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2026成员2023-01-012023-09-3000015275902023-11-0700015275902023-01-012023-09-30Xbrli：共享ISO 4217：美元ISO 4217：美元Xbrli：共享Xbrli：纯RC：董事RC：项目Rc：类别RC：贷款人RC：段

目录表

​

美国

美国证券交易委员会

华盛顿特区，20549

​

表格10-Q

依据第13或15(D)条提交的季度报告

1934年《证券交易法》

截至本季度末2023年9月30日

委托文件编号：001-35808

​

现成资本公司

(注册人的确切姓名载于其章程)

​

马里兰州

90-0729143

(法团或组织的州或其他司法管辖区)

(税务局雇主身分证号码)

​

美洲大道1251号，50号这是地板, 纽约, 纽约10020

(主要行政办公室地址，包括邮政编码)

(212) 257-4600

(注册人的电话号码，包括区号)

​

根据《交易法》第12(B)条登记的证券：

​

每个班级的标题

交易代码

注册的每个交易所的名称

普通股，每股面值0.0001美元

RC

纽约证券交易所

优先股，6.25%C系列累计可转换，每股票面价值0.0001美元

RC PRC

纽约证券交易所

优先股，6.50%E系列累计可赎回，每股面值0.0001美元

RC PRE

纽约证券交易所

6.20%优先债券将于2026年到期

RCB

纽约证券交易所

5.75%优先债券将于2026年到期

碾压混凝土

纽约证券交易所

​

用复选标记表示注册人(1)是否在过去12个月内(或注册人被要求提交此类报告的较短期限内)提交了1934年《证券交易法》第13或15(D)节要求提交的所有报告，以及(2)在过去90天内是否符合此类提交要求。是 ☒不，不是。☐

​

用复选标记表示注册人是否已在过去12个月内(或在注册人被要求提交此类文件的较短时间内)以电子方式提交了根据S-T法规(本章232.405节)第405条规则要求提交的每个交互数据文件。他说：是 ☒不，不是。☐

​

用复选标记表示注册人是大型加速申报公司、加速申报公司、非加速申报公司、较小的报告公司或新兴成长型公司。请参阅《交易法》第12b-2条规则中“大型加速申报公司”、“加速申报公司”、“较小申报公司”和“新兴成长型公司”的定义。

​

​

大型加速文件服务器 ☒

加速文件管理器☐

非加速文件服务器☐

规模较小的报告公司☐ 新兴成长型公司 ☐

​

​

​

​

如果是一家新兴的成长型公司，用复选标记表示注册人是否已选择不使用延长的过渡期来遵守根据《交易所法》第13(A)节提供的任何新的或修订的财务会计准则。☐

​

用复选标记表示注册人是否为空壳公司(如规则第312B条所界定-2、交易所法）。 是的 ☐不，不是。☒

​

截至最后实际可行日期，登记人各类普通股的发行在外股份数：

​

该公司拥有172,124,669普通股，每股面值0.0001美元，截至2023年11月7日已发行。

​

​

​

​

目录表

目录

​

​

​

页面

​

​

​

第一部分：

财务信息

3

​

​

​

第1项。

财务报表

3

​

​

​

第二项。

管理层对财务状况和经营成果的探讨与分析

61

​

​

​

第三项。

关于市场风险的定量和定性披露

82

​

​

​

第四项。

控制和程序

85

​

​

​

第二部分。

其他信息

86

​

​

​

第1项。

法律诉讼

86

​

​

​

第1A项。

风险因素

86

​

​

​

第二项。

未登记的股权证券销售、收益的使用和发行人购买股权证券

87

​

​

​

第三项。

高级证券违约

87

​

​

​

第四项。

煤矿安全信息披露

88

​

​

​

第五项。

其他信息

88

​

​

​

第六项。

陈列品

88

​

​

​

签名

​

92

​

附件31.1认证

​

附件31.2认证

​

附件32.1根据《2002年萨班斯-奥克斯利法案》第906节，《美国联邦法典》第10编第1350节的证书

​

附件32.2根据《2002年萨班斯-奥克斯利法案》第906节，《美国联邦法典》第10编第1350节的证书

​

​

​

2

目录表

第一部分财务信息

​

项目1.财务报表

​

现成资本公司

未经审计的综合资产负债表

​

​

​

​

​

​

​

​

(单位：万人)

    

2023年9月30日

    

2022年12月31日

资产

​

​

​

​

​

​

现金和现金等价物

​

$

181,913

​

$

163,041

受限现金

​

 

36,576

​

 

55,927

贷款净额(包括#美元)9,221及$9,786按公允价值持有)

​

 

4,151,923

​

 

3,576,310

按公允价值持有以供出售的贷款

​

 

184,989

​

 

258,377

薪资保障计划贷款(包括#美元168及$576按公允价值持有)

​

 

58,145

​

 

186,985

公允价值的抵押贷款支持证券

​

 

33,339

​

 

32,041

符合从Ginnie Mae回购的贷款

​

​

72,401

​

​

66,193

对未合并的合资企业的投资(包括#美元7,547及$8,094按公允价值持有)

​

​

136,113

​

​

118,641

衍生工具

​

 

8,620

​

 

12,963

维修权(包括#美元207,495及$192,203按公允价值持有)

​

 

307,779

​

 

279,320

拥有、持有、待售的房地产

​

​

281,941

​

​

117,098

其他资产

​

 

265,428

​

 

201,321

合并VIE的资产

​

​

7,080,266

​

​

6,552,760

总资产

​

$

12,799,433

​

$

11,620,977

负债

​

​

​

​

​

​

有担保借款

​

 

2,385,070

​

 

2,846,293

薪资保护计划流动性工具(PPPLF)借款

​

 

76,333

​

 

201,011

合并VIE的证券化债务债券，净额

​

 

5,264,037

​

 

4,903,350

可转换票据，净额

​

​

—

​

​

114,397

高级担保票据，净额

​

 

344,684

​

 

343,355

公司债务，净额

​

​

763,828

​

​

662,665

担保贷款融资

​

 

886,916

​

 

264,889

或有对价

​

​

13,408

​

​

28,500

可从Ginnie Mae回购的贷款负债

​

​

72,401

​

​

66,193

衍生工具

​

 

—

​

 

1,586

应付股息

​

 

64,777

​

 

47,177

出售的贷款参与人

​

​

57,465

​

​

54,641

应向第三方付款

​

​

2,436

​

​

11,805

应付账款和其他应计负债

​

 

168,298

​

 

176,520

总负债

​

$

10,099,653

​

$

9,722,382

优先股C系列，清算优先权$25.00（见附注20）

​

​

8,361

​

​

8,361

​

​

​

​

​

​

​

承付款及或有事项（参阅附注24）

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

股东权益

​

​

​

​

​

​

优先股E系列，清算优先权$25.00（见附注20）

​

​

111,378

​

​

111,378

普通股，$0.0001面值，500,000,000授权股份，172,023,871和110,523,641股票已发布和杰出的，分别

​

 

17

​

 

11

额外实收资本

​

 

2,318,109

​

 

1,684,074

留存收益

​

​

168,539

​

​

4,994

累计其他综合损失

​

 

(5,928)

​

 

(9,369)

Ready Capital公司总股本

​

 

2,592,115

​

 

1,791,088

非控制性权益

​

 

99,304

​

 

99,146

股东权益总额

​

$

2,691,419

​

$

1,890,234

总负债、可赎回优先股和股东权益

​

$

12,799,433

​

$

11,620,977

​

见未经审计的合并财务报表附注

​

3

目录表

现成资本公司

未经审计的综合损益表

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

截至9月30日的三个月。

​

截至9月30日的9个月。

(单位：万人，但不包括共享数据)

    

2023

    

2022

    

2023

    

2022

利息收入

​

$

250,590

​

$

186,026

​

$

701,047

​

$

464,102

利息支出

​

 

(191,612)

​

 

(115,495)

​

 

(524,540)

​

 

(257,339)

收回贷款损失（拨备）前的净利息收入

​

$

58,978

​

$

70,531

​

$

176,507

​

$

206,763

收回贷款损失（备抵）

​

 

12,151

​

 

(3,431)

​

 

(542)

​

​

(583)

收回贷款损失（备抵）后的净利息收入

​

$

71,129

​

$

67,100

​

$

175,965

​

$

206,180

非利息收入

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

住宅按揭银行业务

​

​

7,059

​

​

12,053

​

​

26,112

​

​

23,424

金融工具和所拥有不动产的已实现收益（亏损）净额

​

​

14,402

​

​

21,117

​

​

49,855

​

​

50,238

金融工具未实现收益（亏损）净额

​

​

17,684

​

​

16,460

​

​

13,363

​

​

58,522

服务收入，扣除摊销和减值$324及$4,495截至二零二三年九月三十日止三个月及九个月，及4,123及$13,128截至二零二二年九月三十日止三个月及九个月，

​

 

16,033

​

 

12,189

​

 

44,468

​

​

37,282

购入的未来应收款收入，扣除信贷损失备抵（收回），2,658及$6,890截至2023年9月30日止三个月及九个月，及941)和$(1,381）分别截至二零二二年九月三十日止三个月及九个月

​

​

904

​

​

1,162

​

​

1,530

​

​

5,490

廉价购买收益（损失）

​

​

(14,862)

​

​

—

​

​

215,032

​

​

—

未合并合营企业的收入（亏损）

​

​

56

​

​

(603)

​

​

745

​

​

11,160

其他收入

​

 

18,315

​

 

16,150

​

 

56,767

​

​

30,985

非利息收入总额

​

$

59,591

​

$

78,528

​

$

407,872

​

$

217,101

非利息支出

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

雇员补偿及福利

​

 

(24,868)

​

 

(25,941)

​

 

(77,716)

​

​

(79,998)

从关联方分配的员工薪酬和福利

​

 

(3,001)

​

 

(1,745)

​

 

(7,827)

​

​

(6,549)

住宅按揭银行业务的可变费用

​

 

(4,091)

​

 

(9,061)

​

 

(16,150)

​

​

(5,508)

专业费用

​

 

(7,810)

​

 

(3,865)

​

 

(19,183)

​

​

(12,842)

管理费-关联方

​

 

(7,229)

​

 

(5,410)

​

 

(18,070)

​

​

(14,071)

奖励费-关联方

​

 

—

​

 

(949)

​

 

(1,791)

​

​

(949)

贷款还本付息费用

​

 

(15,818)

​

 

(10,697)

​

 

(38,896)

​

​

(29,913)

交易相关费用

​

​

(2,329)

​

​

(1,535)

​

​

(17,188)

​

​

(8,606)

其他运营费用

​

 

(14,368)

​

 

(15,396)

​

 

(39,927)

​

​

(42,421)

非利息支出总额

​

$

(79,514)

​

$

(74,599)

​

$

(236,748)

​

$

(200,857)

未计提所得税准备的收入

​

​

51,206

​

​

71,029

​

​

347,089

​

​

222,424

所得税拨备

​

 

(4,027)

​

​

(4,776)

​

 

(9,559)

​

​

(32,943)

净收入

​

$

47,179

​

$

66,253

​

$

337,530

​

$

189,481

减：优先股股息

​

​

1,999

​

​

1,999

​

​

5,998

​

​

5,997

减去：可归因于非控股权益的净收入

​

 

1,517

​

​

3,023

​

 

7,842

​

​

6,672

归属于Ready Capital Corporation的净收入

​

$

43,663

​

$

61,231

​

$

323,690

​

$

176,812

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

普通股每股收益-基本

​

$

0.25

​

$

0.53

​

$

2.33

​

$

1.66

每股普通股收益-稀释后

​

$

0.25

​

$

0.50

​

$

2.30

​

$

1.56

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

加权平均流通股

​

 

​

​

 

​

​

 

​

​

 

​

基本信息

​

​

171,973,933

​

​

114,371,160

​

​

138,323,878

​

​

105,576,826

稀释

​

​

174,440,869

​

​

125,666,609

​

​

140,628,545

​

​

116,865,770

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

宣布的普通股每股股息

​

$

0.36

​

$

0.42

​

$

1.16

​

$

1.26

​

见未经审计的合并财务报表附注

​

4

目录表

现成资本公司

未经审计的综合全面收益表

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

截至9月30日的三个月。

​

截至9月30日的9个月。

​

(单位：万人)

​

​

2023

​

​

2022

​

​

2023

​

​

2022

​

净收入

​

$

47,179

​

$

66,253

​

$

337,530

​

$

189,481

​

其他全面收益(亏损)--按组成部分分列的净变化：

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

衍生金融工具(现金流对冲)

​

​

4,626

​

​

323

​

​

3,314

​

​

887

​

外币折算

​

​

(1,239)

​

​

(2,035)

​

​

213

​

​

298

​

其他全面收益(亏损)

​

$

3,387

​

$

(1,712)

​

$

3,527

​

$

1,185

​

综合收益

​

$

50,566

​

$

64,541

​

$

341,057

​

$

190,666

​

减去：非控股权益的综合收益

​

​

1,544

​

​

2,998

​

​

7,866

​

​

6,680

​

现成资本公司的全面收益

​

$

49,022

​

$

61,543

​

$

333,191

​

$

183,986

​

见未经审计的合并财务报表附注

​

​

5

目录表

现成资本公司

未经审计的综合权益变动表

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

截至2023年9月30日的三个月

​

​

首选系列E

​

普通股

​

​

额外支付的费用-

​

留存收益

​

​

累计其他

​

总准备资本

​

非控制性

​

股东合计

(单位：万人，但不包括共享数据)

​

股票

​

金额

​

股票

​

金额

​

​

在北京首都

(赤字)

​

​

综合损失

​

公司股权

​

利益

    

权益

2023年6月30日的余额

​

4,600,000

$

111,378

​

171,651,924

$

17

​

$

2,313,849

​

$

187,139

​

$

(9,281)

​

$

2,603,102

​

$

99,960

​

$

2,703,062

宣派股息：

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

普通股($0.36每股)

​

—

​

—

​

—

​

—

​

​

—

​

​

(62,263)

​

​

—

​

​

(62,263)

​

​

—

​

​

(62,263)

OP单位

​

—

​

—

​

—

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(515)

​

​

(515)

$0.390625每股C系列优先股

​

—

​

—

​

—

​

—

​

​

—

​

​

(131)

​

​

—

​

​

(131)

​

​

—

​

​

(131)

$0.406250每股E系列优先股

​

—

​

—

​

—

​

—

​

​

—

​

​

(1,868)

​

​

—

​

​

(1,868)

​

​

—

​

​

(1,868)

分配净额

​

—

​

—

​

(503)

​

—

​

​

(6)

​

​

—

​

​

—

​

​

(6)

​

​

(63)

​

​

(69)

基于股票的薪酬

​

—

​

—

​

349,033

​

—

​

​

3,615

​

​

—

​

​

—

​

​

3,615

​

​

—

​

​

3,615

将OP单位转换为普通股

​

—

​

—

​

110,659

​

—

​

​

1,254

​

​

—

​

​

—

​

​

1,254

​

​

(1,254)

​

​

—

股份回购

​

—

​

—

​

(87,242)

​

—

​

​

(978)

​

​

—

​

​

—

​

​

(978)

​

​

—

​

​

(978)

非控股权益的重新分配

​

—

​

—

​

—

​

—

​

​

375

​

​

—

​

​

(7)

​

​

368

​

​

(368)

​

​

—

净收入

​

—

​

—

​

—

​

—

​

​

—

​

​

45,662

​

​

—

​

​

45,662

​

​

1,517

​

​

47,179

其他综合收益

​

—

​

—

​

—

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

3,360

​

​

3,360

​

​

27

​

​

3,387

2023年9月30日的余额

​

4,600,000

$

111,378

​

172,023,871

$

17

​

$

2,318,109

​

$

168,539

​

$

(5,928)

​

$

2,592,115

​

$

99,304

​

$

2,691,419

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

截至2022年9月30日的三个月

​

​

首选系列E

​

​

普通股

​

​

额外支付的费用-

​

留存收益

​

​

累计其他

​

总准备资本

​

非控制性

​

股东合计

(单位：万人，但不包括共享数据)

​

股票

​

金额

​

​

股票

​

金额

​

​

在北京首都

(赤字)

​

​

综合损失

​

公司股权

​

利益

    

权益

2022年6月30日的余额

​

4,600,000

$

111,378

​

​

114,375,070

$

11

​

$

1,723,580

​

$

27,298

​

$

(2,815)

​

$

1,859,452

​

$

102,613

​

$

1,962,065

宣派股息：

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

普通股($0.42每股)

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

—

​

​

(48,450)

​

​

—

​

​

(48,450)

​

​

—

​

​

(48,450)

OP单位

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(686)

​

​

(686)

$0.390625每股C系列优先股

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

—

​

​

(131)

​

​

—

​

​

(131)

​

​

—

​

​

(131)

$0.406250每股E系列优先股

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

—

​

​

(1,868)

​

​

—

​

​

(1,868)

​

​

—

​

​

(1,868)

业务单位的退役

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(1,500)

​

​

(1,500)

产品发售成本

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

(114)

​

​

—

​

​

—

​

​

(114)

​

​

(2)

​

​

(116)

捐款净额

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(1,392)

​

​

(1,392)

二零一七年可换股票据发行之权益部分

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

(113)

​

​

—

​

​

—

​

​

(113)

​

​

(1)

​

​

(114)

出售附属公司权益予非控股权益

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

167

​

​

167

基于股票的薪酬

​

—

​

—

​

​

11,596

​

—

​

​

167

​

​

—

​

​

—

​

​

167

​

​

—

​

​

167

股份回购

​

—

​

—

​

​

(371,311)

​

—

​

​

(3,820)

​

​

—

​

​

—

​

​

(3,820)

​

​

—

​

​

(3,820)

非控股权益的重新分配

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

319

​

​

—

​

​

(3)

​

​

316

​

​

(316)

​

​

—

净收入

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

—

​

​

63,230

​

​

—

​

​

63,230

​

​

3,023

​

​

66,253

其他综合损失

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(1,687)

​

​

(1,687)

​

​

(25)

​

​

(1,712)

2022年9月30日的余额

​

4,600,000

$

111,378

​

​

114,015,355

$

11

​

$

1,720,019

​

$

40,079

​

$

(4,505)

​

$

1,866,982

​

$

101,881

​

$

1,968,863

​

​

见未经审计的合并财务报表附注

6

目录表

现成资本公司

未经审计的综合权益变动表

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

截至2023年9月30日的9个月

​

​

首选系列E

​

普通股

​

​

额外支付的费用-

​

留存收益

​

​

累计其他

​

总准备资本

​

非控制性

​

股东合计

(单位：万人，但不包括共享数据)

​

股票

​

金额

​

股票

​

金额

​

​

在北京首都

(赤字)

​

​

综合损失

​

公司股权

​

利益

    

权益

2022年12月31日的余额

​

4,600,000

$

111,378

​

110,523,641

$

11

​

$

1,684,074

​

$

4,994

​

$

(9,369)

​

$

1,791,088

​

$

99,146

​

$

1,890,234

宣派股息：

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

普通股($1.16每股)

​

—

​

—

​

—

​

—

​

​

—

​

​

(160,145)

​

​

—

​

​

(160,145)

​

​

—

​

​

(160,145)

OP单位

​

—

​

—

​

—

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(1,770)

​

​

(1,770)

$1.171875每股C系列优先股

​

—

​

—

​

—

​

—

​

​

—

​

​

(393)

​

​

—

​

​

(393)

​

​

—

​

​

(393)

$1.218750每股E系列优先股

​

—

​

—

​

—

​

—

​

​

—

​

​

(5,605)

​

​

—

​

​

(5,605)

​

​

—

​

​

(5,605)

分配净额

​

—

​

—

​

(503)

​

—

​

​

(6)

​

​

—

​

​

—

​

​

(6)

​

​

(163)

​

​

(169)

因合并交易而发行的股份

​

—

​

—

​

62,229,429

​

6

​

​

637,223

​

​

—

​

​

—

​

​

637,229

​

​

—

​

​

637,229

股权发行

​

—

​

—

​

—

​

—

​

​

125

​

​

—

​

​

—

​

​

125

​

​

—

​

​

125

产品发售成本

​

—

​

—

​

—

​

—

​

​

(127)

​

​

—

​

​

—

​

​

(127)

​

​

(2)

​

​

(129)

二零一七年可换股票据发行之权益部分

​

—

​

—

​

—

​

—

​

​

(191)

​

​

—

​

​

—

​

​

(191)

​

​

(3)

​

​

(194)

基于股票的薪酬

​

—

​

—

​

1,038,820

​

—

​

​

12,251

​

​

—

​

​

—

​

​

12,251

​

​

—

​

​

12,251

将OP单位转换为普通股

​

—

​

—

​

163,401

​

—

​

​

1,821

​

​

—

​

​

—

​

​

1,821

​

​

(1,821)

​

​

—

股份回购

​

—

​

—

​

(1,930,917)

​

—

​

​

(21,072)

​

​

—

​

​

—

​

​

(21,072)

​

​

—

​

​

(21,072)

非控股权益的重新分配

​

—

​

—

​

—

​

—

​

​

4,011

​

​

—

​

​

(62)

​

​

3,949

​

​

(3,949)

​

​

—

净收入

​

—

​

—

​

—

​

—

​

​

—

​

​

329,688

​

​

—

​

​

329,688

​

​

7,842

​

​

337,530

其他综合收益

​

—

​

—

​

—

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

3,503

​

​

3,503

​

​

24

​

​

3,527

2023年9月30日的余额

​

4,600,000

$

111,378

​

172,023,871

$

17

​

$

2,318,109

​

$

168,539

​

$

(5,928)

​

$

2,592,115

​

$

99,304

​

$

2,691,419

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

截至2022年9月30日的9个月

​

​

首选系列E

​

​

普通股

​

​

额外支付的费用-

​

留存收益

​

​

累计其他

​

总准备资本

​

非控制性

​

股东合计

(单位：万人，但不包括共享数据)

​

股票

​

金额

​

​

股票

​

金额

​

​

在北京首都

(赤字)

​

​

综合损失

​

公司股权

​

利益

    

权益

2021年12月31日的余额

​

4,600,000

$

111,378

​

​

75,838,050

$

8

​

$

1,161,853

​

$

8,598

​

$

(5,733)

​

$

1,276,104

​

$

4,494

​

$

1,280,598

宣派股息：

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

普通股($1.26每股)

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

—

​

​

(145,331)

​

​

—

​

​

(145,331)

​

​

—

​

​

(145,331)

OP单位

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(2,156)

​

​

(2,156)

$1.171875每股C系列优先股

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

—

​

​

(393)

​

​

—

​

​

(393)

​

​

—

​

​

(393)

$1.218750每股E系列优先股

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

—

​

​

(5,604)

​

​

—

​

​

(5,604)

​

​

—

​

​

(5,604)

捐款净额

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(10,145)

​

​

(10,145)

根据合并交易发行的股份

​

—

​

—

​

​

30,252,764

​

3

​

​

437,308

​

​

—

​

​

—

​

​

437,311

​

​

—

​

​

437,311

根据合并交易发行的运营单位

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

20,745

​

​

20,745

并购交易中取得的非控制性权益

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

82,257

​

​

82,257

业务单位的退役

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(1,500)

​

​

(1,500)

股权发行

​

—

​

—

​

​

8,100,926

​

—

​

​

124,515

​

​

​

​

​

​

​

​

124,515

​

​

—

​

​

124,515

产品发售成本

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

(1,017)

​

​

—

​

​

—

​

​

(1,017)

​

​

(8)

​

​

(1,025)

二零一七年可换股票据发行之权益部分

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

(332)

​

​

—

​

​

—

​

​

(332)

​

​

(3)

​

​

(335)

出售附属公司权益予非控股权益

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

167

​

​

167

基于股票的薪酬

​

—

​

—

​

​

281,372

​

—

​

​

4,207

​

​

—

​

​

—

​

​

4,207

​

​

—

​

​

4,207

股份回购

​

—

​

—

​

​

(457,757)

​

—

​

​

(5,114)

​

​

—

​

​

—

​

​

(5,114)

​

​

—

​

​

(5,114)

非控股权益的重新分配

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

(1,401)

​

​

—

​

​

51

​

​

(1,350)

​

​

1,350

​

​

—

净收入

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

—

​

​

182,809

​

​

—

​

​

182,809

​

​

6,672

​

​

189,481

其他综合收益

​

—

​

—

​

​

—

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

1,177

​

​

1,177

​

​

8

​

​

1,185

2022年9月30日的余额

​

4,600,000

$

111,378

​

​

114,015,355

$

11

​

$

1,720,019

​

$

40,079

​

$

(4,505)

​

$

1,866,982

​

$

101,881

​

$

1,968,863

​

​

见未经审计的合并财务报表附注

​

​

7

目录表

现成资本公司

未经审计的合并现金流量表

​

​

​

​

​

​

​

​

​

截至9月30日的9个月。

(单位：万人)

2023

  

2022

经营活动的现金流：

​

​

​

​

​

净收入

$

337,530

​

$

189,481

将净收入与经营活动提供的现金净额进行调整：

​

​

​

​

​

溢价、折扣和债务发行成本摊销净额

​

43,471

​

​

(17,733)

基于股票的薪酬

​

6,189

​

​

6,150

贷款损失准备金

​

542

​

​

583

自有、持有待售房地产减值损失

​

5,287

​

​

2,667

修复和拒绝保留

​

(3,042)

​

​

(7,264)

购入未来应收账款贷款损失准备

​

6,890

​

​

1,381

按公允价值净额持有的待售贷款

​

48,745

​

​

132,671

未合并合营企业扣除分配后的净收入

​

862

​

​

(11,477)

已实现（收益）损失净额

​

(67,604)

​

​

(61,102)

未实现(收益)损失，净额

​

(10,301)

​

​

(60,408)

购买便宜货的收益

​

(215,032)

​

​

—

经营性资产和负债变动情况：

​

​

​

​

​

购入的未来应收款净额

​

(14,592)

​

​

(2,102)

衍生工具

​

22,809

​

​

54,264

合并可变权益实体的资产（不包括贷款，净额）、应计利息和应收服务机构款项

​

(18,426)

​

​

(15,534)

第三方应收账款

​

(12,208)

​

​

(12,660)

其他资产

​

(27,918)

​

​

(2,461)

应付账款和其他应计负债

​

(22,421)

​

​

(54,300)

经营活动提供的净现金

$

80,781

​

$

142,156

投资活动产生的现金流：

​

​

​

​

​

贷款来源

​

(868,849)

​

​

(2,909,148)

购买贷款

​

(1,725)

​

​

(675,198)

贷款处置和还本收益

​

1,271,875

​

​

1,152,337

处置和支付薪金保障计划贷款本金的收益

​

136,573

​

​

641,370

持有至到期投资的资金筹措

​

(140)

​

​

(1,656)

持有至到期投资的本金支付收益

​

—

​

​

13,173

按公允价值计量的抵押贷款支持证券的销售所得款项和本金支付

​

—

​

​

56,187

房地产融资，持有待售

​

(7,808)

​

​

(4,951)

出售房地产所得收益，持有待售

​

47,881

​

​

7,008

对未合并的合资企业的投资

​

(25,138)

​

​

(122,221)

出售合营企业投资所得款项

​

—

​

​

125,715

超过未合并合资企业累计收益的分配

​

6,804

​

​

29,859

支付参与协议项下的负债，扣除收到的收益

​

(7,922)

​

​

(19,552)

企业收购提供的现金净额

​

38,710

​

​

123,566

出售一家子公司

​

—

​

​

33

投资活动提供(用于)的现金净额

$

590,261

​

$

(1,583,478)

融资活动的现金流：

​

​

​

​

​

有担保借款的收益

​

4,980,177

​

​

8,434,576

偿还有担保借款

​

(5,444,544)

​

​

(7,664,522)

支付支票保护计划流动资金借款的偿还

​

(124,678)

​

​

(635,708)

发行综合投资企业证券化债务债券所得款项

​

1,120,815

​

​

1,735,343

偿还合并VIE的证券化债务

​

(770,555)

​

​

(501,066)

来自公司债务的收益

​

—

​

​

220,146

可转换票据的偿还

​

(115,000)

​

​

—

偿还担保贷款融资

​

(92,333)

​

​

(86,046)

支付递延融资成本

​

(29,404)

​

​

(27,966)

支付或有对价

​

(9,000)

​

​

(9,000)

发行股票所得收益，扣除发行成本

​

108

​

​

123,490

回购普通股

​

(18,108)

​

​

(3,820)

解决基于股份的奖励以满足预扣税要求

​

(3,076)

​

​

(1,294)

股息支付

​

(150,313)

​

​

(136,696)

对非控股权益的分派，净额

​

(169)

​

​

(10,145)

融资活动提供(用于)的现金净额

$

(656,080)

​

$

1,437,292

现金、现金等价物和限制性现金净增加(减少)

​

14,962

​

​

(4,030)

现金、现金等价物和受限现金期初余额

​

297,027

​

​

323,328

现金、现金等价物和受限现金期末余额

$

311,989

​

$

319,298

补充信息披露：

​

​

​

​

​

支付利息的现金

$

472,044

​

$

218,627

缴纳所得税的现金

$

535

​

$

27,137

非现金投资活动

​

​

​

​

​

按公允价值从持有待售贷款转至贷款的贷款，净额

$

64,524

​

$

4,003

按公允价值从贷款净额转至持有待售贷款的贷款

$

4,138

​

$

3,255

证券化信托中的资产合并

$

689,079

​

$

—

转移至拥有、持有待售房地产的贷款

$

56,711

​

$

1,532

与收购有关的或有对价

$

—

​

$

25,000

非现金融资活动

​

​

​

​

​

与合并交易有关而发行的股份及营运单位

$

637,229

​

$

458,056

合并证券化信托中的借款

$

689,079

​

$

—

将运营单位转换为普通股

$

1,821

​

$

1,500

现金、现金等价物和受限现金对账

​

​

​

​

​

现金和现金等价物

$

181,913

​

$

208,037

受限现金

​

36,576

​

​

57,675

合并VIE的现金、现金等价物和限制性现金

​

93,500

​

​

53,586

现金、现金等价物和受限现金期末余额

$

311,989

​

$

319,298

​

​

​

见未经审计的合并财务报表附注

8

目录表

现成资本公司

合并财务报表附注(未经审计)

​

注1.组织

​

Ready Capital Corporation(“公司”或“Ready Capital”及其附属公司“我们”、“我们”和“我们”)是马里兰州的一家公司。本公司是一家多策略房地产金融公司，主要提供中小型商业贷款、小型企业管理局贷款、住宅按揭贷款、建筑贷款及次要抵押证券(“按揭证券”)，或其他与房地产有关的投资。SBC贷款是商业贷款的一个特殊类别，既有商业贷款的特点，也有居民贷款的特点。SBC贷款通常以商业物业的第一抵押作为担保，但由于SBC贷款还经常伴随着个人资产的抵押和从属留置权头寸，因此在承销过程中使用了住宅抵押信用分析的各个方面。

​

公司由瀑布资产管理有限责任公司(“瀑布”或“经理”)进行外部管理和咨询，该公司是一家根据1940年修订的“投资顾问法案”在美国证券交易委员会(“美国证券交易委员会”)注册的投资顾问公司。

​

Sutherland Partners，L.P.(“经营合伙企业”)持有本公司的几乎所有资产，并经营本公司的几乎所有业务。截至2023年9月30日和2022年12月31日，公司拥有约99.2%和98.6分别占经营合伙企业的1%。本公司作为经营合伙的唯一普通合伙人，对经营合伙的管理和控制负有责任和酌情决定权，经营合伙的有限合伙人无权为经营合伙办理业务或参与经营合伙的管理活动。因此，公司巩固了经营伙伴关系。

​

收购

布罗德马克。于2023年5月31日，本公司、马里兰州公司Broadmark Realty Capital Inc.(“Broadmark”)及位于特拉华州的有限责任公司及Ready Capital的全资附属公司RCC Merge Sub，LLC(“RCC Merge Sub”)完成合并(该交易为“Broadmark Merge”)，Broadmark与RCC Merger Sub合并并入RCC Merge Sub，而RCC Merger Sub仍为本公司的全资附属公司。

在Broadmark合并的生效时间(“生效时间”)，普通股每股面值$0.001在紧接生效日期前发行及发行的Broadmark(“Broadmark普通股”)的每股股份(不包括本公司、RCC合并附属公司或其任何附属公司持有的任何股份)自动注销，并转换为从本公司收取的权利0.47233(“交换比率”)其普通股的股份，面值$0.0001(“普通股”)。在Broadmark合并中，没有发行普通股的零碎股份，而Broadmark普通股的前持有人以其他方式有权获得的任何零碎权益的价值以现金支付。此外，RCC Merge Sub还承担了Broadmark的未偿还优先无担保票据。

自生效时间起，Broadmark根据其2019年股票激励计划(“Broadmark股权计划”)授予的每一项业绩受限股票单位奖励(每一项奖励均为“Broadmark业绩RSU奖”)被自动注销，以换取相当于以下乘积的若干普通股：(I)受该Broadmark业绩RSU奖约束的Broadmark普通股股份数量，该乘积基于在紧接生效时间之前衡量的适用业绩指标的完成情况及(Ii)交换比率(四舍五入至最接近的整体股份)。

根据Broadmark股权计划授出的每一项并非Broadmark业绩RSU奖的限制性股票单位奖励(各一项为“Broadmark RSU奖”)由本公司承担，并转换为与若干普通股股份有关的限制性股票单位奖励，其相等于(I)在紧接生效时间前须受Broadmark RSU奖规限的Broadmark普通股股份总数及(Ii)交换比率(四舍五入至最接近的整数股)，其条款及条件与紧接生效时间前适用于该Broadmark RSU奖的条款及条件相同。

​

9

目录表

代表有权购买Broadmark普通股(各为“Broadmark认股权证”)的认股权证(不论指定为公开认股权证、私人认股权证或其他)的每名持有人均有权在有效时间前的任何时间行使该Broadmark认股权证，以换取Broadmark普通股，符合该等Broadmark认股权证协议的条款及条件。于生效时间后，本公司承担于生效时间尚未发行的每一份Broadmark认股权证，并使其每名持有人于行使该假设的Broadmark认股权证时，有权收取相等于(I)假若该持有人于紧接生效时间前行使该Broadmark认股权证而有权收取的Broadmark普通股股份总数及(Ii)兑换比率的数目的普通股。各Broadmark认股权证的每股价格已予调整，方法是将该Broadmark认股权证于紧接生效时间前的每股收购价除以兑换比率，并向下舍入至最接近的仙。

由于Broadmark合并，公司董事会(“董事会”)的董事人数增加了三成员，来自九至十二，使用三在紧接生效时间之前在Broadmark董事会任职的其他董事。Broadmark的合并扩大了我们的住宅和商业建筑贷款平台，进一步丰富了我们的业务。有关在Broadmark合并中收购的资产及承担的负债，请参阅附注5。

​

马赛克。2022年3月16日，根据于2022年2月7日修订的于2021年11月3日生效的合并协议条款，本公司通过一系列合并(统称为马赛克合并)收购了一组私人持有的房地产结构性融资机会基金，重点是建筑贷款(统称为马赛克基金)，由MREC Management，LLC管理。

​

作为马赛克合并的对价，每位前投资者有权获得同等数量的B-1类普通股，$0.0001每股面值(“B-1类普通股”)、B-2类普通股、$0.0001每股面值(“B-2类普通股”)B-3类普通股，$0.0001每股面值(“B-3类普通股”)和B-4类普通股，$0.0001每股面值(“B-4类普通股”，连同B-1类普通股、B-2类普通股和B-3类普通股，“B类普通股”)，代表于年末收到普通股股份的潜在权利的或有权益(“CER”)三年制马赛克合并结束日期后的期间，基于Ready Capital根据马赛克合并收购的资产的表现，以及代替B类普通股任何零碎股份的现金对价。

​

B类普通股与普通股并列，只是B类普通股的股票不在纽约证券交易所上市。2022年5月11日，根据董事会决议，B类普通股的每股已发行和已发行普通股按一对一的原则自动转换为同等数量的普通股，因此，不是B类普通股的股票仍未发行。

​

CER是合同权利，不代表Ready Capital或其任何附属公司的任何股权或所有权权益。如果为结清CER而发行任何普通股，每个前投资者还将有权获得相当于(1)就CER收到的普通股总股数支付的任何股息或其他分派的金额，并且在合并结束日期或之后有记录日期，以及该等普通股发行日期之前的付款日期，除以(2)(A)一股普通股在确定日期前十个交易日的成交量加权平均价格的平均值和(B)截至确定日期最近报告的普通股每股账面价值，两者中较大者。

​

此次收购进一步扩大了公司的投资组合和发起平台，包括具有诱人投资组合收益的多样化建筑资产组合。关于在马赛克合并中获得的资产和承担的负债，请参阅附注5。

​

房地产投资信托基金状况

​

本公司自截至2011年12月31日的首个课税年度开始，根据经修订的1986年国税法(“国税法”)，有资格成为房地产投资信托基金(“REIT”)。为维持其作为房地产投资信托基金的税务地位，公司派发的股息至少等于90应纳税所得额的%，以分配给股东的形式。

10

目录表

​

附注2.列报依据

​

截至2023年9月30日、2022年12月31日以及截至2023年9月30日、2023年9月30日和2022年9月30日的三个月和九个月的未经审计中期综合财务报表，即“综合财务报表”，是按照美国公认会计原则(“美国公认会计原则”)--即财务会计准则委员会的“会计准则汇编”和“美国证券交易委员会”的规则和规定编制的。

​

所附合并财务报表，包括附注，均未经审计，不包括已审计财务报表所要求的一些披露。因此，通常包括在合并财务报表中的某些信息和脚注披露已被精简或省略。管理层认为，所附合并财务报表载有公平陈述所列中期业绩所需的所有正常经常性调整。该等经营业绩可能并不代表任何其他中期或全年的预期业绩。随附的合并财务报表应与公司提交给美国证券交易委员会的截至2022年12月31日的10-K表格年度报告中包含的经审计的合并财务报表一并阅读。

​

附注3.主要会计政策摘要

​

预算的使用

根据美国公认会计原则编制公司的合并财务报表需要某些估计和假设，这些估计和假设会影响报告的资产和负债额、截至合并财务报表之日的或有资产和负债的披露以及报告期内报告的收入和费用。这些估计和假设是基于现有的最佳信息，但实际结果可能大相径庭。

​

巩固的基础

随附的本公司综合财务报表包括本公司为主要受益人的经营合伙企业及其他合并附属公司及可变权益实体(“VIE”)的账目及经营业绩。合并财务报表是根据ASC 810编制的，整固(“ASC 810”). 公司间余额和交易已被冲销。

​

重新分类

所附合并财务报表中上期报告的某些数额已重新分类，以符合本期的列报方式。

​

现金和现金等价物

本公司根据美国会计准则第305条对现金和现金等价物进行会计处理。现金和现金等价物。该公司将现金和现金等价物定义为现金、活期存款和购买时原始到期日为90天或更短的短期、高流动性投资。现金和现金等价物面临集中的信用风险。该公司将现金存入据信拥有高价值和可防御的业务特许经营权、强大的财务基本面以及可预测和稳定的经营环境的机构。

​

受限现金

限制性现金是指公司持有的作为其衍生产品抵押品的现金、回购协议下的借款、信贷安排和与交易对手的其他融资协议下的借款、建筑和抵押托管，以及为向第三方提供的贷款汇款而持有的现金。受限现金不可用于一般企业用途，但可用于现有掉期和回购协议借款项下应付交易对手的金额，当限制要求不再存在时，或在掉期或回购协议到期时返还给本公司。

​

11

目录表

贷款，净额

贷款净额由为投资而持有的贷款、扣除信贷损失准备后的净额和按公允价值持有的贷款组成。

​

为投资而持有的贷款。为投资而持有的贷款是指从第三方获得的贷款(“收购贷款”)、由公司发起但不打算出售的贷款，或先前发起的证券化贷款。某些证券化贷款仍然留在公司的资产负债表上，因为证券化工具是根据ASC 810合并的。收购的贷款按收购时的估值记录，并按ASC 310入账，应收账款(“ASC 310”).

