附件10.90

商业贷款协议

本贷款协议于2023年11月10日生效，日期为2023年11月10日，由特拉华州的西北BI0THERAPEUTICS公司(“借款人”)和犹他州的斯特里特维尔资本有限责任公司、其继承人和/或受让人(“贷款人”)签订。

A.贷款人希望贷款，借款人希望根据本贷款协议中规定的条款和条件，以附件A的形式借入一张本票，原始本金为11,005,000.00美元(“贷款”)。

B.本贷款协议、票据以及根据本贷款协议或与本贷款协议相关而交付给任何一方的所有其他证书、文件、协议、决议和文书，经其不时修订后，在本合同中统称为“贷款文件”。

因此，考虑到上述陈述以及其他良好和有价值的对价，借款人和出借人特此同意如下：

1.本票。

1.1.本票。在截止日期，借款人应签署并向贷款人交付本票，作为交付本票的对价，贷款人应向借款人支付借款金额(定义如下)。

1.2.付款的格式。在截止日期，贷款人应根据票据的交付通过电汇立即可用的资金向借款人支付贷款金额。

1.3.截止日期。在满足(或书面豁免)下文第5节和第6节规定的条件的情况下，根据本贷款协议签署贷款文件的日期和时间(“截止日期”)应为东部时间2023年11月10日或前后的下午5点，或双方商定的其他时间。本贷款协议预期的交易的结束(“结束”)应在结束日期通过快递和电子邮件交换.pdf文件的方式进行，但应被视为发生在Hansen Black Anderson Ashraft PLLC位于犹他州Lehi的办公室。

1.4.该票据的抵押品。该纸币不得作抵押。

1.5.原始发行贴现；交易费用。票据的原始发行折扣为1,000,000.00元(“旧面额”)。此外，借款人同意向贷款人支付5,000.00美元，以支付贷款人与执行票据有关的法律费用、会计成本、尽职调查、监督和其他交易费用(“交易费用金额”)，所有这些金额都包括在票据的初始本金余额中。因此，“贷款金额”应为10,000,000.00美元，计算如下：11,005,000.00美元的原始本金余额，减去OID，减去交易费用金额。

