由 Global Net Lease, Inc. 提

根据 1933 年《证券法》第 425 条

并被视为根据规则 14a-12 提交

根据1934年的《证券交易法》

标的公司：必需零售房地产投资信托基金公司

标的公司佣金档案编号：001-38597

全球净租赁和必要性零售房地产投资信托基金发布演示文稿详细介绍了合并的好处

亮点效率、规模和重大 治理改革

合并公告发布后，股东再次选举了GNL和RTL的提名董事，GNL股东参与率为85％，RTL股东参与率为75％，RTL股东参与了2023年年会

董事会建议股东在2023年9月8日的特别会议上对 提案投赞成票

纽约——2023年8月28日——Global Net Lease Inc. （纽约证券交易所代码：GNL）（“全球净租赁” 或 “GNL”）和必需零售房地产投资信托基金公司（纳斯达克股票代码：RTL）（“必要 零售房地产投资信托基金” 或 “RTL”）今天发布了一份投资者报告，重点介绍了GNL和RTL之间拟议的 合并以及随后取消各自的巨大好处外部管理协议。

该演示文稿已向美国证券交易委员会 提交，可在GNL和RTL网站的投资者关系栏目中查阅。

正如2023年5月23日宣布的那样，GNL和RTL 的合并预计将创建第三大上市净租赁房地产投资信托基金，业务覆盖范围扩大，行业风险敞口更加平衡。 合并后的公司（“GNL收盘后”）将由内部管理（包括所有物业管理职能），重要的是， 将具有增强的治理属性，使GNL与上市房地产投资信托基金的主要治理结构相提并论。

RTL首席执行官迈克尔·威尔和GNL首席执行官詹姆斯·纳尔逊表示：“鉴于目前内部管理的大型多元化净租赁房地产投资信托基金的交易倍数明显高于GNL或 RTL的交易，此次合并为现有和潜在股东提供了一个独特的机会，可以通过拥有最大的净租赁房地产投资信托基金之一来实现价值，该房地产投资信托基金有可能从交易多重扩张中受益。”

“为了考虑股东 的意见和担忧，我们进行了全面的流程来监督合并后的公司，从而形成了我们认为是同类最佳的治理平台。我们 感谢在宣布合并后，GNL和RTL的董事获得了多数赞成票，并认为这种支持 是对我们战略的验证。”重点介绍的具体好处包括：

GNL和RTL董事会一致建议GNL和RTL的股东投赞成票，以便在定于2023年9月8日举行的即将举行的股东特别会议上审议 。

该交易预计将于2023年9月完成，但须经GNL和RTL股东的相应批准，以及合并协议中规定的其他惯例成交条件。

关于 Global Net Lease,

Global Net Lease, Inc. 是一家在纽约证券交易所上市的上市房地产投资 信托基金，专注于收购多元化的全球商业地产投资组合，重点是售后回租 交易，涉及美国、西欧和北欧 欧洲的单一租户、关键任务收入产生净租赁资产。

关于 The Security 零售房地产投资信托基金, Inc.

必然零售房地产投资信托基金是一家卓越的上市房地产投资信托基金，专注于 “Where America Shops”，该公司在美国收购并管理基于必需品的 零售单租户和露天购物中心物业的多元化投资组合。