​

本公司采用利息法确认贷款的初始记录投资与贷款本金之间的差额，作为恒定的有效收益调整。采用利息法所需的恒定有效收益率的计算使用贷款合同所要求的付款条件，预计提前偿还本金不会缩短贷款期限。

​

按公允价值持有的贷款。 按公允价值持有的贷款指本公司发出并已选择公允价值期权的若干贷款。利息在综合损益表中确认为利息收入，当已赚取并被视为可收回时。公允价值的变动是经常性的，并在综合损益表中报告为金融工具的未实现净收益(亏损)。

​

信贷损失准备金。信贷损失准备包括按摊销成本计入的贷款损失准备和贷款承诺损失准备。该等贷款及贷款承诺每季度检讨一次，考虑信贷质素指标，包括可能及过往亏损、抵押品价值、贷款与价值比率及经济状况。信贷损失准备通过计入收益的准备金和扣除回收后的冲销而增加。

​

该公司利用贷款损失预测模型来估计其贷款组合在个人贷款层面的预期终身信贷损失。本公司目前使用的预期信贷损失(“CECL”)预测方法包括：(I)使用具有历史贷款损失的相关第三方CMBS/CRE贷款数据库的违约和损失概率方法；(Ii)概率加权预期现金流法，取决于贷款类型和相关历史市场贷款损失数据的可获得性。本公司未来可能会使用其他可接受的替代方法，这取决于(其中包括)贷款类型、相关抵押品以及相关历史市场贷款损失数据的可用性。

​

对该公司预测方法的重要投入包括(I)关键的贷款具体投入，如LTV、年份、贷款期限、基础物业类型、入住率、地理位置等，以及(Ii)宏观经济预测，包括失业率、利率、商业房地产价格和其他。根据可获得的未来宏观经济数据，这些估计在未来可能会发生变化，并可能导致公司未来对其贷款组合预期信贷损失的估计发生重大变化。

​

在某些情况下，公司会考虑某些贷款的相关贷款特定质量因素，以估计其CECL预期的信贷损失。本公司将以下两项贷款投资视为“抵押品依赖型”贷款：(I)预期将透过经营或出售相关抵押品而获得大幅偿还，以及(Ii)借款人遇到财务困难。对于本公司认为抵押品可能丧失抵押品赎回权的这类贷款，本公司根据抵押品的公允价值(如果预计通过出售抵押品偿还，则减去出售资产的成本)与截至测量日期的贷款的摊销成本基础之间的差额来计量预期损失。对于本公司认为不可能丧失抵押品赎回权的抵押品依赖型贷款，本公司采用实际权宜之计，使用抵押品的公允价值(如果预计通过出售抵押品偿还，则减去出售资产的成本)与贷款的摊销成本基础之间的差额来估计预期损失。

​

虽然本公司有一套正式的方法来确定信贷损失拨备的适当水平，但对固有贷款损失的估计涉及对各种因素的判断和假设，包括当前的经济状况。本公司对信贷损失准备的充分性的确定是基于对上述因素的季度评估。因此，根据管理层对信贷损失准备金充分性的持续评估，信贷损失准备金将在不同时期有所不同。

​

12

目录表

非权责发生制贷款。当贷款的本金和利息很可能不会按照原合同条款收取时，贷款被置于非权责发生制状态。那时，利息收入不再应计。非应计制贷款包括本金或利息拖欠90天或以上，并已记录特定准备金的贷款，包括购买的信用恶化(“PCD”)贷款。在将贷款置于非应计状态之日应计但未收回的利息收入被转回，除非预计该贷款可完全由抵押品收回或正在收回过程中。利息收入随后只有在收到现金或贷款有资格恢复权责发生制状态时才予以确认。然而，如果对贷款本金的最终可收回性存在疑问，则所有收到的现金将用于减少此类贷款的账面价值。只有在合同当期的情况下，贷款才能恢复到应计状态，而且未来付款的收取也得到合理保证。

​

对遇到经济困难的借款人所做的贷款修改。在经济或法律情况可能导致借款人遇到重大财务困难的情况下，公司可以在一段时间内向借款人提供其不会考虑的优惠。这些修改后的条款可能包括利率降低、本金豁免、期限延长以及旨在将公司的经济损失降至最低并避免抵押品丧失抵押品赎回权或收回抵押品的非重大付款延迟。该公司监测针对遇到财务困难的借款人而修改的贷款的履行情况，并考虑逾期30天的贷款是否违约。

​

按公允价值持有以供出售的贷款

以公允价值持有的待售贷款是指预计将在短期内出售给第三方的贷款。利息在综合损益表中确认为利息收入，当已赚取并被视为可收回时。对于来自SBC贷款和收购以及小企业贷款部门的贷款，公允价值的变化是经常性的，并在综合损益表中报告为金融工具的未实现净收益(亏损)。对于发起的SBA贷款，担保部分按公允价值持有以待出售。对于由GMF发起的贷款，公允价值变动在综合收益表中报告为住宅按揭银行活动。

​

工资保障计划贷款

为应对新冠肺炎疫情而发放的薪资保障计划贷款将在附注19中进一步介绍。本公司已为该计划的第一轮选择了公允价值选项。利息在综合损益表中确认为利息收入，当已赚取并被视为可收回时。尽管购买力平价包括联邦政府100%的担保和对借款人的本金宽免(如果资金用于规定的目的)，但公允价值的变化是反复发生的，并在综合损益表中报告为金融工具的未实现净收益(亏损)。

​

根据ASC 310，该公司在第二轮计划中的贷款来源被视为贷款，为投资而持有。贷款费用和相关的直接贷款成本被资本化为贷款的初始记录投资，并在贷款期限内递延。本公司采用有效收益率法确认初始入账投资与贷款本金之间的差额为利息收入。有效收益率是根据贷款合同要求的付款条件以及联邦政府从贷款减免中获得的实际和预期预付款确定的。

​

公允价值的抵押贷款支持证券

本公司将MBS视为交易性证券，并根据ASC 320按公允价值列账，投资--债务和股权证券(“ASC 320”).该公司的MBS组合包括以SBC贷款池的利息或债务为抵押的资产担保证券，以及由美国政府(如政府全国抵押协会(“Ginnie Mae”))担保或由联邦支持企业(如联邦全国抵押协会(“Fannie Mae”)或联邦住房贷款抵押公司(“Freddie Mac”))担保的住宅机构MBS。MBS的买入额和卖出额均在交易日入账。根据回购协议质押作为借款抵押品的按揭证券，按综合资产负债表上的公允价值计入按揭证券。

​

按揭证券按由独立经纪交易商或其他独立估值服务供应商提供的市场价格厘定的公允价值入账。分配给这些投资的公允价值是基于现有信息，可能不反映可能变现的金额。MBS的公允价值调整在综合损益表中的金融工具未实现净收益(亏损)内报告。

​

13

目录表

符合从Ginnie Mae回购的贷款

当该公司拥有回购其先前出售的Ginnie Mae联营贷款(通常是逾期90天以上的贷款)的单方面权利时，该公司随后将回购贷款的权利作为资产和负债记录在其综合资产负债表中。这些数额反映了贷款的未付本金余额。

​

按公允价值计算的衍生工具

在保持美国联邦所得税REIT资格的前提下，公司利用衍生金融工具，包括利率互换、TBA机构证券、外汇远期和利率锁定承诺(“IRLC”)，作为其风险管理战略的一部分。本公司根据ASC 815对衍生工具进行会计处理，衍生工具和套期保值(“ASC 815”)。除非采用对冲会计，否则所有衍生工具均按估计公允价值在综合资产负债表中列报为资产或负债，而公允价值的变动则记入收益。截至2023年9月30日和2022年12月31日，公司已抵销了49.3百万美元和美元41.8以衍生资产总头寸为抵押的应付现金抵押品分别为百万美元。

​

利率互换协议。利率互换是两个对手方之间交换定期利息支付的协议，合同一方以固定利率支付，以换取另一方的浮动利率支付。每一方支付的美元金额是商定的定期利率乘以预先确定的美元本金(名义金额)。在交易开始之日，双方之间不交换本金(名义金额)，在合同有效期内只交换利息。利率互换在公允价值层次结构中被归类为2级。公允价值调整在金融工具未实现净收益(亏损)内报告，而相关利息收入或利息支出在合并损益表中金融工具已实现净收益(亏损)内报告。

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TBA代理证券。TBA机构证券是在商定的未来日期以预定的措施购买或出售机构证券的远期合同。在结算日根据合同交付的具体机构证券在交易时是未知的。TBA代理证券的公允价值根据观察报价定价。已实现和未实现损益在合并损益表中作为住宅抵押贷款银行业务列报。TBA机构证券在公允价值层次中被归类为2级。

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IRLC。IRLC是一种协议，根据这些协议，GMFS同意在某些特定的条款和条件下向借款人提供信贷，在这些条款和条件下，贷款的利率和最高金额是在融资之前确定的。IRLC的未实现收益和亏损分别反映为衍生资产和衍生负债，是根据相关抵押贷款的价值、政府支持的企业(房利美、房地美和Ginnie Mae)或MBS的报价、对抵押服务权(“MSR”)的公允价值的估计以及抵押贷款将在IRLC的条款内提供资金的可能性、扣除佣金和经纪费后计算的。已实现和未实现损益在合并损益表中作为住宅抵押贷款银行业务列报。IRLC在公允价值层次结构中被归类为3级。

​

外汇远期。 外汇远期是两个交易对手之间达成的在未来某个日期以固定汇率兑换一对货币的协议。这类合约用于将外币风险转换为美元，以减轻外汇汇率波动的风险敞口。公允价值调整在综合损益表中的金融工具未实现净收益(亏损)内报告。外汇远期在公允价值层次结构中被归类为第二级。

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对冲会计。作为一般规则，如果公司面临特定风险，如利率风险，导致资产或负债的公允价值变化，或现有资产、负债或预测交易的预期未来现金流可能影响收益的变化，则允许进行对冲会计。

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要符合《对冲会计规则》规定的会计套期保值(相对于不应用套期保值会计的经济套期保值)，套期保值关系必须在抵消被指定为套期保值的风险方面非常有效。现金流对冲被用来对冲来自预测交易的现金流变化的风险敞口，包括预期发行证券化债务债券。ASC 815要求预测交易被标识为：1)单个交易，或2)共享其被指定为对冲的相同风险敞口的一组单独交易。预测交易的套期保值被认为是现金流套期保值，因为价格不是固定的，因此涉及现金流的可变性。

​

​

14

目录表

就合资格现金流量对冲而言，衍生工具(对冲工具)的公允价值变动计入其他全面收益(亏损)(“保监处”)，并在被对冲的现金流量影响盈利时从保监处重新分类至综合收益表。这些金额的确认与对冲项目的分类一致，主要是利息支出(用于对利率风险的对冲)。如果对冲关系终止，则只要预测交易仍有可能发生，当被对冲的现金流影响收益时，在累计其他全面收益(亏损)(“AOCI”)中记录的衍生工具的价值将在收益中确认。

​

对冲会计一般在债券发行之日终止，因为本公司在债券发行后不再受现金流变化的影响。于该日于AOCI记录的累计金额随后于未来期间计入收益，以反映1)对冲开始时在经济上锁定的固定利率及2)发行时债务工具所确立的实际固定利率之间的差异。由于货币时间价值的影响，在收益中报告的实际利息支出将不等于对冲开始时锁定的有效收益率乘以面值。同样，这种对冲策略实际上并不能解决与预期债券发行相关的利息支付问题。

​

维修权

维修权最初是指为他人开展服务活动的预期未来现金流量的公允价值。公允价值考虑估计未来服务费用及附属收入，抵销估计的贷款服务成本，一般会随着收到净服务现金流量而随时间递减，有效地摊销维修权资产以抵销合约服务及附属费用收入。

​

维修权在出售贷款时确认，包括根据美国公认会计原则作为销售入账的贷款证券化，如果保留维修权的话。关于维修权，与维修权保留有关的收益计入合并损益表中的已实现净收益(亏损)。对于住宅MSR，出售贷款后保留的维护权收益计入综合损益表中的住宅抵押贷款银行活动。

​

本公司将其维修权和住宅MSR视为二它根据基础抵押贷款的类别将服务资产分类，并出于风险管理的目的将这些资产视为两个单独的池。与本公司根据其第7(A)条贷款计划担保的贷款相关的维修权和多户维修权在ASC 860项下入账，转接和服务(“ASC 860”), 虽然本公司的住宅MSR按ASC 825项下的公允价值选择入账，金融工具(“ASC 825”). 该公司的多家庭维修权的很大一部分是根据联邦住宅贷款抵押公司的计划。

​

维修权-SBA和多家庭产品组合。SBA和多户维修权最初按公允价值入账，随后按摊销成本入账。维修权按预期服务期或贷款期限的比例摊销，并按季度评估潜在减值。

​

为了测试维修权的减值，本公司首先确定是否存在可能表明维修资产的账面价值不可追回的事实和情况。如果是，该公司然后将服务现金流的净现值与其账面价值进行比较。服务现金流的估计净现值是使用贴现现金流量建模技术确定的，这要求管理层考虑到历史和预测的贷款预付率、拖欠率和预期到期日违约，对未来的服务现金流量净额做出估计。如果维护权的账面价值超过维修权现金流量的净现值，维护权被视为减值，当账面价值超过维修权现金流量净现值时，减值损失在收益中确认。

​

该公司通过使用建模技术确定未来预期维修现金流的现值来估计维修权的公允价值，该建模技术纳入了管理层对关键变量的最佳估计，包括对未来净维修现金流、预测的贷款预付率、违约率和与所涉风险相称的回报要求的估计。现金流假设使用内部预测的收入和支出进行建模，并在可能的情况下，通过与市场数据的比较定期验证假设的合理性。预付速度估计值由历史预付率确定，或从第三方行业数据获得。回报要求假设是使用从市场参与者那里获得的数据(如有)或基于当前相关利率加上风险调整利差来确定的。本公司亦会考虑其他可能影响维修权价值的因素，例如保证人终止条款及本公司未能实质遵守其服务协议的契诺或条件而没有作出补救时可能导致的服务商终止。由于许多因素可能影响维修权公允价值的估计，本公司定期评估其估计中使用的主要假设和建模技术，并对照这些假设审查这些假设

15

目录表

市场可比性，如果有的话。该公司通过定期将实际现金流、信贷和预付款经验与模拟估计进行比较，来监测其维修权的实际表现。

​

维修权-住宅(按公允价值计价)。该公司的住宅MSR由出售给Fannie Mae和Freddie Mac的符合规定的传统住宅贷款或以Ginnie Mae证券证券化的贷款组成。公司提供的政府担保贷款通过Ginnie Mae进行证券化，联邦住房管理局为公司提供损失保险，退伍军人事务部为公司提供部分损失担保。

​

本公司已选择按公允价值对其住宅MSR投资组合进行会计处理。对于这些资产，公司使用第三方供应商来协助管理层估计公允价值。第三方供应商使用贴现现金流方法，包括以管理层认为市场参与者将在确定公允价值时使用的折现率预测服务现金流。在估计MSR的公允价值时使用的关键假设包括预付款率、贴现率和服务成本。住宅MSR在公允价值层次结构中被归类为3级。

​

拥有、持有、待售的房地产

拥有的、持有的待售房地产包括购买的房地产和通过全部或部分清偿贷款债务而获得的房地产，通常是通过丧失抵押品赎回权而出售的。拥有、持有待售的房地产在收购时按物业的估计公允价值减去估计的出售成本进行记录。

​

收购后，与物业发展及改善有关的成本在不会导致记录价值超过可变现净值的范围内予以资本化，而与持有及处置物业有关的成本则计入已产生的费用。收购后，所拥有、待售的房地产将定期分析公允价值的变化，随后的任何减记将通过减值计入。

​

当物业控制权转移给买方时，本公司记录出售房地产的收益或损失，这通常发生在签立契据的时候。当本公司为向买方出售房地产提供资金时，本公司评估买方是否承诺履行合同规定的义务，以及交易价格是否可能收回。一旦满足这些标准，房地产将被取消确认，并在将财产控制权移交给买方时记录销售收益或损失。在厘定出售损益时，如有重大融资成分，本公司会调整交易价格及相关的出售损益。这一调整是根据管理层对向买方提供销售资金的贷款的公允价值的估计作出的。

​

对未合并的合资企业的投资

根据ASC 323、权益法和合资企业合伙企业和合营企业等非法人实体的投资者，如果投资者有能力对被投资人施加重大影响，一般应使用权益会计方法对其投资进行核算。根据权益法，本公司按月在收益中确认其投资收益或亏损的可分配份额，并就超过其可分配收益份额的分配份额调整账面金额。

​

持有至到期的投资

本公司根据ASC 320核算持有至到期的投资。此类证券按摊余成本入账，并按季度进行审查，以确定是否应在综合损益表中计入信贷损失准备。

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购入未来应收账款

该公司通过购买小企业未来的收入为其提供营运资本预付款。公司与企业签订合同，根据该合同，公司向企业支付一笔预付款，以换取企业未来应收收入中的特定金额，即所谓的偿还金额。偿还金额主要通过自动结算所交易发起的每日付款获得。

​

购买的未来应收账款的收入在根据每项合同收到资金时实现。通过根据企业合同的系数(贴现率)对收到的金额进行分摊，来确定所收到的金额的分配。管理层认为，这种方法最能体现有效利息法。

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目录表

该公司使用的CECL方法是一种账龄计划，根据应收账款的未偿还时间确定预期的终身信用损失估计。如果对最终的可收回性存在疑问，信贷损失准备将通过综合损益表中记录的拨备增加，并在扣除回收后通过注销而减少。拖欠90天或以上的已购买的未来应收款被认为是无法收回的，随后被注销。虽然公司有一个正式的方法来确定信贷损失准备金的适当和适当水平，但估计涉及对各种因素的判断和假设，包括当前的经济状况和投资组合中的内在风险。本公司对信贷损失准备的充分性的确定是基于对上述因素的季度评估。因此，根据管理层对信贷损失准备金充分性的持续评估，信贷损失准备金将在不同时期有所不同。

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无形资产

本公司在ASC 350项下核算无形资产，无形资产-商誉和其他(“ASC 350”)。该公司的无形资产包括SBA许可证、资本化软件、经纪人网络、商号、客户关系和获得的有利租约。本公司对预计将产生长期运营效益的软件成本进行资本化，例如可显著提高运营效率或功能的更换系统或新应用程序，以及预计根据ASC 985-20销售、租赁或以其他方式销售的内部开发软件的成本。软件-出售、租赁或营销软件的成本。与内部使用软件相关的所有其他成本在发生时计入费用。本公司最初按成本或公允价值记录其无形资产，并将在触发事件发生时进行减值测试。无形资产计入综合资产负债表中的其他资产。本公司根据无形资产的估计使用年限以直线方式摊销其已确认的估计使用寿命。

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商誉

商誉是指在收购日转移的对价超过净资产公允价值的部分，包括可识别的无形资产。商誉每年在第四季度进行减值评估，如果事件或情况变化表明存在潜在减值，则评估的频率更高。

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在评估减值商誉时，本公司遵循美国会计准则第350条，允许对报告单位的公允价值是否更有可能低于包括商誉在内的账面价值进行定性评估。如果定性评估确定报告单位的公允价值不太可能低于其账面价值(包括商誉)，则确定报告单位不存在减值。然而，如果定性评估确定报告单位的公允价值很可能低于其账面价值(包括商誉)，或本公司选择不进行定性评估，则本公司在量化评估中将该报告单位的公允价值与其账面价值(包括商誉)进行比较。如果报告单位的账面价值超过其公允价值，商誉被视为减值，减值损失计量为报告单位的账面价值(包括商誉)超过其公允价值。报告单位的估计公允价值是根据公司认为市场参与者将对每个报告单位使用的估值方法得出的。

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定性评估需要在评估多个因素的影响时作出判断，这些因素包括报告单位的实际和预期财务表现、宏观经济状况、行业和市场状况以及相关实体具体事件，以确定报告单位的公允价值是否更有可能低于其账面价值，包括商誉。于2023年第三季度，作为定性评估的结果，本公司确定每个报告单位的估计公允价值很可能超过其各自的估计账面价值。因此，每个报告单位的商誉没有受到损害，也不需要进行量化测试。

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递延融资成本

与担保借款有关的成本在ASC 340项下入账，其他资产和递延成本.递延成本在各自的融资期限内使用实际利率法进行资本化和摊销，此类摊销作为利息支出的一部分反映在公司的综合收益表上。担保借款可能包括法律、会计和其他相关费用。未摊销递延融资成本于相关债务于到期前再融资或偿还时支销。与证券化及票据发行有关之未摊销递延融资成本于综合资产负债表呈列为相关负债之直接扣减。

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目录表

应收服务机构款项

该公司SBC借贷和收购部门的贷款服务活动主要由第三方服务商进行。由RCL发起并在RCL持有的SBA贷款得到内部服务。由GMF发起并在GMF持有的住宅抵押贷款既由第三方服务商提供服务，也由内部提供服务。该公司的服务商持有该公司拥有的与还贷活动有关的几乎所有现金。这些数额包括借款人支付的本金和利息，扣除预付款和维修费。现金一般在记录应收账款后30天内收到。

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如果与本公司有业务往来的任何服务商不能以本公司的名义交付现金余额或处理与贷款有关的交易，本公司将面临信用风险。本公司监察与本公司有业务往来的服务商的财务状况，并相信在上述情况下出现亏损的可能性微乎其微。

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有担保借款

有担保借款包括信贷安排和其他融资协议及回购协议项下的借款。

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信贷安排和其他融资协议项下的借款。在信贷安排和其他融资协议下的借款在ASC 470项下入账，债务(“ASC 470”).该公司通过与各种交易对手的信贷协议和其他融资协议，为其贷款净额提供部分资金。这些借款以贷款、为投资而持有的贷款和为出售而持有的贷款为抵押，以公允价值计算，到期日为两年自合并资产负债表日期起计。如果担保这些借款的抵押品的公允价值(由适用的交易对手确定)减少，本公司可能在借款未偿还期间受到追加保证金通知的约束。在要求的时限内未满足追加保证金要求的情况下，交易对手可以保留抵押品，并要求收回任何未偿债务。与信贷安排相关的已支付和应计利息在综合损益表中计入利息支出。

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回购协议项下的借款。回购协议下的借款在ASC 860项下入账。根据回购协议融资的投资证券被视为抵押借款，除非它们符合出售处理或被视为关联交易。截至本期末，本公司并无该等回购协议被列为关连交易的组成部分。所有通过回购协议融资的证券都作为资产保留在公司的综合资产负债表上，从贷款人那里收到的现金作为负债记录在公司的综合资产负债表上。与回购协议有关的已支付和应计利息在综合损益表中记为利息支出。

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薪资保障计划流动资金借款

Paycheck保护计划基金(“PPPLF”)是一种政府贷款工具，旨在为PPP分配资金，使本公司通过PPPLF从美联储获得预付款。该公司根据ASC 470对PPPLF下的借款进行会计处理。与PPPLF相关的已支付和应计利息在综合损益表中记为利息支出。

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合并VIE的证券化债务债券，净额

自二零一一年以来，本公司已进行多项证券化交易，并按ASC 810入账。证券化涉及将资产转移到特殊目的实体或证券化信托，这通常符合VIE的资格。在VIE中拥有控股权的实体被称为主要受益人，并被要求合并VIE。VIE的合并包括VIE向第三方发行优先证券，这些证券在合并资产负债表中显示为合并VIE的证券化债务。

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与证券化相关的债务发行成本直接从相关债务负债的账面价值中扣除。债务发行成本采用实际利息法摊销，并计入综合损益表的利息支出。

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可转换票据，净额

ASC 470要求在转换时可能以现金结算的可转换债务工具的负债和权益部分必须以反映发行人不可转换债务借款利率的方式单独核算。ASC 470-20要求，出售这些票据的初始收益应在负债部分和股权部分之间分配，其方式应反映按本公司当时可能发行的类似不可转换债务的利率计算的利息支出。该公司计量的债务部分的估计公允价值为

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目录表

自发行日起以其不可转债借款利率计算的可转换票据。可转换优先票据的权益部分已在本公司综合资产负债表的额外实收资本中反映，由此产生的债务折价将在可转换票据预计未偿还期间(至到期日)作为额外的非现金利息支出摊销。

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在回购可转换债务工具时，ASC 470-20要求发行人根据紧接回购前负债部分的公允价值在该工具的负债和权益部分之间分配包括交易成本在内的全部结算对价。分配给负债部分的结算代价与负债部分的账面净值之间的差额，包括未摊销债务发行成本，将在本公司的综合损益表中确认为债务清偿收益(亏损)。分配给权益部分的剩余结算对价将确认为综合资产负债表中额外实收资本的减少。2023年8月15日，公司的未偿还债务7.002023年到期的可转换优先票据(“可转换票据”)已悉数偿还。

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高级担保票据，净额

根据ASC 470规定，该公司负责担保债务发行.根据ASU 2015-03的采纳，本公司的优先担保票据在扣除债务发行成本后列报。这些优先担保票据以贷款、MBS和合并VIE的留存权益为抵押。与优先担保票据相关的已支付和应计利息在综合损益表中记为利息支出。

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公司债务，净额

该公司负责根据ASC 470发行的公司债券。该公司的公司债务是在扣除债务发行成本后列报的。与公司债务相关的已支付和应计利息在综合损益表中计入利息支出。

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担保贷款融资

某些部分贷款销售不符合ASC 860规定的销售会计，因为这些销售不符合指南中定义的“参与权益”的定义，以便允许销售处理。不符合参与权益定义的参与或其他部分贷款销售仍作为综合资产负债表中的投资，出售部分所得款项在综合资产负债表的负债部分作为担保贷款融资入账。就该等部分贷款销售而言，从全部贷款余额赚取的利息记为利息收入，而买方在部分贷款销售中赚取的利息则记入随附的综合收益表的利息支出内。

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或有对价

本公司将与合并和收购有关的某些负债记为或有对价，因此该负债的公允价值取决于某些标准。或有对价在公允价值层次中被归类为第三级，公允价值调整在综合收益表中的其他收入(亏损)中报告。

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出售的贷款参与人

由于这些安排不符合美国公认会计原则的规定，公司将已出售的贷款参与(即已出售的应收贷款中的一项权益)作为综合资产负债表上的负债进行核算。这类负债是无追索权的，并保留在合并资产负债表上，直到偿还贷款为止。

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应向第三方付款

应收第三方债务主要指本公司持有的资金，用于垫付履行本公司现有债务下的义务所需的某些支出，或在发生某些预先指定的事件时由本公司酌情解除，并作为借款人贷款的额外抵押品。在保留期间，这些余额根据与其相关的特定贷款条款赚取利息。

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目录表

修复和拒绝保留

修复和拒绝准备金是指在公司被要求为偿还小企业管理局贷款的担保部分而要求小企业管理局整体偿还的情况下，对小企业管理局的潜在责任。如果存在留置权和抵押品问题、未经授权使用收益、清算缺陷、无证服务行为或拒绝SBA资格，公司可能负责SBA贷款的担保部分。此准备金是使用违约时修复和拒绝事件的估计频率以及修复和拒绝事件的严重程度估计占保证余额的百分比来计算的。

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可变利息实体

VIE是指在设计上：(I)缺乏足够的股本以允许实体在没有其他各方额外从属财务支持的情况下为其活动提供资金；或(Ii)股权投资者没有能力通过投票权就实体的运营做出重大决定，或没有义务吸收预期损失，或无权获得实体的剩余回报。作为主要受益人的实体需要合并VIE。一个实体被视为VIE的主要受益者，前提是该实体有权(I)有权指导对VIE经济表现影响最大的活动，(Ii)有权从VIE获得利益，或有义务承担VIE可能对VIE产生重大损失的损失。

​

在确定本公司是否是VIE的主要受益者时，有关其参与VIE的性质、规模和形式的定性和定量因素都被考虑，例如它建立VIE的作用和持续的权利和责任、VIE的设计、其经济利益、服务费用和服务责任，以及其他因素。本公司持续进行重新评估，以评估实体资本结构的改变或其参与实体的性质的改变是否导致VIE名称的改变或其合并结论的改变。

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非控制性权益

非控股权益列载于综合资产负债表及综合损益表，代表第三方对经营合伙企业的直接投资，包括为支付与马赛克合并有关的部分收购价格而发行的经营合伙企业单位。此外，本公司在合并合资企业的投资中拥有非控股权益，因此，净收益或亏损一般基于相对所有权权益或合同安排。

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公允价值期权

ASC 825提供公允价值选择权，允许实体选择公允价值作为某些合资格金融资产和负债的初始和后续计量属性。选择了公允价值期权的项目的未实现损益在收益中列报。选择公允价值选项的决定是在逐个工具的基础上确定的，必须适用于整个工具，一旦选择，就不可撤销。按照本指导意见按公允价值计量的资产和负债必须使用另一种会计方法在合并资产负债表中与这些工具分开报告。

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本公司已为本公司拟于近期出售的若干持有待售贷款选择公允价值选择权。由于该等工具的短期性质，本公司按公允价值为出售而持有的贷款的公允价值选择乃由于该等工具的短期性质所致。这包括在购买力平价计划第一轮中发放的贷款、公司打算在短期内出售的由GMF发起的待售贷款以及住宅MSR。由于非合并合资企业的短期期限，本公司还为其某些投资选择了公允价值选项。

​

股份回购计划

该公司将回购普通股作为额外实收资本的减少进行会计处理。已确认的金额代表回购这些股份所支付的金额，并在资产负债表和权益变动中归类为额外实缴资本的减少。

​

每股收益

该公司在其综合财务报表中列报每股基本收益和稀释后每股收益。基本每股收益不包括摊薄，计算方法为普通股股东可获得的收入除以当期已发行普通股的加权平均股数。稀释每股收益反映了公司基于股份的薪酬可能产生的最大潜在稀释，包括未归属限制性股票单位(RSU)、未归属限制性股票奖励(RSA)、基于业绩的股权奖励以及

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目录表

按IF转换法计算的可转换优先股和CER，以及按库存股计算的权证。如果潜在摊薄股份在该期间具有反摊薄效果，则不包括在计算中。

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该公司的所有未归属RSU、未归属RSA和优先股都包含获得不可没收股息的权利，因此是参与证券。由于这些参与证券的存在，计算每股收益的两类方法是必需的，除非另一种方法被确定为更具摊薄作用。在两类法下，未分配的收益在普通股和参股证券之间重新分配。

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所得税

美国公认会计准则为所得税的影响建立了财务会计和报告标准。所得税会计的目标是确认当期应付或可退还的税额，以及已在实体的合并财务报表或纳税申报表中确认的事件的未来税务后果的递延税项负债和资产。本公司透过评估结转可用性、预计应课税收入及其他适用因素，评估递延税项资产的可回收性。在评估已在合并财务报表或纳税申报表中确认的事件的未来税务后果以及记录的金额(包括递延税项资产)的可回收性时，需要作出重大判断。

​

本公司提供与不确定税务状况相关的风险，这需要管理层做出重大判断，包括根据税法的权重和现有证据确定更有可能实现税务结果。本公司的政策是在综合收益表上确认所得税费用中与所得税事项相关的利息和/或罚款。截至综合资产负债表之日，本公司已应计不是与不确定的税收状况相关的税收、利息或罚款。此外，预计这一职位在未来12个月内不会发生变化。

​

收入确认

在收入确认指导下，特别是ASC 606，收入确认此外，收入在向客户转让承诺的货物或服务时确认，其数额反映了该实体预期有权换取这些货物或服务的对价。收入是通过以下五个步骤确认的：

​

步骤1：确定与客户的合同。

第二步：确定合同中的履约义务。

第三步：确定交易价格。

第四步：将交易价格分配给合同中的履约义务。

步骤5：当实体履行履行义务时(或作为)确认收入。

​

本公司的大部分收入来源，例如与金融工具有关的收入，包括利息收入、已实现或未实现的金融工具收益、贷款服务费用、贷款发放费用及其他收入来源，均遵循特定的收入确认标准，因此上述指引对综合财务报表并无重大影响。此外，对现有会计规则的修订并未对本公司产生重大影响，这些准则涉及确定一家公司是否在一项安排中担任委托人或代理人，并对卖方持续参与的非金融资产的销售进行会计核算。收入确认标准的进一步说明概述如下。

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利息收入。按公允价值持有的投资贷款、按公允价值持有的贷款、按公允价值持有的待售贷款以及按公允价值持有的住房抵押贷款的利息收入根据该工具的未偿还本金金额和合同条款应计。与贷款和投资证券相关的贴现或溢价根据截至投资到期日的合同现金流，作为实际利息法的收益率调整摊销或增加到利息收入中。本公司至少每季度检讨一次，并在适当情况下对资产的应计状态进行调整。如果资产在过去90天内一直拖欠，资产状态将变为非应计项目，利息收入将暂停确认，直到资产恢复合同付款。三连续几个月。

​

已实现收益(亏损)。在出售或处置贷款或证券(不包括预付未偿还本金余额)时，净收益超过(或不足)该贷款或证券的账面净值或成本基础的部分确认为已实现收益(亏损)。

​

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目录表

原始收入和支出。发端收入是指为按公允价值持有的贷款、以公允价值持有以供出售的贷款或为投资而持有的贷款而收取的费用。对于按公允价值持有的贷款和按公允价值持有以供出售的贷款，根据ASC 825，公司将发起费用收入报告为收入，收取的费用和产生的成本报告为支出。这些费用和成本不包括在公允价值中。对于根据ASC 310为投资而持有的发起贷款，公司在发起时推迟这些发起费用和成本，并根据有效利息方法在贷款有效期内摊销它们。按公允价值持有的贷款和按公允价值持有供出售的贷款的发端费用和支出在综合收益表中作为其他收入和运营费用的组成部分列报。由GMF发起的住宅按揭贷款的发端费用在住宅按揭银行业务的综合收益表中列报，而发端费用则在住宅按揭银行业务的可变费用内列报。净发放费和为投资而持有的贷款费用的摊销在综合损益表中作为利息收入的组成部分列报。

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住宅按揭银行业务

住宅抵押贷款银行业务反映了与贷款发放和销售活动直接相关的公司住宅抵押贷款银行业务的收入。这主要包括出售待售住宅贷款的已实现收益和贷款发起费收入，住宅抵押贷款银行业务活动还包括与待售贷款公允价值变动相关的未实现收益和亏损，保留MSR增加的公允价值，以及衍生工具的已实现和未实现收益和亏损。

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出售持作出售之按揭贷款之收益及亏损按出售所得款项与相关贷款之账面值之差额确认，并计入综合收益表之住宅按揭银行业务。销售所得反映了从投资者那里获得的现金，如果相关的MSR被出售，则加上服务释放溢价。损益还包括与待售抵押贷款相关的未实现损益以及衍生工具的已实现和未实现损益。

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贷款发起费收入指从发起持作出售按揭贷款所赚取的收入，并于出售贷款时反映于住宅按揭银行业务。

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住宅按揭银行业务的可变费用。 贷款费用包括与贷款发放活动相关的间接成本，如代理费，并在发生时支销，并计入本公司综合收益表上住宅抵押银行业务活动的可变费用。贷款弥偿拨备包括于出售贷款时确认之已产生按揭回购负债及弥偿之公平值，以及就贷款弥偿储备记录之任何其他拨备。处理、包销及结束贷款直接应占之贷款发放成本于出售贷款时计入出售持作出售按揭贷款之收益。

​

外币交易

以非美元货币计值之资产及负债按报告期末之现行外币汇率换算为美元。收入及开支按各报告期间之平均汇率换算。以非功能货币进行交易的外币重新计量损益在收益中确认。倘功能货币并非美元，则换算非美国业务之财务报表所产生之收益或亏损（扣除税项）计入综合全面收益表。

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目录表

说明4.最近的会计公告

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ASU 2023-05，企业合并-合资企业的形成（主题805）：确认和初步衡量 2023年8月发布

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本会计准则适用于成立“合营企业”或“企业合营企业”，并要求合营企业于成立时按公平值初步计量所有已收出资，并适用于成立日期为二零二五年一月一日或之后的合营企业实体。采用该准则预计不会对本公司的合并财务报表产生重大影响。

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ASU 2023-03，财务报表的列报（专题205），损益表-报告综合收益（专题220）区分负债和权益（第480章）公平（专题505）和补偿-股票补偿（第718章）：根据美国证券交易委员会第120号员工会计公告对美国证券交易委员会段落的修正（“SAB第120号”），SEC在2022年3月24日EITF会议上的工作人员公告，以及工作人员会计公告主题6.B，会计系列发布280-法规S-X的一般修订：适用于普通股的收入或损失 2023年7月发布

​

本ASU修订了FASB ASC中的各个段落，以反映SAB No. 120的发布，该SAB No. 120为公司拥有重大非公开信息时以股份为基础的支付交易的公允价值估计提供了指导。ASU 2023-03于加入FASB ASC后生效。采纳该准则对本公司的合并财务报表并无重大影响。

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ASU 2022-02，金融工具-信用损失（主题326）：问题债务重组和老式披露 2022年3月发布

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取消了对TDR的确认和计量指南，并要求评估修改是否代表新贷款或现有贷款的延续。本ASU要求加强对遇到财务困难的借款人的贷款修改的披露，并披露按发起年份显示当期记录的总注销额。ASU于二零二二年十二月十五日之后开始的报告期间按前瞻性方法生效。会计准则于二零二三年一月对本公司生效。本公司根据前瞻性方法采纳会计准则单位。采纳该准则对本公司的合并财务报表并无重大影响。

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ASU 2020-04，参考汇率改革（主题848）：促进参考汇率改革对财务报告的影响 2020年3月发布

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本ASU为债务工具、租赁、衍生工具及其他合约的修改提供了可选的权宜之计和例外，与预期的市场从LIBOR和某些其他浮动利率基准指数或统称为IBOR向替代参考利率的市场过渡相关。指导意见一般认为，与参考费率改革有关的合同修改不需要在修改日期重新计量合同，也不需要重新评估以前的会计决定。2021年1月，FASB发布了ASU编号2021-01，参考汇率改革(主题848)：范围。本次更新中的修订细化了合同修改和对冲会计的某些可选权宜之计和例外的范围，以适用于受贴现过渡影响的衍生品合同和某些对冲关系。指导是可选的，可以根据所有符合条件的合同修改的预期申请随着时间推移进行选择。2022年12月，FASB发布了ASU编号2022-06，参考利率改革(主题848)：推迟主题848的日落日期。本次更新中的修改将主题848的日落日期从2022年12月31日推迟到2024年12月31日，之后将不再允许救济。本公司已将可选权宜之计作为ASU 2020-04的一部分用于其对冲会计做法，并对纳入替代基准的适用经修改的合同进行核算，因为它们没有实质性差异。

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​

​

23

目录表

注5.业务合并

​

2023年5月31日，该公司完成了与Broadmark的合并，Broadmark是一家专门从事住宅和商业建筑贷款发起和服务的专业房地产金融公司。有关Broadmark合并的更多信息，请参见注1。转移的对价根据收购的资产和承担的负债各自的公允价值进行分配。估计收购资产和承担负债的公允价值所使用的方法和作出的主要假设主要基于未来的现金流量和贴现率。

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下表汇总了从Broadmark合并获得的资产和承担的负债的公允价值。

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​

​

​

​

​

​

​

​

(单位：万人)

    

初步购进价格分配

​

测算期调整

​

更新购进价格分配

资产

​

​

​

​

​

​

​

现金和现金等价物

​

$

38,710

$

—

$

38,710

贷款，净额

​

 

772,954

 

(8,587)

 

764,367

拥有、持有、待售的房地产

​

 

158,911

 

(5,091)

 

153,820

其他资产

​

 

17,107

 

(349)

 

16,758

收购的总资产

​

$

987,682

$

(14,027)

$

973,655

负债

​

​

​

​

​

​

​

公司债务，净额

​

​

98,028

​

—

​

98,028

应付账款和其他应计负债

​

​

22,531

​

835

​

23,366

承担的总负债

​

$

120,559

$

835

$

121,394

取得的净资产

​

$

867,123

$

(14,862)

$

852,261

​

在企业合并中，采购价格的初始分配被认为是初步的，因此在计量期结束之前可能会发生变化。最终决定必须在合并之日起一年内作出。由于Broadmark合并的计量期仍未结束，一旦收到进行最终公允价值评估所需的所有信息，某些公允价值估计可能会发生变化。上表所列金额与Broadmark合并时根据管理层编制合并财务报表时可获得的信息报告的初步收购价格分配有关。随着公司完成对收购资产和承担负债的公允价值分析，初步收购价格分配可能会发生变化，这可能会对合并财务报表产生影响。在初步收购价格分配确定后，本公司根据通过减去收购净资产和讨价还价收购收益所获得的最新估值，记录了计量期调整14.9百万美元。

​

下表说明了转移的总对价、获得的净资产和相关的廉价购买收益。

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​

​

​

​

​

​

​

(单位：千)

​

初步购进价格分配

​

测算期调整

​

更新购进价格分配

购入净资产的公允价值

$

867,123

$

(14,862)

$

852,261

根据已发行普通股价值转让的对价

​

637,229

​

—

​

637,229

便宜货买入收益

$

229,894

$

(14,862)

$

215,032

​

在上表中，讨价还价购买收益是指在Broadmark合并中收购的资产和承担的负债的公允价值超过62.2以美元价格发行的百万股普通股10.24在生效时间每股。便宜货的收益在合并损益表中确认。

​

2022年3月16日，公司收购了Mosaic Funds，这是一组私人持有的房地产结构性金融机会基金，专注于建筑贷款。有关马赛克合并的更多信息，请参见注1。转移的对价根据收购的资产和承担的负债各自的公允价值进行分配。估计收购资产和承担负债的公允价值所使用的方法和作出的主要假设主要基于未来的现金流量和贴现率。

​

​

24

目录表

下表概述了马赛克合并所取得的资产和承担的负债的公允价值。

​

​

​

​

​

(单位：万人)

    

2022年3月16日

资产

​

​

​

现金和现金等价物

​

$

100,236

受限现金

​

 

23,330

贷款，净额

​

 

412,745

持有至到期的投资

​

 

161,567

拥有、持有、待售的房地产

​

 

44,748

其他资产

​

 

20,664

收购的总资产

​

$

763,290

负债

​

​

​

有担保借款

​

​

66,202

出售的贷款参与人

​

​

73,656

应向第三方付款

​

​

24,301

应付账款和其他应计负债

​

​

38,781

承担的总负债

​

$

202,940

取得的净资产

​

$

560,350

非控制性权益

​

​

(82,524)

已收购资产净值（扣除非控股权益）

​

$

477,826

​

下表列示所转让总代价、所收购资产净值及相关商誉。

​

​

​

​

(单位：千)

2022年3月16日

购入净资产的公允价值

$

477,826

​

​

​

按已发行B类股价值转让的对价

​

437,311

根据发行的作业单位价值转移的对价

​

20,745

发布的CER的公允价值

​

25,000

转移的总对价

$

483,056

​

​

​

商誉

$

(5,230)

​

上表包括CER形式的或有对价，价值约为#美元。25.0百万或$0.83根据CER。截至2023年9月30日，CER的价值约为#美元。13.4百万或$0.44根据CER。关于CER估值的更多信息，见附注7。截至2023年9月30日，与马赛克合并相关的商誉已分配给SBC贷款和收购部门。

​

以下是合并后公司的预计收入和收益(未经审计)，好像Broadmark合并发生在2023年1月1日和2022年1月1日。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

截至9月30日的三个月。

​

​

截至9月30日的9个月。

(单位：万人)

​

​

2023

​

2022

    

​

2023

​

2022

选定的财务数据

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

利息收入

​

$

250,590

​

$

213,154

​

$

740,125

​

$

549,619

利息支出

​

​

(191,612)

​

​

(117,737)

​

​

(529,311)

​

​

(263,816)

收回贷款损失（备抵）

​

​

12,151

​

​

(15,719)

​

​

(5,176)

​

​

(17,312)

非利息收入

​

​

59,591

​

​

78,968

​

​

409,485

​

​

218,678

非利息支出

​

​

(77,251)

​

​

(82,764)

​

​

(239,978)

​

​

(197,811)

未计提所得税准备的收入

​

$

53,469

​

$

75,902

​

$

375,145

​

$

289,358

所得税费用

​

​

(4,027)

​

​

(4,776)

​

​

(9,559)

​

​

(32,943)

净收入

​

$

49,442

​

$

71,126

​

$

365,586

​

$

256,415

​

与Broadmark合并直接产生的非经常性预计交易成本为2.3百万美元和美元30.3分别在截至2023年和2022年9月30日的三个月和九个月内支付，并已从上述非利息支出金额中扣除。这些成本包括法律、会计、估值和其他可直接归因于Broadmark合并的专业或咨询费用。

​

附注6.贷款和信贷损失准备

​

贷款包括(I)按摊销成本扣除信贷损失准备入账的投资贷款或(Ii)根据公允价值选择按公允价值持有的贷款及(Iii)按公允价值较低的成本或公允价值入账的按公允价值持有以供出售的贷款。贷款的分类是基于产品类型和管理层对贷款的策略。

​

“其他”分类的贷款通常是SBC收购的贷款，由于贷款规模、利率类型、抵押品或借款人标准，这些贷款在固定利率、桥梁、建筑或房地美分类中具有不符合要求的特征。

25

目录表

贷款组合

下表概述了本公司持有的贷款的分类、UPB和账面价值，包括合并VIE的贷款。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

2023年9月30日

​

​

2022年12月31日

(单位：万人)

​

账面价值

​

UPB

​

​

账面价值

​

UPB

贷款

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

桥牌

​

$

1,527,335

​

$

1,533,962

​

​

$

2,236,333

​

$

2,247,173

固定费率

​

​

247,507

​

​

241,905

​

​

​

182,415

​

​

175,285

施工

​

​

1,224,777

​

​

1,228,654

​

​

​

445,814

​

​

448,923

房地美

​

​

9,934

​

​

9,826

​

​

​

10,040

​

​

9,932

SBA-7(A)

​

​

1,007,451

​

​

1,015,099

​

​

​

491,532

​

​

509,672

住宅

​

​

1,672

​

​

1,672

​

​

​

4,511

​

​

4,511

其他

​

​

207,394

​

​

209,947

​

​

​

266,702

​

​

270,748

未计提贷款损失准备前的贷款总额

​

$

4,226,070

​

$

4,241,065

​

​

$

3,637,347

​

$

3,666,244

贷款亏损准备

​

$

(74,147)

​

$

—

​

​

$

(61,037)

​

$

—

贷款总额，净额

​

$

4,151,923

​

$

4,241,065

​

​

$

3,576,310

​

$

3,666,244

合并VIE中的贷款

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

桥牌

​

$

5,536,226

​

$

5,558,814

​

​

$

5,098,539

​

$

5,134,790

固定费率

​

​

804,303

​

​

804,880

​

​

​

856,345

​

​

856,914

SBA-7(A)

​

​

223,046

​

​

237,883

​

​

​

64,226

​

​

70,904

其他

​

​

267,186

​

​

267,939

​

​

​

322,070

​

​

322,975

未计提贷款损失准备前的综合VIE中的贷款总额

​

$

6,830,761

​

$

6,869,516

​

​

$

6,341,180

​

$

6,385,583

综合职业教育机构贷款的贷款损失准备

​

$

(26,261)

​

$

—

​

​

$

(29,482)

​

$

—

合并VIE中的总贷款，净额

​

$

6,804,500

​

$

6,869,516

​

​

$

6,311,698

​

$

6,385,583

按公允价值持有以供出售的贷款

​

 

​

​

 

​

​

​

 

​

​

 

​

固定费率

​

$

—

​

$

—

​

​

$

60,551

​

$

68,280

房地美

​

​

24,488

​

​

24,213

​

​

​

13,791

​

​

13,611

SBA-7(A)