2.贷款人的陈述和担保。贷款人声明并通知借款人：(I)本贷款协议已获正式及有效授权；及(Ii)本贷款协议构成贷款人根据其条款可强制执行的有效及具约束力的协议。

3.借款人的陈述和担保。借款人向贷款人陈述并向贷款人保证：(I)借款人是根据其公司所在国家的法律妥为组织、有效存在和信誉良好的公司，并具有拥有其财产和经营其目前正在进行的业务所需的公司权力；(Ii)借款人具有作为外国公司开展业务的正式资格，并且在其所处理的业务或其拥有的财产的性质需要这种资格的每个司法管辖区内具有良好的信誉；(Iii)借款人已根据经修订的“1934年证券交易法”(“1934年法令”)L第2(G)节登记其普通股股份，每股面值$0.001(“普通股”)，并有义务根据1934年法令第13节或第15(D)节提交报告；。(Iv)每份交易文件及拟进行的交易均已获借款人妥为及有效地授权；。(V)本贷款协议、票据和其他交易文件已由借款人正式签立和交付，并构成借款人根据其条款可强制执行的有效和具有约束力的义务，但强制执行仅限于衡平法的一般原则以及影响债权人权利强制执行的破产法、无力偿债法、暂止法和其他类似法律；借款人签立和交付交易文件，以及借款人完成交易文件所预期的其他交易，不会也不会导致借款人违反下列任何条款或规定，或构成违约：(A)借款人的组成文件或附例，均为巧妙有效；(B)借款人为当事一方或借款人或其任何财产或资产受其约束的任何契据、按揭、信托契据或其他重要协议或文书，包括普通股上市协议；或(C)任何适用的法律、规则、或任何法院、美国联邦或州监管机构、行政机构或对借款人的任何财产或资产具有管辖权的其他政府机构的任何适用法令、判决或命令；(Vii)借款人向贷款人发行票据时，无需获得任何法院、政府机构、监管机构、自律组织、证券交易所或市场、或借款人的股东或任何贷款人的进一步授权、批准或同意；(Viii)在提交给美国证券交易委员会的文件中，借款人提交给贷款人的文件中，没有任何对重大事实的虚假陈述，也没有遗漏任何关于其中所需陈述或作出陈述所必需的重要事实的陈述，考虑到这些陈述是在何种情况下作出的，而不具误导性；(Ix)借款人已及时向美国证券交易委员会提交1934年法案规定借款人必须向美国证券交易委员会提交的所有报告、时间表、表格、对账单和其他文件，或已收到有效的延长提交时间的申请；(X)借款人未完成任何未在1934年法案规定的定期或其他文件中披露的融资交易；(Xi)借款人不是，也从来不是“壳公司”，因为1933年法案下的L 44(I)(L)规则中描述了这种类型的“发行人”，或者根据1933年法案遵守规则第144(I)(2)条；(Xii)对于借款人因本贷款协议或本协议拟进行的交易而将或将到期并欠任何个人或实体的任何佣金、配售代理或寻找人费用或类似付款(“经纪费”)，任何此类经纪费将完全符合所有适用的法律和法规，并且只能支付给作为注册投资顾问或注册经纪交易商的个人或实体；(Xiii)贷款人对任何经纪费用或其他人或其代表就本款所述与拟进行的交易有关的费用而提出的任何申索，概无责任，而借款人则须就就任何该等申索或现有的经纪费用而蒙受的所有申索、损失、损害、费用(包括准备费用及律师费)及开支，向贷款人、贷款人的雇员、高级人员、董事、股东、经理、代理人、合伙人及他们各自的联属公司作出弥偿，并使其免受损害；及(Xiv)贷款人或其任何高级职员、董事、成员、经理、雇员、代理人或代表并无向借款人或其任何高级职员、董事、雇员、代理人或代表作出任何陈述或要求，除非交易文件明确载于借款人，而借款人在决定订立交易文件拟进行的交易时，除交易文件所载者外，并不依赖贷款人或其高级职员、董事、成员、经理、雇员、代理人或代表的任何陈述、保证、契诺或承诺。

4.借款人的契诺。在本附注项下的所有借款人义务全部付清和履行之前，或在下文另有规定的时限内，借款人应始终遵守下列公约：(I)借款人应在适用的截止日期前及时提交根据1934年法案第13或15(D)节规定必须向美国证券交易委员会提交的所有报告，并将在其控制下采取一切合理行动，以确保根据1933年法案第144条所要求的关于借款人的充分最新公开信息是公开的，并且不会终止其根据1934年法案要求提交报告的发行商的地位，即使1934年法案或其下的规则和条例允许这种终止；(Ii)普通股应在(A)纽约证券交易所、(B)纳斯达克、(C)场外交易平台、(D)场外交易平台或(E)场外粉红电流信息交易所上市或报价交易；及(Iii)借款人普通股的交易不会在借款人的主要交易市场暂停、停牌、冷冻、冻结、达到零出价或以其他方式停止。

5.借款人交付票据的义务的条件。借款人有义务在成交时向贷款人签发并交付票据，但须在成交日期或之前满足下列各项条件：

5.1.贷款人应已签署本贷款协议，并将其交付给借款人。

5.2.贷款人应已按照上文第1.2节的规定将贷款金额交付给借款人。

6.贷款人有义务向借款人支付贷款金额的条件。贷款人在成交时向借款人支付贷款金额的义务取决于在成交之日或之前满足下列各项条件，但这些条件是贷款人的唯一利益，贷款人可在任何时候自行决定免除这些条件：

6.1.借款人应已签署本贷款协议和票据，并将其交付贷款人。

6.2.借款人应已向贷款人交付一份完全签立的秘书证书，其格式基本上与本合同附件B的格式相同，以证明借款人对交易文件的批准。

6.3.借款人应已向贷款人交付本合同或该合同中要求借款人签署的所有其他交易文件的完整签署副本。

7.其他的。本第7节中的规定应适用于本贷款协议以及所有其他交易文件，如同这些条款已在其中完整列出一样；但是，如果本第7节中所述的任何规定与任何其他交易文件中的任何规定发生冲突，应以该其他交易文件中的规定为准。

