的形式

工业物流地产信托

股份奖励协议

本股份奖励协议（本 “协议”）于2023年 “日期”，由 “NAME”（“收件人”）与工业物流地产信托基金（“公司”）签订。

考虑到本协议中包含的相互承诺和契约，并出于其他有价值的对价，特此确认这些承诺和契约的接受和充分性，本协议双方商定如下：

1。股份奖励。根据下文规定的条款和条件以及可能不时修订的工业物流地产信托2018年股权补偿计划（“计划”）的条款和条件，公司特此向收款人发放自本协议签订之日起生效的每股面值0.01美元的受益权益普通股（“普通股”）的 “数量”。以此方式授予的股份以下简称 “股份”，该术语还包括通过股份分红、股份分割或合并、资本重组或其他方式向收款人发行的任何公司股份。

2。归属；没收股份。

(a) 在不违反本协议第2 (b) 和2 (c) 节的前提下，在接下来的四个日历年中，股份应分配截至本协议发布之日股份总数的五分之一，并在本协议发布之日的每个周年日再分配该股份总数的五分之一。此处将任何截至任何日期未归属的股份称为 “未归属股份”。

(b) 在不违反本协议第2 (c) 节的前提下，如果接收方停止向以下机构提供重要服务，无论是作为雇员还是其他身份，则由公司选择：(i) 公司，(ii) 作为公司经理或共享服务提供商的实体或由该实体控制、与之共同控制或控制的实体（统称 “经理”），或 (iii) 公司的关联公司（为此目的，应将其视为包括经理担任经理的任何其他实体（或共享服务提供商）、全部或任何部分的未归属股份应在收款人停止提供公司确定的所有此类服务之日当天或之后被收款人没收。公司可以在收件人停止提供此类服务后的任何时候，通过向收件人（或其财产）交付或邮寄行使该选择权的书面通知来行使此类选择权。此类通知应具体说明要没收的未归属股份的数量。

(c) 尽管本协议中有任何相反的规定，但在加速事件（定义见下文）发生后，所有未归属股份应立即归属，第 2 (b) 节所述公司的任何没收或其他权利将全部失效，此类归属和没收失效或其他公司权利也应立即适用于先前授予收款人的彼此普通股，该普通股随后仍受其约束相当于类似的限制和权利。就本第 2 (c) 节而言，加速事件应被视为在以下任何事件发生后立即发生：控制权变更、终止事件（每个此类术语的定义见本文附录 A）或接收者死亡。通过执行本协议，收件人特此同意并承认，本协议附录A的规定适用于先前授予收件人的每份公司普通股奖励，这些普通股仍受类似的归属限制（“先前奖励”）的约束，并将取代此类先前奖励的相应条款。

3。传奇。根据本协议授予的既得股份和未归属股份可能包含本计划或公司信托声明、其任何适用补充文件或章程所要求的注释和注释，每种说明和注释均不时生效，或公司可能以其他方式认为适当的标注和注释。

应收款人对任何股份（或先前授予收款人的任何其他普通股）的要求，公司应立即采取所有必要行动，允许收款人出售此类股票，包括但不限于向公司的过户代理人提供公司高管人员证书、律师意见和/或提交适当的注册声明，并根据需要采取所有其他行动删除列出的图例上文涉及证明此类股票的证书以及公司股票账簿和记录（如果适用）的转让和归属限制。公司在收到付款申请后，应立即向收款人偿还收件人为行使本款规定的收款人的权利而合理产生的所有费用（包括法律费用）。

4。预扣税。在法律要求的范围内，公司或经理应扣留或安排预扣收款人因授予普通股而产生的所得税和其他税款，收款人同意，他或她应根据公司或经理的要求向公司或经理支付足以不时履行其预扣税义务的款项（包括股票归属时）。

5。杂项。

(a) 修正案。除非接收方和公司签署书面协议，否则不得更改或修改本协议或本协议中的任何条款；但是，任何不会对接收方在本协议下的权利产生不利影响的变更或修改，如果不对接收方在本协议下的权利产生不利影响，则无需接收方签署书面协议，公司应就此类变更或修改向收件人发出书面通知，因为这些变更或修改可能发生在变更或修改生效日期之前，由公司通过合理地及时关注采用此类变更或修改。

(b) 协议的约束力。本协议应为公司、收款人及其各自的遗产、继承人、遗嘱执行人、受让人、继承人、受让人和法定代表人受益并具有约束力。

(c) 可分离条款。如果本协议的任何条款将成为或成为或被任何法院或其他具有管辖权的机构宣布为非法或不可执行，则此类条款无效并应被视为已从本协议中删除，本协议的所有其余条款将保持完全效力和效力。

(d) 通知。与本协议有关的任何通知如果采用书面形式，以手工或传真方式送达，或通过预付邮资的挂号邮件发送给以下地址的一方，则应被视为已正确送达，除非另有通知代替了另一个地址：

