执行版本 房地产买卖协议由SC 1采矿现场有限责任公司，Greenidge GenerationHoldingsInc.， Greenidge South Carolina LLC，300 Jones Road LLC，仅限于第七条规定，各卖方附属公司

i房地产买卖协议，南卡罗来纳州，斯帕坦堡 目录页第一条定义；以引用的方式纳入文献...... 2第二条财产的购买和出售；购买价格.......... 2 2.1财产的买卖............................................................................2.采购价格；采购价格的分配。................................................................2第三条勤奋工作..........................................................................................................2 3.1尽职调查材料................................................. 2第四条所有权和关闭条件........................................................................3 4.1标题........................................................................................................3 4.2关闭条件.............................................................................................................. 3 4.3强制性移除........................................................................................................ 3第五条结束............................................................................................ 3 5.1闭幕........................................................................................................................……3 5.2卖方就该物业所作的交割..................................................4 5.3买方就该物业所作的截止交付................................ 5 5.4结算报表............................................................................................. 5.5条款和调整.................................................................................................5 5.6结账后调整数。.................................................7 5.7结案费用.........................................................................................................................7第六条卖方和买方的陈述和保证.................... 8 6.1卖方的陈述................................................................................ 8 6.2故意删除.................................................................................... 12 6.3按现状。....................................................................................................................... 12 6.4生存.................................................................................. 12第七条赔偿和生存条款.......................................................... 7.1赔偿。.................................................................................................................................. 13第八条杂项。...................................................................................... 8.1通知。.................................................................................. 13 8.2约束力。...................................................................................................................。14 8.3整个协议。............................................................................................................... 14 8.4可分割性。........................................................................................................................................ 14 8.5严格的构造；没有从图纸中推断。................................................................. 14 8.6修正和放弃。.................................................................................................................. 14 8.7转让。........................................................................................................................................... 14 8.8第三方受益人权利。.................................................................................................... 15 8.9现行缔约方费用。.............................................................................................................. 15 8.10解释..... 8.11故意删除。..................................................................................................................... 16 8.12管辖法律；陪审团审判的豁免。......................................................................................... 16 8.13对应部分。...................................................................................................................................... 16 8.14电子签名。..................................................................................................................... 16 8.15周期的确定。................................................................................................................... 17

ii房地产买卖协议 附件及展览品展览品：附件A—1标的土地的法律描述附件A—2卖方保留土地的法律描述附件A—3总土地的法律描述附件B销售票据表格附件C总转让及收购协议表格附件D非外国身份证明表格附件E—1业主所有权确认表格附件E—2有关经纪服务的誓章表

房地产买卖协议，南卡罗来纳州斯巴坦堡 房地产买卖协议本房地产买卖协议（以下简称“协议”）由以下各方签订并于2023年11月9日（以下简称“截止日期”）生效：（i）SC 1 Mining Site LLC，特拉华州的有限责任公司（以下简称“买方”），（ii）Greenidge Generation Holdings Inc.，一家特拉华州公司（iii）Greenidge South Carolina LLC，特拉华州有限责任公司及Holdings之全资直接附属公司（iv）300Jones Road LLC，特拉华州有限责任公司及物业卖方母公司的全资间接附属公司（“房地产卖方”，连同控股和房地产卖方母公司，“卖方”和他们中的每一个，“卖方”），和（v）仅为第七条的目的，本APA附件一所列控股公司的各全资和间接子公司（定义见下文）（统称为“卖方关联公司”，与卖方一起统称为“卖方方”，并各自统称为“卖方方”）。 买方，一方面，卖方，另一方面，在此，有时单独称为“一方”，并统称为“双方”。 A.除此之外，财产卖方是全部财产的受益人和记录所有人。 B. EEAS，控股公司欠NYDIG一笔债务，该债务目前尚未偿还，由物业卖方担保，并由抵押工具担保总物业。 C.除此之外，房地产卖方希望出售，买方（根据APA作为NYDIG的指定人）希望在成交时购买房地产，所有这些都是根据本协议和APA中规定的条款和条件。 D.同时，买方和NYDIG（一方）和卖方（另一方）已于本协议之日签订了该特定资产购买协议，（根据本协议，本协议可不时修订、重述、补充或以其他方式修改，简称“APA”），据此，控股及物业卖方母公司作为指定资产卖方，已同意出售，买方（作为NYDIG的指定人）已同意在交易结束时购买特定资产，所有这些都是根据《预约程序法》中规定的条款和条件。 e.除此之外，该物业（连同指定资产）包括购买资产，为免生疑问，该等交易包括根据本协议购买及出售物业以及根据《行政程序法》购买及出售指定资产。 双方的意图是，每一项交易的完成均以另一项交易的完成为前提，并以另一项交易的完成为条件，并与另一项交易的完成同时发生。 F. 2023年10月25日， (the"NYDIG现场访问日期"），NYDIG各方和/或其代表对不动产进行了现场访问，并有机会实地检查所购资产；

2房地产买卖协议南卡罗来纳州斯巴坦堡 G.此外，卖方关联公司希望同意本协议第七条规定的某些赔偿义务。 鉴于本协议所载的相互契约和其他良好和有价值的对价，双方特此确认，双方特此同意如下：第一条定义；引用文献本协议所使用的所有大写术语和未另行定义的术语应具有本协议附件一中所赋予的含义。 上述陈述和《行政程序法》中陈述的陈述，特此以引用的方式并入本协议，如同在本第一条中充分规定。 本条款第一条的规定在闭幕后继续有效。 第二条物业的买卖；购买价格2.1物业的买卖。 根据本协议和《行政程序法》所载的条款和条件，在成交时，在根据《行政程序法》购买和出售特定资产的同时，物业卖方应出售、转让和交付，买方（作为NYDIG的指定人）将从房地产销售商那里购买，接收和收购房地产，免费和清除所有留置权，除此之外，在不动产的情况下，允许的承租人，在动产和无形资产的情况下，允许的留置权，该财产应排除，为免生疑问，任何除外责任。 2.2采购价格；采购价格分配。 2.2.1双方特此同意，除买方承担假定负债、卖方保留除外负债以及双方交换的其他契约和协议外，在每种情况下，如本协议和其他交易文件所述，为所有购买资产支付的总代价如《行政程序法》第3.1节（购买价格）所述。 2.2.2《行政程序法》第3.3节（税务处理；采购价格分配）以引用方式纳入本协议，犹如本协议中已作充分规定。 本第2.2.2条的规定应在结算后继续有效。 第三条尽职调查3.1尽职调查材料。 卖方应在不迟于截止日期前两（2）天内向买方和买方代表提供数据站点物业卖方已上载或安排上载下列项目的网站（“数据网站”）（该数据站点在截止日期之前一直由卖方维护）：（i）每份物业合同的副本；（ii）任何人管有或控制的所有税单的副本，

3南卡罗来纳州斯帕坦堡卖方关于总财产的房地产买卖协议：(I)与卖方对总财产的所有权重叠的任何课税年度的房地产买卖协议；(3)影响总财产的任何评估通知的副本，以及收到的任何新税单或评估的通知的副本，无论是特别或一般的，也无论是市、县、州或其他当局的，都比截止日期时有效的财产税或评估总额增加；(4)本日历年和前一个日历年的设施资本支出时间表；(V)设施的经常应收账款/账龄报告；及(Vi)环境报告、土地勘测、分区报告、物业状况评估报告，以及与卖方或任何其他卖方所拥有或控制的全部物业有关的类似报告和研究的副本。第四条标题和结案条件4.1标题。在截止日期之前，所有权公司向买方交付了一份日期为2023年10月18日、最后一次修订为2023年11月7日的所有权承诺书，由所有权公司签发的不动产承诺号：23000500115(“所有权承诺书”)。作为买方履行成交义务的一项条件，所有权公司应以附件G(“业主所有权形式表”)的形式向买方发出一份Alta扩展保险所有者保单(“所有权保单”)，以确保不动产的所有权归买方所有，除允许的例外情况外，不得有任何例外。4.2关闭条件。在成交时或成交前，卖方须(I)履行物业卖方就业权承诺书附表B第1部分所列的第2、3、4、5(A)、5(C)、6、8、9、11、12、13、14、16、18、19及21项的要求，(Ii)悉数支付(或安排悉数支付)和解说明书所载卖方的所有费用及物业的任何信托契据、按揭及其他货币留置权(抵押文书除外，应由NYDIG在关闭时解除)，(Iii)使财产不再受Filot的约束；(Iv)取消作为卖方履行义务担保的财产的任何质押，(V)使所有权公司不可撤销地承诺根据第4.1节规定的要求出具所有权保单。4.3强制拆除。物业卖方有义务在成交时或之前删除或导致删除任何新例外(买方未能或不通知物业卖方任何此类新例外(无论是在成交日期之前或之后)不应限制、减少或以其他方式使卖方有义务删除本第4.3节所述的新例外)。第五条结案5.1结案。成交应根据《行政程序法》第4.1条(成交)进行；但就本协议项下财产买卖的成交而言，成交应通过所有权公司的第三方托管进行，据此，卖方、买方及其各自的律师无需亲自到场，并可通过快递、电子或其他方式交付文件。房产卖方应根据本协议及时提交南卡罗来纳州所得税申报单，报告房产销售情况，并提供书面

4房地产买卖协议 向买方提交此类文件的证据。 5.2卖方对该物业的关闭承诺。 在成交前或成交时，卖方应交付（或促使交付）给买方（以及产权公司，如适用）下列每一项：5.2.1由物业卖方与买方签署的契约，作为受让人；5.2.2销售单据，其格式与本协议附件B所附格式大致相同，卖方为买方的利益签署（“卖据”）；5.2.3由卖方与买方（作为交易对手方）签署的一般转让和承担协议，格式与本协议附件C所附格式基本相同（“一般转让和假设协议”）；5.2.4由物业卖方正式签署的和解声明；5.2.5非外国身份证明，其格式与本协议附件D所附表格基本相同，5.2.6业主所有权宣誓书，格式与附件E—1基本相同，以及附件E—2所附的经纪服务宣誓书，均由物业卖方签署； 5.2.7令买方满意的证据，证明产权公司已明确承诺以业主产权形式发布产权政策；5.2.8由物业卖方正式签署的任何适用转让表；5.2.9所有项目记录，受www.example.com条款的约束；5.2.10此类公司决议，6.1.10.4（或其各自的关联公司）在成交前可能合理要求并已要求证明房地产卖方完成交易的权力（但只有产权公司有权收到该等其他组织文件，除非根据《行政程序法》的条款另有要求卖方交付该等组织文件）；5.2.11在不受任何占用者的情况下拥有不动产的所有权，受卖方的限制。（或其各自关联公司）根据TSA的规定入住；5.2.12 FILOT关于该物业的终止；5.2.13卖方或代表卖方根据本协议附件四提交的所有文件和证书，包括但不限于，所有权公司根据第4.1条规定的要求发布所有权政策而可能要求的与施工有关的任何书面证明和赔偿。

5房地产买卖协议南卡罗来纳州斯巴坦堡 5.3买方就该物业所作的平仓合约。 在成交前或成交时，买方应向房地产卖方（以及产权公司，如适用）交付（或促使交付）以下各项：5.3.1买方在总转让和假设协议上的签名；5.3.2买方正式签署的结算声明；5.3.3买方正式签署的任何适用转让表； 5.3.4以与本协议附件J大致相同的形式和实质的抵押清偿；及5.3.5此类公司决议，良好信誉证明及买方的其他组织文件（或其关联公司）在成交前可能合理要求并已要求，以证明买方有权力完成交易（但只有产权公司有权接收此类其他组织文件）。 5.4和解声明。 根据本协议、APA和TSA要求的任何比例和调整，作为附件一所附的和解声明（“和解声明”）。 5.5分配和调整。 5.5.1下列项目按以下比例分摊（所有其他项目按行业或当地习俗按比例分摊）：www.example.com Taxes。 转移税以外（应受《行政程序法》第7.3条（转让税）管辖），所有税（如本行政程序法中所定义的）适用于可归属于截止日期之前结束的不动产，包括FILOT项下的任何欠款，应由物业卖方单独负责，应由买方单独负责，且属于包括但未于截止日期结束的期间的费用，应由物业买卖双方按比例支付，然后根据应计基础按比例分摊，在截止日期（包括截止日期）结束的期间内所包括的该应课税期间的天数（就任何该等应课税期间而言，“截止前课税期间”），以及该等应课税期间在截止日期之后开始的天数。（就任何该等应课税期间而言，“关闭后课税期间”），与（i）物业销售商支付关闭前课税期间应计的所有该等税项，（ii）物业卖方支付任何及所有拖欠税款，及（iii）买方支付在结束后征税期内应计的所有税款。 如果结算年度的此类税收未知或无法合理估计，则应根据结算前一年度的税收按估计的基础按比例分摊；在（x）适用的政府部门确定了不动产和卖方保留财产的实际评估估价和实际税率后，及（y）适用政府当局提供的为确定该等税收的任何部分所需的额外信息，

6房地产买卖协议南卡罗来纳州斯巴坦堡 只属于卖方保留的财产。 尽管有上述规定或本协议或《行政程序法》的任何其他规定，物业卖方应（x）及时支付全部物业的所有税款，如果不缴纳或迟缴可能导致对预分割物业或不动产的留置权，以及（y）负责并偿还买方的任何物业，在成交年度或任何未来年度，根据物业卖方或拥有在成交年度或任何之前年度以特殊或优选方法评估的预分割物业或不动产的所有权的前身，受特殊或优先分类的限制，或有权享有豁免或排除或其他权利，允许以低于其市场价值或使用特殊费率或其他机制评估预分割财产或不动产，无论该评估是基于预分割财产或不动产在成交之前或之后的用途的任何改变。 在收到任何适用税务机关的任何书面通知后，物业卖方应立即通知买方，有关任何待决或可能进行的税务审计、评估或其他与合理预计物业卖方应负责的任何税收相关的行动。 房地产卖方应合理配合买方进行任何此类审计、评估或其他行动，这应在买方的控制下。 尽管有上述规定或任何相反规定，卖方应支付构成卖方保留财产的全部财产部分的所有税款，无论该等税款是在交割日期之前、当日或之后产生的，并确认并同意，该义务应在交割日期后继续有效。 5.5.1.2 与不动产有关的任何公用事业服务（包括但不限于电力/电力、水、下水道、电信、排水和燃气）应在交易结束时按比例分摊，由房产卖方和买方承担。 所有公用事业服务供应商应按照物业卖方的指示，在截止时间之前，对公用事业的使用进行抄表或以其他方式确定应支付的费用，这些费用应由物业卖方负责并由其支付。 从关闭时间起及之后，使用公用设施的费用应由买方负责并由买方支付。 如果截止时间的欠款金额无法合理确定，则应在截止时间时根据上一个账单期的欠款金额进行分摊，但应在最终确定该等欠款金额时重新调整。（扣除任何公用事业费后，将归属于卖方保留土地，该数额应由物业卖方支付，无论该等公用事业费应在之前产生，在关闭时间或之后）。 房地产卖方同意在成交前执行各公用事业服务供应商合理要求和要求的任何发布或其他文书，以向买方发布有关服务于整个房地产的公用事业的此类信息。 房地产买卖双方应真诚合作，通知所有公用事业服务提供商关闭，并要求该等供应商向房地产买卖方收取（但不包括）关闭时间之前发生的所有费用，并向买方收取关闭时间之后发生的所有费用；但是，尽管本节中有任何相反的规定，5.5.1.2（ii）在截止时间或之后，受购买合同约束的公用事业服务在与本协议有任何差异的范围内应受《行政程序法》条款的管辖。 5.5.1.3 房地产销售商应支付的任何运营费用应自成交时间起按比例分摊；及

