附录 99.1

联合家居集团有限公司公布2023年第二季度业绩

2023 年第二季度亮点

·量产房屋的平均销售价格 (ASP) 从2022年第二季度的30万美元提高到31.3万美元

·关闭了385套住房,带来了1.221亿美元的收入

·2023年第二季度新房订单净额为341套

·截至2023年6月30日,积压 的价值为9,420万美元

·截至 2023 年 6 月 30 日,活跃的 社区数量为 53

·截至 2023 年 6 月 30 日,公司或关联公司拥有或控制的大约 8,000 个地块

·截至2023年6月30日, 的总流动性为1.787亿美元,包括9,270万美元的现金 和我们信贷额度下的8,600万美元未提取的左轮手枪容量

·随后 进入第二季度,新的信贷额度为2.4亿美元,期限为3年, 的流动性增加了9000万美元。

南卡罗来纳州哥伦比亚,2023年8月10日/United Homes Group, Inc. (“公司”)(纳斯达克股票代码:UHG)今天公布了截至2023年6月30日的第二季度业绩。

2023 年第二季度经营业绩

2023年第二季度 的净收入为2.454亿美元,摊薄后每股收益为4.27美元,其中包括 衍生品负债的公允价值变动2.423亿美元,这主要是由于衡量期内 股价波动导致潜在收益对价的公允价值发生变化。收益对价将在达到某些股价障碍后以普通股支付 。在UHG股票达到某些预定价值之前,公司必须在合并资产负债表上将此 收益的非现金公允价值记录为衍生负债。不包括 衍生负债,即我们调整后的账面价值1为9,100万美元。2022年第二季度的净收入为 2590万美元,摊薄后每股收益为0.69美元。

“United Homes Group在2023年第二季度取得了稳健的业绩,调整后的息税折旧摊销前利润2在大约1,310万美元中,” 联合家居集团首席执行官迈克尔·尼里说,“整个季度的订单活动都很强劲,随着 收盘与高木材成本的组合开始下降,我们开始实现利润扩张。根据当前的市场状况和 已经积压的产品,我们预计下半年利润率将进一步连续提高。”

首席财务官基思·费尔德曼评论道。“我们的资产负债表稳健,现金约为9300万美元,最近我们的信贷额度大幅增加到2.4亿美元, 我们有充足的流动性来执行我们的各种增长计划,包括收购其他补充我们业务的房屋建筑商。”

Nieri先生总结说:“我们看到,资本充足的房屋建筑商将有明确的增长轨道 。数百万用低利率抵押贷款为房屋融资的现有房主留在现有房屋中,这导致现有房屋市场的供应严重短缺。我相信这为房屋建筑行业创造了巨大的 机会,尤其是联合房屋集团,因为我们专注于负担能力和具有有利移民趋势的市场。我们对公司的未来感到兴奋。”

2023年第二季度的房屋建筑收入为1.221亿美元, ,而2022年第二季度为1.425亿美元。2023年第二季度的房屋成交量为385套,而去年同期 季度为459套。2023年第二季度关闭的376套生产建造的住宅(不包括9套总承包商和为 出租房屋建造的房屋)的平均销售价格(“ASP”)为31.3万美元,而2022年第二季度451套量产建造的 住宅(不包括八套总承包商和出租住房)的平均销售价格(“ASP”)为30万美元,增长了4.3%。

2023年第二季度的房屋建筑毛利率为19.6%,而2022年第二季度为28.8%。房屋建筑调整后的毛利率3第二季度 2023年为21.4%,而2022年第二季度为29.2%。UHG的毛利率和调整后的 毛利率均同比下降,这在很大程度上可以归因于该公司提供了销售激励措施,并出售了木材成本较高的库存 ,该库存在2022年下半年收缩。该公司预计,由于当前 木材成本的房屋关闭,以及我们看到新销售的价格上涨,全年利润率将扩大。

1 调整后的账面价值是一项非公认会计准则财务指标。请参阅 “非公认会计准则财务指标的对账”。

2 调整后的息税折旧摊销前利润是一项非公认会计准则财务指标。请参阅 “非公认会计准则财务指标的对账”。

3调整后的 毛利率是一项非公认会计准则财务指标。请参阅 “非公认会计准则财务指标的对账”。

1

2023年第二季度,销售、一般和管理费用(SG&A)占房屋建筑收入的百分比 为13.4%,其中包括410,530美元的股权薪酬。不包括基于股权的 薪酬和交易相关费用,2023年第二季度的销售和收购占房屋建筑收入的12.1%。