​

​

45,590

​

​

42,880

​

​

​

44,037

​

​

41,674

住宅

​

​

110,334

​

​

110,760

​

​

​

134,642

​

​

133,635

其他

​

​

4,577

​

​

4,408

​

​

​

5,356

​

​

4,414

按公允价值持有的待售贷款总额

​

$

184,989

​

$

182,261

​

​

$

258,377

​

$

261,614

按公允价值持有待售的贷款总额，净额和贷款

​

$

11,141,412

​

$

11,292,842

​

​

$

10,146,385

​

$

10,313,441

工资保障计划贷款

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

工资保护计划贷款，持有以供投资

​

$

57,977

​

$

60,056

​

​

$

186,409

​

$

196,222

薪资保障计划贷款，按公允价值持有

​

​

168

​

​

168

​

​

​

576

​

​

576

Paycheck保护计划贷款总额

​

$

58,145

​

$

60,224

​

​

$

186,985

​

$

196,798

总贷款组合

​

$

11,199,557

​

$

11,353,066

​

​

$

10,333,370

​

$

10,510,239

​

贷款年限和信用质量指标

该公司根据主要的信用质量指标，如拖欠率，监测其贷款组合的信用质量。逾期30天或更长时间的贷款，表明借款人履行其财务义务的能力和意愿。在下表中，贷款总额、净额包括贷款、合并VIE中的净额和贷款损失特别拨备#美元。47.0百万美元，包括$26.5截至2023年9月30日的PCD贷款准备金为百万美元，贷款损失特定准备金为$32.8百万美元，包括$16.0截至2022年12月31日，PCD贷款储备为百万美元。

​

26

目录表

下表按贷款来源年份汇总了贷款的分类、UPB、账面价值和注销总额。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

    

​

​

​

按起始年份分列的账面价值

    

​

(单位：万人)

    

UPB

​

2023

    

2022

    

2021

    

2020

​

2019

    

2019年前

    

总计

2023年9月30日

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

桥牌

​

$

7,092,776

​

$

308,785

​

$

2,960,346

​

$

3,178,923

​

$

311,276

​

$

176,516

​

$

116,209

​

$

7,052,055

固定费率

​

​

1,046,785

​

​

4,008

​

​

110,888

​

​

207,674

​

​

91,111

​

​

324,490

​

​

310,532

​

​

1,048,703

施工

​

​

1,228,654

​

​

85,543

​

​

252,096

​

​

235,427

​

​

73,575

​

​

425,505

​

​

125,923

​

​

1,198,069

房地美

​

​

9,826

​

​

—

​

​

—

​

​

3,830

​

​

6,104

​

​

—

​

​

—

​

​

9,934

SBA-7(A)

​

​

1,252,982

​

 

119,764

​

 

361,996

​

 

333,016

​

​

116,864

​

​

87,368

​

 

205,934

​

​

1,224,942

住宅

​

​

1,672

​

​

342

​

​

967

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

363

​

​

1,672

其他

​

​

477,886

​

​

1,749

​

​

4,957

​

​

19,740

​

​

8,761

​

​

43,839

​

​

395,384

​

 

474,430

贷款总额，未计提一般贷款损失准备

​

$

11,110,581

​

$

520,191

​

$

3,691,250

​

$

3,978,610

​

$

607,691

​

$

1,057,718

​

$

1,154,345

​

$

11,009,805

一般贷款损失准备

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

$

(53,382)

贷款总额，净额

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

$

10,956,423

总核销

​

​

​

​

$

—

​

$

476

​

$

684

​

$

258

​

$

360

​

$

25,681

​

$

27,459

​

    

UPB

​

2022

    

2021

    

2020

    

2019

​

2018

    

2018年前

    

总计

2022年12月31日

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

桥牌

​

$

7,381,963

​

$

2,942,695

​

$

3,575,213

​

$

355,647

​

$

288,957

​

$

137,463

​

$

27,971

​

$

7,327,946

固定费率

​

​

1,032,199

​

​

96,897

​

​

154,077

​

​

92,080

​

​

343,500

​

​

134,666

​

​

213,406

​

​

1,034,626

施工

​

​

448,923

​

​

27,532

​

​

—

​

​

10,000

​

​

348,622

​

​

42,651

​

​

—

​

​

428,805

房地美

​

​

9,932

​

​

—

​

​

3,891

​

​

6,149

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

10,040

SBA-7(A)

​

​

580,576

​

​

110,549

​

​

79,946

​

​

36,853

​

​

77,449

​

​

89,085

​

​

158,378

​

​

552,260

住宅

​

​

4,511

​

​

1,719

​

​

725

​

​

361

​

​

422

​

​

678

​

​

606

​

​

4,511

其他

​

​

593,723

​

​

5,893

​

​

17,015

​

​

10,393

​

​

74,762

​

​

13,832

​

​

465,635

​

 

587,530

贷款总额，未计提一般贷款损失准备

​

$

10,051,827

​

$

3,185,285

​

$

3,830,867

​

$

511,483

​

$

1,133,712

​

$

418,375

​

$

865,996

​

$

9,945,718

一般贷款损失准备

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

$

(57,710)

贷款总额，净额

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

$

9,888,008

​

下表列出了贷款拖欠情况，按贷款来源年份分列。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

    

​

​

​

按起始年份分列的账面价值

    

​

(单位：万人)

    

UPB

​

2023

    

2022

    

2021

    

2020

​

2019

    

2019年前

    

总计

2023年9月30日

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

当前

​

$

10,317,765

​

$

519,827

​

$

3,579,868

​

$

3,753,811

​

$

559,830

​

$

921,810

​

$

917,366

​

$

10,252,512

逾期30-59天

​

​

237,119

​

​

—

​

​

79,690

​

​

118,693

​

​

21,228

​

​

1,310

​

​

15,483

​

​

236,404

逾期60多天

​

​

555,697

​

​

364

​

​

31,692

​

​

106,106

​

​

26,633

​

​

134,598

​

​

221,496

​

​

520,889

贷款总额，未计提一般贷款损失准备

​

$

11,110,581

​

$

520,191

​

$

3,691,250

​

$

3,978,610

​

$

607,691

​

$

1,057,718

​

$

1,154,345

​

$

11,009,805

一般贷款损失准备

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

$

(53,382)

贷款总额，净额

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

$

10,956,423

​

    

UPB

​

2022

    

2021

    

2020

    

2019

​

2018

    

2018年前

    

总计

2022年12月31日

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

当前

​

$

9,666,328

​

$

3,099,822

​

$

3,826,140

​

$

501,168

​

$

1,061,145

​

$

298,208

​

$

810,322

​

$

9,596,805

逾期30-59天

​

​

111,992

​

​

85,403

​

​

3,483

​

​

1,634

​

​

6,654

​

​

11,190

​

​

1,948

​

​

110,312

逾期60多天

​

​

273,507

​

​

60

​

​

1,244

​

​

8,681

​

​

65,913

​

​

108,977

​

​

53,726

​

​

238,601

贷款总额，未计提一般贷款损失准备

​

$

10,051,827

​

$

3,185,285

​

$

3,830,867

​

$

511,483

​

$

1,133,712

​

$

418,375

​

$

865,996

​

$

9,945,718

一般贷款损失准备

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

$

(57,710)

贷款总额，净额

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

$

9,888,008

​

27

目录表

下表列出了贷款拖欠情况，按资产组合分列。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

(单位：万人)

​

当前

​

30-59天
逾期

​

60多天
逾期

​

总计

​

非应计贷款

​

超过90天的逾期和应计

2023年9月30日

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

桥牌

​

$

6,745,982

​

$

108,060

​

$

198,013

​

$

7,052,055

​

$

193,185

​

$

—

固定费率

​

​

1,022,947

​

​

—

​

​

25,756

​

​

1,048,703

​

​

16,535

​

​

—

施工

​

​

796,804

​

​

125,179

​

​

276,086

​

​

1,198,069

​

​

259,465

​

​

—

房地美

​

​

6,841

​

​

—

​

​

3,093

​

​

9,934

​

​

3,093

​

​

—

SBA-7(A)

​

​

1,216,797

​

​

254

​

​

7,891

​

​

1,224,942

​

​

25,631

​

​

—

住宅

​

​

178

​

​

—

​

​

1,494

​

​

1,672

​

​

1,493

​

​

—

其他

​

​

462,963

​

​

2,911

​

​

8,556

​

​

474,430

​

​

19,239

​

​

—

贷款总额，未计提一般贷款损失准备

​

$

10,252,512

​

$

236,404

​

$

520,889

​

$

11,009,805

​

$

518,641

​

$

—

一般贷款损失准备

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

$

(53,382)

​

​

​

​

​

​

贷款总额，净额

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

$

10,956,423

​

​

​

​

​

​

未偿还贷款百分比

​

​

93.2%

​

​

2.1%

​

​

4.7%

​

​

100%

​

​

4.7%

​

​

0.0%

2022年12月31日

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

桥牌

​

$

7,120,162

​

$

94,823

​

$

112,961

​

$

7,327,946

​

$

113,360

​

$

—

固定费率

​

​

993,832

​

​

8,101

​

​

32,693

​

​

1,034,626

​

​

28,719

​

​

—

施工

​

​

372,812

​

​

—

​

​

55,993

​

​

428,805

​

​

55,993

​

​

—

房地美

​

​

6,947

​

​

—

​

​

3,093

​

​

10,040

​

​

3,093

​

​

—

SBA-7(A)

​

​

541,378

​

​

6,690

​

​

4,192

​

​

552,260

​

​

12,790

​

​

—

住宅

​

​

2,871

​

​

—

​

​

1,640

​

​

4,511

​

​

1,306

​

​

—

其他

​

​

558,803

​

​

698

​

​

28,029

​

​

587,530

​

​

27,544

​

​

—

贷款总额，未计提一般贷款损失准备

​

$

9,596,805

​

$

110,312

​

$

238,601

​

$

9,945,718

​

$

242,805

​

$

—

一般贷款损失准备

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

$

(57,710)

​

​

​

​

​

​

贷款总额，净额

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

$

9,888,008

​

​

​

​

​

​

未偿还贷款百分比

​

​

96.5%

​

​

1.1%

​

​

2.4%

​

​

100%

​

​

2.4%

​

​

0.0%

​

除违约率外，目前估计的贷款余额比率、贷款抵押品的地理分布和抵押品集中度是主要的信贷质量指标，可提供对借款人履行其财务义务的能力和意愿的洞察。与借款人拥有抵押品权益的贷款相比，高LTV贷款的违约率往往更高。贷款抵押品的地理分布考虑了地区经济、房地产价格变化和自然灾害等将影响信贷质量的特定事件等因素。贷款组合的抵押品集中度考虑到经济因素或事件可能对某些行业或房地产类型产生更明显的影响。

下表提供了贷款信用质量的量化信息，净额。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

LTV(1)

(单位：千)

0.0 – 20.0%

20.1 – 40.0%

40.1 – 60.0%

60.1 – 80.0%

80.1 – 100.0%

大於100.0%

总计

2023年9月30日

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

桥牌

$

—

$

29,635

$

795,271

$

6,038,181

$

108,514

$

80,454

$

7,052,055

固定费率

​

6,422

​

36,637

​

449,272

​

532,563

​

20,064

​

3,745

​

1,048,703

施工

​

51,995

​

92,375

​

306,200

​

626,020

​

69,030

​

52,449

​

1,198,069

房地美

​

—

​

—

​

3,011

​

6,923

​

—

​

—

​

9,934

SBA-7(A)

​

8,549

 

58,368

 

174,804

​

424,611

​

228,569

 

330,041

​

1,224,942

住宅

​

—

​

—

​

363

​

—

​

730

​

579

​

1,672

其他

 

136,183

​

163,782

​

95,593

​

61,911

​

13,318

​

3,643

 

474,430

贷款总额，未计提一般贷款损失准备

$

203,149

$

380,797

$

1,824,514

$

7,690,209

$

440,225

$

470,911

$

11,009,805

一般贷款损失准备

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

$

(53,382)

贷款总额，净额

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

$

10,956,423

未偿还贷款百分比

​

1.8%

​

3.5%

​

16.6%

​

69.8%

​

4.0%

​

4.3%

​

​

2022年12月31日

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

桥牌

$

717

$

104,606

$

700,835

$

6,331,353

$

167,521

$

22,914

$

7,327,946

固定费率

 

9,102

​

35,459

​

386,040

​

578,456

​

17,056

​

8,513

 

1,034,626

施工

​

10,817

​

12,910

​

26,387

​

349,085

​

24,142

​

5,464

​

428,805

房地美

 

—

​

—

​

3,056

​

6,984

​

—

​

—

 

10,040

SBA-7(A)

​

7,275

​

45,366

​

92,592

​

189,733

​

78,577

​

138,717

​

552,260

住宅

​

—

​

934

​

300

​

901

​

1,716

​

660

​

4,511

其他

 

173,720

​

214,370

​

115,934

​

70,124

​

8,153

​

5,229

 

587,530

贷款总额，未计提一般贷款损失准备

$

201,631

$

413,645

$

1,325,144

$

7,526,636

$

297,165

$

181,497

$

9,945,718

一般贷款损失准备

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

$

(57,710)

贷款总额，净额

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

$

9,888,008

未偿还贷款百分比

​

2.0%

​

4.2%

​

13.3%

​

75.7%

​

3.0%

​

1.8%

​

​

(1)LTV使用账面值作为当前抵押品价值的百分比计算

​

28

目录表

下表列出了以房地产为担保的贷款的地理集中度，净额。

      ​

​

​

​

​

​

​

​

​

地理位置集中度(占UPB的百分比)

    

2023年9月30日

    

​

2022年12月31日

 

德克萨斯州

 

19.1

%  

​

20.1

%

加利福尼亚

 

11.3

​

​

11.1

​

佐治亚州

 

6.9

​

​

7.6

​

佛罗里达州

 

6.5

​

​

6.3

​

亚利桑那州

 

6.0

​

​

6.8

​

俄勒冈州

 

5.4

​

​

4.4

​

纽约

 

4.8

​

​

5.5

​

北卡罗来纳州

 

4.1

​

​

4.2

​

伊利诺伊州

 

3.7

​

​

3.9

​

华盛顿

​

3.6

​

​

1.6

​

其他

 

28.6

​

​

28.5

​

总计

 

100.0

%  

​

100.0

%

​

下表列出了贷款的抵押品类型，净额。

​

​

​

​

​

​

​

​

抵押品和集中度(占UPB的百分比)

    

2023年9月30日

    

​

2022年12月31日

 

多户住宅

    

60.8

%  

​

67.0

%

SBA

 

11.3

​

​

5.8

​

混合使用

 

7.9

​

​

8.1

​

工业

 

4.6

​

​

5.0

​

零售

 

4.5

​

​

5.5

​

办公室

 

4.4

​

​

4.9

​

住宿

 

1.7

​

​

1.2

​

其他

 

4.8

​

​

2.5

​

总计

 

100.0

%  

​

100.0

%

​

下表显示了SBA贷款的抵押品类型在贷款中的集中度，净额。

​

​

​

​

​

​

​

​

抵押品和集中度(占UPB的百分比)

    

2023年9月30日

    

​

2022年12月31日

 

住宿

​

23.5

%  

​

14.6

%

加油站

 

12.7

​

​

2.5

​

就餐场所

 

6.3

​

​

3.7

​

幼儿日间护理服务

    

5.6

​

​

5.7

​

内科医生办公室

​

4.2

​

​

7.5

​

一般货物运输，当地

​

2.4

​

​

2.5

​

投币式洗衣店和干洗店

​

1.7

​

​

0.8

​

杂货店

​

1.6

​

​

1.6

​

殡葬服务和火葬场

 

1.4

​

​

1.2

​

兽医

 

0.7

​

​

1.6

​

其他

 

39.9

​

​

58.3

​

总计

 

100.0

%  

​

100.0

%

​

信贷损失准备

信贷损失准备包括按摊销成本计入的贷款损失准备和贷款承诺损失准备。此类贷款和贷款承诺每季度审查一次，考虑信用质量指标，包括可能和历史损失、抵押品价值、LTV比率和经济状况。

​

下表列出了按贷款产品减值准备和减值准备方法计提的各项贷款减值准备。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

(单位：万人)

桥牌

​

固定费率

​

施工

​

SBA-7(A)

​

住宅

​

其他

​

贷款损失准备总额

2023年9月30日

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

一般信息

$

24,039

​

$

7,655

​

$

6,622

​

$

12,987

​

$

—

​

$

2,079

​

$

53,382

特定的

​

11,506

​

​

3,107

​

​

235

​

​

5,555

​

​

—

​

​

150

​

​

20,553

PCD

​

—

​

​

—

​

​

26,473

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

26,473

期末余额

$

35,545

​

$

10,762

​

$

33,330

​

$

18,542

​

$

—

​

$

2,229

​

$

100,408

2022年12月31日

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

一般信息

$

42,979

​

$

2,397

​

$

325

​

$

10,801

​

$

—

​

$

1,208

​

$

57,710

特定的

​

6,926

​

​

4,134

​

​

1,037

​

​

3,498

​

​

—

​

​

1,242

​

​

16,837

PCD

​

—

​

​

—

​

​

15,972

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

15,972

期末余额

$

49,905

​

$

6,531

​

$

17,334

​

$

14,299

​

$

—

​

$

2,450

​

$

90,519

​

​

29

目录表

下表汇总了贷款损失准备的变化情况。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

(单位：万人)

桥牌

固定费率

施工

SBA-7(A)

住宅

其他

贷款损失准备总额

截至2023年9月30日的三个月

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

期初余额

$

43,857

$

12,204

$

35,925

$

16,809

$

—

$

3,359

$

112,154

贷款损失准备金(追回)

​

(8,304)

​

(1,442)

​

(1,451)

​

2,133

​

—

​

(524)

​

(9,588)

测算期调整-PCD

​

—

​

—

​

5,245

​

—

​

—

​

—

​

5,245

冲销和销售

​

(8)

​

—

​

(6,389)

​

(428)

​

—

​

(606)

​

(7,431)

复苏

​

—

​

—

​

—

​

28

​

—

​

—

​

28

期末余额

$

35,545

$

10,762

$

33,330

$

18,542

$

—

$

2,229

$

100,408

截至2022年9月30日的三个月

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

期初余额

$

18,393

$

6,222

$

5,122

$

13,126

$

57

$

3,205

$

46,125

贷款损失准备金(追回)

​

2,061

​

242

​

849

​

200

​

(1)

​

(72)

​

3,279

测算期调整-PCD

​

—

​

—

​

10,972

​

—

​

—

​

—

​

10,972

冲销和销售

​

—

​

(90)

​

—

​

(692)

​

—

​

—

​

(782)

复苏

​

—

​

—

​

—

​

711

​

(51)

​

(1)

​

659

期末余额

$

20,454

$

6,374

$

16,943

$

13,345

$

5

$

3,132

$

60,253

截至2023年9月30日的9个月

​

​

​

​

​

​

​

期初余额

$

49,905

$

6,531

$

17,334

$

14,299

$

—

$

2,450

$

90,519

贷款损失准备金(追回)

​

(13,741)

​

5,735

​

6,421

​

5,540

​

—

​

385

​

4,340

PCD(1)

​

—

​

—

​

32,862

​

—

​

—

​

—

​

32,862

冲销和销售

​

(619)

​

(1,504)

​

(23,287)

​

(1,443)

​

—

​

(606)

​

(27,459)

复苏

​

—

​

—

​

—

​

146

​

—

​

—

​

146

期末余额

$

35,545

$

10,762

$

33,330

$

18,542

$

—

$

2,229

$

100,408

截至2022年9月30日的9个月

​

​

​

​

​

​

​

期初余额

$

19,519

$

6,861

$

—

$

12,180

$

60

$

6,757

$

45,377

贷款损失准备金(追回)

​

935

​

(397)

​

971

​

1,691

​

(4)

​

(3,404)

​

(208)

PCD(2)

​

—

​

—

​

15,972

​

—

​

—

​

—

​

15,972

冲销和销售

​

—

​

(90)

​

—

​

(1,191)

​

—

​

(7)

​

(1,288)

复苏

​

—

​

—

​

—

​

665

​

(51)

​

(214)

​

400

期末余额

$

20,454

$

6,374

$

16,943

$

13,345

$

5

$

3,132

$

60,253

(1)包括与Broadmark合并相关的计量期调整的影响。有关收购的资产和承担的与Broadmark合并有关的负债的进一步详情，请参阅附注5。

(2)包括与马赛克合并相关的计量期调整的影响。关于购入的资产和承担的与马赛克合并有关的负债的进一步详情，见附注5。

​

上表不包括$。1.0截至2023年9月30日和2022年9月30日，无资金贷款承诺的贷款损失拨备均为100万美元。关于用于确定贷款损失准备和贷款承诺的会计政策、方法和判断的更多信息，请参阅附注3--主要会计政策摘要。

​

非权责发生制贷款

当贷款的本金和利息很可能不会按照原合同条款收取时，贷款被置于非权责发生制状态。那时，利息收入不再应计。

​

下表列出了关于非应计贷款的信息。

​

​

​

​

​

​

​

(单位：千)

2023年9月30日

​

2022年12月31日

非权责发生制贷款

​

​

​

​

​

带着零用钱

$

469,216

​

$

197,101

没有零用钱

​

49,425

​

​

45,704

记录的非应计贷款账面价值总额

$

518,641

​

$

242,805

与非应计贷款有关的贷款损失准备

$

(41,505)

​

$

(32,809)

非权责发生制贷款UPB

$

560,394

​

$

278,401

​

​

​

​

​

​

​

2023年9月30日

​

2022年9月30日

截至三个月的非应计贷款利息收入

$

617

​

$

506

截至以下九个月的非应计贷款的利息收入

$

3,198

​

$

4,218

​

30

目录表

对遇到经济困难的借款人进行的贷款修改

在某些情况下，公司可能会向遇到财务困难的借款人提供贷款修改。这些修改可能包括利率降低、本金豁免、期限延长和其他旨在将公司的经济损失降至最低并避免丧失抵押品赎回权或收回抵押品的微不足道的付款延迟。该公司提供的几乎所有贷款修改都包括12个月延期付款和18个月根据本公司的分析，除原始贷款期限的加权平均年限外，并被视为现有贷款的延续。截至2023年9月30日，此类商业地产和2023年修改的SBA-7(A)贷款的账面价值为$446.7百万美元和美元1.2百万美元，或4.1贷款总额的百分比，净额。这些修改后的贷款主要由混合用途房地产担保的贷款组成。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

本公司的贷款损失准备反映了预期终身贷款损失的估计，其中考虑了历史贷款损失，包括对经历财务困难的借款人的修改贷款造成的损失。本公司继续使用特定于贷款的投入估算修改后的贷款损失准备金。截至2023年9月30日，基本上所有修改后的贷款都按照修改后的合同条款履行。

​

该公司修改计划的其余部分通常被认为是微不足道的，不会对财务业绩产生实质性影响。对于本公司认为抵押品可能丧失抵押品赎回权的贷款，预期损失以抵押品的公允价值与截至计量日期的贷款的摊销成本之间的差额来计量。截至2023年9月30日和2022年12月31日，公司在丧失抵押品赎回权过程中的贷款账面总额为$96.7百万美元和美元34.9分别为100万美元。

​

截至2023年9月30日，本公司已修改贷款条款的对财务困难借款人的贷款承诺并不重要。

​

PCD贷款

于2023年9月期间，根据取得的最新估值，本公司录得计量期间调整数美元5.2百万美元，以增加与Broadmark合并相关的PCD津贴。下表列出了PCD资产的UPB和购买价格之间的对账。有关收购的资产及承担的与Broadmark合并有关的负债的进一步详情，请参阅附注5。下表显示了公司收购价格与所购贷款的面值之间的对账。

​

​

​

​

​

​

​

​

(单位：千)

初步购进价格分配

测算期调整

更新购进价格分配

未付本金余额

$

244,932

$

38,750

$

283,682

信贷损失准备

​

(27,617)

​

(5,245)

​

(32,862)

非信用折扣

​

(6,035)

​

(3,342)

​

(9,377)

分类为PCD的贷款的购入价

$

211,280

$

30,163

$

241,443

​

​

《公司》做到了不是T在截至2023年9月30日和2022年9月30日的三个月内收购任何PCD贷款。

​

附注7.公允价值计量

​

公允价值是指在计量日在市场参与者之间的有序交易中出售一项资产所收到的价格或转移一项负债所支付的价格。美国公认会计准则有一个三级层次结构，对用于以公允价值衡量金融工具的市场价格可观察性水平进行优先排序。市场价格的可观测性受到许多因素的影响，包括投资类型、投资的特定特征和市场状态(包括市场参与者之间交易的存在和透明度)。该公司的金融工具估值技术使用可观察和不可观察的输入。在一个有秩序的市场中，具有现成、积极报价或其公允价值可根据活跃报价计量的投资，通常具有较高的市场价格可观测性，而用于计量公允价值的判断程度较低。该层次结构对相同资产或负债的活跃市场的未调整报价给予最高优先级(1级衡量)，对不可观察到的投入给予最低优先级(3级衡量)。按公允价值计量和报告的投资按下列类别之一分类和披露：

​

第1级公司有能力获得的相同资产和负债在活跃市场的报价(未调整)。

​

31

目录表

二级定价投入不是活跃市场的报价，包括但不限于活跃的市场中类似资产和负债的报价、不活跃的市场中相同或类似资产或负债的报价、资产或负债的可观察到的报价以外的投入(如利率、收益率曲线、波动性、预付款速度、损失严重性、信用风险和违约率)或其他市场证实的投入。

​

第三级一个或多个定价输入对整体估值非常重要，无法观察到。重大不可观察到的投入以当时可获得的最佳信息为基础，在没有可观察到的投入的情况下，包括本公司在确定金融工具公允价值时使用的自己的假设。该等投资的公允价值乃采用估值方法厘定，该等估值方法会考虑一系列因素，包括但不限于收购投资的价格、投资性质、当地市场状况、可比证券在公开交易所的交易价值、当前及预期的经营业绩，以及收购投资后的融资交易。确定公允价值的投入需要管理层的重大判断。

​

第三级投资的估值技术因工具类型而异，但通常基于收益、市场或成本法。收益法主要考虑贴现现金流，这是对违约情况下预期未来现金流的衡量，由标的抵押品的价值(如适用)和当前业绩隐含，而基于市场的方法主要考虑拉通率、行业倍数和未偿还本金余额。贷款的公允价值计量对提前还款、违约概率、违约情况下的损失严重程度、房价预测以及房地产市场的重大活动或发展等假设的变化很敏感。住宅MSR的公允价值计量对有关预付款、贴现率和服务成本的假设的变化很敏感。衍生工具的公允价值计量，特别是IRLC的公允价值计量，对与起源拉通率、服务费用倍数和未偿还本金余额百分比相关的假设的变化很敏感。融资利率还取决于市场利率、融资类型、锁定时间、贷款目的(购买或再融资)、贷款类型(固定或可变)以及贷款的处理状态等因素。

​

与合并及收购有关的或有对价的公允价值是采用蒙特卡罗模拟模型厘定的，该模型考虑了基于第三级投入的各种潜在结果，包括管理层对未来经营业绩的最新估计。或有代价负债的公允价值计量对税前收益、贴现率和无风险回报率相关假设的变化很敏感。或有对价还包括CER。根据CER协议，若截至重估日期，收购组合的更新公允价值减去就该等资产作出的所有垫款，加上就该等资产收取的所有本金付款、资本回报及清算收益之和，超过收购组合的初始贴现公允价值，则本公司将就每一CER向CER持有人发行相当于估值溢价及折扣额中较小者的90%的普通股，除以最初发行的CER数目除以公司股份价值，并以现金支付，以代替以其他方式应付予该持有人的任何零碎普通股。此外，每名CER持有人将有权获得若干额外普通股，数额等于(I)CER持有人就该持有人的CER所收到的普通股总股数支付的任何股息或其他分派的金额，而该等股息或其他分派的记录日期为马赛克合并完成当日或之后，以及该等普通股发行日期之前的支付日期，除以(Ii)公司股份价值。概率加权预期收益法(“PWERM”)被用来估计收购资产组合的资本回报和清算收益，考虑到每种可能的结果，包括每种收购资产的经济和预计业绩，使用以下概率65%-100%的资本回报率。本公司利用贴现现金流技术评估截至重估日所收购投资组合的更新价值。分配给CER持有人的股息分配的公允价值是使用蒙特卡洛模拟模型确定的，该模型考虑了基于CER支付、公司股票价值的波动性和预计股息分配的各种潜在结果。关于收购的资产和承担的与马赛克合并有关的负债的进一步详情，请参阅附注5。

​

在某些情况下，用于计量公允价值的投入可能被归类到公允价值等级的不同级别。在这种情况下，公允价值层次中的投资水平是基于对公允价值计量有重要意义的最低投入水平。本公司对某一特定投入对整个公允价值计量的重要性进行评估时，需要作出判断，并考虑该投资特有的因素。

​

​

32

目录表

下表列出按公允价值经常性列账的金融工具。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

(单位：万人)

第1级

​

二级

​

第三级

​

总计

2023年9月30日

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

资产：

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

货币市场基金(a)

$

107,891

​

$

—

​

$

—

​

$

107,891

按公允价值持有以供出售的贷款

​

—

​

​

184,989

​

​

—

​

​

184,989

按公允价值计算的净贷款

 

—

​

 

—

​

 

9,221

​

 

9,221

工资保障计划贷款

 

—

​

 

168

​

 

—

​

 

168

MBS，按公允价值计算

 

—

​

 

33,339

​

 

—

​

 

33,339

按公允价值计算的衍生工具

​

—

​

​

8,489

​

​

131

​

​

8,620

住宅MSR，按公允价值计算

 

—

​

 

—

​

 

207,495

​

 

207,495

对未合并的合资企业的投资

 

—

​

 

—

​

 

7,547

​

 

7,547

优先股投资(b)

​

—

​

​

—

​

​

108,423

​

​

108,423

总资产

$

107,891

​

$

226,985

​

$

332,817

​

$

667,693

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

负债：

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

或有对价

$

—

​

$

—

​

$

13,408

​

$

13,408

总负债

$

—

​

$

—

​

$

13,408

​

$

13,408

2022年12月31日

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

资产：

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

货币市场基金(a)

$

44,611

​

$

—

​

$

—

​

$

44,611

按公允价值持有以供出售的贷款

 

—

​

 

197,453

​

 

60,924

​

 

258,377

按公允价值计算的净贷款

 

—

​

 

—

​

 

9,786

​

 

9,786

工资保障计划贷款

 

—

​

 

576

​

 

—

​

 

576

MBS，按公允价值计算

 

—

​

 

32,041

​

 

—

​

 

32,041

按公允价值计算的衍生工具

 

—

​

​

12,846

​

​

117

​

 

12,963

住宅MSR，按公允价值计算

 

—

​

 

—

​

 

192,203

​

 

192,203

对未合并的合资企业的投资

 

—

​

 

—

​

 

8,094

​

​

8,094

优先股投资(b)

​

—

​

​

—

​

​

108,423

​

​

108,423

总资产

$

44,611

​

$

242,916

​

$

379,547

​

$

667,074

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

负债：

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

按公允价值计算的衍生工具

$

—

​

$

1,586

​

$

—

​

$

1,586

或有对价

​

—

​

​

—

​

​

28,500

​

​

28,500

总负债

$

—

​

$

1,586

​

$

28,500

​

$

30,086

(A)货币市场基金计入综合资产负债表的现金及现金等价物

(B)通过合并合资企业持有的优先股权投资计入合并资产负债表上的合并VIE的资产

​

​

下表列出了使用第三方信息对3级金融工具进行估值时使用的估值技术和重大不可观察的投入，且未作调整。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

(单位：万人)

公允价值

主要估值技术(A)

类型

射程

加权平均

2023年9月30日

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

住宅MSR，按公允价值计算

$

207,495

 

收益法

 

远期预付率|贴现率|服务费用

​

(b)

​

(b)

对未合并的合资企业的投资

$

7,547

​

收益法

​

贴现率

​

9.0%

​

9.0%

按公允价值计算的衍生工具

​$

131

​

市场方法

​

发起拉动率|服务费倍数|UPB百分比

​

40.2% - 100% | 1.8% - 16.4% | 0.4% - 3.1%

​

81.7% | 8.1% | 1.7%

优先股权投资

​
$

108,423

​

收益法

​

贴现率

​

10.5%

​

10.5%

或有对价- Mosaic CER股息

​
$

(3,222)

​

蒙特卡洛模拟模型

​

权利波幅|贴现率

​

30.0% | 11.5%

​

30.0% | 11.5%

或有事项- Mosaic CER单位

​
$

(10,186)

​

收益法和PWERM模型

​

重估贴现率|贴现率

​

12.0% | 11.5%

​

12.0% | 11.5%

2022年12月31日

​

​

​

​

​

住宅MSR，按公允价值计算

​$

192,203

​

收益法

​

远期预付率|贴现率|服务费用

​

(b)

​

(b)

对未合并的合资企业的投资

$

8,094

 

收益法

 

贴现率

​

9.0%

​

9.0%

按公允价值计算的衍生工具

$

117

​

市场方法

​

发起拉动率|服务费倍数|UPB百分比

​

53.9% - 100% | 2.0 - 7.2% | 0.5 - 3.2%

​

83% | 4.7% | 1.6%

优先股权投资

​
$

108,423

​

收益法

​

贴现率

​

10.5%

​

10.5%

或有对价- Mosaic CER股息

​
$

(4,587)

​

蒙特卡洛模拟模型

​

权利波幅|贴现率

​

35.0% | 11.9%

​

35.0% | 11.9%

或有事项- Mosaic CER单位

​
$

(14,913)

​

收益法和PWERM模型

​

重估贴现率|贴现率

​

12.0% | 11.9%

​

12.0% | 11.9%

(A)债券价格是根据每类贷款和证券的未偿还本金余额进行加权的。

(B)有关住宅MSR不可观测输入的更多信息，请参阅附注8--维修权。

​

包括在$的第三级资产中332.82023年9月30日的百万美元和379.5截至2022年12月31日，9.2百万美元和美元70.7本公司在计量公允价值时未编制无法观察到的量化投入的报价或交易价格分别为百万美元。包括在#美元的3级负债内28.5百万，截至

33

目录表

2022年12月31日，是$9.0本公司在计量公允价值时未编制无法观察到的量化投入的报价或交易价格。

​

下表汇总了第三级资产和负债的公允价值变动。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

截至9月30日的三个月，

截至9月30日的9个月，

(单位：万人)

2023

    

2022

    

2023

    

2022

    

MBS

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

期初余额

$

—

​

$

1,666

​

$

—

​

$

1,581

​

销售/本金付款

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(1,352)

​

递增折扣，净额

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

1

​

已实现收益(亏损)，净额

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(1,449)

​

未实现收益(亏损)，净额

​

—

​

​

(17)

​

​

—

​

​

2,688

​

转至(转出)3级

​

—

​

​

(1,649)

​

​

—

​

​

(1,469)

​

期末余额

$

—

​

$

—

​

$

—

​

$

—

​

衍生品

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

期初余额

$

716

​

$

2,399

​

$

117

​

$

2,339

​

未实现收益(亏损)，净额

​

(585)

​

​

(6,744)

​

​

14

​

​

(6,684)

​

期末余额

$

131

​

$

(4,345)

​

$

131

​

$

(4,345)

​

贷款，净额

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

期初余额

$

9,773

​

$

9,956

​

$

9,786

​

$

10,766

​

未实现收益(亏损)，净额

​

(552)

​

​

(374)

​

​

(565)

​

​

(1,184)

​

期末余额

$

9,221

​

$

9,582

​

$

9,221

​

$

9,582

​

按公允价值持有以供出售的贷款

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

期初余额

$

57,032

​

$

200,863

​

$

60,924

​

$

231,865

​

采购或起源

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

23,470

​

销售/本金付款

​

—

​

​

(182)

​

​

(22)

​

​

(32,891)

​

已实现收益(亏损)，净额

​

—

​

​

(1)

​

​

—

​

​

(788)

​

未实现收益(亏损)，净额

​

—

​

​

(12,965)

​

​

(3,887)

​

​

(28,739)

​

转入贷款，持作投资

​

(57,032)

​

​

—

​

​

(57,015)

​

​

(3,862)

​

转至(转出)3级

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(1,340)

​

期末余额

$

—

​

$

187,715

​

$

—

​

$

187,715

​

持有至到期的投资

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

期初余额

$

—

​

$

9,601

​

$

—

​

$

—

​

销售/本金付款

​

—

​

​

(5,877)

​

​

—

​

​

(13,173)

​

测量周期调整 (1)

​

—

​

​

(3,724)

​

​

—

​

​

(3,724)

​

已实现收益(亏损)，净额

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(156)

​

合并(2)

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

17,053

​

期末余额

$

—

​

$

—

​

$

—

​

$

—

​

购买力平价贷款

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

期初余额

$

—

​

$

—

​

$

—

​

$

3,243

​

销售/本金付款

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(1,400)

​

转至(转出)3级

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(1,843)

​

期末余额

$

—

​

$

—

​

$

—

​

$

—

​

住宅MSR

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

期初余额

$

201,471

​

$

168,653

​

$

192,203

​

$

120,142

​

因出售贷款而增加，保留服务

​

5,896

​

​

9,463

​

​

16,489

​

​

32,417

​

销售/本金付款

​

(2,365)

​

​

(2,610)

​

​

(6,415)

​

​

(9,636)

​

未实现收益(亏损)，净额

​

2,493

​

​

16,647

​

​

5,218

​

​

49,230

​

期末余额

$

207,495

​

$

192,153

​

$

207,495

​

$

192,153

​

对未合并的合资企业的投资

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

期初余额

$

7,731

​

$

8,439

​

$

8,094

​

$

8,894

​

未实现收益(亏损)，净额

​

(184)

​

​

(171)

​

​

(547)

​

​

(626)

​

期末余额

$

7,547

​

$

8,268

​

$

7,547

​

$

8,268

​

或有对价

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

期初余额

$

(15,566)

​

$

(92,548)

​

$

(28,500)

​

$

(16,400)

​

销售/本金付款

​

—

​

​

—

​

​

9,000

​

​

9,000

​

测量周期调整 (1)

​

—

​

​

59,348

​

​

—

​

​

59,348

​

未实现亏损(收益)，净额

​

2,158

​

​

—

​

​

6,092

​

​

(800)

​

合并(2)

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(84,348)

​

期末余额

$

(13,408)

​

$

(33,200)

​

$

(13,408)

​

$

(33,200)

​

优先股投资(3)

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

期初余额

$

108,423

​

$

—

​

$

108,423

​

$

—

​

期末余额

$

108,423

​

$

—

​

$

108,423

​

$

—

​

总计

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

期初余额

$

369,580

​

$

309,029

​

$

351,047

​

$

362,430

​

采购或起源

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

23,470

​

因出售贷款而增加，保留服务

​

5,896

​

​

9,463

​

​

16,489

​

​

32,417

​

销售/本金付款

​

(2,365)

​

​

(8,669)

​

​

2,563

​

​

(49,452)

​

递增折扣，净额

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

1

​

测量周期调整 (1)

​

—

​

​

55,624

​

​

—

​

​

55,624

​

已实现收益(亏损)，净额

​

—

​

​

(1)

​

​

—

​

​

(2,393)

​

未实现收益(亏损)，净额

​

3,330

​

​

(3,624)

​

​

6,325

​

​

13,885

​

合并(2)

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(67,295)

​

转入贷款，持作投资

​

(57,032)

​

​

—

​

​

(57,015)

​

​

(3,862)

​

转至(转出)3级

​

—

​

​

(1,649)

​

​

—

​

​

(4,652)

​

期末余额

$

319,409

​

$

360,173

​

$

319,409

​

$

360,173

​

(1)指在确定合并时的初步购买价格分配后所作的调整。关于收购的资产和承担的与马赛克合并有关的负债的进一步详情，请参阅附注5。

(2)包括因马赛克合并而获得的资产和承担的负债。关于收购的资产和承担的与马赛克合并有关的负债的进一步详情，请参阅附注5。

(3)通过合并合资企业持有的优先股权投资计入合并资产负债表中的合并VIE资产。

​

本公司的政策是在事件结束或导致转移的情况发生变化之日起确认转入和转出。第2级和第3级之间的转移一般涉及可用于此类金融工具公允价值计量的重大相关可观察和不可观察投入是否发生变化。

34

目录表

未按公允价值列账的金融工具

​

下表载列未按公允价值列账且分类为第三级的金融工具的账面价值及估计公允价值。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

2023年9月30日

​

2022年12月31日

(单位：万人)

    

账面价值

    

估计公允价值

    

账面价值

    

估计公允价值

资产：

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

贷款，净额

​

$

10,947,202

​

$

10,749,554

​

$

9,878,222

​

$

9,610,412

工资保障计划贷款

​

​

57,977

​

​

57,977

​

​

186,409

​

​

196,222

维修权

​

​

100,284

​

 

110,947

​

 

87,117

​

 

91,698

总资产

​

$

11,105,463

​

$

10,918,478

​

$

10,151,748

​

$

9,898,332

负债：

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

有担保借款

​

$

2,385,070

​

$

2,385,070

​

$

2,846,293

​

$

2,846,293

薪资保障计划流动资金借款

​

​

76,333

​

​

76,333

​

​

201,011

​

​

201,011

合并VIE的证券化债务债券，净额

​

 

5,264,037

​

 

5,199,445

​

 

4,903,350

​

 

4,748,291

高级担保票据，净额

​

​

344,684

​

​

308,242

​

​

343,355

​

​

312,975

担保贷款融资

​

 

886,916

​

 

938,108

​

 

264,889

​

 

275,316

可转换票据，净额

​

​

—

​

​

—

​

​

114,397

​

​

113,823

公司债务，净额

​

​

763,828

​

​

718,598

​

​

662,665

​

​

614,744

总负债

​

$

9,720,868

​

$

9,625,796

​

$

9,335,960

​

$

9,112,453

​

​

​

​

​

​

​

​

截至2023年9月30日和2022年12月31日，其他资产和应付账款以及应计负债均不按公允价值列账，但通常近似按公允价值列账。进一步详情载于附注18--其他资产和其他负债。

​

附注8.维修权

​

本公司为第三方提供服务，主要包括向借款人收取本金、利息和其他付款，向投资者汇出相应款项，并监测拖欠情况。该公司的维修费由汇集和服务协议规定。

​

下表提供了有关维修权的信息。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

截至9月30日的三个月。

​

截至9月30日的9个月。

​

(单位：万人)

    

2023

    

2022

    

2023

    

2022

  

SBA服务权，按摊销成本计算

​

期初净账面金额

​

$

24,328

​

$

21,670

​

$

19,756

​

$

22,157

​

因出售贷款而增加，保留服务

​

 

1,599

​

 

1,921

​

 

5,154

​

 

5,700

​

摊销

​

 

(987)

​

 

(929)

​

 

(2,743)

​

 

(2,878)

​

恢复(减值)

​

 

3,383

​

 

(765)

​

 

6,156

​

 

(3,082)

​

期末净账面金额

​

$

28,323

​

$

21,897

​

$

28,323

​

$

21,897

​

多户服务权，摊销成本

​

期初净账面金额

​

$

70,565

​

$

63,188

​

$

67,361

​

$

62,300

​

因出售贷款而增加，保留服务

​

 

4,116

​

 

2,883

​

 

12,508

​

 

8,510

​

摊销

​

 

(2,720)

​

 

(2,429)

​

 

(7,908)

​

 

(7,168)

​

期末净账面金额

​

$

71,961

​

$

63,642

​

$

71,961

​

$

63,642

​

总维修权，按摊销成本计算

​

$

100,284

​

$

85,539

​

$

100,284

​

$

85,539

​

住宅MSR，按公允价值计算

​

期初净账面金额

​

$

201,471

​

$

168,653

​

$

192,203

​

$

120,142

​

因出售贷款而增加，保留服务

​

 

5,896

​

 

9,463

​

 

16,489

​

 

32,417

​

还贷还清

​

​

(2,365)

​

​

(2,610)

​

​

(6,415)

​

​

(9,636)

​

未实现收益

​

 

2,493

​

 

16,647

​

 

5,218

​

 

49,230

​

期末公允价值金额

​

$

207,495

​

$

192,153

​

$

207,495

​

$

192,153

​

总维修权

​

$

307,779

​

$

277,692

​

$

307,779

​

$

277,692

​

​

维修权-SBA和多家庭产品组合。该公司的SBA和多家庭维修权按摊余成本计入，并按季度进行减值评估。本公司结合内部模型和第三方估值专家提供的数据，估计这些维修权的公允价值。公司内部模型中使用的假设包括远期预付款率、远期违约率、贴现率和服务费用。

​

该公司的模型利用它认为市场参与者使用的假设来计算预期未来现金流的现值。远期提前还款率、远期违约率和贴现率是根据历史经验根据当时的市场状况进行调整得出的。预计未来现金流的组成部分包括维修费、滞纳金、其他辅助费用和维修费。