7房地产买卖协议南卡罗来纳州斯帕坦堡 如果任何该等运营费用在截止时间之前发生，但在截止时间之后支付，则物业卖方应负责支付该等费用。 尽管有上述规定或本协议任何相反规定，物业卖方就卖方保留物业应支付的任何运营费用，无论该等费用是在成交时间之前、当天或之后产生的。 5.5.1.4 房地产卖方应根据TSA或APA（视情况而定）的规定，就房地产合同项下的任何及所有未清偿的货币债务向买方提供信贷。 5.5.2本第5.5条的规定在交易结束后继续有效。 5.6收盘后调整。如果结算说明书中规定的任何比例和调整因任何原因被证明是不正确或不完整的，则任何一方均有权要求调整以纠正该等比例和调整；但该缔约方应书面通知要求进行调整，（连同合理的证据证明该等不正确或不完整）在截止日期后一百八十（180）天内向另一方（除应按照上文第www.example.com节执行的税收重新分配外）。 如果双方未就任何一方根据www.example.com或本第5.6条的书面要求在收到该等书面要求后三十（30）天内进行的任何调整达成一致，则在任何一方提出申请的情况下，在不以任何方式限制任何一方在本协议项下的其他权利或补救措施的情况下，房地产买卖双方合理接受的注册会计师应确定双方尚未就此达成一致的任何此类调整。 该会计师的费用应由在该争议中不占上风的一方承担。 所有因最终调整而进行的调整（无论是基于双方的共同协议，还是基于注册会计师的决定）应在最终确定后三十（30）天内支付给有权获得调整的一方。 任何更正后的调整或按比例分配应以现金支付给有权获得的一方。 本第5.6条的规定应在交易结束后继续有效。 5.7 5.7.1卖方成本。 房地产卖方应负责支付交易的下列成本和开支：（i）所有费用，成本和费用，以删除任何产权事项或不被允许的例外；（ii）产权公司的托管费；（iii）转让税，范围在第7.3节规定的范围内。（iv）所有权政策的成本；（v）与实现交易有关的任何记录成本，包括但不限于记录契据和根据第5.3.4节抵押清偿的成本；（vi）卖方外部代表的所有费用和开支的成本；及（vii）与销售位于不动产所在司法管辖区的类似财产有关的所有其他关闭成本。 5.7.2买方费用。 买方应负责买方外部代表的所有费用和开支。 5.7.3本第5.7条的条款和规定应在交易结束后继续有效。

8房地产买卖协议南卡罗来纳州斯帕坦堡 第六条卖方和买方的陈述和保证6.1卖方的陈述。 卖方在此向买方作出以下声明和保证，截至截止日期：6.1.1谴责。 不存在关于预分割财产或不动产或其任何部分的未决或据卖方所知，威胁没收或征用权诉讼。 6.1.2税收。 对预分割财产和不动产征收的所有税款，以及可分配至财产卖方在成交前所有权期间的所有税均已由财产卖方支付，或者此类税款属于尚未确定的类型，并将按照上文www.example.com的设想在双方之间按比例分摊。 卖方尚未，且据卖方所知，其他卖方方尚未收到任何现有或拟议的特别评估或类似税款、收费或评估通知，包括有关其任何改进。 在物业卖方的所有权期间，预分割物业和不动产的所有权、开发、运营或维护并未导致预分割物业或不动产适用的任何免税损失。 卖方先前已向相关政府机构提供所有必要信息，并采取所有必要行动，以便对预分割财产和不动产进行适当和及时的评估。 6.1.3个人财产、固定装置和吊舱。 房地产销售商对所有房地产、固定物和吊舱拥有良好和有效的所有权，不受所有留置权、索赔和担保的限制，但房地产销售商的许可留置权和固定物和吊舱的许可留置权除外。 自NYDIG现场访问日期以来，卖方或其任何代表均未从不动产中移除或允许移除任何固定物或任何THEY个人财产项目。 截至截止日期，每个固定物、豆荚和THEY个人财产项目位于不动产内、之上或附近。 除物业销售商外，任何人均无权使用任何固定装置、豆荚或任何物业。 6.1.4预分割财产和不动产。 6.1.4.1 占用或享有任何将在关闭后继续存在并对预分割财产、不动产或买方具有约束力的不动产；卖方特此确认并同意，在细分日期之前订立的任何此类合同，如果其授予任何人任何占有权、使用权，在分割日期或之后，占有或享有全部财产或其中构成不动产的任何部分。

9房地产买卖协议，南卡罗来纳州，斯帕坦堡 6.1.4.2 6.1.4.3 6.1.4.4 6.1.4.5 卖方未收到任何人的任何通知，询问、寻求调查或声称存在任何危险材料，在预分割财产或不动产上、之下或与之相关的任何危险材料。 据卖方所知，没有任何人已经或正在进行石油、天然气或其他矿物在预分割财产或不动产上、之下或周围进行钻探、挖掘或开采，且任何人无权进行上述任何行为。 6.1.4.6 6.1.5员工。 房地产销售人员没有任何员工。 6.1.6保险。 房地产卖方或任何其他卖方方、已就预分割房地产或房地产的任何部分出具保险单的保险公司均未收到书面通知（每个，一个“发行保险人”）或任何火灾保险人委员会（或行使类似职能的其他团体），声称有任何欠妥之处或不足之处，或要求进行任何修理、更换，对所有或任何部分的预分割财产或财产进行改建或其他工程。 房地产卖方或任何其他卖方方，任何出险保险人均未收到书面通知，表明就预分割房地产或房地产签发的任何保单将不会续期，或将仅以高于目前应付保险费率的费率续期。 6.1.7细分；分区；公用事业；接入。 6.1.7.1 （该过程称为“细分”），根据所有适用法律，并于2023年9月26日在官方记录中记录细分平台”（即“日”），“日”。

10南卡罗来纳州斯帕坦堡的房地产买卖协议于2023年11月8日在正式记录中记录了更正后的分割地(“分割地”)，其录音副本已交付买方。分割图，连同由Steven G.Branyon PLSNo.22741，布兰扬土地测量有限责任公司，日期为2023年11月8日，指定项目编号：21159(“Alta调查”)作为附件三附于本文件。6.1.7.2不动产与根据互惠地役权协议(将在交易结束时记录)赋予其任何费用所有人的利益一并考虑，但在其他情况下是独立的，不包括卖方保留的财产、任何其他不动产、或任何地役权、通行权或其他未登记的协议：(A)不依赖任何排水、下水道、通道、位于未包括在主题土地的法律描述中的任何物业上的结构或其他设施(I)满足任何分区、建筑法规或其他市政或政府要求，(Ii)用于结构支撑，或(Iii)为主题土地、改善和吊舱提供任何必要的建筑系统或公用设施；(B)有车辆和行人进出充分利用改善设施所需的道路，而吊舱则专作公众用途，并获有关政府当局接纳；。(C)与市政污水渠系统直接相连，并由市政污水渠系统供应，而该物业的上、下、下或附近并无私人化粪池；。及(D)可使用公用事业设施，包括但不限于电力/电力、通讯、燃气、排水、下水道及供水设施，以及根据所有适用的分区及其他法律、规则及规例拥有及经营不动产所需、适当或适宜的所有其他设施，以及不低于根据TSA预期该物业的业务营运方式的标准(以上统称为“所需条件”)。6.1.7.3对于下水道、水、铺路、电力或其他影响预分财产或不动产(成熟或未成熟)的未付评估，包括但不限于影响预分财产、不动产或其任何部分的任何契诺、条件、限制、通行权或地役权，且据卖方所知，该等评估不会受到威胁。6.1.8缺陷；财产的使用。除《运输安全协议》所附附表1.2(A)所列项目(应根据《运输安全协议》完成)外，不存在(I)位于土地上的任何吊舱、建筑物或其他改善设施的结构缺陷，(Ii)任何人对预分割物业或该物业提出的未满足的书面维修、恢复或改动请求，包括(为免生疑问)任何贷款人、发行保险人或政府当局，或(Iii)影响任何吊舱或改善设施的事实或条件，该等事实或条件会个别或整体地，在任何实质性方面干扰业务或豆荚的使用或占用，以及与此相关的改进或其任何部分。6.1.9视为居留。根据南卡罗来纳州法律法规第12-8-580节和南卡罗来纳州税务局，南卡罗来纳州税收裁决#09-13，房产卖家被视为南卡罗来纳州居民。6.1.10项目施工。

11南卡罗来纳州斯帕坦堡房地产买卖协议6.1.10.1根据本协议、总施工计划和进度计划以及所有适用法律(包括环境法)，项目的施工已顺利完成，没有设计、工艺和材料方面的缺陷，除买方明确书面批准(前述统称为“施工标准”)外，没有任何重大更改。卖方已纠正(或促使承包商纠正)(I)项目中的所有缺陷或未经买方事先批准的任何偏离总施工计划和进度的材料；以及(Ii)任何其他第三方检验或测试公司发现的项目中的任何和所有缺陷。6.1.10.2为项目提供材料或服务或以其他方式执行工作的每个承包商都已全额获得改善、材料、服务和其他工作的报酬。6.1.10.3卖方未收到任何书面通知，声称项目的设计或施工违反任何适用法律或环境法，据卖方所知，项目的设计或施工不存在违反任何适用法律或环境法的可能性。6.1.10.4在截止日期或之前，卖方向买方交付与项目有关的所有适当的账簿、记录和其他文件，包括但不限于总施工计划和进度计划的副本及其修订、变更、替代、变更单、修改或修订、图纸、施工图、产品样本和数据、任何项目协议及其所有修订和变更单以及根据其交付的所有材料报告、任何邻居协议和与项目有关的所有其他文件，包括付款申请、提款申请、留置权解除、提交文件、会议纪要、变更单请求、额外服务请求、索赔通知、检查报告、测试结果、缺陷报告、与项目有关的任何政府当局的通信，以及与项目相关的其他材料；但为免生疑问，不包括(A)房产卖方与其律师之间的通信，但仅限于仍受律师-委托人保密或不具实质性的范围内，或(B)房产卖方律师准备的文件，但仅限于在上述每一项排除中，截至有关日期构成律师工作成果的范围内(前述，受制于紧随其前的明示排除，统称为“项目记录”)，如果该项目记录在截止日期之前的任何时间由卖方拥有或控制；但下列情况下，(A)卖方未能在截止日期前向买方交付项目记录，本身不构成对本第6.1.10.4节或第5.2.9节的违反或不准确，前提是：(I)在截止日期之前，卖方应已采取勤勉措施收集和交付所有项目记录，(Ii)此类失败是无意和无意的，(Iii)卖方应在以下较早的五(5)个工作日内将该项目记录交付或促使交付给买方：(X)卖方首次发现该项目记录的日期，以及(Y)买方收到交付该项目记录的书面请求(包含该项目记录的合理标识)，以及(Iv)当综合考虑所有其他未能及时披露项目记录的情况时，该未能产生实质性的不利影响，且(B)尽管前述规定或任何与此相反的规定，如果(I)在截止日期不构成项目记录的任何项目在截止日期(该转换日期，“项目记录转换日期”)之后成为项目记录，或者

12房地产买卖协议，南卡罗来纳州，斯帕坦堡 (ii)截至截止日期，该项目记录不为任何卖方或其任何关联公司所拥有或控制，且在截止日期或之后属于该等拥有或控制之下（该管有或控制日期，即“项目记录控制日期”），卖方未能在五（5）内向买方提交该项目记录。项目记录转换日期或项目记录控制日期（如适用）后的工作日应构成对本节www.example.com或第5.2.9节的违反和不准确；6.1.10.4 6.1.10.5 所有相邻协议均与标的土地共同运行，或明确允许将相关协议转让给买方，并享有该相邻协议确立的任何弥偿、保证、保证、保险和专业护理标准的全部利益，而买方无需支付任何金额或承担任何相邻协议项下卖方的合同义务。 6.2故意的。 6.3按现状 除卖方的声明外，并受任何卖方在任何交易文件项下的契约、协议和义务的约束，物业卖方特此明确否认任何口头或书面的保证、保证或声明：（a）财产的物理状况，包括空气、水、土壤和地质状况或影响土地稳定性或完整性的任何其他事项，（b）物业是否符合该物业受或可能受其约束的任何法律、规则、法规或条例，包括但不限于，任何环境法，（c）物业所有权条件，（d）与项目有关的盈利能力或损失或费用，以及（e）物业的价值。 在截止日期之前，买方有机会根据买方的决定对该物业进行调查、检查、检查和分析。 您明确承认，在考虑到卖方在本协议中的协议和除卖方声明外，卖方不作出任何声明或保证，无论是明示或暗示的，或由法律的实施引起的，包括任何条件、可居住性、适销性、适用于某一特定用途或其他方面的保证。 除卖方的陈述外，买方购买物业完全依赖买方自己的调查和买方代理人的调查，买方不依赖任何卖方提供的任何声明、信息和/或其他材料。 尽管有任何相反的规定，买方对施工总计划和进度计划或其任何修订的审查或批准仅为买方的利益，买方或其任何代表不就其充分性、正确性或效率或其他方面作出任何声明或保证，买方的任何此类审查或批准不得用于限制，限制或降低任何卖方声明的范围或效力。 6.4生存 第六条的规定在闭幕后继续有效。

