021年10月，财务会计准则委员会发布了ASU第2021-08号《企业合并（主题805）：与客户签订的合同资产和合同负债的会计》（ASU 2021-08），其中澄清了企业的收购方应根据主题606（与客户签订的合同收入）确认和衡量企业合并中的合同资产和合同负债。新的修正案对2023年12月15日之后开始的财政年度有效，包括这些财政年度内的过渡期。修正案应前瞻性地适用于修正案生效之日或之后发生的企业合并，并允许提前通过。该小组目前正在评估新指导对合并财务报表的影响。

2022年6月，财务会计准则委员会发布了ASU 2022-03《公允价值计量（主题820）：受合同销售限制的权益证券的公允价值计量》，其中澄清了对出售股权证券的合同限制不被视为股权证券记账单位的一部分，因此在衡量公允价值时不予考虑。修正案还明确规定，实体不能作为单独的记账单位承认和衡量合同销售限制。该指南还要求对受合同销售限制的股权证券进行某些披露。新指导方针必须具有前瞻性适用性，修正案通过后出现的任何调整均应计入收益并在通过之日予以披露。本指南对2023年12月15日之后开始的财政年度有效，包括这些财政年度内的过渡期。允许提前收养。集团预计，该指导方针的通过不会对财务状况、经营业绩和现金流产生重大影响。

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