​

35

目录表

下表提供了有关SBA和多家庭维修权的其他信息。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

截至2023年9月30日。

​

截至2022年12月31日。

(单位：千)

​

UPB

​

账面价值

​

UPB

​

账面价值

SBA

​

$

1,169,445

​

$

28,323

​

$

1,019,770

​

$

19,756

多户住宅

​

​

5,515,046

​

​

71,961

​

​

4,839,028

​

​

67,361

总计

​

$

6,684,491

​

$

100,284

​

$

5,858,798

​

$

87,117

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

下表列出了小企业管理局和按摊余成本计入的多户维修权的估计估值中使用的重要假设。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

2023年9月30日

​

2022年12月31日

​

​

    

输入值范围

​

加权平均

    

输入值范围

​

加权平均

SBA维修权

​

远期预付率

​

0.0

-

3.5

%

​

2.5

%

​

10.2

-

21.6

%

​

10.6

%

​

远期违约率

​

0.0

-

11.5

%

​

10.9

%

​

0.0

-

10.0

%

​

9.2

%

​

贴现率

​

16.7

-

24.2

%

​

17.0

%

​

18.0

-

31.4

%

​

18.7

%

​

维修费

​

0.4

-

0.4

%

​

0.4

%

​

0.4

-

0.4

%

​

0.4

%

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

多户服务权利

​

远期预付率

​

0.0

-

7.5

%

​

3.6

%

​

0.0

-

7.2

%

​

3.5

%

​

远期违约率

​

0.0

-

1.1

%

​

0.8

%

​

0.0

-

1.1

%

​

0.8

%

​

贴现率

​

6.0

-

6.0

%

​

6.0

%

​

6.0

-

6.0

%

​

6.0

%

​

维修费

​

0.0

-

0.8

%

​

0.1

%

​

0.0

-

0.8

%

​

0.1

%

​

假设可能会随着市场状况和预期利率的变化而在每个报告期之间和期间发生变化。

​

下表列出了对SBA和多家庭维修权的关键假设进行10%和20%不利更改可能产生的影响。

​

​

​

​

​

​

​

​

(单位：万人)

    

2023年9月30日

    

2022年12月31日

SBA维修权

​

​

​

​

​

​

远期预付率

​

​

​

​

​

​

10%不利变化的影响

​

$

(1,134)

​

$

(578)

20%不利变化的影响

​

$

(2,196)

​

$

(1,125)

违约率

​

 

​

​

 

​

10%不利变化的影响

​

$

(234)

​

$

(125)

20%不利变化的影响

​

$

(465)

​

$

(249)

贴现率

​

​

​

​

​

​

10%不利变化的影响

​

$

(1,630)

​

$

(861)

20%不利变化的影响

​

$

(3,093)

​

$

(1,642)

维修费

​

​

​

​

​

​

10%不利变化的影响

​

$

(1,933)

​

$

(1,228)

20%不利变化的影响

​

$

(3,865)

​

$

(2,455)

多户服务权利

​

​

​

远期预付率

​

​

​

​

​

​

10%不利变化的影响

​

$

(266)

​

$

(271)

20%不利变化的影响

​

$

(526)

​

$

(537)

违约率

​

 

​

​

 

​

10%不利变化的影响

​

$

(20)

​

$

(22)

20%不利变化的影响

​

$

(40)

​

$

(44)

贴现率

​

​

​

​

​

​

10%不利变化的影响

​

$

(2,296)

​

$

(2,057)

20%不利变化的影响

​

$

(4,477)

​

$

(4,012)

维修费

​

​

​

​

​

​

10%不利变化的影响

​

$

(2,679)

​

$

(2,685)

20%不利变化的影响

​

$

(5,357)

​

$

(5,370)

​

下表列出了小企业管理局和多家庭维修权未来摊销费用的估计数字。

​

​

​

​

​

(单位：万人)

    

2023年9月30日

2023

​

$

3,975

2024

​

 

13,015

2025

​

 

12,094

2026

​

 

10,938

2027

​

 

9,873

此后

​

 

50,389

总计

​

$

100,284

​

36

目录表

住宅MSR。该公司的住宅MSR由出售给Fannie Mae和Freddie Mac的符合规定的传统贷款或以Ginnie Mae证券证券化的贷款组成。同样，公司提供的政府贷款通过Ginnie Mae进行证券化，联邦住房管理局为公司提供损失保险，退伍军人事务部为公司提供部分损失担保。

​

下表提供了有关按公允价值列账的住宅MSR的其他信息。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

2023年9月30日

​

2022年12月31日

(单位：万人)

​

UPB

​

公允价值

​

UPB

​

公允价值

联邦抵押协会

​

$

4,544,255

​

$

68,796

​

$

4,492,990

​

$

64,914

房地美

​

​

4,610,804

​

​

73,700

​

​

4,499,992

​

​

68,208

吉妮·梅

​

​

3,220,896

​

​

64,999

​

​

3,085,038

​

​

59,081

总计

​

$

12,375,955

​

$

207,495

​

$

12,078,020

​

$

192,203

​

下表列出了按公允价值对住宅MSR进行估值时所使用的重要假设。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

2023年9月30日

​

2022年12月31日

​

​

    

输入值范围

​

加权平均

    

输入值范围

​

加权平均

住宅MSR

​

远期预付率

​

5.6

-

15.0

%

​

6.3

%

​

6.0

-

21.5

%

​

6.3

%

​

贴现率

​

10.0

-

13.8

%

​

10.5

%

​

9.5

-

12.0

%

​

10.1

%

​

维修费

​

$70

-

$95

​

​

$74

​

​

$70

-

$85

​

​

$74

​

​

假设可能会随着市场状况和预期利率的变化而在每个报告期之间和期间发生变化。

​

下表列出了关键假设的10%和20%不利变化对住宅MSR公允价值的可能影响。

​

​

​

​

​

​

​

​

(单位：万人)

    

2023年9月30日

​

2022年12月31日

住宅MSR

​

​

​

​

​

​

远期预付率

​

​

​

​

​

​

10%不利变化的影响

​

$

(5,781)

​

$

(5,620)

20%不利变化的影响

​

$

(11,257)

​

$

(10,948)

贴现率

​

​

​

​

​

​

10%不利变化的影响

​

$

(9,848)

​

$

(8,906)

20%不利变化的影响

​

$

(18,849)

​

$

(17,066)

维修费

​

​

​

​

​

​

10%不利变化的影响

​

$

(2,711)

​

$

(2,689)

20%不利变化的影响

​

$

(5,421)

​

$

(5,378)

​

​

说明9.住宅按揭银行业务及住宅按揭银行业务的可变开支

​

住宅抵押贷款银行业务反映了与贷款发放和销售活动直接相关的公司住宅抵押贷款银行业务的收入。这主要包括出售待售住宅贷款的已实现收益和贷款发放费收入。住宅按揭银行业务活动还包括与持作出售贷款公允价值变动相关的未实现收益和亏损、保留MSR增加的公允价值以及衍生工具的已实现和未实现收益和亏损。可变费用包括与这些贷款有关的代理费费用和其他直接费用，这些费用根据贷款发放量而有所不同。

​

下表呈列住宅按揭银行业务的组成部分及相关可变开支。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

截至9月30日的三个月。

​

截至9月30日的9个月。

​

(单位：万人)

    

2023

    

2022

    

2023

    

2022

​

按公平值列账之持作出售住宅按揭贷款之已变现及未变现收益（亏损）

​

$

597

​

$

(1,854)

​

$

5,572

​

$

(14,827)

​

创建新的管理层代表，净收益

​

​

3,531

​

​

6,853

​

​

10,074

​

​

22,781

​

住宅按揭贷款的贷款手续费收入

​

​

3,337

​

​

3,701

​

​

9,774

​

​

12,560

​

IRLC和其他衍生工具的未实现收益（损失）

 

​

(406)

​

​

3,353

 

​

692

​

​

2,910

​

住宅按揭银行业务

​

$

7,059

​

$

12,053

​

$

26,112

​

$

23,424

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

住宅按揭银行业务的可变费用

​

$

(4,091)

​

$

(9,061)

​

$

(16,150)

​

$

(5,508)

​

​

​

37

目录表

说明10.有抵押借贷

​

下表呈列有抵押借贷之若干特征。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

质押资产

账面价值为

出借人(1)

资产类别

当前到期日 (2)

定价(3)

设施规模

账面价值

2023年9月30日

​

2022年12月31日

3

SBA贷款

2024年10月-2025年3月

SOFR+2.82%主数-0.82%

$

250,000

$

114,788

$

84,465

​

$

160,903

2

SBC贷款-美元

2024年2月至2024年12月

SOFR+6.52%

​

360,000

​

392,384

​

153,924

​

​

111,966

1

SBC贷款--非美元贷款(4)

2026年6月

索尼娅+3.75%

​

122,026

​

28,742

​

11,577

​

​

61,596

5

住宅贷款

2023年11月-2024年11月

可变定价

​

390,000

​

110,373

​

107,845

​

​

132,658

1

住宅MSR

2026年2月

SOFR+3.00%

​

120,000

​

142,496

​

101,881

​

​

49,900

1

购入未来应收账款

2025年10月

SOFR+4.50%

​

50,000

​

15,948

​

9,500

​

​

—

信贷安排和其他融资协议项下的借款总额

​

$

1,292,026

$

804,731

$

469,192

​

$

517,023

9

SBC贷款

2023年11月-2026年7月

1 MT+2.00%SOFR+2.76%

$

4,545,500

$

2,171,164

$

1,506,136

​

$

1,905,358

1

SBC贷款--非美元贷款(4)

2024年1月

Euribor+2.75%

​

211,450

​

57,941

​

42,557

​

​

—

6

MBS

2023年10月-2024年1月

7.77%

​

367,185

​

753,336

​

367,185

​

​

423,912

回购协议下的借款总额

$

5,124,135

$

2,982,441

$

1,915,878

​

$

2,329,270

有担保借款总额

$

6,416,161

$

3,787,172

$

2,385,070

​

$

2,846,293

(1)代表贷款机构的总数。

(2)当前到期日不反映超出原始承诺条款的可用延期选择。

(3)资产类别定价使用指数利率加加权平均利差来确定。

(4)就本披露而言，非美元计价的信贷安排和回购协议已转换为美元。

​

在上表中，管理担保借款的协议要求维持某些财务和债务契约。自2023年9月30日和2022年12月31日起，对某些融资对手方契约计算进行了修改，将PPPLF排除在某些契约计算之外。截至2023年9月30日和2022年12月31日，该公司遵守了所有债务和财务契约。

​

下表列出了就未偿还担保借款质押的抵押品的账面价值。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

质押资产账面价值

(单位：万人)

​

2023年9月30日

2022年12月31日

质押抵押品--信贷安排和其他融资协议下的借款

​

​

​

​

​

按公允价值持有以供出售的贷款

​

$

146,001

$

146,721

贷款，净额

​

​

500,286

​

630,910

MSR

​

​

142,496

​

133,122

购入未来应收账款

​

​

15,948

​

—

总计

​

$

804,731

$

910,753

抵押品质押--回购协议下的借款

​

​

​

​

​

贷款，净额

​

$

2,184,455

$

2,496,880

MBS

​

 

26,936

 

27,015

合并VIE的资产留存权益

​

​

726,400

​

753,099

按公允价值持有以供出售的贷款

​

​

—

​

60,551

按公允价值持有的贷款

​

 

9,221

 

3,974

为清偿贷款而取得的房地产

​

​

35,429

​

1,491

总计

​

$

2,982,441

$

3,343,010

担保借款质押抵押品总额

​

$

3,787,172

$

4,253,763

​

​

​

​

​

​

​

​

附注11.优先担保票据、可转换票据和公司债务，净额

​

高级担保票据，净额

ReadyCap Holdings，LLC(“ReadyCap Holdings”)4.50%2026年到期的优先担保票据。2021年10月20日，公司间接子公司ReadyCap Holdings完成要约和出售美元350.0上百万的ITS4.502026年到期的高级担保票据百分比(“高级担保票据”)。高级抵押票据由本公司、ReadyCap Holdings的各直接母实体及本公司不时的其他直接或间接附属公司(即Sutherland Asset III、LLC或其他抵押品)全面及无条件担保，以抵押高级抵押票据(统称为“担保人”)。

​

ReadyCap Holdings‘及担保人各自在高级抵押票据项下的责任，以本公司若干附属公司拥有的若干股本及资产(统称“SSN抵押品”)的完善优先留置权作为抵押。

​

高级担保票据可由ReadyCap Holdings‘在非赎回期间后通过支付高级担保票据的未偿还本金余额加上减少

38

目录表

高级担保票据接近到期。ReadyCap Holdings须要约回购高级担保票据，价格为101在控制权发生变化时高级担保票据本金余额的百分比，以及与此相关的高级担保票据评级下调，如票据购买协议中更全面地阐述。

​

高级担保票据乃根据票据购买协议发行，该协议载有若干与抵押品及本公司有关的惯常负面契诺及要求，包括维持最低流动资金、最低有形净值、最高债务与净值比率及限制与联属公司的交易。

​

截至2023年9月30日，该公司遵守了与高级担保票据有关的所有公约。

​

可转换票据，净额

2017年8月9日，该公司完成了一项承销的公开销售，金额为115.0百万美元的可转换票据本金总额。根据日期为2017年8月9日的基础契约条款，以及本公司与作为受托人的美国银行全国协会于2017年8月9日签订的第一份补充契约的补充条款，本公司可在2021年8月15日或之后赎回全部或任何部分可转换票据，前提是公司普通股的最后报告销售价格至少为120有效转换价格的%，至少20任何期间的交易日(不论是否连续)30截至本公司发出赎回通知日期前一个交易日(包括该交易日在内)的连续交易日，赎回价格以现金支付，相当于100将赎回的可转换票据本金的%，外加应计和未付利息。此外，在发生某些公司交易时，持有人可要求公司以现金购买可转换票据，购买价相当于100将购买的可转换票据本金的%，外加应计和未付利息。

​

可转换票据只有在满足以下一个或多个条件时才可转换：(1)公司普通股的收盘价大于或等于120有关可换股票据的换股价的百分比20离开30上一财政季度结束前几天，(2)可转换票据的交易价格低于98(1)换算率和(2)公司普通股在任何时间的收盘价乘积的百分比五连续交易日期间，(3)本公司发行若干股权工具的价格低于10天其普通股的平均收盘价或某些分配的每股价值比公司普通股的市场价格高出超过10%，或(4)某些其他指定的公司事项(重大合并、出售、合并换股等)发生了。

​

发行时，公司分配了$112.7百万美元和美元2.3在分配递延融资成本之前，可换股票据的账面价值将分别计入债务和股权部分。

​

2023年8月15日，公司的未偿还可转换票据得到全额偿付。

​

公司债务，净额

该公司在公开和非公开交易中发行优先无担保票据。票据由基础契约和补充契约管理。通常，票据可由我们在非赎回期间后赎回，方法是支付未偿还本金余额，外加通常随着票据接近到期日而减少的“全额”或其他溢价。公司经常被要求提出回购票据，在某些情况下是101在适用的补充契约中定义的与我公司有关的控制权发生变化或根本变化的情况下，票据本金余额的%。该等票据的偿付权与其任何现有及未来的无抵押及非附属债务相同；实际上优先于其任何现有及未来的有担保债务(就担保该等债务的资产价值而言)；而在结构上则低于我们附属公司的所有现有及未来债务、其他负债(包括贸易应付款项)及(如非由吾等持有)优先股(如有)。管理票据的补充契约通常包含与维持最低流动资金、最低有形净值、最高债务与净值比率以及对与关联公司交易的限制有关的惯常负面契约和金融契约。

​

此外，与Broadmark合并有关，本公司的全资附属公司RCC Merge Sub承担了Broadmark对某些优先无抵押票据的债务。管理这些票据的票据购买协议包含金融契约，这些契约要求遵守杠杆率和覆盖率，并保持最低有形净值，以及其他惯常的肯定和消极契约。

​

截至2023年9月30日，该公司遵守了与公司债务有关的所有公约。

39

目录表

债务自动柜员机协议

于二零二一年五月二十日，本公司与B.Riley Securities，Inc.(“代理商”)订立于市场发行销售协议(“销售协议”)，根据该协议，本公司可不时发售及出售最多$100.0百万美元的6.20%2026年票据和5.75%2026年票据。的销售量6.20%2026年票据和5.75%2026根据销售协议发行的票据，如果有的话，可以在证券法第415条(“债务自动取款机计划”)定义的被视为“在市场上发行”的交易中发行。代理商不需要出售任何特定数量的票据，但代理商将按照代理商与公司共同商定的条款，以符合其正常交易和销售惯例的商业合理努力进行所有销售。不是通过债务自动柜员机计划进行的此类销售是在截至2023年9月30日的三个月或九个月内完成的。

​

下表列出了有关优先担保票据和公司债务的信息。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

(单位：千)

  

票面利率

​

到期日：

  

2023年9月30日

高级担保票据本金金额(1)

​

4.50

%

​

10/20/2026

​

$

350,000

未摊销递延融资成本--高级担保票据

​

​

​

​

​

​

​

(5,316)

高级担保票据合计，净额

​

​

​

​

​

​

$

344,684

公司债务本金金额(2)

​

5.50

%

​

12/30/2028

​

​

110,000

公司债务本金金额(3)

​

6.20

%

​

7/30/2026

​

​

104,613

公司债务本金金额(3)

​

5.75

%

​

2/15/2026

​

​

206,270

公司债务本金金额(4)

​

6.125

%

​

4/30/2025

​

​

120,000

公司债务本金金额(5)

​

7.375

%

​

7/31/2027

​

​

100,000

公司债务本金金额(6)

​

5.00

%

​

11/15/2026

​

​

100,000

未摊销贴现--公司债务

​

​

​

​

​

​

​

(7,800)

未摊销递延融资成本--公司债务

​

​

​

​

​

​

​

(5,505)

次级票据本金金额(7)

​

SOFR+3.10

%

​

3/30/2035

​

​

15,000

次级票据本金金额(8)

​

SOFR+3.10

%

​

4/30/2035

​

​

21,250

公司总债务，净额

​

​

​

​

​

​

$

763,828

债务账面总额

​

​

​

​

​

​

$

1,108,512

(1)优先抵押票据的利息每半年支付一次，日期为每年的4月20日及10月20日。

(2)公司债务的利息每半年支付一次，日期为每年的6月30日和12月30日。

(3)公司债务的利息每季度支付一次，日期为每年的1月30日、4月30日、7月30日和10月30日。

(4)公司债务的利息每半年支付一次，日期为每年的4月30日和10月30日。

(5)公司债务的利息每半年支付一次，日期为每年的1月31日和7月31日。

(6)公司债务的利息每半年支付一次，时间为每年的5月15日和11月15日；作为Broadmark合并的一部分。

(7)次级票据I-A的利息每季度派息一次，日期为每年3月30日、6月30日、9月30日及12月30日。

(8)次级票据I-B的利息每季度派息一次，日期为每年的1月30日、4月30日、7月30日及10月30日。

​

下表列出了优先担保票据和公司债务的合同到期日。

​

​

​

​

​

(单位：万人)

    

2023年9月30日

2023

 

$

—

2024

 

​

—

2025

 

​

120,000

2026

 

​

760,883

2027

​

​

100,000

此后

 

​

146,250

合同总金额

​

$

1,127,133

未摊销递延融资成本、折扣和保费，净额

​

​

(18,621)

债务账面总额

​

$

1,108,512

​

​

​

附注12.担保贷款融资

​

不符合参与权益定义的参与或其他部分贷款销售仍作为综合资产负债表中的投资，出售的部分在综合资产负债表的负债部分计入担保贷款融资。就该等部分贷款销售而言，从全部贷款余额赚取的利息记为利息收入，而买方在部分贷款销售中赚取的利息则记入随附的综合收益表的利息支出内。有担保的贷款融资由#美元的贷款担保。887.4百万美元和美元265.6于二零二三年九月三十日及二零二二年十二月三十一日，本集团分别拥有100，000，000港元及100，000，000港元。

​

下表列出了有担保的贷款融资以及相关利率和到期日。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

加权平均

​

范围

​

适用范围：

​

 

​

(单位：千)

​

利率

​

利率

​

到期日(年)

​

期末收支平衡

2023年9月30日

​

8.93

%  

1.45-10.25

%  

2023-2048

​

$

886,916

2022年12月31日

​

6.68

%  

1.45-8.50

%  

2023-2046

​

$

264,889

​

40

目录表

下表列出了担保贷款融资的合同到期日。

​

​

​

​

​

(单位：万人)

    

2023年9月30日

2023

 

$

2

2024

 

​

331

2025

 

​

847

2026

 

​

1,703

2027

​

​

7,263

此后

 

​

876,770

总计

​

$

886,916

​

​

附注13.可变利益实体和证券化活动

​

在正常业务过程中，本公司与被视为VIE的实体进行某些类型的交易。该公司与VIE的主要合作与其证券化交易有关，在证券化交易中，该公司将资产转移到证券化工具，尤其是信托。该公司主要将其收购和发起的贷款证券化，这提供了一个资金来源，并使其能够将贷款或相关债务证券的一定部分经济风险转移给第三方。该公司还将原始贷款转移到由第三方赞助的证券化信托基金，其中最著名的是房地美。第三方证券化是证券化实体，它在其中保持经济利益，但不发起。在VIE中拥有控股权的实体被称为主要受益人，并被要求合并VIE。该公司参与的VIE活动的大部分都在其财务报表中合并。请参阅附注3--重要会计政策摘要，以讨论与证券化有关的VIE合并和贷款转让所适用的会计政策。

​

合并后的VIE

本公司合并其为主要受益人的收购合营投资所持有的可变权益。其余股东持有的权益及其应占净收益(亏损)部分分别作为非控制性权益反映在综合资产负债表的股东权益中，并作为非控制性权益应占净收益反映在综合收益表中。截至2023年9月30日，被确认为合并VIE的合资投资的收入和支出并不重要。

​

下表列出了合并VIE的资产和负债。

​

​

​

​

​

​

​

​

(单位：万人)

    

2023年9月30日

    

2022年12月31日

资产：

​

​

​

​

​

​

现金和现金等价物

 

$

23,112

 

$

997

受限现金

 

​

70,388

​

​

77,062

贷款，净额

​

​

6,804,500

​

​

6,311,698

优先股投资(1)

​

​

108,423

​

​

108,423

其他资产

​

​

73,843

​

​

54,580

总资产

​

$

7,080,266

​

$

6,552,760

负债：

​

​

​

​

​

​

合并VIE的证券化债务债券，净额

​

​

5,264,037

​

​

4,903,350

应向第三方付款

​

​

2,949

​

​

3,727

应付账款和其他应计负债

​

​

21

​

​

—

总负债

​

$

5,267,007

​

$

4,907,077

(1)通过综合VIE持有的优先股权投资计入综合资产负债表中综合VIE的资产。

​

与证券化相关的VIE

​

公司发起的证券化。在证券化交易中，资产被转移到信托，信托通常符合VIE的定义。该公司的主要证券化活动以SBC和SBA贷款证券化的形式进行，通过证券化信托进行，这些信托通常是合并的，因为公司是主要受益人。

​

作为合并的结果，证券化被视为一种贷款融资，以实现优先证券的创建，并最终出售给第三方投资者。因此，优先证券在综合资产负债表中作为综合VIE的证券化债务债务列报。VIE中的第三方实益利益持有人对本公司没有追索权，但在与出售给VIE的贷款有关的某些陈述和担保被违反的情况下，从VIE回购资产的义务除外。在没有此类违约的情况下，公司没有义务向任何VIE提供任何其他明示或默示的支持。

​

证券化信托收到标的贷款的本金和利息，并将这些付款分配给证书持有人。证券化信托持有的资产和其他工具受到限制，因为它们只能

41

目录表

用于履行证券化信托的义务。与本公司参与VIE有关的风险仅限于作为本公司保留的证券的证书持有人的风险和权利。

​

合并证券化交易包括向第三方发行的优先证券，在合并资产负债表中显示为合并VIE的证券化债务。

​

下表提供了有关该公司证券化债务债券的更多信息。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

2023年9月30日

​

​

2022年12月31日

​

​

    

目前的情况

    

​

​

    

加权值

​

    

目前的情况

    

​

​

    

加权

​

​

​

本金：

​

背负重担

​

平均水平

​

​

本金

​

携带

​

平均值

​

(单位：万人)

​

天平

​

价值

​

利率

​

​

天平

​

价值

​

利率

​

ReadyCap贷款小企业信托2019-2

​

$

35,900

​

$

35,772

​

7.4

%

​

$

49,031

​

$

48,518

​

4.0

%

ReadyCap贷款小企业信托2023-3

​

​

128,340

​

​

125,963

​

8.4

​

​

​

—

​

​

—

​

—

​

萨瑟兰商业抵押信托基金2017-SBC6

​

​

2,470

​

​

2,430

​

5.0

​

​

​

7,386

​

​

7,273

​

4.3

​

萨瑟兰商业抵押信托2019-SBC8

​

​

109,036

​

​

107,414

​

2.9

​

​

​

120,916

​

​

119,072

​

2.9

​

萨瑟兰商业抵押信托2021-SBC10

​

​

87,490

​

​

86,141

​

1.6

​

​

​

109,622

​

​

107,969

​

1.6

​

ReadyCap商业抵押信托基金2015-2

​

 

2,037

​

​

1,842

​

5.1

​

​

 

2,726

​

​

2,442

​

5.1

​

ReadyCap商业抵押信托2016-3

​

 

9,038

​

​

8,677

​

5.2

​

​

 

11,950

​

​

11,787

​

5.1

​

ReadyCap商业抵押信托基金2018-4

​

​

53,529

​

​

51,677

​

4.6

​

​

​

58,838

​

​

57,857

​

4.3

​

ReadyCap商业抵押信托2019-5

​

​

94,631

​

​

89,366

​

4.7

​

​

​

111,184

​

​

108,859

​

4.5

​

ReadyCap商业抵押信托2019-6

​

​

202,473

​

​

198,436

​

3.4

​

​

​

209,930

​

​

207,464

​

3.3

​

ReadyCap商业抵押信托2022-7

​

​

196,559

​

​

189,379

​

4.2

​

​

​

197,498

​

​

194,456

​

4.2

​

Ready Capital Mortgage Finding 2019-FL3

​

​

—

​

​

—

​

—

​

​

​

59,508

​

​

59,508

​

3.5

​

Ready Capital Mortgage Finding 2020-FL4

​

​

—

​

​

—

​

—

​

​

​

192,419

​

​

192,213

​

4.8

​

Ready Capital Mortgage Finding 2021-FL5

​

​

297,792

​

​

297,266

​

6.5

​

​

​

415,166

​

​

413,101

​

3.1

​

Ready Capital Mortgage Finding 2021-FL6

​

​

432,305

​

​

430,170

​

6.2

​

​

​

502,220

​

​

497,891

​

2.9

​

Ready Capital Mortgage Finding 2021-FL7

​

​

675,915

​

​

672,791

​

6.5

​

​

​

743,848

​

​

738,246

​

3.2

​

Ready Capital Mortgage Finding 2022-FL8

​

​

828,675

​

​

824,176

​

6.8

​

​

​

913,675

​

​

906,307

​

3.7

​

Ready Capital Mortgage Finding 2022-FL9

​

​

532,194

​

​

524,866

​

8.0

​

​

​

587,722

​

​

579,823

​

5.9

​

Ready Capital Mortgage Finding 2022-FL10

​

​

656,220

​

​

646,827

​

7.7

​

​

​

651,460

​

​

642,578

​

7.9

​

Ready Capital Mortgage Finding 2023-FL11

​

​

474,851

​

​

468,469

​

8.1

​

​

​

—

​

​

—

​

—

​

Ready Capital Mortgage Finding 2023-FL12

​

​

509,098

​

​

500,486

​

7.9

​

​

​

—

​

​

—

​

—

​

总计

​

$

5,328,553

 

$

5,262,148

​

6.8

%

 

$

4,945,099

 

$

4,895,364

​

4.3

%

​

上表不包括#美元的非公司担保的证券化债务。1.9百万美元和美元8.0截至2023年9月30日和2022年12月31日分别计入综合资产负债表的100万美元。

​

证券化债务的偿还将取决于抵押这些债务的证券化信托中的贷款产生的现金流。证券化贷款的实际现金流包括息票利息、预定本金支付、提前还款和标的贷款的清算。证券化债务的实际期限可能与公司的估计大不相同，因为实际的利息收取、抵押贷款预付和/或抵押贷款清算造成的损失可能与预期的大不相同。

​

第三方发起的证券化。对于大多数第三方发起的证券化，该公司确定它不是主要受益者，因为它没有权力指导对这些实体的经济表现产生最重大影响的活动。具体地说，本公司并不管理这些实体或以其他方式单独拥有重大的决策权，包括特殊服务决策。由于这项评估，本公司并不合并该等信托的任何相关资产及负债，而只说明其在该等资产及负债中的特定权益。

​

未整合的VIE

由于本公司无权指导对其经济表现影响最大的活动，因此，本公司并不合并在收购的合资投资中所持有的作为权益法投资的可变权益，因此，本公司仅说明其在该等活动中的具体权益。

​

下表反映了本公司并非主要受益人的已确定VIE的可变权益。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

    

账面金额

    

最大损失风险 (1)

(单位：万人)

​

2023年9月30日

​

2022年12月31日

​

2023年9月30日

​

2022年12月31日

MBS，按公允价值计算(2)

 

$

24,732

​

$

24,408

 

$

24,732

​

$

24,408

对未合并的合资企业的投资

​

​

136,113

​

​

118,641

​

​

136,113

​

​

118,641

未合并VIE中的总资产

​

$

160,845

​

$

143,049

​

$

160,845

​

$

143,049

(1)最高亏损风险以资产于综合资产负债表日的公允价值或账面价值中较大者为限。

(2)在其他第三方发起的证券化中保留权益。

​

​

​

42

目录表

附注14.利息收入和利息支出

​

利息收入和费用记录在综合损益表中，并根据标的资产或负债的性质进行分类。下表列出了利息收入和费用的组成部分。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

截至9月30日的三个月。

​

截至9月30日的9个月。

(单位：万人)

    

2023

    

2022

    

2023

    

2022

利息收入

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

贷款

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

桥牌

​

$

166,599

​

$

118,755

​

$

492,818

​

$

266,234

固定费率

​

​

12,621

​

​

13,473

​

​

37,813

​

​

42,412

施工

​

​

27,787

​

​

9,942

​

​

62,290

​

​

18,942

SBA-7(A)

​

​

26,371

​

​

10,604

​

​

56,627

​

​

29,725

PPP

​

​

2,925

​

​

14,000

​

​

9,367

​

​

50,140

住宅

​

​

39

​

​

53

​

​

151

​

​

103

其他

​

​

8,456

​

​

9,090

​

​

24,688

​

​

29,381

贷款总额(1)

​

$

244,798

​

$

175,917

​

$

683,754

​

$

436,937

按公允价值持有待售贷款

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

固定费率

​

$

843

​

$

2,292

​

$

2,279

​

$

6,585

住宅

​

​

1,840

​

​

2,103

​

​

5,213

​

​

6,401

其他

​

​

175

​

​

230

​

​

206

​

​

775

按公允价值持有的待售贷款总额 (1)

​

$

2,858

​

$

4,625

​

$

7,698

​

$

13,761

持有至到期的投资(2)

​

$

14

​

$

4,764

​

$

34

​

$

8,983

优先股投资(1)

​

$

1,831

​

$

—

​

$

6,192

​

$

—

MBS，按公允价值计算

​

$

1,089

​

$

720

​

$

3,369

​

$

4,421

利息收入总额

​

$

250,590

​

$

186,026

​

$

701,047

​

$

464,102

利息支出

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

有担保借款

​

$

(49,693)

​

$

(42,124)

​

$

(146,034)

​

$

(89,894)

PPPLF借款

​

 

(82)

​

 

(323)

​

 

(370)

​

 

(1,470)

合并VIE的证券化债务

​

 

(108,464)

​

 

(52,186)

​

 

(298,623)

​

 

(110,241)

担保贷款融资

​

​

(14,966)

​

​

(3,798)

​

​

(24,531)

​

​

(10,069)

高级担保票据

​

 

(4,381)

​

 

(4,380)

​

 

(13,159)

​

 

(13,117)

可转换票据

​

​

(1,042)

​

​

(2,188)

​

​

(5,418)

​

​

(6,564)

公司债务

​

​

(12,984)

​

​

(10,496)

​

​

(36,405)

​

​

(25,984)

利息支出总额

​

$

(191,612)

​

$

(115,495)

​

$

(524,540)

​

$

(257,339)

扣除贷款损失准备前的净利息收入

​

$

58,978

​

$

70,531

​

$

176,507

​

$

206,763

(1)包括合并VIE内资产的利息收入。

(2)持有至到期的投资计入综合资产负债表中的其他资产

​

​

附注15.衍生工具

​

该公司面临着利率和市场状况不断变化的风险，这会影响与借款相关的现金流。本公司使用衍生工具来管理商业按揭市场的利率风险和条件，并因此将其视为经济对冲。利率互换被用来减少利率变化的风险，涉及从交易对手那里收取可变利率的利息，以换取在掉期合同有效期内根据固定利率支付款项。综合按揭贷款协议是与已申请住宅按揭贷款并符合某些承保准则的客户订立的。如果利率发生变化，如果贷款没有在经济上进行对冲或承诺给投资者，这些承诺将使转基因金融公司面临市场风险。

​

对于本公司未选择对冲会计的衍生工具，公允价值调整计入收益。利率互换的公允价值调整连同相关利息收入、利息支出和终止该等工具的收益(亏损)在综合损益表中报告为金融工具的已实现净收益。IRLC及TBA的公允价值调整连同相关利息收入、利息支出及终止该等工具时的收益(亏损)于综合损益表中于住宅按揭银行业务中列报。如附注3所述，就合资格现金流量对冲而言，衍生工具的公允价值变动于保监处记录，而不于综合收益表确认。影响收益的衍生工具变动按与对冲项目分类一致的基准确认，主要是利息支出。现金流对冲的无效部分立即在收益中确认。

​

​

​

​

​

​

​

​

43

目录表

下表列出了平均名义衍生金额，因为这是衡量交易量的最相关指标，以及按类型划分的衍生资产和负债。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

2023年9月30日

​

2022年12月31日

​

​

​

​

名义上的

​

导数

​

导数

​

名义上的

​

导数

​

导数

(单位：万人)

​

主要风险和潜在风险

​

金额

​

资产

​

负债

​

金额

​

资产管理

​

责任：

IRLC

​

利率风险

​

$

124,610

​

$

131

​

$

—

​

$

205,204

​

$

117

​

$

—

利率掉期-未指定为套期保值(1)

 

利率风险

​

​

198,331

​

​

18,630

​

​

—

​

​

216,381

​

​

19,366

​

​

—

利率掉期-指定为套期保值(1)

​

利率风险

​

​

416,139

​

​

37,073

​

​

—

​

​

266,139

​

​

33,863

​

​

—

TBA代理证券(1)

​

市场风险

​

​

137,500

​

​

763

​

​

(38)

​

​

134,150

​

​

796

​

​

(749)

外汇远期

​

外汇汇率风险

​

​

39,447

​

​

1,337

​

​

—

​

​

47,834

​

​

1,123

​

​

(1,319)

总计

​

​

​

$

916,027

​

$

57,934

​

$

(38)

​

$

869,708

​

$

55,265

​

$

(2,068)

(1)有关进一步详情，请参阅附注22 -抵销资产及负债。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

下表呈列衍生工具之收益及亏损。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

已实现净

​

​

未实现净

(单位：万人)

​

利得(亏损)

​

​

利得(亏损)

截至2023年9月30日的三个月

​

​

​

​

​

利率互换

$

2,313

​

$

6,015

TBA代理证券

​

—

​

​

178

IRLC

​

—

​

​

(585)

外汇远期

​

(10)

​

​

3,359

总计

$

2,303

​

$

8,967

截至2022年9月30日的三个月

​

​

​

​

​

利率互换

$

9,278

​

$

13,965

TBA代理证券

​

—

​

​

10,097

IRLC

​

—

​

​

(6,744)

外汇远期

​

599

​

​

2,147

总计

$

9,877

​

$

19,465

截至2023年9月30日的9个月

​

​

​

​

​

利率互换

$

15,684

​

$

1,409

TBA代理证券

​

—

​

​

678

IRLC

​

—

​

​

14

外汇远期

​

735

​

​

1,533

总计

$

16,419

​

$

3,634

截至2022年9月30日的9个月

​

​

​

​

​

利率互换

$

6,785

​

$

54,540

TBA代理证券

​

—

​

​

9,596

IRLC

​

—

​

​

(6,685)

外汇远期

​

2,825

​

​

2,459

总计

$

9,610

​

$

59,910

​

在上表中：

●利率互换和外汇远期的收益(亏损)在综合收益表中计入金融工具的未实现净收益(亏损)或金融工具的已实现净收益(亏损)。
●对于符合条件的利率掉期利率风险对冲，与衍生工具未实现收益(亏损)相关的有效部分记录在AOCI中。
●住宅按揭银行业务的收益(亏损)在综合损益表中计入住宅按揭银行业务。

​

下表总结了符合套期保值会计条件的衍生工具的损益。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

(单位：万人)

衍生品-有效部分从AOCI重新分类为收入

​

对冲直接记录在收入中的无效

    

总损益表的影响

​

衍生工具-在保监处记录的有效部分

​

保监处在该期间的总变动

利率对冲

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

截至2023年9月30日的三个月

$

(289)

​

$

—

​

$

(289)

​

$

4,337

​

$

4,626

截至2022年9月30日的三个月

$

(402)

​

$

—

​

$

(402)

​

$

(79)

​

$

323

截至2023年9月30日的9个月

$

(881)

​

$

—

 

$

(881)

​

$

2,433

​

$

3,314

截至2022年9月30日的9个月

$

(1,094)

​

$

—

 

$

(1,094)

​

$

(207)

​

$

887

​

​

在上表中：

●利率预测交易包括SOFR和伦敦银行间同业拆借利率指数挂钩的浮动利率负债的基准利率对冲。
●套期保值无效是指指定衍生工具的累计损益超过被套期保值项目可归因于套期保值风险的现金流量累计预期变化的现值。

44

目录表

●保监处记录的该期间的金额为税后金额。

​

​

​

​

注16.拥有、持有、待售的房地产

​

下表提供了拥有、持有待售房地产组合的详细信息。

​

​

​

​

​

​

​

​

(单位：万人)

    

2023年9月30日

    

2022年12月31日

收购的投资组合：

​

​

​

​

​

​

混合使用

 

$

8,535

 

$

35,361

多户住宅

​

​

74,388

​

​

48,768

住宿

​

​

14,000

​

​

—

住宅

​

​

24,696

​

​

—

办公室

​

​

12,458

​

​

—

土地

​

​

80,276

​

​

—

收购的REO合计

​

$

214,353

(1)

$

84,129

其他待售REO：

​

​

​

​

​

​

独栋家庭

​

$

24,368

​

$

24,300

零售

​

​

1,853

​

​

1,853

办公室

​

​

6,816

​

​

6,816

SBA

​

​

40

​

​

—

服务

​

​

1,126

​

​

—

混合使用

​

​

4,247

​

​

—

多户住宅

​

​

29,138

​

​

—

其他REO合计

​

$

67,588

​

$

32,969

拥有、持有待售房地产总数

​

$

281,941

​

$

117,098

(1)有关收购的资产及承担与Broadmark合并有关的负债的进一步详情，请参阅附注5。

​

在上表中，其他REO不包括$1.9百万美元和美元1.0截至2023年9月30日和2022年12月31日，在合并后的VIE内分别拥有和持有出售的房地产数量为100万。

​

截至2023年9月30日，根据获得的最新估值，本公司记录了计量期调整数美元5.1100万美元，用于减少与Broadmark合并相关的持有待售房地产的价值。有关收购的资产及承担的与Broadmark合并有关的负债的进一步详情，请参阅附注5。

​

​

附注17.与关联方的协议和交易

​

管理协议

本公司已与其经理订立管理协议(“管理协议”)，说明其经理将向本公司提供的服务及该等服务的补偿。公司经理在董事会的指导和监督下，负责管理公司的日常运营。

​

管理费。根据管理协议的条款，经理人将获得一笔管理费，管理费按季度计算并按季度支付，欠款相当于1.5公司股东权益(定义见管理协议)的每年%，最高可达$500百万美元和1.00股东权益每年超过$的百分比500百万美元。

​

下表呈列应付管理人之管理费。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

截至9月30日的三个月。

​

截至9月30日的9个月，

​

​

2023

​

2022

​

2023

​

2022

管理费-共计

​

$

7.2百万

​

$

5.4百万

​

$

18.1百万

​

$

14.1百万

管理费-未付数额

​

$

7.2百万

​

$

5.4百万

​

$

7.2百万

​

$

5.4百万

​

奖励分配。 管理人有权获得相等于以下各项之乘积之奖励分派： 15%及（ii）（a）可分派盈利（在经营合伙企业的合伙协议中称为核心盈利） 四- 按季度计算，高于（b）等于以下数额的数额： 8.00年利率乘以普通股或OP单位每股发行价的加权平均数乘以发行在外普通股的加权平均数，前提是 十二日历季度数大于零。为了确定应支付给经理的奖励分配，可分配收益在经营合伙企业的合伙协议中以类似于下文第2项下描述的可分配收益定义的方式定义。“管理层对财务状况和经营成果的讨论和分析--非公认会计准则财务计量”包括在本季度报告的10-Q表格中，但有以下额外调整：(1)进一步排除：(A)奖励分配，(B)非现金股权薪酬支出，(C)SBC贷款(不仅仅是MBS和MSR)的未实现收益或损失，(D)折旧和摊销

45

目录表

在经理与公司独立董事讨论并经大多数独立董事批准后，(E)根据美国公认会计原则和某些其他非现金费用的变化而发生的一次性事件(如果公司取消任何财产的抵押品赎回权)，以及(Ii)计入出售住房抵押贷款证券和非持续业务的任何已实现收益或亏损，这些收益或亏损不在“非公认会计准则财务措施”中描述的可分配收益的定义之外。

​

下表列出了应支付给经理的奖励费用。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

截至9月30日的三个月。

​

截至9月30日的9个月，

​

​

2023

​

2022

​

2023

​

2022

奖励费用分配-合计

​

$

—

​

$

0.9百万

​

$

1.8百万

​

$

0.9百万

奖励费用分配-未支付的金额

​

$

—

​

$

0.9百万

​

$

—

​

$

0.9百万

​

管理协议可在至少一票赞成的情况下终止三分之二本公司独立董事或大部分已发行普通股(不包括经理的雇员及联属公司持有的股份)的持有人，基于(1)经理表现不理想而对本公司造成重大损害，或(2)经理确定应付给经理的管理费不公平，但经理有权根据不公平的费用，通过接受双方同意的至少减少管理费的方式来防止终止管理费用三分之二公司的独立董事。必须至少向经理提供任何此类终止的书面通知180天在当时的现有期限届满之前。此外，在公司无故终止(或经理因公司重大违约而终止)时，管理协议规定，公司将向经理支付相当于三乘以经理在上一年期间赚取的平均年基本管理费24个月终止日之前的期间，自终止日之前最近完成的会计季度结束时计算，但内部化时除外。此外，如果在公司有义务向经理支付解约金的情况下终止管理协议，经营合伙企业应在终止的同时回购A类特殊单位，金额相当于三乘以年内就A级特别单位支付或应付的奖励分配的年均金额24个月紧接终止之前的期间，自终止日期前最近一个会计季度结束时计算。

​

管理协议的当前期限将于2024年10月31日到期，并将自动续订一年制此后每年周年的条款；但是，如果公司在上述需要公司和经营合伙企业支付上述款项的某些有限情况下，或经理可以每年180天事先通知。

​

费用报销。除上述管理费和奖励分配外，公司还负责偿还经理代表公司支付的某些费用和经理向公司提供的某些服务。由经理产生并由公司报销的费用通常计入工资和福利或综合损益表中的一般和行政费用。