7.1.某些大写的十分钱。在任何交易单据中使用的任何大写术语在任何其他交易单据(如其中注明的)中定义的范围内，即使其他交易单据(其中定义了该术语)已被释放、满足或以其他方式被取消或终止，该大写术语仍应适用于使用该术语的交易单据。

7.2.对索赔的仲裁。双方应提交在本贷款协议或双方之间的任何其他交易文件或其他协议项下产生的所有索赔(如附件C所定义)

根据本合同附件C所列仲裁规定(《仲裁规定》)，当事人及其附属公司参加具有约束力的仲裁。双方在此承认并同意，仲裁条款对本协议双方具有无条件约束力，并可与本贷款协议的所有其他条款分开。通过执行本贷款协议，Bon-Power代表、担保和契诺表明，Bon-Power已仔细审阅仲裁条款，就此类条款咨询了法律顾问(或放弃了这样做的权利)，理解仲裁条款旨在允许迅速有效地解决本协议项下的任何争议，同意仲裁条款中规定的条款和限制，并且B01 Tower不会采取与前述陈述相反的立场。借款人承认并同意，贷款人可以依赖借款人关于仲裁规定的上述陈述和契诺。

7.3.适用法律；场地。本贷款协议应受犹他州法律管辖，并根据犹他州法律进行解释，合同应完全在该州履行，而不影响其关于法律冲突的原则。双方同意并明确同意，因任何交易文件或双方或其附属公司的关系而引起或与之有关的任何争议的仲裁地点应设在犹他州盐湖县。在不改变各方根据仲裁条款解决争议的义务的情况下，对于与任何交易文件有关的任何诉讼，本协议各方在此(I)同意并明确接受位于犹他州盐湖县的任何州或联邦法院的专属个人管辖权，(Ii)明确提交给任何此类法院的专属地点，以及(Iii)放弃任何不适当地点的主张，以及任何关于此类地点是不方便的法庭的主张或反对在此类司法管辖区提起任何此类程序的任何其他主张或反对，或任何关于诉讼地点的任何主张，行为或程序不适当。

7.4.具体表现。借款人承认并同意，如果借款人未能按照其特定条款履行本贷款协议或任何其他交易文件中的任何重大条款，可能会对贷款人造成不可弥补的损害。因此，双方同意，贷款人有权获得一项或多项禁令，以纠正违反本贷款协议或此类其他交易文件的规定，并具体执行本协议或其中的条款和规定，这是任何贷款人根据交易文件在法律或衡平法上有权获得的任何其他补救措施之外的另一项或多项强制令。为免生疑问，如果贷款人试图获得针对借款人的禁制令或具体履行任何交易文件的任何条款，该行动不应视为放弃贷款人根据任何交易文件在法律上或衡平法上的任何权利，包括但不限于其根据交易文件的条款仲裁任何索赔的权利。

7.5.对应者。每份交易单据可以签署任何数量的副本，每一副本应被视为正本，但所有副本一起构成一份文书。双方在此确认，交易文件的另一方签署副本的任何电子副本(或该方的签字页)将被视为交易文件的签署原件。

7.6.文档成像。贷款人有权自行决定将管理本贷款或与此贷款有关的所有或任何精选协议、文书、文件、项目和记录，包括但不限于本贷款协议和其他交易文件的影像或复印件，贷款人可以销毁或存档纸质原件。本合同双方(I)放弃坚持或要求出借人出示纸质原件的任何权利，(Ii)同意给予该等图像同等的效力和效果AS纸质原件，(Iii)同意贷款人有权将此类图像用于任何目的，包括作为任何索要、出示或其他程序中的可接受证据，以代替被销毁或存档的原件，以及(Iv)进一步同意任何已执行的传真(传真)，

