附录 99.2

2023 年第二季度公司动态

2 Q2 202 2 财务快照前瞻性陈述在本演示文稿或其他书面或口头通信中使用时，本质上不是历史性的陈述，包括包含 “将”、“相信”、“期望”、“预期”、“估计”、“计划”、“继续”、“应该”、“可以”、“可以” 等词语的陈述，是这些词语或类似表达的否定词旨在确定经修订的1933年《证券法》第27A条和证券交易所第21E条所指的 “前瞻性陈述”经修订的1934年法案，因此可能涉及已知和未知的风险、不确定性和假设。这些前瞻性陈述包括有关外交部业务、财务状况、流动性、运营业绩、计划和目标方面可能或假设的未来业绩的信息。可能导致我们的实际业绩与我们在任何前瞻性陈述中预测的业绩存在重大差异的重要因素包括：总体经济发展和趋势以及住房、房地产、抵押贷款融资、更广泛的金融市场的表现；通货膨胀、利率上升和MBS、证券化债务和其他资产的市场（即公平）价值变化，以及价值的变化的MFA负债按公允价值计入收益；套期保值交易的有效性；住宅抵押贷款资产的预还款利率的变化，这种变化可能会导致其投资组合中某些投资的收益率降低，并可能要求MFA将其因此类预付款而获得的收益再投资于票面较低的投资，而这种变化可能会导致MFA投资组合中某些投资的利率期限延长，使其估值对利率的变化更加敏感可能会导致预测现金减少流量；MFA资产背后的信贷风险，包括违约率的变化以及管理层对MFA住宅整笔贷款组合中抵押贷款违约率的假设；MFA借款为其资产融资的能力以及任何此类借款的条款，包括成本、到期日和其他条款；影响外交部业务的政府法规或计划的实施或变更；外交部对应纳税所得额的估计，实际金额为取决于许多因素，包括但不限于利息收入和融资成本金额的变化、外交部为增加住宅整笔贷款的市场折扣而选择的方法以及预付金额、已实现亏损以及适用纳税期内可能发生的MFA住宅整笔贷款组合构成的变化，包括任何MBS处置或全部贷款修改、取消抵押品赎回权和清算的收益或损失；向股东分配的时间和金额，申报和支付由 MFA 董事会酌情决定，将取决于除其他外，MFA的应纳税所得额、其财务业绩以及整体财务状况和流动性、其房地产投资信托基金资格的维持以及外交部董事会认为相关的其他因素；MFA出于联邦所得税目的维持其作为房地产投资信托基金资格的能力；MFA根据经修订的1940年《投资公司法》（或 “投资公司法”）维持其注册豁免的能力，包括有关该概念的声明美国证券交易委员会（“SEC”）发布的有关新闻稿《投资公司法》关于某些从事收购抵押贷款和抵押贷款相关权益业务的公司在《投资公司法》下的地位的解释性问题；外交部继续扩大其住宅整笔贷款组合的能力，这取决于市场上提供的待售贷款的供应等；我们对最近发放的抵押贷款的投资的目标或预期回报，其表现与我们的其他抵押贷款类似贷款投资，主题除其他外，包括与此类投资相关的预付款风险、信用风险和融资成本的差异；与Lima One Holdings, LLC持续运营相关的风险（包括但不限于与其运营相关的意外支出或负债）（包括管理层对商业目的贷款（BPL）发放量预期增长的假设，包括违约率和管理层的变化假设关于Lima One发起的BPL的违约率）；MFA对不良住宅整笔贷款（“不良贷款”）的投资的预期回报，除其他外，受不良贷款所依据的房产取消抵押品赎回权、出售、清算或以其他方式解决不良贷款所需的时间、房价价值、为持有资产而预付的金额（例如税收、保险、维护费用等）的影响标的财产）以及资产清算后最终变现的金额；与我们的投资相关的风险在MSR中，相关资产，包括服务、监管和经济风险；与我们投资贷款发起人相关的风险；与投资房地产资产相关的风险，包括商业状况和整体经济的变化；以及其他风险、不确定性和因素，包括我们向美国证券交易委员会提交的年度、季度和当前报告中描述的风险、不确定性和因素。这些前瞻性陈述基于对MFA未来表现的信念、假设和预期，同时考虑了目前可用的信息。提醒读者和听众不要过分依赖这些具有前瞻性的陈述，这些陈述仅在发表之日才有说服力。随着时间的推移，会出现新的风险和不确定性，无法预测这些事件或它们将如何影响MFA。除非法律要求，否则外交部没有义务也不打算更新或修改任何前瞻性陈述，无论是由于新信息、未来事件还是其他原因。

