附录 10.6
综合发布 某些债务工具的YOUTH FIELDS借款人
本份截至2024年1月11日（“生效日期”）的 YOUTH FIELDS借款人从某些债务工具（“本 “协议”）中综合发布的 由特拉华州有限责任 公司CH Capital Lending, LLC以贷款人和其管理代理人的身份发布，即内华达州有限责任公司IRG, LLC， 特拉华州有限 责任公司和/或特拉华州有限责任 公司Midwest Lender Fund, LLC（及其继任者和受让人合称）贷款人”）支持特拉华州有限责任公司HOF Village Youth Fields, LLC（“已释放的借款人”）。
初步陈述：
鉴于被释放的借款人 以及特拉华州有限责任公司（“Newco”）HOF Village Newco, LLC和特拉华州的一家公司（“HOFREC”）（已释放的借款人、Newco和HOFREC统称为 “HOF 制造商”）有义务偿还某些债务，并订立了某些契约并同意了某些限制以下担保工具（统称为 “现有IRG债务工具”）的条款 ：
| (a) | 2022年3月1日由HOF Makers、Newco的某些关联公司和Aquarian Credit Funding LLC签订的特定定期贷款协议（不时修订或修改 ）（不时修订或修改 ），以及所有协议、票据和承诺书与 此类定期贷款协议相关的票据，包括某些经修订和重述的有担保Cognovit本票HOF Makers的日期 自2022年11月7日起生效，以及 HOF Makers对第二修正和重述的Cognovit担保本票的某些第一修正案，该修正案于2023年12月8日生效（“定期贷款协议”）。 |
| (b) | 自2022年11月7日起，HOF Makers向特拉华州有限责任公司CH Capital Lending, LLC签发的某些合并文件以及第一次修订和重述的Cognovit有担保本票，其有效期为 ； |
| (c) | 自2022年11月7日起，HOF Makers向内华达州有限责任公司IRG, LLC签发的某些合并文件和第二次修订和重述的Cognovit有担保本票，其有效期为 ； |
| (d) | HOF Makers向特拉华州有限责任公司摩根大通金融有限责任公司JKP Financial, LLC签发的某些合并文件和第二次修订和重述的Cognovit有担保本票，其有效日期为 ； |
| (e) | HOF Makers 向特拉华州有限责任公司摩根大通金融有限责任公司签发的某些自2022年11月7日起生效的Cognovit有担保本票；以及 |
| (f) | HOF Makers 向特拉华州有限责任公司Midwest Lender Fund, LLC发行的某些自2022年11月7日起生效的有担保的Cognovit本票。 |
鉴于，贷款人和行政 代理人已同意（i）根据本协议中规定的 条款和条件发放某些不动产和个人财产抵押品，以及（ii）释放已释放的借款人。
鉴于，已获释的借款人、 贷款人和行政代理人希望修改现有的IRG债务工具，如下所示。
因此，现在，考虑到此处包含的共同协议以及其他有价值的对价，特此确认其充分性和收到， ，并遵守本文规定的条件，本协议双方特此商定如下：
第 1 部分。释放 已释放的借款人。行政代理人和贷款人特此解除已解除的借款人在 现有IRG债务工具下、依据或与现有IRG债务工具有关的 对任何行政代理人和/或贷款人的任何及所有负债和义务（截至生效之日）， 贷款协议终止后明确有效的负债和义务除外。因此，除非本协议另有规定，否则现有IRG债务工具和适用的辅助文件中所有提及 “借款人” 或 “ 借款人” 的内容均不包括已释放的借款人， 已释放的借款人不应再是现有IRG债务工具下出于任何目的的借款人。剩余的借款人 应为 (1) HOFREC 和 (2) Newco（统称为 “剩余借款人”）
第 2 部分。 担保权益的终止。在执行本协议的同时，行政代理人应执行与本协议同日的质押和担保协议第六修正案 ，以及 以附录A的形式执行此处附录A的第六修正案，并以引用方式纳入此处 （“质押第六修正案”）。
第 3 部分。发布 抵押贷款和终止UCC融资报表。自生效之日起，行政代理人应签发并且 向位于俄亥俄州克利夫兰苏必利尔大道1111号套房600号的芝加哥产权保险公司（“芝加哥产权保险 公司”）签发部分抵押贷款的原件，以附录B的形式发放抵押贷款，并在此处以引用方式纳入 （“部分抵押贷款发放”）。行政代理人获得进一步授权， 指示并特此同意立即提交必要文件，以证明 终止与 (i) 已释放借款人拥有的任何 抵押品有关的担保权益，包括但不限于 2023 年 6 月 8 日在 特拉华州 提交的所有 UCC-1 的 UCC-3 终止备案号 20234128772。
Youth Fields Borrower 的综合发布
