附录 99.1

MFA

金融公司

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纽约，纽约 10017

MFA Financial, Inc. 公布2023年第三季度财务业绩

纽约 -MFA Financial, Inc.（纽约证券交易所代码：MFA）今天公布了截至2023年9月30日的第三个季度 季度的财务业绩。

2023 年第三季度财务业绩更新：

MFA 首席执行官兼总裁克雷格·纳特森在评论本季度时表示：“随着10年期美国国债收益率攀升近80个基点，对于固定收益投资者，尤其是抵押贷款行业而言，第三季度异常具有挑战性。尽管我们的账面价值受到利率飙升的负面影响，但我们再次创造了超过股息的可分配收益，并继续执行增加收益更高的 资产的商业计划，同时保持资金成本相对稳定。Lima One在本季度发放了创纪录的6.71亿美元新贷款。总体而言， 我们获得或发放了超过8亿美元的贷款，平均息票约为10％。我们还以自2008年金融危机以来的最大价差收购了1.52亿美元的Agency MBS。这些投资将我们的净利差推高至 2.17％，将净利率推高至3.02％。”

纳特森继续说：“ 我们对强劲的承保、信贷表现和更持久的融资形式的强调没有动摇。拖欠贷款和贷款价值比 (LTV) 仍然很低。我们在本季度对超过6亿美元的贷款进行了证券化，并在10月份又进行了2.25亿美元的证券化。 再次从31亿美元的利率互换头寸中受益，该头寸在本季度产生了2900万美元的净正利差。我们还增加了 1.33亿美元的长期掉期，并保持了可观的现金状况，以保护我们的资产负债表免受进一步的利率波动的影响。 最后，我们回购了超过1000万美元的可转换优先票据，这些票据将于2024年6月到期，其未付的 本金余额略有折扣。”

Q3 2023投资组合活动

网络直播

MFA Financial, Inc. 计划于2023年11月7日星期二上午11点（美国东部时间）举办投资者电话会议的 音频网络直播，讨论其2023年第三季度 季度财务业绩。公众可以通过互联网观看网络直播音频直播，网址为 http://www.mfafinancial.com through MFA主页上的 “网络直播和演示” 链接。财报演示材料将在电话会议之前在MFA网站上发布 ，电话会议结束后将在网站上提供音频重播。

关于 MFA Financial, Inc.

MFA Financial, Inc.（纽约证券交易所代码：MFA）是一家领先的 专业金融公司，投资住宅抵押贷款、住宅抵押贷款支持证券和其他房地产资产。 MFA还通过其全资子公司Lima One Capital为房地产投资者发放和提供商业目的贷款。 自1998年首次公开募股以来，MFA已向股东分配了47亿美元的股息。MFA是一家内部管理的、 公开交易的房地产投资信托基金。

下表显示了外交部截至2023年9月30日的资产 配置，以及2023年第三季度各种资产类型的平均利息资产收益率、平均资金成本和 净利差。

表 1-资产分配

下表显示了截至2023年9月30日的三个月中 我们的住宅抵押贷款资产组合的活动：

表 2-投资组合活动 Q3 2023

下表显示了我们 对住宅全额贷款的投资信息。

表 3-投资组合构成

表 4-收益率和平均余额

表 5-净利差

表 6-信贷相关指标/住宅整体贷款

2023年9月30日

表 7-冲击台

以下 “Shock 表” 中提供的信息根据截至2023年9月30日的投资组合中的资产，预测了利率突然平行变化对我们投资组合价值的潜在影响，包括掉期和证券化债务的影响。投资组合价值 的变化以预测的投资组合价值与2023年9月30日的基本利率情景进行比较时的百分比变化来衡量。

MFA FINANCIAL, INC

合并资产负债表

MFA FINANCIAL, INC

合并运营报表

分部报告

截至2023年9月30日，该公司 应申报的细分市场包括（i）抵押贷款相关资产和（ii）利马一号。下表中的公司列主要包括公司现金和相关利息收入、对贷款发起人和相关经济学的投资、不直接归属于利马一号的一般和管理 支出、无抵押可转换优先票据的利息支出、证券化发行成本、 和优先股分红。

下表汇总了分部财务 信息，这些信息总体上与整个公司的相同数据相符：

GAAP 净收益与非公认会计准则可分配收益的对账

根据证券交易委员会颁布的G条例和S-K条例第10（e）项，“可分配收益” 是衡量我们经营业绩的非公认会计准则财务指标。可分配收益是通过调整GAAP净收益/（亏损）来确定的，方法是 扣除某些未实现的损益，主要是住宅抵押贷款投资、关联债务和套期保值，在 中，这些收益和亏损按公允价值记账，包括收益、某些已实现损益以及某些非现金支出和 证券化相关交易成本。管理层认为，对GAAP收益的调整会导致（i）收入 或无法反映我们投资组合长期表现的支出被删除，（ii）某些非现金支出， 和（iii）仅因某些相关住宅 抵押贷款资产和相关负债选择公允价值期权而需要确认的支出项目。可分配收益是我们董事会在评估 对股东的分配时考虑的因素之一。因此，我们认为，下文规定的计算可分配收益的调整为 投资者和分析师提供了评估我们的财务业绩的更多信息。

应将可分配收益与根据公认会计原则公布的业绩结合使用。可分配收益不代表也不应被视为经营活动净收入或现金流的替代品，每项收入或现金流均根据公认会计原则确定，我们对该指标的计算 可能无法与其他公司报告的同名指标进行比较。