2023年第二季度调整后的 息税折旧摊销前利润为1,310万美元,而2022年第二季度为2780万美元。如上所述,这种下降在很大程度上与收盘量减少和毛利率降低有关。

截至2023年6月30日的六个月经营业绩

净收益为4,090万美元,摊薄后每股收益为0.89美元,其中 包括衍生品负债公允价值的变动,这主要是由于衡量期内股价波动导致潜在的 收益对价的公允价值发生变化。达到某些股价障碍后,收益对价将以普通股支付 。在UHG股票达到某些预定价值之前,公司必须在合并资产负债表上将此 收益的非现金公允价值记录为衍生负债。截至2022年的六个月中,净收入为4,290万美元, 或摊薄后每股1.15美元。

在截至2023年6月30日的六个月中,房屋建筑收入 为2.169亿美元,而2022财年同期为2.509亿美元。截至2023年6月30日的六个月中,房屋关闭量为713套,而2022财年同期为873套。

截至2023年6月30日的六个月中,房屋建筑毛利率为18.8%,而2022财年同期为27.2%。截至2023年6月30日的六个月中,房屋建筑调整后的毛利率为20.9%,而截至2022年6月30日的六个月为27.8%。利润率的下降在很大程度上归因于收盘次数减少以及通过木材成本较高建造的库存进行销售。

截至2023年6月30日的六个月中,调整后的 息税折旧摊销前利润为2160万美元,而2022财年同期为4,710万美元。

信贷额度

8月,UHG关闭了新的2.4亿美元信贷额度 ,取代了原定于2024年6月到期的1.5亿美元信贷额度。新设施的期限为三年 ,可延期一年。新融资机制的契约和报告要求与 之前的融资机制基本一致。富国银行继续担任新融资的管理代理人,因为参与的 贷款机构数量仍为五家,其中三家是该银团的新贷款机构。

2

财报电话会议

从美国东部时间2023年8月10日星期四下午 5:00 开始,公司将通过网络直播为 投资者和其他利益相关方举办电话会议。 感兴趣的各方可以在公司网站www.unitedhomesgroup.com的 “投资者” 部分的 “活动与演讲 ” 标题下收听电话会议并查看相关幻灯片。听众应在通话前至少十五分钟登录网站 ,下载并安装任何必要的音频软件。也可以拨打电话 免费拨打 888-259-6580,国际参与者也可以拨打 416-764-8624,会议编号:29788545。那些拨入的人应在通话开始前至少十分钟拨入 。网络直播的档案也将在公司的 网站上提供。

关于联合房屋集团有限公司

UHG 是一家上市住宅建筑商,总部位于南卡罗来纳州哥伦比亚 。该公司专注于东南市场,在南卡罗来纳州和乔治亚州拥有 53 个活跃社区。

UHG 采用轻资产运营策略,重点是 的设计、建造和销售入门级、先向上和第二次向上搬迁的单户住宅。UHG目前设计、建造和 销售独立式单户住宅,在较小程度上还包括附属的单户住宅,包括位于南卡罗来纳州三个 主要市场区域:中部地区、北部和沿海地区的复式住宅和联排别墅,在佐治亚州的业务规模较小。UHG寻求在高增长市场经营其 房屋建筑业务,移民人数和就业人数大幅增长。

根据其轻资产地块运营战略,UHG通过与包括其土地开发关联公司在内的第三方签订地块购买协议来控制其完工建筑用地的供应 ,后者向 UHG 提供在相关第三方开发完工用地后购买已完工用地的权利。这种轻资产运营 策略使得 UHG 能够积累大量地块,而不会面临与收购和开发 原始土地相关的相同风险。

在UHG审查可以有机地或通过战略收购扩张 房屋建筑业务的潜在地理市场时,它打算专注于选择具有积极的 人口和就业增长趋势、有利的移民模式、有吸引力的住房负担能力、低州和地方所得税、 以及理想的生活方式和天气特征的市场。UHG认为,东南各州通常比该国其他地理区域更能提供这些特征 ,并预计东南各州将成为其房屋建筑业务未来扩张的主要重点。

前瞻性陈述

本财报中包含的某些陈述,除了 历史事实外,可以被视为1933年《证券法》第27A条、经修订的 (“证券法”)和经修订的1934年《证券交易法》(“交易所 法”)第21E条所指的前瞻性陈述。我们打算在《证券法》第27A条和《交易法》第21E条(如适用)中包含的前瞻性 陈述的适用安全港条款涵盖所有这些前瞻性陈述。此类前瞻性 陈述通常可以通过我们使用前瞻性术语来识别,例如 “可能”、“将”、“期望”、 “打算”、“预期”、“估计”、“相信”、“寻求”、“继续”、 或其他类似词。

