附录 99.1

联合家居集团有限公司报告2023年第三季度业绩

2023 年第三季度亮点

•283套房屋关闭，扣除销售折扣后的收入为8,770万美元

•量产房屋的平均销售价格（“ASP”）约为31.6万美元，而2022年第三季度为31.5万美元

•2023年第三季度净新房订单为272个，而2022年第三季度净新房订单为175个，2023年10月净新房订单为118个。

•当前活跃的社区数量为 63

•截至 2023 年 9 月 30 日，公司或关联公司拥有或控制的 8,635 个拍品

•截至2023年9月30日，可用流动性为1.30亿美元，包括我们的信贷额度下的8,120万美元现金和4,880万美元的未动用循环资金容量

•通过收购Herring Homes扩展到北卡罗来纳州罗利市场

•2023年第三季度之后，完成了对Rosewood Communities的收购，扩大了在南卡罗来纳州格林维尔和克莱姆森市场的影响力

南卡罗来纳州哥伦比亚，2023年11月9日/联合家居集团有限公司（“公司”）（纳斯达克股票代码：UHG）今天公布了截至2023年9月30日的第三季度业绩。

2023 年第三季度经营业绩

2023年第三季度，净收益为1.508亿美元，摊薄后每股收益为2.35美元，其中包括1.497亿美元的衍生负债公允价值变动，这主要是由于计量期内股价波动导致潜在收益对价的公允价值变动。收益对价将在达到某些股价障碍后以普通股支付。在简明的合并资产负债表中，公司必须将该收益的非现金公允价值记录为衍生负债，并在简明合并运营报表中记录衍生负债公允价值的变化，每次都直到UHG股票达到某些预定价值或五年收益期到期为止。不包括衍生负债，我们调整后的账面价值1为9,330万美元。2022年第三季度的净收益为1,570万美元，摊薄后每股收益为0.40美元。

联合房屋集团首席执行官迈克尔·尼里表示：“联合住宅集团公布的净新订单同比增长55％，并在2023年第三季度实现了调整后的毛利率连续提高2，” 联合房屋集团首席执行官迈克尔·尼里表示，“自上次财报发布以来，我们还完成了两项战略收购，进入了罗利市场，扩大了我们在格林维尔和克莱姆森市场的足迹。我们打算继续专注于符合我们承保标准并符合我们组织框架的其他战略机会。”

涅里先生总结说：“尽管最近利率出现波动，但我们仍然认为，由于国内市场严重供应短缺，房屋建筑商有吸引力的机会，我们对公司的未来感到兴奋。”

2023年第三季度的收入为8,770万美元，而2022年第三季度的收入为1.11亿美元。2023年第三季度的房屋关闭量为283套，而2022年第三季度为343套。2023年第三季度的净新房订单为272套，而2022年第三季度为175套，2023年10月的净新房订单为118套。2023年第三季度关闭的268套生产建造房屋（不包括15套总承包商和出租建房）的每股收益约为31.6万美元，而2022年第三季度336套生产建造房屋（不包括7套总承包商和出租建房）的总售价为31.5万美元，增长了0.4％。

2023年第三季度的毛利率为19.8％，而2022年第三季度的毛利率为26.1％。2023年第三季度调整后的毛利率为22.1％，而2022年第三季度为27.5％。UHG的毛利率和调整后的毛利率同比下降在很大程度上可以归因于UHG向购房者提供了有吸引力的销售激励措施，并出售了以更高的木材成本建造的剩余库存。

1 调整后的账面价值是非公认会计准则财务指标。请参阅 “非公认会计准则财务指标的对账”。

2 调整后的毛利率是非公认会计准则财务指标。请参阅 “非公认会计准则财务指标的对账”。

2023年第三季度，销售、一般和管理费用（“SG&A”）占收入的百分比为15.5％，其中包括110万美元的股票薪酬和385,180美元的交易相关费用。不包括这些股票薪酬和交易相关费用，2023年第三季度调整后的SG&A3占收入的13.8％。

2023 年第三季度调整后的 EBITDA4 为880万美元，而2022年第三季度为1,800万美元。如上所述，这种下降在很大程度上与收盘量减少和毛利率降低有关。