3 MFA 一览 3 19亿美元总权益46亿美元普通股息领先的混合抵押贷款房地产投资信托基金在整个经济周期管理住宅抵押贷款资产方面拥有丰富的经验 1998 年 1998 年首次公开募股以来支付的总资产为 97 亿美元截至 2023 年 6 月 30 日在纽约证券交易所上市纽约证券交易所：MFA 67% 17% 16% 股权配置（截至 2023 年 6 月 30 日）全部贷款无限制现金其他

4 Q2 202 3 财务快照 MFA 在另一个艰难的季度为固定收益市场创造了强劲的可分配收益 14.42 美元 15.12 美元 GAAP 净收益 2 美元 (0.34) 每股普通股可分配收益 3 第二季度每股普通股股息 0.35 美元每股普通股 0.35 美元每股普通股 3.29 亿美元无限制现金 1.9 倍追索权杠杆 4 4 总经济回报 5 (3.4%) 季度结尾注见第 24 页

5 2023年第二季度公司亮点 □ 在利率波动加剧的另一个季度中，可分配收益强劲 ▪ 可分配收益为0.40美元，宣布的股息为0.35美元 ▪ GAAP和经济账面价值下降了4.8％和5.6％，这主要是由于更高的利率的影响 ▪ 第二季度末有3.29亿美元的无限制现金 □ 净利差上升至2.14％，比第一季度增加了40个基点 ▪ 收购了收益更高的资产，而我们的有效资金成本仅上升 1 bp ▪ 点差比2022年第二季度上涨了77个基点 □ 收购了10亿美元的高收益资产 ▪ Lima One发放了5.84亿美元的6笔贷款（比第一季度增长50％），平均票面为10％ ▪ 强劲的资产负债表和领先的房屋BPL发起人使我们能够增加高质量的贷款 □ 信贷表现继续强劲 ▪ 第二季度每个主要资产类别的贷款拖欠额都有所下降 ▪ 截至季度末贷款组合的当前LTV 7为59％

6 □ 增加了10亿美元的贷款和证券，将我们的投资组合增加到89亿美元 ▪ Lima One为5.23亿美元的新商业目的贷款（BPL）提供了资金，并利用了现有贷款 8 ▪ 购买了3.45亿美元的非合格抵押贷款（非QM）贷款 ▪ 在第二季度购买了1.09亿美元的机构MBS，使该投资组合达到3.96亿美元 ▪ 本季度投资组合净流为4.04亿美元 □ 利率继续上升提供以诱人的收益增加新资产的机会 ▪ 第二季度获得的贷款的加权平均息率为9.5％ ▪ Lima One发行的加权平均票息率管道仍高于 10% ▪ 截至 2023 年 6 月 30 日，2023 年第二季度新投资平均值的增量投资回报率为 9 0% 2% 4% 6% 8% 2022 年第二季度 2022 年第四季度 2023 年第二季度 2023 年第二季度贷款收购平均息率 10 Legacy RPL/NPL 其他 36 亿美元 32.B 美元机构 MBS $4B

