附录 99.1
FangDD 公布2023年上半年未经审计的财务业绩
中国深圳， 2023年8月25日（GlobeNewsWire）——中国 以客户为导向的房地产科技公司Fangdd Network Group Ltd.（纳斯达克股票代码：DUO）（“FangDD” 或 “公司”）今天公布了截至2023年6月30日的六个月未经审计的财务业绩。
2023年上半年财务摘要
| · | 截至2023年6月30日的六个月中，收入 从2022年同期的人民币1.448亿元小幅增长6.0％，至人民币1.535亿元 （合2,120万美元）。 |
| · | 截至2023年6月30日的六个月中， 的净收入为人民币940万元（合130万美元），而 的净亏损为人民币1.921亿元，而2022年同期的净亏损为人民币1.921亿元。 |
| · | Non-GAAP 净收益1截至2023年6月30日的六个月中为9,40万美元（合130万美元），而非公认会计准则净亏损为9,400,000美元（合13万美元）22022年同期 为人民币1.829亿元。 |
2023 年上半年运营亮点
| · | 闭环代理的 个数3在截至2023年6月30日的六个月中 为4,600个，较2022年同期的9,400个下降了50.9％ 。 |
| · | 总计 闭环 GMV4在截至2023年6月30日的六个月中，在公司平台上提供便利 从2022年同期的人民币112亿元下降了25.5％，至人民币83亿元（合11亿美元）。截至2023年6月30日的六个月，新房地产和转售物业分别为闭环GMV贡献了77亿元人民币（合11亿美元）和6亿元人民币（合1亿美元）。闭环 GMV 的下降主要是由于谨慎选择了新的房地产合作项目，以及 在截至2023年6月30日的六个月中 房地产市场复苏疲软的情况下，公司明确了转售房地产业务的持续影响。 |
1非 GAAP 净收入定义为不包括基于股份的薪酬支出的净收入。有关这些非公认会计准则财务指标的更多信息， 请参阅本新闻稿末尾标题为 “非公认会计准则财务指标” 的部分和标题为 “公认会计准则与 非公认会计准则业绩对账” 的表格。
2非 GAAP 净亏损定义为不包括基于股份的薪酬支出的净亏损。有关这些非公认会计准则财务指标的更多信息， 请参阅本新闻稿末尾标题为 “非公认会计准则财务指标” 的部分和标题为 “公认会计准则与 非公认会计准则业绩对账” 的表格。
3闭环 代理人是指在公司 的监督和控制下在公司市场上完成闭环交易的房地产经纪人。闭环交易是指房地产交易，其中主要步骤由公司市场上的 房地产经纪人完成或管理。
4“闭环 GMV” 是指在指定时期内在公司市场上促成的闭环交易的GMV。 闭环交易是指房地产交易，其中主要步骤由 公司市场上的房地产经纪人完成或管理。
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FangDD 董事长兼首席执行官曾希先生评论说：“根据中国国家统计局的数据，与2022年同期的低基数相比，2023年上半年的新房销售额同比增长了1.1％。但是，房地产 市场的供需动态发生了重大变化，持续疲软的趋势。在2023年上半年 ，公司坚持确保可持续运营的原则，将重点放在提高现金流安全和盈利能力上 ，并加大了股权融资方面的力度。因此，该公司自2021年上半年以来首次实现盈利 ，并提前偿还了短期贷款。此外，公司积极探索不断变化的行业格局中潜在的转型 机会，特别强调与房地产资产服务相关的产品创新。”
2023年上半年财务业绩
收入
截至2023年6月30日的 六个月的收入从2022年同期 期间的人民币1.448亿元小幅增长6.0％，至人民币1.535亿元（合2120万美元）。小幅增长主要归因于中国政府为促进 房地产市场的稳定健康发展而实施的一系列积极政策。
收入成本
截至2023年6月30日的六个月中，收入成本 从2022年同期的人民币1.401亿元小幅下降了4.6％，至人民币1.337亿元（合1,840万美元）。略有下降的主要原因是：（i）公司优化了其业务线的结构，中国政府实施了一系列积极的政策，以促进房地产 市场的稳定健康发展，这使收入略有增长，并在一定程度上产生了一定的规模效应；（ii）公司在成本优化方面持续采取行动，以提高运营效率。
毛利 和毛利率