任何此类前瞻性陈述均基于当前的预期、 对我们经营的行业和市场的估计和预测,以及管理层的信念和假设 ,涉及可能对我们的财务业绩产生重大影响的不确定性。此类报表包括但不限于关于我们未来财务业绩、战略、扩张计划、未来运营、未来经营业绩、估计收入、亏损、 预计成本、前景、计划和管理目标的报表 。此类陈述受已知和未知的风险和不确定性的影响, 这可能会导致实际结果与预测或预期的结果存在重大差异,包括但不限于:

3

· 任何法律诉讼的结果;

·我们 识别业务合并预期收益的能力,除其他外,竞争和合并后业务增长和 以盈利方式管理增长的能力可能会影响到这一点;

·适用法律或法规中的变更 ;

·我们的 执行商业模式的能力,包括我们在新市场的成功运营 以及我们向其他新市场扩张的能力;

·我们 成功整合我们收购的房屋建筑业务的能力;

· 房屋建筑行业放缓或我们市场的人口增长率发生变化;

·波动性 以及信贷市场和整个金融市场的不确定性;

·抵押贷款融资条款或可用性中断 ,或者我们市场上取消抵押品赎回权的数量增加 ;

·用于土地开发和住房 建设的劳动力、土地或原材料短缺 或价格上涨,包括贸易政策的变化;

·自然灾害、恶劣天气 条件或其他我们无法控制的事件导致的土地开发或房屋建设延迟 ;

·我们 继续利用我们的轻资产运营战略的能力;

· 我们已经发现财务报告内部控制存在重大缺陷, 如果不加以纠正,可能会影响我们合并财务报表的可靠性;

· 维持我们的证券在纳斯达克或任何其他交易所上市的能力;以及

· 我们可能受到其他经济、商业或竞争因素的不利影响 。

提醒读者不要过分依赖这些前瞻性 陈述,这些陈述仅代表截至本新闻稿发布之日,并不旨在保证我们在未来时期的表现。 我们无法保证本新闻稿中包含的任何此类前瞻性陈述的准确性,也不打算公开更新 或修改任何前瞻性陈述,无论是由于新信息、未来事件还是其他原因。

有关 与我们的业务相关的风险和不确定性,以及可能导致我们的实际业绩与这些 前瞻性陈述中明示或暗示的存在重大差异的重要因素的更多信息,请参阅 “管理层对财务状况和经营业绩的讨论和分析 ” 中列出和描述的因素,以及我们不时向美国证券交易委员会提交的文件中的 “风险因素” 部分,包括但不限于我们的年度表格报告10-K 以及我们 10-Q 表季度报告,其副本可从我们的网站 https://ir.unitedhomesgroup.com/financials/sec-filings/default.aspx 获得

投资者关系联系人:

德鲁·麦金托什

drew@mackintoshir.com

手机:310-924-9036

媒体联系人:

艾伦·哈托

allenhutto@greatsouthernhomes.com

手机:803-665-2764

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联合家居集团有限公司

简明的合并资产负债表

2023 年 6 月 30 日和 2022 年 12 月 31 日(未经审计)

2023 年 6 月 30 日 2022 年 12 月 31 日 (2)
资产
现金和现金等价物 $92,741,831 $12,238,835
应收账款,净额 1,919,934 1,976,334
库存:
在建房屋和已完工的房屋 89,756,401 163,997,487
开发了很多 24,801,833 16,205,448
应向关联方收取款项 8,420,919 1,437,235
关联方应收票据 647,106
拍品购买协议押金 16,416,693 3,804,436
投资合资企业 822,568 186,086
财产和设备,净额 639,470 1,385,698
运营使用权资产 656,772 1,001,277
递延所得税资产 3,495,518
预付费用 和其他资产 6,565,316 6,112,044
总资产 $246,884,361 $208,344,880
负债和股东权益
应付账款 $18,031,023 $22,077,240
房屋建筑债务和其他关联公司 债务 63,961,416 120,797,006
经营租赁负债 656,772 1,001,277
其他应计费用和负债 4,759,106 5,465,321
应缴所得税 1,320,104
衍生负债 208,155,641
应付可转换票据 67,133,585
负债总额 364,017,647 149,340,844
A 类 普通股,面值0.0001美元;授权3.5亿股;分别于2023年6月30日和 2022年12月31日发行和流通的11,381,736股。 (1) 1,137 37
B 类 普通股,面值0.0001美元;授权6000万股;分别于2023年6月30日和 2022年12月31日发行和流通36,973,877股。 (1) 3,697 3,697
优先股,面值0.0001美元; 40,000,000股已授权;未发行或流通股票。
额外 实收资本(1) 764,887 1,422,630
留存 收益/(累计赤字) (1) (117,903,007) 57,577,672
股东权益总额(1) (117,133,286) 59,004,036
总负债 和股东权益 $246,884,361 $208,344,880