7 利率互换 □ 我们的利率互换的正利率现已超过350个基点 ▪ 在美联储于2022年夏季开始积极提高联邦基金利率之前，我们继续受益于2021年底和2022年初的30亿美元利率套期保值 ▪ 6月30日的加权平均固定工资利率为1.58％，浮动收益率为5.09％ 11 ▪ 第二季度的净正掉期利率为2600万美元，高于第一季度的2200万美元 □ 我们的掉期很少在2024年第四季度之前到期 $-100 $200 $300 $400 500 $600 $700 $掉期限 ($M) 和固定薪酬率 (%) 0.90% 1.25% 2.69% 1.12% 1.58% 2.71% 2.95% 1.49%

8 2023年第二季度负债亮点 □ 由于证券化或用于套期保值目的的利率互换，我们的所有借贷成本实际上都是固定的 ▪ 有效资金成本从第一季度的3.95％增长了1个基点至3.96％ ▪ 尽管联邦基金利率提高了350个基点（截至6月30日），但有效资金成本在过去12个月中仅增加了58个基点 □ 总体杠杆为3.9倍，追索权杠杆约为1.9倍 ▪ 我们基于资产的融资中有三分之二是非按市值计价（非MTM）▪ 14亿美元的未使用融资能力贷款产品类型证券化债务非 MTM 融资 MTM 融资机构回购其他 0.0 1.0 美元 2.0 美元 3.0 美元 3.0 美元 4.0 美元 5.0 美元 6.0 美元 7.0 美元第二季度负债 ($B) 0.0 $0.2 $0.4 $0.6 $0.8 1.0 0-3 个月 3-6 个月 6-12 个月按到期日之前的仓库融资 ($B) 12 MTM 非 MTM

9 □ 第二季度所有主要资产类别的贷款拖欠率均有所下降 ▪ 60天以上的已购买绩效贷款拖欠率从第一季度的3.1％降至2.8％ □ 贷款价值比（LTV）仍然很低 ▪ 我们继续受益于累积的房价升值和本金还款——减少 ▪ 我们的已购买绩效贷款中，只有不到 4％（按UPB衡量）的LTV比率超过 80% □ 已实现的亏损很少且很小由于低LTV、强劲的承保和勤奋的资产管理，信贷仍然强劲 0% 10% 20% 30% 40% 50% Legacy RPL/NPL Legacy RPL/NPL 15 拖欠超过 60 天 2022 年第二季度 2023 年第二季度 0% 10% 20% 30% 40% 100% 贷款组合贷款组合贷款组合总额的 LTV 分配量已购买表现 LTV Legacy RPL/NPL LTV 25% 45% 55% 75% 贷款组合 LTV 14 2023 年第二季度 0% 1% 2% 3% 4% 购买履行 60 天以上的履行 2023 年第二季度

10 账面价值上涨 □ 经济账面价值每股潜在上行空间超过3.50美元 ▪ 我们的贷款组合与面值相比有大幅折扣，这主要是由于更高的利率的影响 ▪ 随着贷款还清和借款人按计划偿还本金，我们会弥补这些未实现的损失 □ 如果我们的贷款和证券化债务按面值偿还，经济账面价值将为每股18.64美元 ▪ 强劲的信贷基本面支持潜在的账面价值上涨 $ (2.95) 9.92 美元 3.52 美元潜在上涨空间 6 美元 8 美元 10 美元 12 美元 14 美元 16 美元 18 美元 20 美元 22 美元 MFA 股价 6/30 EBV 6/30贷款组合对面值的折扣证券化债务折扣与面值相比的潜在EBV经济账面价值（EBV）15.12 美元 6.93 美元（3.42）18.64 美元 11.24 美元