前瞻性陈述

本新闻稿中非历史事实的陈述 可能是前瞻性陈述。这些前瞻性陈述涉及风险和不确定性，可能导致实际结果或 事件发生重大差异。此外，诸如 “可能”、“将”、“寻求”、“预期”、 “相信”、“估计”、“预期”、“计划”、“打算”、“将” 或 之类的词语表示前瞻性陈述，尽管并非所有前瞻性陈述都包含这些识别词。 任何提及GNL投资未来价值的陈述，包括RTL与Osmosis Sub I, LLC合并并 生效的调整，Osmosis Sub I, LLC继续作为GNL的存活实体和全资子公司（“房地产投资信托基金 合并”），GNL和RTL由内部管理（“内部化合并”，以及房地产投资信托基金）合并， “拟议交易”），如本新闻稿所述，以及GNL在执行 房地产投资信托基金合并和内部化合并方面可能取得的成功，也是前瞻性陈述。有许多风险、不确定性和其他 重要因素可能导致GNL的实际业绩或GNL在进行调整以使房地产投资信托基金合并和内部化合并生效后的实际业绩与此类前瞻性陈述所设想的业绩存在重大差异，包括 但不限于：(i) GNL有能力按照拟议的条款完成拟议的房地产投资信托基金合并和内部化合并 或者在预期的时间表上，或者根本没有，包括与确保必要条件相关的风险和不确定性股东批准 并满足完成拟议交易的其他成交条件，(ii) 发生任何可能导致内部化合并协议和房地产投资信托基金合并协议终止的事件、变更或 其他情况，每份协议的日期均为 ，与拟议交易有关，(iii) GNL获得贷款人同意以修改其第二次 修正案和重组协议的能力信贷额度或 GNL 的任何其他贷款协议（如果有的话），或者条件有利于 GNL，(iv) 与 相关的风险GNL的股东权利计划可能被废除；（v）与降低GNL适用类别和系列股票的实益所有权 要求相关的风险；（vi）与转移GNL 管理层对持续业务运营的注意力相关的风险，（vii）未能实现拟议交易的预期收益，（viii）巨大 交易成本或未知或不可估量的负债，（ix）与拟议的 交易有关的股东诉讼风险，包括由此产生的费用或延误，(x)RTL业务无法成功整合的风险或 这种整合可能比预期的更困难、更耗时或成本更高，(xi) 与未来机会 和GNL收盘后的计划相关的风险，包括预期的未来财务业绩和拟议交易完成后GNL的业绩的不确定性，(xii) 宣布拟议交易对GNL能力的影响 和RTL经营各自的业务，留住和雇用关键人员，以及维持良好的业务关系，(xiii) GNL或RTL的公司评级或其各自的任何债务或股权证券（包括 RTL契约下未偿还的票据）的任何下调所产生的 影响；（xiv）与 拟议交易中将要发行的GNL普通股市值相关的风险；（xv）与完成拟议交易相关的其他风险，（xvi）与完成拟议交易相关的其他风险，（xvi）) 持续的全球 COVID-19 疫情（包括为遏制或治疗 COVID-19 而采取的行动）对 RTL、RTL 租户的潜在不利影响 以及全球 经济和金融市场，（xvii）《内部化合并协议》和《房地产投资信托基金合并协议》的一方或多方可能无法履行各自协议规定的义务的风险，以及GNL年度报告中 “风险因素” 和 “管理层对财务状况和运营业绩的讨论和分析 ” 部分中列出的其他风险、不确定性和其他重要因素 2023年2月23日向 美国证券交易委员会提交的截至2022年12月31日止年度的10-K以及所有其他文件美国证券交易委员会将在该日期之后，因此风险、不确定性和其他重要因素 可能会在GNL随后的报告中不时更新。此外，前瞻性陈述仅代表截至其发表之日 ，除非法律要求，否则公司没有义务更新或修改前瞻性陈述以反映假设的变化、 发生的意外事件或未来经营业绩随着时间的推移而发生的变化。

有关房地产投资信托基金合并与内部化 合并及其在哪里可以找到的其他信息

关于拟议交易， GNL于2023年7月6日向美国证券交易委员会提交了S-4表格的注册声明（于2023年7月17日修订），其中包括一份作为GNL招股说明书的文件，以及GNL和RTL的联合委托书（“联合委托书/招股说明书”）。各方 还计划向美国证券交易委员会提交有关拟议交易的其他相关文件。S-4 表格于 2023 年 7 月 18 日生效 。我们敦促投资者和证券持有人阅读向 SEC 提交的联合委托书/招股说明书和其他相关文件，因为它们包含有关拟议交易的重要信息。GNL和RTL于2023年7月19日左右开始向股东邮寄最终的联合代理人 声明/招股说明书。投资者和证券持有人可以在美国证券交易委员会的网站www.sec.gov上免费获得GNL和RTL向美国证券交易委员会提交的联合委托书/招股说明书和其他相关文件的副本。 GNL向美国证券交易委员会提交的文件副本可在GNL的网站www.globalnetlease.com 上免费获得，也可以通过 investorrelations@globalnetlease.com 联系GNL的投资者关系部。RTL向 美国证券交易委员会提交的文件副本可在RTL的网站www.nessityretailreit.com上免费获得，也可以通过 ir@rtlreit.com 联系RTL的投资者关系 。

代理征集的参与者

GNL、RTL及其各自的董事、执行官和其他 管理层成员以及各自顾问和关联公司的雇员可能被视为拟议交易的代理人招标的参与者 。有关GNL董事和执行官的信息可在其2023年年会的委托书 中找到，该声明以提及方式纳入了联合委托书/招股说明书。有关RTL董事 和执行官的信息可在其2023年年会的委托书中找到，该委托书/招股说明书以提及方式纳入了联合 委托书/招股说明书。向美国证券交易委员会提交的有关拟议交易的联合委托书/招股说明书和其他相关材料 中包含有关代理招标参与者的其他信息以及通过持有证券或其他方式对他们的直接 和间接利益的描述。投资者在作出 任何投票或投资决定之前，应仔细阅读联合委托书/招股说明书。如上所述，投资者可以从GNL免费获得这些文件的副本。

联系人

投资者和媒体：

电子邮件：investorrelations@globalnetlease.com

电话：(212) 415-6510