​

下表列出了应付给管理人员的可偿还费用。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

截至9月30日的三个月。

​

截至9月30日的9个月，

​

​

2023

​

2022

​

2023

​

2022

应付给经理的可报销费用--合计

​

$

3.4百万

​

$

2.4百万

​

$

9.1百万

​

$

8.2百万

应向经理支付的可偿还费用--未付金额

​

$

4.1百万

​

$

5.6百万

​

$

4.1百万

​

$

5.6百万

​

​

与经理共同投资

2022年7月15日，公司以1美元的价格收盘125.0承诺投资于平行投资工具瀑布阿特拉斯Anchor Feedder LLC(“基金”)，这是基金管理人管理的一只基金，以换取基金的权益。作为对公司承诺的交换，公司有权15基金普通合伙人收到的任何附带权益分配的%，使公司在基金存续期内获得的内部回报率为1.5超过基金内部回报率的百分比。该基金通过与当地经营伙伴一起收购各种物业类型的不良和增值房地产，侧重于商业房地产权益。 截至2023年9月30日，该公司已贡献了61.2向基金注入百万美元现金，剩余承付款为#美元63.8百万美元。

​

​

​

46

目录表

附注18.其他资产和其他负债

​

下表列出了其他资产和其他负债的构成。

​

​

​

​

​

​

​

​

(单位：万人)

    

2023年9月30日

    

2022年12月31日

其他资产：

​

​

​

​

​

​

商誉

​

$

37,818

​

$

37,818

延期贷款退出费

​

​

33,565

​

​

36,669

应计利息

​

​

54,404

​

​

34,951

应收服务机构款项

​

​

41,404

​

​

24,078

无形资产

 

​

17,940

 

​

16,308

第三方应收款项

​

​

27,322

​

​

15,114

递延融资成本

​

​

9,417

​

​

5,176

递延税项资产

 

​

977

 

​

977

使用权租赁资产

​

​

4,889

​

​

1,687

持有至到期的投资

​

​

3,446

​

​

3,306

购入的未来应收款净额

​

​

15,948

​

​

8,246

其他

​

​

18,298

​

​

16,991

其他资产

 

$

265,428

​

$

201,321

应付账款和其他应计负债：

​

​

​

​

​

​

应计薪金、工资和佣金

​

$

37,263

​

$

38,245

应计应付利息

​

 

45,019

​

 

34,785

付息本金和应付利息

​

​

8,842

​

​

13,163

递延税项负债

​

​

30,885

​

​

30,885

修复和拒绝保留

​

 

7,804

​

 

10,846

应付关联方

​

 

7,916

​

 

7,815

应计购买力平价相关成本

​

​

145

​

​

4,016

应计专业费用

​

​

2,483

​

​

2,804

应付租金

​

​

8,839

​

​

1,778

其他

​

 

19,102

​

 

32,183

应付账款和其他应计负债总额

​

$

168,298

​

$

176,520

​

在上表中，持有至到期的投资为#美元。3.4百万美元和美元3.3截至2023年9月30日和2022年12月31日。截至2023年9月30日和2022年12月31日，持有至到期的投资基本上都是由多家族优先股组成，期限从一到五年加权平均利率为10.0%。截至2023年9月30日或2022年9月30日的三个月和九个月，持有至到期证券的信贷损失准备金并不重要。

​

商誉

下表按报告分部列出商誉的账面价值。

​

​

​

​

​

​

(单位：万人)

2023年9月30日

2022年12月31日

SBC借贷和收购

$

26,612

$

26,612

小企业贷款

​

11,206

​

11,206

总计

$

37,818

$

37,818

​

无形资产

下表列出了有关无形资产的信息。

​

​

​

​

​

​

​

​

(单位：万人)

2023年9月30日

​

2022年12月31日

预计使用寿命

客户关系-红石

$

6,025

​

$

6,293

19年

内部开发的软件，用于销售、租赁或营销

​

5,923

​

​

3,092

5年

商品名称-红石

​

2,500

​

​

2,500

无限生命

内部开发的软件-骑士资本

​

1,319

​

​

1,794

6年

SBA许可证

​

1,000

​

​

1,000

无限生命

优惠租赁

​

437

​

​

520

12年

商业名称-骑士资本

​

306

​

​

416

6年

商品名- GMFS

​

274

​

​

337

15年

投资者关系- Knight Capital

​

156

​

​

356

4.5年份

无形资产总额

$

17,940

​

$

16,308

​

​

与无形资产有关的摊销费用为美元0.4百万美元和美元1.2截至2023年9月30日止三个月及九个月以及截至2022年9月30日止三个月及九个月，本集团的净利润为人民币100万元。该等金额于综合收益表内列作其他经营开支。

​

​

​

​

​

47

目录表

下表列示有限寿命无形资产的累计摊销。

​

​

​

​

(单位：万人)

2023年9月30日

内部开发的软件-骑士资本

$

2,480

投资者关系- Knight Capital

​

1,044

优惠租赁

​

1,042

商品名- GMFS

​

949

内部开发的软件，用于销售、租赁或营销

​

885

客户关系-红石

​

775

商业名称-骑士资本

​

574

累计摊销总额

$

7,749

​

下表列出了随后五年与有限寿命无形资产相关的摊销费用。

​

​

​

​

(单位：千)

2023年9月30日

2023

$

755

2024

​

2,752

2025

​

2,506

2026

​

1,839

2027

​

1,704

此后

​

4,884

总计

$

14,440

​

贷款赔偿准备金

已经确定了与GMF对出售的贷款作出陈述和担保有关的潜在损失的责任，并为贷款赔偿损失记录了相应的准备金。该负债包括在公司综合资产负债表中的应付帐款和其他应计负债中，贷款补偿损失准备金包括在公司综合收益表中的住宅抵押贷款银行活动的可变费用中。在评估负债的充分性时，管理层评估各种因素，包括历史回购和赔偿、历史损失经验、已知拖欠和其他问题贷款、尚未完成的回购需求、历史撤销率以及行业的经济趋势和状况。发生的实际损失反映为准备金负债的减少。截至2023年9月30日和2022年12月31日，贷款赔偿准备金为美元1.3百万美元和美元2.9分别为100万美元。

​

由于贷款赔偿准备金的各种估计存在不确定性，有一系列损失超过记录的贷款赔偿准备金是合理可能的。对陈述和保证的可能损失范围的估计并不代表可能的损失，而是基于当前可用的信息、重大判断和许多可能发生变化的假设。截至2023年9月30日和2022年12月31日，超过记录的贷款赔偿准备金的合理可能损失并不重大。

​

附注19.其他收入和经营费用

​

工资保障计划

为应对新冠肺炎疫情，于2020年3月27日签署成为法律的《冠状病毒援助、救济和经济安全法》(简称《CARE法》或《第一轮》)，以及对遭受重创的小企业、非营利组织和场馆法“(”经济援助法“或”第二轮“)于2020年12月27日签署成为法律，建立并延长分别为购买力平价。除其他外，《CARE法》和《经济援助法》都规定了某些措施，支持个人和企业通过以融资和贷款豁免和/或忍耐形式的货币救济来维持偿付能力。小企业刺激的主要催化剂是购买力平价，这是一种小企业管理局的贷款，用于暂时支持企业留住劳动力，并在新冠肺炎大流行期间支付某些运营费用。此外，购买力平价包括联邦政府100%的担保，如果资金用于规定的目的，借款人将获得本金豁免。

​

该公司作为直接贷款人和服务提供商参与了PPP。根据CARE法案，该公司发起了$109.5百万美元的购买力平价贷款，是一家贷款服务提供商(LSP)，2.510亿美元的购买力平价贷款。对于本公司作为直接贷款人的原始贷款，其选择了公允价值选项，从而将贷款归类为在综合资产负债表中以公允价值持有。费用总额为$5.2在创始时期，有100万人被确认。对于根据LSP处理的贷款，公司有义务履行某些服务，包括：1)在贷款的承销、营销、处理和融资方面向第三方提供援助和服务，2)向小企业管理局处理贷款豁免，以及3)为随后产生的购买力平价贷款组合提供服务和管理。这类贷款不计入综合资产负债表，费用总额为#美元。43.3在提供服务时，有100万人得到认可。无法识别

48

目录表

截至2023年9月30日，费用不到1美元0.1百万美元。根据《CARE法案》，与购买力平价贷款相关的费用在发生期间确认。

​

下表详细介绍了该公司与购买力平价活动相关的资产和负债。

​

​

​

​

​

​

​

​

(单位：千)

    

2023年9月30日

    

2022年12月31日

资产

​

​

​

​

​

​

购买力平价贷款

​

$

57,977

​

$

186,409

购买力平价贷款，按公允价值计算

​

 

168

​

 

576

应收PPP费用

​

 

283

​

 

328

应计应收利息

​

 

925

​

 

3,196

购买力平价相关资产总额

​

$

59,353

​

$

190,509

负债

​

​

​

​

​

​

PPPLF借款

​

$

76,333

​

$

201,011

应付利息

​

​

649

​

​

1,176

递延LSP收入

​

​

38

​

​

122

应计购买力平价相关成本

​

​

145

​

​

4,016

向第三方付款

​

 

621

​

 

277

修复和拒绝保留

​

​

1,403

​

​

4,878

购买力平价相关负债总额

​

$

79,189

​

$

211,480

​

在上表中，

●根据《经济援助法》，购买力平价贷款的来源是$2.2十亿美元。这些贷款被归类为持有以供投资，并记入ASC 310。
●费用净额合计$123.7100万美元在贷款的预期寿命内递延，并被确认为利息收入。截至2023年9月30日，未确认费用为210万美元。
●截至2023年9月30日和2022年12月31日，PPPLF借款超过资产负债表上的PPP贷款，原因是净费用：$2.1 百万美元和$9.8分别为100万美元。此外，在偿还相关的PPPLF借款之前，PPP贷款将被免除。这些收益不受限制，在综合资产负债表上以现金和现金等价物的形式持有。

​

下表提供了该公司与其税前购买力平价活动相关的收入和支出的详细信息。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

截至9月30日的三个月。

​

截至9月30日的9个月。

​

财务报表账户

(单位：万人)

2023

2022

​

2023

2022

​

收入

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

LSP费用收入

$

—

$

26

$

57

$

5,336

​

服务收入

利息收入

​

2,925

​

14,000

​

9,367

​

50,140

​

利息收入

修复和拒绝保留

​

1,302

​

2,153

​

2,820

​

6,553

​

其他收入--维修和否认准备金的变动

购买力平价相关收入总额

$

4,227

$

16,179

$

12,244

$

62,029

​

​

费用

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

直接运营费用

$

—

$

93

$

233

$

434

​

其他运营费用--发起成本

利息支出

​

82

​

323

​

370

​

1,470

​

利息支出

购买力平价相关费用总额

$

82

$

416

$

603

$

1,904

​

​

购买力平价相关净收入

$

4,145

$

15,763

$

11,641

$

60,125

​

​

​

其他收入和支出

下表列出了其他收入和业务费用的构成。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

截至9月30日的三个月。

​

截至9月30日的9个月。

​

(单位：万人)

    

2023

    

2022

    

2023

    

2022

​

其他收入：

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

创始收入

 

$

5,198

​

$

3,660

 

$

16,126

​

$

8,039

​

更改维修和拒收保证金

 

​

2,097

​

​

1,864

 

​

2,425

​

​

5,362

​

员工留任信用咨询收入

​

​

5,832

​

​

6,958

​

​

23,988

​

​

7,261

​

其他

 

​

5,188

​

​

3,668

 

​

14,228

​

​

10,323

​

其他收入合计

​

$

18,315

​

$

16,150

​

$

56,767

​

$

30,985

​

其他业务费用：

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

始发成本

​

$

1,991

​

$

3,288

​

$

5,390

​

$

10,390

​

技术费用

​

 

2,603

​

​

2,619

​

 

6,873

​

​

7,035

​

房地产减值

​

 

1,869

​

​

—

​

 

5,287

​

​

2,667

​

房租和物业税支出

​

 

1,478

​

​

1,764

​

 

4,259

​

​

4,423

​

招聘、培训和差旅费用

​

 

722

​

​

395

​

 

2,345

​

​

1,221

​

营销费用

​

​

610

​

​

575

​

​

1,626

​

​

1,499

​

其他

​

 

5,095

​

​

6,755

​

 

14,147

​

​

15,186

​

其他运营费用合计

​

$

14,368

​

$

15,396

​

$

39,927

​

$

42,421

​

​

​

49

目录表

注20.可赎回优先股和股东权益

​

普通股分红

下表列出了董事会在过去12个月中宣布的普通股股息。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

申报日期

​

记录日期

​

付款日期

​

每股股息

2022年9月15日

​

2022年9月30日

​

2022年10月31日

​

$

0.42

​

2022年12月15日

​

2022年12月30日

​

2023年1月31日

​

$

0.40

​

2023年3月15日

​

2023年3月31日

​

2023年4月28日

​

$

0.40

​

2023年5月15日

​

2023年5月30日

​

2023年6月15日

​

$

0.26

​

2023年5月15日

​

2023年6月30日

​

2023年7月31日

​

$

0.14

​

2023年9月15日

​

2023年9月29日

​

2023年10月31日

​

$

0.36

​

​

股票激励计划

本公司目前维持2013年股权激励计划和2023年股权激励计划，授权董事会薪酬委员会批准向本公司高级管理人员和董事、经理及其关联公司的员工授予基于股权的奖励。2013年股权激励计划规定授予基于股权的奖励，总额最高可达5按完全摊薄原则不时发行及发行的本公司普通股的%。2023年8月22日，公司股东批准了2023年股权激励计划，该计划取代了2013年股权激励计划，规定授予基于股权的奖励，最高可达5.5百万股本公司普通股。截至2023年8月22日，不是2013年股权激励计划将授予更多奖励，而2013股权激励计划只有在根据该计划授予的奖励仍未支付的情况下才有效。本公司目前以新发行股票结算股票激励奖励。被授予的RSU和RSA的公允价值是根据授予日的股票价格确定的，被直接记录为补偿费用。-在奖励归属期间的额度基础上，股东权益的抵消性增加。

​

2023年、2022年和2021年，公司授予413,852, 327,692，以及287,787分别向某些关键员工发放基于时间的RSA。这些奖励通常以等额的年度分期付款方式在三年制仅以连续受雇或服务为基础的期间。此外，如上所述的2021年RSA包括128,533向红石高管发行的普通股，作为公司收购红石的一部分，红石是一家私人所有的房地产金融和投资公司，为多户经济适用房提供创新的金融产品和服务。该公司在这几年进一步授予72,795, 45,162，以及36,968分别向公司董事发放基于时间的RSA和RSU，按季度等额分期付款一年制句号。董事有权推迟收到股份，并在他们选择的较晚结算日期收到作为RSU的股份。股息是根据上述所有基于时间的奖励支付的，既得和非既得。此外，作为Broadmark合并的一部分，该公司承担了Broadmark RSU奖项并将其转换为736,666在应用汇率后，公司的RSU。Broadmark RSU的条款和条件与Broadmark合并前适用的条款和条件相同，因此不符合分红条件。

​

下表总结了RSU和RSA活动。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

限制性股票单位/奖励

(单位：万人，共享数据除外)

数量
股票

    

授予日期公允价值

加权平均授予日公允价值(每股)

未清偿，2022年12月31日

827,163

 

$

12,258

$

14.82

授与

441,296

​

​

5,728

​

12.98

既得

(333,470)

​

​

(4,946)

​

14.83

被没收

(4,536)

​

​

(61)

​

13.62

未完成，2023年3月31日

930,453

 

$

12,979

$

13.95

授与

782,017

​

​

8,005

​

10.24

既得

(356,317)

​

​

(3,689)

​

10.35

被没收

(8,074)

​

​

(108)

​

13.44

未偿还，2023年6月30日

1,348,079

 

$

17,187

$

12.75

既得

(349,033)

​

​

(3,615)

​

10.36

未完成，2023年9月30日

999,046

​

$

13,572

$

13.58

​

该公司确认了$2.3百万美元和美元6.2截至2023年9月30日的三个月和九个月分别为百万美元和2.0百万美元和美元6.2截至2022年9月30日的三个月和九个月，分别为合并损益表中与股票激励计划相关的非现金薪酬支出。截至2023年9月30日和2022年12月31日，大约13.6百万美元和美元12.3与非既得奖励有关的非现金补偿支出分别为100万美元，尚未计入净收入。这些成本预计将在剩余的归属期间按比例摊销为补偿费用。

​

50

目录表

2013年度股权激励计划下的绩效股权奖励

2023年以业绩为基础的股权奖励。2023年6月，公司授予某些关键员工222,5522024年底之前与Broadmark合并相关的基于业绩指标的业绩股权奖励的份额。奖品被分配30根据2024年成本节约占合并前Broadmark费用运行率的百分比授予的奖励，15根据合并时至2024年底的Broadmark产品数量授予的奖励的百分比，30到2024年底，基于资产水平融资、投资组合流失、出售或公司再杠杆化产生的增量流动性而获得的奖励的百分比，以及25根据2024年可分配股本回报率(ROE)授予的奖励的百分比。根据这些指标在归属期间的业绩水平，关键员工获得的实际股份数量可能在0%至200已授予的目标股票的百分比。授予的基于业绩的股权奖励的公允价值被记录为归属期间的补偿费用，并将归属2/3 rds2024年12月31日，以及1/32025年12月31日，随着股东权益的抵消增加。任何在2024年12月31日获得的基于适用绩效指标成就的奖励，但在2025年12月31日授予的奖励，将转换为有资格在2025年12月31日授予的RSA，这是基于关键员工在该日期之前的连续受雇或服务。

​

2023年2月，公司授予某些关键员工92,451已分配的绩效股权奖励的份额50%授予基于可分配股本回报率(ROE)的奖励三年制截至2025年12月31日的前瞻性期间和50根据以下项目的相对总股东回报(“TSR”)授予的奖励的百分比三年制相对于指定同级组的绩效的前瞻性绩效期间。根据可分配净资产收益率指标和归属期间实现的相对TSR，关键员工在该期间结束时获得的实际股份数量可能在0%至200已授予的目标股票的百分比。授予的基于业绩的股权奖励的公允价值被记录为归属期间的补偿费用，并将在三年制归属期间，股东权益的抵消性增加。

​

2022个基于业绩的股权奖励。2022年2月，公司授予某些关键员工84,566已分配的绩效股权奖励的份额50%授予基于可分配ROE的奖励三年制截至2024年12月31日的前瞻性期间和50根据此类产品的相对TSR授予奖励的百分比三年制相对于指定同级组的绩效的前瞻性绩效期间。根据可分配净资产收益率指标和归属期间实现的相对TSR，关键员工在该期间结束时获得的实际股份数量可能在0%至200已授予的目标股票的百分比。授予的基于业绩的股权奖励的公允价值被记录为归属期间的补偿费用，并将在三年制归属期间，股东权益的抵消性增加。

​

2021个基于业绩的股权奖励。2021年2月，公司授予某些关键员工，43,327已分配的绩效股权奖励的份额50%授予基于绝对TSR的奖励三年制截至2023年12月31日的前瞻性期间和50根据TSR授予此类奖励的百分比三年制相对于指定同级组的绩效的前瞻性绩效期间。根据归属期间实现的绝对和相对TSR，关键员工在期末获得的实际股份数量可能在以下范围内0%至300已授予的目标股票的百分比。授予的基于业绩的股权奖励的公允价值被记录为归属期间的补偿费用，并将在三年制归属期间，股东权益的抵消性增加。

​

优先股

在公司清算或解散的情况下，在支付股息和分配资产方面，任何已发行的优先股优先于已发行的普通股。

​

公司根据ASC 480-10-S99中的指导，在资产负债表上对C系列累计可转换优先股或C系列优先股进行分类。C系列优先股包含某些根本性变化条款，允许持有者只有在发生某些事件时才能赎回优先股以换取现金，例如控制权的变更。截至2023年9月30日，转换率为1.3568每美元普通股股份25C系列优先股的本金额，相当于转换价约$18.43每股普通股。由于在这些情况下的赎回并不完全在公司的控制范围内，C系列优先股已被归类为临时权益。本公司已分析转换功能是否应根据ASC 815的指导进行分叉，并确定分叉是不必要的。

​

51

目录表

下表按系列呈列优先股之详情。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

优惠现金红利

    

账面价值（千）

系列

​

已发行和发行在外的股份（单位：千）

​

面值

​

清算优先权

​

年利率

​

年度股息（每股）

​

2023年9月30日

C

​

335

​

​

0.0001

​

$

25.00

​

6.25%

​

$

1.56

​

$

8,361

​

E

​

4,600

​

​

0.0001

​

$

25.00

​

6.50%

​

$

1.63

​

$

111,378

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

在上表中，

●股东有权于董事会授权时从可合法用于支付股息的资金中收取股息。C系列优先股的股息按季度于每年1月、4月、7月和10月的第15天支付，如果不是营业日，则为下一个营业日。E系列优先股的股息每季度在每年1月、4月、7月和10月的最后一天或前后支付。任何部分股息期内优先股的任何应付股息将以360天的年度为基础计算，包括12个30天的月份。股息将于紧接适用股息支付日期前的三月、六月、九月及十二月（视情况而定）每年最后一天营业时间结束时，以拖欠形式支付予记录于本公司记录内的记录持有人。

​

●本公司宣派股息 $0.1百万美元和$1.9截至2023年9月30日的三个月内，其C系列优先股和E系列优先股的总价值为100万美元。C系列优先股的股息已于2023年10月13日支付，E系列优先股的股息已于2023年10月31日支付给截至2023年9月29日营业时间结束时的记录持有人。

​

●本公司可随时选择以现金赎回全部或部分E系列优先股，赎回价格等于 100%的清算优先权$25.00每股，加上到赎回日为止的应计及未付股息(如有)。E系列优先股在2026年6月10日之前不可赎回，除非在某些情况下。

​

公共和私人认股权证

作为Broadmark合并的一部分，该公司承担了公开和非公开配售认股权证，代表了购买Broadmark普通股股票的权利。截至2023年9月30日，有41.7百万份未偿还的公共认股权证，每份代表购买权0.1180825我们普通股的股份，以及5.2百万份未偿还的私募认股权证，每份认股权证代表购买权0.47233普通股。总体而言，该公司拥有未偿还认股权证，可购买约7.4百万股普通股，价格为$24.34每整股。已发行认股权证的结算将以普通股的形式进行，除非公司选择(仅由公司自行决定)结算公司要求以现金赎回的认股权证，并在业务合并和某些收购要约的情况下进行惯例调整。除非提前赎回，否则公开认股权证将于2024年11月19日到期。

​

私募认股权证的负债少于$。0.1截至2023年9月30日，已计入应付账款和综合资产负债表中的其他应计负债。

​

股权自动取款机计划

于2021年7月9日，本公司与JMP Securities LLC(“销售代理”)订立经2022年3月8日修订的股权分配协议(“股权分配协议”)，根据该协议，本公司可不时按面值出售本公司普通股股份$0.0001每股，总发行价最高可达$150百万美元，通过销售代理作为代理或委托人(“股票自动取款机计划”)。该公司制造了不是在截至2023年9月30日的三个月和九个月内，通过Equity ATM计划进行的此类销售。截至2023年9月30日，约占$78.4根据Equity ATM计划，仍有100万可供销售。

​

其他

2022年1月14日，本公司完成公开发行7百万股普通股，面值$0.0001每股，价格为$15.30每股。该公司收到的净收益总额约为$106.6百万美元，扣除发售费用后.

​

52

目录表

注21.普通股每股收益

​

下表提供了有关基本每股收益和稀释每股收益计算的信息，包括用于这些计算的普通股股份数量。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

截至9月30日的三个月。

截至9月30日的9个月。

(以千人为单位，不包括每股和每股金额)

    

2023

    

2022

2023

    

2022

基本收入

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

净收入

​

$

47,179

​

$

66,253

​

$

337,530

​

$

189,481

减去：可归属于非控股权益的收入

​

​

1,517

​

​

3,023

​

​

7,842

​

​

6,672

减去：参股应占收入

​

​

2,334

​

​

2,407

​

​

7,078

​

​

7,231

基本收入

​

$

43,328

​

$

60,823

​

$

322,610

​

$

175,578

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

摊薄后收益

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

净收入

​

$

47,179

​

$

66,253

​

$

337,530

​

$

189,481

减去：可归属于非控股权益的收入

​

​

1,517

​

​

3,023

​

​

7,842

​

​

6,672

减去：参股应占收入

​

​

2,334

​

​

2,407

​

​

7,078

​

​

7,231

增列：稀释工具应占费用

​

​

131

​

​

2,319

​

​

393

​

​

6,957

摊薄后收益

​

$

43,459

​

$

63,142

​

$

323,003

​

$

182,535

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

股份数量

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

基本平均流通股

​

​

171,973,933

​

​

114,371,160

​

​

138,323,878

​

​

105,576,826

稀释性证券的效力--未归属的参与股份

​

​

2,466,936

​

​

11,295,449

​

​

2,304,667

​

​

11,288,944

稀释后的平均流通股

​

​

174,440,869

​

​

125,666,609

​

​

140,628,545

​

​

116,865,770

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

可归于RC普通股股东的每股收益：

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

基本信息

​

$

0.25

​

$

0.53

​

$

2.33

​

$

1.66

稀释

​

$

0.25

​

$

0.50

​

$

2.30

​

$

1.56

​

在上表中，参与的未归属RSU被排除在稀释股份的计算之外，因为其影响已在上文使用的更具摊薄作用的两类方法下考虑。

​

公司采用ASU 2020-06, 债务--可转换债务和其他期权、衍生工具和套期保值--实体自身权益的合同通过减少可转换债务工具可用会计模式的数量，简化了可转换债务工具的会计核算。本指引取消了用库存股方法计算可转换工具的稀释每股收益，而要求使用IF-转换方法。

​

某些投资者在运营合伙企业中拥有运营部门。运营部门和公司的一部分普通股具有基本相同的经济特征，因为它们实际上在经营合伙企业的净收益或亏损中平均分摊。OP单位持有人有权赎回其OP单位，但须受某些限制。根据公司的选择，赎回必须以普通股或现金的形式进行，计算如下：一公司普通股股份，或相当于公司普通股在赎回时的公允价值的现金，用于每个运营单位。当营运单位持有人赎回营运单位时，营运合伙企业中的非控股权益会减少，而公司的权益则会增加。截至2023年9月30日和2022年12月31日，非控股股权单位持有人拥有1,430,582和1,593,983分别是作战单位。

​

注22。抵销资产和负债

​

为更好地界定其合约权利及确保有助本公司减低交易对手风险的权利，本公司可与多个衍生工具交易对手订立国际掉期及衍生工具协会(“ISDA”)主协议。ISDA主协议由ISDA发布，是双方之间的双边交易协议，允许双方签订场外交易(OTC)衍生品合同。ISDA主协议包含主协议的附表和信贷支持附件，该附件管理维护、报告、抵押品管理和违约过程(违约和/或终止事件发生时的净额拨备)。根据ISDA总协议，本公司可在若干情况下与交易对手抵销若干衍生金融工具的应付款及/或应收账款及持有及/或过账的抵押品，并产生一笔付款净额。ISDA主协议的规定通常允许在违约的情况下，包括交易对手破产或资不抵债的情况下进行单一净付款。但是，特定法域的破产法或破产法可对破产、资不抵债或其他事件中的抵销权施加限制或禁止。此外，某些ISDA主协议允许交易对手在公司股东权益按规定百分比下降或公司未能满足其ISDA主协议条款的情况下提前终止衍生品合同，这将导致公司加快偿还欠交易对手的任何净负债。截至2023年9月30日和2022年12月31日，本公司与其交易对手签订的所有ISDA主协议或类似安排都具有良好的信誉。

53

目录表

​

对于根据ISDA主协议交易的衍生品，抵押品要求列于信用支持附件，即每份衍生品合约的按市值计价、应付衍生品交易对手的独立金额和任何门槛(如有)的总和。抵押品可以是现金的形式，也可以是各自ISDA协议中定义的任何合格证券的形式。本公司与交易对手质押的现金抵押品(如有)在综合资产负债表中作为限制性现金单独列报。所有追加保证金通知的金额必须在通知时间之前完成，并且必须超过最低转账金额阈值才能要求转账。除非另有说明，否则所有追加保证金通知必须在追加保证金通知的同一天交易结束前作出回应并完成。通知时间之后的任何追加保证金通知必须在下一个工作日之前完成。通常，本公司及其交易对手不得出售、再抵押或使用所贴出的抵押品。在交易对手欠本公司的款项未完全抵押的范围内，本公司承担违约交易对手的风险和损失风险。该公司试图通过仅与财务状况良好的高级交易对手建立ISDA协议来降低交易对手风险，并通过与多个交易对手签订协议来实现多元化。

​

根据ASU 2013-01，资产负债表(主题210)：澄清关于抵销资产和负债的披露范围，本公司须披露综合资产负债表所载资产及负债抵销的影响，使综合财务报表的使用者能够评估净额结算安排对其已确认资产及负债财务状况的影响或潜在影响。这些已确认的资产和负债是金融工具和衍生工具，受可执行的总净额安排或ISDA总协议的约束，或符合以下抵销权标准：(A)公司欠另一方的金额可以确定，(B)公司有权用交易对手所欠的金额抵销欠款，(C)公司打算抵销，(D)公司的抵销权可依法执行。截至2023年9月30日和2022年12月31日，公司已选择在综合资产负债表中抵销与其场外衍生品合同相关的资产和负债。

​

下表按产品类型、Paycheck Protection Program流动性工具借款和担保借款列出衍生工具合约的公允价值总额、反映在综合资产负债表中的净额，以及由于不符合美国公认会计原则下可强制执行的净额计算标准而在综合资产负债表中未抵销的金额。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

合并资产负债表中未抵销的总额(1)

(单位：千)

资产/负债总额

​

总金额抵销

​

综合资产负债表中的余额

​

金融工具

​

收到/支付现金抵押品

​

净额

2023年9月30日

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

资产

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

IRLC

$

131

​

$

—

​

$

131

​

$

—

​

$

—

​

$

131

外汇远期

​

1,337

​

​

—

​

​

1,337

​

​

—

​

​

—

​

​

1,337

TBA代理证券

​

763

​

​

38

​

​

725

​

​

—

​

​

—

​

​

725

利率互换

​

55,703

​

​

49,276

​

​

6,427

​

​

—

​

​

—

​

​

6,427

总计

$

57,934

​

$

49,314

​

$

8,620

​

$

—

​

$

—

​

$

8,620

负债

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

TBA代理证券

$

38

​

$

38

​

$

—

​

$

—

​

$

—

​

$

—

有担保借款

​

2,385,070

​

​

—

​

​

2,385,070

​

​

2,385,070

​

​

—

​

​

—

PPPLF

​

76,333

​

​

—

​

​

76,333

​

​

58,145

​

​

—

​

​

18,188

总计

$

2,461,441

​

$

38

​

$

2,461,403

​

$

2,443,215

​

$

—

​

$

18,188

2022年12月31日

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

资产

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

IRLC

$

117

​

$

—

​

$

117

​

$

—

​

$

—

​

$

117

外汇远期

​

1,123

​

​

—

​

​

1,123

​

​

—

​

​

—

​

​

1,123

TBA代理证券

​

796

​

​

482

​

​

314

​

​

—

​

​

—

​

​

314

利率互换

​

53,229

​

​

41,820

​

​

11,409

​

​

—

​

​

—

​

​

11,409

总计

$

55,265

​

$

42,302

​

$

12,963

​

$

—

​

$

—

​

$

12,963

负债

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

TBA代理证券

$

749

​

$

482

​

$

267

​

$

—

​

$

—

​

$

267

外汇远期

​

1,319

​

​

—

​

​

1,319

​

​

—

​

​

—

​

​

1,319

有担保借款

​

2,846,293

​

​

—

​

​

2,846,293

​

​

2,846,293

​

​

—

​

​

—

PPPLF

​

201,011

​

​

—

​

​

201,011

​

​

186,985

​

​

—

​

​

14,026

总计

$

3,049,372

​

$

482

​

$

3,048,890

​

$

3,033,278

​

$

—

​

$

15,612

(1)这些栏目中列报的金额合计限于前一栏中按票据列报的资产或负债净额。在某些情况下，本公司向交易对手质押的超额现金抵押品或金融资产超过了受主要净额净额回购安排或类似协议约束的金融负债。此外，在某些情况下，交易对手可能向本公司质押了超过本公司相应金融资产的多余现金抵押品。在每一种情况下，这些超额金额中的任何一项都被排除在表中，尽管它们分别作为资产或负债在公司的综合资产负债表中报告。

54

目录表

注23.具有表外风险、信用风险和某些其他风险的金融工具

​

在正常业务过程中，本公司进行各种金融工具的交易，使我们面临各种类型的风险，包括表内和表外风险。该等风险与本公司投资的金融工具及市场有关。这些金融工具使我们面临不同程度的市场风险、信用风险、利率风险、流动性风险、表外风险和提前还款风险。

​

市场风险非市场风险是指由于基础金融工具的利率、外币汇率或市值的水平或波动性发生不利变化而导致金融工具价值的潜在不利变化。本公司试图通过达成抵销交易来降低其对市场风险的敞口，其中可能包括购买或出售计息证券和股权证券。

​

信用风险*-公司在SBC Loans和SBC MBS以及未来可能收购的其他目标资产的投资方面面临信用风险。与这些投资有关的信用风险与借款人的支付能力和意愿有关，在授予或续签信贷之前对其进行评估，并在整个贷款或担保期限内定期进行审查。本公司认为，贷款信贷质量主要由借款人的信用状况和贷款特征决定，并寻求通过在出现预期和意外亏损的情况下寻求以适当的价格收购资产，以及采用Value−驱动的承保和尽职调查方法来缓解这一风险，这与其历史投资战略一致，重点放在预计的现金流和现金流的潜在风险上。该公司在管理和偿还贷款的同时，通过对拖欠贷款的借款人执行各种清理和减少损失的策略，进一步降低了潜在损失的风险。然而，可能会发生意想不到的信贷损失，这可能会对经营业绩产生不利影响。

​

本公司亦须承受衍生合约交易对手的信贷风险。如果交易对手破产或因财务困难而未能履行衍生合约下的义务，本公司可能会在解散、为债权人利益而转让、清算、清盘、破产或其他类似程序中根据衍生合约取得任何追偿方面出现重大延误。如果衍生品交易的对手方破产，衍生品交易通常将按其公平市价终止。如本公司在终止衍生工具交易时被拖欠该公平市价，而其债权为无抵押债权，则本公司将被视为该交易对手的一般债权人，并将不会就相关证券拥有任何债权。在这种情况下，公司可能只获得有限的赔偿，也可能得不到赔偿。此外，与其进行套期保值交易的交易对手的业务失败极有可能导致其违约，这可能导致潜在未来价值的损失和我们对冲的损失，并迫使公司以当时的市场价格偿还其承诺(如果有的话)。

​

交易对手信用风险是交易对手可能无法履行其义务的风险，包括在其质押抵押品价值不足的情况下无法提供额外抵押品的风险。本公司试图通过多元化、使用金融工具和监测交易对手的信誉来管理其对交易对手风险的敞口。

​

该公司通过回购协议以及信贷安排和其他融资协议下的借款，为收购其相当大一部分贷款和投资提供资金。关于这些融资安排，公司将其贷款、证券和现金作为抵押品，以确保借款安全。质押的抵押品数额通常会超过借款的数额(即减记)，从而借款将被过度抵押。因此，如果在回购协议融资期内，贷款人违约，且本公司无法收回其质押资产，本公司将面临交易对手的风险。这一风险的金额是借给本公司的金额加上应付给交易对手的利息与本公司质押给贷款人的抵押品的公允价值之间的差额，包括该等抵押品的应计应收利息。

​

GMF向投资者出售贷款，但没有追索权。因此，投资者承担了借款人损失或违约的风险。然而，这些投资者通常要求GMF就信用信息、贷款文件和抵押品做出某些标准陈述和担保。在某种程度上，如果GMF不遵守此类陈述，或出现提前付款违约，GMF可能被要求回购贷款或赔偿这些投资者因借款人违约而遭受的任何损失。此外，如果贷款在规定的时间内还清，GMF可能被要求将部分销售收益退还给投资者。

​

55

目录表

该公司面临不断变化的利率和市场状况，这会影响与借款相关的现金流。本公司订立衍生工具，例如利率掉期，以减低该等风险。利率互换被用来减少利率变化的风险，涉及从交易对手那里收取可变利率的利息，以换取在掉期合同有效期内根据固定利率支付款项。

​

某些子公司已签订场外利率互换协议，以对冲与利率变动相关的风险。由于某些利率掉期不是通过中央交易对手清算的，本公司仍面临交易对手履行其在每个此类掉期下的义务的能力的风险，不能指望中央交易对手的信誉来履行业绩。因此，如果场外掉期交易对手不能在利率掉期的条款下履行义务，公司的子公司将不会收到根据该协议到期的付款，公司可能会损失与利率掉期相关的任何未实现收益，被对冲的负债将不再通过利率掉期进行对冲。虽然本公司将寻求终止相关的场外掉期交易，并可能向违约交易对手索赔任何损失，包括未实现的收益，但不能保证本公司能够以经济上可行的条款或根本不能收回该等金额或替换相关的掉期。在这种情况下，该公司可能被迫以当时的市场价格弥补其未对冲的负债。如果交易对手破产或申请破产，本公司也可能面临任何质押抵押品的风险，以确保其在场外利率互换下的义务。因此，一旦利率互换协议交易对手违约，利率互换将不再像预期的那样缓解利率变化的影响。

​

流动性风险非流动资金风险产生于投资和本公司投资活动的一般融资。这包括无法在结算日为收购及发起活动提供资金及/或未能以合理价格及时平仓的风险，以及在市场波动加剧时抵押品需求可能增加。如果公司被迫在不合时宜的时候处置非流动性投资，它可能会被迫以大大低于市值的价格出售，导致实现亏损。本公司试图通过定期监测其在SBC贷款、MBS和其他金融工具上的投资的流动性来降低其流动性风险。在分析流动性风险时，考虑了预期退出策略、报价利差、在特定策略下活跃市场的经纪商数量和长期资金的可获得性等因素。为减少流动资金与本公司所投资债务工具条款之间的任何可察觉差异，本公司试图尽量减少对短期融资安排的依赖。虽然公司可以使用传统的保证金安排和逆回购协议为某些证券头寸投资融资，但也可以利用其他金融工具，如债务抵押债券和其他较长期融资工具为其提供长期融资来源。

​

表外风险*-公司对未偿还贷款有未提取的承诺，这些承诺在附注24中披露。

​

利率-利率风险对许多因素高度敏感，包括政府的货币和税收政策、国内和国际经济和政治考虑以及公司无法控制的其他因素。

​

公司的经营业绩将部分取决于其投资收入与融资成本之间的差异。一般而言，债务融资基于浮动利率，按相关指数的固定息差计算，但须受特定融资安排所决定的下限限制。如果利率环境显著上升和/或经济衰退，违约可能会增加并导致我们的信贷损失，这可能会对公司的业务、财务状况、流动性、经营业绩和前景产生重大不利影响。此外，该等违约可能对本公司的生息资产与计息负债之间的息差产生不利影响。

​

此外，不良SBC贷款对利率的敏感性不如良好贷款，因为不良贷款的收益往往来自通过减少损失战略和机会主义处置资产进行的资产重组。由于不良SBC贷款是短期资产，因此用于估值的贴现率基于短期市场利率，而短期市场利率可能不会与长期市场利率同步变动。

​

提前还款风险-由于本公司收到其资产的本金预付款，因此就此类资产支付的任何保费都将在利息收入中摊销。一般来说，提前还款率的提高会加速购买溢价的摊销，从而减少资产的利息收入。相反，该等资产的折让计入利息收入。一般而言，提前还款率上升会加速购买折扣的增加，从而增加资产赚取的利息收入。

56

目录表

附注24.承付款、意外开支和赔偿

​

诉讼

本公司在日常业务过程中可能面临诉讼及行政程序，因此，本公司已订立协议，就因履行该等协议项下个别责任而产生的损失、成本、索偿及责任作出弥偿。根据该等协议，本公司并无过往申索或付款，而个别最高风险尚不清楚，因为这将涉及未来可能对本公司提出但尚未发生的申索。然而，根据历史及经验，预期亏损风险甚微。管理层并不知悉有任何其他或然事项须于综合财务报表内计提或披露。

​

无资金准备的贷款承诺

下表列示无准备金的贷款承付款。

​

​

​

​

​

​

​

​

(单位：千)

​

2023年9月30日

​

2022年12月31日

贷款，净额

​

$

842,764

​

$

881,519

按公允价值计量的持作出售贷款

​

$

14,185

​

$

20,546

优先股权投资

​

$

436

​

$

1,147

​

发起贷款承诺

GMFS与已申请住宅按揭贷款并符合若干信贷及承保标准的客户订立IRLC。如果利率发生变化，这些承诺使GMFS面临市场风险，并且贷款没有经济上的对冲或承诺给投资者。如果贷款是发放的，而不是出售给投资者，并且借款人没有履约，GMFS也面临信贷损失。发放贷款的承付款不一定反映未来的现金需求，因为有些承付款预计到期后不会动用。

​

下表列示了对发放住宅机构贷款的承诺。

​

​

​

​

​

​

​

​

(单位：千)

​

2023年9月30日

​

2022年12月31日

发起住宅机构贷款的承诺

​

$

123,182

​

$

112,319

​

​

​

​

​

​

​

​

注25。所得税

​

根据《国内收入法》第856条，本公司为房地产投资信托基金。作为房地产投资信托基金的资格取决于公司是否有能力满足国内税法规定的各种要求，这些要求涉及公司的组织结构、股权的多样性以及对其资产性质和收入来源的某些要求。作为房地产投资信托基金，公司一般每年必须分配至少等于90%的净应纳税所得额，但须进行某些调整，并不包括任何净资本收益，以便美国联邦所得税不适用于分配的收益。在一定程度上，公司满足此分销要求，但分销少于100%的净应税收入，其未分配的应税收入将缴纳美国联邦所得税。此外，该公司将受到4如果在一个日历年度支付给股东的实际金额少于美国联邦税法规定的最低金额，则不可扣除消费税%。即使该公司符合REIT的资格，它也可能需要缴纳某些美国联邦所得税和消费税，以及其收入和资产的州和地方税。如果本公司未能在任何课税年度内保持其REIT资格，它可能会受到重大处罚，以及按正常公司税率计算的应纳税所得额的联邦、州和地方所得税，并且它将无法在随后的纳税年度获得REIT资格四应纳税年度。截至2023年9月30日和2022年12月31日，该公司符合所有REIT要求。

​

若干附属公司已选择被视为应课税房地产投资信托基金附属公司(“TRSS”)。TRS允许本公司参与某些活动，只要这些活动符合特定标准，且在国内税法规定的某些限制范围内进行，且在根据国内税法被视为应纳税子公司的实体内进行，则如果这些活动由母公司REIT直接赚取则不属于符合资格的收入。只要符合这些标准，公司将继续保持我们作为房地产投资信托基金的资格。该公司的TRS从事各种与房地产相关的业务，包括商业和住宅抵押贷款的发起和证券化，以及房地产投资。这种TRS并不是为了联邦所得税的目的而合并，而是作为公司征税。就财务报告而言，本公司就其在TRSS中的权益确认的收益部分设立了当期和递延所得税拨备。

​

57

目录表

注26。细分市场报告

​

该公司通过以下方式报告其经营结果三业务细分：i)SBC Lending和 收购、ii)小企业贷款和iii)住宅按揭银行业务。公司的组织结构基于首席运营决策者(“CODM”)、首席执行官用来评估、查看和运行其业务运营的一系列因素，其中包括客户基础和贷款计划类型的性质。这些分部的依据是这一组织结构以及CODM和管理层为评价分部成果而审查的信息。

​

SBC借贷和收购

该公司在SBC物业的整个生命周期内提供SBC贷款，包括建筑、桥梁、稳定和代理渠道。作为这一部门的一部分，该公司根据房地美SBL计划发起并提供多家庭贷款产品。SBC的起源包括保护和建设负担得起的住房的建设和永久融资活动，主要是通过红石利用免税债券。这一部分还反映了SBC证券化活动的影响。该公司收购履约和不良SBC贷款，并打算继续收购这些贷款，作为公司业务战略的一部分。