11 □ 发放量比第一季度增长了50％，继续强调高质量信贷 ▪ 发放额为5.84亿美元 6，平均LTV 16为66％，FICO分数为738 ▪ 行业动荡和MFA强劲的资产负债表相结合，使利马能够从竞争贷款机构那里获得市场份额 ▪ 第二季度发放费、服务费和其他费用收入总额为1150万美元 □ Lima One细分市场可分配收益增长了17％ 1650万美元 □ 自 2021 年收购以来，Lima One 已为我们的资产负债表发放了超过 43 亿美元的 BPL ▪ Lima 提供了广泛的贷款产品，包括过渡贷款、单户租金贷款和小额多户家庭贷款 ▪ 信贷表现仍然强劲，我们的 BPL 拖欠率为 2.2%，来自 Lima One 2023 年第二季度 Lima One Highlights 的 60 天以上

12 Portfolio 的统计数据 (06/30 /2 3) UPB ($M) 1,760 美元最高贷款金额 (百万美元) 2,347 美元西澳优惠券 8.45% 第二季度收益率 7.89% WA As-Is/已购买 LTV 17 67% WA ARV — LTV 19 64% WA 贷款年龄 (月) 11 多户家庭 (5 个单元以上) 47% 3 个月还款率 20 42 CPR 60 天以上拖欠天数 4.1% 德克萨斯州排名前两的州 15% 2023 年第二季度过渡贷款亮点 □ 过渡贷款组合增长超过 2.2 亿美元，达到 18 亿美元 UPB，比第一季度增长了 15% ▪ 利马发放了4.93亿美元的新过渡贷款，平均抗逆转录病毒药物-LTV 为 66%FICO的平均分数为738 ▪ 来自第一季度的贷款的平均息票10.3％ □ 68％的过渡贷款融资为非MTM □ 3个月的还款率提高到42 CPR 20 □ 60天以上的拖欠率下降了60个基点至4.1％ ▪ Lima One发放的过渡贷款的拖欠率为2.4％

13 P portfolio 的统计数据 (06 /3 0 /2 3) UPB ($M) $1,604 WA 优惠券 6.01% 第二季度收益率 5.83% WA 原始 LTV 70% WA 当前 LTV 7 62% WA FICO 737 WA 21 1.48x WA 贷款年龄（月）18 Hybrid ARM 24% 3 个月预还款利率 6 CPR 60+ 天拖欠率 2.4% 佛罗里达州前两个州 11% 9% 2023 年第二季度 SFR 贷款亮点 □ 单户租赁 (SFR) 贷款组合表现良好，收益率诱人，信贷表现强劲 ▪ Lima One 发放了 9100 万美元的 SFR 贷款，平均质押率为 68%，FICO平均得分为739 ▪ SFR贷款组合增长了4% ▪ 第二季度发放的贷款的平均息票息为 8.27% □ 88% 的SFR融资不是——MTM □ 3个月的预付款利率略有上升至6 CPR □ 60天以上的拖欠率下降了20个基点至2.4％

14 第三季度 21 第二季度 21 第一季度 22 第二季度 22 第二季度 22 第二季度 22 第二季度 23 贷款总计 5,846 6,706 7,240 7,137 7,199 7,253 7,873 总共上涨 B (百万美元) 2,738 3,671 3,637 3,671 3,671 3,684 3,918% C 当前 92.3% 94.2% 95.3% 95.3% 95.3% 6.3% 95.9% 95.9% 95.7%% 30 天 DQ 2.4% 2.3% 3.3% 2.1% 1.4% 1.5% 1.0% 1.8%% 60+ 天 DQ 5.3% 3.3% 2.6% 2.7% 2.4% WA LTV 56% 56% 58% 2023 年第二季度非质量管理亮点 □ 收购了 3.370 亿美元的 UPB 第二季度贷款，投资组合增长6％，达到39亿美元 UPB ▪ 第二季度购买的贷款的平均息率为8.67％ □ 信贷表现保持强劲，逾60天的拖欠额降至2.4％ □ 5月份发行了我们的第11次非QM证券化 ▪ 自战略成立以来已实现42亿美元的UPB证券化 P portfolio 的统计数据（06/30/ 2 3）UPB（百万美元）3,918 美元平均余额 49.8 万美元西澳优惠券 5.63% 第二季度收益率 4.69% WA Original LTV 6 7% WA Current LTV 7 58% WA FICO 73 5 固定利率 78% Hybrid arms 22% 购买 5 2% 现金-o ut r efinance 3 7% 3-月预付款利率 8 CPR 60+ 天拖欠 2.4% 前两州加州 55% 佛罗里达州 15%

