附录 99.1

SERITAGE GROWTH PROPERTIES预付了8000万美元的贷

纽约——2023年9月26日——零售、住宅和混合用途物业的全国所有者和开发商Seritage Growth Properties（纽约证券交易所代码：SRG）（以下简称 “公司”）今天宣布，2023年9月26日，该公司自愿为内布拉斯加州伯克希尔·哈撒韦人寿保险公司（“伯克希尔·哈撒韦公司”）提供的16亿美元定期贷款额度预付8000万美元。

有了预付款，该公司自2021年12月以来共偿还了12亿澳元，还有4亿美元的定期贷款仍未偿还。当前的预付款将使Seritage与定期贷款机制相关的年度利息支出总额减少约560万美元。自2021年12月以来的累计还款使Seritage与定期贷款机制相关的年度利息支出总额减少了约8,400万美元。

关于 Seritage 增长属性

Seritage主要从事美国各地多元化和混合用途物业的所有权、开发、重建、管理和租赁。截至2023年6月30日，该公司的投资组合包括50处房产的权益，其中包括约680万平方英尺的可租赁总面积（“GLA”）或量身定制的租赁面积，在出售之前持有或正在开发的约157英亩土地，以及约360万平方英尺的GLA或约303英亩待处置的现状。该投资组合包括由38处全资物业持有的约520万平方英尺的GLA和12个未合并实体持有的170万平方英尺的GLA。

前瞻性陈述

本文件包含联邦证券法所指的前瞻性陈述。前瞻性陈述涉及预期、信念、预测、未来计划和战略、预期事件或趋势，以及与非历史事实有关的类似表达。在某些情况下，你可以使用前瞻性术语来识别前瞻性陈述，例如 “可能”、“应该”、“期望”、“打算”、“计划”、“预期”、“相信”、“估计”、“预测” 或 “潜力”，或者这些单词和短语或类似词语或短语的否定词，这些词语或短语或短语是预测或表示未来事件或趋势，不只与历史问题有关。前瞻性陈述涉及已知和未知的风险、不确定性、假设和突发事件，其中许多是公司无法控制的，这可能会导致实际结果与任何前瞻性陈述中表达的结果存在显著差异。可能导致或助长此类差异的因素包括但不限于：零售、房地产和总体经济状况的下滑；COVID-19 疫情对公司租户和业务的影响、收入、现金流、经营业绩、财务状况、流动性、前景、偿还公司债务的能力以及向股东支付股息和其他分配的能力、与重建活动有关的风险；租金起步的突发事件租约；租约；条款公司的债务和公司必须遵守的其他法律要求；未能在预计的时间范围内或根本没有达到预期的入住率和/或租金水平；持续的负运营现金流对公司为运营和持续发展提供资金的能力的影响；公司获得或获得足够的融资来源来满足公司流动性需求的能力；公司作为运营公司的历史相对有限；以及环境、健康、安全和土地使用法律以及法规。有关这些风险和其他适用风险、假设和不确定性的更多讨论，请参阅公司向美国证券交易委员会（SEC）提交的文件中包含的 “风险因素” 和前瞻性陈述披露，包括公司截至2022年12月31日止年度的10-K表年度报告以及随后的任何10-Q表。尽管公司认为其预测和假设是合理的，但公司警告说，实际结果可能存在重大差异。公司希望前瞻性陈述仅代表当时的情况，除非法律要求，否则不承诺在获得更多信息后对其进行更新或修改。

Seritage 增长特性

约翰·加里利

临时首席财务官

(212) 355-7800

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