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以下Peakstone Realty Trust(“PKST”)实益权益股份摘要并不是完整的，而是参考了我们的信托声明及本公司附例的适用条文(每一项条文均以引用方式并入本附件所属的Form 10-K年度报告(“Form 10-K”))，以及马里兰一般公司法(“马里兰州公司法”)的适用条文而有所保留。我们的普通股类别，如下所述，是我们唯一根据修订后的1934年证券交易法(“交易法”)第12节登记的证券。除文意另有所指外，本附件中提及的“公司”、“我们”、“我们”和“我们”仅指PKST及其合并子公司。本附件中使用但未定义的大写术语应具有表格10-K中所给出的含义。

截至2023年12月31日，Peakstone Realty Trust是马里兰州的一家房地产投资信托基金(“我们”、“我们”、“我们”和“公司”)，其普通股每股面值0.001美元，根据修订后的1934年证券交易法(“交易法”)第12条登记。我们的普通股在纽约证券交易所上市，股票代码为“PKST”。

我们的信托声明授权我们发行最多1,000,000,000股实益权益，其中800,000,000股被指定为普通股，每股面值0.001美元(“普通股”)，200,000,000股被指定为优先股，每股面值0.001美元(“优先股”)。本公司董事会(以下简称“董事会”)经大多数受托人批准，无需股东采取任何行动，即可修改本公司的信托声明，以增加或减少本公司授权发行的股份总数或任何类别或系列的股份数量。

吾等的信托声明亦载有一项条文，容许董事会在获得大多数受托人批准及股东不采取任何行动的情况下，透过设定或更改任何新类别或系列股份的优先股、换股或其他权利、投票权、限制、分派或其他分派、资格或赎回条款或条件，将任何未发行的普通股或优先股分类或重新分类为一个或多个类别或系列，但须受若干限制所规限，包括当时已发行的任何类别或系列股份的明订条款。我们相信，将未发行股份分类或重新分类，然后发行分类或重新分类股份的权力，为我们在安排未来可能的融资和收购以及满足可能出现的其他需求方面提供了更大的灵活性。

我们的信托声明和我们的章程包含某些条款，这些条款可能会使通过要约收购、代理竞争或其他方式获得对我们公司的控制权变得更加困难。预计这些规定将阻止某些类型的强制收购做法和不充分的收购要约，并鼓励寻求获得本公司控制权的人首先与我们的董事会谈判。

在任何其他类别或系列股份的任何优先权利及本公司信托声明中有关限制普通股转让的规定的规限下，普通股持有人有权从本公司董事会不时授权的合法可用资金中获得并由我们宣布的分配，并将有权按比例分享合法可供分配给我们股东的资产中的股份

在发行全额付款时，所有已发行的普通股都将得到全额付款和不可评估。普通股持有者将没有优先购买权，这意味着他们将不会自动拥有购买我们发行的任何新股的选择权。在我们的股东大会上，每一股普通股都有权对提交表决的每个事项投一票。

吾等的信托声明授权本公司董事会指定及发行一个或多个类别或系列的优先股，而无须股东批准，并可就每一类别或系列的优先股设定优先股、换股或其他权利、投票权、限制、股息或其他分派、资格或赎回条款或条件。由于我们的董事会有权确定每一类或每一系列优先股的优先股和权利，因此它可以向任何系列或类优先股的持有人提供优先于普通股持有人权利的优先股、权力和权利。支付已发行优先股的任何分配优先股将减少可用于支付普通股分配的资金数额。此外，如果我们在向普通股股东支付任何款项之前清算、解散或清盘，优先股持有人通常有权获得优先付款，这可能会减少普通股股东在发生这种情况时获得的金额。

我们可能会禁止某些股份的收购和转让，以确保我们继续具有REIT的资格。然而，我们不能向我们的股东保证这一禁令将会有效。由于吾等相信本公司必须继续符合REIT的资格，故吾等的信托声明规定(除若干例外情况外)任何股东不得拥有或根据守则归属条款而被视为持有超过9.8%(价值或数目，由本公司董事会厘定，以较具限制性者为准)的普通股或超过本公司已发行股份总值(由本公司董事会厘定)的9.8%。

