附件10.4

贷款协议

在以下日期之间签订：

区一盖先生

(“出借人”)

和

脑再生科技 有限公司

(“借款人”)

本贷款协议(以下简称《协议》)于2020年11月10日由香港身分证号码持有人区逸盖订立及签订：[]本公司包括香港铜锣湾礼顿道33-35号第一商业大厦11楼(以下简称“贷款人”)及脑再生科技有限公司(根据香港法例正式成立，注册办事处位于香港铜锣湾礼顿道33-35号第一商业大厦11楼)(下称“借款人”)。贷款人和借款人应统称为“当事人”，并分别称为“当事人”。

鉴于， 紧接本协议生效前，贷款人已向借款人提供总额为港币 的若干贷款[]截至2020年6月30日，并额外支付港币[]2020年7月1日至2020年11月10日。(“现有贷款”)；

鉴于， 双方希望签订本协议，以证明现有贷款，并记录他们在最初产生此类贷款时对此类现有贷款的条款和条件的口头协议。

鉴于， 贷款人还同意根据本协议中规定的条款和条件，就借款人的日常经营和研究向借款人提供贷款(定义见下文)。

现在 因此，双方同意如下：

第1条--定义和解释

“营业日”是指商业银行在香港正常营业的日子(星期六、星期日或公众假期除外)。

“生效日期”是指本协议开头所述的双方签署本协议的日期。

“贷款”是指在本协议生效时，通过电汇到借款人的银行账户，以港币提供的、不受数量或期限限制的贷款。

“贷款日期”是指贷款人向借款人提供贷款的营业日。

“到期日”指30^这是2021年6月1日，经双方书面同意可无限期延长。

“税” 指任何类似性质的税、征费、关税、关税或其他收费或扣缴(包括任何相关的罚款或利息)。

A. 标题和下划线仅为方便起见，不应影响本协议的解释；

B. 单数词应包括复数，反之亦然；

C. 表示性别的词语应包括任何性别；以及

D. 凡提及“港币”或“港币”时，均指香港的官方货币。

第 2条--贷款

第 条--利息

第 条--支付贷款和现有贷款

第 条5--税收

借款人应负责支付香港政府或其政府机构就签署及/或履行本协议及偿还贷款而评估或征收的所有现时或未来税项及/或税项。

第 条6--转让

借款人有权向借款人提前7天发出书面通知，将其在本协议项下的任何权利或义务转让或转让给第三方。未经贷款人事先书面批准，借款人不得将其在本协议项下的任何权利或义务转让给任何一方。

第 条--修正案

只有在双方书面同意的情况下，才能修改或补充本协议的任何条款。

第 条--费用和费用

除另有规定外，各方应自行承担与本协议的准备、执行、履行或执行有关的法律及其他费用和开支。

第 条--通知

本协议项下的任何通知应以书面形式以头等预付邮递方式发出，并注明以下地址：

如果 给贷款人：

区逸盖先生

地址：香港铜锣湾礼顿道33-35号第一商业大厦11楼

如果 给借款人：

Regencell 生物科学有限公司

地址：香港铜锣湾礼顿道33-35号第一商业大厦11楼

按上述规定填写的通知在送达时(如果是面交)、邮寄后2(两) 天(如果是在同一国家内寄送的信件)或邮寄后5(5)天(如果是在国际上寄送的信件)应被视为已正式发出，但向贷款人发出的通知只有在贷款人实际收到通知后才有效。在上述每一种情况下，在收货国的非工作日或营业时间以外收到的任何通知应被视为在该国的下一日发出。

第 条--其他

兹证明，双方已促使本协议自上述第一次签署之日起生效。

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