截至2023年6月30日的六个月， 的毛利从2022年同期的人民币470万元增长了321.1％，至人民币1,980万元（合27万美元）。截至2023年6月30日的六个月中，毛利率从2022年同期的3.2％上升至12.9％。 的增长主要是由于：（i）公司优化了业务线的结构，中国政府实施了一系列积极的政策，以促进房地产市场的稳定健康发展，这使收入略有增长 ，在一定程度上产生了一定的规模效应；（ii）公司在优化成本方面持续采取行动，以提高运营效率。
运营 费用
截至2023年6月30日的六个月中，运营支出 ，包括8.2万美元的基于股份的薪酬支出，从2022年同期的人民币1.829亿元下降了51.5％，至人民币8,880万元（合1,220万美元），其中包括2022年同期人民币920万元的基于股份的薪酬 支出。
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| · | 截至2023年6月30日的六个月中，销售额 和营销费用从2022年同期的人民币880万元降至人民币190万元 （30万美元）。下降的主要原因是 销售部门构成优化，与新房地产交易服务相关的营销活动 支出减少以及销售劳动力支出规模缩小。 |
| · | 截至2023年6月30日的六个月中，产品 开发费用从2022年同期的人民币3,980万元降至人民币1,770万元 （240万美元）。这一减少归因于 在公司决定 对进一步的研发投资采取更为保守的态度之后，人事相关费用减少。 |
| · | 截至2023年6月30日的六个月中，一般费用和管理费用从2022年同期的人民币1.343亿元降至人民币6,920万元（合950万美元）。减少的主要原因是：(i) 某些资产的减值准备金减少，例如开发商应收账款、项目存款的其他应收账款 和短期投资，以及 (ii) 公司为提高 运营效率而采取的行动，包括减少冗余头寸的行动。 |
净收入
截至2023年6月30日的六个月， 的净收入为人民币940万元（合130万美元），而2022年同期 的净亏损为人民币1.921亿元。
截至2023年6月30日的六个月 的非公认会计准则净收入为940万美元（合130万美元），而2022年同期的非公认会计准则净亏损为人民币1.829亿元。
每则广告的净收入
截至2023年6月30日的六个月中，每股美国存托股票（“ADS”）的基本收益和摊薄后净收益均为人民币0.26元（0.04美元）。 相比之下，该公司2022年同期每份ADS归属于普通股股东的基本亏损和摊薄后净亏损均为人民币36.08元。截至2023年6月30日，每股ADS代表我们的375股A类普通股。
流动性
截至2023年6月30日，该公司的现金及现金等价物、限制性现金和短期投资为人民币1.445亿元（合1,990万美元）。 截至2023年6月30日的六个月中，用于经营活动的净现金为人民币1.601亿元（合2,210万美元）。
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汇率
本新闻稿 仅为了方便读者，将某些人民币金额按指定汇率转换为美元。除非 另有说明，否则在本新闻稿中，所有从人民币兑美元的汇率均为人民币7.2513元兑1.00美元， 这是美联储委员会2023年6月30日H.10统计稿中规定的汇率。公司并没有 陈述所提及的人民币或美元金额可以按任何特定汇率或完全兑换成美元或人民币（视情况而定）。
非公认会计准则金融 指标
为了补充根据美国公认会计原则（GAAP）编制的 财务指标，本新闻稿 列出了运营收入（亏损）、非公认会计准则营业利润率、非公认会计准则净收益（亏损）和非公认会计准则净利润率，不包括运营收入（亏损）和净收益（亏损）中的 基于股份的薪酬支出和净收益（亏损）。非公认会计准则财务指标未根据美国公认会计原则定义 ，也未按照美国公认会计原则列报。公司认为，这些非公认会计准则财务指标对于帮助投资者了解公司的运营和财务业绩、持续比较不同报告期 之间的业务趋势以及评估公司的核心经营业绩非常重要，因为它们不包括某些预计 不会产生现金支付的费用。使用上述非公认会计准则财务指标有一定的局限性。基于股份的薪酬支出 过去和将来都会发生，未反映在非公认会计准则财务指标的列报中，但在对公司业绩的总体评估中应考虑 。除了根据公认会计原则编制的财务指标外，还应考虑这些非公认会计准则财务指标 ，但不应将其视为根据公认会计原则编制的财务指标的替代品或优于根据公认会计原则编制的财务指标 。公司通过将这些非公认会计准则财务指标与最直接可比的美国公认会计准则指标进行对账来弥补这些限制，在评估公司业绩时应考虑这些指标。 这些非公认会计准则财务指标与最直接可比的GAAP财务指标的对账载于本新闻稿末尾。
关于 FangDD