截至2023年9月30日的九个月经营业绩

净收益为1.917亿美元，摊薄后每股收益为3.61美元，其中包括1.85亿美元的衍生负债公允价值的变动，这主要是由于衡量期内股价波动导致潜在收益对价的公允价值变动。截至2022年9月30日的九个月净收益为5,860万美元，摊薄后每股收益为1.66美元。

在截至2023年9月30日的九个月中，收入为3.046亿美元，而2022财年同期为3.620亿美元。截至2023年9月30日的九个月中，房屋关闭量为996套，而截至2022年9月30日的九个月中，房屋关闭量为1,216套。截至2023年9月30日的九个月中，净新房订单为1,002套，而截至2022年9月30日的九个月中，净新房订单为988套。

截至2023年9月30日的九个月的毛利率为19.1％，而2022财年同期为26.9％。截至2023年9月30日的九个月调整后的毛利率为21.2％，而截至2022年9月30日的九个月的调整后毛利率为27.7％。这两个毛利率指标的下降主要归因于该公司向购房者提供了有吸引力的销售激励措施，以及出售了以更高的木材成本建造的剩余库存。

截至2023年9月30日的九个月中，调整后的息税折旧摊销前利润为3,040万美元，而2022财年同期为6,510万美元。

业务收购

收购鲱鱼房屋

2023年8月，UHG以220万美元现金的收购价收购了Herring Homes, LLC（“Herring Homes”）的精选资产，进入北卡罗来纳州罗利市场。UHG将超出收购净资产公允价值的超额收购价格确认为50万美元的商誉。剩余的约170万美元的基础主要包括12块收购的已开发地块的公允价值以及其他资产和负债有限的土地购买协议存款。收购后，UHG在北卡罗来纳州罗利市场以公允价值490万美元的价格收购了50批土地。

收购红木社区

2023年10月25日（“截止日期”），公司完成了对玫瑰木社区公司（“红木”）100％普通股的收购（“红木收购”）。此次收购瑰丽木的收购价格包括：(a) 收盘时的1,300万美元现金，根据截至截止日玫瑰木的收盘账面价值进行惯常的收盘后调整；(b) 用于满足玫瑰木保修索赔的30万美元保修准备金；(c) 未来可能支付的收益通常相当于瑰丽业务息税折旧摊销前利润的25％ 直到 2025 年 12 月 31 日。此外，该公司还清了Rosewood约1,000万美元的负债。此次收购预计将扩大UHG在南卡罗来纳州格林维尔和克莱姆森市场的现有足迹。

3 调整后的销售和收购是一项非公认会计准则财务指标。请参阅 “非公认会计准则财务指标的对账”。

4 调整后的息税折旧摊销前利润是一项非公认会计准则财务指标。请参阅 “非公认会计准则财务指标的对账”。

业绩电话会议

公司将从美国东部时间2023年11月10日星期五上午8点开始，通过网络直播为投资者和其他利益相关方举办电话会议。有兴趣的人士可以在公司网站www.unitedhomesgroup.com的 “投资者” 部分的 “活动和演讲” 标题下收听电话会议并查看互联网上的相关幻灯片。听众应在通话前至少十五分钟登录网站，下载并安装任何必要的音频软件。也可以拨打免费电话888-259-6580，国际参与者也可以拨打416-764-8624，会议编号：98840414。拨号者应在通话开始前至少十分钟拨号。网络直播的档案也将在公司的网站上公布。

关于联合家居集团有限公司

UHG 是一家上市住宅建筑商，总部位于南卡罗来纳州哥伦比亚市。该公司专注于东南市场，在南卡罗来纳州、北卡罗来纳州和乔治亚州拥有63个活跃社区。

UHG 采用轻地产运营策略，重点是设计、建造和销售入门级、先向上搬迁和向上搬迁的单户住宅。UHG目前设计、建造和销售独立式单户住宅，并在较小程度上设计、建造和销售附属单户住宅，包括位于南卡罗来纳州三个主要市场区域：中部地区、上州和沿海地区的复式住宅和联排别墅，还在佐治亚州和北卡罗来纳州开展业务。UHG寻求在高增长的市场中经营房屋建筑业务，移民和就业大幅增长。

根据其轻地块运营战略，UHG通过与包括其土地开发关联公司在内的第三方签订的地块购买协议来控制其成品建筑用地的供应，后者赋予UHG在相关第三方开发完工地块后购买已完工地块的权利。这种轻地运营策略使UHG能够积累大量土地，而不会面临与收购和开发原始土地相关的相同风险。