13南卡罗来纳州斯帕坦堡房地产买卖协议第七条赔偿和生存条款7.1赔偿。《行政程序法》第8节(赔偿)中规定的卖方各方的赔偿义务在此作为参考并入本协议，就像在本协议中完整阐述一样，并且是为了NYDIG受赔偿方的利益。本第七条的规定在关闭后继续有效。第八条杂项8.1条通知。本协议和每个其他交易文件要求或允许的所有通知、同意、豁免和其他通信(除非此类其他交易文件另有明确规定的范围)应以书面形式发出，如果是亲自递送，或通过挂号邮件(预付邮资，要求回执)、通过国家认可的递送服务(带有此类服务提供的递送证明)或电子邮件(带有传输确认)连夜递送，则应被视为正式发出，在任何情况下，请寄往以下地址(或一方根据本第8.1条向对方发出通知所指定的其他地址)：如果致任何卖方：C/o Greenidge Generation Holdings Inc.135Rennell Drive Three Floor，CT 06890注意：首席执行官David·安德森，电子邮件：danderson@greenidge.com，以类似方式同时复制(复制不构成通知)至：Zukerman Gore Brandeis&Crossman，LLP Eleven Times Square，15 Floor New York，NY 10036凯伦·S·帕克电子邮件：cbrdeis@zukermangore.com；kpark@zukermangore.com to any NYDIG Party：C/o NYDIG ABL LLC One Vanderbilt Avenue，65 Floor New York，NY 10017。注意：法律部；Trevor Smyth电子邮件：ABLLegal@nydig.com；trevor.smyth@nydig.com，以类似方式同时复制(复制不构成通知)至：Sidley Austin LLP 787第七大道New York，NY 10019

14南卡罗来纳州斯帕坦堡房地产买卖协议Chaim Theil电子邮件：etabas@sidley.com；ctheil@sidley.com 8.2具有约束力。本协定对双方及其各自的继承人和允许的受让人具有约束力，并应符合双方及其各自的继承人和允许的受让人的利益。8.3整个协议。本协议和其他交易文件代表本协议双方关于本协议标的的完整协议，并取代之前所有与此相关的书面和口头谈判、协议和谅解。8.4可分割性。如果本协议或任何其他交易文件的任何条款或其他条款被确定为根据任何适用法律无效、非法或无法执行，则只要双方最初打算的交易的经济和法律实质仍然有效，本协议和该等其他交易文件的所有其他条件和条款仍应保持完全有效和有效。在确定任何此类条款或其他条款无效、非法或无法执行时，双方应真诚协商修改本协议或此类交易文件，以尽可能接近双方的初衷，以使交易的经济和法律实质尽可能按照最初设想的方式实现。8.5严格施工；不能因起草而推断。此处使用的语言将被视为双方共同选择的语言，以表达他们的共同意图，严格的解释规则不适用于任何一方。双方承认，他们已由律师代表，本协定是双方之间长期谈判的结果。如果意向或解释出现歧义或问题，应将本协议视为由双方共同起草，不得因本协议任何条款的作者身份而产生有利于或不利于任何一方的推定或举证责任。8.6修订和豁免。本协议和每一份其他交易文件(除非此类其他交易文件另有明确规定)不得修改、修改、补充或终止(全部或部分，无论是通过合并或其他方式)，除非通过各方签署的明确提及本协议的书面协议。对本协议项下违约或违约的弃权，除非以书面形式作出，并由提供该弃权的一方签署，否则不被视为有效，且该弃权不应被视为对任何随后的相同或类似性质的违约或违约的弃权。任何未能行使或延迟行使本协议项下的任何权利、权力或特权，均不得视为放弃，任何单一或部分行使本协议项下的任何权利、权力或特权，亦不得妨碍行使任何其他权利、权力或特权。本协议或任何其他协议项下任何义务或其他行为的履行期限的延长，不得视为任何其他义务或任何其他行为履行期限的延长。8.7作业。本协议或一方在本协议项下的任何权利、利益或义务在任何时候均不得转让(无论是通过法律的实施或其他方式)

15房地产买卖协议，南卡罗来纳州，斯巴坦堡 未经另一方事先书面同意。 在本协议日期后，NYDIG各方可自行决定将其在本协议项下的任何权利、利益和义务全部或部分转让给NYDIG的关联公司，而无需卖方事先书面同意；但此类转让不得免除NYDIG各方各自在本协议项下的义务。 任何违反本第8.7条的企图转让应自始无效。 8.8第三方受益权。本协议各方面应受中华人民共和国大陆地区法律的管辖。本协议各方面应受中华人民共和国大陆地区法律的管辖。本协议各方面应受中华人民共和国大陆地区法律的管辖。 8.9主要政党费用。如果为执行或解释本协议或任何其他交易文件的任何部分而提起诉讼，胜诉方应有权收回法院确定的合理律师费（包括但不限于诉讼费、开支和任何上诉费），作为诉讼费的一部分而非损害赔偿金。 胜诉一方应有权收回其诉讼费用，无论该诉讼是否进入最终判决，以及因执行本第8.9条而产生的任何费用。 8.10翻译。 本协议各方面应受中华人民共和国大陆地区法律的管辖，中华人民共和国大陆地区法律的管辖。8.10.2本协议中提及的"附件"、"附件"、"条款"、"章节"或"章节"指相应的附件、条款、本协议的一部分或多部分；8.10.3本协议所附或本协议所指的所有附件和附件特此纳入本协议并成为本协议的一部分，犹如本协议的全部内容。 任何附件或附件中使用的任何大写术语，但其中未分别定义，应按照本协议的规定予以定义；8.10.4本协议中每个附件、附件、条款和章节的标题和说明仅为方便而提供，不应影响本协议的解释或解释；8.10.5任何提及性别的内容应包括所有性别，仅表示单数的词语应包括复数，反之亦然；8.10.6“在此”，“在此”，本协议中的“在此”和“在此”是指本协议作为一个整体，而不仅仅是指出现这些词语的一个细分部分；

16房地产买卖协议，南卡罗来纳州，斯巴坦堡 8.10.7一词“包括”或其任何变体的意思是“包括但不限于”，不应解释为将其随后的任何一般性陈述限制于紧接其后的特定或类似项目或事项。 8.12适用法律；放弃陪审团审判。本协议各方面应受中华人民共和国大陆地区法律的管辖，并根据其解释和执行，但不影响其法律冲突原则，包括其诉讼时效，也不考虑任何可能导致适用任何其他司法管辖区诉讼时效的借用法规。但是，具体履行的诉讼可以在不动产所在地州提起，并受该州的法律管辖。 但上述与特定履行诉讼有关的情况除外（该协议应受不动产所在国的管辖权），各方特此通过签署本协议，（a）无可争议地服从该协议的专属管辖权，并无可争议地放弃对该协议的任何场地异议，因本协议而引起的任何诉讼，均应向位于纽约市曼哈顿区的联邦法院和州法院提起诉讼。（但如果该等法院拒绝或无法获得该等法院的管辖权，该诉讼应在纽约州的任何其他州或联邦法院提起），（b）同意根据纽约法律以任何方式作出的法律程序送达将构成任何该等诉讼中的良好和有效的法律程序送达；及（c）放弃并同意不主张（以动议、抗辩或其他方式）在任何该等诉讼中，任何声称根据本协议送达的法律程序不构成本协议中的良好和有效送达；但是，尽管本协议有任何相反规定，任何一方均可在任何法院提起诉讼，其目的仅在于执行上述法院之一发布的命令或执行本第8.12条规定的任何规定。双方特此放弃，并承诺他们将不承担（无论作为原告、辩护人或其他人），在任何诉讼中由陪审团审判的权利。（包括与本第8.12节所述的任何行动有关的），任何此类诉讼将由不设陪审员的法官在有效管辖区（如本第8.12节所述）审理。 双方同意，任何一方均可向任何法院提交本条款的副本，作为双方之间知情、自愿和协商达成的协议的书面证据。 8.13同行本协议可签署一份或多份副本，每份副本应视为原件，但所有副本一起构成同一份文书。 通过电子传输方式交付本协议签名页的执行副本应与交付本协议手动执行副本一样有效。 8.14电子签名。使用电子签名和电子记录（包括任何合同或以电子方式创建、生成、发送、传送、接收或储存的其他记录）应在最大允许范围内与人工签名或使用纸质记录保存系统具有相同的法律效力、有效性和可撤销性

17房地产买卖协议，南卡罗来纳州，斯巴坦堡 适用法律，包括《全球和国家商业中的联邦电子签名法》、《纽约电子签名和记录法》，以及任何基于《统一电子交易法》、《统一商业法典》或其他法律的州适用法律。 8.15周期的计算。如果本协议任何条款的任何期限的最后一天是非营业日，则该期限的时间应延长至下一个营业日。除非另有规定，否则在计算本协议中所述的任何时间段时，不包括指定时间段开始计算的行为或事件之日，而如此计算的时间段的最后一天应包括在内，除非该最后一天为非营业日，在此情况下，该时间段应计算至下一个营业日结束。 [页面的其余部分故意留空；签名页面紧随其后]

[房地产购买协议签字页]因此，双方已签署本协议，自生效日期生效。 物业卖方：300琼斯路有限责任公司， 一家特拉华州有限责任公司 作者：_姓名： Dale Irwin头衔： 董事长控股：Greenidge Generation Holdings Inc.， 一家特拉华州公司 作者：_姓名： Dale Irwin头衔： 董事长：Greenidge South Carolina LLC，特拉华州有限责任公司 作者：_姓名： Dale Irwin头衔： 总统 [签名页继续下一页]DocuSign信封ID：932F6A4A—C481—4CF9—84D8—194C1240FE9E

仅为第七条的规定Greenidge Generation LLC通过： 姓名：Dale Irwin职务：GREENIDGE TEXAS LLC 姓名：Dale Irwin职务：President GTX GEN 1 LLC 姓名：Dale Irwin职务：President GTX DEV 1 LLC 名称：戴尔·欧文职务：总裁绿色发电阻挡器公司.执行人： 姓名：Dale Irwin头衔：总裁 [签名页继续下一页]DocuSign信封ID：E8E259DE—4593—4900—9E3E—ED0C8D638AFA [房地产购买协议签字页]

[房地产购买协议签字页]GREENIDGE PIPELINE LLC由：_名称： Dale Irwin头衔： 董事长格林尼奇管道物业公司通过：__ Dale Irwin头衔： 董事长Greenidge Markets and Trading LLC通过：_ Dale Irwin头衔： 总裁GSC RE LLC通过：_姓名： Dale Irwin头衔： 总裁Greenidge Generation Holdings LLC 执行人： 姓名：Dale Irwin头衔：总裁 [签名页继续下一页]DocuSign信封ID：932F6A4A—C481—4CF9—84D8—194C1240FE9E

[房地产购买协议签字页]Support. COM，INC. 作者：_姓名： Dale Irwin头衔： 总裁Support. COM Services Holding Company，INC. 作者：_姓名： Dale Irwin头衔： 董事长GGHI INACTIVE HOLDINGS LLC通过：_名称： Dale Irwin头衔： 总统 [签名页继续下一页]DocuSign信封ID：932F6A4A—C481—4CF9—84D8—194C1240FE9E

[房地产购买协议签字页]买方：SC 1 MINING SITE LLC，特拉华州的有限责任公司，买方：_ Trevor Smyth标题： 授权签字人 [签名结束]DocuSign信封ID：7E3920F9—E058—463E—A1D9—D13FE06317CF

附件A—1—第1页房地产买卖协议 附表a—1 南卡罗来纳州斯帕坦堡县境内的所有特定地块、一块或一块土地，特别描述如下：南卡罗来纳州斯帕坦堡县的所有那片土地，并且更具体地描述为21.925英亩的地块，该地块显示在由Steven G. Branyon土地勘测有限责任公司的Branyon PLS编号22741，日期为2023年9月26日，于2023年10月19日记录在南卡罗来纳州斯帕坦堡县契约登记册中的Plat Book 184页314中，并于2023年11月8日重新记录在斯帕坦堡县契约登记册中的Plat Book 184页427中，南卡罗来纳所述属性具有这样的尺寸、形状、位置、结边、边界、路线和距离，如参考所述平台将更充分地显现。

附件A—2—第1页房地产买卖协议 附件A—2 卖方保留土地的法律描述位于南卡罗来纳州斯帕坦堡县的所有特定地块、一块或地块土地，具体描述如下：所有这些特定的块，地块或大片土地，其改善，位于斯帕坦堡县，南卡罗来纳州，占地14.446英亩，或多或少，就其中一个这样的地块而言，就另一个这样的地块而言，其面积大约为137.220英亩，每一英亩都显示在一个由史蒂文·G制作的题为“边界和重新组合调查”的平板上。Branyon土地勘测有限责任公司的Branyon PLS编号22741，日期为2023年9月26日，记录于2023年10月19日，在南卡罗来纳州斯帕坦堡县契约登记册中的Plat Book 184页314中，并于2023年11月8日重新记录于斯帕坦堡县契约登记册中的Plat Book 184页427中，南卡罗来纳所述属性具有这样的尺寸、形状、位置、结边、边界、路线和距离，如参考所述平台将更充分地显现。

附件A—3—第1页房地产买卖协议 附件A—3 全部土地的法律描述1所有位于南卡罗来纳州斯帕坦堡县的地段、一块或一块土地，位于斯帕坦堡东北四英里处的县道上，具体描述如下：从县道中心的一个新钉子和帽开始；从那里到所述道路N的中心。 东经79 ° 52 ' 355.4英尺到一个新的钉子和帽子；那里S。84 ° 32 'E. 149.1英尺到一个新的钉子和帽子；那里S。 西经57 ° 51 ' 102.6英尺，一个新的钉子和帽子；那里S。东经56 ° 26 ' 153.2英尺，一个新的钉子和帽子；那里S。E 60 ° 23 ' 208.7英尺到一个新的钉子和帽子；那里S。东经70 ° 54 ' 29.0脚到一个新的钉子和帽子；那里N。西经81 ° 26 ' 130.6英尺的旧铁针；那里S。东经50 ° 41 ' 121.7英尺的旧铁针；那里S。 西经23 ° 30 ' 1486.3英尺到一个铁针；那里N。西经88 ° 08 ' 229.9英尺的铁针；那里S。西经46 ° 28 ' 329.8英尺的旧铁针；那里N。西经35 ° 00 ' 391.7英尺的铁针；那里N。14 ° 42 'E. 1575.1英尺，穿过一个新的铁销，在1550.1英尺处到达开始的拐角处，如在一个测量平台上所示的R。R. Donnelley & Sons Company，由Neil R.菲利普斯，RLS，日期为1979年3月7日，记录在Plat Book 83第5页的斯帕坦堡县契约登记册中，并参考该登记册以帮助描述，并包括32.69英亩，或多或少。位于斯帕坦堡东北4英里处，被更详细地描述为占地15.62英亩，或多或少，如下所示：开始于与菲利普·S共同角落的一根铁钉。小塞西尔 和霍尔斯顿土地公司，Inc；由此N.西经5 ° 51 ' 774.3英尺的旧铁针；那里N。东经72 ° 42 ' 479.8英尺的旧铁针；那里N。东经28 ° 36 ' 190.1英尺到一个旧的铁针；那里N。东经58 ° 31 ' 547.1英尺到一个新的铁针；那里S。35 ° 00 'E. 391.7英尺的旧铁针；那里S。西经48 ° 02 ' 1562.3英尺的旧铁别针，开始的角落显示在一个测量平台上的R。R. Donnelley & Sons Company，由Neil R.菲利普斯，RLS，日期为1979年3月13日，记录在Plat Book 83第6页的Spartanburg县契约登记册中，并参考该文件以帮助描述。 道3：位于南卡罗来纳州斯帕坦堡县第三学区的所有特定地段或地段，位于琼斯路南侧和克林奇菲尔德铁路公司西北侧，面积约为138.66英亩，在R的勘测平台上更具体地显示和描述为道C。R. Donnelley & Sons Company作者：Neil R.菲利普斯，测量师，日期为1979年3月16日，并记录在Plat Book 83页180 RMC办公室斯帕坦堡县。具体参考所述平台及其记录，以获得由此传送的财产的完整和详细描述，并且所述平台上所示的路线、距离、分界线和边界通过引用并入本文。 第4条南卡罗来纳州斯帕坦堡县第3学区的所有该地段或地块，位于琼斯路南侧，以及毗邻物业，由Holston Land Company，Incorporated转让给R。R. Donnelley & Sons Company，占地28/100英亩，或多或少，并在一份调查的附板上更详细地显示和描述，