如果我们的董事会确定以下情况，我们的董事会可以根据其唯一和绝对的酌情决定权，在预期或追溯的情况下豁免特定股东不受这两种所有权限制中的一种或两种的限制，或建立不同的所有权限制(“例外持有人限制”)：

·我们认为，任何人对我们股票的实益或推定所有权都不会导致我们根据守则第856(H)条被“少数人持有”(无论所有权权益是否在课税年度的后半段持有)，或以其他方式无法作为房地产投资信托基金征税；以及

·*该股东并不实际或建设性地拥有我们的租户(或我们拥有或控制的任何实体的租户)的权益，而该权益会导致我们实际或建设性地拥有该租户超过9.9%的权益(如守则第856(D)(2)(B)条所述)(或我们的董事会确定从该租户获得的收入不会影响我们有资格作为房地产投资信托基金征税的能力)。

任何违反或企图违反上述陈述或承诺的行为都将导致这些股东的股份自动转移到慈善信托基金。作为批准豁免或确立例外持有人限额的条件，董事会可要求大律师的意见或国税局的裁决(在任何情况下，其形式和实质均令董事会满意)，以确定或确保我们作为房地产投资信托基金的资格，以及董事会行使其全权酌情决定权作出上述决定所需的请求例外人士的申述和承诺。本公司董事会可就批准豁免或设立例外持有人限额施加其认为适当的条件或限制。

在任何时候，本公司董事会可不时增加或降低所有其他人士的所有权限额，除非在该项增加生效后，五名或以下人士可实益拥有合共超过49.9%的已发行股份价值，否则我们将不符合REIT的资格。任何人士的普通股或所有股份(视何者适用而定)的持有量在减持后的有效时间内超过减持后的持有量上限，则减持后的持股限额将不适用于此等人士，直至该人士的持有量百分比等于或低于减持后的持有量上限为止，但任何进一步收购股份将违反减持后的持有量上限。

任何转让我们的股份的企图，如果有效，将导致我们的股份被少于100人拥有，将是无效的。倘若任何转让吾等股份的企图，如生效，将导致(1)违反上述所有权限制，(2)吾等根据守则第856(H)条被“少数人持有”，或(3)吾等未能符合REIT的资格，则导致违规的股份数目(四舍五入至最接近的全部股份)将自动转让至信托基金，让一名或多名慈善受益人独家受益，而建议受让人将不会获得任何股份权利。该等以信托方式持有的股份仍将是已发行及流通股，并享有与所有其他同类别或系列股份相同的权利及特权。实益信托的受托人作为股份持有人，将有权获得本公司董事会为慈善受益人的利益而授权的该等证券的所有分派。我们的信托声明进一步赋予受益信托的受托人投票表决以信托形式持有的所有股份的权利。

在收到吾等向信托转让股份的通知后20天内，受益信托的受托人可选择一名受让人出售股份，只要出售股份不违反9.8%的所有权限制或其他转让限制。于出售以信托形式持有的股份时，预期受让人(其所有权将违反9.8%所有权限制或其他转让限制的信托股份的受让人)将从实益信托的受托人那里获得出售收益或预期受让人为股份支付的每股价格(或如属向预期受让人赠予或设计的股份，则每股价格相等于转让予预期受让人当日的每股市值)，两者以较少者为准。受益信托的受托人将把受托人收到的超出预期受让人的金额分配给慈善受益人。

此外，我们有权以下列价格中的较低者购买以信托方式持有的任何股份：(1)产生信托方式持有的股份的转让中支付的每股价格(或，如果是设计或赠与，则为设计或赠与时的市场价格)，或(2)本公司接受此类要约时的市场价格，直至以信托方式持有的股份由受益信托的受托人出售为止。预期受让人必须应要求向受益信托的受托人(为受益信托的利益)支付在我们发现这些股份被转让违反我们的信托声明的规定之前，我们向预期受让人支付的任何信托股份分派的金额。如果任何法律决定、法规、规则或条例认为或宣布我们的信托声明中包含的转让限制无效或无效，则我们可以选择将以信托方式持有的任何股份的预期受让人视为代表我们收购该等股份的代理人并代表我们持有该等股份。

