附录 99.1

SERITAGE GROWTH PROPERTIES预付了3000万美元的

纽约——2024年1月30日——零售、住宅和混合用途物业的全国所有者和开发商Seritage Growth Properties（纽约证券交易所代码：SRG）（“公司”）今天宣布，该公司于2024年1月30日自愿预付了3000万美元，用于支付由内布拉斯加州伯克希尔·哈撒韦人寿保险公司（“伯克希尔·哈撒韦公司”）提供的16亿美元定期贷款额度。

通过预付款，该公司自2021年12月以来共偿还了12.7亿美元，3.3亿美元的定期贷款仍未偿还。当前的预付款将使Seritage与定期贷款机制相关的年度利息支出总额减少约210万美元。自2021年12月以来的累计还款额使Seritage与定期贷款机制相关的年度利息支出总额减少了约8,890万美元。

关于 Seritage 增长属性

Seritage主要从事美国各地多元化和混合用途物业的所有权、开发、重建、管理和租赁。截至2023年9月30日，该公司的投资组合包括42处房产的权益，包括约560万平方英尺的总可租赁面积（“GLA”）或量身定制的租赁面积，出售前约126英亩待开发或开发的土地以及约290万平方英尺的GLA或约259英亩的当前状态待处置。该投资组合包括33处全资物业持有的约430万平方英尺的GLA和9个未合并实体持有的120万平方英尺的GLA。

前瞻性陈述

本文件包含联邦证券法所指的前瞻性陈述。前瞻性陈述涉及预期、信念、预测、未来计划和战略、预期事件或趋势，以及与非历史事实相关的类似表述。在某些情况下，你可以使用诸如 “可能”、“应该”、“期望”、“打算”、“计划”、“预期”、“相信”、“估计”、“预测” 或 “潜在” 等前瞻性术语来识别前瞻性陈述，或者这些词语和短语或类似词语或短语的否定词，这些词语或短语是预测或表明未来事件或趋势的，不仅仅是历史问题。前瞻性陈述涉及已知和未知的风险、不确定性、假设和突发事件，其中许多是公司无法控制的，这可能导致实际业绩与任何前瞻性陈述中表达的结果存在显著差异。可能导致或助长此类差异的因素包括但不限于：零售、房地产和总体经济状况的下降；COVID-19 疫情对公司租户和业务的影响、收入、现金流、经营业绩、财务状况、流动性、前景、偿还公司债务的能力和向股东支付股息和其他分配的能力、与重建活动相关的风险；开始租金的意外情况根据租约；条款公司的债务和公司须遵守的其他法律要求；未能在预计的时间范围内或根本没有达到预期的入住率和/或租金水平；持续的负运营现金流对公司为运营和持续发展提供资金的能力的影响；公司获得或获得足够融资来源以满足公司流动性需求的能力；公司作为运营公司的历史相对有限；以及环境、健康、安全和土地使用法律和法规。有关这些风险和其他适用风险、假设和不确定性的更多讨论，请参阅公司向美国证券交易委员会（SEC）提交的文件中包含的 “风险因素” 和前瞻性陈述披露，包括公司截至2022年12月31日止年度的10-K表年度报告以及随后的任何10-Q表格。尽管公司认为其预测和假设是合理的，但公司警告说，实际业绩可能存在重大差异。除非法律要求，否则公司希望前瞻性陈述仅在发布之时有效，不承诺在获得更多信息时对其进行更新或修改。

Seritage 增长特性

约翰·加里利

临时首席财务官

(212) 355-7800

IR@Seritage.com