本贷款协议或任何其他交易文件的扫描、电子邮件或其他成像副本应被视为与手动签署的原始文件具有相同的效力和效果。

7.7.标题。本贷款协议的标题仅供参考，不构成本贷款协议的一部分，也不影响本贷款协议的解释。

7.8.可分割性。如果本贷款协议的任何条款在任何适用的法规或法律规则下无效或不可执行，则在可能与之冲突的范围内，该条款应被视为无效，并应被视为经修改以符合该法规或法律规则。根据任何法律，本协议的任何规定可能被证明无效或不可执行，均不影响本协议其他任何规定的有效性或可执行性。

7.9.整个协议。本贷款协议与其他交易文件一起，包含双方对本协议及本协议所涵盖事项的完整理解，除本协议或本协议另有明确规定外，借款人或

7.10.贷款人就该等事宜作出任何陈述、保证、契诺或承诺。

7.11.没有信任感。借款人确认并同意贷款人或其任何高级职员、董事、成员、经理、代表或代理人并无向借款人或其任何高级职员、董事、代表、代理人或雇员作出任何陈述或保证，除非交易文件有明文规定，而借款人在作出决定以进行交易文件所预期的交易时，除交易文件所载者外，并不依赖贷款人或其高级职员、董事、成员、经理、代理人或代表的任何陈述、保证、契诺或承诺。

7.12.修正案。除非通过双方签署的书面文件，否则不得放弃或修改本贷款协议的任何条款。

7.13.通知。本协议要求或允许的任何通知应以书面形式或通过电子邮件发送至lGoldman@nwBio.com和lpower@nwBio.com(除非本协议另有规定)，并应视为在下列较早的日期生效：(I)以面交方式交付的日期，如果是相对于书面收据交付的，或通过电子邮件发送给主管人员的，或通过传真(经成功传输确认)交付的，(Ii)交付日期或存款后第五个工作日的较早者，邮资预付，通过挂号信寄往美国邮政，或(Iii)交付日期或特快专递邮寄后的第五个工作日中较早的日期，在每一种情况下，交付费用和费用预付给有权在下列地址(或在该当事人可能指定的其他地址，提前五(5)个日历天向本合同其他各方发出类似的书面通知)的每一方：

如果给借款人：

西北生物治疗公司

收信人：琳达·鲍尔斯和莱斯·高曼

蒙哥马利街4800号，800号套房

贝塞斯达，Maiyland 20814

如果借给贷款人：

斯特里特维尔资本有限责任公司

收件人：John Fife

瓦克东路303号，套房1040

伊利诺伊州芝加哥60601

连同一份副本(该副本不构成通知)：

汉森·布莱克·安德森·阿什克拉夫特

发信人：乔纳森·汉森

3051 West Maple Loop Drive，Suite 325

犹他州莱希，邮编84043

7.14.继任者和受让人。本贷款协议或为使其受益或将由其履行的任何可分割的权利和义务

7.15.贷款人可以将本协议项下的贷款人全部或部分转让给第三方，包括其融资来源，而无需征得借款人的同意。未经贷款人事先书面同意，借款人不得转让其在本贷款协议项下的权利或义务或委派其在本协议项下的职责。

7.16.生存。尽管贷款人或其代表进行了尽职调查，借款人的陈述和担保以及本贷款协议中规定的协议和契诺在本贷款协议项下的成交后仍然有效。借款人同意赔偿贷款人及其所有高级管理人员、董事、员工、律师和代理人因借款人违反本贷款协议或本贷款协议下的任何契诺和义务而造成的损失或损害，包括预支发生的费用。

7.17.进一步的保证。每一方应作出和履行，或促使作出和履行另一方可能合理要求的所有其他行为和事情，并应签署和交付所有其他协议、证书、文书和文件，以实现本贷款协议的意图和目的，并完成本贷款协议预期的交易。