Fangdd Network 集团有限公司（纳斯达克股票代码：DUO）是一家以客户为导向的中国房地产科技公司，专注于提供房地产交易数字化 服务。通过创新使用移动互联网、云、大数据和人工智能等，FangDD 通过一套由 SaaS 工具、产品和技术支持的模块化产品和解决方案 从根本上彻底改变了房地产交易参与者的业务方式 。欲了解更多信息，请访问 http://ir.fangdd.com。
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安全港 声明
本公告 包含前瞻性陈述。这些声明是根据1995年《美国私人证券 诉讼改革法》的 “安全港” 条款作出的。这些前瞻性陈述可以用 “目标”、“预期”、 、“相信”、“估计”、“期望”、“希望”、“展望”、“未来”、“打算”、 “应该”、“计划”、“项目”、“潜在”、“寻求”、“可能”、“可能”、“可能”、“能”、“能”、“能”、“可以”、“会” 等术语来识别、”、“应”、“应该”、“ 有可能” 以及这些词语和其他类似表述的否定形式。除其他外，非历史 事实的陈述，包括关于FangDD信念和期望的陈述、本公告中的业务前景和管理层的报价，以及FangDD的战略和运营计划，都是或包含前瞻性陈述。前瞻性陈述 涉及固有的风险和不确定性。许多因素可能导致实际结果与 任何前瞻性陈述中包含的结果存在重大差异，包括但不限于以下内容。中国的总体经济和商业状况可能 恶化。中国互联网和移动用户群的增长可能没有预期的那么强劲。FangDD 吸引 新房地产经纪人并留住现有房地产经纪人、扩大房地产清单、开发新产品和增加服务供应的计划可能不会按预期执行 。FangDD 可能无法按预期实施其所有战略计划。中国的竞争可能会进一步加剧 。本新闻稿中提供的所有信息均截至本新闻稿发布之日，并且基于以下假设： 公司认为截至该日期是合理的，除适用法律要求的 外，FangDD 没有义务更新任何前瞻性陈述。
投资者关系 联系方式
Linda Li 女士
资本 市场部董事
电话：+86-0755-2699-8968
电子邮件：ir@fangdd.com
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Fangdd 网络集团有限公司
精选 未经审计的简明合并资产负债表数据
（除股票和每股数据外，所有 金额均以千元人民币计）
| 截至12月31日， | 截至6月30日， | |||||||
| 2022 | 2023 | |||||||
| 资产 | ||||||||
| 流动资产 | ||||||||
| 现金和现金等价物 | 143,934 | 130,735 | ||||||
| 限制性现金 | 38,811 | 13,782 | ||||||
| 短期投资 | 2,000 | - | ||||||
| 应收账款，净额 | 470,997 | 380,536 | ||||||
| 预付款和其他流动资产 | 191,996 | 277,109 | ||||||
| 库存 | 11,157 | 12,650 | ||||||
| 流动资产总额 | 858,895 | 814,812 | ||||||
| 总资产 | 1,076,679 | 972,547 | ||||||
| 负债 | ||||||||
| 流动负债 | ||||||||
| 短期银行借款 | 72,500 | - | ||||||
| 应付账款 | 659,215 | 534,823 | ||||||
| 客户可退还的费用 | 30,747 | 31,517 | ||||||
| 应计费用和其他应付账款 | 181,140 | 120,252 | ||||||
| 应缴所得税 | 4,876 | 1,021 | ||||||
| 经营租赁负债——当前 | 1,243 | 465 | ||||||
| 流动负债总额 | 949,721 | 688,078 | ||||||
| 负债总额 | 981,285 | 720,538 | ||||||
| Fangdd 网络集团有限公司股东权益总额 | 100,116 | 256,252 | ||||||
| 非控股权益 | (4,722 | ) | (4,243 | ) | ||||
| 权益总额 | 95,394 | 252,009 | ||||||
| 负债和权益总额 | 1,076,679 | 972,547 | ||||||
6
Fangdd Network 集团有限公司
