附录 99.1

MFA Financial, Inc. 公布2023年第二季度财务业绩

纽约——MFA Financial, Inc.（纽约证券交易所代码：MFA）今天公布了截至2023年6月30日的第二季度财务业绩。

2023 年第二季度 财务业绩更新：

MFA首席执行官兼总裁克雷格·纳特森在评论本季度时说：“在固定收益投资者又一个充满挑战且动荡的季度中，我们很高兴提供超过我们的 股息的可分配收益。尽管更高的利率 对我们的账面价值产生了负面影响，但我们利用市场条件以诱人的 水平收购了约10亿美元的贷款和证券。我们的净利差在本季度上涨了40个基点，达到2.14％，这进一步证明了我们正在实现我们的使命，即在保持资金成本相对稳定的同时增加 个收益更高的资产。”

Knutson 先生继续说：“我们的Lima One子公司在本季度发放了5.84亿美元的新商业用途贷款，比第一季度增长了50％。我们还获得了3.45亿美元的非质量管理贷款，并再次增加了我们的机构RMBS头寸。我们对纪律严明的承保和强有力的风险管理的强调继续取得成果。我们每个对信贷敏感的资产类别的拖欠额都有所下降， 和贷款与价值比率（LTV）仍然相当低。最后，我们再次受益于30亿美元的利率互换头寸，该头寸在本季度产生了2600万美元的净正利差。”

2023 年第二季度投资组合活动

网络直播

MFA Financial, Inc. 计划于2023年8月3日星期四上午11点（美国东部时间） 举办其投资者电话会议的网络直播，讨论其2023年第二季度的财务业绩。公众将可通过互联网 通过外交部主页上的 “网络广播和演示” 链接通过互联网 观看网络直播节目。http://www.mfafinancial.com财报演示文稿 材料将在电话会议之前发布在外交部网站上， 电话会议结束后将在网站上提供音频重播。

关于 MFA Financial, Inc.

MFA Financial, Inc. （纽约证券交易所代码：MFA）是一家领先的专业金融公司，投资住宅抵押贷款、住宅抵押贷款支持证券 和其他房地产资产。MFA还通过其全资子公司Lima One Capital为房地产投资者发放和提供商业目的贷款 。自1998年首次公开募股 以来，MFA已向股东分配了超过46亿美元的股息。MFA是一家内部管理的上市房地产投资信托基金。

下表 显示了MFA截至2023年6月30日的资产配置，以及2023年第二季度的平均利息资产收益率、 各种资产类型的平均资金成本和净利差。

表 1-资产配置

下表 显示了截至2023年6月30日的三个月我们的住宅抵押贷款资产组合的活动：

表 2-投资 投资组合活动 Q2 2023

下表 显示了我们在住宅整笔贷款方面的投资信息。

表 3-投资组合 构成

表 4-收益率和平均余额

表 5-净利差

表 6-信贷相关指标/住宅 整笔贷款

2023 年 6 月 30 日

表 7-减震表

根据我们截至2023年6月30日投资组合中的资产，以下 “Shock Table” 中提供的信息 预测了利率的突然平行变化对我们投资组合 价值的潜在影响，包括掉期和证券化债务的影响。在将2023年6月30日的预计投资组合价值与基本利率 利率情景进行比较时，投资组合价值的变化以百分比变化来衡量。

MFA FINANCIAL, INC

合并 资产负债表

MFA FINANCIAL, INC

合并的 运营报表

分部报告

截至2023年6月30日，该公司应申报的细分市场包括（i）抵押贷款相关资产和（ii）Lima One。下表 中的 “公司” 栏主要包括公司现金和相关利息收入、对贷款发起人和相关经济的投资、 不直接归因于 Lima One 的一般和管理费用、无抵押可转换优先票据的利息支出、证券化 发行成本和优先股股息。

下表 汇总了分部财务信息，这些信息总共与整个公司的相同数据进行了核对：

GAAP 净收入 与非公认会计准则可分配收益的对账

“可分配 收益” 是衡量我们经营业绩的非公认会计准则财务指标，根据美国证券交易委员会颁布的 法规G和 S-K法规第10（e）项的含义。可分配收益是通过调整GAAP净收益/（亏损）来确定的，方法是扣除某些未实现的损益，主要是住宅抵押贷款投资、相关债务和套期保值 ，在每种情况下，这些收益和亏损均按公允价值计入收益、某些已实现损益，以及某些非现金 支出和证券化相关交易成本。管理层认为，对公认会计准则收益的调整会导致 删除 (i) 无法反映我们投资组合长期表现的收入或支出，(ii) 某些 非现金支出，以及 (iii) 仅因选择某些 相关住宅抵押贷款资产和相关负债的公允价值期权而需要确认的支出项目。可分配收益是我们的董事会 在评估股东分配时考虑的因素之一。因此，我们认为，下文所述的计算可分配收益 的调整为投资者和分析师提供了评估我们的财务业绩的更多信息。

可分配的 收益应与根据公认会计原则公布的业绩结合使用。可分配收益不代表，也不应将其视为运营活动净收入或现金流的替代品，每项收入或现金流均根据 GAAP 确定，而且我们对该指标的计算可能无法与其他公司报告的类似标题的指标相提并论。