证据A-3-第2页，Neil R.Phillips所著的Holston Land Company，Inc.，日期为1979年3月19日，记录在《斯帕坦堡县地契登记簿》第83页206页上，并在此参考以帮助说明。第5区位于南卡罗来纳州斯帕坦堡县的所有地段、块或地块，在Neil R.Phillips为Donnelley&Sons，et al拟备、日期为1979年9月4日并记录在斯帕坦堡县地契登记册第139页第84册的测量图上显示并指定为B地段，为获得更完善的描述，请参阅该图。1.由R.R.Donnelley&Sons Company通过契据转让给Shirley M.Tillotson的所有包含1.73英亩的特定大片、小块或小块土地，地契记录在斯帕坦堡县RMC办公室的地契第46X页第278页。(从第3区)2.R·R·唐纳利父子公司通过记录在斯帕坦堡县皇家MC办公室的契约书59-F第946页上的契约，将包含0.35英亩土地的所有特定区域、块或地块转让给南卡罗来纳州骇维金属加工和交通部。3.借记录于《斯帕坦堡县地契登记册》第68-K页第693页的契据(载于记录在第142页第330页的平面图上)，将包含9.60英亩土地的所有某一块、一块或一幅土地转让给皮埃蒙特金属制造公司。(摘自第3区)

附件B-南卡罗来纳州斯帕坦堡房地产买卖协议第1页销售清单表格本销售清单(“销售清单”)于2023年_鉴于卖方、其若干联属公司及买方就其中所述物业的销售订立日期为2023年_此处使用的任何大写术语，但未另作定义，应具有《采购协议》中规定的含义。因此，现在，出于良好和有价值的对价，卖方特此绝对和无条件地给予、授予、讨价还价、出售、转让、解除、确认和交付卖方对与财产有关的豆荚、固定装置和有形个人财产的所有权利、所有权和权益，为免生疑问，不包括任何免责责任。本销售清单对买方和卖方以及他们各自的继承人和受让人具有约束力，并符合他们的利益。本销售单据应在各方面受购买协议的约束，并应被解释为实现购买协议中所表达的协议各方的意图。如果本销售清单中的任何条款或条件与购买协议中的任何条款或条件发生冲突或不一致，则以购买协议中的条款和条件为准。本销售清单中的任何内容不得被解释为修改或修改购买协议或任何其他交易文件。采购协议的第8.6、8.12、8.13和8.14节应作必要的修改后适用，如同本协议中所述。[页面的其余部分故意留空。]

附件B-南卡罗来纳州斯帕坦堡房地产买卖协议第2页，以下签署人已于上述日期签署本销售清单，特此为证。卖方：300 Jones Road LLC，特拉华州有限责任公司：姓名：戴尔·欧文标题：总裁买方：SC 1矿业现场有限责任公司，特拉华州有限责任公司：名称：Trevor Smyth标题：授权签字人

附件C-第1页南卡罗来纳州斯帕坦堡房地产买卖协议附件C一般转让及假设协议一般转让及假设协议本一般转让及假设协议(“本转让及假设协议”)由特拉华州一家有限责任公司(“卖方”)300 Jones Road LLC及特拉华州一家有限责任公司(“买方”)于2023年(“生效日期”)_鉴于卖方、其若干联属公司及买方就其中所述物业的销售订立日期为2023年_此处使用的任何大写术语，但未另作定义，应具有《采购协议》中规定的含义。鉴于，根据采购协议，双方同意签署并交付本转让和承担协议。因此，现在，出于良好和有价值的对价，买卖双方同意如下：1.转让。自生效之日起，卖方特此将卖方在无形资产中的所有权利、所有权和权益转让、出售和转让给买方(为免生疑问，不包括任何除外的债务)。2.假设。自生效之日起，买方特此承担该等无形资产的所有权利、所有权和权益，并同意承担所承担的责任(为免生疑问，不包括任何除外的责任)。3.以引用方式成立为法团。采购协议的第8.6、8.12、8.13和8.14节应作必要的修改后适用，如同本协议中所述。4.约束效果。本转让和承担协议对本协议双方及其各自的继承人和受让人具有约束力，并符合其利益。本转让及承担协议在各方面均须受《购买协议》所规限，并应理解为落实协议各方在《购买协议》中所表达的意图。如果本转让与假设协议中的任何条款或条件与购买协议中的任何条款或条件之间存在不一致或冲突，则以购买协议中的条款和条件为准。本转让和假设协议中的任何内容不得被解释为修改或修改购买协议或任何其他交易文件。[页面的其余部分故意留空。]

附件C-南卡罗来纳州斯帕坦堡房地产买卖协议第2页，以下签署人已于上述日期签署了本转让协议，特此为证。卖方：特拉华州300Jones Road LLC有限责任公司名称：戴尔·欧文标题：总裁[以下是买家的签名页面]

附件C-第3页房地产买卖协议南卡罗来纳州斯帕坦堡买方：特拉华州有限责任公司SC 1矿业现场有限责任公司姓名：Trevor Smyth标题：授权签署人

契据附件F表格(附于本文件)

承授人地址：C/o NYDIG ABL LLC One Vanderbilt Avenue，65 Floor New York，NY 10017注意：法务部返回：盛德国际律师事务所1999年星光大道，17楼洛杉矶，CA 90067一家特拉华州有限责任公司(“格兰特”)以10美元和不/100美元(10.00美元)以及其他良好和有价值的代价为代价，在此承认其收据，并在符合本文所载限制语言的情况下，已授予、讨价还价、出售和释放给特拉华州有限责任公司(“格兰特”)SC 1矿场有限责任公司，但须遵守本文件所附附件B所列允许的例外情况，即下列财产(“财产”)，即：见附件A：除本文件所载的保留条款、条件和/或地役权(如有)外，本转让书还附于本文件，并以法律说明的方式并入本文件供参考。本转易书受所有契诺、限制、地役权、通行权和其他记录事项的约束。连同属于或以任何方式发生的事件或附属的财产的所有和单独的权利、成员、可继承产和附属财产；拥有和持有该财产，但须遵守本合同附件B所列的允许例外，连同与该财产相关的所有和单独的权利和附属权利，包括格兰特对相邻街道、小巷和道路的所有权利、所有权和权益，以及授予格兰蒂和格兰蒂的继承人、继承人和受让人永久的通行权。除附件B所列允许的例外情况外，Grantor在此约束自己及其继承人和受让人，保证并永远保护上述受让人、其继承人和受让人，对抗其自身及其继承人和受让人，以及由或通过设保人合法要求或要求其或其任何部分的所有人，但不包括其他方面。[设保人在下一页签署]

[签名页-有限保修契约-琼斯路300号]特此证明，授予人已在2023年11月_签署、盖章并在以下证人面前交付：“设保人”300Jones Road LLC证人#1由：(盖章)印刷品名称：戴尔·欧文，总裁证人#2印刷品名称：§县的州§本文书于2023年11月_日由特拉华州300Jones Road LLC的戴尔·欧文、总裁代表上述有限责任公司在我面前确认。公证人签名：(盖章)打印公证人姓名：_[加盖公证印章]

[附件A--法律说明]表现出 附件F（契据格式） 法律描述 所有那块土地，一块或一块土地躺在和存在于南卡罗来纳州斯帕坦堡县，更具体地描述如下：所有那块土地，一块或一块土地躺在和存在于南卡罗来纳州斯帕坦堡县，更具体地描述为21.925英亩的土地，在一个名为“边界和重组调查”的平台上显示，由史蒂文·G. Branyon土地勘测有限责任公司的Branyon PLS编号22741，日期为2023年9月26日，记录于2023年10月19日，在南卡罗来纳州斯帕坦堡县契约登记册中的Plat Book 184页314中，并于2023年11月8日重新记录于斯帕坦堡县契约登记册中的Plat Book 184页427中，南卡罗来纳所述属性具有这样的尺寸、形状、位置、结边、边界、路线和距离，如参考所述平台将更充分地显现。 衍生：作为从特拉华州有限责任公司LSC Communications MCL LLC转让给特拉华州有限责任公司300 Jones Road LLC的一部分财产，该公司日期为2021年12月7日，记录在南卡罗来纳州斯帕坦堡县契约登记处的第135—D册，第525—534页，此后于2022年5月18日在南卡罗来纳州斯帕坦堡县的契约登记处重新记录在第137—E卷，第258—271页中，此后于2023年8月30日在南卡罗来纳州斯帕坦堡县的契约登记处重新记录在第143—F卷，第278—293页中。 TMS编号：3—08—00—090.00

[附件B—许可证]附件b 附件F（契据格式） 允许的例外情况 1. 2024年及其后年度的所有税项，尚未到期及应付的留置权，加上任何特别评估。 2.地役权、路权和所有其他事项由plat披露，记录在Plat Book 83，第6页；Plat Book 83，第180页；Plat Book 83，第206页；Plat Book 84，第139页；Plat Book 142，第330页，斯帕坦堡县登记处。 3.南方电力公司的地役权和/或路权，记录在第6W册，第671页和第6W册，第672页，斯帕坦堡县登记处。 4.杜克电力公司的地役权和/或路权，记录在第59N册，第306页；第9E册，第35页；第13Q册，第428页；第14N册，第442页；第16K册，第91页；第17S册，第234页；第18Y册，第612页；第19G册，第504页；第19S册，第463页；第23N册，第584页；第23S册，第406页；第24F册，第349页；第28P册，第140页；第43Z册，第318页，斯帕坦堡县登记处。 5.斯帕坦堡县的路权和地役权，记录在斯帕坦堡县登记处第43B卷，第678页。 6.杜克电力公司的地役权和/或路权，记录在第9E册，第41页；第12Y册，第341页；第16X册，第389页；第29A册，第412页；第29M册，第229页；第32U册，第176页；和第38X册，第412页，斯帕坦堡县登记处。 7.租赁给杜克电力公司，记录在第63L册，第369页，斯帕坦堡县登记处。 8.公用事业地役权和道路权协议杜克电力公司有限责任公司，记录在书86C，第121页，斯帕坦堡县登记处。

附件F—第1页房地产买卖协议 南卡罗来纳州）Spartanburg的附属县） 以个人名义，下列签名人出现在我面前，他经正式宣誓，宣誓作证说： 1.我已阅读本誓章的资料，并了解这些资料。 2.该房产占地面积约为21.925英亩，拥有Spartanburg County TMS编号3—08—00—090.00，并于2023年11月从300 Jones Road LLC转让给SC 1 Mining Site LLC。 3.检查以下选项之一。 契约是： （a） X 作为已支付或将以金钱或金钱等值支付的代价的转让，但须缴付契据记录费。 （b） 作为公司、合伙企业或其他实体与该实体的股东、合伙人或所有者之间的转让，或作为向信托的转让或作为向信托受益人的分配，须缴纳契据记录费。 （c） 免付契据记录费，因为（见宣誓书的信息部分）： (If豁免，请跳过第4—7项，转到本宣誓书的第8项。 4.如果上面的第3（a）项或第3（b）项已被检查，则检查以下一项（见本宣誓书的信息部分）： （a） 费用是按已支付或将以金钱或金钱等值的代价计算的，金额为$__ （b） 费用是根据物业的公平市值计算的，即$500。 . （c） X 该费用是根据物业税目的所确定的不动产的公平市价计算的，即1，946，980.34美元。 5.勾选是_或否_ 如果“是”，则该留置权或担保的未偿余额为：_ 6.录音费的计算方法如下： (a)将上文第4项所列金额放在此处：$1，946，980.34 (b)将上面第5项中列出的金额放在这里：$0.00（如果没有列出金额，则在这里放置零。） (c)从上面的第6行（a）中减去第6行（b）：$1，946，980.34 7.应付的记录费是根据上文第6（c）行列出的数额计算的，应付的记录费是：7，203.90美元 8.根据代码第12—24—70节的要求，我声明我是与交易有关的负责人，作为：授予人的律师 9.我明白，任何人被要求提供本宣誓书，如故意伪造虚假或欺诈性宣誓书，即属轻罪，一经定罪，必须被罚款不超过1000美元或监禁不超过一年，或两者兼而有之。 [页面的其余部分故意留空]

第2页共2页房地产买卖协议 [签署页至契约保证书]兹证明本人于2023年11月_日签署。 执行人： （印章） David F. Gieg，授予人顾问 2023年11月__ （SEAL）南卡罗来纳州公证人我的委员会到期： [粘贴印章]