(1)由于业务合并,自2022年12月31日起追溯重报了反向资本重组

(2)截至2022年12月31日的简明合并 资产负债表(“Legacy UHG 财务报表”) 是根据Legacy UHG的历史财务记录编制的,反映了Legacy UHG在根据美利坚合众国公认会计原则(“GAAP”)逐项列报的期间的历史 财务状况。 Legacy UHG 财务报表提供了归因于 Great Southern Homes, Inc. 房屋建筑业务的历史信息和业绩

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联合家居集团有限公司

简明合并运营报表

截至2023年6月30日和2022年6月30日的三个月和六个月(未经审计)

截至 6 月 30 日的三个月 六个月 截至6月30日
2023 2022 2023 2022
扣除销售折扣后的收入 $122,091,629 $142,468,681 $216,918,331 $250,905,541
销售成本 98,174,149 101,458,330 176,223,078 182,623,290
毛利 23,917,480 41,010,351 40,695,253 68,282,251
销售、一般和管理费用 16,335,318 15,200,745 33,022,719 25,625,795
运营净收入 $7,582,162 $25,809,606 $7,672,534 $42,656,456
其他(支出)收入,净额 (2,295,330) 92,400 (2,092,615) 263,478
投资合资企业净收益中的权益 390,674 636,482
衍生负债公允价值的变化 242,342,979 35,278,491
税前收入 $248,020,485 $25,902,006 $41,494,892 $42,919,934
所得税支出 (2,657,726) (636,461)
净收入 $245,362,759 $25,902,006 $40,858,431 $42,919,934
基本和摊薄后的每股收益
基本 $5.10 $0.69 $0.95 $1.15
稀释 $4.27 $0.69 $0.89 $1.15
基本 和摊薄后的加权平均股数 (1)
基本 48,122,141 37,347,350 42,877,744 37,347,350
稀释 57,874,253 37,444,348 48,800,225 37,395,849

(1) 在截至2022年6月30日的三个月和六个月内追溯重报了业务合并导致的反向资本重组

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联合家园集团有限公司

公认会计准则与非公认会计准则对账

截至2023年6月30日和2022年6月30日的三个月和六个月(未经审计)

调整后的毛利是UHG管理层在评估经营业绩时使用的非公认会计准则财务指标 。UHG 将调整后的毛利定义为 毛利,不包括销售成本中支出的资本化利息的影响。UHG的管理层认为,这些信息 是有意义的,因为它区分了销售成本中支出的资本化利息对毛利的影响,从而更具体地衡量了UHG的毛利润。但是,由于调整后的毛利信息不包括销售成本中支出的资本化利息 ,这会产生实际的经济影响,并可能影响UHG的经营业绩,因此调整后的毛利 信息作为衡量UHG经营业绩的效用可能有限。其他公司可能无法像 UHG 那样计算调整后的毛利润 信息。因此,调整后的毛利信息只能被视为毛利信息的补充 ,以衡量UHG的业绩。

下表显示了所示每个期间调整后的毛利与GAAP财务指标毛利的对账情况 。

截至 6 月 30 日三个月 截至 6 月 30 日的六个月
2023 2022 2023 2022
扣除销售折扣后的收入 $122,091,629 $142,468,681 $216,918,331 $250,905,541
销售成本 98,174,149 101,458,330 176,223,078 182,623,290
毛利 $23,917,480 $41,010,351 $40,695,253 $68,282,251
销售成本中的利息支出 2,159,967 627,369 4,546,799 1,585,269
调整后的毛利 $26,077,447 $41,637,720 $45,242,052 $69,867,520
总利润 %(a) 19.6% 28.8% 18.8% 27.2%
调整后 毛利百分比(a) 21.4% 29.2% 20.9% 27.8%

(a) 按收入的百分比计算

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联合家园集团有限公司

公认会计准则与非公认会计准则对账

截至2023年6月30日和2022年6月30日的三个月和六个月(未经审计)