​

小企业贷款

本公司根据SBA第7(A)条计划获得、发起和提供由SBA担保的贷款。这一部分也反映了小型企业协会证券化活动的影响。该公司还通过骑士资本收购购买的未来应收账款。

​

住宅抵押贷款银行业务

该公司通过零售、代理和经纪渠道向Fannie Mae、Freddie Mac、FHA、USDA和VA提供有资格购买、担保或承保的住房抵押贷款。

​

公司-其他

公司-其他主要包括未分配活动，包括与高级担保和可转换票据有关的利息支出、经理分配的员工薪酬、支付给经理的管理和激励费用以及其他一般公司间接费用。

​

业务细分和所有其他业务的结果。下表列出了应报告的业务部门，以及公司-其他部门记录的剩余未分配金额。

​

58

目录表

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

    

截至2023年9月30日的三个月

​

​

​

​

​

小的

​

住宅

​

​

​

​

​

​

​

​

SBC Lending

​

业务

​

抵押贷款

​

公司-

​

​

(单位：千)

​

和收购

​

放贷

​

银行业

​

其他

​

已整合

利息收入

​

$

219,414

​

$

29,297

​

$

1,879

​

$

—

​

$

250,590

利息支出

​

​

(169,008)

​

​

(20,769)

​

​

(1,835)

​

​

—

​

​

(191,612)

收回贷款损失（拨备）前的净利息收入

​

$

50,406

​

$

8,528

​

$

44

​

$

—

​

$

58,978

收回贷款损失（备抵）

​

​

14,465

​

​

(2,314)

​

​

—

​

​

—

​

 

12,151

收回贷款损失（备抵）后的净利息收入

​

$

64,871

​

$

6,214

​

$

44

​

$

—

​

$

71,129

非利息收入

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

住宅按揭银行业务

​

$

—

​

$

—

​

$

7,059

​

$

—

​

$

7,059

金融工具和所拥有不动产的已实现收益（亏损）净额

​

​

7,053

​

​

7,349

​

​

—

​

​

—

​

​

14,402

金融工具未实现收益（亏损）净额

​

​

14,515

​

​

606

​

​

2,563

​

​

—

​

​

17,684

维修收入，净额

​

​

1,198

​

​

5,669

​

​

9,166

​

​

—

​

​

16,033

购买的未来应收账款的收入，净额

​

​

—

​

​

904

​

​

—

​

​

—

​

​

904

低价购入亏损

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(14,862)

​

​

(14,862)

未合并的合资企业的收入

​

​

56

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

56

其他收入

​

​

8,570

​

​

8,863

​

​

43

​

​

839

​

​

18,315

非利息收入(亏损)合计

​

$

31,392

​

$

23,391

​

$

18,831

​

$

(14,023)

​

$

59,591

非利息支出

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

雇员补偿及福利

​

$

(10,224)

​

$

(8,507)

​

$

(4,890)

​

$

(1,247)

​

$

(24,868)

从关联方分配的员工薪酬和福利

​

​

(99)

​

​

—

​

​

—

​

​

(2,902)

​

 

(3,001)

住宅按揭银行业务的可变费用

​

​

—

​

​

—

​

​

(4,091)

​

​

—

​

​

(4,091)

专业费用

​

​

(1,264)

​

​

(3,456)

​

​

(144)

​

​

(2,946)

​

 

(7,810)

管理费-关联方

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(7,229)

​

 

(7,229)

贷款还本付息费用

​

​

(12,204)

​

​

(337)

​

​

(3,277)

​

​

—

​

 

(15,818)

交易相关费用

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(2,329)

​

​

(2,329)

其他运营费用

​

​

(5,890)

​

​

(5,222)

​

​

(1,608)

​

​

(1,648)

​

 

(14,368)

非利息支出总额

​

$

(29,681)

​

$

(17,522)

​

$

(14,010)

​

$

(18,301)

​

$

(79,514)

未计提所得税准备的收入(亏损)

​

$

66,582

​

$

12,083

​

$

4,865

​

$

(32,324)

​

$

51,206

总资产

​

$

10,595,201

​

$

1,409,761

​

$

396,073

​

$

398,398

​

$

12,799,433

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

    

截至2023年9月30日的9个月

​

​

​

​

​

小的

​

住宅

​

​

​

​

​

​

​

​

SBC Lending

​

业务

​

抵押贷款

​

公司-

​

​

(单位：万人)

​

和收购

​

放贷

​

银行业

​

其他

​

已整合

利息收入

​

$

629,686

​

$

65,997

​

$

5,364

​

$

—

​

$

701,047

利息支出

​

​

(479,006)

​

​

(39,861)

​

​

(5,673)

​

​

—

​

​

(524,540)

收回贷款损失（拨备）前的净利息收入

​

$

150,680

​

$

26,136

​

$

(309)

​

$

—

​

$

176,507

收回贷款损失（备抵）

​

​

5,179

​

​

(5,721)

​

​

—

​

​

—

​

 

(542)

收回贷款损失（备抵）后的净利息收入

​

$

155,859

​

$

20,415

​

$

(309)

​

$

—

​

$

175,965

非利息收入

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

住宅按揭银行业务

​

$

—

​

$

—

​

$

26,112

​

$

—

​

$

26,112

金融工具和所拥有不动产的已实现收益（亏损）净额

​

​

27,234

​

​

22,621

​

​

—

​

​

—

​

​

49,855

金融工具未实现收益（亏损）净额

​

​

7,727

​

​

348

​

​

5,288

​

​

—

​

​

13,363

维修收入，净额

​

​

4,181

​

​

12,367

​

​

27,920

​

​

—

​

​

44,468

购买的未来应收账款的收入，净额

​

​

—

​

​

1,530

​

​

—

​

​

—

​

 

1,530

购买便宜货的收益

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

215,032

​

​

215,032

未合并的合资企业的收入

​

​

745

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

745

其他收入

​

​

25,829

​

​

29,390

​

​

98

​

​

1,450

​

​

56,767

非利息收入总额

​

$

65,716

​

$

66,256

​

$

59,418

​

$

216,482

​

$

407,872

非利息支出

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

雇员补偿及福利

​

$

(25,153)

​

$

(31,396)

​

$

(15,598)

​

$

(5,569)

​

$

(77,716)

从关联方分配的员工薪酬和福利

​

​

(581)

​

​

—

​

​

—

​

​

(7,246)

​

 

(7,827)

住宅按揭银行业务的可变费用

​

​

—

​

​

—

​

​

(16,150)

​

​

—

​

 

(16,150)

专业费用

​

​

(3,380)

​

​

(7,863)

​

​

(441)

​

​

(7,499)

​

 

(19,183)

管理费-关联方

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(18,070)

​

 

(18,070)

奖励费-关联方

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(1,791)

​

​

(1,791)

贷款还本付息费用

​

​

(31,008)

​

​

(582)

​

​

(7,306)

​

​

—

​

 

(38,896)

交易相关费用

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(17,188)

​

​

(17,188)

其他运营费用

​

​

(16,221)

​

​

(14,003)

​

​

(5,001)

​

​

(4,702)

​

 

(39,927)

非利息支出总额

​

$

(76,343)

​

$

(53,844)

​

$

(44,496)

​

$

(62,065)

​

$

(236,748)

未计提所得税准备的收入

​

$

145,232

​

$

32,827

​

$

14,613

​

$

154,417

​

$

347,089

总资产

​

$

10,595,201

​

$

1,409,761

​

$

396,073

​

$

398,398

​

$

12,799,433

​

​

​

​

59

目录表

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

    

截至2022年9月30日的三个月

​

​

​

​

​

小的

​

住宅

​

​

​

​

​

​

​

​

SBC Lending

​

业务

​

抵押贷款

​

公司-

​

​

(单位：千)

​

和收购

​

放贷

​

银行业

​

其他

​

已整合

利息收入

​

$

159,307

​

$

24,605

​

$

2,114

​

$

—

​

$

186,026

利息支出

​

​

(105,560)

​

​

(7,097)

​

​

(2,479)

​

​

(359)

​

​

(115,495)

扣除贷款损失准备前的净利息收入

​

$

53,747

​

$

17,508

​

$

(365)

​

$

(359)

​

$

70,531

贷款损失准备金

​

​

(3,231)

​

​

(200)

​

​

—

​

​

—

​

 

(3,431)

计提贷款损失准备后的净利息收入

​

$

50,516

​

$

17,308

​

$

(365)

​

$

(359)

​

$

67,100

非利息收入

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

住宅按揭银行业务

​

$

—

​

$

—

​

$

12,053

​

$

—

​

$

12,053

金融工具和所拥有不动产的已实现收益（亏损）净额

​

​

13,060

​

​

8,057

​

​

—

​

​

—

​

​

21,117

金融工具未实现收益（亏损）净额

​

​

322

​

​

(509)

​

​

16,647

​

​

—

​

​

16,460

维修收入，净额

​

​

1,191

​

​

1,991

​

​

9,007

​

​

—

​

​

12,189

购买的未来应收账款的收入，净额

​

​

—

​

​

1,162

​

​

—

​

​

—

​

​

1,162

未合并的合资企业的亏损

​

​

(603)

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(603)

其他收入

​

​

5,476

​

​

10,641

​

​

15

​

​

18

​

​

16,150

非利息收入总额

​

$

19,446

​

$

21,342

​

$

37,722

​

$

18

​

$

78,528

非利息支出

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

雇员补偿及福利

​

$

(6,603)

​

$

(12,329)

​

$

(5,274)

​

$

(1,735)

​

$

(25,941)

从关联方分配的员工薪酬和福利

​

​

(175)

​

​

—

​

​

—

​

​

(1,570)

​

 

(1,745)

住宅按揭银行业务的可变费用

​

​

—

​

​

—

​

​

(9,061)

​

​

—

​

​

(9,061)

专业费用

​

​

(1,630)

​

​

(1,426)

​

​

(138)

​

​

(671)

​

 

(3,865)

管理费-关联方

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(5,410)

​

 

(5,410)

奖励费-关联方

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(949)

​

 

(949)

贷款还本付息费用

​

​

(8,226)

​

​

(103)

​

​

(2,368)

​

​

—

​

 

(10,697)

交易相关费用

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(1,535)

​

​

(1,535)

其他运营费用

​

​

(6,208)

​

​

(5,482)

​

​

(2,034)

​

​

(1,672)

​

 

(15,396)

非利息支出总额

​

$

(22,842)

​

$

(19,340)

​

$

(18,875)

​

$

(13,542)

​

$

(74,599)

未计提所得税准备的收入(亏损)

​

$

47,120

​

$

19,310

​

$

18,482

​

$

(13,883)

​

$

71,029

总资产

​

$

10,268,015

​

$

930,577

​

$

459,058

​

$

200,561

​

$

11,858,211

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

    

截至2022年9月30日的9个月

​

​

​

​

​

小的

​

住宅

​

​

​

​

​

​

​

​

SBC Lending

​

业务

​

抵押贷款

​

公司-

​

​

(单位：万人)

​

和收购

​

放贷

​

银行业

​

其他

​

已整合

利息收入

​

$

378,077

​

$

79,866

​

$

6,159

​

$

—

​

$

464,102

利息支出

​

​

(231,338)

​

​

(18,703)

​

​

(6,663)

​

​

(635)

​

​

(257,339)

收回贷款损失（拨备）前的净利息收入

​

$

146,739

​

$

61,163

​

$

(504)

​

$

(635)

​

$

206,763

收回贷款损失（备抵）

​

​

1,108

​

​

(1,691)

​

​

—

​

​

—

​

 

(583)

收回贷款损失（备抵）后的净利息收入

​

$

147,847

​

$

59,472

​

$

(504)

​

$

(635)

​

$

206,180

非利息收入

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

住宅按揭银行业务

​

$

—

​

$

—

​

$

23,424

​

$

—

​

$

23,424

金融工具和所拥有不动产的已实现收益（亏损）净额

​

​

25,976

​

​

24,262

​

​

—

​

​

—

​

​

50,238

金融工具未实现收益（亏损）净额

​

​

10,234

​

​

(942)

​

​

49,230

​

​

—

​

​

58,522

维修收入，净额

​

​

3,542

​

​

8,042

​

​

25,698

​

​

—

​

​

37,282

购买的未来应收账款的收入，净额

​

​

—

​

​

5,490

​

​

—

​

​

—

​

 

5,490

未合并的合资企业的收入

​

​

11,160

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

11,160

其他收入

​

​

14,828

​

​

15,462

​

​

60

​

​

635

​

​

30,985

非利息收入总额

​

$

65,740

​

$

52,314

​

$

98,412

​

$

635

​

$

217,101

非利息支出

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

雇员补偿及福利

​

$

(24,666)

​

$

(32,064)

​

$

(19,714)

​

$

(3,554)

​

$

(79,998)

从关联方分配的员工薪酬和福利

​

​

(655)

​

​

—

​

​

—

​

​

(5,894)

​

 

(6,549)

住宅按揭银行业务的可变费用

​

​

—

​

​

—

​

​

(5,508)

​

​

—

​

 

(5,508)

专业费用

​

​

(5,128)

​

​

(4,513)

​

​

(619)

​

​

(2,582)

​

 

(12,842)

管理费-关联方

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(14,071)

​

 

(14,071)

奖励费-关联方

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(949)

​

 

(949)

贷款还本付息费用

​

​

(22,013)

​

​

(531)

​

​

(7,369)

​

​

—

​

 

(29,913)

交易相关费用

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

(8,606)

​

​

(8,606)

其他运营费用

​

​

(18,041)

​

​

(13,583)

​

​

(6,233)

​

​

(4,564)

​

 

(42,421)

非利息支出总额

​

$

(70,503)

​

$

(50,691)

​

$

(39,443)

​

$

(40,220)

​

$

(200,857)

未计提所得税准备的收入(亏损)

​

$

143,084

​

$

61,095

​

$

58,465

​

$

(40,220)

​

$

222,424

总资产

​

$

10,268,015

​

$

930,577

​

$

459,058

​

$

200,561

​

$

11,858,211

​

​

​

​

注27.后续事件

​

本公司已对截至综合财务报表发布日期的后续事件进行评估，并确定不需要额外披露。

​

60

目录表

​

项目2.管理层对财务状况和经营结果的讨论和分析

​

前瞻性陈述

​

除文意另有所指外，术语“公司”、“我们”、“我们”和“我们”均指Ready Capital Corporation及其子公司。我们在本季度报告中就Form 10-Q(“Form 10-Q”)(“Form 10-Q”)作出前瞻性陈述，该表格符合1995年“私人证券诉讼改革法”和经修订的1933年“证券法”(“证券法”)第27A条的含义，以及经修订的1934年“证券交易法”(“交易法”)第21E节的含义。我们打算将这类陈述纳入其中所载前瞻性陈述的安全港规定。本10-Q表格中包含的前瞻性陈述反映了我们目前对未来事件的看法，固有地受到重大风险和不确定性的影响，其中许多风险和不确定性是难以预测的，超出了我们的控制范围，这些风险和不确定性可能会导致我们的实际结果与我们大相径庭。这些前瞻性陈述包括有关我们的业务可能或假设的未来结果、财务状况、流动性、计划和目标的信息。当我们使用“相信”、“预期”、“预计”、“估计”、“计划”、“继续”、“打算”、“应该”、“可能”或其他类似术语时，我们意在识别前瞻性表述，尽管并非所有前瞻性表述都可能包含这样的表述。除其他外，有关以下主题的陈述可能是前瞻性的，影响这些主题或以其他方式影响我们业务的事件的发生，可能会导致我们的财务状况、流动性和综合经营结果与任何此类前瞻性陈述中表达或暗示的情况大不相同：

​

●我们的投资目标和经营战略；

​

●我们以优惠条件借入资金或以其他方式筹集资本的能力；

​

●我们的预期杠杆；

​

●我们的预期投资；

​

●与未来分销有关的估计或陈述，以及我们进行未来分销的能力；

​

●预计资本支出和业务支出；

​

●是否有合格的人员；

​

●提前还款费率；

​

●预计违约率；

​

●我们的投资违约率上升和/或收回率下降；

​

●利率、利差、收益率曲线或提前还款利率的变化；

​

●通货膨胀对我们业务的影响；

​

●我们资产预付款的变化；

​

●我们有能力通过收购一组以建筑贷款为重点的私人持有的房地产结构性融资机会基金(统称为“马赛克基金”)，实现预期的协同效应、节省成本和其他好处；

​

●我们有能力实现预期的协同效应、成本节约和其他收购Broadmark Realty Capital Inc.(“Broadmark”), a 专门从事住宅和商业建设贷款发放和服务的专业房地产金融公司；

​

●与通过收购和扩大规模实现预期的协同效应、成本节约和其他好处相关的风险；

61

目录表

​

●在Broadmark合并和收购Mosaic基金之后，与将建筑贷款平台整合到我们现有业务中以及建筑贷款的发起和所有权相关的风险，与现有建筑或土地担保的贷款相比，建筑贷款的发起和所有权受到额外的风险；

​

●市场、行业和经济趋势；

​

●我们在市场上竞争的能力；

​

●在中小型商业贷款(“SBC贷款”)中提供有吸引力的经风险调整的投资机会，由美国小企业管理局(“SBA”)根据其第7(A)条贷款计划(“SBA第7(A)条计划”)担保的贷款，符合我们的投资目标和策略的按揭证券、住宅按揭贷款及其他与房地产有关的投资；

​

●资本市场的普遍波动性；

​

●我们的投资目标和经营战略的变化；

​

●资本的可获得性、条款和部署；

​

●是否有合适的投资机会；

​

●美国政府、美国财政部、联邦储备系统理事会、联邦存款保险公司、联邦国家抵押贷款协会(房利美)、联邦住房贷款抵押公司(房地美)、政府国家抵押贷款协会(金利美)、联邦住房管理局(FHA)美国农业部(USDA)、美国退伍军人事务部(VA)Mortgagee和美国证券交易委员会(“美国证券交易委员会”)；

​

●适用的监管变化；

​

●资产、利率或整体经济的变化；

​

●抵押贷款修改计划和未来的立法行动；

​

●我们维持房地产投资信托基金(“REIT”)资格的能力，以及我们作为REIT资格对我们业务的限制；

​

●根据修订后的1940年《投资公司法》(“1940法案”)，我们有能力保持对资格的豁免；

​

​

●我们在表格10-K的年度报告中所述的因素，包括在“风险因素”和“业务”标题下列出的因素；

​

●我们对外部顾问Waterfall Asset Management，LLC（“Waterfall”或“管理人”）的依赖，以及如果我们或Waterfall终止我们与Waterfall签订的管理协议（“管理协议”），我们找到合适替代者的能力;

​

●我们竞争的程度和性质，包括SBC贷款、MBS、住宅抵押贷款、建筑贷款和其他符合我们投资目标和战略的房地产相关投资的竞争;

​

●冠状病毒（“COVID-19”）大流行以及COVID-19变种的出现和严重程度对我们的业务和运营、财务状况、经营业绩、流动资金和资本资源的影响;以及

​

●流行病或流行病对我们的借款人、房地产行业和全球市场的影响。

62

目录表

虽然我们认为前瞻性陈述中反映的期望是合理的，但我们不能保证未来的结果、活动水平、业绩或成就，我们提醒读者不要过度依赖任何前瞻性陈述。这些前瞻性陈述仅适用于本表格10-Q的日期。我们没有义务，也不打算，更新或修改任何前瞻性陈述，无论是由于新信息，未来事件或其他原因，除非法律要求的范围内.见项目1A。“危险因素”和第7项。“管理层对财务状况和经营业绩的讨论和分析”，我们的年度报告10-K表。

​

引言

管理层对财务状况和经营业绩的讨论和分析（“MD&A”）旨在从管理层的角度为我们的中期合并财务报表的读者提供关于我们的财务状况、经营业绩、流动性和可能影响我们未来业绩的某些其他因素的叙述。我们的MD&A分为五个主要部分：

​

●概述
●经营成果
●流动性与资本资源
●合同义务和资产负债表外安排
●关键会计估计

​

以下讨论应与本10-Q表第一部分第1项“财务报表”中的未经审计中期合并财务报表和随附附注以及10-K表年度报告的第6、7、8和9A项一并阅读。请参阅本表格10-Q和我们的年度报告中的“前瞻性陈述”表格10-K和我们的年度报告中的“关键会计估计”表格10-K的某些其他因素，可能导致实际结果与本表格10-Q中包含的前瞻性陈述中的预期存在重大差异。

​

概述

​

我们的业务

我们是一家多战略房地产金融公司，发起，收购，融资和服务SBC贷款，SBA贷款，住宅抵押贷款，建筑贷款，以及在较小程度上，主要由SBC贷款抵押的MBS，或其他房地产相关投资。我们的贷款通常在原始本金金额高达4000万美元的范围内，并由企业用于购买其业务中使用的房地产或寻求收购多户，办公室，零售，混合用途或仓库物业的投资者使用。我们的目标是为股东提供有吸引力的风险调整后的回报，主要是通过股息以及通过资本增值。为达致此目标，我们继续扩大投资组合，并相信我们的全方位房地产融资平台的广度将使我们能够适应市场情况，并将资本配置于经风险调整后回报最具吸引力的资产类别及分部。我们按以下三个经营分部报告我们的业务：

​

●SBC借贷和收购. 我们通过我们的全资子公司ReadyCap Commercial在SBC物业的整个生命周期内发放SBC贷款，包括建筑，桥梁，稳定和代理贷款发放渠道。这些原始贷款通常是持作投资或放入证券化结构。作为该部门的一部分，我们根据Freddie Mac SBL计划发起和服务多户贷款产品。这些原始贷款持有待售，然后出售给房地美。我们为保护和建设经济适用房提供建设和永久融资，主要通过全资子公司Red Stone使用免税债券。此外，我们收购小额商业贷款作为我们业务战略的一部分。我们持有有效的SBC贷款，并寻求通过基于资产的解决策略最大化我们收购的不良SBC贷款的价值。当我们认为解决不良贷款将提供有吸引力的风险调整后回报时，我们通常会以低于未付本金余额的价格收购不良贷款。

​

●小企业贷款. 我们通过我们的全资子公司ReadyCap Lending，根据SBA第7(A)条计划，获得、发起和服务业主自用贷款，由SBA担保。作为仅有的14家非银行SBLC之一，我们持有SBA许可证，并已被SBA授予优先贷款人地位。这些原始贷款要么是为投资而持有，要么是被置于证券化结构中，或者被出售。我们还通过骑士资本收购购买的未来应收账款，这是一个技术驱动的平台，为美国各地的中小型企业提供营运资金。

​

63

目录表

●住宅按揭银行业务. 我们通过我们的全资子公司GMFS运营我们的住宅按揭贷款发放部门。GMFS发起的住宅抵押贷款有资格由Fannie Mae、Freddie Mac、FHA、USDA和VA通过零售、代理和经纪渠道购买、担保或保险。这些源于贷款的贷款然后被出售给第三方，主要是机构贷款项目。

​

我们的组织和运作符合《守则》规定的REIT资格。只要我们有资格成为房地产投资信托基金，我们通常就不需要为我们的应税净收入缴纳美国联邦所得税，因为我们每年将几乎所有的应税净收入分配给股东。我们是以传统的UPREIT模式组织的，在这种模式下，我们是我们运营伙伴关系的普通合伙人，并通过我们的运营伙伴关系开展几乎所有的业务。我们还打算以一种允许我们被排除在1940年法案规定的投资公司注册之外的方式来运营我们的业务。

​

有关我们业务的更多信息，请参阅我们截至2022年12月31日的财政年度Form 10-K(“Form 10-K”)年度报告第I部分，第1项，“业务”。

​

收购

​

布罗德马克。于2023年5月31日，本公司、马里兰州公司Broadmark Realty Capital Inc.(“Broadmark”)及位于特拉华州的有限责任公司及Ready Capital的全资附属公司RCC Merge Sub，LLC(“RCC Merge Sub”)完成合并(该交易为“Broadmark Merge”)，Broadmark与RCC Merger Sub合并并入RCC Merge Sub，而RCC Merger Sub仍为本公司的全资附属公司。由于Broadmark合并，公司董事会(“董事会”)的董事人数增加了三名，从九名增加到十二名，另外三名董事均在Broadmark合并生效前在Broadmark董事会任职。Broadmark的合并扩大了我们的住宅和商业建筑贷款平台，使我们的业务进一步多样化。请参阅本表格10-Q的第一部分第1项“财务报表”中的附注1和5，了解有关Broadmark合并的更多信息以及由于Broadmark合并而获得的资产和承担的负债。

​

马赛克。2022年3月16日，根据于2022年2月7日修订的于2021年11月3日生效的若干合并协议的条款，本公司通过一系列合并(统称为“马赛克合并”)收购了一组私人持有的房地产结构性融资机会基金，重点是建筑贷款(统称为“马赛克基金”)，由MREC Management，LLC管理。此次收购进一步扩大了公司的投资组合和发起平台，包括具有诱人投资组合收益的多样化建筑资产组合。请参阅本表格10-Q第一部分第1项“财务报表”所载的附注1和5，以了解有关马赛克合并以及在马赛克合并中获得的资产和承担的负债的更多信息。

​

影响经营业绩的因素

我们预计我们的经营结果将受到多个因素的影响，主要取决于我们资产的利息收入水平、我们资产的市场价值以及我们未来可能收购的SBC贷款、SBA贷款、住宅贷款、建筑贷款、MBS和其他资产的供求情况、对住房的需求、人口趋势、建筑成本、其他贷款人提供的替代房地产融资以及与我们的业务相关的融资和其他成本。这些因素可能会对我们发放新贷款的能力或我们现有贷款组合的表现产生影响。我们的净投资收入，包括购买溢价的摊销和购买折扣的增加，主要由于市场利率、我们不良资产的清算比率和我们表现资产的预付款速度的变化而变化。利率和提前还款速度根据投资类型、金融市场状况、竞争和其他因素而有所不同，这些因素都不能肯定地预测。我们的经营业绩也可能受到我们可用借款能力、金融市场状况、超出初始估计的信贷损失或借款人所经历的意想不到的信贷事件的影响，这些借款人的贷款由我们直接持有或包括在我们的MBS中。艰难的市场状况以及通胀、能源成本、地缘政治问题、卫生流行病和传染性疾病的爆发，例如新冠肺炎的爆发和变种病毒的出现及其严重程度，失业以及信贷的可获得性和成本也是可能影响我们经营业绩的因素。

64

目录表

市场利率的变化。 我们拥有并期望收购或发起期限为2至30年的固定利率抵押贷款和浮动利率抵押贷款。我们的贷款通常有15至30年的摊销期限，或在2至10年内到期的气球付款。固定利率抵押贷款承担贷款期限固定的利息，我们通常利用衍生品金融和对冲工具来对冲与此类固定利率抵押贷款相关的利率风险。截至2023年9月30日，73%的固定利率贷款是通过证券化进行配套融资的。浮动利率抵押贷款的可调整利率通常等于固定利差加指数利率的总和，例如有担保的隔夜融资利率(SOFR)，通常每月重置。根据UPB的数据，截至2023年9月30日，我们投资组合中约81%的贷款是浮动利率抵押贷款，19%是固定利率抵押贷款。

​

就我们的业务运营而言，利率上升通常会导致与我们的可变利率借款相关的利息支出增加，固定利率贷款、MBS和其他与房地产相关的资产的价值下降，可变利率贷款和MBS的息票重置为更高的利率，以及贷款和MBS的预付款放缓。相反，利率下降通常会产生相反的效果。

​

不良贷款不像不良贷款那样对利率敏感，因为不良贷款的收益通常是通过减损策略重组资产并机会性地处置资产而产生的。由于不良贷款是短期资产，用于估值的贴现率是基于短期市场利率，而短期市场利率可能不会与长期市场利率同步变动。

​

我们资产的公允价值变动。某些原始贷款、抵押贷款证券和偿还权按公允价值列账，而未来资产也可能按公允价值列账。因此，我们资产公允价值的变化可能会影响我们在发生此类变化期间的运营结果。对房地产价格变化的预期是贷款和ABS价值的关键决定因素。这一因素超出了我们的控制范围。

​

提前还款速度。 贷款的提前还款速度根据利率、投资类型、金融市场状况、竞争、丧失抵押品赎回权和其他无法确定的因素而有所不同。一般来说，当利率上升时，借款人为其按揭贷款再融资的吸引力相对较低，因此提前还款速度往往会降低。这可以延长我们赚取利息收入和维修费收入的期限。当利率下降时，贷款的提前还款速度会加快，从而缩短了我们赚取利息收入或维修费收入的期限。此外，其他因素，如借款人的信用评级、物业价值升值或贬值速度、金融市场状况、丧失抵押品赎回权和贷款人竞争，都可能影响贷款的提前还款速度。

​

信用价差。 我们的投资组合可能会受到信用利差变化的影响。信用利差衡量的是市场根据贷款和证券相对于特定基准的信用要求的收益率，也是对投资的感知风险的衡量。固定利率贷款和证券的估值基于市场信用利差，该利率高于类似期限的固定利率掉期或固定利率美国国债的应付利率。浮动利率证券通常基于SOFR(或另一个浮动利率指数)的市场信用利差进行估值，并同样受到SOFR利差变化的影响。这些贷款和证券的过度供应或需求减少，可能会导致市场要求这些证券的收益率更高，从而导致使用比基准利率更高或更宽的利差来对这些资产进行估值。在这种情况下，我们投资组合的价值将趋于下降。相反，如果用来评估这类资产价值的利差减少或“收紧”，我们的贷款和证券的价值将趋于增加。这些资产市值的这种变化可能会通过对未实现损益的影响直接影响我们的净股本、净收入或现金流。

​

我们资产收益率与融资成本之间的利差是影响我们这方面业务表现的一个重要因素。利差扩大意味着新资产购买带来更多收入，但可能会对我们公布的账面价值产生负面影响。利差扩大通常会对资产价格产生负面影响。在利差扩大的环境下，交易对手可能需要额外的抵押品来获得借款，这可能需要我们通过出售资产来降低杠杆率。相反，利差收窄意味着新资产购买的收入减少，但可能会对我们公布的账面价值产生积极影响。利差收窄通常会对资产价格产生积极影响。在这种情况下，我们或许能够减少获得借款所需的抵押品金额。

​

贷款和ABS延期风险。 本公司根据借款人将预付基础抵押贷款的比率和/或我们能够清算资产的速度的假设，估计我们投资的预计加权平均寿命。如果解决不良资产的时间表延长，这可能会产生负面影响

65

目录表

由于运输成本可能高于最初的预期，因此可能会对我们的运营结果产生不利影响。如果房地产价值在较长时期内下跌，这种情况也可能导致我们投资的公平市场价值下降。在极端情况下，我们可能被迫出售资产以维持充足的流动性，这可能会导致我们蒙受损失。

​

信用风险。 我们在未来可能收购的贷款、ABS和其他目标资产上的投资受到信用风险的影响。违约率和违约率的增加将对我们的经营业绩产生不利影响，而违约率和违约率的下降将从这一方面改善我们的业务经营业绩。违约率受到多种因素的影响，包括物业表现、物业管理、供求因素、建筑趋势、消费者行为、地区经济、利率、美国经济实力，以及其他我们无法控制的因素。所有贷款都有违约的可能性。考虑到预期和意外的亏损，我们寻求以适当的价格收购资产，并根据我们的历史投资战略，采用价值驱动的承保和尽职调查方法，重点关注预计的现金流和现金流的潜在风险，以此来缓解这一固有风险。我们在管理和偿还贷款的同时，通过对拖欠贷款的借款人执行各种清理和减少损失的策略，进一步降低了潜在损失的风险。然而，可能会发生意想不到的信贷损失，这可能会对经营业绩产生不利影响。

​

目前的市场状况。第三季度的总体特征是市场持续波动，包括通胀压力、持续的宏观经济担忧和地缘政治紧张局势。为了恢复物价稳定和对抗通胀，美国联邦储备委员会继续提高利率。尽管最近变化的全部影响仍然不确定，也很难预测，但在通胀放缓的情况下，货币政策已经转向不那么激进。此外，新冠肺炎的持续存在及其对我们和借款人的影响将在很大程度上取决于我们无法控制的未来发展，包括但不限于变种病毒的出现和严重程度、疫苗接种和强化计划的效果、对美国和全球经济的影响和反应、政府应对措施的有效性，以及经济复苏的时间和速度。对经济前景的担忧和不确定性可能会对我们的财务状况、经营业绩和现金流产生不利影响。

​

经营成果

​

主要财务指标和指标

作为一家房地产金融公司，我们认为我们业务的关键财务指标和指标是每股收益、每股宣布的股息、可分配收益和每股账面净值。如下文进一步描述的，可分配收益是一种不按照公认会计准则编制的计量。我们使用可分配收益来评估我们的业绩和确定股息，不包括某些交易和GAAP调整的影响，我们认为这些交易和GAAP调整不一定表明我们目前的贷款活动和业务。关于净收入与可分配收益的对账，请参阅下面的“非公认会计准则财务指标”。

​

下表列出了有关我们经营业绩的某些信息。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

截至9月30日的三个月。

​

截至9月30日的9个月。

​

(千美元，共享数据除外)

2023

2022

​

2023

2022

​

净收入

$

47,179

​

$

66,253

​

​

$

337,530

​

$

189,481

​

​

普通股每股收益-基本

$

0.25

​

$

0.53

​

​

$

2.33

​

$

1.66

​

​

每股普通股收益-稀释后

$

0.25

​

$

0.50

​

​

$

2.30

​

$

1.56

​

​

可分配收益

$

52,164

​

$

58,186

​

​

$

141,596

​

$

167,151

​

​

普通股每股可分配收益-基本

$

0.28

​

$

0.46

​

​

$

0.93

​

$

1.46

​

​

每股普通股可分配收益-稀释后

$

0.28

​

$

0.44

​

​

$

0.92

​

$

1.38

​

​

宣布的每股普通股股息

$

0.36

​

$

0.42

​

​

$

1.16

​

$

1.26

​

​

股息率

​

14.2

%

​

16.6

%

​

​

14.2

%

​

16.6

%

​

股本回报率

​

7.2

%

​

14.5

%

​

​

21.0

%

​

15.1

%

​

可分配股本回报率

​

8.0

%

​

12.7

%

​

​

8.6

%

​

13.3

%

​

普通股每股账面价值

$

14.42

​

$

15.40

​

​

$

14.42

​

$

15.40

​

​

调整后每股普通股账面净值

$

14.42

​

$

15.40

​

​

$

14.42

​

$

15.40

​

​

在上表中，

●股息率以各自期末收盘价为基准。
●调整后的每股普通股账面净值不包括我们2017年可转换票据发行的股权部分。

​

​

​

​

66

目录表

我们的贷款渠道

我们拥有大量活跃的潜在收购和发起机会，这些机会正处于我们投资过程的不同阶段。在以下情况下，我们将资产称为收购或发起渠道的一部分：(I)已向我们提交资产或投资组合机会，并且我们在初步分析后确定，该资产符合我们的投资策略，并表现出适当的风险/回报特征；(Ii)对于收购的贷款，我们已签署保密协议(“保密协议”)或排他性协议并开始尽职调查程序，或我们已签署更明确的文件，如意向书(“意向书”)；及(Iii)对于发起的贷款，我们已发出意向书，借款人已支付保证金。

​

我们在一个竞争激烈的市场中运作，寻求投资机会，竞争可能会限制我们发起或获得潜在投资的能力。除其他事项外，任何潜在贷款的完成取决于以下一项或多项：可用资本和流动性、我们经理的分配政策、我们尽职调查和投资过程的圆满完成、我们经理投资委员会的批准、市场状况、我们与卖方就此类潜在贷款的条款和结构达成的协议，以及令人满意的交易文件的执行和交付。从历史上看，我们在任何时候收购的资产都不到我们正在筹划中的大部分资产，而且不能保证目前正在筹划的资产将在未来被我们收购或发起。

​

下表列出了我们的投资组合发起和收购的信息(基于全额承诺金额)。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

截至9月30日的三个月。

​

截至9月30日的9个月。

​

(单位：千)

​

​

2023

​

​

2022

​

2023

​

2022

​

贷款来源：

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

SBC贷款

​

$

464,394

​

$

831,104

​

$

1,386,513

​

$

3,629,775

​

SBA贷款

​

​

128,642

​

​

133,571

​

​

341,777

​

​

362,698

​

住宅机构按揭贷款

​

​

390,756

​

​

534,339

​

​

1,140,359

​

​

2,050,568

​

发放贷款共计

​

$

983,792

​

$

1,499,014

​

$

2,868,649

​

$

6,043,041

​

贷款收购总额

​

$

—

​

$

—

​

$

—

​

$

659,636

​

贷款投资活动总额

​

$

983,792

​

$

1,499,014

​

$

2,868,649

​

$

6,702,677

​

​

​

67

目录表

资产负债表分析和衡量标准

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

(单位：万人)

​

2023年9月30日

​

2022年12月31日

​

​

$Change

​

更改百分比

资产

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

现金和现金等价物

​

$

181,913

​

$

163,041

​

​

$

18,872

​

11.6

%

受限现金

​

 

36,576

​

 

55,927

​

​

​

(19,351)

​

(34.6)

​

贷款净额(包括按公允价值持有的9,221美元和9,786美元)

​

 

4,151,923

​

 

3,576,310

​

​

​

575,613

​

16.1

​

按公允价值持有以供出售的贷款

​

 

184,989

​

 

258,377

​

​

​

(73,388)

​

(28.4)

​

薪资保障计划贷款(包括按公允价值持有的168美元和576美元)

​

 

58,145

​

 

186,985

​

​

​

(128,840)

​

(68.9)

​

公允价值的抵押贷款支持证券

​

 

33,339

​

​

32,041

​

​

​

1,298

​

4.1

​

符合从Ginnie Mae回购的贷款

​

​

72,401

​

​

66,193

​

​

​

6,208

​

9.4

​

对未合并合资企业的投资(包括按公允价值持有的7547美元和8094美元)

​

​

136,113

​

​

118,641

​

​

​

17,472

​

14.7

​

衍生工具

​

​

8,620

​

​

12,963

​

​

​

(4,343)

​

(33.5)

​

维修权(包括按公允价值持有的207 495美元和192 203美元)

​

​

307,779

​

​

279,320

​

​

​

28,459

​

10.2

​

拥有、持有、待售的房地产

​

​

281,941

​

​

117,098

​

​

​

164,843

​

140.8

​

其他资产

​

​

265,428

​

​

201,321

​

​

​

64,107

​

31.8

​

合并VIE的资产

​

​

7,080,266

​

​

6,552,760

​

​

​

527,506

​

8.1

​

总资产

​

$

12,799,433

​

$

11,620,977

​

​

$

1,178,456

​

10.1

%

负债

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

有担保借款

​

​

2,385,070

​

​

2,846,293

​

​

​

(461,223)

​

(16.2)

​

薪资保护计划流动性工具(PPPLF)借款

​

​

76,333

​

​

201,011

​

​

​

(124,678)

​

(62.0)

​

合并VIE的证券化债务债券，净额

​

​

5,264,037

​

​

4,903,350

​

​

​

360,687

​

7.4

​

可转换票据，净额

​

​

—

​

​

114,397

​

​

​

(114,397)

​

(100.0)

​

高级担保票据，净额

​

​

344,684

​

​

343,355

​

​

​

1,329

​

0.4

​

公司债务，净额

​

​

763,828

​

​

662,665

​

​

​

101,163

​

15.3

​

担保贷款融资

​

​

886,916

​

​

264,889

​

​

​

622,027

​

234.8

​

或有对价

​

​

13,408

​

​

28,500

​

​

​

(15,092)

​

(53.0)

​

可从Ginnie Mae回购的贷款负债

​

​

72,401

​

​

66,193

​

​

​

6,208

​

9.4

​

衍生工具

​

​

—

​

​

1,586

​

​

​

(1,586)

​

(100.0)

​

应付股息

​

​

64,777

​

​

47,177

​

​

​

17,600

​

37.3

​

出售的贷款参与人

​

​

57,465

​

​

54,641

​

​

​

2,824

​

5.2

​

应向第三方付款

​

​

2,436

​

​

11,805

​

​

​

(9,369)

​

(79.4)

​

应付账款和其他应计负债

​

​

168,298

​

​

176,520

​

​

​

(8,222)

​

(4.7)

​

总负债

​

$

10,099,653

​

$

9,722,382

​

​

$

377,271

​

3.9

%

C系列优先股，清算优先权每股25.00美元

​

​

8,361

​

​

8,361

​

​

​

—

​

—

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

承付款和或有事项

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

股东权益

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

优先股E系列清算优先权每股25.00美元

​

​

111,378

​

​

111,378

​

​

​

—

​

—

​

普通股，面值0.0001美元，授权股份5亿股，已发行和已发行股份分别为172,023,871股和110,523,641股

​

​

17

​

 

11

​

​

​

6

​

54.5

​

额外实收资本

​

​

2,318,109

​

​

1,684,074

​

​

​

634,035

​

37.6

​

留存收益

​

​

168,539

​

​

4,994

​

​

​

163,545

​

3,274.8

​

累计其他综合损失

​

​

(5,928)

​

​

(9,369)

​

​

​

3,441

​

(36.7)

​

Ready Capital公司总股本

​

​

2,592,115

​

 

1,791,088

​

​

​

801,027

​

44.7

​

非控制性权益

​

​

99,304

​

 

99,146

​

​

​

158

​

0.2

​

股东权益总额

​

$

2,691,419

​

$

1,890,234

​

​

$

801,185

​

42.4

%

总负债、可赎回优先股和股东权益

​

$

12,799,433

​

$

11,620,977

​

​

$

1,178,456

​

10.1

%

​

截至2023年9月30日，我们综合资产负债表中的总资产为128亿美元，比2022年12月31日增加了12亿美元，主要反映了持有待售的综合VIE的贷款、净资产和房地产的增加，但PPP贷款的减少部分抵消了这一增长。贷款净额增加5.76亿美元，主要是由于Broadmark合并的完成，但被RCMF 2023-FL11、RCMF 2023-FL12和RCLT 2023-3的完成和偿还部分抵消。由于RCMF 2023-FL11、RCMF 2023-FL12和RCLT 2023-3的关闭，合并VIE的资产增加了5.28亿美元，但部分被包括RCMF 2019-FL3和RCMF 2019-FL4倒闭在内的偿付所抵消。拥有、持有待售房地产增加了1.65亿美元，这主要是由于Broadmark合并的完成。由于本金宽免，PPP贷款减少了1.29亿美元。Broadmark的合并增加了8.52亿美元的资产。

​

截至2023年9月30日，我们综合资产负债表中的总负债为101亿美元，比2022年12月31日增加3.77亿美元，主要反映综合VIE的担保贷款融资和证券化债务净额增加，但被担保借款减少部分抵消。担保贷款融资增加了6.22亿美元，主要是由于RCLT 2023-3的关闭。合并VIE的证券化债务债券，由于RCMF 2023-FL11、RCMF 2023-FL12和RCLT 2023-3的关闭而净增加3.61亿美元，部分被包括RCMF 2019-FL3和RCMF 2019-FL4倒闭在内的偿还所抵消。由于RCMF 2023-FL11和RCMF 2023-FL12的关闭，担保借款减少了4.61亿美元。

68

目录表

截至2023年9月30日，股东权益总额为27亿美元，比2022年12月31日增加8.01亿美元，这主要是由于与Broadmark合并有关的股本，但通过公司的股票回购计划回购的普通股部分抵消了这一影响。

​

按业务部门划分的选定资产负债表信息。下表按我们的三个业务部门分别列出了某些选定的资产负债表数据，其余金额反映在公司-其他.

