附录 99.1

SERITAGE GROWTH 房产预付了5000万美元的贷款

纽约 2023 年 6 月 8 日 Seritage Growth Properties（纽约证券交易所代码：SRG）（以下简称 “公司”）是零售、 住宅和混合用途物业的全国所有者和开发商，今天宣布，公司于2023年6月7日自愿预付了5000万美元的内布拉斯加州伯克希尔·哈撒韦人寿保险公司（伯克希尔·哈撒韦）提供的16亿美元定期贷款融资。

有了预付款，自2021年12月以来，公司现已偿还了总额为10.5亿美元 ，5.5亿美元的定期贷款额度仍未偿还。目前的预付款将使Seritage与定期贷款机制相关的年度利息支出总额减少约350万美元。自2021年12月以来的累计还款额使Seritage与定期贷款机制相关的年度总利息支出减少了约7,350万美元。

关于 Seritage Growth Pro

Seritage 主要 在美国各地从事多元化和混合用途物业的所有权、开发、重建、管理和租赁。截至2023年3月31日，该公司的投资组合 由72处房产的权益组成，总可租赁面积（GLA）约为1,020万平方英尺，或 量身定做租赁面积， 在出售之前约有157英亩待开发或正在开发中，在当前状态下，大约有530万平方英尺的GLA或大约428英亩有待处置。该投资组合包括由55处全资物业持有的约760万平方英尺的GLA和17个未合并实体持有的260万平方英尺的GLA。

前瞻性陈述

本文件包含联邦证券法所指的 前瞻性陈述。前瞻性陈述与预期、信念、预测、未来计划和战略、预期事件或趋势以及有关 非历史事实的事项的类似表述有关。在某些情况下，您可以使用前瞻性术语来识别前瞻性陈述，例如可能、应该、期望、打算、计划、 预期、相信、估计、预测或这些单词和短语的潜在或负面或负面信息，这些单词或短语是预测或表明未来事件或趋势 且不仅与历史问题有关。前瞻性陈述涉及已知和未知的风险、不确定性、假设和突发事件，其中许多是公司无法控制的，这可能导致实际业绩与任何前瞻性陈述中表达的结果存在显著差异。可能导致或促成此类差异的因素包括但不限于：零售、房地产和总体经济状况的下降； COVID-19 疫情对公司租户和业务的影响、收入、现金流、经营业绩、财务状况、流动性、前景、偿还公司债务的能力 义务以及向股东支付股息和其他分配的能力、与重建活动相关的风险；突发事件；到根据租赁开始租赁；条款公司的债务和公司必须遵守的其他法律 要求；未能在预计的时间范围内或根本没有达到预期的入住率和/或租金水平；持续的负运营现金流对公司为运营和 持续发展提供资金的能力的影响；公司获得或获得足够融资来源以满足公司流动性需求的能力；公司作为运营公司的历史相对有限；以及环境，健康、安全 和土地使用法律法规。有关这些风险和其他适用的风险、假设和不确定性的更多讨论，请参阅公司向美国证券交易委员会（SEC）提交的文件中包含的风险因素和前瞻性陈述披露，包括公司截至2022年12月31日的10-K表年度报告。尽管公司认为其预测和假设 是合理的，但公司警告说，实际结果可能存在重大差异。公司希望前瞻性陈述仅代表发布时的陈述，除非法律要求，否则不承诺在获得更多信息后对其进行更新或修改。

遗产增长特性

约翰 Garilli

临时首席财务官

(212) 355-7800

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