任何人士如在违反上述所有权限制的情况下收购、尝试或打算收购股份，或拥有导致转让至慈善信托的股份，均须立即向吾等发出书面通知，或如属建议或企图进行的交易，则须在交易前至少15天给予吾等书面通知。此等人士必须向吾等提供吾等所要求的其他资料，以确定此类转让对吾等作为房地产投资信托基金的资格的影响(如有)。上述限制将继续适用，直至我们的董事会确定继续符合REIT资格不再符合我们的最佳利益为止。

所有权限制不适用于公开发售股票的承销商，也不适用于基于我们作为房地产投资信托基金的资格不受损害的适当保证而获本公司董事会豁免的一名或多名人士。任何人士如在任何课税年度内拥有5%或以上的流通股，须在每个课税年度完结后30天内递交一份陈述书或誓章，列明直接或间接实益拥有的股份数目，以及持有该等股份的方式的描述。

对普通股持有人的任何分配都是以特定金额支付的，并且是在指定的记录日期为持有人支付的。分派的资金可能来自我们物业的运营现金流、在未来任何发行中筹集的发售收益、债务收益或两者的组合。由于我们几乎所有的业务都将通过我们的运营伙伴间接执行，我们支付分配的能力在很大程度上取决于我们运营伙伴向其合作伙伴(包括我们)支付分配的能力。如果我们从运营中没有足够的现金来为分配提供资金，我们可以借入、发行额外的证券或出售资产来为分配提供资金。我们的信托声明、我们的章程或投资政策并不禁止我们从事此类活动。发送到

在本公司任何其他类别或系列已发行股份持有人优先权利(如有)的规限下，分配将由吾等董事会酌情授权及由吾等宣布，而这将主要受本公司促使吾等遵守守则的房地产投资信托基金规定的责任所指引。我们的董事会可以随时增加、减少或取消所支付的分配率。

要继续符合REIT的资格，我们通常必须每年将至少90%的应税收入分配给我们的股东，这一比例的确定不考虑所支付股息的扣除，不包括资本利得。我们的受托人可以批准超过这个百分比的分配，如果他们认为合适的话。

关于我们与Griffin Capital Essential Asset REIT，Inc.(“EA-1”)的合并，我们假设，作为EA-1及其经营合伙企业的继任者，EA-1、其经营合伙企业EA-1与Griffin Capital，LLC(“GC-LLC”)之间于2018年12月14日签订了一份注册权协议(“原始注册权协议”)。于2023年8月2日，Peakstone Realty Trust、PKST OP，L.P.及GC LLC订立经修订及重述的注册权协议(“经修订及重述的注册权协议”)，修订原有注册权协议的若干条款。根据经修订及重订的登记权协议，GC LLC(或若干关联继承人持有人)有权要求吾等根据经修订的1933年证券法(“证券法”)登记向该等持有人发行或可发行我们的普通股，而GC LLC有权要求吾等根据证券法登记向若干继承人出售已发行或可发行的普通股。修订和重订的注册权协议还授予GC LLC(或某些关联继承人)某些与我们普通股的某些登记发行相关的“搭便式”注册权。

我们的信托声明规定，受托人的初始人数为8人，根据我们的章程，受托人人数可以随时增加或减少。我们的章程规定，受托人的人数不得少于马里兰州房地产投资信托基金法律规定的最低人数或超过15人。因为我们的董事会有权修改我们的章程，所以它可以修改章程以改变这一范围。在任何类别或系列优先股条款的规限下，本公司董事会的空缺只能由其余受托人的过半数填补，即使其余受托人不构成法定人数。任何当选填补空缺的受托人将在出现空缺的受托人的整个任期的剩余时间内任职，直至其继任者正式当选并符合资格为止。