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

(单位：千)

​

SBC借贷和收购

​

小企业贷款

​

住宅按揭银行业务

​

总计

2023年9月30日

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

资产

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

贷款，净额

​

$

9,824,662

​

$

1,230,497

​

$

1,672

​

$

11,056,831

按公允价值持有以供出售的贷款

​

​

29,065

​

​

45,590

​

​

110,334

​

​

184,989

工资保障计划贷款

​

​

—

​

​

58,145

​

​

—

​

​

58,145

MBS，按公允价值计算

​

​

33,339

​

​

—

​

​

—

​

​

33,339

维修权

​

​

71,961

​

​

28,323

​

​

207,495

​

​

307,779

对未合并的合资企业的投资

​

​

136,113

​

​

—

​

​

—

​

​

136,113

拥有、持有、待售的房地产

​

​

283,774

​

​

40

​

​

—

​

​

283,814

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

负债

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

有担保借款

​

$

2,090,881

​

$

84,464

​

$

209,725

​

$

2,385,070

薪资保护计划流动性工具(PPPLF)借款

​

​

—

​

​

76,333

​

​

—

​

​

76,333

合并VIE的证券化债务

​

​

5,102,301

​

​

161,736

​

​

—

​

​

5,264,037

担保贷款融资

​

​

—

​

​

886,916

​

​

—

​

​

886,916

高级担保票据，净额

​

​

331,168

​

​

13,516

​

​

—

​

​

344,684

公司债务，净额

​

​

763,828

​

​

—

​

​

—

​

​

763,828

出售的贷款参与人

​

​

57,465

​

​

—

​

​

—

​

​

57,465

​

在上表中，贷款净额包括合并VIE的资产，不包括贷款损失准备金，而持有待售的房地产包括合并VIE的资产。

​

损益表分析与审计

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

截至9月30日的三个月。

​

​

​

截至9月30日的9个月。

​

​

​

(单位：千)

​

2023

​

2022

​

$Change

​

2023

​

2022

​

$Change

利息收入

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

SBC贷款和收购

​

$

219,414

​

$

159,307

​

$

60,107

​

$

629,686

​

$

378,077

​

$

251,609

小企业贷款

​

​

29,297

​

​

24,605

​

​

4,692

​

​

65,997

​

​

79,866

​

​

(13,869)

住宅抵押贷款银行业务

​

​

1,879

​

​

2,114

​

​

(235)

​

​

5,364

​

​

6,159

​

​

(795)

利息收入总额

​

$

250,590

​

$

186,026

​

$

64,564

​

$

701,047

​

$

464,102

​

$

236,945

利息支出

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

SBC贷款和收购

​

​

(169,008)

​

​

(105,560)

​

​

(63,448)

​

​

(479,006)

​

​

(231,338)

​

​

(247,668)

小企业贷款

​

​

(20,769)

​

​

(7,097)

​

​

(13,672)

​

​

(39,861)

​

​

(18,703)

​

​

(21,158)

住宅抵押贷款银行业务

​

​

(1,835)

​

​

(2,479)

​

​

644

​

​

(5,673)

​

​

(6,663)

​

​

990

公司-其他

​

​

—

​

​

(359)

​

​

359

​

​

—

​

​

(635)

​

​

635

利息支出总额

​

$

(191,612)

​

$

(115,495)

​

$

(76,117)

​

$

(524,540)

​

$

(257,339)

​

$

(267,201)

收回贷款损失（拨备）前的净利息收入

​

$

58,978

​

$

70,531

​

$

(11,553)

​

$

176,507

​

$

206,763

​

$

(30,256)

收回贷款损失（备抵）

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

SBC贷款和收购

​

​

14,465

​

​

(3,231)

​

​

17,696

​

​

5,179

​

​

1,108

​

​

4,071

小企业贷款

​

​

(2,314)

​

​

(200)

​

​

(2,114)

​

​

(5,721)

​

​

(1,691)

​

​

(4,030)

全部收回贷款损失(准备金)

​

$

12,151

​

$

(3,431)

​

$

15,582

​

$

(542)

​

$

(583)

​

$

41

收回贷款损失（备抵）后的净利息收入

​

$

71,129

​

$

67,100

​

$

4,029

​

$

175,965

​

$

206,180

​

$

(30,215)

非利息收入

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

SBC贷款和收购

​

​

31,392

​

​

19,446

​

​

11,946

​

​

65,716

​

​

65,740

​

​

(24)

小企业贷款

​

​

23,391

​

​

21,342

​

​

2,049

​

​

66,256

​

​

52,314

​

​

13,942

住宅抵押贷款银行业务

​

​

18,831

​

​

37,722

​

​

(18,891)

​

​

59,418

​

​

98,412

​

​

(38,994)

公司-其他

​

​

(14,023)

​

​

18

​

​

(14,041)

​

​

216,482

​

​

635

​

​

215,847

非利息收入总额

​

$

59,591

​

$

78,528

​

$

(18,937)

​

$

407,872

​

$

217,101

​

$

190,771

非利息支出

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

SBC贷款和收购

​

​

(29,681)

​

​

(22,842)

​

​

(6,839)

​

​

(76,343)

​

​

(70,503)

​

​

(5,840)

小企业贷款

​

​

(17,522)

​

​

(19,340)

​

​

1,818

​

​

(53,844)

​

​

(50,691)

​

​

(3,153)

住宅抵押贷款银行业务

​

​

(14,010)

​

​

(18,875)

​

​

4,865

​

​

(44,496)

​

​

(39,443)

​

​

(5,053)

公司-其他

​

​

(18,301)

​

​

(13,542)

​

​

(4,759)

​

​

(62,065)

​

​

(40,220)

​

​

(21,845)

非利息支出总额

​

$

(79,514)

​

$

(74,599)

​

$

(4,915)

​

$

(236,748)

​

$

(200,857)

​

$

(35,891)

扣除所得税准备前的净收入

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

SBC贷款和收购

​

​

66,582

​

​

47,120

​

​

19,462

​

​

145,232

​

​

143,084

​

​

2,148

小企业贷款

​

​

12,083

​

​

19,310

​

​

(7,227)

​

​

32,827

​

​

61,095

​

​

(28,268)

住宅抵押贷款银行业务

​

​

4,865

​

​

18,482

​

​

(13,617)

​

​

14,613

​

​

58,465

​

​

(43,852)

公司-其他

​

​

(32,324)

​

​

(13,883)

​

​

(18,441)

​

​

154,417

​

​

(40,220)

​

​

194,637

扣除所得税准备前的净收入总额

​

$

51,206

​

$

71,029

​

$

(19,823)

​

$

347,089

​

$

222,424

​

$

124,665

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

69

目录表

行动结果--补充信息。金融工具的已实现和未实现收益(亏损)记录在综合损益表中，并根据标的资产或负债的性质分类。

​

下表列出了金融工具已实现和未实现收益(损失)的组成部分。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

截至9月30日的三个月。

​

​

​

截至9月30日的9个月。

​

​

(单位：千)

    

2023

    

2022

​

$Change

    

2023

    

2022

​

$Change

金融工具的已实现收益(亏损)

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

贷款实现收益-房地美和CMBS

​

$

567

​

$

1,209

​

$

(642)

​

$

1,462

​

$

4,817

​

$

(3,355)

MSR的创建-房地美

​

​

512

​

​

1,903

​

​

(1,391)

​

​

1,294

​

​

5,810

​

​

(4,516)

已实现的贷款收益(SBA)

​

​

5,751

​

​

6,137

​

​

(386)

​

​

17,469

​

​

18,507

​

​

(1,038)

创建MSR-SBA

​

​

1,599

​

​

1,920

​

​

(321)

​

​

5,154

​

​

5,699

​

​

(545)

MSR的创造--红石

​

​

3,604

​

​

979

​

​

2,625

​

​

11,213

​

​

2,698

​

​

8,515

按公允价值计算的衍生品已实现收益

​

​

2,303

​

​

9,877

​

​

(7,574)

​

​

16,419

​

​

9,610

​

​

6,809

按公允价值计算的按揭证券已实现收益(亏损)

​

​

—

​

​

(179)

​

​

179

​

​

—

​

​

6,305

​

​

(6,305)

已实现净收益(亏损)--所有其他

​

​

66

​

​

(729)

​

​

795

​

​

(3,156)

​

​

(3,208)

​

​

52

金融工具已实现净收益(亏损)

​

$

14,402

​

$

21,117

​

$

(6,715)

​

$

49,855

​

$

50,238

​

$

(383)

金融工具的未实现收益(亏损)

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

贷款未实现收益(亏损)-房地美和CMBS

​

$

11,889

​

$

(12,876)

​

$

24,765

​

$

7,838

​

$

(31,696)

​

$

39,534

贷款未实现损益(简写为SBA)

​

​

606

​

​

(509)

​

​

1,115

​

​

346

​

​

(943)

​

​

1,289

住宅MSR的未实现收益，按公允价值计算

​

 

2,563

​

 

16,647

​

 

(14,084)

​

 

5,288

​

 

49,230

​

 

(43,942)

按公允价值计算的衍生品未实现收益

​

​

3,984

​

​

16,112

​

​

(12,128)

​

​

366

​

​

56,999

​

​

(56,633)

按公允价值计算的MBS未实现收益(亏损)

​

​

(734)

​

​

(2,583)

​

​

1,849

​

​

322

​

​

(11,947)

​

​

12,269

未实现净收益(亏损)--所有其他

​

​

(624)

​

​

(331)

​

​

(293)

​

​

(797)

​

​

(3,121)

​

​

2,324

金融工具未实现收益（亏损）净额

​

$

17,684

​

$

16,460

​

$

1,224

​

$

13,363

​

$

58,522

​

$

(45,159)

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

SBC贷款和收购部门业绩。

​

2023年第三季度与2022年第三季度。利息收入为2.194亿美元，增加6010万美元，主要原因是贷款余额增加和利率上升。在利率上升的推动下，利息支出1.69亿美元，增加了6340万美元。1,450万美元贷款损失的挽回意味着增加了1,770万美元，这是由于储备金模型的宏观经济预测投入发生了变化，特别是CRE物价指数假设的增加。非利息收入3140万美元，增加1190万美元，主要是由于金融工具的已实现和未实现净收益增加。非利息支出2970万美元，增加680万美元，原因是贷款利息支出以及员工薪酬和福利增加。

​

2023年与2022年。利息收入6.297亿美元，增加2.516亿美元，主要原因是贷款余额增加和利率上升。在利率上升的推动下，4.79亿美元的利息支出增加了2.477亿美元。挽回贷款损失520万美元，增加410万美元，原因是对储备建模的宏观经济预测投入发生了变化，特别是增加了CRE物价指数假设。非利息收入为6,570万美元，与上年同期基本持平。非利息支出7630万美元，增加580万美元，主要原因是贷款利息支出以及员工薪酬和福利增加，但被其他运营费用减少部分抵消。

​

小型企业贷款细分市场结果。

​

2023年第三季度与2022年第三季度。利息收入2930万美元，增加470万美元，主要原因是贷款余额增加。在利率上升的推动下，利息支出2,080万美元，增加了1,370万美元。230万美元的贷款损失准备金增加了210万美元，这主要是因为贷款来源增加。非利息收入2340万美元，增加200万美元，原因是维修收入增加，主要是减值准备的恢复。非利息支出1750万美元，减少180万美元，主要原因是员工薪酬和福利减少，但专业费用的增加部分抵消了这一影响。

​

2023年与2022年。利息收入为6600万美元，减少1390万美元，主要原因是贷款余额减少。在利率上升的推动下，利息支出3990万美元，增加了2120万美元。贷款损失准备金为570万美元，增加400万美元，主要原因是具体贷款准备金增加。非利息收入为6,630万美元，增加1,390万美元，主要是由于员工税收抵免咨询和服务收入因减值恢复而带动的其他收入增加，但被购买的未来应收账款收入的减少部分抵消。非利息支出5380万美元

70

目录表

增加320万美元，主要原因是与员工税务抵免咨询有关的专业费用增加，但被员工薪酬和福利减少部分抵消。

​

住宅按揭银行业务分部业绩。

​

2023年第三季度与2022年第三季度。利息收入为190万美元，利息支出为180万美元，与上年同期基本持平。非利息收入为1,880万美元，减少1,890万美元，主要是由于住宅抵押贷款银行活动减少以及管理服务代表的未实现收益减少所致。非利息开支为1,400万美元，减少490万美元，主要原因是住宅按揭银行业务的可变开支减少。

​

2023年与2022年。利息收入为540万美元，利息支出为570万美元，与上年同期基本持平。非利息收入为5,940万美元，减少3,900万美元，主要是由于管理人员代表的未实现收益减少。非利息支出4,450万美元，增加510万美元，主要是由于住宅抵押贷款银行活动的可变支出增加，但被员工薪酬和福利的减少部分抵消。

​

公司-其他。

​

2023年第三季度与2022年第三季度。1,400万美元的非利息亏损减少了1,400万美元，这主要是由于从Broadmark合并中确认的廉价购买收益的减少。非利息支出为1830万美元，增加了480万美元，这主要是由于与Broadmark合并的交易相关费用。

​

2023年与2022年。非利息收入为2.165亿美元，增加了2.158亿美元，这主要是由于从Broadmark合并中确认的廉价购买收益。非利息支出为6,210万美元，增加了2,180万美元，主要是由于与Broadmark合并的交易相关支出。

​

非GAAP财务指标

我们认为，向投资者提供可分配收益(以前称为核心收益)，使投资者能够更透明地了解管理层在财务和运营决策中使用的信息，包括股息的确定。可分配收益是非美国GAAP财务指标，由于可分配收益是对我们财务业绩的不完整衡量，并涉及根据美国GAAP计算的净收益的差异，因此它应与我们的净收益一起考虑，但不能作为衡量我们财务业绩的替代指标。此外，由于并非所有公司都使用相同的计算方法，我们对可分配收益的列报可能无法与其他公司的其他类似名称的衡量标准相比较。

​

我们将可分配收益计算为GAAP净收益(亏损)，不包括以下项目：

​

i)某些按揭证券的任何未实现收益或亏损并未作为我们贷款发放业务的一部分保留
Ii)出售某些MBS的任何已实现收益或亏损
Iii)住宅MSR的任何未实现收益或亏损
四)当前预期信贷损失准备金中任何未实现的变化
v)非指定现金流套期保值的任何未实现损益
六)与股票激励计划相关的任何非现金薪酬支出
Vii)一次性非经常性损益，如非持续经营损益、廉价收购收益或与合并相关的费用

​

在计算可分配收益时，净收益(根据公认会计原则)被调整为不包括我们在二级市场收购的MBS的未实现收益和亏损，但没有调整为不包括我们作为贷款发放业务的一部分保留的MBS的未实现收益和损失，即我们将发起的贷款转移到MBS证券化，并保留证券化的权益。在计算可分配收益时，我们没有调整净收入(根据公认会计原则)来考虑我们作为贷款发放业务的一部分保留的MBS的未实现收益和亏损，因为我们认为在贷款发放和证券化过程中产生的未实现收益和损失是这项业务的基本部分，也是我们历史贷款来源的持续业绩和信用质量的指标。在计算可分配收益时，净收益(根据公认会计原则)进行调整，以排除某些MBS证券因各种原因而实现的收益和亏损，这些原因可能包括抵押品类型、期限和规模。2016年，我们清算了从可分配收益中排除的大部分MBS投资组合，为我们的经常性运营部门提供资金。

71

目录表

此外，在计算可分配收益时，净收益(根据公认会计原则)进行调整，以不包括按公允价值持有的住宅MSR的未实现收益或亏损。我们将我们的商业MSR和住宅MSR视为两个独立的类别，这是基于基础抵押贷款的性质，以及出于风险管理目的将这些资产视为两个独立的池。与我们的小型企业商业业务相关的维修权在ASC 860下入账，而我们的住宅MSR在ASC 825下的公允价值选项下入账。在计算可分配收益时，我们不排除以公允价值持有的商业MSR或住宅MSR的已实现收益或亏损，因为服务收入是我们业务的基本部分，也是持续业绩的指标。

​

要符合REIT的资格，我们必须在每个日历年向我们的股东分配至少相当于我们REIT应税收入(包括某些非现金收入)90%的股息，该股息在确定时不考虑所支付股息的扣除，不包括净资本收益。有些项目，包括创建MSR产生的净收入，包括可分配收益，但不包括在当年应纳税所得额的计算中。这些差异可能导致在本期可分配收益计算中确认的某些项目不包括在应纳税所得额中，因此在未来几年之前不受REIT股息分配要求的约束。

​

下表显示了净收入与可分配收益的对账。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

截至9月30日的三个月。

​

​

​

​

截至9月30日的9个月。

​

​

​

(单位：千)

2023

​

2022

​

变化

​

2023

​

2022

​

变化

净收入

$

47,179

​

$

66,253

​

$

(19,074)

​

$

337,530

​

$

189,481

​

$

148,049

对帐项目：

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

MSR未实现收益

​

(2,563)

​

​

(16,649)

​

​

14,086

​

​

(5,288)

​

​

(49,232)

​

​

43,944

CECL准备金增加（减少）额

​

(12,151)

​

​

2,462

​

​

(14,613)

​

​

(62)

​

​

2,320

​

​

(2,382)

非经常性REO减值

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

—

​

​

2,267

​

​

(2,267)

非现金补偿

​

2,275

​

​

1,392

​

​

883

​

​

6,190

​

​

4,224

​

​

1,966

合并交易费用和其他非经常性费用

​

2,536

​

​

1,535

​

​

1,001

​

​

18,446

​

​

8,606

​

​

9,840

廉价购买（收益）损失

​

14,862

​

​

—

​

​

14,862

​

​

(215,032)

​

​

—

​

​

(215,032)

对账项目合计

$

4,959

​

$

(11,260)

​

$

16,219

​

$

(195,746)

​

$

(31,815)

​

$

(163,931)

所得税调整

​

26

​

​

3,193

​

​

(3,167)

​

​

(188)

​

​

9,485

​

​

(9,673)

可分配收益

$

52,164

​

$

58,186

​

$

(6,022)

​

$

141,596

​

$

167,151

​

$

(25,555)

减：非控股权益应占可分配盈利

​

1,566

​

​

2,655

​

​

(1,089)

​

​

5,582

​

​

6,173

​

​

(591)

减去：参股应占收入

​

2,334

​

​

2,407

​

​

(73)

​

​

7,078

​

​

7,231

​

​

(153)

归属于普通股股东的可分配利润

$

48,264

​

$

53,124

​

$

(4,860)

​

$

128,936

​

$

153,747

​

$

(24,811)

普通股每股可分配收益-基本

$

0.28

​

$

0.46

​

$

(0.18)

​

$

0.93

​

$

1.46

​

$

(0.53)

每股普通股可分配收益-稀释后

$

0.28

​

$

0.44

​

$

(0.16)

​

$

0.92

​

$

1.38

​

$

(0.46)

​

2023年第三季度与2022年第三季度。2023年第三季度的综合净收入为4720万美元，比2022年第三季度减少了1910万美元，这主要是由于与Broadmark合并相关的廉价购买收益减少、所拥有的金融工具和房地产的已实现净亏损以及贷款服务费用的增加。这些减少额因利率上升而增加的净利息收入以及储备建模的预测宏观经济投入变化，特别是CRE物价指数假设的减少而导致的贷款损失收回率增加而被部分抵消。2023年第三季度的合并可分配收益为5220万美元，比2022年第三季度减少了600万美元。可分配收益调节项目的增加主要是由于销售业绩报告的未实现收益和廉价购买收益的减少，但部分被贷款损失回收的增加所抵消。

​

2023年与2022年。截至2023年9月30日的9个月的综合净收入为3.375亿美元，比截至2022年9月30日的9个月增加1.48亿美元，这主要是由于与Broadmark合并有关的廉价购买收益和其他收入的增加，但金融工具未实现净收益和净利息收入的减少部分抵消了这一增长。截至2023年9月30日的9个月的综合可分配收益为1.416亿美元，比截至2022年9月30日的9个月减少了2560万美元。可分配收益调节项目的减少主要是由于廉价购买收益，但被MSR未实现收益的减少部分抵消。

​

​

72

目录表

新冠肺炎对经营业绩的影响

在美国和世界各地，国际、联邦、州和地方公共卫生和政府当局对新冠肺炎大流行做出了广泛的反应。新冠肺炎疫情的全部规模和持续时间，以及它对我们的财务状况、运营结果和现金流的影响程度，将取决于未来的事态发展，而未来的事态发展仍然不确定。我们将继续监测新冠肺炎疫情是否对我们的业务造成任何实质性或不利影响。有关新冠肺炎疫情对我们业务的潜在影响的进一步讨论，请参阅我们的10-K表格第I部分第1A项的“风险因素”一节。

​

向我们的经理支付奖励分配

根据我们经营合伙企业的合伙协议，我们的经理，我们经营合伙企业中A类特殊单位的持有人，有权获得奖励分配，按季度分配，金额不少于零，相当于(I)与(A)的乘积(A)的15%与(B)与我们经营合伙企业的可分配收益(如下所述)之间的差额，按四个季度滚动计算，并在本季度的激励分配之前分配，以及(Y)乘以(1)本公司所有发行的普通股或经营合伙单位(“OP单位”)的每股加权平均发行价(不重复计算)乘以该季度已发行普通股(包括根据我们的2013年股权激励计划和我们的2023年股权激励计划授予的任何其他普通股基础股份)和OP单位(不重复计算)和(2)8%的加权平均普通股数量，以及(Ii)在前四个季度的前三个季度支付给我们经理的任何激励分配的总和；但是，除非最近完成的12个日历季度的累计可分配收入大于零，否则不得就任何日历季度支付奖励分配。

​

奖励分配应在每个季度结束后30天内计算，并应及时将计算结果提交给我公司。我们有义务在A类特殊单位持有人向我公司提交列出该季度奖励分配计算的书面声明后五个工作日内，以现金和普通股或OP单位支付50%的奖励分配。除某些例外情况外，经理不得以普通股或营运单位出售或以其他方式处置任何部分的奖励分派，直至该等普通股或营运单位的股份发行至该等普通股或营运单位的三年后为止。为厘定作为奖励分配一部分的应付股份数目，本公司普通股的价格为本公司董事会批准奖励分配前最后一个交易日该等股份的收市价。

​

为了确定支付给我们经理的奖励分配，可分配收益(在我们的经营合伙企业的合伙协议中被称为核心收益)在我们的经营合伙企业的合伙协议中定义，其方式类似于上述“非GAAP财务措施”中描述的可分配收益的定义，但有以下额外的调整：(I)进一步排除：(A)激励分配，(B)非现金股权补偿费用，如果有，(C)SBC贷款(不仅仅是MBS和MSR)的未实现收益或损失，(D)折旧和摊销(以我们取消任何财产的赎回权为限)，以及(E)在我们的经理与我们的独立董事讨论并经大多数独立董事批准后，根据美国GAAP和某些其他非现金费用的变化而发生的一次性事件，以及(Ii)计入出售MBS和停止经营的任何已实现收益或亏损，这些收益或亏损不在上文“非GAAP财务措施”中所述的可分配收益的定义范围内。

​

流动性与资本资源

​

流动性是衡量我们将非现金资产转化为现金和满足潜在现金需求的能力的指标。我们使用大量现金购买SBC贷款和其他目标资产，发放新的SBC贷款，支付股息，偿还借款本金和利息，为我们的运营提供资金，并满足其他一般业务需求。我们的主要流动资金来源将包括我们现有的现金余额、借款(包括证券化、再证券化、回购协议、仓库贷款、银行信贷贷款和其他融资协议(包括定期贷款和循环贷款))、股票和债务证券发行的净收益，包括我们的优先担保票据、公司债务和可转换票据，以及经营活动提供的现金净额。

​

我们正继续监察利率上升、信贷息差和通胀对本公司、与我们的房地产相关资产相关的借款人、我们所拥有物业的租户、我们的融资来源以及整体经济的影响。由于这些经济事件的严重性、规模和持续时间仍然不确定、快速变化和难以预测，因此对我们的运营和流动性的影响也仍然不确定和难以预测。

73

目录表

现金流

截至2023年9月30日的9个月。截至2023年9月30日的现金和现金等价物比2022年12月31日增加了1500万美元，达到3.12亿美元，这主要是由于投资和经营活动提供的净现金，部分被用于融资活动的净现金所抵消。投资活动提供的现金净额主要反映处置和偿还的收益，但部分被贷款来源抵销。经营活动提供的净现金反映了净收益，但部分被与Broadmark合并有关的廉价购买收益所抵消。用于融资活动的现金净额主要反映有担保借款、PPPLF借款和可转换票据的偿还，但由有担保借款的收益和发行合并VIE的证券化债务债券的净收益部分抵消。

​

截至2022年9月30日的9个月。截至2022年9月30日的现金和现金等价物比2021年12月31日减少了400万美元，降至3.193亿美元，这主要是由于用于投资活动的现金净额，部分被融资和经营活动提供的现金净额所抵消。用于投资活动的现金净额主要反映贷款的产生和购买，部分被还款和本金减免所抵消。融资活动提供的现金净额主要反映发行证券化债务的净收益和由于发债活动增加而产生的有担保借款的净收益，但被PPPLF借款的偿还部分抵消。经营活动提供的现金净额主要反映按公允价值处置待售贷款的净收益和本金支付，以及经营资产的增加，但被经营负债的增加以及金融工具的已实现和未实现收益部分抵消。

​

融资策略与杠杆

​

除了通过发行公开股权和债务证券筹集资本外，我们还通过证券化和担保借款为我们的投资组合融资。我们通常寻求为我们的投资提供匹配资金，以最大限度地减少我们投资条款和负债条款的差异。我们的担保借款有不同的追索权水平，包括完全追索权、部分追索权和无追索权，以及各种按市值计价的条款，包括完全按市值计价、仅限信用标记和非按市值计价。证券化使我们能够在长期、无追索权的基础上匹配作为抵押品质押的基金贷款。证券化结构通常由信托组成，本金和利息收入分配给优先债务，清算贷款亏损分配给股权和附属部分，并提供相当于资产成本基础50%至90%的债务。

​

我们还为房地美SBL和有担保借款的住宅贷款提供资金，直到贷款被出售，通常在30天内。

​

截至2023年9月30日，我们的总杠杆率为3.4倍，追索权杠杆率为0.9倍。根据每个部门的不同性质，我们的经营部门有不同水平的追索权债务。我们的SBC贷款和收购、小企业贷款和住宅抵押贷款银行部门的追索权杠杆率分别为0.3倍、0.6倍和2.0倍。剩余的追索权杠杆率来自我们的公司债券发行。

​

有担保借款

​

信贷安排和其他融资协议。我们利用信贷安排和其他融资安排来为我们的业务融资。融资以相关抵押、资产、相关文件和工具为抵押，通常包含基于指数的融资利率和条款、减记和抵押品入账条款，这取决于抵押品的类型和涉及的交易对手。这些协议往往包含惯常的消极契约和金融契约，包括维持最低流动资金、最低有形净值、最高债务与净值比率和流动比率，以及对资本支出、负债、分配、与附属公司的交易和维持正净收入的限制。

​

​

74

目录表

下表介绍了我们的信贷安排和其他融资安排的某些特点。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

质押资产

账面价值为

出借人(1)

资产类别

当前到期日 (2)

定价(3)

设施规模

账面价值

2023年9月30日

2022年12月31日

3

SBA贷款

2024年10月-2025年3月

SOFR + 2.82%Prime - 0.82%

$

250,000

$

114,788

$

84,465

$

160,903

2

SBC贷款-美元

2024年2月至2024年12月

SOFR + 6.52%

​

360,000

​

392,384

​

153,924

​

111,966

1

SBC贷款--非美元贷款(4)

2026年6月

SONIA + 3.75%

​

122,026

​

28,742

​

11,577

​

61,596

5

住宅贷款

2023年11月-2024年11月

可变定价

​

390,000

​

110,373

​

107,845

​

132,658

1

住宅MSR

2026年2月

SOFR + 3.00%

​

120,000

​

142,496

​

101,881

​

49,900

1

购入未来应收账款

2025年10月

SOFR + 4.50%

​

50,000

​

15,948

​

9,500

​

—

信贷安排和其他融资协议项下的借款总额

​

$

1,292,026

$

804,731

$

469,192

$

517,023

(1)代表贷款机构的总数。

(2)当前到期日不反映超出原始承诺条款的可用延期选择。

(3)资产类别定价使用指数利率加加权平均利差来确定。

(4)就本披露而言，非美元计值信贷融资已转换为美元。

​

回购协议。 根据贷款回购融资及证券回购协议，倘该等协议项下现有已抵押抵押品的估计公平值下降，而该等贷款人要求额外抵押品（可能采取额外资产或现金的形式），则我们可能须向交易对手抵押额外资产。一般而言，贷款回购融资及证券回购协议包含基于SOFR的融资利率、期限及折减，视乎抵押品的类型及所涉及的对手方而定。贷款回购融资亦包括财务维持契诺。

​

倘资产之估计公平值因市场利率变动或其他市场因素而增加，贷款人可向我们发还抵押品。追加保证金通知可能因作为贷款回购融资及证券回购协议抵押的投资的价值下跌、作为该等投资抵押的贷款的预付款项，以及该等投资的估计公平值变动（一般因该等投资的预定摊销本金减少及因市场利率及其他市场因素变动）而产生。交易对手亦可根据本公司的信贷评估及╱或有关资产的表现选择增加扣减。从历史上看，金融和信贷市场的混乱导致这些水平的波动性增加，随着市场条件的不断变化，这种波动性可能会持续下去。倘我们投资相关按揭的提前还款速度或市场利率突然上升，则可能导致贷款回购融资及证券回购协议的保证金催缴，导致我们的流动资金状况出现不利变动。迄今为止，我们已满足所有追加保证金要求，且从未出售资产以回应该等借款项下的任何追加保证金要求。

​

我们的回购协议项下的借款可由我们的贷款人酌情续期，因此，我们无法保证将该等借款展期的能力。我们的回购协议项下的回购交易借款的条款一般符合证券业及金融市场公会公布的标准主回购协议的条款，有关还款、保证金要求及我们根据回购交易初步出售的所有资产的分离。此外，每个贷款人通常要求我们在标准主回购协议中加入补充条款和条件。典型的补充条款和条件因贷款人而异，可能包括对保证金维持要求、所需的折减和购买价格维持要求、与回购协议有关的所有争议在特定司法管辖区提起诉讼的要求以及交叉违约和抵消条款的变更。

​

我们不时持有若干资产，可能包括现金、无抵押SBC贷款、SBC ABS及短期投资（倘抵押作为抵押品以符合保证金要求，则可能须作出各种扣减）及超出我们的交易对手所持保证金要求的抵押品（统称为“缓冲”），以应付例行的追加保证金通知及防止我们的借贷能力出现不可预见的减少。我们满足未来追加保证金要求的能力将受到缓冲的影响，缓冲会根据我们投资的公允价值、我们的现金状况和保证金要求而变化。我们的现金状况随我们的经营、投资及融资活动的时间而波动，并根据我们的预期现金需求进行管理。

​

​

75

目录表

下表载列我们回购协议的若干特征。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

质押资产

账面价值为

出借人(1)

资产类别

当前期限

定价(2)

设施规模

账面价值

2023年9月30日

2022年12月31日

9

SBC贷款

2023年11月-2026年7月

1 MT+2.00%SOFR+2.76%

$

4,545,500

$

2,171,164

$

1,506,136

$

1,905,358

1

SBC贷款--非美元贷款(3)

2024年1月

欧洲银行间同业拆借利率+2.75%

​

211,450

​

57,941

​

42,557

​

—

6

MBS

2023年10月-2024年1月

7.77%

​

367,185

​

753,336

​

367,185

​

423,912

回购协议下的借款总额

$

5,124,135

$

2,982,441

$

1,915,878

$

2,329,270

(1)代表贷款机构的总数

(2)资产类别定价使用指数利率加加权平均利差来确定。

(3)就本披露而言，非美元计价的回购协议已兑换为美元。

​

回购协议下的抵押借款

下表列出截至每个季度末回购协议下未偿还的抵押借款、季度内根据回购协议未偿还的抵押借款的平均金额，以及该季度内任何月份末的最高余额。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

(单位：千)

​

季度末余额

​

季度平均余额

​

本季度月末余额最高

Q4 2020

​

​

827,569

​

​

726,059

​

​

827,569

Q1 2021

​

​

1,320,644

​

​

1,785,656

​

​

2,481,436

Q2 2021

​

​

1,223,527

​

​

1,145,354

​

​

1,223,527

Q3 2021

​

​

1,552,135

​

​

1,497,324

​

​

1,552,135

Q4 2021

​

​

2,045,717

​

​

1,824,260

​

​

2,045,717

Q1 2022

​

​

2,771,038

​

​

2,835,212

​

​

3,065,412

Q2 2022

​

​

2,701,180

​

​

2,805,935

​

​

3,009,961

Q3 2022

​

​

2,870,807

​

​

2,887,318

​

​

2,940,474

Q4 2022

​

​

2,329,270

​

​

2,295,348

​

​

2,329,270

Q1 2023

​

​

1,959,888

​

​

2,094,621

​

​

2,371,413

Q2 2023

​

​

1,792,366

​

​

1,945,290

​

​

2,022,433

Q3 2023

​

​

1,915,878

​

​

1,876,204

​

​

1,915,879

​

2023年第三季未偿还余额净增加的主要原因是RCMF倒闭

2019-FL3。

​

工资保护计划设施借款。该公司使用美联储的Paycheck Protection Program流动性工具(“PPPLF”)为PPP贷款提供资金。该计划收取0.35%的利率。截至2023年9月30日，我们在这项信贷安排下的未偿还金额约为7330万美元.

​

高级担保票据、可转换票据和公司债券，净额

下表列出了通过公共和私人交易发行的优先担保票据和公司债务的信息。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

(单位：千)

  

票面利率

​

到期日：

  

2023年9月30日

高级担保票据本金金额(1)

​

4.50

%

​

10/20/2026

​

$

350,000

未摊销递延融资成本--高级担保票据

​

​

​

​

​

​

​

(5,316)

高级担保票据合计，净额

​

​

​

​

​

​

$

344,684

公司债务本金金额(2)

​

5.50

%

​

12/30/2028

​

​

110,000

公司债务本金金额(3)

​

6.20

%

​

7/30/2026

​

​

104,613

公司债务本金金额(3)

​

5.75

%

​

2/15/2026

​

​

206,270

公司债务本金金额(4)

​

6.125

%

​

4/30/2025

​

​

120,000

公司债务本金金额(5)

​

7.375

%

​

7/31/2027

​

​

100,000

公司债务本金金额(6)

​

5.00

%

​

11/15/2026

​

​

100,000

未摊销贴现--公司债务

​

​

​

​

​

​

​

(7,800)

未摊销递延融资成本--公司债务

​

​

​

​

​

​

​

(5,505)

次级票据本金金额(7)

​

SOFR+3.10

%

​

3/30/2035

​

​

15,000

次级票据本金金额(8)

​

SOFR+3.10

%

​

4/30/2035

​

​

21,250

公司总债务，净额

​

​

​

​

​

​

$

763,828

债务账面总额

​

​

​

​

​

​

$

1,108,512

(1)优先抵押票据的利息每半年支付一次，日期为每年的4月20日及10月20日。

(2)公司债务的利息每半年支付一次，日期为每年的6月30日和12月30日。

(3)公司债务的利息每季度支付一次，日期为每年的1月30日、4月30日、7月30日和10月30日。

(4)公司债务的利息每半年支付一次，日期为每年的4月30日和10月30日。

(5)公司债务的利息每半年支付一次，日期为每年的1月31日和7月31日。

(6)公司债务的利息每半年支付一次，时间为每年的5月15日和11月15日；作为Broadmark合并的一部分。

(7)次级票据I-A的利息每季度派息一次，日期为每年3月30日、6月30日、9月30日及12月30日。

(8)次级票据I-B的利息每季度派息一次，日期为每年的1月30日、4月30日、7月30日及10月30日。

​

​

76

目录表

下表列出了优先担保票据和公司债务的合同到期日。

​

​

​

​

​

(单位：万人)

    

2023年9月30日

2023

 

$

—

2024

 

​

—

2025

 

​

120,000

2026

 

​

760,883

2027

​

​

100,000

此后

 

​

146,250

合同总金额

​

$

1,127,133

未摊销递延融资成本、折扣和保费，净额

​

​

(18,621)

债务账面总额

​

$

1,108,512

​

ReadyCap Holdings 4.50%2026年到期的优先担保票据。于2021年10月20日，本公司间接附属公司ReadyCap Holdings完成发售其4.50%于2026年到期的3.5亿美元高级担保票据(“高级担保票据”)。高级抵押票据由本公司、ReadyCap Holdings的各直接母实体及本公司不时的其他直接或间接附属公司(即Sutherland Asset III、LLC或其他抵押品)全面及无条件担保，以抵押高级抵押票据(统称为“担保人”)。

​

ReadyCap Holdings‘及担保人各自在高级抵押票据项下的责任，以本公司若干附属公司拥有的若干股本及资产(统称“SSN抵押品”)的完善优先留置权作为抵押。

​

高级担保票据可由ReadyCap Holdings‘在非赎回期间后通过支付高级担保票据的未偿还本金余额加上“整体”或其他溢价来赎回，该溢价随着高级担保票据接近到期而减少。ReadyCap Holdings必须在控制权发生变化和与此相关的高级担保票据评级下调的情况下，以高级担保票据本金余额的101%的价格回购高级担保票据，这在票据购买协议中有更全面的规定。

​

高级担保票据乃根据票据购买协议发行，该协议载有若干与抵押品及本公司有关的惯常负面契诺及要求，包括维持最低流动资金、最低有形净值、最高债务与净值比率及限制与联属公司的交易。

​

可转换票据。2017年8月9日，我们完成了一项本金总额为1.15亿美元的承销公开发售，2023年到期的7.00%可转换优先债券(“可转换债券”)。根据日期为2017年8月9日的基础契约条款，以及我们与美国银行协会作为受托人之间日期为2017年8月9日的第一个补充契约的补充条款，我们可以在2021年8月15日或之后赎回全部或任何部分可转换票据，前提是我们普通股的最后报告销售价格在截至我们提供赎回通知的日期之前的任何连续30个交易日(包括紧接我们提供赎回通知的日期之前的交易日)内至少20个交易日内至少是有效转换价格的120%。赎回价格以现金支付，相当于将赎回的可转换票据本金的100%，另加应计和未付利息。此外，在发生某些公司交易时，持有人可以要求我们以现金购买可转换票据，购买价格相当于将购买的可转换票据本金的100%，外加应计和未支付的利息。

​

可转换票据只有在满足以下一个或多个条件的情况下才可转换：(1)在上一财政季度结束前30天中，至少有20天我们普通股的收盘价大于或等于相应可转换票据转换价格的120%，(2)可转换票据的交易价格低于(I)换算率和(Ii)我们普通股在任何连续五个交易日期间的收盘价的乘积的98%，(3)我们以低于普通股10日平均收盘价的价格发行了某些股权工具，或者某些分派的每股价值比我们普通股的市场价格高出10%以上，或者(4)某些其他特定的公司事件(重大合并、出售、合并换股等)。发生了。

​

2023年8月15日，公司的未偿还可转换票据得到全额偿付。

​

​

77

目录表

公司债务

我们在公开和非公开交易中发行优先无担保票据。票据由基础契约和补充契约管理。通常，票据可由我们在非赎回期间后赎回，方法是支付未偿还本金余额，外加通常随着票据接近到期日而减少的“全额”或其他溢价。我们经常被要求回购票据，在某些情况下，在适用的补充契约中定义的与我们公司有关的控制权发生变化或根本变化的情况下，我们将按票据本金余额的101%进行回购。该等票据的偿付权与吾等现有及未来的任何无抵押及非附属债务相同；就担保该等债务的资产的价值而言，实际上优先于吾等的任何现有及未来的有担保债务；而在结构上则低于我们附属公司的所有现有及未来债务、其他负债(包括贸易应付账款)及(如非由吾等持有)优先股。管理票据的补充契约通常包含与维持最低流动资金、最低有形净值、最高债务与净值比率以及对与关联公司交易的限制有关的惯常负面契约和金融契约。

​

此外，与Broadmark合并有关，本公司的全资附属公司RCC Merge Sub承担了Broadmark对某些优先无抵押票据的债务。管理这些票据的票据购买协议包含金融契约，这些契约要求遵守杠杆率和覆盖率，并保持最低有形净值，以及其他惯常的肯定和消极契约。

​

债务自动柜员机协议

2021年5月20日，本公司与B.Riley Securities，Inc.(“代理商”)签订了一份在市场上发行的销售协议(“销售协议”)，根据该协议，本公司可不时发售及出售最多1,000万元的6.20%2026及5.75%2026债券。根据销售协议出售利率为6.20%的2026年债券和利率为5.75%的2026年债券，如有的话，可按证券法第415条(“债务自动柜员机计划”)的定义，以“市场发售”的方式进行交易。代理商不需要出售任何特定数量的票据，但代理商将按照代理商与公司共同商定的条款，以符合其正常交易和销售惯例的商业合理努力进行所有销售。不是通过债务自动柜员机计划进行的此类销售是在截至2023年9月30日的三个月或九个月内完成的。

​

证券化交易

自2011年1月以来，我们的经理在贷款收购、发起、服务和证券化策略方面拥有丰富的经验，使我们能够完成几项SBC和SBA贷款资产的证券化。这些证券化使我们能够在长期、无追索权的基础上为SBC和SBA贷款提供匹配资金。作为这些证券化抵押品质押的资产来自我们的资产组合。通过将这些SBC和SBA资产贡献给各种证券化，这些交易为我们创造了为其他投资提供资金的能力。

​

78

目录表

下表载列证券化结构及向投资者发行的相关票据的资料。

​

​

​

​

​

​

​

(单位：百万)

抵押资产类别

发行

活动/塌陷

​

发行的债券

信托（公司赞助）

​

​

​

​

​

​

瀑布维多利亚抵押信托2011-1（SBC 1）

SBC获得的贷款

2011年2月

倒塌

​

$

40.5

瀑布维多利亚抵押信托2011-3（SBC 3）

SBC获得的贷款

2011年10月

倒塌

​

​

143.4

Sutherland Commercial Mortgage Trust 2015-4（SBC4）

SBC获得的贷款

2015年8月

倒塌

​

​

125.4

萨瑟兰商业抵押信托2018年(SBC7)

SBC获得的贷款

2018年11月

倒塌

​

​

217.0

ReadyCap Lending Small Business Trust 2015-1(RCLT 2015-1)

收购的小型企业管理局7(A)贷款

2015年6月

倒塌

​

​

189.5

ReadyCap Lending Small Business Loan Trust 2019-2(RCLT 2019-2)

发起SBA 7(A)贷款，获得SBA 7(A)贷款

2019年12月

主动型

​

​

131.0

ReadyCap Lending Small Business Loan Trust 2023-3(RCLT 2023-3)

源自SBA 7(A)的贷款，
收购的小型企业管理局7(A)贷款

2023年7月

主动型

​

​

132.0

​

​

​

​

​

​

​

房地产抵押投资渠道(REMIC)

​

​

​

​

​

​

ReadyCap商业抵押信托2014-1(RCMT 2014-1)

SBC起源于常规

2014年9月

倒塌

​

$

181.7

ReadyCap商业抵押信托2015-2(RCMT 2015-2)

SBC起源于常规

2015年11月

主动型

​

​

218.8

ReadyCap商业抵押信托2016-3(RCMT 2016-3)

SBC起源于常规

2016年11月

主动型

​

​

162.1

ReadyCap商业抵押信托2018-4(RCMT 2018-4)

SBC起源于常规

2018年3月

主动型

​

​

165.0

Ready Capital Mortgage Trust 2019-5(RCMT 2019-5)

SBC起源于常规

2019年1月

主动型

​

​

355.8

Ready Capital Mortgage Trust 2019-6(RCMT 2019-6)

SBC起源于常规

2019年11月

主动型

​

​

430.7

准备资本抵押信托2022-7（RCMT 2022-7）

SBC起源于常规

2022年4月

主动型

​

​

276.8

瀑布维多利亚抵押信托2011-2（SBC 2）

SBC获得的贷款

2011年3月

倒塌

​

​

97.6

Sutherland Commercial Mortgage Trust 2018（SBC6）

SBC获得的贷款

2017年8月

主动型

​

​

154.9

Sutherland Commercial Mortgage Trust 2019（SBC8）

SBC获得的贷款

2019年6月

主动型

​

​

306.5

Sutherland Commercial Mortgage Trust 2020（SBC9）

SBC获得的贷款

2020年6月

倒塌

​

​

203.6

萨瑟兰商业抵押信托2021(SBC10)

SBC获得的贷款

2021年5月

主动型

​

​

232.6

​

​

​

​

​

​

​

抵押贷款债券(CLO)

