截至2023年6月30日，我们的投资净账面价值为18亿美元，其中10亿美元（占58.3％）投资于自有和租赁物业，2亿美元（占11.1％）投资于融资应收账款，5亿美元（占26.9％）投资于由首次抵押贷款担保的抵押贷款，4590万美元（占2.6％）的应收票据以及1,930万美元（占1.1％）投资于未合并的合资企业。
租金收入、融资应收账款收入和抵押贷款利息收入分别占64.8％、7.8％和23.7％ 总收入在 合并收益表在截至2023年6月30日的六个月中。在大多数情况下，我们的租赁结构包含固定的年度租金上涨和/或年度租金上涨，具体取决于消费者物价指数的变化。某些租赁的租金每年都会上涨，这取决于物业总营业收入的变化。在相应的意外开支得到解决之前，不会确认这笔收入。
我们现有的许多租约都包含续订选项，如果行使，续订时应付的租金可能会大于或少于目前支付的租金。2023年，Brookdale Senior Living Communities, Inc.（“Brookdale”）选择不行使续订选择权。因此，主租约将于2023年12月到期。此外，在2023年期间，原定于2023年到期的涵盖两个熟练护理中心的主租约按合同费率续订了五年，有效期延长至2028年11月。这些中心共有216张床位，位于佛罗里达州。此外，另一份涵盖两个熟练护理中心的主租约原定于2023年到期，又续订了两年，将到期日延长至2025年12月。主租约续订，合同年度现金租金为100万美元，每年增长2.5％。经修订，该主租约为承租人提供了在2024年12月31日之前可用的购买选项。这些中心共有141张床位，位于田纳西州。
在2023年第二季度，我们将位于伊利诺伊州、俄亥俄州和密歇根州的八个辅助生活社区的投资组合过渡到Encore Senior Living（“Encore”）。从2023年9月开始，与Encore签订的为期两年的新租约下的现金租金基于双方商定的公平市场租金。
在截至2023年6月30日的六个月中，我们记录了90万美元的直线租金调整和40万美元的租赁激励成本摊销。在截至2023年6月30日的六个月中，我们获得了6,460万美元的现金租金收入，其中包括650万美元的运营商房地产税报销。截至2023年6月30日，合并资产负债表上的直线应收租金余额为2,080万美元。
在截至2023年6月30日的六个月中，我们记录了2320万美元 抵押贷款的利息收入其中包括1 980万美元的现金利息, 10万美元的利息储备收入和330万美元的抵押贷款实际利息.截至2023年6月30日，抵押贷款的实际应收利息已包含在 应收利息我们的单列项目 合并资产负债表为4,750万美元。
有关某些运营商的最新信息
国歌记忆保健
Anthem Memory Care（“Anthem”）根据主租约经营着11个记忆护理社区，由于Anthem支付了部分最低租金，于2017年违约。但是，我们没有执行与违约事件有关的权利和补救措施，前提是Anthem必须取得足够的业绩并支付商定的租金。在 2017 年至 2021 年之间，Anthem 每年都会增加租金支付额。在 2022 年第二和第三季度， 我们