除有关本公司任何类别或系列股份的规定外，在本公司每次股东周年大会上，本公司的每名受托人将由本公司的普通股股东选出，任职至下一次本公司股东周年大会及其继任者正式选出及符合资格为止。在受托人选举中投出的多数票足以选举受托人，普通股持有者在选举受托人时没有累积投票权。

在受托人选举中一般有权投赞成票的多数票。“原因”被定义为对重罪的定罪或有管辖权的法院的最终判决，认为该受托人通过恶意或积极和故意的不诚实对我们造成了明显的、实质性的伤害。

根据本公司的信托声明及附例，为推选受托人及处理任何业务而召开的股东大会，将于本公司董事会指定的日期、时间及地点每年举行。此外，我们的董事长、首席执行官、总裁或我们的董事会多数成员可以召集我们的股东特别会议。在符合本公司信托声明及章程的规定下，本公司秘书亦会在股东书面要求下召开股东特别大会，该股东有权在大会上投下所有有权投票的多数票，并附上本公司章程所要求的资料。我们的秘书将告知提出要求的股东准备和交付会议通知的合理估计成本(包括我们的代表材料)，提出请求的股东必须在要求我们的秘书准备和交付特别会议通知之前支付该估计成本。只有在任何特别会议的通知中所列事项才可在该特别会议上审议和采取行动。

根据适用于马里兰州房地产投资信托基金的马里兰州一般公司法(“马里兰州公司法”)的某些条款，马里兰州房地产投资信托基金与利益相关股东或其关联公司之间的某些业务组合在利益相关股东成为利益股东的最近日期后五年内是被禁止的。这些业务合并包括合并、合并、股票交换，或者在法规规定的情况下，资产转移或发行或重新分类股权证券。有利害关系的股东定义为：

根据法规，如果我们的董事会事先批准了一个人本来会成为有利害关系的股东的交易，那么这个人就不是有利害关系的股东。然而，在批准一项交易时，本公司董事会可规定，其批准须在批准时或之后遵守本公司董事会决定的任何条款和条件。

·持有房地产投资信托有表决权股份的持有者有权投三分之二的票，但由感兴趣的股东持有的股份除外，该股东将与感兴趣的股东或与其关联公司进行业务合并，或由该股东的关联公司或联系人士持有。

如果房地产投资信托的普通股股东以现金或其他对价的形式获得最低价格，而现金或其他对价与感兴趣的股东之前为其股份支付的形式相同，则这些超级多数投票要求不适用。

该法规允许不同的豁免条款，包括在感兴趣的股东成为感兴趣的股东之前被董事会豁免的企业合并。在法规允许的情况下，我们已通过董事会决议选择退出企业合并法。然而，我们不能向您保证，我们的董事会将来不会选择受此类条款的约束。

《马里兰州房地产投资信托条例》规定，在控制权股份收购中获得的马里兰州房地产投资信托基金的控股权持有人没有投票权，除非获得有权就此事投三分之二投票权的股东投票批准的范围。收购人或我们雇员的高级职员或受托人所拥有的股份不在有权就此事投票的股份之列。

“控制股份”是有表决权的股份，如果与收购人拥有的所有其他有表决权股份或收购人能够行使或指示行使表决权的股份(仅凭借可撤销的委托书除外)合并，将使收购人有权在下列表决权范围之一内行使表决权选举受托人：

控制权股份不包括收购人因事先获得股东批准而有权投票的股份。除某些例外情况外，当一个人直接或间接获得已发行和已发行控制股份的所有权或指示行使投票权的权力(仅凭借可撤销的委托书除外)时，控制权股份收购就发生了。已收购或拟收购控制权股份的人士，在满足若干条件(包括承诺支付开支)后，可迫使本公司董事会在提出考虑控制权股份投票权的要求后50天内召开股东特别大会。如果没有提出召开会议的要求，我们可以在任何股东大会上提出这个问题。