附件G—第1页房地产买卖协议 所有者所有权形式的展览 （随附）

这是一份形式上的保险单，不提供保险，由被保险人或其代表提供。该形式并不反映所有权的现状或条件，也不承诺为财产或权益提供保险，也不提供本文所示的任何肯定的保险。任何承诺必须是以公司的适当表格发出的明确书面承诺。本形式保单仅指在提供了所有必要的文件、执行了所有行为并满足本物业所有权承诺书中规定的所有要求(或承保可能需要满足本公司的要求)的情况下，本公司可签发的保单的形式和内容。由斯图尔特所有权担保公司出具的所有权保险形式保单(07-01-2021)本保单由本公司出具，并附有保单编号和保单日期，即使本保单或对本保单的任何批注是以电子方式出具或没有任何签名，本保单仍然有效。根据本保单规定须向本公司发出的任何索赔通知及任何其他书面通知或声明，必须按条件17所示的地址向本公司发出。承保风险须受不在承保范围、附表B所载承保范围的例外情况及德州公司(下称“本公司”)斯图尔特所有权保证公司(“本公司”)的条件所规限，承保日期为保单日期，并在保单日期后第9及10项所述范围内，承保不超过保险金额的损失或损坏，被保险人因下列原因造成的损失或损失：1.归属于非附表A所述的所有权；2.所有权中的任何瑕疵、留置权或产权负担。承保风险2包括但不限于对下列原因造成的损失投保：a.因以下原因造成的名称缺陷：i.伪造、欺诈、不当影响、胁迫、不称职、无行为能力或冒充；个人或实体未授权转让或转让；影响所有权的文件未得到适当授权、创建、签立、见证、盖章、承认、公证(包括远程在线公证)或交付；未履行通过法律授权的电子手段制作文件所必需的行为；v.根据伪造、过期或以其他方式无效的授权书签署的文件；未在《公共记录》中适当归档、记录或编入索引的文件，包括未通过法律授权的电子手段实施这些行为；司法或者行政诉讼有缺陷的；或者八.由于单据上的电子签名根据适用的电子交易法无效而被签署单据的人对电子签名的否认。B.政府当局对所有权征收的房地产税或评估的留置权，已到期或应支付，但未支付。C.产权负担、违章、变更、不利情况、边界线重叠或侵占(包括对土地边界线的改善的侵占)对所有权的影响，但前提是产权负担、违章、变更、不利情况、边界线重叠或侵占本应通过准确和完整的土地所有权调查予以披露。3.无销路的产权。4.没有进入和离开土地的权利。副署人：斯图尔特所有权担保公司-商业服务5935Carnegie Blvd，Suite 301 Charlotte，NC 28209(888)860-5554如需保险信息或帮助解决投诉，请致电(800)729-1902或访问www.stewart.com。若要提出索赔，应按照条件第3节的规定提交书面通知。版权所有2021年美国土地所有权协会。版权所有。本表格(或其任何衍生产品)仅限于在使用之日信誉良好的ALTA被许可人和ALTA成员使用。所有其他用途均被禁止。在美国土地所有权协会的许可下转载。文件编号23000500115 9010Alta所有人保单所有权保险(07-01-2021年)PF保单序号：表格

5.违反或执行法律、法令、许可证或政府规章（包括与建筑和分区有关的规章），但仅限于执行政府当局在执行通知中描述的违反或执行的程度，该通知确定了与以下事项有关的限制、规章或禁令：a.土地的使用、使用或享受；b.土地上的改善的性质、规模或位置；c.土地的划分；或d。土地上的环境修复或保护。6.政府没收、警察、监管或国家安全权力的执行，但仅限于执行政府当局在执行通知中描述的执行范围。7.行使征用权，但仅限于：a.执行通知中所述的行使；或b.取得发生了，并在没有知识的情况下对购买者有约束力。8.执行PACA—PSA信托，但仅限于执行通知所述的执行范围。9.所有权的归属并非附表A所述，所有权有缺陷，或法院命令提供替代补救措施的效力：a.由于全部或部分撤销土地所有权或土地权益的所有权或所有权的交易之前发生的转让，因为先前的转让构成：i.欺诈性转让、欺诈性转让或联邦破产法、州破产法或类似州或联邦债权法下的优先转让；或ii.根据统一Vocal交易法的Vocal转移；或b.由于授予所有权的文书构成了联邦破产法、州破产法或类似州或联邦债权人权利法下的优先转让：i.在签署并交付给被保险人后，及时将所有权授予文书记录在公共记录中；或ii.将所有权归属于公共记录的文书的记录，以将其存在的通知传递给有价购买人或判决或留置权债权人。10.所有权或承保风险1至9中包含的其他事项的任何缺陷、留置权或异议，该等缺陷或留置权或异议是在保单日期之后且在将所有权归属于公共记录的契据或其他文书记录在公共记录中之前已创建或附加或已存档或记录在公共记录中。本公司还将支付因本保单投保的任何事宜而发生的费用、律师费和费用，但仅限于条件规定的范围。免责条款本政策不包括以下事项，本公司将不支付因下述原因而引起的损失或损害、费用、律师费或费用：1. a.任何限制、规范、禁止或涉及下列事项的法律、条例、许可证或政府规章（包括与建筑和分区有关的法律、条例、许可证或政府规章）：i.土地的占有、使用或享受；二。土地上任何改善的性质、规模或位置；iii.土地的划分；或iv.环境修复或保护。B.任何政府没收、警察、监管或国家安全权力。C.违反或强制执行排除条款1.a所排除的任何事项的影响。或1.b.免责条款1不修改或限制在承保风险5或6项下提供的承保范围。2.任何征用权。免责条款2不修改或限制承保风险7所提供的承保范围。3.任何缺陷、留置权、违约、不利索赔或其他事项：a.（b）被保险人创造、遭受、承担或同意的；保险公司不知道，在投保日期没有记录在公共记录中，但被保险人知道，并且在被保险人根据本保单成为被保险人之前没有书面向公司披露的；c.（四）保险人未遭受损失或损害的；在政策日期之后附加或创建（例外3.d）。不修改或限制承保风险9或10项下提供的承保范围）；或e.导致的损失或损害，如果在保单日期已给予足够的对价，以使附表A中所列的被保险人成为真正的购买人，则该损失或损害将不会遭受。版权所有2021美国土地所有权协会。 All rights reserved.本表格（或其任何衍生工具）的使用仅限于ALTA被许可人和ALTA会员使用，截至使用日期为止具有良好信誉。 禁止所有其他用途。 由美国土地所有权协会授权转载。档案编号23000500115 9010 ALTA所有权保险保单（07—01—2021）PF保单第2页，共7页，保单编号：备考

4.第一百二十二条因联邦破产法、州破产法或类似债权人权利法的实施而提出的任何主张，如附表A所示，授予所有权的交易是a：a.欺诈性转让或欺诈性转让；b.根据统一Vocal交易法的Vocal转移；或c.优先转让：i。如附表A所示，归属所有权的转让文书并非作为同时交换新价值而作出的转让；或ii.因承保风险9.b中未述明的任何其他原因。5.任何PACA—PSA信托的索赔。免责条款5不修改或限制承保风险8项下提供的承保范围。6.在保单生效日期后到期应付的房地产税或政府机构征收或收取的评估对所有权的任何留置权。免责条款6不修改或限制承保风险2.b项下提供的承保范围。7.土地面积、平方英尺或面积的数量上的任何差异，或土地的任何改善。条件1.条款的定义在本政策中，以下术语具有以下赋予的含义。任何定义的术语包括单数和复数，根据上下文需要：a。"附属机构"：实体：i.被保险人全资拥有的；ii.（三）完全拥有被保险人的；或（三）如果实体和被保险人均为同一人或实体全资拥有。B.“保险金额”：附表A中规定的保险金额，可根据条件8.d增加。或因条件10或11而减少；或因本政策的背书而增加或减少。C.“保单日期”：附表A所述的保单日期。D. "歧视性公约"：任何契约、条件、限制或限制因其基于个人特征（如种族、肤色、宗教、性别、性取向、性别认同、家庭状况、残疾、民族血统或其他受法律保护的阶层）而非法歧视某一类人而无法根据适用法律执行。e.“强制执行通知”：记录在公共记录中的文件，描述土地的任何部分和：i。由政府机构发布，以确定违反或执行法律、法令、许可证或政府法规；ii.由征用权持有人或识别政府权力行使的政府机构发布；或iii.主张执行PACA—PSA信托的权利。F.“实体”：公司、合伙企业、信托公司、有限责任公司或经法律授权拥有土地所在国不动产所有权的其他实体。G. "投保人"：i.（a）。被保险人在附表A第1项中被列明；（b）（c）根据法律的实施，被保险人的所有权继承人，与购买不同，包括继承人、受遗赠人、遗属、遗产代理人或最近亲属；（四）因解散、合并、合并、分配或重组而产生的被保险人所有权继承人；被保险人的所有权继承人因转换为另一种实体而产生；或（e）。被保险人根据转让所有权的契据或其他文书的承授人，如果承授人是：（1）。（2）。被保险人为遗产规划目的而设立的书面文书所设立的信托的受托人或受益人；（3）。因婚姻解除而获得所有权的配偶；（4）。（5）法律授权的被保险人死亡时生效的转让的受让人；或附表A第1项所列的另一名被保险人。二.本公司保留对任何继承人或承授人的所有权利和抗辩，本公司可能对任何前任被保险人拥有。H.“被保险人”：指因本保险单引起的损失或损害索赔的被保险人。I.“知道”或“已知”：实际知道或实际通知，但不是公共记录传递的建设性通知。j."土地"：附件A第4项所述的土地和在政策制定日期位于该土地上的改善，根据州法律构成不动产。“土地”一词不包括附件A所述范围以外的任何财产，也不包括任何邻接街道、道路、大道、小巷、车道、路权、水体或水道的任何权利、所有权、权益、遗产或地役权，但不修改或限制本保单所承保的进出土地权的范围。K.“抵押”：抵押、信托契约、信托契约、担保契约或其他不动产担保文书，包括以法律授权的电子方式证明的文书。L. "PACA—PSA信托基金"：根据联邦《易腐农业商品法》或联邦《包装工和畜牧场法》或类似的州或联邦法律设立的信托基金。版权所有2021美国土地所有权协会。 All rights reserved.本表格（或其任何衍生工具）的使用仅限于ALTA被许可人和ALTA会员使用，截至使用日期为止具有良好信誉。 禁止所有其他用途。 由美国土地所有权协会授权转载。档案编号23000500115 9010 ALTA所有权保险保单（07—01—2021）PF保单第3页，共7页，保单编号：备考

米。“公共记录”：根据保单之日生效的州法规建立的记录或存档制度，根据该制度，必须记录或存档文件，以便在不知情的情况下向买方发出与所有权有关的建设性通知。公共记录“一词不包括任何其他记录或存档系统，包括与环境补救或保护、规划、许可、分区、许可、建筑、卫生、公共安全或国家安全事项有关的任何系统。不同的，不同的。“州”：美国的州或联邦，土地位于其外部边界内。“州”一词还包括哥伦比亚特区、波多黎各联邦、美属维尔京群岛和关岛。没有啊。“业权”：附表A第2项所指明的土地产业权或权益。“不可出售的所有权”：受据称的或明显的事项影响的所有权，如果有合同条件要求交付可出售的所有权，该所有权将允许所有权的潜在购买者或承租人或所有权上的贷款人免除购买、租赁或出借的义务。2.保险范围的延续本保险单自保险单之日起继续以被保险人为受益人，只要被保险人：a.保留土地的产业权或权益；b.拥有由买方向被保险人提供的购置款抵押担保的义务；或c.对被保险人在任何转让或转让被保险人的所有权时给予的保证负有责任。除条件2另有规定外，本保险单在被保险人转让所有权后终止并不再具有任何效力或效力。3.被保险人提出索赔的通知如果被保险人知道以下情况，被保险人必须立即书面通知本公司：a.根据本保险单，本公司可能对任何诉讼或其他事项负责；或b.任何所有权被拒绝为不可出售的所有权。如果公司因投保索赔人未能及时通知而受到损害，公司在本保险单项下对投保索赔人的责任将减少到损害的程度。4.损失证明本公司可选择要求被保险人提供经签署的损失证明作为付款条件。损失证明必须描述构成损失或损害的基础的缺陷、留置权、产权负担、不利索赔或本保险单承保的其他事项，并在可能的范围内说明计算损失或损害金额的基础。5.诉讼的抗辩和起诉a.应被保险人的书面请求，并在符合条件7所载选项的情况下，本公司将自费在任何第三方提出本保单所涵盖的索赔对被保险人不利的诉讼中为被保险人提供抗辩。这项义务仅限于那些声称本保险单所保事项的诉因。本公司有权选择其选择的律师(受保人有权以合理理由提出异议)，就所涵盖的诉讼理由代表被保险人。本公司不承担任何其他律师的责任，也不会支付任何其他律师的费用。本公司将不支付任何费用，成本，或支出的被保险人为抗辩任何诉因声称的事项不在本保单。B. 本公司可根据本保单条款采取任何适当的行动，无论是否对被保险人负责。本公司行使这些权利并不表示承认责任或放弃本政策的任何规定。 如果公司行使其在第5.b条项下的权利，必须努力做到这一点。C.当本公司根据本政策的要求或允许提起诉讼或提出抗辩时，本公司可将诉讼交由具有司法管辖权的法院进行最终裁决。本公司保留自行决定就任何不利判决或命令提出上诉的权利。6.被保险索赔人合作的义务a.当本保单允许或要求本公司就任何诉讼或诉讼程序以及任何上诉进行起诉或提供辩护时，被保险人将确保本公司在该诉讼或诉讼程序中进行起诉或提供辩护的权利，包括为此目的而自行选择使用被保险人名称的权利。在本公司要求时，被保险人必须在以下方面向本公司提供一切合理的协助，费用由本公司承担。取得证据、取得证人、对诉讼或法律程序进行起诉或抗辩，或达成和解；及ii.公司认为为确定所有权或任何其他事项而必要或可取的任何其他合法行为，作为被保险人。如果本公司因被保险人未能提供所需的合作而受到损害，则本公司在本保单下对被保险人的责任和义务终止，包括就需要该等合作的事项进行辩护、起诉或继续进行任何诉讼的义务。版权所有2021美国土地所有权协会。 All rights reserved.本表格（或其任何衍生工具）的使用仅限于ALTA被许可人和ALTA会员使用，截至使用日期为止具有良好信誉。 禁止所有其他用途。 由美国土地所有权协会授权转载。档案编号23000500115 9010 ALTA所有权保险保单（07—01—2021）PF保单第4页，共7页，保单编号：备考