在UHG审查其可以通过有机方式或通过战略收购扩展房屋建筑业务的潜在地理市场时，它打算专注于选择人口和就业增长趋势良好、移民模式良好、住房负担能力诱人、州和地方所得税低以及理想的生活方式和天气特征的市场。

前瞻性陈述

根据经修订的1933年《证券法》（“证券法”）第27A条和经修订的1934年《证券交易法》（“交易法”）第21E条的定义，本财报中包含的某些陈述，除历史事实外，可能被视为前瞻性陈述。我们打算将所有此类前瞻性陈述纳入证券法第27A条和《交易法》第21E条（如适用）中有关前瞻性陈述的适用安全港条款。此类前瞻性陈述通常可以通过我们使用前瞻性术语来识别，例如 “可能”、“将”、“期望”、“打算”、“预期”、“估计”、“相信”、“寻求”、“继续” 或其他类似词语。

任何此类前瞻性陈述均基于当前对我们经营的行业和市场的预期、估计和预测，以及管理层的信念和假设，涉及可能严重影响我们财务业绩的不确定性。此类陈述包括但不限于有关我们未来财务业绩、战略、扩张计划、未来运营、未来经营业绩、估计收入、亏损、预计成本、前景、计划和管理目标的陈述。此类陈述受已知和未知的风险和不确定性的影响，这可能导致实际结果与预测或预期的结果存在重大差异，包括但不限于：

•抵押贷款融资的条款或可用性中断或我们市场的止赎数量增加；

•信贷市场和更广泛的金融市场的波动性和不确定性；

•房屋建筑行业放缓或我们市场人口增长率的变化；

•用于土地开发和住房建设的劳动力、土地或原材料的短缺或价格上涨，包括由于贸易政策的变化所致；

•我们发现的财务报告内部控制存在重大缺陷，如果不加以纠正，可能会影响我们合并财务报表的可靠性；

•我们识别业务合并的预期收益的能力，这些收益可能会受到竞争以及合并后业务实现盈利增长和管理增长的能力等因素的影响；

•我们执行业务模式的能力，包括我们在新市场的成功运营以及我们向其他新市场扩张的能力；

•我们成功整合我们收购的房屋建筑业务的能力；

•由于自然灾害、恶劣天气条件或其他超出我们控制范围的事件而导致的土地开发或房屋建设延迟；

•适用法律或法规的变化；

•任何法律诉讼的结果；

•我们继续利用我们的轻型运营战略的能力；

•维持我们的证券在纳斯达克或任何其他交易所上市的能力；以及

•我们可能受到其他经济、商业或竞争因素不利影响的可能性。

提醒读者不要过分依赖这些前瞻性陈述，这些陈述仅代表截至本新闻稿发布之日，无意保证我们在未来时期的表现。我们无法保证本新闻稿中包含的任何此类前瞻性陈述的准确性，也不打算公开更新或修改任何前瞻性陈述，无论是由于新信息、未来事件还是其他原因。

有关与我们业务相关的其他风险和不确定性以及可能导致我们的实际业绩与此类前瞻性陈述中明示或暗示的存在重大差异的重要因素的更多信息，请参阅 “管理层对财务状况和经营业绩的讨论和分析” 中列出和描述的因素以及我们不时向美国证券交易委员会提交的文件的 “风险因素” 部分，包括但不限于我们的年度报告 10-K 表格以及我们的10-Q表季度报告，其副本可从我们的网站获得，网址为 https://ir.unitedhomesgroup.com/financials/sec-filings/default.aspx

投资者关系联系人：

德鲁·麦金托什

drew@mackintoshir.com

手机：310-924-9036

媒体联系人：

艾伦·哈托

allenhutto@greatsouthernhomes.com

手机：803-665-2764

联合家居集团有限公司

简明的合并资产负债表

2023 年 9 月 30 日和 2022 年 12 月 31 日（未经审计）

(1) 自2022年12月31日起追溯重报业务合并导致的反向资本重组

(2) 截至2022年12月31日的简明合并资产负债表（“传统UHG财务报表”）是根据Legacy UHG的历史财务记录编制的，反映了根据美利坚合众国公认会计原则（“GAAP”）在分割基础上列报的Legacy UHG期间的历史财务状况。Legacy UHG财务报表列出了归因于Great Southern Homes, Inc.房屋建筑业务的历史信息和业绩。