如果投票权没有在会议上获得批准，或者如果收购人没有按照法规的要求提交收购人声明，那么，在某些条件和限制的限制下，我们可以赎回任何或所有控制权股份(以前已经批准投票权的股份除外)，以确定的公允价值进行赎回，而不考虑是否没有

控制权股份的投票权，截至收购人最后一次收购控制权股份之日，或者，如果召开的股东大会考虑并未批准该等股份的投票权，则为截至会议日期。如果控制权的投票权在股东大会上获得通过，收购人有权对有投票权的股份的多数股份投票，其他所有股东都可以行使评价权。就该等评价权而厘定的股份公允价值，不得低于收购人在控制权收购中支付的每股最高价格。

控制权股份收购法规不适用于(1)直接从本公司收购的股份，(2)在合并、合并或换股中收购的股份(如果我们是交易的一方)，或(3)通过我们的信托声明或我们的章程批准或豁免的收购。

《信托投资规则》第3章副标题8允许拥有根据《交易法》登记的一类股权证券的马里兰州房地产投资信托基金和至少三名独立受托人，通过其信托声明或章程或其董事会决议的规定，选择受制于以下五项中的任何一项或全部条款，即使信托声明或章程中有任何相反的规定：

我们已通过信托声明中的一项规定，决定受小标题8关于填补董事会空缺的规定所规限。透过信托声明及与第8小标题无关的附例条文，吾等(I)赋予本公司董事会厘定受托人数目的独有权力，及(Ii)除非本公司主席、行政总裁、总裁或本公司董事会多数成员要求，否则须要求有权在有关大会上投下过半数投票权的股东书面要求召开特别大会。

本公司的附例规定，提名个别人士为受托人及供股东在任何股东周年大会上审议的业务建议，只可(1)根据大会通知、(2)由本公司董事会或在本公司董事会的指示下作出，或(3)由于发出本公司附例所规定的通知时及于会议举行时已登记在案的任何股东作出，且该股东有权在大会上就每名如此提名的个人或就该等其他建议事项投票，并已遵守本公司附例的预先通知程序。一般情况下，股东必须向

只有会议通知中指定的事项才能提交我们的股东特别会议。提名个别人士在股东特别大会上当选为受托人，只可(1)由本公司董事会或在本公司董事会指示下作出，或(2)如特别大会是根据本公司细则为选举受托人而召开的，则须由在发出本公司章程所规定的通知及召开特别大会时均为登记股东的股东作出，该股东有权在大会上投票选出每名获如此提名的人士，并已遵守本公司章程的预先通知程序。股东一般须于该特别大会举行前120天或不迟于特别大会前第90天或首次公开公布将于大会上选出的本公司董事会提名人后第十天营业时间结束前向本公司秘书发出通知。

股东通知必须包含本公司章程规定的有关股东、其关联公司和任何拟选为受托人的企业或被提名人的某些信息，包括有关股东、其关联公司和任何拟被提名人的经济利益的信息。

根据马里兰州的法律，马里兰州的房地产投资信托通常不能解散、修改信托声明、与另一家实体合并或转换为另一家实体，除非该行动得到其董事会的建议，并得到持有至少三分之二有权就此事投票的股份的股东的赞成票批准。然而，马里兰州房地产投资信托基金可在其信托声明中规定以较小的百分比批准这些事项，但不得少于有权就该事项投下的所有选票的多数。除吾等的信托声明所述的某些修订只需本公司董事会批准外，吾等的信托声明规定，任何此等事项须以不少于有权就该等事项投下的所有票数的多数赞成票批准。根据信托声明，在当时尚未发行的任何类别或系列实益权益股份的条文及适用法律的任何强制性条文的规限下，股东只有权就(1)选举或罢免受托人、(2)对信托声明的若干修订、(3)本公司合并或合并为另一实体及(4)董事会指示须提交股东批准或批准的其他事项投票。因此，除非董事会另有决定，否则股东无权就公司的清盘或解散投票。