B.本公司可合理要求投保索赔人接受本公司任何授权代表的宣誓审查，并在本公司授权代表指定的合理时间和地点，出示所有与损失或损坏有关的合理记录，包括账簿、分类账、支票、备忘录、通信、报告、电子邮件、磁盘、磁带和录像带，以供检查、检查和复制。此外，如果公司的任何授权代表提出要求，投保索赔人必须以书面形式允许公司的任何授权代表检查、检查和复制第三方保管或控制的与损失或损坏合理相关的所有记录。投保索赔人根据条件6向本公司提供的任何以书面形式指定为机密的信息，以后都不会向他人披露，除非根据本公司的合理判断，披露在管理索赔中是必要的或法律要求的。除非法律禁止，否则投保索赔人未按条件6.b中的要求提交任何合理要求的信息、提供任何合理要求的信息或允许从第三方获取合理必要的信息，则本公司根据本保单就该索赔承担的任何责任终止。7.支付或以其他方式了结索赔的选择权；在根据本保单提出索赔的情况下，本公司有以下附加选择：a.支付或提交支付保险额以支付或提交支付本保单项下的保险额。 公司行使第7.a条规定的选择权后，本公司在本保单下对被保险人的责任和义务终止，包括任何抗辩、起诉或继续任何诉讼的义务。B.（a）与被保险人以外的其他各方或与被保险索赔人支付或以其他方式结算i.为被保险人或以被保险人名义向被保险人以外的其他人支付或结算。此外，本公司将支付被保险人在付款时授权而本公司有义务支付的任何费用、律师费和费用；或ii.向被保险人支付或以其他方式解决本保单规定的损失或损害。 此外，本公司将支付被保险人在付款时授权并有义务支付的任何费用、律师费和费用。在本公司行使第7.b条规定的任何一种选择权后，本公司根据本保单对被保险人的索赔损失或损害的责任和义务终止，包括任何抗辩、起诉或继续任何诉讼的义务。8.赔偿合同；赔偿责任的确定和范围本保单是对因本保单所承保的事项而遭受损失或损害的被保险人所遭受或招致的实际金钱损失或损害的赔偿合同。本政策不是标题的摘要、标题状况的报告、法律意见、标题的意见或标题状态的其他表示。根据本保单提出的所有索赔均以合同为依据，并仅限于本保单的条款和规定。本公司不对因本政策或本公司可保性的确定而引起的或与之相关的任何疏忽或疏忽性虚假陈述的索赔负责。a.本公司对本政策项下的损失或损害的责任范围不超过以下两者中较低者：i.保险金额；或ii.投保的所有权的公平市场价值与受本保单承保事项约束的所有权的公平市场价值之间的差额。B.除非第8.c条另有规定。或8.d.，条件8中所有权的公平市场价值a.ii.以被保险人发现本保单所承保的瑕疵、留置权、违约、不利索赔或其他事项之日计算。C.如果在保单日期，所有土地的所有权由于本保单所承保的事项而无效，则被保险索赔人可以通过书面通知公司，选择使用保单日期作为条款8.a.ii中所有权的公平市场价值的计算日期。D.如果公司追求其在条件5.b下的权利。而不成功地建立所有权，如被保险人：i。保险金额将增加15%；及ii.被保险人可以书面通知本公司，选择，作为替代条款8.b规定的日期。或者，如果适用，则为8.c.，使用条件5.b所述的和解、诉讼、诉讼或其他行为的日期。公司收到第3条所要求的索赔通知的日期，作为计算第8条所述所有权的公平市价的日期。A.ii.除条件8.a项下的灭失或损害赔偿责任范围外。和8.d.，本公司还将支付按照条件5和7.责任限制发生的费用、律师费和费用。a.本公司充分履行其义务，如果本公司以合理的方式完成下列任何事项，本公司不对给被保险人造成的任何损失或损害负责：i.消除所称的缺陷、留置权、产权负担、不利索赔或其他事项；解决缺乏进出土地的权利；或治愈了无法出售的所有权的索赔，一切都投保了。本公司可以通过任何方法这样做，包括诉讼和完成任何上诉。版权所有2021年美国土地所有权协会。版权所有。本表格(或其任何衍生产品)仅限于在使用之日信誉良好的ALTA被许可人和ALTA成员使用。所有其他用途均被禁止。在美国土地所有权协会的许可下转载。编号23000500115 9010Alta所有人保单业权保险(07-01-2021年)PF保单序号：表格

B.本公司不对因任何诉讼而引起的损失或损害负责，包括本公司或经本公司同意的诉讼，直到有管辖权的州或联邦法院作出最终的、不可上诉的决定，对所有权不利。C.未经本公司事先书面同意，被保险人自行承担赔偿责任，对被保险人造成的损失或损害，本公司不承担任何责任。D.本公司不对交易识别数据的内容负责。10.保险费的减少或减少本保单项下的所有付款，除支付费用、律师费和费用外，均按所支付的金额减少保险金额。11.保险金额将减少本公司根据任何保险单支付的任何金额，如附件B中规定的例外情况，或被保险人同意、承担或接受的，或在保单日期后由被保险人执行的，并且是对所有权的押记或留置权。所支付的金额将被视为根据本保单向被保险人支付的款项。12.您同意，在您使用“服务”的情况下，中国机械网将在您的帐户内自行全权决定。13.公司在结算和付款后的收回和代偿权a.如果本公司解决并支付本保单项下的索赔，则在法律允许的最大范围内代位并有权获得被保险索赔人在所有权中的权利和救济，以及与被保险索赔人对任何个人、实体或财产的索赔有关的所有其他权利和救济，但限于任何损失、费用、律师费，以及公司支付的费用。如果本公司要求，被保险人必须签署文件，将这些权利和补救措施转让给本公司。被保险索赔人允许本公司以被保险索赔人的名义起诉、和解或和解，并在涉及这些权利和救济的任何交易或诉讼中使用被保险索赔人的名义。B.如果因索赔而支付的款项不能完全弥补被保险人的损失，本公司将推迟行使代位求偿权，直到被保险人完全恢复其损失后。C.本公司的代位求偿权包括被保险人获得赔偿、保证、保证、保险单或保证的权利，尽管这些文书中有关于恢复或代位求偿权的任何规定。14.整个合同政策a.本保单连同本公司出具的所有背书（如有），是被保险人与本公司之间的全部保单和合同。在解释本政策的任何条款时，本政策将被解释为一个整体。本政策和对本政策的任何认可可以通过法律授权的电子方式证明。B.本政策的任何修改必须由本公司出具的书面背书。如果背书的任何条款或规定与本政策的任何条款或规定不一致，则背书的条款或规定控制。 除非背书明确规定，否则不：i。修改任何先前的背书，ii.延长政策期限，iii。保险的损失或损害超过保险金额，或iv.增加保险金额。15.本政策各方面应受中华人民共和国大陆地区法律的管辖。倘若本政策任何规定被裁定为无效或不可执行，该项规定应被撤销，而其余规定应予执行。16.法律的选择和论坛的选择法律选择本保单承保的风险，并根据影响不动产权益的州法律和适用于土地所在州产权保险政策的解释、权利、救济或执行的州法律确定收取的保险费。土地所在州的州法律，或在其控制的范围内，联邦法律，将确定对所有权的索赔的有效性，以及本政策条款的解释和执行，而不考虑法律冲突原则来确定适用法律。B.被保险人对本公司提起的任何诉讼或其他程序必须仅向有管辖权的州或联邦法院提起。版权所有2021美国土地所有权协会。 All rights reserved.本表格（或其任何衍生工具）的使用仅限于ALTA被许可人和ALTA会员使用，截至使用日期为止具有良好信誉。 禁止所有其他用途。 由美国土地所有权协会授权转载。档案编号23000500115 9010 ALTA所有权保险保单（07—01—2021）PF保单第6页，共7页，保单编号：备考

17.通知任何索赔通知和任何其他书面通知或声明必须发送给本公司：斯图尔特产权担保公司；收件人：索赔部门，P.O.休斯敦，TX 77252-2029. 18.因本政策而产生或与本政策有关的所有索赔和争议，包括与发布本政策有关的任何服务或其他事项，任何违反政策规定，或因导致本政策的交易而产生或与之相关的任何其他索赔或争议，均须以个人身份提出。任何一方均不得作为原告、团体成员或任何团体、代表或私人律师的一般程序的参与人。19.仲裁a.因本政策而引起或与之有关的所有索赔和争议，包括与发布本政策有关的任何服务或其他事项、任何违反政策规定或因引起本政策的交易而引起的或与之有关的任何其他索赔或争议，均可通过仲裁解决。如果保险金额为2，000，000美元或以下，任何索赔或争议可以提交本公司或被保险人选择具有约束力的仲裁。如果保险金额超过2，000，000美元，任何索赔或争议只有在本公司和被保险人同意的情况下才能提交有约束力的仲裁。仲裁必须根据美国土地所有权协会的所有权保险仲裁规则（“ALTA规则”）进行。ALTA规则可在www.example.com在线查阅。《ALTA规则》根据具体争议的情况纳入了《消费者仲裁规则》和《美国仲裁协会商事仲裁规则》（"AAA规则"）。AAA规则可在www.adr.org.b网上查阅。所有索赔和争议必须以个人能力提出。任何一方均不得在第19条所管辖的任何仲裁中担任原告、诉讼成员或参与人的任何诉讼、代表或私人律师的一般程序。仲裁员在任何情况下均无权进行任何集体诉讼仲裁、私人司法部长仲裁或涉及共同或合并索赔的仲裁。C.如果有最终的司法裁定，一项特定救济请求不能根据本条件19进行仲裁，则只有该特定救济请求可以提交法院。所有其他救济请求仍受第19条的约束。D.如果仲裁寻求100，000美元或以下的救济，本公司将支付消费者的所有AAA申请费、管理费和仲裁费。其他费用将按照适用的AAA规则分配。仲裁结果对当事人具有约束力。仲裁员可以考虑以前涉及不同当事人的仲裁裁决，但不受其约束。 仲裁员在法律要求的范围内受涉及相同当事人的先前仲裁裁决的约束。仲裁员必须出具足以解释裁决所依据的调查结果和结论的书面决定。仲裁员可在中国济南市进行仲裁裁决。版权所有2021美国土地所有权协会。 All rights reserved.本表格（或其任何衍生工具）的使用仅限于ALTA被许可人和ALTA会员使用，截至使用日期为止具有良好信誉。 禁止所有其他用途。 由美国土地所有权协会授权转载。档案编号23000500115 9010 ALTA所有权保险保单（07—01—2021）PF保单第7页，共7页，保单编号：备考

交易识别数据，本公司不承担条件9.d中规定的责任：签发代理人：Stewart产权担保公司—商业服务签发办事处：5935 Carnegie Blvd，Suite 301，Charlotte，NC 28209签发办事处的ALTA ®注册表ID：签发办事处文件编号：23000500115房产地址：300 Jones Rd.，Spartanburg，SC 29307产权保险公司名称和地址：Stewart产权担保公司P.O. Box 2029，Houston，TX 77252—2029政策编号： 保额：$16，389，782.91保费：保单日期：*担保文书记录日期及时间 * 1. 被保险人是：SC1 Mining Site LLC，一家特拉华州有限责任公司2. 本保单所保险的土地的遗产或权益为：费用简单和地役权3。 标题归属于：SC 1 Mining Site LLC，一家特拉华州有限责任公司，根据与300 Jones Road LLC（特拉华州有限责任公司SC 1 Mining Site LLC）签订的契约，日期为2023年_斯帕坦堡县登记处4. 该土地的描述如下：见附件A本为一份形式保单，不提供保险范围，提供给或代表建议的被保险人。本备考并不反映所有权的现状或状况，也不是为遗产或权益投保或提供此处所示的任何肯定性承保的承诺。任何承诺必须是以本公司适当表格发出的明确书面承诺。本备考保单仅表明，在提供所有必要文件、执行所有行为以及满足所有权承诺中所列的所有要求（或承保可能要求的要求）的情况下，公司可能签发的保单的形式和内容。阿尔塔所有者的所有权保险政策（07—01—2021）由Stet所有权担保公司发布的计划A版权所有2021年美国土地所有权协会。 All rights reserved.本表格（或其衍生版本）仅限于ALTA持牌人和ALTA会员使用，截至使用日期为止信誉良好。 禁止所有其他用途。 由美国土地所有权协会授权转载。文件编号23000500115 9010/9210 ALTA所有权保险保单附表A（07—01—2021）COM PF第1页，共2页

所有位于南卡罗来纳州斯帕坦堡县的特定地块、一块或包裹的土地，更具体地描述如下：所有位于南卡罗来纳州斯帕坦堡县的特定地块、一块或包裹的土地，更具体地描述为21.925英亩的地块，在史蒂文·G所作的题为“边界和重组调查”的平台上显示。Branyon PLS No. 22741，Branyon Land Survey，LLC，日期为2023年9月26日，记录在Plat Book 184页314记录在南卡罗来纳州斯帕坦堡县契约登记册，并于2023年11月8日重新记录在Plat Book 184页427页，在南卡罗来纳州斯帕坦堡县契约登记册中。所述属性具有这样的尺寸、形状、位置、结边、边界、路线和距离，如参考所述平台将更充分地显现。连同地役权，由300 JONES ROAD LLC（特拉华州有限责任公司）和SC 1 Mining Site LLC（特拉华州有限责任公司）在互惠公用事业地役权协议中更具体描述，记录于2023年_作为由特拉华州有限责任公司LSC Communications MCL LLC（特拉华州有限责任公司）通过日期为2021年12月7日的契据并于2021年12月23日记录在Book 135—D中的部分财产，第525—534页在南卡罗来纳州斯帕坦堡县的契约登记处，此后于2022年5月18日在南卡罗来纳州斯帕坦堡县的契约登记处重新记录在第137—E卷，第258—271页，此后于8月30日重新记录，2023年在第143—F卷，第278—293页，在南卡罗来纳州斯帕坦堡县的契约登记处。TMS #：3—08—00—090.00这是一份形式保单，不提供保险范围，提供给或代表建议的被保险人。本备考并不反映所有权的现状或状况，也不是为遗产或权益投保或提供此处所示的任何肯定性承保的承诺。任何承诺必须是以本公司适当表格发出的明确书面承诺。本备考保单仅表明，在提供所有必要文件、执行所有行为以及满足所有权承诺中所列的所有要求（或承保可能要求的要求）的情况下，公司可能签发的保单的形式和内容。阿尔塔所有者的所有权保险政策（07—01—2021）由Stet所有权担保公司发布的计划A版权所有2021年美国土地所有权协会。 All rights reserved.本表格（或其衍生版本）仅限于ALTA持牌人和ALTA会员使用，截至使用日期为止信誉良好。 禁止所有其他用途。 由美国土地所有权协会授权转载。文件编号23000500115 9010/9210 ALTA所有权保险保单附表A（07—01—2021）COM PF第2页，共2页

档案编号：23000500115政策编号：形式例外覆盖范围一些历史土地记录载有歧视性公约，这些公约是非法的，不能由法律强制执行。这项政策将附表B中提及的文件中的任何歧视性公约视为每一歧视性公约都被编辑、否定、删除，而不是重新出版或分发。只有本文件的其余规定不在覆盖范围之内。本保单不为损失或损害投保，公司不会支付因附表A中所列任何租赁或地役权的条款和条件而产生的费用、律师费或费用，以及下列事项：1.2.故意删除。故意删除的。3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.2024年及以后各年度的税款、尚未到期及须缴付的留置权，以及任何特别评税。故意删除的。故意删除的。故意删除的。故意删除的。承租人在未登记的租赁协议下的占有权，仅作为承租人，没有优先购买权或购买选择权。故意删除的。地役权、通行权和Plat(S)披露的所有其他事项，载于斯帕坦堡县登记处Plat Book 83第6页、Plat Book 83第180页、Plat Book 83第206页、Plat Book 84第139页和Plat Book 142第330页。南方电力公司的地役权(S)和/或通行权(S)，记录在斯帕坦堡县登记处第6W册第671页和第6W册第672页。地役权(S)和/或杜克电力公司通行权(S)，记载于第59N册，第306页；第9E册，第35页；第13Q册，第428页；第14N册，第442页；第16K册，第91页；第17S册，第234页；第18Y册，第612页；第19G册，第504页；第19S册，第463页；第23N册，第584页；第23S册，第406页；第24F册，第349页；第28P册，第140页；第43Z册，第318页。斯帕坦堡县的通行权和地役权，记录在书43B，第678页，斯帕坦堡县登记处。故意删除的。这是一份形式上的保险单，不提供保险，由被保险人或其代表提供。该形式并不反映所有权的现状或条件，也不承诺为财产或权益提供保险，也不提供本文所示的任何肯定的保险。任何承诺必须是以公司的适当表格发出的明确书面承诺。本形式保单仅指在提供了所有必要的文件、执行了所有行为并满足本物业所有权承诺书中规定的所有要求(或承保可能需要满足本公司的要求)的情况下，本公司可签发的保单的形式和内容。Alta所有者所有权保险单(07-01-2021)附表B由斯图尔特所有权担保公司版权2021美国土地所有权协会出具。版权所有。本表格(或其任何衍生产品)仅限于在使用之日信誉良好的ALTA被许可人和ALTA成员使用。所有其他用途均被禁止。在美国土地所有权协会的许可下转载。文件编号23000500115 9010/9210Alta业主保单所有权保险表B(07-01-2021年)PE PF第1页，共2页