15 传统不良贷款和再不良贷款不良L贷款（NPL）22 □ 作为不良贷款购买的贷款的剩余UPB为6.95亿美元 □ 截至6月30日，这些贷款中有92％已履行、全额支付、清算或REO □ 由于密集的资产管理和房价上涨而取得优异业绩 □ 经MFA修改的贷款中有75％要么在今天表现良好，要么已全额偿还 □ 出售了3200万美元的REO 第二季度房产，实现400万美元再履约贷款（RPL）的净收益 23 □ 作为RPL购买的贷款的剩余UPB为7.41亿美元 □ 占RPL的8 5％截至6月30日，投资组合的拖欠时间不到60天 □ 平均而言，在60天以上的拖欠贷款中，有40％正在偿还 □ 由于房价大幅上涨和本金偿还，投资组合LTV已降至5 2％ □ 经验丰富、稳定的投资组合，平均贷款年限为 1 7 年 2014 2016 2017 2018 2019 UPB 购买总额（百万美元）208 620 280 670 227 2,502 状态 2023 年 6 月 30 日表现 24 /PIF 47% 29% 32% 39% 53% 37% 39% 清算/REO 48% 64% 64% 65% 53% 40% 53% 53% 非表演 5% 73% 8% 18% 剩余 UPB ($M) 53 120 42 193 178 109 695 0% 2% 4% 6% 8% 12% 14% 18% 20% 6 月 19 日 12 月 19 日 6 月 20 日 12 月 20 日 6 月 21 日 12 月 21 日 6 月 22 日 12 月 22 日 RPL 投资组合 CPR（自愿预付款）3 个月 1 个月

16 附录 James Casebere，《房屋景观》（纽约州达奇斯县）#2, 2010（详细）

17 MFA 财务概览 □ MFA Financial, Inc.（纽约证券交易所代码：MFA）是一家领先的专业金融公司，主要投资于住宅抵押贷款和抵押贷款支持证券 □ MFA 目前拥有多元化的投资组合，包括过渡和定期商业目的贷款（BPL）、非合格抵押贷款（非 QM）贷款、再履约/不良贷款（RPL/NPL）和住宅抵押贷款支持证券（RMBS）□ 2021年，MFA收购了Lima One Capital，这是一家全国领先的BPL创始人和服务商，自成立以来的发行额接近80亿美元MFA 于 2011 年成立 □ MFA 直接通过 Lima One 发起 BPL，并通过流动和小批量安排收购非 QM 贷款，与他们保持着牢固的关系 □ MFA 运营着领先的住宅信贷证券化平台，自成立以来发行量已超过 75 亿美元 □ MFA 在住宅信贷方面拥有深厚的专业知识，在出现令人信服的机会时投资新资产类别方面有着悠久的历史

18 Lima One：全国领先的 BPL 发起人和服务商产品 □ Lima One 为美国各地经验丰富的房地产投资者提供多种短期和长期融资解决方案 □ 当前产品包括固定/翻转贷款、建筑贷款、单户租金贷款和小额余额多户贷款完全集成 BPL 平台 □ MFA 的全资子公司 Lima One 是一家行业领先的、完全整合的商业目的贷款平台 □ Lima 运营一个高效且可扩展的平台总部位于南卡罗来纳州格林维尔的大约 280 名员工 □ 自 MFA 于 2021 年被收购以来，利马的发放额已超过 43 亿美元 6 美元，自 2011 年成立以来，近 80 亿美元 □ Lima 为 MFA 提供了获得有机创造的高收益贷款的机会，大大低于从第三方购买的成本信用质量 □ 非常注重信贷质量，承保纪律严明-房屋服务和施工管理团队 □ 保守派承保，平均FICO为738截至2023年6月30日，平均LTV为66％ 16 □ 截至2023年6月30日，60天以上的拖欠率仅为2％ □ MFA持有并由利马One Geographic and Borrower Diversity发放的贷款超过18亿美元的回报和清算，历史损失不到1个基点 □ 州集中度不超过15％，也没有借款人集中度超过2％集中度10％至15％ 0％至5％NA