精选未经审计 综合收益（亏损）合并报表数据
（所有金额 以千计，股票和每股数据除外）
| 在截至6月30日的六个月中 | ||||||||
| 2022 | 2023 | |||||||
| 收入 | 144,834 | 153,488 | ||||||
| 收入成本 | (140,128 | ) | (133,673 | ) | ||||
| 毛利 | 4,706 | 19,815 | ||||||
| 运营费用： | ||||||||
| 销售和营销费用 | (8,802 | ) | (1,855 | ) | ||||
| 产品开发费用 | (39,797 | ) | (17,725 | ) | ||||
| 一般和管理费用 | (134,300 | ) | (69,204 | ) | ||||
| 运营费用总额 | (182,899 | ) | (88,784 | ) | ||||
| 运营损失 | (178,193 | ) | (68,969 | ) | ||||
| 净（亏损）收入 | (192,100 | ) | 9,361 | |||||
| 归属于少数股东的净（亏损）收益 | (4,745 | ) | 97 | |||||
| 归属于普通股股东的净（亏损）收益 | (196,845 | ) | 9,458 | |||||
| 净（亏损）收入 | (192,100 | ) | 9,361 | |||||
| 其他综合（亏损）收入 | ||||||||
| 扣除零所得税后的外币折算调整 | 9,159 | 1,267 | ||||||
| 扣除所得税后的综合（亏损）收入总额 | (182,941 | ) | 10,628 | |||||
| 归属于少数股东的综合（亏损）总收益 | (4,745 | ) | 97 | |||||
| 归属于普通股股东的综合（亏损）总收益 | (187,686 | ) | 10,725 | |||||
| 每股净（亏损）收益 | ||||||||
| -基本 | (0.10 | ) | 0.001 | |||||
| -稀释 | (0.10 | ) | 0.001 | |||||
| 每个 ADS 的净（亏损）收入 | ||||||||
| -基本 | (36.08 | ) | 0.26 | |||||
| -稀释 | (36.08 | ) | 0.26 | |||||
| 用于计算每股净（亏损）收益的加权平均普通股数量，包括基本收益和摊薄后收益 | ||||||||
| -基本 | 2,046,388,131 | 13,937,948,159 | ||||||
| -稀释 | 2,046,388,131 | 13,937,948,159 | ||||||
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GAAP 和非 GAAP 业绩的对账
（所有金额 以千计，股票和每股数据除外）
| 在这六个月里 | ||||||||
| 已于6月30日结束 | ||||||||
| 2022 | 2023 | |||||||
| GAAP 运营亏损 | (178,193 | ) | (68,969 | ) | ||||
| 基于股份的薪酬支出 | 9,207 | 82 | ||||||
| 运营产生的非公认会计准则亏损 | (168,986 | ) | (68,887 | ) | ||||
| GAAP 净（亏损）收入 | (192,100 | ) | 9,361 | |||||
| 基于股份的薪酬支出 | 9,207 | 82 | ||||||
| 非公认会计准则净（亏损）收益 | (182,893 | ) | 9,443 | |||||
| GAAP 营业利润率 | (123.03 | )% | (44.93 | )% | ||||
| 基于股份的薪酬支出 | 6.36 | % | 0.05 | % | ||||
| 非公认会计准则营业利润率 | (116.68 | )% | (44.88 | )% | ||||
| GAAP 净利润率 | (132.63 | )% | 6.10 | % | ||||
| 基于股份的薪酬支出 | 6.36 | % | 0.05 | % | ||||
| 非公认会计准则净利润 | (126.28 | )% | 6.15 | % | ||||
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