下表 提供了计算基本每股收益时使用的GAAP净收益/（亏损）与以下季度 期非公认会计准则可分配收益的对账表：

下表列出了 我们在以下季度按细分市场分列的非公认会计准则可分配收益：

每股普通股的GAAP账面价值与非公认会计准则 每股普通股经济账面价值的对账

“经济账面价值” 是衡量我们财务状况的非公认会计准则财务指标。为了计算我们的经济账面价值，我们的住宅整体 贷款和按账面价值持有的证券化债务的投资组合将根据其公允价值进行调整，而不是根据适用于这些金融工具的GAAP会计模型要求申报 的账面价值。这些调整也反映在下表 中我们的期末股东权益中。管理层认为，经济账面价值为投资者提供了评估我们的财务状况的有用的 补充衡量标准，因为它反映了公允价值变化对我们所有投资活动的影响， ，无论用于公认会计准则报告目的的会计模型如何。根据公认会计原则确定，经济账面价值不代表也不应被视为 替代股东权益，我们对该指标的计算可能无法与其他公司报告的同名指标进行比较。

下表提供了 我们每股普通股的GAAP账面价值与截至季度期的每股普通股非公认会计准则经济账面价值的对账情况 ：

关于前瞻性 陈述的警示说明

在本新闻稿或其他书面或口头沟通中使用时， 份非历史性陈述，包括那些包含 “将”、“相信”、“期望”、 “预期”、“估计”、“计划”、“继续”、“打算”、“应该”、“可以” 等词语或类似表达方式的陈述识别经修订的1933年《证券法》第27A条和经修订的1934年《证券交易法》第21E 条所指的 条 所指的 ，因此，可以涉及已知和未知的风险、不确定性和假设。 这些前瞻性陈述包括有关MFA业务、财务 状况、流动性、经营业绩、计划和目标方面可能或假设的未来业绩的信息。可能导致我们的实际业绩 与我们在任何前瞻性陈述中预测的结果存在重大差异的重要因素包括：总体经济发展和趋势以及 住房、房地产、抵押贷款融资、整个金融市场的表现；通货膨胀、利率上升和MFA住宅整体贷款、MBS、证券化债务和其他资产的市场（即公允价值）的变化，以及 按公允价值计入收益的MFA负债价值的变化 ；套期保值交易的有效性；住宅抵押贷款资产的预还款利率的变化 的变化可能导致其投资组合中某些投资 的收益率降低，并可能要求MFA将其通过此类预还款获得的收益再投资于 息息较低的投资，而降低则可能导致MFA投资组合中某些投资的利率期限延长 使他们的估值对利率变化更加敏感，并可能导致利率降低预测的现金流； MFA资产背后的信用风险，包括违约率的变化和管理层对MFA住宅整体贷款组合中抵押贷款 贷款违约率的假设；MFA借款为其资产融资的能力以及任何此类借款的条款，包括 成本、到期日和其他条款；影响 MFA业务的政府法规或计划的实施或变化；外交部对应纳税所得额的估计，其实际金额取决于多种因素， 包括但不限于利息收入金额和融资成本的变化、MFA为增加住宅全额贷款 市场折扣而选择的方法，以及预付款范围、已实现亏损以及适用纳税期内可能发生的MFA 住宅整体贷款组合构成的变化，包括任何MBS处置或整笔贷款的损益、止赎和清算；向股东分配的时间和金额，由以下人员自行决定申报和支付 MFA的董事会，并将取决于MFA的应纳税收入、其财务 业绩以及整体财务状况和流动性、其房地产投资信托基金资格的维持以及MFA董事会 认为相关的其他因素；MFA出于联邦所得税目的保持房地产投资信托基金资格的能力；MFA 维持其在投资公司的注册豁免的能力经修订的1940年法案（或 “投资公司法 ”），包括由该机构发布的有关概念发布的声明证券交易委员会（“SEC”） 涉及《投资公司法》中涉及某些从事抵押贷款和抵押贷款相关权益收购业务的 公司在《投资公司法》下的地位的解释性问题；MFA继续增长 其住宅整笔贷款组合的能力，该投资组合取决于市场上待售贷款的供应等因素； 有针对性的或有针对性的贷款组合我们在最近发放的抵押贷款中的投资的预期回报，这些贷款的表现是，与我们的其他 抵押贷款投资类似，但除其他外，取决于与此类投资相关的预还款风险、信用风险和 融资成本的差异；与Lima One Holdings, LLC持续运营相关的风险（包括但不限于与其运营相关的意外支出或由其运营产生的负债，包括未能实现管理层关于商业目的贷款预期增长的 假设（BPL）发放量和BPL背后的信用风险，包括 违约率的变化以及管理层对不良贷款违约率的假设（源自利马一号）；MFA投资于不良住宅整体贷款（“不良贷款”）的预期 回报，这些收益受 不良贷款所依据房产的止赎权、出售、清算或以其他方式达成协议所需的时间、房价价值的影响、为持有资产而预付的款项（例如标的 财产的税款、保险、维护费用等）以及最终金额资产解析后实现的风险；与我们在MSR相关资产上的投资相关的风险， ，包括服务、监管和经济风险；与投资贷款发起人相关的风险；与 投资房地产资产相关的风险，包括商业状况和总体经济的变化；以及其他风险、不确定性 和因素，包括我们向美国证券交易委员会提交的年度、季度和当前报告中描述的风险、不确定性 和因素。这些前瞻性 陈述基于对MFA未来表现的信念、假设和预期，同时考虑了当前 的可用信息。提醒读者和听众不要过分依赖这些前瞻性陈述，这些陈述仅代表截至发表之日 。随着时间的推移，新的风险和不确定性会出现，因此无法预测这些事件或它们 将如何影响MFA。除非法律要求，否则MFA没有义务也不打算更新或修改任何前瞻性陈述， 无论是由于新信息、未来事件还是其他原因。