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亚利桑那州斯科茨代尔，2024年1月30日——房地产投资者、开发商和经理Caliber（纳斯达克股票代码：CWD；CaliberCos Inc.）（纳斯达克股票代码：CWD）今天宣布以760万美元的价格将位于科罗拉多州约翰斯敦的80英亩土地南岭出售给Journey Homes。Calibre于2021年9月以538万美元的价格购买了这块土地，这是其约翰斯敦开发项目的一部分，这是一个占地约750英亩的总体规划混合用途开发项目。该公司启动了单一资产债券发行以及由担保银行担保的土地贷款，为土地的收购和基础设施开发提供资金。扣除费用和其他费用后，此次出售预计将为该项目带来约22.9％的无限内部回报率。Calibre通过出售房产和在项目整个生命周期中赚取的费用获得了约150万美元的利润分享利息。

土地出售位于约翰斯敦南县三号东路2279号，于2023年12月完成。Journey Homes计划在这片土地上开发305个独户住宅用地，该土地位于Caliber's Ridge开发项目以南。

Calibre在科罗拉多州北部的开发项目位于柯林斯堡、洛夫兰和格里利的三角地带，位于I-25和自由公园大道（402号公路）的交汇处。Calibre及其投资者目前在该地区拥有约750英亩土地，包括处于开发过程不同阶段的六个不同项目。总体规划社区自2017年以来一直在开发中，将包括多个新社区，包括约600套新的单户住宅和1,200套多户住宅单元，以及社区公园和商业、零售、酒店和工业空间。预计它将为这个快速增长的地区带来重要的新经济活动和机会。

Caliber首席开发官罗伊·巴德说：“约翰斯敦是科罗拉多州发展最快的社区之一，部分原因是生活质量高，地方官员和社区领袖参与度很高。”“出售南岭房产将加速新住房选择的开发，以满足科罗拉多州北部地区不断增长的需求。该交易还展示了Caliber投资平台对于在市场上寻求替代品的投资者所具有的价值。南岭交易的许多参与者已将资金再投资于Calibr位于南岭附近的Encore开发项目，这既证明了Caliber的能力，也证明了约翰斯敦开发公司的承诺。”

Calibre拥有超过29亿美元的管理资产，包括完成在建资产的估计成本，15年来管理和开发房地产的往绩建立在一个单一目标之上：在所有市场条件下都赚钱。我们的业绩和竞争优势推动了我们的增长：我们投资于全球房地产机构所没有的项目、战略和地域。我们的内部共享服务团队是我们竞争优势不可或缺的一部分，该团队使Calibre可以更好地控制我们的房地产，并能看到未来的投资机会。有多种方式可以参与Caliber的成功：投资在纳斯达克上市的CaliberCOS Inc.和/或直接投资我们的私募基金。

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