我们的董事会有权通过、更改或废除我们章程的任何条款，并制定新的章程。此外，股东可更改、修订或废除本公司章程的任何条文，并在获得有权就此事投票的多数票的批准下采用新的章程。

马里兰州法律允许马里兰州房地产投资信托基金在其信托声明中包括一项条款，消除其受托人和高级管理人员对房地产投资信托基金及其股东的金钱损害赔偿责任，但因实际收到不正当利益或利润而产生的责任除外，或由最终判决确定的积极和故意的不诚实行为造成的，并对诉因具有实质性影响。我们的

马里兰州法律允许马里兰州房地产投资信托基金向其受托人和高级管理人员提供赔偿和垫付费用，其程度与马里兰州公司的董事和高级管理人员所允许的程度相同。《董事条例》要求马里兰州的公司(除非其章程另有规定，我们的信托声明中没有规定)对在任何诉讼中取得成功的董事或官员进行赔偿，无论是非曲直，因为他或她因其在该身份的服务而成为诉讼的一方。《马里兰州董事和高级管理人员条例》允许马里兰州的公司赔偿其现任和前任董事和高级管理人员的判决、罚金、罚款、和解以及他们在任何诉讼中因担任这些或其他身份而可能或可能被威胁成为一方所实际发生的合理费用，除非已确定：

根据《马里兰州公司条例》，马里兰州公司不得在由公司或其代表提起的诉讼中赔偿董事或高级职员，而在该诉讼中，董事或高级职员被判定对公司负有责任，或者在诉讼中，董事或高级职员因个人利益被不当收受而被判定负有责任。然而，如果法院确定该董事或官员有公平合理地有权获得赔偿，即使该董事或官员未达到规定的行为标准或因不当收受个人利益而被判负有责任，法院也可以下令进行赔偿。然而，对由公司或代表公司提起的诉讼中的不利判决的赔偿，或对以不正当方式获得个人利益为基础的责任判决的赔偿，仅限于费用。

我们的信托声明要求我们在马里兰不时生效的法律允许的最大范围内向以下各方进行赔偿，并且在不要求初步确定获得赔偿的最终权利的情况下，在诉讼最终处置之前支付或偿还合理费用：

公司、房地产投资信托基金、有限责任公司、合伙企业、合资企业、信托基金、雇员福利计划或任何其他企业，因其担任上述任何职务而可能遭受或因其服务而招致的任何索赔或责任。

我们的信托声明还允许我们向我们的任何员工或代理人或我们的前任赔偿和垫付费用。EA-1的前董事和官员也有赔偿协议，我们之前承担了与此人作为前董事或EA-1官员的身份有关的索赔。

本公司的附例规定，在法律允许的最大范围内，除非吾等以书面形式同意选择替代法院，否则该法院是以下情况的唯一和专属法院：(1)任何内部公司索赔，如该术语在《公司章程》中的定义；(2)任何衍生诉讼或以吾等的名义提起的诉讼；(3)任何声称吾等的任何受托人、高级职员、其他雇员或代理人违反对吾等或吾等股东的任何责任的诉讼；(4)任何针对吾等或任何受托人、高级职员、根据马里兰州REIT法或我们的信托声明或章程的任何条款产生的我们的其他雇员或代理人，或(5)任何主张受内部事务原则管辖的索赔的诉讼应由马里兰州巴尔的摩市巡回法院提起，如果该法院没有管辖权，则应由巴尔的摩分部的美国马里兰州地区法院提起。我们的附例还规定，在法律允许的最大范围内，除非我们以书面形式同意选择替代法院，否则美利坚合众国联邦地区法院应是解决根据1933年证券法提出的任何申诉的唯一和独家论坛。

我们的信托声明规定，如果董事会认为尝试或继续符合REIT资格不再符合我们的最佳利益，则董事会可在未经股东批准的情况下撤销或以其他方式终止我们的REIT选举。我们的信托声明还规定，我们的董事会可以决定，我们不再需要遵守我们的信托声明中对我们股票所有权和转让的任何限制或限制，我们才有资格成为房地产投资信托基金。