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附录 10.14 (a)

信贷和担保协议第一修正案

本贷款和担保协议第一修正案（“修正案”）生效于2023年9月8日，由纽约公司Sachem Capital Corp.（“借款人”）、每位贷款人不时作为协议当事方（统称 “贷款人”，个人为 “贷款人”）和作为行政代理人的马萨诸塞州合作银行尼德姆银行（“Needham”）签订（“行政代理人”），修改截至2023年3月2日借款人、贷款人和管理机构签订的某些信贷和担保协议代理人（“信贷协议”）。此处使用但未另行定义的大写术语应具有信贷协议中此类术语的含义。

鉴于借款人已要求根据信贷协议第2.16节将最高循环贷款承诺额从45,000,000.00美元提高到65,000,000.00美元，并要求尼德姆银行以贷款人的身份相应地增加其承诺；以及

鉴于 Needham Bank 已同意根据本修正案中规定的条款和条件满足此类请求。

因此，现在，出于良好和宝贵的考虑（特此确认收到这些对价和充足性），双方协议如下：

1.增加承诺；减少手风琴。双方承认，最高循环贷款承诺额从45,000,000.00美元提高到65,000,000.00美元。作为贷款人的尼德姆银行同意将其承诺从45,000,000.00美元增加到65,000,000.00美元。借款人承认，其根据信贷协议第2.16节要求进一步增加最高循环承诺的能力已从30,000,000.00美元降至10,000,000.00美元。为了进一步推动上述内容：

(a)以下内容按适当的字母顺序作为新的定义术语添加到信贷协议第1.1节中：

“'第一修正日'是指2023年9月8日，即借款人、贷款人和代理人之间信贷和担保协议第一修正案的日期。”

(b)特此将信贷协议第1.1节中对最高循环贷款承诺额的定义全部替换为以下内容：

“'最高循环贷款承诺额'是指贷款人的总承诺额。截至第一修正日，最高循环贷款承诺额为6500万美元和00/100（65,000,000.00美元）。”

(c)特此将信贷协议附录D全部替换为附录D。

2.承诺费。考虑到Needham Bank同意按照本修正案的规定增加其承诺，借款人应向Needham Bank支付金额为100,000.00美元的承诺费，该费用应在本修正案发布之日到期并应支付，并应被视为不可退还。

3.最低分配贷款余额。信贷协议第2.8节目前规定 “故意遗漏”，全部由以下内容取代：

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“2.8如果分配贷款的未偿还本金余额总额在任何时候少于30,000,000.00美元，则借款人应在借款人意识到此类缺口（无论是自己还是收到贷款人的书面通知后）后的五（5）个工作日内，向行政代理人提交有关未偿本金余额总额至少等于缺额的额外分配贷款的抵押品转让文件。”

4.存管关系和现金管理业务。信贷协议第 5.4 (b) 节全部由以下内容取代：

“(b)不迟于2024年1月1日，在管理代理人处开设并随后维持（并要求其子公司开设并随后维护）其所有存款、运营和其他银行账户，并使用（并让其子公司使用）管理代理人的现金管理服务来满足其所有及其现金管理需求。”

5.义务的批准。借款人承认并同意：（i）对所有义务负责；（ii）此类义务是借款人的有效且具有约束力的义务，可根据贷款文件的条款对借款人强制执行；（iii）截至本文发布之日，借款人对此类义务的还款或履行没有任何抗辩、抵消或反索赔；以及（iv）除非经本文修订，否则贷款文件并特此批准和确认其中的每一项规定在各个方面.

6.没有默认值。借款人向管理代理人和贷款人陈述并保证，截至本修正案发布之日，本修正案的执行和交付并未发生任何违约或违约事件（定义见信贷协议），也没有持续或将导致任何违约或违约事件。

7.确认陈述和保证。为了促使行政代理人和贷款人签署本修正案，借款人确认并重申截至该修正案之日以及贷款文件中包含的每项陈述和保证。

8.其他陈述和保证。借款人向行政代理人和贷款人陈述并保证，本修正案的执行、交付和执行：(i) 已获得借款人所有必要的公司行动的正式授权；(ii) 不需要任何一方（包括但不限于借款人的任何股东或债权人）的同意；(iii) 不会 (A) 违反任何法律或法规或章程、章程或类似组成文件借款人，（B）违反任何法院、法庭或政府机构对借款人具有约束力的任何命令，或其任何财产，或 (C) 违反或构成借款人作为当事方或其任何财产受其约束的任何契约、协议、许可或其他文书或合同的违约（在适当通知或过期后或两者兼而有之）的违约；（iv）不需要向任何政府机构或监管机构提交任何申报或登记，也无需获得任何许可、许可、同意或批准。

9.没有豁免或修改。除非本文另有明确规定，否则本修正案不应被视为对贷款文件中可能存在的任何违约或违约事件的豁免，也不得被视为对贷款文件中规定的任何条款或条件的豁免或修改。

10.先决条件。本修正案的有效性取决于行政贷款人和尼德姆银行（视情况而定）收到（a）由借款人签署的本修正案的原始对应文件，（b）本修正案第2节所述的承诺费，以及（c）尼德姆银行票据的补助金，将截至本文发布之日生效的本金增加至65,000,000.00美元。

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11.同行。本修正案可在对应文件中执行，每份对应文件均构成原件，但所有这些文件合在一起只能构成一份文书。

12.修改为贷款文件；冲突。本修正案构成《信贷协议》下和其中定义的贷款文件。本修正案受信贷协议中与管辖法律、司法管辖权和法庭以及陪审团审判豁免有关的条款管辖，每项条款均以提及方式明确纳入此处。如果本修正案的任何条款与其他贷款文件之间存在任何冲突，则双方明确和绝对的理解和协议是，对本修正案的解释应与其他贷款文件保持一致，并充分实现此处和其中授予贷款人和代理人的权利。

[页面的剩余部分故意留空；签名页紧随其后]

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自上文写入之日起，双方已促成本信贷和担保协议第一修正案由各自正式授权的官员盖章签署，以昭信守。

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信贷和担保协议第一修正案的签名页

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附录 D

承诺与分享

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