下表提供了我们在计算基本每股收益时使用的GAAP净收入/（亏损）与以下季度非公认会计准则可分配 收益的对账情况：

下表按细分市场列出了我们在以下季度期间的非公认会计准则可分配收益：

每股普通股的GAAP账面价值 与每股普通股的非公认会计准则经济账面价值的对账

“经济 账面价值” 是衡量我们财务状况的非公认会计准则财务指标。为了计算我们的经济账面价值，我们的 住宅整笔贷款和按账面价值持有的证券化债务的投资组合会根据其公允价值进行调整，而不是根据适用于这些金融工具的公认会计准则会计模型需要报告的账面价值 。这些调整也反映在下表中 ，反映在我们的期末股东权益中。管理层认为，经济账面价值为投资者 提供了评估我们财务状况的有用补充指标，因为它反映了公允价值变动对我们所有 投资活动的影响，无论用于公认会计原则报告的会计模式如何。经济账面价值不代表 ，也不应被视为根据公认会计原则确定的股东权益的替代品，而且我们对该指标的计算 可能无法与其他公司报告的类似标题的指标进行比较。

下表提供了截至以下季度我们每股普通股的GAAP账面价值与每股普通股的非公认会计准则经济账面价值 的对账情况：

关于前瞻性陈述的警告 说明

在本新闻稿或其他 书面或口头通信中使用时，本质上不是历史性的陈述，包括包含 “将”、 “相信”、“期望”、“预期”、“估计”、“计划”、“继续”、“打算”、“应该”、“可以”、“可以” 等词语的陈述 或类似表达方式的否定词，旨在确定经修订的1933年 证券法第27A条和经修订的1934年《证券交易法》第21E条所指的 “前瞻性陈述”，因此可以涉及 已知和未知的风险、不确定性和假设。这些前瞻性陈述包括有关MFA业务、财务状况、流动性、运营业绩、计划和目标方面可能或假设的未来业绩的信息。 可能导致我们的实际业绩与我们发表的任何前瞻性陈述 中的预测存在重大差异的重要因素包括：总体经济发展和趋势以及住房、房地产、抵押贷款融资、更广泛的 金融市场的表现；通货膨胀、利率上升以及MFA整套住宅贷款、MBS、证券化债务和其他资产的市场（即公平）价值变化，以及按公允价值 计入收益的外交部负债价值的变化；套期保值交易的有效性；住宅抵押贷款资产的预还款利率的变化，其中的增加 可能会导致其投资组合中某些投资的收益率降低，并可能要求MFA将其因此类预付款而获得的收益 再投资于息票较低的投资，而降低则可能导致MFA投资组合中某些投资的利率期限延长 估值对利率的变化更加敏感 利率变化并可能导致更低预测的现金流；MFA资产背后的信用风险，包括违约率的变化 以及管理层对MFA住宅整笔贷款组合中抵押贷款违约率的假设；MFA 借款为其资产融资的能力以及任何此类借款的条款，包括成本、到期日和其他条款；影响外交部业务的政府法规或计划的实施或变更；MFA 关于应纳税所得额的估计， 的实际金额取决于多种因素，包括但不限于利息收入金额和 融资成本的变化、MFA为增加住宅整笔贷款的市场折扣而选择的方法以及预还款额、已实现的 亏损以及适用纳税期内可能发生的MFA住宅整笔贷款组合构成的变化， 包括任何MBS处置或整笔贷款修改、止赎和清算的损益；时机以及向股东分配的金额 ，由外交部董事会自行申报和支付的董事并将取决于 MFA 的应纳税所得额、其财务业绩以及整体财务状况和流动性、其房地产投资信托基金资格的维持 以及外交部董事会认为相关的其他因素；MFA 出于联邦所得税目的维持其作为房地产投资信托基金资格的能力 ；MFA 维持其根据 19年《投资公司法》的注册豁免的能力 40，经修订（或 “投资公司法”），包括有关证券公司发布的概念发布的声明 和交易委员会（“SEC”）涉及《投资公司法》下某些从事收购抵押贷款和抵押贷款相关权益业务的公司在《投资公司法》下的地位的解释性问题； MFA继续扩大其住宅整笔贷款组合的能力，除其他外，这取决于市场上出售的 贷款的供应；目标或预期回报我们对最近发放的抵押贷款的投资，其表现 是，与我们的其他抵押贷款投资类似，除其他外，受预还款风险、信用风险 和与此类投资相关的融资成本的差异；与Lima One Holdings, LLC持续运营相关的风险（包括 但不限于与其运营相关的意外支出或负债（包括 未能实现管理层对商业目的贷款（BPL）来源预期增长的假设交易量和 BPL 背后的 信用风险，包括违约率的变化以及管理层对 BPL违约率的假设的变化（由Lima One））；MFA对不良住宅整笔贷款（“不良贷款”）的投资的预期回报， 受取消抵押品赎回权、出售、清算或以其他方式达成不良贷款基础房产的解决方案 所需的时间长短的影响，房价价值，预付金额持有资产（例如标的财产的税款、保险、维护费用等 ）和最终金额资产清算后变现；与我们投资 MSR 相关资产相关的风险，包括服务、监管和经济风险；与我们投资贷款发起人相关的风险；与投资房地产资产相关的风险 ，包括商业状况和整体经济的变化；以及其他 风险、不确定性和因素，包括我们向美国证券交易委员会提交的年度、季度和当前报告中描述的风险、不确定性和因素。这些 前瞻性陈述基于对MFA未来表现的信念、假设和预期，同时考虑了目前可用的 信息。提醒读者和听众不要过分依赖这些前瞻性陈述， 这些陈述仅代表发表之日。随着时间的推移，会出现新的风险和不确定性，无法预测 这些事件或它们将如何影响 MFA。除非法律要求，否则外交部没有义务也不打算更新或修改 任何前瞻性陈述，无论是由于新信息、未来事件还是其他原因。