联合家居集团有限公司

简明合并运营报表

截至2023年9月30日和2022年9月30日的三个月和九个月（未经审计）

(1) 追溯重报截至2022年9月30日的三个月和九个月的业务合并导致的反向资本重组

联合家居集团有限公司

公认会计准则与非公认会计准则对账

截至2023年9月30日和2022年9月30日的三个月和九个月（未经审计）

调整后的毛利润是UHG管理层用作评估经营业绩的补充衡量标准的非公认会计准则财务指标。UHG将调整后的毛利定义为毛利，其中不包括销售成本中支出的资本化利息和非经常性补救成本的影响。UHG的管理层认为，调整后的毛利为投资者提供了有用的信息，因为它将资本化利息支出的销售成本对毛利的影响区分开来，从而为UHG的毛利提供了更具体的衡量标准。但是，由于调整后的毛利信息不包括销售成本中支出的资本化利息，这会产生实际经济影响，并可能影响UHG的经营业绩，因此调整后的毛利信息作为衡量UHG经营业绩的效用可能有限。其他公司可能无法像UHG那样计算调整后的毛利信息。因此，调整后的毛利信息只能被视为衡量UHG业绩的毛利信息的补充。

下表显示了每个所述期间调整后的毛利与GAAP财务毛利指标的对账情况。

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(a) 按收入的百分比计算

联合家居集团有限公司

公认会计准则与非公认会计准则对账

截至2023年9月30日和2022年9月30日的三个月和九个月（未经审计）

扣除利息、税项、折旧和摊销前的收益或息税折旧摊销前利润和调整后的息税折旧摊销前利润是UHG管理层使用的补充性非公认会计准则财务指标。UHG将息税折旧摊销前利润定义为扣除以下净收益：（i）计入销售成本的资本化利息，（ii）其他（支出）收入的净利息，（iii）折旧和摊销，（iv）税款。UHG将调整后的息税折旧摊销前利润定义为扣除股票薪酬支出、交易成本支出、非经常性补救成本和衍生负债公允价值变动前的息税折旧摊销前利润。UHG管理层认为，息税折旧摊销前利润和调整后的息税折旧摊销前利润为投资者提供了有用的信息，因为它们可以更有效地评估UHG的经营业绩，并且可以比较UHG的各个时期的经营业绩，而不考虑UHG的融资方法或资本结构或其他影响不同时期财务业绩可比性的项目，例如利息支出或有效税率的波动、折旧或摊销水平或不寻常的项目。不应将息税折旧摊销前利润和调整后的息税折旧摊销前利润视为净收益或根据公认会计原则确定的任何其他衡量标准的替代方案，或更有意义。UHG对息税折旧摊销前利润和调整后息税折旧摊销前利润的计算可能无法与其他公司的息税折旧摊销前利润或调整后的息税折旧摊销前利润相提并论。

下表显示了每个时期的息税折旧摊销前利润和调整后息税折旧摊销前利润与公认会计准则净收入财务指标的对账情况。

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(a) 按收入的百分比计算

联合家居集团有限公司

公认会计准则与非公认会计准则对账

续

调整后的销售、一般和管理费用或调整后的销售和收购是UHG管理层使用的补充性非公认会计准则财务指标。UHG将调整后的SG&A定义为SG&A，不包括股票薪酬支出和交易成本支出的影响。UHG的管理层认为，调整后的SG&A为投资者提供了有用的信息，因为调整后的SG&A允许以经营业绩为重点对公司的经营业绩进行另一种评估。

下表显示了截至2023年9月30日的三个月中，调整后的销售和收购与公认会计准则的销售和收购财务指标的对账情况。

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(a) 按收入的百分比计算

联合家居集团有限公司

公认会计准则与非公认会计准则对账

续

调整后的账面价值是UHG管理层使用的补充非公认会计准则财务指标。UHG将调整后的账面价值定义为股东权益总额（账面价值），不包括衍生工具的影响。UHG管理层认为，调整后的账面价值对投资者有用，因为它排除了公允价值调整对预计不会带来经济收益或损失的衍生工具的影响。

下表显示了调整后的账面价值与所述期间股东权益总额的GAAP财务指标的对账情况。

联合家居集团有限公司

按市场划分的运营指标

以百万美元为单位

5 待办事项库存包括已签订销售合同但尚未关闭的房屋。