​

​

​

​

​

​

Ready Capital Mortgage Finding 2017-FL1

SBC始发桥

2017年8月

倒塌

​

$

198.8

Ready Capital Mortgage Finding 2018-FL2

SBC始发桥

2018年6月

倒塌

​

​

217.1

Ready Capital Mortgage Finding 2019-FL3

SBC始发桥

2019年4月

倒塌

​

​

320.2

Ready Capital Mortgage Finding 2020-FL4

SBC始发桥

2020年6月

倒塌

​

​

405.3

Ready Capital Mortgage Finding 2021-FL5

SBC始发桥

2021年3月

主动型

​

​

628.9

Ready Capital Mortgage Finding 2021-FL6

SBC始发桥

2021年8月

主动型

​

​

652.5

Ready Capital Mortgage Finding 2021-FL7

SBC始发桥

2021年11月

主动型

​

​

927.2

Ready Capital Mortgage Finding 2022-FL8

SBC始发桥

2022年3月

主动型

​

​

1,135.0

Ready Capital Mortgage Finding 2022-FL9

SBC始发桥

2022年6月

主动型

​

​

754.2

Ready Capital Mortgage Finding 2022-FL10

SBC始发桥

2022年10月

主动型

​

​

860.1

Ready Capital Mortgage Finding 2023-FL11

SBC始发桥

2023年2月

主动型

​

​

586.0

Ready Capital Mortgage Finding 2023-FL12

SBC始发桥

2023年6月

主动型

​

​

648.6

​

​

​

​

​

​

​

信托(非公司赞助)

​

​

​

​

​

​

房地美小额贷款信托基金2016-SB11

起源于代理机构的多家庭

2016年1月

主动型

​

$

110.0

房地美小额贷款信托基金2016-SB18

起源于代理机构的多家庭

2016年7月

主动型

​

​

118.0

房地美小额贷款信托基金2017-SB33

起源于代理机构的多家庭

2017年6月

主动型

​

​

197.9

房地美小额贷款信托基金2018-sb45

起源于代理机构的多家庭

2018年1月

主动型

​

​

362.0

Freddie Mac小额余额抵押信托基金2018-SB52

起源于代理机构的多家庭

2018年9月

主动型

​

​

505.0

房地美小额贷款信托基金2018-SB56

起源于代理机构的多家庭

2018年12月

主动型

​

​

507.3

关键商业抵押贷款信托2020-S3(1)

SBC起源于常规

2020年9月

主动型

​

​

263.2

(1)将资产的一部分投入信托

​

​

​

​

​

​

​

我们使用出售发行的部分的所得款项购买和发起SBC和SBA贷款。我们是所有公司发起的证券化的主要受益人;因此，它们在我们的财务报表中合并。

​

合同义务和表外安排

​

除上述项目外，截至2023年9月30日止三个月，我们的合约责任并无重大变动。详见公司表格10-K第7项“管理层对财务状况和经营成果的讨论和分析-合同义务”。截至本表格10-Q之日，我们没有资产负债表外安排，除披露外。

​

关键会计估计

​

我们的合并财务报表是根据公认会计原则编制的，该原则要求使用影响截至合并财务报表日期的资产和负债报告金额以及报告期内收入和支出报告金额的估计和假设。我们相信，根据我们当时可得的资料，我们的综合财务报表所依据的所有决定及评估于作出时均属合理。以下讨论描述适用于我们的业务及需要复杂管理层判断的关键会计估计。本概要应与我们的会计政策及“综合财务报表附注，附注3 -

79

目录表

公司表格10-K第8项“财务报表和补充数据”中的“重要会计政策”。

​

信贷损失准备

信贷亏损拨备包括按摊销成本入账之贷款及借贷承担之亏损拨备。该等贷款及贷款承担按季度进行检讨，并考虑信贷质素指标，包括可能及过往亏损、抵押品价值、贷款与价值比率及经济状况。信贷亏损拨备透过自盈利扣除之拨备增加，并因撇销（扣除收回款项）而减少。

​

ASC 326， 金融工具-信用损失（“ASC 326”）于2020年1月1日对我们生效，并以预期亏损模型（称为当前预期信贷亏损（“CECL”）模型）取代GAAP先前要求的“已产生亏损”方法。CECL修订先前的信贷亏损模型，以反映报告实体对所有预期信贷亏损的当前估计，不仅基于历史经验及当前状况，而且包括包含前瞻性信息的合理且有依据的预测。预期信贷亏损项下的预期信贷亏损计量适用于按摊销成本计量的金融资产。ASC 326规定的信贷损失准备金从我们综合资产负债表中相应贷款的摊销成本中扣除。相关的会计准则更新第2016-13号（“ASU 2016-13”）也要求对采用报告期开始时的保留盈利进行累积影响调整。

​

关于ASU 2016-13，我们实施了新的流程，包括利用贷款损失预测模型，更新我们的储备政策文件，改变内部报告流程和相关的内部控制。我们实施了贷款损失预测模型，以估计其贷款组合在个人贷款层面的预期终身信贷损失。本公司使用的CECL预测方法包括（i）违约概率及违约损失率法，使用相关第三方CMBS/CRE贷款数据库及历史贷款损失;及（ii）概率加权预期现金流量法，视乎贷款类型及相关历史市场贷款损失数据的可用性而定。我们可能会在未来使用其他可接受的替代方法，这取决于（除其他因素外）贷款类型、相关抵押品以及相关历史市场贷款损失数据的可用性。

​

我们在个别贷款层面估计贷款组合的CECL预期信贷亏损。我们预测方法的重要输入数据包括（i）主要贷款特定输入数据，如LTV、年份、贷款期限、相关物业类型、占用率、地理位置等，及（ii）宏观经济预测。该等估计可能会根据未来可得的宏观经济数据于未来期间变动，并可能导致我们对其贷款组合的预期信贷亏损的未来估计出现重大变动。

​

在若干情况下，我们考虑若干贷款的相关贷款特定定性因素，以估计其CECL预期信贷亏损。我们认为（i）预期将透过经营或出售相关抵押品而大幅偿还，及（ii）借款人正经历财务困难的贷款投资为“依赖抵押品”贷款。就我们厘定抵押品可能被止赎的贷款而言，我们根据抵押品的公平值（倘预期透过出售抵押品偿还，则减出售资产的成本）与贷款于计量日期的摊销成本基准之间的差额计量预期亏损。对于我们确定不太可能发生止赎的抵押品依赖贷款，我们采用可行的权宜方法，使用抵押品的公允价值（如果预期通过出售抵押品偿还，则减去出售资产的成本）与贷款的摊销成本基准之间的差额估计预期损失。

​

虽然我们有一个正式的方法来确定信贷损失拨备的适当水平，但对固有贷款损失的估计涉及对各种因素的判断和假设，包括当前的经济状况。我们对信贷损失准备的充分性的确定是基于对上述因素的季度评估。因此，根据管理层对信贷损失准备金充分性的持续评估，贷款损失准备金将在不同时期有所不同。

​

在评估贷款减值时，需要做出重大判断；因此，随着时间的推移，实际结果可能会有很大不同。有关贷款减值评估的结果，请参阅本表格10-Q内的“综合财务报表附注，附注6-贷款及信贷损失准备”。

​

与购买力平价贷款相关的折扣增加，为投资而持有

本公司在第二轮计划中的贷款来源作为贷款入账，根据ASC 310持有以供投资，应收账款。贷款发放费和相关的直接贷款发放成本计入初始

80

目录表

已记录贷款投资，并在贷款期限内递延。贷款发放费用与直接贷款发放成本之间的净额被确认为贷款账面价值的折扣额，该折扣额要求在票据有效期内以不变的有效收益率在收入中确认。

​

有效收益率是根据贷款合同要求的付款条件以及联邦政府从贷款减免中获得的实际和预期预付款确定的。由于来自贷款减免的预付款经常偏离估计，公司定期重新计算有效收益率，以反映到目前为止的实际预付款和预期的未来预付款。预期的未来预付款是根据过去的预付款模式、历史、当前和预计的利率环境以及其他因素来估计的，以预测未来的现金流。

​

对预期未来预付款的调整以追溯方式入账，这意味着净投资或负债调整为自票据首次确认以来应用新的有效收益率时将存在的金额。随着提前还款速度的变化，这些会计要求可能会成为收入波动的来源。提前还款的加速加速了增值，增加了当期收益。相反，当提前还款额下降，从而延长了工具的有效到期日，并将部分贴现增量转移到未来期间。

​

在评估购买力平价贷款的有效收益率时，需要做出重大判断；因此，随着时间的推移，实际结果可能会有很大不同。请参阅公司10-K报表中第8项“财务报表和补充数据”中包含的“综合财务报表附注19-其他收入和经营费用”，以获得更全面的购买力平价贷款讨论，用于投资。

​

按公允价值列账的金融资产和负债的估值

我们以公允价值计量我们的MBS、衍生资产和负债、住宅MSR，以及我们选择公允价值选项的任何资产或负债，包括我们发起的、预计将在短期内出售给第三方或证券化的某些贷款。

​

我们已建立估值程序及程序，以确保公允价值计量恰当及可靠，并尽可能以可观察到的投入为基础，估值方法得以一致应用，以及假设及投入均属合理。我们还建立了程序，为属于ASC 820第3级的投资提供评估方法、技术和途径公允价值计量公允价值等级(“公允价值等级”)是公平、一致和可验证的。我们的流程提供了一个框架，确保对我们的公允价值方法、技术、验证程序和结果进行监督。

​

当没有积极报价的可见价格时，我们使用类似资产和负债的隐含定价或基于估计未来现金流量净现值的估值模型，并根据流动性、信贷、市场和/或其他风险因素进行适当调整。请参阅表格10-K中第8项“财务报表和补充数据”中的“合并财务报表附注7--公允价值计量”，以便更全面地讨论我们的关键会计估计，因为它们与公允价值计量有关。

​

维修权减值

维修权按摊余成本计提，最初按公允价值入账，随后按摊余成本入账。我们对不受减值影响的住宅MSR选择了公允价值选项。

​

为了测试我们以摊余成本计入的维修权是否减值，我们首先确定是否存在表明维修资产的账面价值不可收回的事实和情况。如果是这样的话，我们就将服务现金流的净现值与其账面价值进行比较。无形资产服务现金流的估计净现值是使用贴现现金流量建模技术确定的，该技术要求管理层考虑到历史和预测的贷款预付率、违约率和预期到期日违约，就未来的服务现金流量净额作出估计。如果维护权的账面价值超过维修权现金流量的净现值，维护权被视为减值，当账面价值超过维修权现金流量净现值时，减值损失将在收益中确认。我们通过定期将实际现金流、信贷和预付款体验与建模估计进行比较，来监控我们维修权的实际表现。

​

在评估减值;的维修权时，需要做出重大判断，因此，随着时间的推移，实际结果可能会有很大不同。请参阅本文件中包含的“合并财务报表附注，附注8--维修权”

81

目录表

表格10-Q，以更完整地讨论我们的关键会计估计，因为它们与维修权减值有关。

​

请参阅公司10-K报表中第8项“财务报表和补充数据”中的“综合财务报表附注，附注4--最近发布的会计声明”，以讨论最近的会计发展和对公司的预期影响。

​

项目3.关于市场风险的定量和定性披露

​

在正常业务过程中，我们进行各种金融工具的交易，使我们面临各种类型的风险，包括表内和表外风险，这些风险与我们投资的金融工具和市场相关。这些金融工具使我们面临不同程度的市场风险、信用风险、利率风险、流动性风险、表外风险和提前还款风险。由于新冠肺炎疫情对经济造成的持续干扰，这些风险中的许多都得到了放大，这些干扰仍然不确定，也很难预测。我们继续监测大流行的影响以及这些风险在我们行动中的影响。

​

市场风险。市场风险是指金融工具的价值因利率、外币汇率或相关金融工具的市场价值的水平或波动性发生不利变化而可能出现的不利变化。我们试图通过达成抵销交易来降低我们对市场风险的敞口，其中可能包括购买或出售计息证券和股权证券。

​

信用风险。我们在SBC贷款和SBC ABS以及我们未来可能收购的其他目标资产的投资方面存在信用风险。与这些投资有关的信用风险与借款人的支付能力和意愿有关，在授予或续签信贷之前对其进行评估，并在整个贷款或担保期限内定期进行审查。我们认为，贷款信用质量主要取决于借款人的信用状况和贷款特征。考虑到预期和意外的亏损，我们寻求以适当的价格收购资产，并根据我们的历史投资战略，采用价值驱动的承保和尽职调查方法，重点关注预计的现金流和现金流的潜在风险，以此来缓解这一风险。我们在管理和偿还贷款的同时，通过对拖欠贷款的借款人执行各种清理和减少损失的策略，进一步降低了潜在损失的风险。然而，可能会发生意想不到的信贷损失，这可能会对经营业绩产生不利影响。

​

新冠肺炎疫情对商业房地产市场造成了不利影响，导致入住率下降，租户要求推迟或减免租金，目前计划或正在进行的物业翻修工程也出现了延误。这些负面条件可能会持续到未来，并削弱借款人支付根据我们的贷款协议到期的本金和利息的能力。我们与借款人保持着牢固的资产管理关系，并利用这些关系来应对新冠肺炎疫情对我们的贷款的潜在影响，这些贷款是由经历现金流压力的物业担保的，最重要的是酒店和零售资产。我们的一些借款人表示，由于新冠肺炎疫情的影响，他们将无法及时执行他们的业务计划，不得不暂时关闭业务，或经历了其他负面业务后果，并已请求临时利息延期或宽限，或对其贷款进行其他修改。因此，我们与借款人讨论了可能的近期防御性贷款修改，其中可能包括重新使用准备金、暂时推迟利息、或对由受新冠肺炎疫情直接影响的资产担保的贷款进行业绩测试或契约豁免，这些通常伴随着赞助商的额外股权承诺和/或担保。截至2023年9月30日，我们的商业地产投资组合中有0.1%的贷款在忍耐计划中。虽然我们认为我们的贷款本金通常得到了基本抵押品价值的充分保护，但我们存在着无法实现某些投资的全部本金价值的风险。

​

利率风险。利率风险对许多因素高度敏感，包括政府的货币和税收政策、国内和国际经济和政治考虑以及其他我们无法控制的因素。

​

我们的经营业绩将在一定程度上取决于我们的投资收入和融资成本之间的差异。我们的债务融资是基于相关指数的固定利差计算的浮动利率，但受特定融资安排确定的下限的限制。利率变化的一般影响在上面的“--影响经营业绩的因素-市场利率的变化”一节中进行了讨论。如果利率环境大幅上升和/或经济下滑，违约可能会增加并导致我们的信贷损失，这可能会对我们的业务、财务状况、流动资金、经营业绩和前景产生重大和不利的影响。

82

目录表

此外，这种违约可能会对我们的计息资产和计息负债之间的利差产生不利影响。

​

此外，不良SBC贷款对利率的敏感性不如良好贷款，因为不良贷款的收益往往来自通过减少损失战略和机会主义处置资产进行的资产重组。由于不良SBC贷款是短期资产，因此用于估值的贴现率基于短期市场利率，而短期市场利率可能不会与长期市场利率同步变动。

​

下表预测了在2023年9月30日之后的12个月期间，假设利率立即上升或下降25、50、75和100个基点，对我们的利息收入和支出的影响。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

12个月税前净利息收入敏感度概况

​

​

汇率的瞬时变化

(单位：千)

​

加息25个基点

​

加息50个基点

​

加息75个基点

​

加息100个基点

​

降息25个基点

​

降息50个基点

​

降息75个基点

​

下调100个基点

资产：

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

贷款

$

19,922

$

39,845

$

59,768

$

79,692

$

(19,919)

$

(39,826)

$

(59,678)

$

(79,414)

利率互换对冲

​

1,536

​

3,072

​

4,609

​

6,145

​

(1,536)

​

(3,072)

​

(4,609)

​

(6,145)

总计

$

21,458

$

42,917

$

64,377

$

85,837

$

(21,455)

$

(42,898)

$

(64,287)

$

(85,559)

负债：

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

有担保借款

$

(4,715)

$

(9,429)

$

(14,144)

$

(18,858)

$

4,715

$

9,429

$

14,144

$

18,858

证券化债务凭证

​

(11,528)

​

(23,056)

​

(34,584)

​

(46,113)

​

11,528

​

23,056

​

34,584

​

46,113

总计

$

(16,243)

$

(32,485)

$

(48,728)

$

(64,971)

$

16,243

$

32,485

$

48,728

$

64,971

对净利息收入(费用)的净影响总额

$

5,215

$

10,432

$

15,649

$

20,866

$

(5,212)

$

(10,413)

$

(15,559)

$

(20,588)

​

利率对我们的可变利率债务的这种假设影响没有考虑到在利率上升的环境下可能发生的整体经济活动变化的影响。此外，如果利率发生这种变化，我们可能会采取行动，进一步减少我们对这种变化的风险敞口。然而，由于将采取的具体行动及其可能的影响的不确定性，本分析假设我们的财务结构不会发生变化。

​

流动性风险。 流动性风险出现在我们的投资和我们投资活动的一般融资中。这包括无法在结算日为收购及发起活动提供资金及/或未能以合理价格及时平仓的风险，以及在市场波动加剧时抵押品需求可能增加。如果我们被迫在不合时宜的时候处置流动性不佳的投资，我们可能会被迫以大大低于市场价值的价格出售，导致实现亏损。我们试图通过定期监控我们在SBC贷款、ABS和其他金融工具中投资的流动性，来降低我们的流动性风险。在分析流动性风险时，我们的预期退出策略、报价利差、在特定策略下活跃市场的经纪商数量以及长期资金的可获得性等因素都被考虑在内。为了减少我们投资的债务工具的流动性和条款之间的任何可察觉的差距，我们试图将对短期融资安排的依赖降至最低。虽然我们可以使用传统的保证金安排和逆回购协议为某些证券头寸投资融资，但也可以利用其他金融工具，如债务抵押债券和其他较长期融资工具，为我们提供长期融资来源。

​

提前还款风险。提前还款风险是指本金的偿还率与预期不同，导致某些投资的回报低于预期的风险。当我们收到资产本金的预付款时，为这类资产支付的任何溢价都将在利息收入中摊销。一般来说，预付率的提高会加速购买溢价的摊销，从而减少从资产上赚取的利息收入。相反，这类资产的折扣会增加到利息收入中。一般来说，提前还款利率的提高会加速购买折扣的增加，从而增加资产的利息收入。

​

SBC贷款和ABS延期风险。我们的经理根据借款人将提前偿还抵押贷款或延长贷款的利率假设，计算我们资产的预计加权平均寿命。如果在利率上升的环境下预付率下降或行使延期选择权，固定利率资产的寿命可能会延长到担保债务协议的期限之后。这可能会对我们的运营结果产生负面影响。在某些情况下，我们可能被迫出售资产以维持充足的流动性，这可能会导致我们蒙受损失。

​

83

目录表

房地产风险。住宅和商业资产的市值会受到波动的影响，可能会受到一系列因素的不利影响，这些因素包括但不限于国家、地区和当地的经济状况(可能受到行业放缓和其他因素的不利影响)；当地的房地产状况(如住房、零售、工业、写字楼或其他商业空间供过于求)；特定行业的变化或持续疲软；建筑质量、建筑成本、楼龄和设计；人口因素；以及建筑或类似法规的追溯变化。此外，物业价值的下降会减少抵押品的价值和借款人可用来偿还相关贷款的潜在收益，这也可能导致我们蒙受损失。

​

公允价值风险。我们投资的估计公允价值主要由于利率的变化而波动。一般来说，在利率上升的环境下，固定利率投资的估计公允价值预计会减少；反之，在利率下降的环境下，固定利率投资的估计公允价值预计会增加。随着市场波动性增加或流动性减少，我们记录和/或披露的资产的公允价值可能会受到不利影响。我们的经济敞口一般限于我们的净投资头寸，因为我们寻求通过利率掉期对冲的固定利率融资或可变利率融资为固定利率投资提供资金。

​

交易对手风险。我们通过我们的回购协议、信贷安排和其他融资协议为收购我们的商业和住宅抵押贷款、MBS和其他资产的很大一部分提供资金。对于这些融资安排，我们将抵押贷款和证券作为抵押品，以确保借款。质押的抵押品的金额通常会超过借款的金额(即.减记)，使得借款将被过度抵押。因此，如果在融资期间，贷款人违约，而我们无法收回我们质押的资产，我们将面临交易对手的风险。这一风险的金额是借给我们的金额加上应付给交易对手的利息与我们质押给贷款人的抵押品的公允价值之间的差额，包括此类抵押品的应计应收利息。

​

我们面临着不断变化的利率和市场状况，这会影响与借款相关的现金流。我们通过利率互换等衍生工具来缓解这些风险。利率互换用于降低利率变动的风险，涉及从交易对手那里收取浮动利率金额，以换取我们在掉期合同有效期内根据固定利率付款。

​

我们的若干附属公司已订立场外(“场外”)利率掉期协议，以对冲与利率变动有关的风险。由于某些利率互换不是通过中央对手方清算的，我们仍然受到对手方履行每一笔此类互换义务的能力的影响，不能指望中央对手方的信用状况来衡量表现。因此，如果场外掉期交易对手不能在利率掉期的条款下履行义务，我们的子公司将不会收到根据该协议到期的付款，我们可能会损失与利率掉期相关的任何未实现收益，被对冲的负债将不再通过利率掉期进行对冲。虽然我们会寻求终止相关的场外掉期交易，并可能向违约交易对手索赔任何损失，包括未实现的收益，但不能保证我们能够以经济上可行的条件或根本不能收回该等金额或替换相关的掉期交易。在这种情况下，我们可能被迫以当时的市场价格覆盖未对冲的负债。如果交易对手破产或申请破产，我们还可能面临任何我们承诺的抵押品的风险，这些抵押品是为了确保我们在场外利率互换下的义务。因此，一旦利率互换协议交易对手违约，利率互换将不再像预期的那样缓解利率变化的影响。

​

下表列出了本公司股东权益风险合计超过5%的回购协议的任何交易对手的信息。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

2023年9月30日

(单位：千)

​

交易对手
额定值

风险额度

​

协议到期前的加权平均月数

​

股东权益百分比

瑞士信贷股份公司

​

A+/A3

$ 248,641

​

1

​

9.6%

摩根大通银行，N.A.

​

A+/Aa2

$ 195,783

​

30

​

7.6%

北卡罗来纳州富国银行

​

A+/Aa2

$ 166,667

​

8

​

6.4%

84

目录表

在上表中，

●交易对手评级是S和穆迪分别给予的长期发行人信用评级。

​

●风险金额反映透过回购协议借出的金额(包括应付利息)与用作抵押品的资产(包括应计应收利息)的现金及公允价值之间的差额。

​

资本市场风险。我们面临与股权资本市场相关的风险，以及我们通过发行普通股或其他股权工具筹集资本的相关能力。我们还面临与债务资本市场相关的风险，以及我们通过回购义务或其他融资安排下的借款为我们的业务融资的相关能力。作为房地产投资信托基金，我们被要求每年分配我们应税收入的很大一部分，这限制了我们积累运营现金流的能力，因此需要我们利用债务或股权资本来为我们的业务融资。我们寻求通过监控债务和股权资本市场来缓解这些风险，以便为我们关于筹集资金的数量、时机和条款的决定提供信息。

​

表外风险。表外风险是指因利率、外币汇率或相关金融工具市值的变动而导致的最大潜在亏损，可能导致某一特定金融工具的价值变动超过该等资产和负债目前在合并资产负债表中所反映的报告金额。

​

通货膨胀风险。我们大部分的资产和负债都是利率敏感型的。因此，利率和其他因素对我们业绩的影响远远超过通胀。利率的变化可能但不一定与通货膨胀率和/或通货膨胀率的变化相关。有关利率敏感性的讨论，请参阅本表格10-Q中的“关于市场风险的定量和定性披露--利率风险”。

​

项目4.控制和程序

​

公司拥有披露控制和程序，旨在确保记录、处理、总结和报告在美国证券交易委员会规则和表格中指定的时间段内记录、处理、汇总和报告1934年证券交易法(“交易法”)中要求披露的信息，并积累这些信息并酌情传达给管理层，包括首席执行官和首席财务官，以便根据交易法及其下的规则和条例颁布的“披露控制和程序”的定义及时决定要求披露的信息。在设计和评估披露控制和程序时，管理层认识到，任何控制和程序，无论设计和操作多么完善，都只能为实现预期的控制目标提供合理的保证，管理层必须在评估可能的控制和程序的成本效益关系时运用其判断。该公司，包括其首席执行官和首席财务官，评估了截至2023年9月30日其披露控制和程序的设计和运行的有效性。基于上述情况，公司首席执行官和首席财务官得出结论，公司的披露控制和程序是有效的。

​

财务报告内部控制的变化

​

在截至2023年9月30日的季度内，公司对交易法规则13a-15(F)所界定的财务报告的内部控制没有发生任何变化，这些变化对公司的财务报告内部控制产生了重大影响，或有合理的可能性对其产生重大影响。

​

85

目录表

​

第二部分：其他信息

​

项目1.法律诉讼

​

在正常业务过程中，本公司可能不时涉及各种索赔和法律诉讼。

​

2021年2月24日，希拉·贝克和默尔·W·邦迪克(Sheila Baker and Merle W.Bundick)向加州高等法院提起诉讼，分别称为贝克诉麦克亚当斯等人案(编号21STCV07569)和邦迪克诉麦克亚当斯等人案(编号21STCV07571)。2021年3月2日，安沃斯所谓的股东本杰明·吉利也向加州高等法院提起诉讼，名为吉利诉麦克亚当斯等人案，编号21STCV08413(吉利诉讼，与贝克诉讼和邦迪克诉讼一起，称为安沃斯合并诉讼)。安沃斯的合并诉讼是针对安沃斯董事会(“安沃斯董事会”)的前成员提起的。安沃斯合并诉讼中的申诉称，安沃斯董事会违反了他们的受托责任，未能适当考虑据称优于合并的收购提议，同意与合并相关的据称不合理的交易保护，并授权发布2021年2月9日提交的表格424B3，其中据称包含重大误导性信息。除其他事项外，安沃斯的合并诉讼还寻求撤销损害赔偿，以及支付律师费和专家费。2021年5月26日，安沃斯合并诉讼在Re Anworth Mortgage Asset Corporation股东诉讼中被合并和重新命名，主导案件编号21STCV07569。2021年6月14日，希拉·贝克、默尔·W·邦迪克和本杰明·吉利(统称为原告)提出了合并的修订申诉，加州高等法院于2021年12月2日驳回了安沃斯的抗辩人寻求驳回合并修订申诉的请求。安沃斯董事会于2022年1月3日提交了他们的答复。

​

2022年12月27日，双方通知加州高等法院，已原则上达成解决这一诉讼的协议。2023年6月30日，加州高等法院发布了一项命令，初步批准了和解协议，并于2023年11月14日举行了最终批准和解协议的听证会。和解协议还有待加州高等法院的最终批准。

​

2023年4月3日，该公司的一名据称的股东向纽约南区美国地区法院提出了一项诉状，标题为Whitehead诉Ready Capital Corporation，等人，案件编号1：23-cv-02773。起诉书以个人诉讼形式提起，将公司及其董事列为被告，指控被告违反了交易法第14(A)和20(A)条，涉及S-4最初提交给美国证券交易委员会的与拟议中的布罗德马克合并有关的表格，并试图禁止布罗德马克合并，以及损害赔偿、费用以及律师费和专家费。2023年5月16日，怀特黑德的诉讼被自愿驳回。与Broadmark合并有关的针对Broadmark及其董事的六项类似申诉，主张类似的索赔并寻求类似的救济：O‘Dell诉Broadmark Realty Capital Inc.，等人，案件编号23-cv-02640(S.D.N.Y.，2023年3月29日提起)；Wang诉Broadmark Realty Capital Inc.，等人，案件编号23-cv-02717(S.D.N.Y.，2023年3月31日提起)；Kirkland诉Broadmark Realty Capital Inc.，等人，案件编号23-cv-02943(S.D.N.Y.，2023年4月7日提交)；Kirsteins诉Broadmark Reality Capital Inc.，案件编号23-cv-03008(S.D.N.Y.，2023年4月10日提交)；Morgan诉Broadmark Realty Capital Inc.，案件编号23-cv-03850(S.D.N.Y.，2023年5月8日提交)；和劳伦斯诉Broadmark Realty Capital Inc.，等人，案件编号23-cv-03921(S.D.N.Y.，2023年5月10日提交)。这些行动中的每一项都被自愿驳回。

​

第1A项。风险因素

​

以下是对公司截至2022年12月31日的10-K报表第I部分-1A项中披露的风险因素的重要更新。您应该意识到，这些风险因素和其他信息可能无法描述我们面临的所有风险。我们目前不知道或我们目前认为无关紧要的其他风险和不确定性也可能对我们的业务、财务状况和/或经营业绩产生重大不利影响。

​

​

86

目录表

与Broadmark合并相关的风险

​

本公司可能无法成功整合本公司的现有业务和Broadmark的业务，并在预期的时间框架内或根本无法实现Broadmark合并的预期协同效应和其他预期收益。

​

Broadmark的合并涉及两家公司的合并，这两家公司之前是作为两家独立的上市公司运营的。新合并的公司将被要求投入大量的管理注意力和资源来整合公司的现有业务和Broadmark的业务。公司在整合过程中可能遇到的潜在困难包括但不限于以下几点：

​

●合并两家拥有不同历史和投资组合资产的公司的复杂性；
●在将与Broadmark合并相关的资本重新配置为合并后公司的目标资产方面遇到的困难或拖延；
●与Broadmark合并相关的潜在未知负债和意外增加的费用、延迟或条件；以及
●由于完成与Broadmark的合并和整合两家公司的运营而转移了管理层的注意力，导致业绩不足。

​

由于所有这些原因，您应该意识到，整合过程可能会导致公司管理层分心，扰乱公司正在进行的业务或其运营、服务、标准、控制、政策和程序的不一致，其中任何一项都可能对公司向股东提供投资回报、维持与主要利益相关者和员工的关系、实现Broadmark合并的预期效益的能力产生不利影响，或者可能以其他方式对其业务和财务业绩产生重大不利影响。

​

第二项股权证券的未登记销售、募集资金的使用和发行人购买股权证券

​

股份回购计划

​

2018年3月6日，我们的董事会批准了一项股份回购计划，授权但不强制回购我们的普通股；2022年9月29日，我们的董事会批准了扩大股份回购计划的规模，使其授权回购总额达到5000万美元。为了促进进一步的回购，2023年6月1日，我们的董事会批准了一项新的股票回购计划，取代了以前的计划，授权但不强制回购我们高达1.00亿美元的普通股。股票回购计划下的股票回购可以由管理层随时在公开市场上、在私下协商的交易中或以其他方式进行，在每种情况下都要遵守美国证券交易委员会的所有规则和其他法律要求，并可以根据一个或多个规则10b5-1计划进行部分回购，这些计划允许我们在否则可能被禁止的情况下进行股票回购。回购交易的时间和金额将由我们的管理层根据其对市场状况、股价、法律要求和其他因素的评估来决定。

​

下表列出了本季度我们普通股的购买量。

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

​

购买的股份总数

​

​

每股平均支付价格

​

作为公开宣布的计划的一部分购买的股票总数

​

​

根据该计划可购买的最大股份(或近似美元价值)

七月

​

76,112

​

$

11.28

​

—

​

$

81,953,841

八月

​

11,130

​

​

10.72

​

—

​

​

81,953,841

九月

​

—

​

​

—

​

—

​

​

81,953,841

总计

​

87,242

(1)​

$

11.21

(2)​

—

​

$

81,953,841

(1)购买的总股份包括我们某些雇员所拥有的普通股股份，他们已交出普通股，以满足与归属受限股票单位和奖励相关的扣缴税款和其他补偿。

(2)每股支付的价格是以我们普通股截至预扣之日的价格为基础的。

​

​

项目3.高级证券违约

​

没有。

​

87

目录表

​

项目4.矿山安全信息披露

​

不适用。

​

项目5.其他信息

​

无我们的高级管理人员和主管vt.进入，进入变为、修改或已终止任何“规则10b5-1交易在截至2023年9月30日的季度内，“非规则10b5-1交易安排”或“非规则10b5-1交易安排”(各自的定义见S-K法规第408(C)项)。

​

项目6.展品

​

​

展品
数

​

展品说明

​

2.1

*

Ready Capital Corporation、RC Merge子公司、LLC和Anworth Mortgage Asset Corporation之间的合并协议和计划，日期为2020年12月6日(合并内容参考注册人于2020年12月8日提交的8-K表格当前报告的附件2.1).

​

​

​

2.2

*

合并协议，由Ready Capital Corporation，Ready Capital，RC Mosaic Sub，LLC，特拉华州有限责任公司Sutherland Partners，L.P.，特拉华州有限责任公司，Mosaic Real Estate Credit，LLC，特拉华州有限责任公司，Mosaic Real Estate Credit TE，LLC，特拉华州有限责任公司，MREC International Incentive Split，LP，特拉华州有限合伙企业，Mosaic Real Estate Credit Offshore，LP，开曼群岛豁免有限合伙企业，MREC公司Sub 1(VO)，LLC，特拉华州有限责任公司，MREC Sub 2(洛杉矶办事处)，LLC，特拉华州有限责任公司，MREC Corp Sub 3(Superblock)，LLC，特拉华州的有限责任公司，Mosaic Special Members，LLC，特拉华州的有限责任公司，Mosaic Secure Holdings，LLC，特拉华州的有限责任公司，以及MREC Management，LLC，日期为2021年11月3日(通过参考注册人2021年11月9日提交的当前8-K表格报告的附件2.1合并).

​

​

​

2.3

*

合并协议第一修正案，日期为2022年2月7日，由Ready Capital Corporation、Sutherland Partners，L.P.、RC Mosaic Sub，LLC、Mosaic Real Estate Credit、LLC、Mosaic Real Estate Credit TE，LLC、MREC International Incentive Split、LP、Mosaic Real Estate Credit Offshore、LP、MREC Corp Sub 1(VO)、LLC、MREC Corp Sub 2(洛杉矶办事处)、LLC、MREC Corp Sub 3(Superblock)、LLC、Mosaic Special Members、LLC、Mosaic Secure Holdings、LLC和MREC Management，有限责任公司(通过引用注册人2022年2月7日提交的8-K表格当前报告的附件2.1合并而成)。

​

2.4

*

协议和合并计划，日期为2023年2月26日，由Ready Capital Corporation、RCC Merger Sub，LLC和Broadmark Realty Capital Inc.(通过引用注册人2023年2月28日提交的当前8-K表格报告的附件2.1合并而成)。

​

​

​

3.1

*

ZAIS金融公司修订和重述章程(通过引用经修订的注册人表格S-11(注册号333-185938)附件3.1而并入).

​

​

​

3.2

*

扎伊斯金融公司附则(参照经修订的注册人表格S-11(注册号333-185938)附件3.2并入).

​

3.3

*

萨瑟兰资产管理公司修订和重述章程(合并内容参考注册人于2016年11月4日提交的8-K表格当前报告的附件3.1).

​

3.4

*

Ready Capital Corporation修订细则(参考注册人于2018年9月26日提交的8-K表格现行报告附件3.1).

​

​

​

3.5

*

指定6.25%C系列累积可转换优先股每股面值0.0001美元的现成资本公司修正案条款的补充条款(通过参考2021年3月19日提交的注册人8-A表格注册说明书附件3.7并入).

88

目录表

​

​

​

3.6

*

指定6.50%E系列累积可赎回优先股每股面值0.0001美元的修订条款的补充条款(通过参考2021年6月10日提交的注册人当前报告的8-K表格的附件3.1并入).

​

​

​

3.7

*

指定B-1类普通股每股面值0.0001美元、B-2类普通股每股面值0.0001美元、B-3类普通股每股面值0.0001美元、B-4类普通股每股面值0.0001美元的修订章程的补充条款(参照2022年3月21日向美国证券交易委员会提交的S-3表格登记说明书附件4.8)。

​

​

​

3.8

*

修订和重新修订了Ready Capital Corporation的章程(通过参考2018年9月26日提交的注册人Form 8-K的附件3.2并入)。

​

​

​

3.9

*

2022年5月11日发出的通知证书，涉及将B-1类普通股每股面值0.0001美元、B-2类普通股每股面值0.0001美元、B-3类普通股每股面值0.0001美元和B-4类普通股每股面值0.0001美元自动转换为普通股每股面值0.0001美元(通过参考2022年5月10日提交的注册人表格8-K的附件3.1并入)。

​

​

​

3.10

*

现成资本公司修订条款的补充条款将B-1类普通股、每股面值0.0001美元、B-2类普通股、每股0.0001美元、B-3类普通股、每股0.0001美元，以及B-4类普通股、每股面值0.0001美元、每股面值0.0001美元重新分类并指定为普通股(通过参考2022年5月10日提交的注册人8-K表格中的附件3.2并入)。

​

4.1

*

ReadyCap Holdings，LLC作为发行人，Sutherland Asset Management Corporation，Sutherland Partners，L.P.，Sutherland Asset I，LLC和ReadyCap Commercial，LLC作为担保人，以及U.S.Bank National Association作为受托人(通过参考注册人于2017年2月13日提交的8-K表格当前报告的附件4.1合并).

​

​

​

4.2

*

第一补充契约，日期为2017年2月13日，由ReadyCap Holdings LLC作为发行人、Sutherland Asset Management Corporation、Sutherland Partners，L.P.、Sutherland Asset I，LLC、ReadyCap Commercial LLC作为担保人和美国银行全国协会(U.S.Bank National Association)作为受托人和抵押品代理人，包括2022年到期的7.5%高级担保票据和相关担保(通过参考注册人2017年2月13日提交的当前表格8-K报告的附件4.2并入).

​

​

​

4.3

*

契约，日期为2017年8月9日，由Sutherland Asset Management Corporation和美国银行全国协会作为受托人，由Sutherland Asset Management Corporation和U.S.Bank National Association之间签署(通过参考注册人2017年8月9日提交的当前8-K表格报告的附件4.2合并).

​

​

​

4.4

*

第一补充契约，日期为2017年8月9日，由Sutherland Asset Management Corporation和美国银行全国协会作为受托人，由Sutherland Asset Management Corporation和U.S.Bank National Association作为受托人(通过参考注册人2017年8月9日提交的当前8-K表格报告的附件4.3合并而成).

​

​

​

4.5

*

第二份补充契约，日期为2018年4月27日，由Sutherland Asset Management Corporation和美国银行全国协会(U.S.Bank National Association)作为受托人(通过参考注册人2018年4月27日提交的当前8-K表格报告的附件4.2合并).

​

​

​

4.6

*

第三份补充契约，日期为2019年2月26日，由Ready Capital Corporation和美国银行全国协会作为受托人(通过引用2019年3月13日提交的注册人年度报告10-K表的附件4.7合并而成).

​

​

​

89

目录表

4.7

*

第1号修正案，日期为2019年2月26日，由Ready Capital Corporation和作为受托人的美国银行全国协会之间的第一份补充契约，日期为2017年8月9日(通过引用2019年3月13日提交的注册人年度报告10-K表的附件4.8并入).

​

​

​

4.8

*

第二补充契约的第1号修正案，日期为2019年2月26日，日期为2018年4月27日，由Ready Capital Corporation和作为受托人的美国银行全国协会(通过引用2019年3月13日提交的注册人年度报告10-K表的附件4.9并入).

​

​

​

4.9

*

第四份补充契约，日期为2019年7月22日，由Ready Capital Corporation和美国银行全国协会作为受托人(通过参考注册人2019年7月22日提交的当前8-K表格报告的附件4.3合并).

​

​

​

4.10

*

第五补充契约，日期为2021年2月10日，由Ready Capital Corporation和美国银行全国协会作为受托人(通过引用注册人2021年2月10日提交的当前8-K表格报告的附件4.3合并).

​

​

​

4.11

*

第六补充契约，日期为2021年12月21日，由Ready Capital Corporation和美国银行全国协会发行，日期为2021年12月21日，由Ready Capital Corporation和美国银行全国协会作为受托人(通过参考注册人2021年12月21日提交的当前8-K表格报告的附件4.3注册成立)作为受托人(通过参考注册人提交的当前8-K表格报告的附件4.3合并)，日期为2021年12月21日。

​

​

​

4.12

*

第七补充契约，日期为2022年4月18日，由Ready Capital Corporation和美国银行信托公司全国协会作为受托人(通过引用注册人2022年4月18日提交的当前8-K表格报告的附件4.3合并而成)。

​

​

​

4.13

*

第八份补充契约，日期为2022年7月25日，由Ready Capital Corporation和美国银行信托公司(National Association)作为受托人(通过引用注册人于2022年7月25日提交的当前8-K表格报告的附件4.3合并而成)。

​

​

​

4.14

*

现成资本公司普通股证书样本(参考2018年12月13日提交的注册人S-4表格附件4.1并入).

​

​

​

4.15

*

代表6.25%C系列累积可转换优先股的股份的优先股证书样本，每股面值0.0001美元(通过参考注册人于2021年3月19日提交的8-A表格注册说明书的附件4.13而合并).

​

​

​

4.16*

​

代表6.50%E系列累积可赎回优先股的股票样本优先股证书，每股面值0.0001美元(通过引用附件4.1并入注册人于2021年6月10日提交的8-K表格的当前报告中).

​

​

​

4.17*

​

认股权证样本(通过引用表格4.2并入Broadmark Realty Capital Inc.的S于2019年11月14日提交给美国证券交易委员会的8-A12b表格)。

​

​

​

4.18*

​

利邦合并公司与大陆股份转让信托公司于2018年5月14日签署的认股权证协议(通过引用表格4.3并入Broadmark Realty Capital Inc.的S于2019年11月14日向美国证券交易委员会提交的8-A12b表格)。

​

​

​

4.19*

​

由Broadmark Realty Capital Inc.、大陆股票转让与信托公司和美国股票转让与信托公司之间于2019年11月14日提出的对认股权证协议的修正案(通过参考2019年11月20日提交给Broadmark Realty Capital Inc.的S Form 8-K表格4.4并入)。

​

​

​

90

目录表

4.20*

​

认股权证协议第二修正案，日期为2019年11月14日，由Broadmark Realty Capital Inc.、大陆股票转让信托公司和美国股票转让信托公司有限责任公司共同完成(合并内容参考Broadmark Realty Capital Inc.于2019年11月20日提交给美国证券交易委员会的S Form 8-K表格4.5)。

​

4.21*

​

第三次修订认股权证协议，日期为2023年5月31日，由Ready Capital Corporation、RCC Merger Sub，LLC、ComputerShare Inc.和ComputerShare Trust Company，N.A.(通过引用注册人于2023年8月8日提交给美国证券交易委员会的10-Q表格季度报告的附件4.21并入)。

​

​

​

10.1*

​

Ready Capital Corporation 2023年股权激励计划(参考2023年9月8日向美国证券交易委员会提交的注册人S-8表格登记说明书第99.1号附件而纳入)。

​

​

​

31.1

​

根据2002年《萨班斯-奥克斯利法案》第302条颁发首席执行官证书。

​

​

​

31.2

​

根据2002年《萨班斯-奥克斯利法案》第302节颁发首席财务官证书。

​

​

​

32.1

**

根据2002年《萨班斯-奥克斯利法案》第906条颁发首席执行官证书。

​

32.2

**

根据2002年《萨班斯-奥克斯利法案》第906条认证首席财务官。

​

101.INS

​

内联XBRL实例文档-实例文档不显示在交互数据文件中，因为其XBRL标记嵌入在内联XBRL文档中

​

​

101.SCH

​

内联XBRL分类扩展方案文档

​

101.CAL

​

内联XBRL分类计算链接库文档

​

​

​

101.DEF

​

内联XBRL扩展定义Linkbase文档

​

101.LAB

​

内联XBRL分类扩展Linkbase文档

​

101.PRE

​

内联XBRL分类演示文稿Linkbase文档

​

​

​

104

​

封面交互数据文件(嵌入内联XBRL文档)

​

*对之前提交的指控进行了审查。

*根据S-K法规第601项，本展览仅供提供，而不是备案，不应被视为通过引用纳入任何备案。

​

​

​

​

91

目录表

签名

​

根据1934年《证券交易法》的要求，注册人已正式促使本报告由正式授权的签署人代表其签署。

​

Ready Capital公司

​

​

​

​

​

日期：2023年11月8日

发信人：

/S/托马斯·E·卡帕斯

​

​

托马斯·E·卡帕斯

​

​

董事会主席、首席执行官兼首席投资官

​

​

(首席行政主任)

​

​

​

日期：2023年11月8日

发信人：

/S/安德鲁·阿尔伯恩

​

​

安德鲁·阿尔伯恩

​

​

首席财务官

​

​

(首席会计和财务官)

​

​

​

92