7.18.原告的权利和补救措施累积：违约赔偿金。本贷款协议和交易文件中赋予的所有权利、救济和权力是累积的，不排除任何其他权利或救济，并且是对贷款人可能拥有的所有其他权利、权力和救济的补充，无论是本贷款协议或任何其他交易文件中明确授予的，还是法律、衡平法或法规中存在的，而任何及所有该等权利及补救可不时按本公司认为合宜的次数及次序行使。双方承认并同意，在借款人未能遵守交易文件的规定时，由于双方无法预测未来利率、借款人的风险增加以及借款人能否获得合适的替代贷款机会的不确定性等原因，借款人的损失将是不确定的，并且难以（如果不是不可能的话）准确估计。因此，根据票据和其他交易文件到期应付的任何费用、收费和违约利息由各方预期为并应被视为违约赔偿金。双方同意，该等违约赔偿金是对Pico实际损失的合理估计，而非罚款，且不应被视为以任何方式限制Pico根据法律或衡平法享有的任何其他权利或救济。双方承认并同意，在签订本贷款协议时存在的情况下，该违约金是公平合理的，而不是罚款。所有费用，

交易文件中规定的费用和违约利息已达成协议至由双方根据截止日期各方承担的义务和风险，并与这类投资保持一致。交易文件中的违约金条款不应限制或排除当事人寻求法律上或衡平法上可用的任何其他补救措施；然而，前提是交易单据中规定的违约金意在代替实际损害赔偿。

7.19.律师费和收取费用。如果发生任何仲裁或法律或衡平法上的诉讼，以强制执行或解释本贷款协议或任何其他交易文件的条款，双方同意，在任何情况下，获得赔偿最多的一方应被视为胜诉方，因此有权获得胜诉方支付的全部合理律师费、证词费用和与仲裁或诉讼有关的费用的额外裁决，而不会根据产生费用和费用的个人索赔或抗辩减少或分摊。本协议不得限制或损害仲裁员或法院裁决轻率或恶意抗辩的费用和开支的权力。如果(I)票据在启动仲裁或法律程序之前交由受权人收取或强制执行，或通过任何仲裁或法律程序收取或强制执行，或贷款人以其他方式采取行动以收取根据票据到期的金额或强制执行票据的规定；或(Ii)发生任何破产、重组、接管借款人或其他影响借款人债权人权利并涉及根据票据提出的申索的程序；然后，借款人应支付贷款人为该收集、执行或诉讼或与该破产、重组、接管或其他程序有关而发生的费用，包括但不限于合理的律师费、费用、证据费和支出。

7.20.弃权。本贷款协议任何条款的放弃，除非是以授予豁免的一方签署的书面形式作出的，否则无效。对任何禁止行动的任何规定或同意的放弃，不构成对任何其他规定或对任何其他禁止行动的同意的放弃，无论是否类似。任何放弃或同意不应构成持续的放弃或同意，也不应使一方当事人承诺在未来提供放弃或同意，除非以书面形式明确规定的范围。

7.21.放弃陪审团审判。本贷款协议的每一方均不可撤销地放弃其可能要求由陪审团审理因本贷款协议、任何其他交易文件或双方关系而引起或以任何方式与本贷款协议有关的任何诉讼、诉讼程序或反索赔的任何权利。本豁免适用于任何和所有RJGHTS，要求根据普通法或任何适用的法规、法律、规则或条例产生的陪审团进行TRJAL。此外，本合同的每一方都承认，该方当事人在知情的情况下放弃了该方要求由陪审团进行审判的权利。

7.22.时间是很宝贵的。对于本贷款协议和其他交易文件的每一项条款，时间都是明确规定的。

7.23.自愿协议。借款人已仔细阅读本贷款协议和其他每一份交易文件，并已向Bon-Owner提出任何必要的问题，以了解本贷款协议和其他每一份交易文件的条款、后果和约束力，并完全理解它们。借款人有机会寻求借款人选择的律师的建议，或已放弃这样做的权利，并正在执行本贷款协议和各自的

兹证明，以下签署的贷款人和借款人已促使本贷款协议在上述第一个日期正式签署。

贷款金额：


须支付予贷款人的票据本金：	$11,005,000.00

应支付给借款人的贷款金额：	$10,000,000.00

	贷款人：
	斯特里特维尔首府有限责任公司
	发信人：	/s/约翰·M·法夫
		约翰·M·法夫，总裁

	借款人：
	西北生物治疗公司
	发信人：	/S/Leslie J.Goldman
		高级副总裁，总法律顾问

[要借出的签名页协议]