19 根据美国证券交易委员会颁布的G条例和S-K法规第10（e）项的含义，将公认会计准则净收入与非公认会计准则可分配收益的对账 “可分配收益” 是衡量我们经营业绩的非公认会计准则财务指标。可分配收益是通过调整GAAP净收益/（亏损）来确定的，方法是扣除某些未实现的损益，主要是住宅抵押贷款投资、相关债务和套期保值，在每种情况下，这些收益和套期保值均按公允价值计入收益、某些已实现损益以及某些非现金支出和证券化相关交易成本。管理层认为，对公认会计准则收益的调整将消除 (i) 无法反映我们投资组合长期表现的收入或支出，(ii) 某些非现金支出，以及 (iii) 仅因选择某些相关住宅抵押贷款资产和相关负债的公允价值期权而需要确认的支出项目。可分配收益是我们的董事会在评估股东分配时考虑的因素之一。因此，我们认为，下文所述的计算可分配收益的调整为投资者和分析师提供了评估我们的财务业绩的更多信息。下表提供了计算基本每股收益时使用的GAAP净（亏损）/收入与我们在所列季度期间的非公认会计准则可分配收益的对账情况。（i n 百万美元，除了 p er share a mount）第 2 季 202 3 Q 1 202 3 2022 年第 3 季度 GAAP 在计算基本每股收益（34.3）美元时使用的净收入（亏损）/收入 64.4 美元 $ (1.6) $ (63.4) $ (108.8) 调整：按公允价值持有的住宅整笔贷款的未实现和已实现损益 130.7 (129.2) 68.8 291.8 218.2 按公允价值持有的证券 3.7 (2.9) 0.4 (1.5)) 1.5 利率互换 (37.0) 40.8 12.7 (108. 9) (31.8) 按公允价值持有的证券化债务 (30.9) 48.8 (45.0) (100. 8) (84.3) 对贷款发放伙伴的投资 0.9-8.5 2.0 39.2 支出项目：无形资产摊销 1.3 1.3 1.3 3.3 股权薪酬 3.9 3.0 2.5 3.5 证券化——相关交易成本 2.1 4.6 1.7 6.4 调整总额 74.7 美元 (33.6) 美元 51.0 美元 91.6 美元 155.9 可分配收益 40.4 美元 30.8 美元 49.4 美元 28.2 美元 47.2 美元 GAAP（亏损）/每股基本普通股收益 (0.34) 美元 0.63 美元 (0.02) $ (0. 62)) $ (1.06) 每股基本普通股的可分配收益 0.40$ 0.30$ 0.48$ 0.28$ 0.46 每股基本收益的加权平均普通股 10 1. 9 10 1. 9 10 1. 8 10 1. 8 102.5

