附录 10.1

买卖协议第一修正案

 

本买卖协议的第一修正案（本 “修正案”）由附录A所列实体（“卖方”，统称为 “卖方”）和特拉华州有限责任公司EGP MEDBASE REIT LLC（“买方”）于2021年10月12日（“生效日期”）制定并生效。

R E C I T A L S：

A.
鉴于卖方和买方（作为特拉华州一家有限合伙企业Easterly Gonverting Properties LP的转让继任者）于2021年9月30日签订了该特定买卖协议（“购买协议”）；
B.
鉴于根据购买协议，卖方同意向买方出售，买方同意向卖方购买，本协议附录A中该卖方姓名旁边列出的公司成员权益；以及
C.
鉴于卖方和买方希望修改购买协议，以规定双方的某些协议，其中更具体地规定了该协议。

因此，现在，考虑到购买协议和本修正案中包含的条款、条件和契约，以及其他善意和有价值的对价，特此确认其收到和充足性，卖方和买方同意如下：

1.
大写条款。此处使用但未在此处定义的大写术语应具有购买协议中赋予此类术语的含义。
2.
已竣工物业的截止日期.特此修订《购买协议》第5.1（a）节，规定（i）Lenexa物业和拉伯克房产的截止日期为2021年10月13日，（ii）查塔努加房产的截止日期应不迟于查塔努加物业政府租约声明交付之日后的第三（3）个工作日买方和买方应已根据购买协议第 6.5 (c) (i) 节批准该租赁声明。
3.
重申。双方承认并同意，无论购买协议中有任何规定或双方之间存在任何相反的往来，购买协议仍然有效，并且除非本修正案明确修改，否则卖方和买方特此重申购买协议中包含的所有条款、契约和条件。
4.
适用法律。本修正案可在特拉华州执行，在所有方面均应受美国联邦实体法和该州法律的管辖和解释。

 

 

 

 

5.
同行。本修正案可以在任意数量的相同对应方中执行，其中任何或全部签名的当事方可能少于所有当事方，但所有签署方都应合并为单一文书。购买协议和本修正案的相应内容可以通过电子邮件传输来执行和交付，就购买协议和本修正案而言，通过电子邮件传输的签名应被视为原始签名。
6.
字幕。本修正案的段落标题仅为方便起见，绝不限制或扩大本修正案措辞的范围或含义。

[下一页的签名]

 

2

 

 

因此，自生效之日起，本修正案各方已正式执行本修正案，以昭信守。

 

卖家：

 

弗吉尼亚州伯明翰管理成员有限责任公司
特拉华州的一家有限责任公司

 

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凯文 ·T· 凯利
标题：经理

 

弗吉尼亚州查塔努加管理成员有限责任公司，
特拉华州的一家有限责任公司

 

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凯文 ·T· 凯利
标题：经理

 

 

弗吉尼亚州哥伦布市管理成员有限责任公司，
特拉华州的一家有限责任公司

 

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凯文 ·T· 凯利
标题：经理

 

 

弗吉尼亚州科珀斯克里斯蒂市管理成员有限责任公司，
特拉华州的一家有限责任公司

 

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凯文 ·T· 凯利
标题：经理

 

[买卖协议第一修正案的签名页]

 

 

弗吉尼亚州杰克逊维尔 OPC 管理成员有限责任公司，
特拉华州的一家有限责任公司

 

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凯文 ·T· 凯利
标题：经理

 

 

弗吉尼亚州约翰逊县管理成员有限责任公司
特拉华州的一家有限责任公司

 

 

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凯文 ·T· 凯利
标题：经理

 

 

弗吉尼亚州拉伯克管理成员有限责任公司，
特拉华州的一家有限责任公司

 

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凯文 ·T· 凯利
标题：经理

 

 

弗吉尼亚州科布县管理成员有限责任公司
特拉华州的一家有限责任公司

 

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凯文 ·T· 凯利
标题：经理

 

 

弗吉尼亚州凤凰城管理成员有限责任公司，
特拉华州的一家有限责任公司

 

 

 

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凯文 ·T· 凯利
标题：经理

 

[买卖协议第一修正案的签名页]

 

 

 

