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附录 10.1

开始日期备忘录

租赁日期：2019 年 2 月 22 日

房东：特拉华州有限责任公司 SWIG 631 FOLSOM, LLC 和特拉华州有限责任公司 SIC HOLDINGS, LLC

租户：特拉华州的一家公司 ASANA, INC.

楼层：第二（2）、三（3）、四（4）、五（5）、六（6）层（统称为第一阶段场所）根据上面提到的租约，房东和租户协议如下：

https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1477720/000147772021000054/image_0.jpg

初始生效日期为2020年11月24日。

第一阶段办公场所的开工日期为2020年11月24日。

截至初始生效日期，租户的份额为办公空间的52.34％（占建筑物的51.25％）（代表租户在截至该日期有效期的所有楼层中所占的份额）。

截至初始生效日，根据租约应付的基本月租金为1,113,360.00美元（代表第一阶段房屋应付的基本月租金总额，但须视原始租约第3.D段和任何预付租金的适用而定，租户有权在租期的前四个完整日历月内获得减免的基本月租金）。

初始租金终止日期为2021年11月30日。

本生效日期备忘录可以在多个对应方中签署，每份备忘录均应被视为原件，但所有这些协议共同构成同一个协议。双方同意并同意，本生效日期备忘录可以通过传真、.PDF 文件的电子邮件或使用电子签名技术（例如通过DOCUMENSIGN或类似的电子签名技术）进行签署和/或传输，并且此类已签名的电子记录作为带有该方手写签名的纸质副本对签署方具有约束力。双方进一步同意并同意 (1) 如果一方使用电子签名技术签署本生效日期备忘录，则该当事方通过单击 “签名”，即以电子方式签署本生效日期备忘录；(2) 出于有效性、可执行性和可接受性的考虑，应将本生效日期备忘录中出现的电子签名与手写签名视为相同。

租户

ASANA INC.，特拉华州的一家公司

作者：/s/ Tim Wan

它是：首席财务官

作者：/s/ Dustin Moskovitz

是：首席执行官

日期：2021 年 5 月 17 日

附录 10.1

开始日期备忘录

租赁日期：2019 年 2 月 22 日

房东：特拉华州有限责任公司 SWIG 631 FOLSOM, LLC 和特拉华州有限责任公司 SIC HOLDINGS, LLC

租户：特拉华州的一家公司 ASANA, INC.

楼层：第七（7）、八（8）、第九（9）层（合称，第二阶段办公场所）

根据上述租约，房东和租户协议如下：初始生效日期为2020年11月24日。

第二阶段办公场所的开工日期为2021年1月24日。

截至本文发布之日，租户份额为办公空间的75.72％（占建筑物的74.15％）（代表租户在期限开始的所有楼层中所占的份额）。

截至第二阶段房舍的开始日期，根据租约应付的基本月租金为