致收件人：发送至本文签名页上列出的收件人地址。

致本公司：工业物流地产信托基金

牛顿广场二号

华盛顿街 255 号，300 套房

马萨诸塞州牛顿 02458

收件人：秘书

(e) 施工。插入本协议的标题和副标题只是为了方便起见，不应影响本协议条款的解释。所有提及本协议各节的内容均应视为同时指构成该部分一部分的所有小节。

(f) 雇佣协议。本协议不得解释为公司、经理或公司的任何关联公司或经理同意雇用收款人，公司、经理或公司的任何关联公司或经理也没有义务因本协议或根据本协议向收款人授予股份而继续雇用收款人。

(g) 适用法律。本协议应根据马里兰州的法律进行解释和执行，但不影响该州的法律冲突原则。

(h) 具有约束力的仲裁。与本协议、普通股的任何授予或归属和/或任何相关事项有关的任何争议均应根据任何解决收款人和经理之间争议和仲裁索赔的共同协议通过具有约束力的仲裁解决。在没有此类协议的情况下，任何此类索赔或争议应通过具有约束力的仲裁解决，由一名仲裁员根据马萨诸塞州波士顿的JAMS规则进行仲裁。

为此，本协议各方自上文首次撰写之日起执行本协议或促使本协议密封执行，以昭信守。

如果发生以下任何段落中规定的任何事件，则应视为 “控制权变更”：

(a) 任何人是或成为公司证券的受益所有人，无论是直接或间接占公司当时已发行普通股受益权益的50％或以上，还是公司当时已发行证券的合并投票权的50％，不包括任何因下文 (c) (i) 段所述交易而成为此类受益所有人的人；

(b) 以下个人因任何原因停止占当时任职的受托人人数的多数：在协议签订之日组成董事会的个人以及由董事会任命或选举或由公司股东提名竞选的任何新受托人（最初就职与实际或可能的竞选活动，包括但不限于征求同意书有关的受托人除外）以至少两票的表决获得批准或推荐三分之二（2/3）当时在任的受托人，他们要么在协议签订之日是受托人，要么其任命、选举或提名此前已获得批准或推荐；

(c) 公司或公司的任何直接或间接子公司已与任何其他实体完成合并或合并，但以下情况除外：(i) 合并或合并，这将使公司在合并或合并前不久未偿还的有表决权的证券继续占公司证券或其任何母公司证券合并投票权的至少 50%（无论是剩余的未偿还证券，还是转换为存续实体或其任何母公司的有表决权的证券）幸存的实体或任何父母此类合并或合并后立即悬而未决的股票，或 (ii) 为实施公司资本重组（或类似交易）而进行的合并或合并，其中没有人直接或间接成为公司证券的受益所有人（不包括该人实益拥有的证券中不包括直接从公司或其关联公司获得的任何证券）的受益所有人，占公司当时已发行证券合并投票权的50％或以上；或

(d) 公司股东批准了公司全面清算或解散的计划，或者完成了公司出售或处置公司全部或几乎全部资产的协议，但公司向某实体出售或处置公司的全部或几乎全部资产除外，该实体拥有的有表决权证券合并投票权的至少50％由公司股东拥有，其比例基本相同在此之前，他们对公司的所有权销售。

尽管本文有相反的规定，但涉及公司和被排除在外实体（或关联公司）、由继任者承担股份授予（或由基本等值的奖励取而代之）的交易均不构成控制权变更。

如果RMR Group LLC（或任何由RMR Group LLC控制、与之共同控制或控制的实体）不再是公司的经理或共享服务提供商，则将发生 “终止事件”。

就本附录 A 中规定的定义而言，应适用以下定义，本附录 A 中使用但未定义的大写术语具有计划中规定的含义：

“关联公司” 应具有根据《交易法》第12条颁布的第12b-2条中规定的含义。

“协议” 是指本附录A所附的股份奖励协议。

“受益所有人” 应具有《交易法》第13d-3条中规定的含义。

“交易法” 是指经修订的1934年《证券交易法》。

“除外实体” 是指RMR Group LLC（或由RMR Group LLC控制、与之共同控制或控制的任何实体）向其提供管理、咨询或共享服务的任何实体。

“个人” 的含义应与《交易法》第13（d）条和第14（d）条中修改和使用的《交易法》第3（a）（9）条中给出的含义相同，但该术语不包括（i）公司或其任何子公司，（ii）根据公司或其任何关联公司的员工福利计划持有证券的受托人或其他信托机构，（iii）临时持有证券的承销商此类证券的发行，以及（iv）公司股东直接或间接拥有的公司的发行，其比例与他们对公司股份的所有权。

“受托人” 是公司董事会的成员。