15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25.杜克电力公司的地役权和/或路权，记录在第9E册，第41页；第12Y册，第341页；第16X册，第389页；第29A册，第412页；第29M册，第229页；第32U册，第176页；和第38X册，第412页，斯帕坦堡县登记处。 故意的。故意的。故意的。租赁给杜克电力公司，记录在第63L册，第369页，斯帕坦堡县登记处。 公用事业地役权和道路权协议杜克电力公司有限责任公司，记录在书86C，第121页，斯帕坦堡县登记处。 故意的。故意的。故意的。300 JONES ROAD LLC（一家特拉华州有限责任公司）和SC 1 Mining Site LLC（一家特拉华州有限责任公司）签订的互惠公用事业地役权协议的条款和条件，记录在斯帕坦堡县登记处第_ ALTA/NSPS土地所有权调查由Steven G. 2023年11月8日，Branyon Land Surveilling，LLC的Branyon PLS No.22741和指定项目编号21159（“调查”）披露了以下内容：B.故意的。故意的。保险终止这是一份形式保险单，不提供保险范围，提供给或代表建议的被保险人。本备考并不反映所有权的现状或状况，也不是为遗产或权益投保或提供此处所示的任何肯定性承保的承诺。任何承诺必须是以本公司适当表格发出的明确书面承诺。本备考保单仅表明，在提供所有必要文件、执行所有行为以及满足所有权承诺中所列的所有要求（或承保可能要求的要求）的情况下，公司可能签发的保单的形式和内容。阿尔塔业主的所有权保险政策（07—01—2021）由Stet所有权担保公司发布的计划B版权所有2021美国土地所有权协会。 All rights reserved.本表格（或其任何衍生工具）的使用仅限于ALTA被许可人和ALTA会员使用，截至使用日期为止具有良好信誉。 禁止所有其他用途。 由美国土地所有权协会授权转载。文件编号23000500115 9010/9210 ALTA所有权保险单附表B（07—01—2021）PE PF第2页，共2页

斯图尔特信息服务公司更新2023年8月29日GrMM LEACH BLILEY隐私声明本斯图尔特信息服务公司隐私声明（“通知”）解释我们和我们的附属公司和控股子公司如何（统称为“Stewart”、“我们的”、“我们”）收集、使用和保护您的个人信息，以及我们在何时向谁披露这些信息，以及您对使用和披露个人信息的选择。 根据《Gram—Leach Bliley Act》（“GLBA”）第五章以及适用于金融机构的其他联邦和州法律法规，消费者有权限制部分但非全部个人信息的共享。 请仔细阅读本声明，以了解我们如何使用您的个人信息。 我们收集和分享的个人信息的类型取决于您要求的产品或服务。 在您的交易过程中，我们可能会收集以下类别的个人和财务信息：2. 3.标识符：真实姓名、别名、在线IP地址（如果访问公司网站）、电子邮件地址、帐户名称、唯一在线标识符或其他类似标识符；人口统计信息：婚姻状况、性别、出生日期。个人信息和个人财务信息：全名、签名、社会安全号码、地址、驾驶执照号码、护照号码、电话号码、保险单号码、教育、就业、就业历史、银行账号、信用卡号码、借记卡号码、信用报告或完成交易所需的任何其他信息。我们可能会收集您的个人信息：1. 2. 3.政府档案中的公开资料。我们直接从您或您的代理人（例如您的贷款人或房地产经纪人）处收到的信息；我们从消费者报告机构和/或政府实体处收到的信息，无论是直接从这些实体或通过其他实体获得的信息。我们可能将您的个人信息用于以下目的：2. 3.向您提供与交易有关的产品和服务。改善我们的产品和服务。与您共同或独立地就我们的附属公司和其他公司的产品和服务进行沟通。我们可能出于以下一个或多个目的使用或披露我们收集的个人信息：履行或满足提供信息的原因。B.提供、支持、个性化和开发我们的网站、产品和服务。C.创建、维护、定制和保护您在Stewart的帐户。D.处理您的请求、购买、交易和付款，并防止交易欺诈。e.防止和/或处理索赔。F.协助根据有效的服务提供商协议代表Stewart完成交易或提供服务的第三方供应商/服务提供商。G.为保护本网站、我们的客户或其他人的权利、财产或安全而必要或适当。H.为您提供支持并回复您的查询，包括调查和解决您的问题，以及监控和改善我们的回复。I.为了帮助维护我们网站、产品和服务、数据库和其他基于技术的资产以及业务的安全、保障和完整性。j.根据适用法律、法院命令或政府法规的要求，响应执法或监管机构的要求。K.审计是否符合联邦和州法律、规则和法规。L.提供服务，包括维护或维护账户、提供客户服务、处理或履行订单和交易、验证客户信息、处理付款。M.评估或进行合并、剥离、重组、重组、解散或以其他方式出售或转让我们的部分或全部资产，无论是作为正在进行的交易还是作为破产、清算或类似程序的一部分，其中我们持有的个人信息属于转让资产之一。档案编号：23000500115更新08/24/2023第1页

在没有通知您的情况下，斯图尔特不会收集其他类别的个人信息，也不会将我们收集的个人信息用于重大不同、无关或不兼容的目的。向关联公司和非关联第三方披露个人信息斯图尔特不会将您的个人信息出售给非关联第三方。斯图尔特可能会在整个交易过程中与您指定为您的经纪人的人(例如，您的房地产经纪人、经纪人或贷款人)共享您的信息。斯图尔特可能会将您的个人信息披露给非关联的第三方服务提供商和供应商，以提供服务来完成您的交易。我们与以下类别的第三方共享您的个人信息：a.与我们签约提供特定服务的非关联服务提供商和供应商(例如，搜索公司、移动公证公司和提供信用卡/借记卡处理、账单、发货、维修、客户服务、审计、营销等的公司)。B.使斯图尔特能够防止犯罪活动、欺诈、重大失实陈述或保密。C.斯图尔特的关联公司和子公司。法律规定的诉讼当事人和律师。E.金融评级机构、评级局和行业协会、税务机关，如果交易需要的话。F.联邦和州监管机构、执法部门和其他政府实体在与调查有关的情况下，或在回应传票或法院命令时，向执法部门或当局提出申诉。法律不需要您的事先授权或同意，也不允许您限制上述披露。此外，我们可能会将您的信息披露给您授权或同意进行此类披露的第三方。除非法律要求或允许，否则我们不会以其他方式与非关联的第三方共享您的个人信息或浏览信息。限制使用您的个人信息的权利您有权选择不在我们的附属公司之间共享您的个人信息，以直接向您推销。若要选择不与附属公司共享您的信息以进行直接营销，您可以向optout@stewart.com发送“选择退出”请求，或通过本通知中“联系信息”下提供的其他可用方法与我们联系。在未经您同意的情况下，我们不会将您的个人信息与非关联公司共享，用于直接向您进行营销。斯图尔特如何保护您的个人信息斯图尔特维护物理、技术和管理保障措施以及保护您的个人信息的政策。联系信息如果您对本通知、斯图尔特收集和使用您的信息的方式，或您对此类使用的选择和权利有具体的问题或意见，请不要犹豫，请通过以下方式与我们联系：电话：免费电话：1-866-571-9270电子邮件：PrivacyRequest@stewart.com邮寄地址：斯图尔特信息服务公司收信人：玛丽·托马斯，首席合规和监管官1360 Post Oak Blvd.，Ste.100，MC#14-1休斯顿，德克萨斯州77056，文件编号：23000500115更新于2023年8月24日第2页

生效日期：2020年1月1日更新：2023年8月24日斯图尔特信息服务公司加州居民隐私声明斯图尔特信息服务公司及其附属公司和控股子公司（统称为“斯图尔特”、“我们的”）尊重并致力于保护您的隐私。 根据2018年加州消费者隐私法（“CCPA”）和2020年加州隐私权法（“CPRA”），我们提供本隐私声明（“CCPA声明”）。本CCPA通知解释了我们如何收集、使用和披露个人信息，何时和向谁披露这些信息，以及您作为加利福尼亚州居民对您的个人信息所享有的权利。本CCPA声明补充了Stewart现有隐私声明中包含的信息，仅适用于所有居住在加利福尼亚州或被视为CCPA定义的加州居民的访问者、用户和消费者以及其他人（“消费者”或“您”）。 CCPA & CPRA中定义的所有术语在本声明中使用时具有相同的含义。 我们收集的个人和敏感个人信息在过去十二（12）个月内，我们收集了以下类别的个人和敏感个人信息：身份证。真实姓名、别名、邮政地址、唯一个人标识符、在线标识符、互联网协议地址、电子邮件地址、帐户名称、社会安全号码、驾驶执照号码、护照号码或其他类似标识符。 B.个人信息类别列出在加利福尼亚州客户记录法（Cal.Civ。法典第1798.80（e）条）。姓名、签名、社会安全号码、地址、电话号码、护照号码、驾驶执照或州身份证号码、保险单号码、教育、就业、就业历史、银行账号、信用卡号码、借记卡号码或任何其他财务信息。C.受加利福尼亚州或联邦法律保护的分类特性。年龄、种族、肤色、血统、国籍、公民身份、婚姻状况、性别（包括性别、性别认同、性别表达）、退伍军人或军人身份。 D.商业信息。个人财产、产品或服务购买、获得或考虑，或其他购买或消费历史或趋势的记录。 e.互联网或其他类似网络活动。浏览历史记录、搜索历史记录、消费者与网站、应用程序或广告交互的信息。F.地理位置数据。Stewart从以下来源获取上述个人和敏感信息类别：直接或间接地从客户、其指定人或其代理人（例如房地产经纪人、贷款人、律师、经纪人等）处获取。直接或间接来自Stewart网站或其他应用程序的活动。 来自与Stewart就我们提供的服务进行互动的第三方。 个人和敏感个人信息的使用我们可能出于以下一个或多个目的使用或披露我们收集的个人或敏感个人信息：履行或满足提供信息的原因。B.提供、支持、个性化和开发我们的网站、产品和服务。C.创建、维护、定制和保护您在Stewart的帐户。D.处理您的请求、购买、交易和付款，并防止交易欺诈。e.防止和/或处理索赔。F.协助根据有效的服务提供商协议代表Stewart完成交易或提供服务的第三方供应商/服务提供商。G.为保护本网站、我们的客户或其他人的权利、财产或安全而必要或适当。H.为您提供支持并回复您的询问，包括调查和解决您的问题，以及监控和改善我们的回复。档案编号：23000500115更新08/24/2023第3页

I.个性化您的网站体验，并提供与您兴趣相关的内容、产品和服务，包括通过我们的网站、第三方网站以及通过电子邮件或短信（征得您的同意，法律要求）有针对性的优惠和广告。帮助维护我们网站、产品和服务、数据库和其他基于技术的资产以及业务的安全、保障和完整性。K.响应适用法律、法院命令或政府法规要求的执法或监管机构要求。L.审计是否符合联邦和州法律、规则和法规。M.提供服务，包括维护或维护账户、提供客户服务、处理或履行订单和交易、验证客户信息、处理付款、提供广告或营销服务或其他类似服务。n.评估或进行合并、剥离、重组、重组、解散或以其他方式出售或转让我们的部分或全部资产，无论是作为经营中的企业还是作为破产、清算或类似程序的一部分，其中我们持有的个人信息属于转让资产之一。我们不会收集其他类别的个人或敏感信息，也不会将我们收集的个人或敏感信息用于重大不同、不相关或不兼容的目的。向关联公司和非关联第三方披露您的个人信息，我们不会将您的个人信息出售给非关联第三方。 在您的交易过程中，我们可能会与您指定为代理人的人（例如房地产经纪人、经纪人或贷款人）共享您的信息。 我们将与以下第三方共享您的个人信息：a. B. C. D. e.与我们签订合同以提供特定服务的服务提供商和供应商（例如，搜索公司、移动公证人以及提供信用卡/借记卡处理、计费、运输、维修、客户服务、审计、营销等服务的公司）附属公司。法律规定的诉讼当事人和律师。金融评级机构、评级局和行业协会。 联邦和州监管机构、执法部门和其他政府实体在过去的十二（12）个月内，Stewart披露了以下类别的个人信息。A类：B类：个人信息类别C类：加利福尼亚州或联邦法律下受保护的分类特征类别D类：商业信息类别E类：互联网或其他类似网络活动类别F类：非公共教育信息A。CCPA和CPRA下的消费者权利和选择CCPA和CPRA为消费者（根据CCPA定义的加州居民）提供有关其个人信息的特定权利。 本节介绍您的权利并解释如何行使这些权利。I.访问特定信息和数据可携性权利您有权要求Stewart向您披露有关我们在过去12个月内收集和使用您的个人信息的某些信息。 一旦我们收到并确认您的可核实的消费者请求，我们将向您披露：Stewart收集的关于您的个人信息的来源类别。我们收集这些个人信息的商业或商业目的。Stewart与之共享个人信息的第三方类别。Stewart收集的关于您的特定个人信息（也称为数据可移植性请求）。如果Stewart出于商业目的披露您的个人数据，则列出每类收件人获得的个人信息类别。二.删除请求权利您有权要求Stewart删除我们向您收集并保留的任何个人信息，但某些例外情况除外。一旦我们收到并确认您的可验证消费者请求，Stewart将删除（并指示我们的文件号：23000500115更新08/24/2023第4页