扣除利息、税项、折旧 和摊销前的收益(EBITDA)以及调整后的息税折旧摊销前利润是UHG管理层使用的补充非公认会计准则财务指标。UHG 将 息税折旧摊销前利润定义为 (i) 销售成本支出的资本化利息,(ii) 其他(支出)收入中支出的利息, 净额,(iii)折旧和摊销,(iv)税收之前的净收入。UHG将调整后的息税折旧摊销前利润定义为扣除股票薪酬 支出、交易成本支出和衍生品负债公允价值变动前的息税折旧摊销前利润。UHG 管理层认为,息税折旧摊销前利润和调整后的 息税折旧摊销前利润很有用,因为它们可以更有效地评估 UHG 的经营业绩,并允许比较 UHG 的 各时期的经营业绩,而不考虑 UHG 的融资方法、资本结构或其他影响不同时期财务业绩可比性的项目,例如利息支出或有效税率的波动、折旧或摊销水平 化或不寻常的物品。不应将息税折旧摊销前利润和调整后的息税折旧摊销前利润视为净收入或根据公认会计原则确定的任何其他衡量标准的替代方案,或比净收入或任何其他指标更有意义。UHG对息税折旧摊销前利润和调整后息税折旧摊销前利润的计算可能无法与其他公司的息税折旧摊销前利润或调整后的息税折旧摊销前利润相提并论。UHG之所以公布息税折旧摊销前利润和调整后的息税折旧摊销前利润,是因为他们认为这些 指标提供了有关影响UHG业务的因素和趋势的有用信息。

下表显示了所示每个时期的息税折旧摊销前利润和调整后的息税折旧摊销前利润与GAAP财务指标的对账 。

截至 6 月 30 日的三个月 六个月 截至6月30日
2023 2022 2023 2022
净收入 $245,362,759 $25,902,006 $40,858,431 $42,919,934
销售成本中的利息支出 2,159,967 627,369 4,546,799 1,585,269
其他(支出)收入中的利息支出,净额 3,419,309 3,419,309
折旧和摊销 251,846 2,606 466,776 175,217
税收 2,745,736 2,952 637,844 (44,306)
税前利润 $253,939,617 $26,534,933 $49,929,159 $44,636,114
股票薪酬支出 410,530 53,288 4,909,686 1,321,510
交易成本支出 1,102,094 1,163,894 2,066,118 1,163,894
衍生负债公允价值的变化 (242,342,979) (35,278,491)
调整后 EBITDA $13,109,262 $27,752,115 $21,626,472 $47,121,518
息税折旧摊销前利润 (a) 208.0% 18.6% 23.0% 17.8%
调整后的 息税折旧摊销前利润率(a) 10.7% 19.5% 10.0% 18.8%

(a) 按收入的百分比计算

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联合家园集团有限公司

公认会计准则与非公认会计准则对账

公司不使用衍生工具 来对冲现金流、市场或外币风险敞口。公司评估其所有金融工具,包括已发行的 认股权证,以确定此类工具是衍生品还是包含符合嵌入式衍生品资格的特征。衍生工具的分类 ,包括此类工具应记为负债还是权益,将在每个报告期末 进行重新评估。下表列出了有关公司股东权益的信息,删除了截至2023年6月30日以公允价值计量的所有 衍生品负债,以显示公司调整后的股东总权益 。公司认为,调整后的股东权益总额很有用,因为它认为这项非公认会计准则衡量标准可以更准确地描述公司对股东的真实权益,从而消除这些随着估值而波动的长期非现金负债 。

2023 年 6 月 30 日
股东权益总额 $ (117,133,286 )
或有收益负债 199,711,577
衍生私募认股权证责任 2,343,664
衍生公共认股权证责任 5,606,250
衍生股票期权负债 494,150
衍生品负债总额 208,155,641
调整后的账面价值 $ 91,022,355

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联合家园集团有限公司

按市场划分的运营指标

美元(以百万计)

截至 6 月 30 日的三 个月
2023 2022 同期变动百分比
市场 净新 个订单 闭幕 净新 个订单 闭幕 净新 个订单 闭幕
沿海 39 67 42 25 -7% 168%
中部地区 245 241 196 286 25% -16%
州北部 57 77 101 148 -44% -48%
总计 341 385 339 459 1% -16%

截至6月30日, 截至6月30日,
2023 2022 同期变动百分比
市场 待办事项 库存 收入 待办事项 库存 收入 待办事项 库存 收入
沿海 49 $16.9 125 $40.4 -61% -58%
中部地区 172 $53.0 333 $99.1 -48% -46%
州北部 72 $24.3 133 $42.5 -46% -43%
总计 293 $94.2 591 $182.0 -50% -48%

六个月 截至6月30日
2023 2022 同期变动百分比
市场 净新 个订单 闭幕 净新 个订单 闭幕 净新 个订单 闭幕
沿海 109 138 91 102 20% 35%
中部地区 442 417 482 530 -8% -21%
州北部 179 158 240 241 -25% -34%
总计 730 713 813 873 -10% -18%

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