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第 4 部分。陈述 和担保。本协议构成双方的法律、有效和具有约束力的义务，可根据其条款对 方强制执行，已获得所有必要的公司、合伙企业或有限责任公司 的正式授权，如果需要，还包括作为协议当事方的每个实体的股东、合伙人或成员的行动，并且 (i) 不会违反 (A) 任何 法律、法规、规章或管理文件的规定任何一方 (B) 任何政府机构或 仲裁员的任何命令或 (C) 任何契约的任何条款，任何一方作为当事方的协议或其他文书，或者他们或其任何财产受其约束或可能受其约束的协议或其他文书，包括任何合同义务，或 (ii) 与之发生冲突，导致 违约，或构成（单独或通知或时效过后或两者兼而有之）违约，或导致任何加速或 要求预付款、回购或赎回的权利任何此类契约、协议或其他文书下的任何义务或任何 合同义务。
第 5 部分。电子 签名。通过传真、电子邮件或.pdf 格式传输签名对签名方的约束力应与交付已签名的原始签名或电子签名相同 。本协议可通过电子签名 （包括但不限于通过 “DocuSign”、“Adobe Sign” 或 类似程序或其替代品生成的电子签名）执行， 不得仅以电子 形式质疑或否认本协议或本协议的任何部分或条款的任何法律效力、有效性和/或可执行性记录。尽管如此，行政代理人同意按照实现抵押贷款发放和终止的要求，以芝加哥产权保险公司可接受的合理 形式交付抵押贷款的发放。
第 6 部分。没有 其他变更；批准。除非特此特别修订，否则现有IRG 债务工具的条款、规定和条件应保持不变，并继续完全有效，除非经此修正，否则现有 IRG 债务工具的所有条款、 条款和条件均在所有方面得到批准和确认。
第 7 节。同行。 本协议可以在对应方中签署（也可由本协议的不同当事方在不同的对应方上签署），每个 构成原件，但所有对应方合同时构成单一合同。
第 8 部分。 适用法律。本协议受俄亥俄州法律管辖，并根据俄亥俄州法律进行解释，不考虑 指导任何司法管辖区法律适用的任何法律冲突原则。
[签名 如下]
Youth Fields Borrower综合发布
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自上述第一份撰写之日起，本协议各方 已促使各自官员根据正式授权执行本协议，以昭信守。
| 贷款人： | |||
| CH 资本贷款有限责任公司 | |||
| 特拉华州的一家有限责任公司， | |||
| 作为行政代理人/抵押代理人 | |||
| 来自： | 控股SPE经理有限责任公司， | ||
| 特拉华州的一家有限责任公司， | |||
| 它的经理 | |||
| 来自： | /s/ John A. Mase | ||
| 姓名： | John A. Mase | ||
| 标题： | 首席执行官 | ||
| IRG, LLC， | |||
| 内华达州的一家有限责任公司 | |||
| 来自： | S.L. Properties, Inc. | ||
| 特拉华州的一家公司， | |||
| 它的经理 | |||
| 来自： | /s/ John A. Mase | ||
| 姓名： | John A. Mase | ||
| 标题： | 首席执行官 | ||
| 摩根大通金融有限责任公司 | |||
| 特拉华州一家有限责任公司 | |||
| 来自： | /s/ John A. Mase | ||
| 姓名： | John A. Mase | ||
| 标题： | 首席执行官 | ||
[签名在下一页继续]
[Youth Fields 借款人综合发布的签名页]
| 中西部贷款基金有限责任公司， | |||
| 特拉华州一家有限责任公司 | |||
| 来自： | S.L. Properties, Inc. | ||
| 特拉华州的一家公司， | |||
| 它的经理 | |||
| 来自： | /s/ 斯图尔特·利希特 | ||
| 姓名： | 斯图尔特·利希特 | ||
| 标题： | 主席 | ||
| 已释放的借款人： | |||
| 霍夫村青年田野有限责任公司 | |||
| 特拉华州一家有限责任公司 | |||
| 来自： | /s/ 迈克尔·克劳福德 | ||
| 姓名： | 迈克尔·克劳福德 | ||
| 标题： | 总裁兼首席执行官 | ||
| 其余借款人同意并接受： | ||
| 名人堂度假村和娱乐公司， | ||
| 特拉华州的一家公司 | ||
| HOF VILLAGE NEWCO | ||
| 特拉华州一家有限责任公司 | ||
| 来自： | /s/ 迈克尔·克劳福德 | |
| 姓名： | 迈克尔·克劳福德 | |
| 标题： | 总裁兼首席执行官 | |
[Youth Fields 借款人综合发布的签名页]
附录 A
质押和担保协议第六修正案
[见附件]
附录 B
部分抵押贷款发放
[见附件]
[Youth Fields 借款人综合发布的签名页]