美国

证券和交易委员会

华盛顿，哥伦比亚特区 20549

8-K 表格

当前报告

根据第 13 条或 15 (d) 条

1934 年《证券交易法》

报告日期（最早报告事件的日期）：2023 年 8 月 2 日

创新工业地产公司

（注册人的确切姓名如其章程所示）

马里兰州

001-37949

81-2963381

（州或其他司法管辖区）

（注册成立）

（委员会

文件编号。）

（美国国税局雇主

证件号）

1389 Center Drive， 200 套房

帕克城，犹他 84098

（主要行政办公室的地址，包括邮政编码）

注册人的电话号码，包括区号：(858) 997-3332

如果提交8-K表格旨在同时履行以下任何条款规定的注册人的申报义务，请勾选下面的相应方框（参见下文的一般指示 A.2）：

¨	根据《证券法》（17 CFR 230.425）第425条提交的书面通信

¨	根据《交易法》（17 CFR 240.14a-12）第14a-12条征集材料

¨	根据《交易法》（17 CFR 240.14d-2 (b)）第 14d-2 (b) 条进行的启动前通信

¨	根据《交易法》（17 CFR 240.13e-4 (c)）第 13e-4 (c) 条进行的启动前通信

用复选标记表明注册人是1933年《证券法》第405条（本章第230.405条）或1934年《证券交易法》第12b-2条（本章第240.12b-2条）所定义的新兴成长型公司。新兴成长型公司 ¨

如果是新兴成长型公司，请用复选标记表明注册人是否选择不使用延长的过渡期来遵守根据《交易法》第 13 (a) 条规定的任何新的或修订后的财务会计准则。§

根据该法第12（b）条注册的证券：

项目 2.02

经营业绩和财务状况。

2023年8月2日，Innovative Industrial Properties, Inc.（以下简称 “公司”）发布了关于其截至2023年6月30日的第二季度财务业绩的新闻稿。新闻稿的副本作为附录 99.1 附于此，并以引用纳入此处。

2023年8月2日，公司在其网站www.innovativeindustrialproperties.com上发布了截至2023年6月30日的第二季度的某些补充财务信息，这些信息作为附录99.2附于此，并以引用方式纳入此处。

本最新报告中包含的信息，包括此处引用的附录99.1和99.2，正在提供，就经修订的 1934 年《证券交易法》（“交易法”）第 18 条而言，不得视为 “已存档”，或受该节规定的其他责任约束，不得视为以提及方式纳入根据1933年《证券法》提交的任何文件中，经修正的或《交易法》。

项目 9.01

财务报表和附录。

(d) 展品

展览
数字		展品描述

99.1		创新工业地产公司于 2023 年 8 月 2 日发布的新闻稿。
99.2		Innovative Industrial Properties, Inc. 截至2023年6月30日的季度补充财务信息。
104		封面交互式数据文件（嵌入在行内 XBRL 文档中）。

签名

根据1934年《证券交易法》的要求，注册人已正式促成由经正式授权的下列签署人代表其签署本报告。