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2。合同内容

仅对于第 1 条（目的）中列出的房地产的租赁，出租人和承租人应按协议中的以下方式支付租赁担保和金额。

合同

金额

第 2 条（期限）

出租人应在2020年4月2日之前将上述 财产交付给承租人，上述财产可用于出租目的，租赁期应从 交付之日起至 2021 年 4 月 1 日（12 个月）。

第 3 条（变更用途和中队， 等）

未经承租人同意，承租人不得改变上述财产的用途 或结构，不得为整个租赁进行转让或提供抵押品， 不得将其用于租赁以外的任何目的。

第四条（合同终止）

如果 承租人拖欠第三期款项或违反了第 3 条，则承租人可以立即终止本协议。

第5条（合同的终止 ）如果租赁协议终止，承租人应将上述财产恢复到其原始状态并将其归还给承租人。在这种情况下，出租人将押金退还给承租人，在出现延迟付款或损害赔偿时将其扣除，并返还 余额。

第 6 条（合同终止） 在承租人向承租人支付中间款项（没有中间付款时的余额）之前，承租人应按照 的倍数偿还首付，承租人应放弃首付并终止本协议。

第7条（违约和归还） 如果出租人或承租人违约本协议的内容，另一方可以以书面形式 向违约人终止合同。在这种情况下，合同各方可以根据合同的终止要求损害赔偿， 除非另有损害赔偿协议，否则定金应被视为损害赔偿的依据。

第8条（中间维护） 从业者对出租人和承租人未能达成本协议不承担任何责任。此外，中间人报酬 应在本协议签订的同时由协议双方支付，即使本协议在从业者没有故意或疏忽采取行动的情况下无效、取消或终止，也应支付 。如果 是联合经纪公司，则出租人和承租人应向申请 经纪的从业经纪人支付经纪佣金。

第9条（发放 中间对象确认手册等）从业者应填写中间对象确认手册并 向交易方双方附上业务担保关系证书（扣除证明等）的副本 （签发日期：2020 年 3 月 27 日）

（特别条款）

1。此 是承租人在确认租赁目的后签订的租赁协议。

2。如果 由于承租人的故意/疏忽导致设施和固定装置损坏/丢失，则应将其恢复到原来的 状态。

3。如果 发生诸如设施故障之类的事件，如果不是承租人的故意/粗心，则承租人应对其进行维修。

（但是，由于供应商破产，咖啡机和微波炉无法使用 和维修）

4。截至合同签订之日 ，注册的贷款或权利没有缺陷，出租人应在 余额到期之前维持这一条件。

5。增值税 （570,000韩元）由承租人单独承担，出租人开具税务发票。

6。根据摩纳哥精品店管理条例， 管理费和电费/煤气/水费应由承租人承担。

7。承租人应 承担出租人违反商业工作室商业登记合同（非转让通知）而遭受的所有损失。

8。如果 拖欠月租金，则应从拖欠之日起计算并支付当年18％的拖欠利息。

9。如果租金 逾期超过三年，出租人可以立即终止合同，强制执行该名称，名称费用应由承租人承担 。

10。 租金差额和经纪费应在到期前离开时由承租人承担。

11。其他事项 应符合《民法》、《租赁保护法》和房地产租赁协议的一般惯例。

** 本协议各方同意提供个人 信息并使用合同所需的信息。

** 租户账号：新韩银行 110-154-385180 Sunnam Ko（每月第 2 天预付）

居民登记号码

450318-

2046914

010-

6339-

6802

10111-

6894467

010-

8632-

0806

株式会社韩龙银行首席执行官：

洪成敏

02-

599-

0059

11650-

2018-00321

02-

557-

9836

11680-2018-

00246

签名

或密封

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或密封