服务提供商从我们的记录中删除）您的个人信息，除非有例外情况。如果我们或我们的服务提供商有必要保留信息，我们可能拒绝您的删除请求：1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.完成我们收集个人信息的交易、提供您要求的商品或服务、在我们与您的持续业务关系范围内采取合理预期的行动或以其他方式履行我们与您的合同。检测安全事件，防范恶意、欺骗性、欺诈性或非法活动，或起诉应对此类活动负责的人。检查产品以识别和修复损害现有预期功能的错误。行使言论自由，确保其他消费者行使其言论自由权的权利，或行使法律规定的其他权利。遵守加州电子通信隐私法（加州刑法典§ 1546 seq.）如果您先前提供了知情同意书，则出于公众利益，参与符合所有其他适用的道德和隐私法的公共或同行评审的科学、历史或统计研究，如果信息的删除可能导致研究不可能或严重损害研究成果。基于您与我们的关系，允许仅与消费者期望合理一致的内部使用。遵守法律义务。对该信息进行其他内部和合法的使用，并与您提供该信息的上下文相兼容。选择退出信息共享和出售斯图尔特不会共享或出售信息给第三方，因为条款定义在CCPA和CPRA。 斯图尔特仅在商业上必要时并根据本CCPA通知共享您的个人信息。 四.更正不准确的信息您有权要求我们更正任何不准确的个人信息。限制敏感个人信息的使用您有权限制披露或与第三方共享您的敏感个人信息，如CCPA和CPRA所定义。根据CCPA和CPRA行使您的权利如果您对本声明、Stewart收集和使用本文所述信息的方式、您的选择和权利有疑问或意见，或希望行使加利福尼亚州法律规定的权利，请通过以下提供的可用方式向我们提交可验证的消费者请求。 1. 2.向我们发送电子邮件至www.example.com或www.example.com只有您或合法授权代表您行事的人可以提出与您的个人信息相关的可验证的消费者请求。 您也可以代表您的未成年子女提出可核实的消费者要求（如适用）。 如需指定授权代理商，请通过上述方法之一与Stewart联系。您只能在12个月内提出可验证的消费者访问或数据可移植请求两次。可验证的消费者请求必须：u u u提供足够的信息，使我们能够合理地核实您是我们收集个人信息的人或授权代表。我们可能会向您提供您的个人信息，并向您提供您的个人信息。如果我们无法核实您的身份或授权，并确认您的个人信息与您有关，我们将无法回复您的请求或向您提供个人信息。提出可验证的消费者请求并不要求您在Stewart创建帐户。 回复时间和格式我们努力在收到可核实的消费者请求后四十五（45）天内回复。 如果我们需要更多的时间（最多额外45天），我们将书面通知您原因和延长期限。书面答复将由您选择以邮寄或电子方式送达。档案编号：23000500115更新08/24/2023第5页

我们提供的任何披露将仅涵盖收到可核实的消费者请求之前的12个月期间。 我们提供的回复还将解释我们无法遵守请求的原因（如适用）。 Stewart不会收取费用来处理或回应您可验证的消费者请求，除非它是过度的、重复的或明显没有根据的。 如果我们确定请求需要支付费用，我们会告诉您我们做出这一决定的原因，并在完成您的请求之前向您提供成本估计。非歧视斯图尔特不会因您行使任何CCPA权利而歧视您。 除非CCPA允许，否则我们不会拒绝您的商品或服务。向您收取不同的商品或服务价格或费率，包括通过给予折扣或其他优惠，或施加罚款。为您提供不同级别或质量的商品或服务。建议您可能会收到不同的商品或服务价格或价格，或不同的商品或服务水平或质量。记录保留您的个人信息的保存时间不会超过收集和处理该信息的商业目的所需的时间。 我们将根据加利福尼亚州法律的既定记录保留政策并遵守所有联邦和州保留义务来保留您的个人信息和记录。 此外，我们将保留您的个人信息，以遵守适用的法律、法规和法律程序（例如回应传票或法院命令），以及回应法律索赔、解决争议以及遵守法律或监管记录保存要求。 当我们对本CCPA通知进行更改时，我们将在Stewart的网站上发布更新后的通知，并更新通知的生效日期。 链接到隐私声明www.example.com联系信息斯图尔特信息服务公司收件人：玛丽·托马斯，首席合规和监管官1360后橡树大道，Ste. 100，MC #14—1 Houston，TX 77056文件号：23000500115更新08/24/2023第6页

ALTA 3.4分区—无分区分类认可（07—01—2021）本认可是由斯图尔特所有权担保公司文件号发布的政策编号的一部分。23000500115为本协议的目的：a。“改善”：政策制定日期时位于土地上的建筑物或结构。B.《分区条例》：在政策制定之日，该州县或市政府有效并适用于土地的分区条例或分区条例。2.本公司对被保险人因下列原因而遭受的损失或损害提供保险：以下用途不被州县或市允许，因为使用违反了分区条例：工业，数据中心和服务器场b。（c）在本条例生效之日，因本条例所规定之任何规定违反《分区条例》，而对本条例之规定，有管辖权的州或联邦法院的最终裁定，禁止使用或要求移除或更改本条例。（二）作为改善建筑工地的土地面积、宽度或深度；改善工程的楼面面积；iii.（四）土地的土地的财产线的改善的倒退；改善的高度；或V.停车位的数量。3.第2条不投保损失或损害，本公司将不支付费用，律师费，或费用产生：a.对土地使用或活动的任何其他规定或限制：i.受契约、条件、限制或对所有权的限制所强加的；或ii.受州或联邦法律、法规、法典、法令、许可证、规章、规则、命令或法院判决强制执行；任何拒绝购买，租赁，或贷款的所有权；或c.任何分区条例或分区规则后，政策日期。这是一份形式保单，不提供保险范围，提供给或代表建议的被保险人。本备考并不反映所有权的现状或状况，也不是为遗产或权益投保或提供此处所示的任何肯定性承保的承诺。任何承诺必须是以本公司适当表格发出的明确书面承诺。本备考保单仅表明，在提供所有必要文件、执行所有行为以及满足所有权承诺中所列的所有要求（或承保可能要求的要求）的情况下，公司可能签发的保单的形式和内容。版权所有2021美国土地所有权协会。 All rights reserved.本表格（或其任何衍生工具）的使用仅限于ALTA被许可人和ALTA会员使用，截至使用日期为止具有良好信誉。禁止所有其他用途。 由美国土地所有权协会授权转载。档案编号23000500115/保单编号：PROFORMA ALTA 3.4分区—无分区分类背书OP（07—01—2021）PF第1页，共2页

该背书是作为政策的一部分发布的。除非其明确声明，否则它不会（i）修改任何保单条款和规定，（ii）修改任何先前的背书，（iii）延长保单日期，或（iv）增加保险金额。如果保单的条款或先前的背书与本背书的明确条款不一致，本背书控制。否则，本背书将受保单和任何先前背书的所有条款和规定的约束。日期：PROFORMA签署人：斯图尔特产权担保公司—商业服务5935卡内基大道，套房301夏洛特，NC 28209（888）860—5554背书序列号PROFORMA这是一份形式保单，不提供保险范围，提供给或代表建议的被保险人。本备考并不反映所有权的现状或状况，也不是为遗产或权益投保或提供此处所示的任何肯定性承保的承诺。任何承诺必须是以本公司适当表格发出的明确书面承诺。本备考保单仅表明，在提供所有必要文件、执行所有行为以及满足所有权承诺中所列的所有要求（或承保可能要求的要求）的情况下，公司可能签发的保单的形式和内容。版权所有2021美国土地所有权协会。 All rights reserved.本表格（或其任何衍生工具）的使用仅限于ALTA被许可人和ALTA会员使用，截至使用日期为止具有良好信誉。禁止所有其他用途。 由美国土地所有权协会授权转载。档案编号23000500115/保单编号：PROFORMA ALTA 3.4分区—无分区分类背书OP（07—01—2021）PF第2页，共2页

ALTA背书8.2—06（商业环境保护留置权）形式形式附于STEWARD公司发布的政策编号形式担保文件编号：23000500115保费： 本公司对被保险人因环境保护留置权而遭受的损失或损害提供保险，该环境保护留置权在保单日期已记录在公共记录或土地所在地区的美国地方法院书记员的记录中，除非环境保护留置权在附件B中被规定为例外。该背书是作为政策的一部分发布的。 除非其明确声明，否则它不会（i）修改任何保单条款和规定，（ii）修改任何先前的背书，（iii）延长保单日期，或（iv）增加保险金额。 如果保单的条款或先前的背书与本背书的明确条款不一致，本背书控制。 否则，本背书将受保单和任何先前背书的所有条款和规定的约束。日期：PROFORMA签署人：斯图尔特产权担保公司—商业服务5935卡内基大道，套房301夏洛特，NC 28209（888）860—5554背书序列号PROFORMA这是一份形式保单，不提供保险范围，提供给或代表建议的被保险人。本备考并不反映所有权的现状或状况，也不是为遗产或权益投保或提供此处所示的任何肯定性承保的承诺。任何承诺必须是以本公司适当表格发出的明确书面承诺。本备考保单仅表明，在提供所有必要文件、执行所有行为以及满足所有权承诺中所列的所有要求（或承保可能要求的要求）的情况下，公司可能签发的保单的形式和内容。版权所有2006—2009美国土地所有权协会。 All rights reserved.本表格仅限于ALTA持牌人和ALTA会员使用，截至使用日期为止信誉良好。禁止所有其他用途。 由美国土地所有权协会授权转载。档案编号23000500115 ALTA背书8.2—06（商业环境保护留置权）通过10/16/08 PROFORMA第1页，共1页

阿尔塔认可9.2—06（契约、条件和限制—改进的土地所有者政策）形式形式附于斯图尔特所有权担保公司发布的政策编号形式形式文件编号：23000500115保费： 1.本背书所提供的保险受本背书第4条中的除外责任；以及附表B中包含的除外责任、承保范围的免除责任以及保单中的条件所约束。2.仅为本背书之目的：a。“约定”指在保单日期生效的文件或文书中的约定、条件、限制或限制。B.“改善”是指在政策日期固定在土地上的建筑物、道路、人行道、车道或路边，依法构成不动产，但不包括任何农作物、景观、草坪、灌木或树木。3.本公司对被保险人因下列原因而遭受的损失或损害提供保险：在保单生效日期，土地上违反了可执行的公约，除非保单附件B中的例外情况确定了违反行为。B.在政策制定日期，由于违反公共记录中记录或存档的分区平面上显示的建筑物后退线而强制拆除改善，除非政策附件B中的例外情况确定了违反；或c.在政策制定日期的公共记录中记录的违反一项可执行的环境保护公约的通知，描述土地的任何部分并提及该公约，但仅限于该通知中所述的违反公约的程度，除非政策附表B中的例外情况确定了违反通知。4.本背书不承保因下列原因造成的损失或损害（本公司将不支付费用、律师费或费用）：a.（b）订立租约的文书所载的任何盟约；任何与在土地上执行维护、修理或补救义务有关的公约；或c.除第3.c.节规定外，任何有关任何种类或性质的环境保护的公约，包括危险或有毒物质、条件或物质。这是一份形式保单，不提供保险范围，提供给或代表建议的被保险人。本备考并不反映所有权的现状或状况，也不是为遗产或权益投保或提供此处所示的任何肯定性承保的承诺。任何承诺必须是以本公司适当表格发出的明确书面承诺。本备考保单仅表明，在提供所有必要文件、执行所有行为以及满足所有权承诺中所列的所有要求（或承保可能要求的要求）的情况下，公司可能签发的保单的形式和内容。版权所有2006—2012美国土地所有权协会。 All rights reserved.本表格仅限于ALTA持牌人和ALTA会员使用，截至使用日期为止信誉良好。禁止所有其他用途。 由美国土地所有权协会授权转载。文件编号23000500115 ALTA背书9.2—06（契约、条件和限制—改良土地—业主政策）PF修订04—02—12第1页，共2页

该背书是作为政策的一部分发布的。除非其明确声明，否则它不会（i）修改任何保单条款和规定，（ii）修改任何先前的背书，（iii）延长保单日期，或（iv）增加保险金额。如果保单的条款或先前的背书与本背书的明确条款不一致，本背书控制。否则，本背书将受保单和任何先前背书的所有条款和规定的约束。日期：PROFORMA签署人：斯图尔特产权担保公司—商业服务5935卡内基大道，套房301夏洛特，NC 28209（888）860—5554背书序列号PROFORMA这是一份形式保单，不提供保险范围，提供给或代表建议的被保险人。本备考并不反映所有权的现状或状况，也不是为遗产或权益投保或提供此处所示的任何肯定性承保的承诺。任何承诺必须是以本公司适当表格发出的明确书面承诺。本备考保单仅表明，在提供所有必要文件、执行所有行为以及满足所有权承诺中所列的所有要求（或承保可能要求的要求）的情况下，公司可能签发的保单的形式和内容。版权所有2006—2012美国土地所有权协会。 All rights reserved.本表格仅限于ALTA持牌人和ALTA会员使用，截至使用日期为止信誉良好。禁止所有其他用途。 由美国土地所有权协会授权转载。文件编号23000500115 ALTA背书9.2—06（契约、条件和限制—改良土地—业主政策）PF修订04—02—12第2页，共2页

ALTA背书17—06（访问和进入）形式形式附于STEWART标题担保公司文件号的形式化保单编号：23000500115保费： 本公司为被保险人遭受的损失或损害提供保险，如（i）在保单日期，该土地并不邻接及没有实际车辆和行人进出琼斯道（“街道”），（ii）该街道没有实际开放和公共维护，或（iii）被保险人无权使用邻接土地的街道部分的现有路边切口或入口。该背书是作为政策的一部分发布的。除非其明确声明，否则它不会（i）修改任何保单条款和规定，（ii）修改任何先前的背书，（iii）延长保单日期，或（iv）增加保险金额。如果保单的条款或先前的背书与本背书的明确条款不一致，本背书控制。否则，本背书将受保单和任何先前背书的所有条款和规定的约束。日期：PROFORMA签署人：斯图尔特产权担保公司—商业服务5935卡内基大道，套房301夏洛特，NC 28209（888）860—5554背书序列号PROFORMA这是一份形式保单，不提供保险范围，提供给或代表建议的被保险人。本备考并不反映所有权的现状或状况，也不是为遗产或权益投保或提供此处所示的任何肯定性承保的承诺。任何承诺必须是以本公司适当表格发出的明确书面承诺。本备考保单仅表明，在提供所有必要文件、执行所有行为以及满足所有权承诺中所列的所有要求（或承保可能要求的要求）的情况下，公司可能签发的保单的形式和内容。版权所有2006—2009美国土地所有权协会。 All rights reserved.本表格仅限于ALTA持牌人和ALTA会员使用，截至使用日期为止信誉良好。禁止所有其他用途。 由美国土地所有权协会授权转载。档案编号23000500115 ALTA Endossement 17—06（存取和输入）（6/17/06）PROFORMA O第1页共1页

ALTA认可17.2—06（公用事业访问）形式形式附于由STEWART标题担保公司文件号：23000500115保费： 本公司为被保险人因缺乏使用下列公用设施或服务的权利而遭受的损失或损害提供保险：

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---

---