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这是一份日期为2021年7月16日的《第二修正案》(以下简称《修正案》)，由特拉华州有限责任公司(房东)Oak Canyon Creek LLC和特拉华州公司(“承租人”)Inari Medical，Inc.签订。

2020年10月7日，房东和租户签订了位于加利福尼亚州欧文市100套房6001 Oak Canyon 6001号的一栋建筑的空间租赁合同(下称“物业”)，该租赁合同根据2021年3月3日的《租赁第一修正案》进行了修订。上述经如此修订的租约在下文中称为“租约”。

“A.及早进入。在业主收到欧湾市发出的物业临时入住证、承租人支付租约项下到期的所有定金、以及承租人根据租约附件D提交适当的保险证据后，承租人应获准进入租约第二修正案附件A-1所示的约30,562平方英尺的可出租楼面部分(“早期使用处所”)，以便租户在开始日期之前使用早期使用的处所进行承租人建造承租人改善工程(定义见租约附件附件X)。承租人在生效日期之前进入早期进入的房产，应遵守租约的所有条款和义务，包括其中的赔偿条款，但在此期间，早期进入的房产的基本租金应为每月42,786.80美元(以早期进入的房产的每可出租平方英尺1.40美元为基础)，按比例按比例计算；早期进入的房产的“承租人份额”(定义见租约附件B)应“固定”为每月7,640.50美元。根据早期使用房地每平方英尺租金0.25美元计算，在这种早期使用期间，

上述证据B(B)、(C)、(D)、(E)节中的规定应全部中止。在任何情况下，除非承租人从那里开始其日常业务活动，否则承租人进入早期使用的场所不会触发租约的开始日期。

C.对应；数字签名。如果本修正案以副本形式执行，则在此宣布每一项修正案均为原件；然而，所有修正案应仅构成一项相同的修正案。在任何诉讼或诉讼中，本修正案的任何照相、影印或其他副本均可在没有依据的情况下被提出作为证据。如果适用，双方同意接受本修正案的数字图像(包括但不限于PDF、JPEG、GIF文件或其他电子签名形式的图像)，以反映双方或一方的执行情况，作为真实和正确的原件。

D.定义的术语。本修正案中以首字母大写字母开头并在租赁中定义的所有单词在本修正案中的含义与在租赁中的含义相同，除非在本修正案中另有定义。

E.Authority。如果承租人是公司、有限责任公司或合伙企业，或由它们中的任何一个组成，则每个代表公司、有限责任公司或合伙企业签署本修正案的个人表示，他或她已被正式授权代表该实体签署和交付本修正案，并且本修正案根据其条款对该实体具有约束力。

F.加州认证接入专家检查。根据《加州民法典》第1938条的规定，房东特此声明，该房产未经过认证访问专家(CASP)(在《加州民法典》第55.52(A)(3)节中定义)的检查。根据《加州民法典》第1938条，房东特此向租户提供以下通知：“认证通道专家(CASP)可以检查主题房屋，并确定主题房屋是否符合州法律规定的所有与建筑相关的无障碍标准。虽然州法律不要求对标的房屋进行CASP检查，但如果承租人或租户提出要求，商业地产所有者或出租人不得禁止承租人或租户对标的房屋进行CASP检查，以了解承租人或租户的占有率或潜在占有率。双方应就CASP检查的时间和方式、CASP检查费用的支付以及纠正场所内违反建筑相关无障碍标准所需的任何维修费用的安排达成一致。

H.不披露租赁条款。承租人承认本修正案的内容和任何相关文件均为保密信息。除法律要求披露外，承租人应严格保密此类保密信息，不得向承租人的财务、法律和空间规划顾问以外的任何个人或实体披露此类保密信息，但承租人可根据租约或根据法律要求向未来的分租人或受让人披露条款。

I.经纪商。对《租约》第18条进行了修改，以规定双方承认下列各方为谈判本修正案的经纪人，并同意房东应根据其与此类经纪人的单独协议负责向此类经纪人支付经纪佣金：欧文管理公司(以下简称房东经纪人)是房东的独家代理人，[无](“承租人经纪人”)是承租人的独家代理人。通过执行本修正案，房东和租客在此确认并确认(A)收到符合加州民法典2079.16要求的房地产代理关系披露副本，以及(B)此处指定的代理关系，该确认和确认明确是为了租户的经纪人的利益而做出的。如果本合同中没有指定的承租人经纪人，则此类确认和确认是为了业主经纪人的利益而明确作出的。通过执行本修正案，房东和租户执行了对本修正案中规定的代理关系的确认。经修改的租赁条款第18条的担保和赔偿条款在本修正案的谈判中具有约束力并可强制执行。