附录 10.13

贷款 协议

本 贷款协议（“协议”）由Fevos A LLC与MJ Holdings Inc.（营业地址 位于内华达州拉斯维加斯沙漠景街212号，简称 “贷款人”）与MJ Holdings Inc.（营业地址为5730 Sky Pointe Dr.，Suite 102，内华达州 89130）签订和签订。

贷款 金额：贷款人同意向借款人贷款 50,000 美元（“贷款”）。

贷款 期限：贷款期限为一 (1) 年（“期限”）。

利息 利率：贷款的年利率应为15％。该利率被认为是公平合理的，与借款人当前业务和其他相关条件相关的 风险以及还款风险直接相关。

利息 计算：贷款利息应在简单的基础上计算。

利息 付款：借款人应在期限结束时支付利息。

贷款只能用于为与借款人为被告的特定法律案件直接相关的费用提供资金， 具体确定为 “案例名称：DGMD Real Estate Investments，LLC 诉吉姆·穆勒等。案例编号：A-21-831496-B”， 由詹宁斯和富尔顿有限公司的亚当·富尔顿律师和洛根·威尔森提供法律代理，以下称 为 “案例”。

贷款 还款：借款人应在期限结束时全额偿还贷款。

贷款 到期：如果借款人出售并成功平仓 由借款人拥有且包裹编号 019-421-10 和 019-421-11（通常称为 “拖车 公园”）识别的房产，则贷款应立即到期并全额支付，包括利息。

管辖 法律：本协议应受内华达州法律管辖并根据内华达州法律进行解释。

整个 协议：本协议构成双方之间的完整协议，取代双方先前的所有谈判、谅解、 和协议。

修订： 除非双方以书面形式签署，否则不得修改本协议。

具有约束力 效力：本协议对本协议各方及其各自的继承人和受让人具有约束力并对他们有利。

见证，截至上述书面日期和年份，双方已签署本贷款协议。

Fevos A LLC

沙漠景观街 212 号

内华达州拉斯维加斯 89107

MJ 控股有限公司

5730 Sky Pointe Dr.，102 套房

内华达州拉斯维加斯 89130