附录 10.4

购买和销售协议的第四修正案

本买卖协议第四修正案（以下简称 “修正案”）于2021年12月21日（“生效日期”）由附录A所列实体（各为 “卖方”，统称为 “卖方”）和特拉华州有限责任公司EGP MEDBASE REIT LLC（“买方”）订立并生效。

R E C I T A L S：

鉴于卖方和买方（作为特拉华州一家有限合伙企业Easterly Gonverting Properties LP的转让继任者）于2021年9月30日签订了该购买和销售协议，该协议经2021年10月12日买卖协议第一修正案修订，经2021年11月1日的某些买卖协议第二修正案进一步修订，并经该买卖协议第三修正案进一步修订截至 2021 年 12 月 21 日（统称为”购买协议”）；

鉴于根据购买协议，卖方同意向买方出售，买方同意向卖方购买，本协议附录A中该卖方姓名旁边列出的公司成员权益；以及

鉴于卖方和买方希望进一步修改购买协议，以规定双方的某些协议，如本协议中更具体地规定的。

因此，现在，考虑到购买协议和本修正案中包含的条款、条件和契约，以及其他善意和有价值的对价，特此确认其收到和充足性，卖方和买方同意如下：

[下一页的签名]

2

因此，自生效之日起，本修正案各方已正式执行本修正案，以昭信守。

卖家：

弗吉尼亚州伯明翰管理成员有限责任公司
特拉华州的一家有限责任公司

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凯文 ·T· 凯利
标题：经理

弗吉尼亚州查塔努加管理成员有限责任公司，
特拉华州的一家有限责任公司

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凯文 ·T· 凯利
标题：经理

弗吉尼亚州哥伦布市管理成员有限责任公司，
特拉华州的一家有限责任公司

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凯文 ·T· 凯利
标题：经理

弗吉尼亚州科珀斯克里斯蒂市管理成员有限责任公司，
特拉华州的一家有限责任公司

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凯文 ·T· 凯利
标题：经理

弗吉尼亚州杰克逊维尔 OPC 管理成员有限责任公司，
特拉华州的一家有限责任公司

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凯文 ·T· 凯利
标题：经理

[买卖协议第四修正案的签名页]

弗吉尼亚州约翰逊县管理成员有限责任公司
特拉华州的一家有限责任公司

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凯文 ·T· 凯利
标题：经理

弗吉尼亚州拉伯克管理成员有限责任公司，
特拉华州的一家有限责任公司

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凯文 ·T· 凯利
标题：经理

弗吉尼亚州科布县管理成员有限责任公司
特拉华州的一家有限责任公司

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凯文 ·T· 凯利
标题：经理

弗吉尼亚州凤凰城管理成员有限责任公司，
特拉华州的一家有限责任公司

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凯文 ·T· 凯利
标题：经理

弗吉尼亚州圣安东尼奥管理成员有限责任公司
特拉华州的一家有限责任公司

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凯文 ·T· 凯利
标题：经理

[签名将在下一页继续。]

[买卖协议第四修正案的签名页]

购买者：

EGP MEDBASE REIT LLC，

特拉华州一家有限责任公司

作者：/s/ Andrew G. Pulliam

姓名：安德鲁·G·普利亚姆
职务：执行副总裁

[买卖协议第四修正案的签名页]

附录 A

卖家名单

附录 F-1

施工合同的补充