20 GAAP 账面价值与经济账面价值的对账 “经济账面价值” 是衡量我们财务状况的非 GAAP 财务指标。为了计算我们的经济账面价值，我们按账面价值持有的住宅整笔贷款和证券化债务（1）的投资组合会根据其公允价值进行调整，而不是根据适用于这些金融工具的公认会计准则会计模型需要报告的账面价值。这些调整也反映在下表中，即我们的期末股东权益。管理层认为，经济账面价值为投资者提供了评估我们财务状况的有用补充指标，因为它反映了公允价值变动对我们所有投资活动的影响，无论用于公认会计原则报告的会计模式如何。经济账面价值不代表也不应被视为根据公认会计原则确定的股东权益的替代品，而且我们对该指标的计算可能无法与其他公司报告的类似标题的指标进行比较。下表提供了自2022年第二季度以来每股普通股的GAAP账面价值与截至2022年第二季度末每股普通股的非公认会计准则经济账面价值的对账情况。（百万美元，每股金额除外）6/30 /2 3 3 3 /3 1 /3 1 /22 9 /30/22 6/30/22 GAAP 股东权益总额 1,944.8 美元 1,988.8 美元 2,033.9 美元 2,146.4 美元优先股，清算优先股 (475.0) (475.0) (475.0) (475.0) (475.0) 每股普通股账面价值的 GAAP 股东权益 1,469.8 美元 1、513.8 美元 1、558。9 美元 1,671.4 调整：住宅整笔贷款的公允价值调整，按账面价值 (58.3) (33.9) (70.2) (58.2) 9.5 证券化债务的公允价值调整，账面价值 129.8 122.4 139.7 109.6 75.4 股东权益，包括住宅整笔贷款和按账面价值（经济账面价值）持有的证券化债务的公允价值调整 1,541.3 美元 1,632.1 美元 1,583.3 美元 1,610.3 美元 1,756.3 GAAP 每股普通股账面价值 14.42 美元 15.15 美元 14.87 美元 15.31 美元 16.42 每股普通股的经济账面价值 15.12 美元 16.02 美元 15.55 美元 15.82 美元 17.25 普通股数量出色的 101.9 101。9 101.8 101.8 101.8

21 账面价值和经济账面价值展开 2013 年 3 月 31 日每股普通股经济账面价值 15.15 美元 16.02 美元普通股股东可获得的净收益 (0.34) (0.34) 申报的普通股股息 (0. 35) (0. 35) 归因于住宅抵押贷款证券和其他 (0.04) (0.04) 根据公认会计原则按账面价值报告的住宅整笔贷款公允价值变动 — (0.24) 公认会计原则下按账面价值计算的证券化债务的公允价值变动——截至2016年6月30日每股普通股账面价值为0.07 美元 14.42 美元 15.12

22 GAAP 细分市场报告（百万美元）抵押贷款——相关资产 Lima One Corporate 截至2023年6月30日的三个月总计利息收入 89.9 51.3 3.1 144.3 利息支出 58.9 36.9 4.0 99.8 净利息收入/（支出）31.0 美元 14.4 美元（0.9）44.5 美元（准备金）/撤销住宅整笔贷款信贷损失准备金 (0.3)-(0.3) 净利息收入/ ((撤销信贷损失准备金/（准备金）后的支出）30.7 美元 14.4 美元（0.9）44.2 按公允价值计量的住宅整笔贷款净收益/（亏损）计量（97.4）(33.3)-(130.7) 证券和其他证券投资的减值和其他净收益 (3.7)-(0.9) (4.6) 自有房地产净收益 2.5 (0.3)-2.2 用于风险管理目的的衍生品净收益 45.1 15.3-60.4 按公允价值计量的证券化债务净亏损 18.9 8.5-27.4 Lima One-发起、还本付息和其他费用收入-11.5-11.5 其他，净额 3.8 1.0 0.6 5.4 其他（亏损）/收入总额，净额 (30.8) 美元 2.7 美元 (0.3) 美元 (28.4) 一般和管理费用（包括薪酬）-15.6 17.3 32.9 贷款服务、融资和其他相关成本 5.4 0.1 2.1 7.6 无形资产摊销——1.3-1.3 净收入/（亏损）美元（5.5）美元 0.1 美元（20.6）美元（26.0）减去优先股股息要求——8.2 8.2 普通股和参与证券可用的净收入/（亏损）美元（5.5）美元（28.8）美元（34.2）

