els-20231016

股权生活地产公司0000895417假的00008954172023-10-162023-10-16

证券交易委员会

华盛顿特区 20549

根据第 13 条或第 15 (d) 条

1934 年《证券交易法》

报告日期（最早报告的事件日期）： 2023年10月16日

EQUITY 生活方式地产有限公司

（注册人的确切姓名如其章程所示）

马里兰州

1-11718

36-3857664

（公司成立的州或其他司法管辖区）

（委员会档案编号）

（国税局雇主识别号）

北河畔广场二号

芝加哥，

伊利诺伊

60606

（主要行政办公室地址）

（邮政编码）

（注册人的电话号码，包括区号）

如果申请8-K表格旨在同时履行注册人根据以下任何条款承担的申报义务，请勾选下面的相应复选框（看到一般指令 A.2（见下文）：


☐			根据《证券法》（17 CFR 230.425）第425条提交的书面通信
☐			根据《交易法》（17 CFR 240.14a-12）第14a-12条征集材料
☐			根据《交易法》第 14d-2 (b) 条（17 CFR 240.14d-2 (b)）进行的启动前通信
☐			根据《交易法》（17 CFR 240.13e-4 (c)）第13e-4（c）条进行的启动前通信


根据该法第12（b）条注册的证券：

每个班级的标题	交易品种	注册的每个交易所的名称
普通股，面值0.01美元	埃尔斯	纽约证券交易所

用复选标记表明注册人是否是1933年《证券法》第405条（本章第230.405条）或1934年《证券交易法》第12b-2条（本章第240.12b-2条）所定义的新兴成长型公司。

新兴成长型公司 ☐

如果是新兴成长型公司，请用复选标记表明注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据《交易法》第13（a）条规定的任何新的或修订后的财务会计准则。 ☐

项目 2.02 经营业绩和财务状况

2023年10月16日，Equity Lifestyle Properties, Inc.（以下简称 “我们”、“我们” 和 “我们的”）发布了一份新闻稿，宣布了截至2023年9月30日的季度和九个月的经营业绩、2023年收益指导假设和2024年租金初步增长假设。

新闻稿作为本报告的8-K表附录99.1提供。该新闻稿还于2023年10月16日在我们的网站www.equitylifestyleproperties.com上发布。

根据8-K表格第B.2号一般指示，就经修订的1934年《证券交易法》第18条而言，本8-K表格报告第2.02和9.01项（包括附录99.1）中包含的信息不应被视为 “提交”，也不得被视为以提及方式纳入我们根据1933年《证券法》提交的任何注册声明中，经修订。

该报告包括1995年《私人证券诉讼改革法》所指的某些 “前瞻性陈述”。使用诸如 “预期”、“期望”、“相信”、“项目”、“打算”、“可能” 和 “将会” 之类的词语以及类似的词语或短语，或其负面含义，除非上下文另有要求，否则旨在识别前瞻性陈述，可能包括但不限于有关我们对未来的预期、目标或意图以及我们收购的预期影响的信息。前瞻性陈述，包括我们对净收益、FFO和标准化每股FFO数据的指导，就其性质而言，涉及估计、预测、目标、预测和假设，并受风险和不确定性的影响，这些风险和不确定性可能由于多种因素而导致实际业绩或结果与前瞻性陈述中表述的结果存在重大差异，其中包括但不限于以下因素：（i）投资组合中的场地使用组合；（ii）收益率管理我们的短期度假村和码头场地；(iii) 预定或已对社区、度假村和码头场地实施费率上调；（iv）定期或已实施的会员订阅年费率上调；（v）入住率变动；（vii）我们吸引和留住会员客户的能力；（viii）客户对旅行和户外度假目的地需求的变化；（viii）我们在通货膨胀环境中管理支出的能力；（ix）我们根据估计整合和运营最近收购的能力；（x）我们的能力面对扩张/发展机会供应链延误/短缺；（xii）按假定时间表全部完成待处理的交易；（xii）我们吸引和留住房地产员工，尤其是季节性员工的能力；（xiii）持续的法律事务和相关费用；以及（xiv）在暴风雨或其他计划外事件后恢复房地产运营的成本和潜在的收入损失。

有关这些因素和其他可能影响我们的因素以及此处包含的陈述的更多信息，请参阅我们向美国证券交易委员会提交的文件，包括我们最新的10-K表年度报告和随后的10-Q表季度报告中的 “风险因素” 和 “前瞻性陈述” 部分。

这些前瞻性陈述基于管理层目前的预期和对未来事件的信念。与任何预测或预测一样，这些陈述本质上容易受到不确定性和环境变化的影响。无论是由于此类变更、新信息、后续事件还是其他原因，我们没有义务更新或修改我们的前瞻性陈述，也明确声明不承担任何义务。

我们是以生活方式为导向的房产的完全综合所有者，截至2023年10月16日，我们拥有450处房产或拥有权益，这些房产主要位于美国，包括171,707块场地。我们是一家自我管理、自我管理的房地产投资信托基金，总部位于芝加哥。

项目 9.01 财务报表和附录

所附附录中包含的信息未经审计，应与注册人向美国证券交易委员会提交的年度和季度报告一起阅读。

99.1 Equity Lifestyle Properties, Inc. 2023年10月16日新闻稿，“ELS公布第三季度业绩”

104 封面交互式数据文件作为附录 101 包括在内（嵌入在 Inline XBRL 文档中）

根据1934年《证券交易法》的要求，注册人已正式促使经正式授权的下列签署人代表其签署本报告。


						EQUITY 生活方式地产有限公司
日期：2023 年 10 月 17 日						作者：/s/ Paul Seavey
						保罗·西维
						执行副总裁兼首席财务官