弗吉尼亚州圣安东尼奥管理成员有限责任公司
特拉华州的一家有限责任公司

 

 

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凯文 ·T· 凯利
标题：经理

 

 

 

[签名将在下一页继续。]

 

[买卖协议第一修正案的签名页]

 

 

购买者：

 

EGP MEDBASE REIT LLC，

特拉华州一家有限责任公司

 

 

作者：/s/ Andrew G. Pulliam

姓名：安德鲁·G·普利亚姆
职务：执行副总裁

 

 

[买卖协议第一修正案的签名页]

 

 

附录 A

 

卖家、公司和财产清单

卖家

 

公司

 

财产

弗吉尼亚州伯明翰管理成员有限责任公司，特拉华州的一家有限责任公司（“伯明翰卖方”）

它拥有以下100％的会员权益：

弗吉尼亚州伯明翰有限责任公司，特拉华州的一家有限责任公司（“伯明翰公司”）

哪个拥有：

伯明翰房产

弗吉尼亚州查塔努加管理成员有限责任公司，特拉华州的一家有限责任公司（“查塔努加卖方”）

它拥有以下100％的会员权益：

弗吉尼亚州查塔努加有限责任公司，特拉华州的一家有限责任公司（“查塔努加公司”）

哪个拥有：

查塔努加房产

弗吉尼亚州哥伦布管理成员有限责任公司，特拉华州的一家有限责任公司（“哥伦布卖方”）

它拥有以下100％的会员权益：

弗吉尼亚州哥伦布有限责任公司，特拉华州的一家有限责任公司（“哥伦布公司”）

哪个拥有：

哥伦布地产

弗吉尼亚州科珀斯克里斯蒂管理成员有限责任公司，特拉华州的一家有限责任公司（“科珀斯克里斯蒂卖家”）

它拥有以下100％的会员权益：

弗吉尼亚州科珀斯克里斯蒂有限责任公司，特拉华州的一家有限责任公司（“科珀斯克里斯蒂公司”）

哪个拥有：

科珀斯克里斯蒂房产

弗吉尼亚州杰克逊维尔 OPC 管理成员有限责任公司，特拉华州的一家有限责任公司（“杰克逊维尔卖方”）

它拥有以下100％的会员权益：

弗吉尼亚州杰克逊维尔 OPC, LLC，特拉华州的一家有限责任公司（“杰克逊维尔公司”）

哪个拥有：

杰克逊维尔房

弗吉尼亚州约翰逊县管理成员有限责任公司，特拉华州有限责任公司

它拥有以下100％的会员权益：

弗吉尼亚州约翰逊县有限责任公司，特拉华州的一家有限责任公司（“Lenexa公司”）

哪个拥有：

Lenexa 房产

 

 

公司（“Lenexa 卖家”）

 

 

 

 

弗吉尼亚州拉伯克管理成员有限责任公司，特拉华州的一家有限责任公司（“拉伯克卖方”）

它拥有以下100％的会员权益：

弗吉尼亚州拉伯克有限责任公司，特拉华州的一家有限责任公司（“拉伯克公司”）

哪个拥有：

拉伯克地产

弗吉尼亚州科布县管理成员有限责任公司，特拉华州的一家有限责任公司（“玛丽埃塔·塞勒”）

它拥有以下100％的会员权益：

弗吉尼亚州科布县有限责任公司，特拉华州的一家有限责任公司（“玛丽埃塔公司”）

哪个拥有：

玛丽埃塔地产

弗吉尼亚州凤凰城管理成员有限责任公司，特拉华州的一家有限责任公司（“Phoenix Seller”）

它拥有以下100％的会员权益：

弗吉尼亚州菲尼克斯有限责任公司，特拉华州的一家有限责任公司（“菲尼克斯公司”）

哪个拥有：

菲尼克斯地产

弗吉尼亚州圣安东尼奥管理成员有限责任公司，特拉华州的一家有限责任公司（“圣安东尼奥卖方”）

它拥有以下100％的会员权益：

弗吉尼亚州圣安东尼奥有限责任公司，特拉华州的一家有限责任公司（“圣安东尼奥公司”）

哪个拥有：

圣安东尼奥房产