23 按运营部门划分的可分配收益（百万美元）抵押贷款——相关资产 Lima One Corporate 截至202年 6 月 30 日的三个月总计 3 计算基本每股收益时使用的公认会计准则净（亏损）/收入 0.1 美元（28.9）美元（34.3）调整：按公允价值持有的住宅整笔贷款 97.5 33.2 — 130.7 按公允价值持有的证券 3.7 — — 3.7 的未实现和已实现损益利率互换 (27.9) (9.1) — (37) 按公允价值持有的证券化债务 (21.8) (9.1) — (30.9) 对贷款发放伙伴的投资 — — 0.9 费用项目：无形资产摊销 — 1.3 — 1.3 基于股权的薪酬 — 0.1 3.8 3.9 证券化——相关交易成本 — — 2.1 2.1 调整总额 51.5 美元 16.4 美元 6.8 美元 74.7 可分配收益 46.0 美元 16.5 美元 (22.1) 40.4 美元

24 尾注 1) 经济账面价值是一项非公认会计原则财务指标。有关该衡量标准的计算以及与公认会计准则账面价值的联系的更多信息，请参阅幻灯片20。2) 按基本普通股列报的GAAP净收益。按全面摊薄计算，GAAP净收益为每股普通股0.34美元。3) 可分配收益是一项非公认会计准则财务指标。有关该衡量标准的计算以及与GAAP净收入对账的更多信息，请参阅幻灯片19。4) 总经济回报率的计算方法是经济账面价值（EBV）的季度变化加上本季度申报的普通股股息除以季度初的EBV。仅基于本季度GAAP账面价值变化的经济回报率为（4.8）％。5）追索权杠杆是MFA的融资负债（不包括无追索权证券化债务）与净权益的比率。包括证券化债务，MFA截至2023年6月30日的总体杠杆率为3.9倍。6) 发放金额基于最大贷款金额，其中包括最初融资的金额加上任何承诺但未偿还的金额。7) 当前的LTV反映了自收购以来的贷款摊销和估计的房价升值（或折旧）。Zillow Home e V 价值指数 (ZHVI) 用于估算更新后的 LTV。对于过渡贷款，LTV反映的是修复后的贷款按价值计算。8) 包括第二季度3.903亿美元的资金发放以及第二季度为先前发放的过渡贷款提供的1.329亿美元提款。9) 列报的金额反映了财政部截至2023年6月30日的合并资产负债表中列报的公允价值和账面价值总额。10) 商业目的贷款，包括17亿美元的过渡贷款和15亿美元截至2023年6月30日的单户租金贷款。11) 掉期可变收款利率是有担保隔夜融资利率（SOFR）。12) 列报的金额包括假设公司行使将30亿美元仓库设施的到期日延长一年的单方面选择权。13) 已购买的绩效贷款包括非质量保证贷款、过渡贷款、单户租金、经验丰富的表现贷款和机构合格投资者贷款。14) 贷款组合LTV反映了收购以来的本金摊销和估计的房价升值（或折旧）。Z illow Home Value Index（ZHVI）用于估算更新的LTV。对于过渡贷款，LTV 反映的是修复后的贷款价值。15) Legacy RPL/NPL 包括购买的信贷恶化和购买的不良贷款。16) 过渡贷款的 LTV 基于过渡贷款的修复后价值 (ARV)，发放时租金贷款的加权平均贷款金额为 as-是价值（如果有）或购买价值。18) 加权平均贷款金额等于修复后的价值。18) 加权平均贷款金额等于修复后的价值在发放时。19) 反映自收购以来的贷款摊销和估计的房价升值（或折旧）。Zillow Home Value Index (Z HVI) 用于估算更新的LTV。20) 过渡贷款显示的CPR包括所有本金还款额。21) 加权平均还本付息覆盖率 (DSCR)。22) 购买时不良是指购买时拖欠至少 60 天的贷款。23) 包括购买的信用恶化 (PCD) 和某些其他作为再履约贷款购买但未归类为PCD贷款的贷款目的。24) 截至2023年6月30日的表现定义为拖欠少于60天或在6月全额支付了损益赔偿2023。