美国

证券交易委员会

华盛顿特区 20549

表单 8-K

当前报告

根据1934年《证券交易法》第13条或第15（d）条

报告日期（最早报告事件的日期）：2024 年 3 月 12 日（2024年3月6日)

教育发展公司

(章程中规定的注册人的确切姓名)

俄克拉荷马州塔尔萨市S 122nd E Avenue 5402 74146

(主要行政办公室地址和邮政编码)

(918)622-4522

(注册人’s 电话号码，包括区号)

（如果自上次报告以来发生了变化，则以前的姓名或以前的地址）

如果提交8-K表格是为了同时履行注册人根据以下任何条款承担的申报义务，请勾选下面的相应方框（参见下文的一般指示 A.2）：

☐根据《证券法》（17 CFR 230.425）第425条提交的书面通信

☐根据《交易法》（17 CFR 240.14a-12）第14a-12条征集材料

☐根据《交易法》（17 CFR 240.14d-2 (b)）第14d-2（b）条进行的启动前通信

☐根据《交易法》（17 CFR 240.13e-4 (c)）第13e-4（c）条进行的启动前通信

根据该法第12（b）条注册的证券：

用复选标记表明注册人是否是1933年《证券法》第405条（本章第230.405条）或1934年《证券交易法》第12b-2条（本章第240.12b-2条）所定义的新兴成长型公司。

新兴成长型公司 ☐

如果是新兴成长型公司，请用复选标记表明注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据《交易法》第13（a）条规定的任何新的或修订后的财务会计准则。

 ☐

第 1.01 项签订实质性协议

自2024年3月6日起，教育发展公司（“EDC”、“公司” 或 “卖方”）与Blue Ledge Group（“买方”）签订了意向书，以执行位于南122号5400-5402号的公司总部和配送仓库的买卖协议^和俄克拉荷马州塔尔萨市东大道74146（“希尔蒂综合大楼”）。

根据已执行的意向书，喜利得综合大楼的商定销售价格总额为37,750,000美元。出售所得款项将用于偿还与公司银行签订的信贷协议中未偿还的定期贷款和循环贷款。交易结束时，EDC将把现有的第三方租户租约转让给买方，并将为其在希尔蒂综合大楼的占用空间单独执行三网租约（“租约”）。意向书不包括多余的地块，由希尔蒂综合大楼附近约16.75英亩的未开发土地组成，这些土地仍归EDC所有。

租赁条款为10年，初始租赁费率为每平方英尺8.72美元，从租约的第六年开始每年上涨2％。租赁还将包括三网条款，卖方将负责公用事业、保险、财产税和定期维护，不包括屋顶和结构维护，这将由买方负责。此外，卖方将保留在租赁期内转租建筑物中任何可用的未使用空间的权利。该租约还将包括当地市场惯用的其他标准条款。

上述描述是意向书重要条款的摘要，并不完整。这些描述在所有方面均符合条件，但须遵守与买方签订的销售协议和租赁协议的实际规定。

项目 9.01 财务报表和证物

(d) 展品

签名

根据《交易法》的要求，注册人已正式要求经正式授权的下列签署人代表其签署本报告。

教育发展公司

作者：/s/ Craig M. White

克雷格·怀特

总裁兼首席执行官

日期：2024 年 3 月 12 日